Immobilier en Loire-Atlantique (44)

Découvrez cet appartement t3 avec triple-expo de 64 m² idéalement situé à 2 minutes à pied du parc du val de chézine et du centre bourg du tillay. En sus de son bel agencement, vous disposerez d'un balcon et d'une place de stationnement privative. Proximité immédiate du zénith, pôle atlantis et du centre-ville de nantes. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Que d'atouts pour cette jolie maison familiale ! C'est parti, on la découvre ensemble… Tout d'abord, sa position stratégique lui confère une place de choix entre terre et mer. Située à 20 mn du littoral et 35 mn de Nantes, on apprécie d'emblée la proximité de la 4 voies qui ouvre l'accès direct aussi bien sur le littoral que sur les bassins de l'emploi dynamique. La proximité des écoles et des commerces y est tout autant attractive. Autre atout : son agencement. Car oui, il est tout simplement assurément bien pensé ! Avec ses 139 m², ses 5 ou 6 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, son espace bureau, l'esprit familial et convivial est au rendez-vous ! On découvre, d'abord, un séjour spacieux ouvert sur un bel espace cuisine tout équipé et sur un terrain de 731 m² à l'abri des regards. La piscine de 8 sur 4 mètres chauffée via une pompe à chaleur laisse entrevoir de belles journées estivales tout en sirotant un cocktail sur sa grande terrasse. Le poêle souligne l'esprit cosy de la maison tout en harmonisant un confort énergétique certain en classe C. La salle de bain et les toilettes au rez- de chaussée viennent renforcer l'idée d'une vie de plain de pied possible tout en développant une autonomie sur chaque plateau dont l'étage possède également une salle d'eau, un wc avec 2 ou 3 autres chambres supplémentaires. Et que dire de son double garage qui permet de garer ou stocker très facilement. De même, l'abri jardin offrira également de belles perspectives de rangements complémentaires. Vous l'avez compris, de beaux atouts pour accueillir ou établir une vie familiale dans un environnement calme et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 322 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHEMINANT, Tél. : 07 68 58 37 83, E-mail : damien.cheminant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 512 961 947.

En exclusivité, venez découvrir cet appartement T3 Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (transports en commun, futur busway, écoles et commerces), venez découvrir ce bel appartement T3 aux prestations soignées. Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, pensée pour le confort du quotidien. L'appartement se compose de deux chambres confortables, une salle d'eau, WC séparé, et dispose d'un jardin privatif d'environ 85 m², parfait pour profiter des beaux jours. Bien vendu avec locataire en place, idéal pour un investissement sécurisé. Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et emplacement recherché. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 226 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904 197 704.

Située à deux pas de la mer et de toutes commodités, découvrez cette belle maison offrant 145 m² habitables, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Vous serez séduit par une vaste pièce de vie chaleureuse avec cheminée / insert, parfaite pour les moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. La maison dispose de 4 chambres, de 2 salles d'eau, d'une salle de bain et de 4 WC, garantissant un confort optimal au quotidien. Côté annexes, vous bénéficierez d'un grand garage de 52 m² et de 35 m² de combles aménageables, offrant un beau potentiel d'extension ou d'aménagement supplémentaire. L'ensemble est implanté sur un terrain généreux de 1 447 m², propice à la détente et aux projets extérieurs. ? Maison aux volumes rares, idéale pour une famille ou un projet évolutif. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904 197 704.

Terrain de loisir de 447 m² en pente situé en campagne proche de la vilaine, dans les hauteurs de saint-nicolas-de-redon à seulement 5 minutes du bourg et 10 minutes de redon. Pour des animaux, arbres fruitiers, potager. Beaucoup de projets envisageables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 8 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : manon mariage, tél. : 06 32 55 95 94, e-mail : manon.mariage@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 835 106 048.

Située à proximité immédiate du C9 et du 27, dans un quartier résidentiel proche des commodités, venez découvrir cette jolie maison familiale de plain-pied d'environ 132 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel dans les combles. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, d'un salon / séjour lumineux, de cinq chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. Une seconde salle d'eau permet l'aménagement d'un deuxième WC et d'une douche supplémentaire, offrant un confort appréciable pour une grande famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, d'un jardin arboré et clos, d'un grand garage avec mezzanine, de places de stationnement, ainsi que des combles aménageables, idéals pour un projet d'agrandissement ou de stockage. Une maison fonctionnelle et évolutive, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle BORGHI, Tél. : 06 29 48 90 43, E-mail : emmanuelle.borghi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 534 174 271.

Situé dans l'eco quartier de la maisonneuve au 1er étage d'une résidence calme, cet appartement comme neuf vous propose un salon séjour lumineux donnant sur un balcon de 7 m², une petite cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour, une chambre et une belle salle d'eau. Une place de parking privative et avec accès sécurisé se situe au rez de chaussée de la résidence ainsi que qu'un local à vélo. Les atouts : récent et en très bon état, aucun travaux, luminosité. Idéal 1 ère acquisition ou investissement locatif Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PROVOST, Tél. : 06 58 14 25 25, E-mail : nathalie.provost@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 819 284 217.

Située dans le quartier prisé de La Rogère à La Bernerie-en-Retz (44760), cette propriété est proche des plages de la côte atlantique. Sur un terrain de 1459 m², cette propriété comprend une maison de 167 m² comprenant 8 pièces, dont 6 chambres, 2 salles d'eau et 2 toilettes. Elle offre également 3 places de parking et un bâtiment professionnel de 400 m², anciennement un atelier de menuiserie. L'espace extérieur est généreux, et la configuration permet divers aménagements selon les besoins des résidents. À l'intérieur, la maison se compose d'une entrée, d'un salon chaleureux, d'une cuisine, d'une salle d'eau, un toilettes, d'une véranda en dur, d'une chaufferie et d'un logement indépendant avec sa propre pièce de vie, cuisine, salle d'eau, toilettes et 2 chambres à l'étage. Chauffée au fioul, cette demeure offre des espaces intéressants avec beaucoup de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique FLEURY, Tél. : 06 58 64 58 46, E-mail : dominique.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521 318 113.

Située à Herbignac (44410), cette magnifique propriété bénéficie d'un environnement paisible et sans vis-à-vis, à seulement 1,5 km des commerces locaux. Implantée sur un terrain de 2400 m² joliment arboré, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne tout en étant à proximité des commerces et des établissements scolaires. Cette maison présente de nombreux atouts, dont une piscine avec dôme, un préau en charpente traditionnelle, des cabanons en bois, et une terrasse en bois exposée au sud, nord et ouest avec store banne motorisé et led. Le jardin, agrémenté de chênes, arbres fruitiers et diverses fleurs, offre un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs en plein air vous baignant dans un cadre bucolique avec ces chants d'oiseaux. Cette maison de 150 m² vous invite dans une grande pièce de vie lumineuse dotée d'un poêle à pellets avec sa cuisine ouverte équipée, une arrière cuisine et une chambre parentale permettant la vie de plain pied. À l'étage, vous y trouverez quatre chambres et une salle de bain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PROVOST, Tél. : 06 58 14 25 25, E-mail : nathalie.provost@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 819 284 217.

Situé à La Chapelle-sur-Erdre (44240), ce terrain constructible de 579 m² est idéalement placé dans un secteur pavillonnaire prisé, propice à la construction d'une maison individuelle. Bénéficiant d'une localisation stratégique, ce bien offre un accès privilégié à un réseau de transports en commun avec les lignes de bus 86 et 96 à proximité immédiate, ainsi que la facilité d'accès au centre bourg, aux écoles, collèges et au centre commercial Hyper U. De plus, la proximité du tram-train à seulement 5 minutes en voiture offre une mobilité appréciable vers Nantes. Ce terrain offre une belle opportunité pour les particuliers ou les constructeurs à la recherche d'un emplacement de qualité. Son environnement mêlant la tranquillité de la campagne à la proximité des commodités urbaines en fait un cadre de vie attractif pour celles et ceux cherchant à conjuguer calme et praticité. Avec sa surface généreuse, il offre un potentiel de construction intéressant pour réaliser un projet sur mesure, répondant à tous les besoins d'une vie moderne et dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Betty MASURE, Tél. : 06 38 41 58 69, E-mail : betty.masure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 753636919.