Maisons à vendre en Loire-Atlantique

Dans le secteur particulièrement recherché du Planty à Vertou, au calme de son impasse, non loin des commodités, découvrez cette élégante demeure de charme du XIXe siècle, offrant plus de 260 m² habitables dans un environnement calme et privilégié, dominant la vallée de la Sèvre. Dotée de 6 chambres disposant chacune d'un point d'eau, cette propriété séduit par ses beaux volumes, son authenticité et son caractère. Implantée au cœur d'un magnifique parc paysager de plus de 2 200 m², entièrement clos de murs en pierre, elle bénéficie d'un cadre verdoyant et préservé, à l'abri des regards. Une dépendance et un ancien four à pain viennent compléter cet ensemble au charme indéniable. Une propriété rare sur le secteur, conjuguant cachet de l'ancien, volumes généreux et qualité de vie, à quelques minutes du cœur de Vertou. Un lieu chargé d'histoire qui n'attend plus que vous pour lui offrir une nouvelle jeunesse et en écrire les prochains chapitres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'Evidence Immobilière vous présente, cette maison d'environ 140 m² habitables, située à 300 mètres des remparts, avec jardin clos sans vis-à-vis. Découvrez cette maison d'habitation de 140 m² habitables, idéalement située pour profiter pleinement du charme de la cité médiévale et de ses commodités. Alliant confort, luminosité et fonctionnalité, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, sans travaux à prévoir. Dés l'entrée, vous apprécierez les nombreux rangements ainsi qu'une chambre ou bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace dédié à vos activités. Vous découvrirez ensuite une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers une terrasse et un jardin clos, sans aucun vis-à-vis, parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre ouvrant sur une belle terrasse, accompagnée d'un dressing, offrant un espace nuit confortable. Une salle d'eau, un toilette indépendant et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, ainsi qu 'une salle d'eau et toilette. LES ATOUTS DE LA MAISON : - Situation recherchée, à seulement 300 mètres des remparts de Guérande. - 140 m² habitables - Aucun travaux à prévoir. - Belle pièce de vie lumineuse. - Cuisine aménagée et équipée. - Trois chambres, dont une en au rez-de-chaussée avec dressing et accès à une terrasse. - Bureau et nombreux rangements. - Deux salles d'eau. - Buanderie. - Jardin clos et sans vis-à-vis. - Terrasse (s) pour profiter des extérieurs. Une maison idéale pour profiter du charme de Guérande et de sa qualité de vie, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'espaces généreux. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 0000.

SAINT-MARC-SUR MER - OUEST Dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité des plages, découvrez cette maison familiale de 180 m² au sol, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Un hall d'entrée mène à un salon-séjour avec cheminée, donnant sur une terrasse exposée sud, une cuisine équipée, une véranda, une chambre, une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un grand palier pouvant accueillir un espace bureau distribue deux chambres l'une avec balcon et l'autre loggia. Le bureau bénéficie également d'un accès balcon, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le dernier niveau bénéficiant d'une vue mer, propose une quatrième chambre ainsi qu'un grenier offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos envies et vos projets. Un sous-sol avec double garage, cave et chaufferie vient compléter les prestations de cette maison, qui réunit des atouts particulièrement recherchés : une plage accessible à pied en quelques minutes, un beau terrain et de généreux espaces intérieurs. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison mitoyenne de 87 m² habitable sur 193 m² de terrain avec un petit jardin clos. Au Rdc : une entrée, un beau séjour lumineux donnant sur une cuisine aménagée et équipée avec accès au jardin, un WC. À l'étage : un palier desservant deux chambres et une salle de bains ainsi qu'un grand placard. Jolie maison en pierre très bien équipé avec un classement énergétique en C et A, grâce notamment à une pompe à chaleur récente et réversible pour vous assurer un confort optimal autant l'hiver que l'été avec une facture énergétique très raisonnable, mais aussi une isolation extérieure sur le côté Nord. Idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif dans un secteur à forte demande. Visite virtuelle en 3D + plans + adresse sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé JOLIVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°413 113 549 Greffe de NANTES) 06 29 50 69 73 (réf. 617401 ).

Vous rêvez d'habiter à proximité de clisson et dans un quartier paisible et résidentiel donc cette maison est faite pour vous ! Tout d'abord, vous êtes en impasse sur une parcelle de 925 m² et vous avez toutes les commodités à proximité ( écoles, commerces, transports) de gétaigné. Dès l'entrée, vous serez charmés par son grand salon séjour avec toit cathédrale en deux parties salon avec cheminée insert et salle à manger donnant sur une belle véranda isolée et chauffée pièce agréable où il fait bon passer des journées ensoleilées. Le terrain est bien clos et sans vis à vis et vous disposez de trois chambres dont une en rez de jardin vous permettant de profiter de l'extérieur ! Une grande cuisine a / e séparée où vous pouvez manger est là pour satisfaire les plus exigeants et vous avez un beau garage de 21 m² en plus. Je n'hésiterais pas à venir la visiter rapidement car ce bien va partir très vite ! Je suis là pour vous la faire découvrir plus en détail. Réf. 24523 honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : ghislaine pedronno - 06 74 68 39 00 - ville du greffe : agent commercial ei rsac nantes 793 352 592 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de ghislaine pedronno, mandataire indépendant pour naos immobilier.

De beaux volumes, un environnement agréable et un confort énergétique au rendez-vous ! Située sur les hauteurs de la charmante commune d'Oudon, cette maison individuelle construite en 2009 offre 145,2 m² habitables Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste espace de vie de 52 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Baigné de lumière, cet espace convivial s'ouvre sur l'extérieur; Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres de 12 m² avec placards, d'une salle de bains, d'un WC indépendant avec lave-main et d'une buanderie de 9 m², offrant une organisation pratique au quotidien. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires de 11 m² avec placards, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une mezzanine de 15 m² fermée par une une verrière. Cet espace modulable pourra accueillir un bureau, un coin télétravail, une salle de jeux ou un espace détente selon vos envies. La maison s'ouvre sur un jardin clos et arboré, à l'abri des regards, idéal pour les repas en extérieur, les jeux des enfants ou les moments de détente. Un grand garage de plus de 30 m², équipé d'une porte motorisée de grande largeur, complète l'ensemble et offre de belles possibilités de stationnement et de rangement. Un confort moderne et des équipements économes Cette maison dispose d'équipements appréciables pour le confort quotidien et la maîtrise des consommations : - DPE classé B - Chauffage au sol par pompe à chaleur - cuve enterrée de récupération des eaux de pluie de 5 m3, permettant de limiter la consommation d'eau selon les usages raccordés Un emplacement pratique entre Nantes et Ancenis Vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes de déplacement : - École primaire à 1 km - Arrêt de bus scolaire à 200 m - Gare d'Oudon à environ 1,4 km, avec des liaisons vers Nantes, Ancenis et Angers - Accès à la D723 en environ 3 minutes, sur l'axe Nantes-Ancenis - Piste cyclable à proximité, notamment en direction des bords de Loire Une maison familiale lumineuse et fonctionnelle, offrant de beaux espaces intérieurs, deux terrasses, un jardin agréable et de bonnes performances énergétiques. Un cadre de vie idéal pour profiter de la vie oudonnaise et d'un accès pratique aux bassins de vie de Nantes et d'Ancenis. Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Mary CHAPEAU au 06 37 71 83 39. N° RSAC : 930030952.

Iad France - Julie Bechet vous propose : CHAU​VÉ – Maison rénovée de 200 m² avec terrain de 2 700 m² et étang Un cadre de vie privilégié à la campagne ! Située dans un hameau paisible de Chauvé, cette belle maison rénovée offre de généreux volumes et un environnement agréable. Avec environ 200 m² habitables, elle séduira les amateurs d’espace et les familles à la recherche d’un cadre de vie confortable. Une pièce de vie exceptionnelle de 99 m² La maison propose un vaste espace séjour-cuisine d’environ 99 m², idéal pour partager des moments en famille, recevoir ses proches et profiter d’un bel espace de vie convivial. Elle comprend également : - 4 chambres dont 2 en RDC, - 2 WC, - un chauffage par aérothermie desservant toute la maison, - un garage d’environ 40 m². Entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Un extérieur généreux Implantée sur une parcelle d’environ 2 700 m², la propriété dispose d’un bel espace extérieur permettant de profiter pleinement de la campagne. Un petit étang apporte une touche de charme supplémentaire à cet environnement verdoyant. La maison se situe dans un hameau avec quelques habitations alentour, tout en conservant son indépendance et son intimité. Les points forts - Environ 200 m² habitables - Séjour-cuisine de 99 m² - 4 chambres - Terrain d’environ 2 700 m² avec étang - Garage de 40 m² - Rénovation complète - Chauffage par aérothermie - Arrêt de bus à 50 M Le tout situé à 10 mn de Pornic. Vous recherchez une maison aux beaux volumes, avec un grand terrain et un environnement agréable ? Venez découvrir cette propriété et son potentiel. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 941674087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - manon jacqmart vous propose : à vendre – charmante maison de plain-pied à villeneuve-en-retz située sur un magnifique terrain arboré de 2 900 m², sans vis-à-vis, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 112 m², offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie de plus de 45 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale, une salle de bain et des wc séparés. Une buanderie vient compléter ce bien. À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse donnant sur un vaste jardin arboré, à l’abri des regards. Un double garage de plus de 55 m², offrant un beau potentiel d’aménagement, plusieurs dépendances ainsi qu’un puits viennent compléter cette propriété. Aucun travaux à prévoir ! Une maison alliant charme, confort et beaux espaces. N’hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon jacqmart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 945312239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphanie lescop vous propose : maison meublée- saint-sébastien-sur-loire- 2 chambres- terrasse-jardin clos. Venez découvrir cette maison très bien entretenue, au calme de son impasse. Elle se compose sur deux niveaux : d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres et d'une salle de bains avec wc. À l'extérieur, un jardin clos, une grande terrasse et un cabanon de jardin complètent ce bien. Type de chauffage : électrique. Cette maison, récemment rafraîchie et entretenue avec soin, offre une cuisine, une salle de bains, des sols et peintures récents. Vendue entièrement meublée et décorée avec goût, elle est prête à vous accueillir, sans travaux à prévoir. Elle offre également un réel potentiel d'évolution, avec la possibilité d’un agrandissement selon vos besoins. Ses atouts : au calme- pas de travaux à prévoir- evolutive- meublée. Une belle opportunité à saisir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3.33€ par mois (soit 40 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie lescop mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 977654508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anais nerriere vous propose : vieillevigne - maison - charme de l’ancien - 80 m² habitables environ à découvrir en hameau, sur la commune de vieillevigne, à proximité de montréverd et rocheserviere. Maison rénovée avec goût alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Elle offre au rez de chaussé : un salon sur parquet, une cuisine aménagée et équipée donnant accès sur l’extérieur, un wc et un coin buanderie. À l’étage : deux chambres mansardées, un bureau avec rangements, un dressing, un wc et une salle d’eau. En extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin à aménager selon vos envies. Un espace de stationnements, un garage et une dépendance de plus de 25 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins et vos projets. Aucuns travaux à prévoir, vous y déposerez vos valises ! Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette charmante maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anais nerriere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 817622566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jérémie cornet vous propose : maison 5 chambres avec jardin de 2 100 m² en exclusivité – frossay maison propre, sans travaux, d’environ 130 m² de plain-pied, idéalement située au calme et exposée plein sud. Elle comprend : un salon de 38 m², une cuisine entièrement équipée, 5 chambres (16,60 / 14 / 14 / 10,5 / 9,5 m²), wc et salle d’eau. La maison bénéficie d’un chauffage au sol, d’une pompe à chaleur et d’un dpe classé b. Ainsi qu’une parcelle de 2 100 m² avec un garage de 47 m². Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 329900 euros. Prix hors honoraires : 318500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,58% du prix du bien hors honoraires) : 11400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémie cornet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 939602348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - floriane bonneau (06 87 72 39 88) vous propose : maison familiale – saint-jean-de-boiseau – environ 110 m² environ – 4 chambres – jardin – garage – sous-sol – dpe d au coeur du bourg de saint-jean-de-boiseau, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette maison familiale pleine de possibilités. Répartie sur trois niveaux, elle offre environ 110 m² environ habitables et une organisation pensée pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie conviviale, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse, ainsi qu’une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Un espace extérieur facile pour profiter au quotidien. L' étage dessert trois chambres, ainsi qu' une salle d’eau. De beaux volumes à adapter à vos envies, pour une maison à la fois chaleureuse, fonctionnelle et évolutive. Le sous-sol et le garage complètent l’ensemble avec de véritables espaces de rangement, de bricolage ou de stationnement, particulièrement appréciables en centre-bourg. Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent quatre chambres, une adresse pratique au quotidien et le plaisir d’un extérieur. À découvrir sans tarder. Un bien raconté avec justesse, pour vous permettre de vous projeter sereinement. Je vous accompagne avec écoute, transparence et réactivité, à chaque étape de votre projet immobilier. Chers confrères, je suis ouverte à l’intercabinet. Une question ? Une visite ? Échangeons simplement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 180 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme floriane bonneau ei (id 39044), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 853248060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - massimo delaloy vous propose : nouveau - en exclusivité - orvault située dans une impasse, venez découvrir cette belle maison de 112 m² bien entretenue. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile une agréable pièce de vie d’environ 35 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud et ouverte sur une cour intimiste. La cuisine séparée est composée d'un grand plan de travail, d'un lave-vaisselle, d'un emplacement cuisinière et d'une hotte, donnant accès sur la terrasse dans le jardin. Un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres et un bureau, une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d’un wc. En complément, la maison dispose d'un garage avec une buanderie, un carport. Le jardin est entièrement clos et dispose d'une terrasse et d’un cabanon. Ses atouts : environnement calme et proche des commodités, jardin sans vis à vis et arboré. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m massimo delaloy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 939265088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandra Dujardin vous propose : Ensemble immobilier composé d'une maison, d'un studio et de 2 appartements le tout sur 525 m² de terrain, à proximité de la grande place du marché. Maison principale de plain pied de 57 m² avec 2 chambres, salle d'eau et wc. À l'étage par une entrée extérieure indépendante, un studio de 18 m² avec coin cuisine, wc avec lavabo (douche à prévoir), coin nuit en mezzanine. Sur le fond du terrain, T2 de 21 m² avec salon avec coin cuisine, chambre, salle d'eau avec wc. Terrasse. Et T1 de 17 m² avec salon avec coin cuisine, chambre cabine, salle d'eau avec wc. Terrasse. Stationnement possible sur le terrain, proche plage et commerces, ideal pour recevoir ou louer Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 363000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,71% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Dujardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 792867343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette très jolie maison vous est située dans un quartier calme et résidentiel, à un kilomètre du coeur de Donges et des commodités. Vous rejoignez aisément Saint-Nazaire en un quart d'heure, Nantes en une demi-heure, les plages de la côte Atlantique en vingt minutes. Elle est bâtie au coeur d'un beau jardin, sur lequel est ouvert la maison, via la terrasse. Vous serez charmés par sa spacieuse pièce de vie, très lumineuse, sur laquelle s'ouvre la cuisine. Un salon indépendant et un bureau complètent le rez-de-chaussée. Un premier garage est attenant à ce niveau. Le premier étage vous offre trois agréables chambres, une salle de bain et un nouvel espace qui sera une pièce de jeux, un bureau, ou encore une salle de sport, selon vos envies. Le second étage vous permet également de laisser libre cours à vos aspirations, en aménageant par exemple une suite en plus de la quatrième chambre, avec salle de bain et dressing, un salon cinéma, une bibliothèque. Vous apprécierez en outre le confort du chauffage par une pompe à chaleur. Cette maison est idéale pour une famille désirant profiter de la région, au calme, et appréciant les grands espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard BOUILLARD, Tél. : 06 49 01 70 88, E-mail : richard.bouillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 828110411.

Iad France - Vanessa Luque vous propose : LE PELLERIN - MAISON - T6 130 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Découvrez au Pellerin cette maison qui conjugue luminosité, volumes bien distribués et cadre de vie agréable, à seulement 2 minutes du bac et 3 minutes du bourg. Construite en 1972 et développée sur 3 niveaux, elle offre 130 m² habitables sur un terrain de 1 500 m², avec un jardin arboré et entièrement clos. L'entrée introduit un agencement soigné et fonctionnel. Le séjour et la salle à manger, exposés sud et ouest, bénéficient d'une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. Un bureau, et des WC indépendants et une cuisine, séparée, complètent agréablement cet espace de vie. Au premier étage, 3 chambres dont une suite parentale offrent des espaces de repos confortables, desservies par un palier central. Au deuxième étage, une 4 ème chambre avec une salle d'eau et un wc. Au sous sol, une buanderie et une salle de jeux viennent compléter la distribution intérieure. Le bien dispose d'un garage avec double portails électriques, d'une terrasse avec un jacuzzi, d'un jardin, d'un parc paysager avec un sauna, un boulodrome formant un ensemble extérieur varié et bien orienté. Un puits est également sur la parcelle. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique, équipée d'une VMC, d'un interphone et de rangements intégrés. Le chauffage individuel fonctionne au gaz naturel, complété par un poêle à granulés pour un confort thermique optimal. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser ce bien selon vos goûts. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison. Professionnels de l'immobilier, je suis ouverte à l'inter-agences. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Luque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 999423890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison de plain pied de 2015 est idéalement située (à deux pas du sentier pédestre menant à la Ria et au centre bourg de Pornic). Elles est composée d'une pièce de vie de 31.65 m² ouverte sur la véranda de 17 m² (récente et orientée est-sud-ouest), une cuisine aménagée et équipée (7.21 m²) est totalement ouverte sur cet espace de vie. Le dégagement (avec placard) dessert un WC séparé avec lave-mains, une salle d'eau (avec douche italienne, sèche-serviettes, rangements et vasque), deux belles chambres avec placards (10,90 m² et 11,44 m²) et une buanderie (7,32 m²). En annexes, ce bien possède un garge attenant de 15.80 m² (avec porte sectionnelle isolée et électrique), une belle terrasse de 20 m² carrelée et deux abris de jardin (2 m² et 4.90 m²). Pour visiter cette maison peu énergivore (étiquette énergétique A), un seul numéro : 02 85 52 84 94. référence du bien 1949C.

OUDON, Dans un hameau prisé à proximité immédiate du centre-bourg, de la gare et à seulement quelques minutes d'Ancenis-Saint-Géréon, découvrez cette contemporaine de 2006 aux prestations de qualité et aux normes PMR. Édifiée sur une parcelle d'environ 2 000 m², cette propriété lumineuse et parfaitement entretenue développe près de 207 m² habitables pensés pour le confort de toute la famille. Au rez-de-chaussée : vaste pièce de vie avec cheminée, ouverte sur une vaste cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle. Vous y trouverez également une belle suite comprenant chambre, dressing aménagé, salle de bains tout confort, une deuxième chambre supplémentaire, idéale pour une vie de plain-pied ou une activité professionnelle à domicile. Côté pratique : buanderie, cave, vaste garage et deux WC complètent ce niveau. À l'étage, une agréable mezzanine dessert deux grandes chambres lumineuses, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Volumes, luminosité, environnement recherché et qualité de construction font de cette maison une véritable pépite sur le secteur. L'extérieur vous propose un garage non attenant idéal camping car et une parcelle arborée et paysagée ? Une visite s'impose ! Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Christelle LEGER (s) au. N° RSAC : 883112690.

Iad France - Stéphanie Debray vous propose : LA BAULE HYPER-CENTRE - DEMEURE - T6 185 m² - TRES LUMINEUSE Alliant confort et praticité, cette belle demeure soigneusement rénovée, déploie ses 185 m² habitables, très lumineuse grâce à une exposition plein sud. Dès l'entrée, le bien révèle un agencement soigné, pensé pour conjuguer espaces de vie et intimité, idéal pour une famille recomposée. La pièce de vie de caractère de 70 m² avec sa cuisine ouverte sur un magnifique salon / séjour forment un ensemble convivial et aéré, adapté pour recevoir. Une grande terrasse extérieure de 40 m², plein Sud, sans vis à vis, permet de profiter du soleil et du calme. Les 4 chambres, réparties sur les différents niveaux, bénéficient toutes d'une bonne luminosité. Un bureau dédié répond aux besoins d'un espace de travail à domicile. Ce bien d'exception dispose également d'un studio indépendant, atout polyvalent pouvant accueillir des proches ou servir d'espace autonome selon les besoins. Le confort est assuré par 2 salles d'eau et 3 WC indépendants, répartis judicieusement entre les étages. Un double garage de 67 m², très rare sur le secteur, une cave, une buanderie et un dressing viennent améliorer l'organisation intérieure, offrant des rangements pratiques au quotidien. Le terrain offre un espace extérieur privatif appréciable dans ce secteur de La Baule. La sécurité est assurée par un digicode, et le chauffage individuel garantit une maîtrise optimale des consommations. Contactez-moi pour organiser une visite de cette belle demeure entièrement rénovée et lumineuse. Stéphanie DEBRAY. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1305000 euros. Prix hors honoraires : 1250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 55000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Debray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 790063895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas guilleau vous propose : vente interactive : en plein centre de montoir-de-bretagne, venez découvrir cette maison de 64 m² carrez (70 m² au sol). Toutes les commodités sont à 100 mètres, le super u à 200 mètres et un arrêt de bus à 100 mètres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée sur un salon exposé sud avec baie vitrée donnant sur le jardin, cuisine aménagée et équipée, chambre, buanderie, wc indépendant. À l’étage, chambre avec rangements, bureau, salle d’eau avec wc. À l’extérieur, jardin privatif sur 250 m², terrasse et deux places de stationnement. Prix de départ 179 500 euros / vente interactive honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179500 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,59% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas guilleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 977770775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sophie Gendron vous propose : iad France, Sophie Gendron vous propose : Nozay centre ville-Maison en pierre à fort potentiel situé à Nozay avec un accès rapide à Nantes, découvrez cette maison en pierre datant des années 20, offrant un beau potentiel d'évolution. D'environ 76 m² habitable, édifiée sur un terrain de 407 m²se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie avec cheminée ouverte donnant directement sur un jardin sans vis à vis, d'une salle de bain, d'un WC et de 2 chambres à l'étage. Un véritable atout supplémentaire : un grenier aménageable permettant d'envisager des espaces supplémentaires, ainsi qu'un hangar de plus de 50 m²offrant de multiples possibilités d'utilisations. Un garage indépendant complète également l'ensemble. Artisans, entrepreneurs ou particuliers à le recherche d'un projet de rénovation, ce bien vous séduira par son charme, ses volumes et ses nombreuses perspectives d'évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Gendron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 923038418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Maugere vous propose : À vendre sur Herbignac, dans un lieu dit au calme et à 10minutes en voiture de la Roche Bernard, venez découvrir cette charmante maison à ossature bois. De plain pied, vous profiterez d’une entrée desservant un grand salon-séjour lumineux avec son poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande arrière cuisine et toilette sèche. Dans le prolongement de la pièce de vie, vous profiterez également d’une véranda et terrasses tournées sur la nature. Pour la partie nuit, un couloir dessert 3 belles chambres avec leur chauffage danois, une salle d’eau, w.c. En extérieur, nous retrouvons un grand jardin sans vis-à-vis avec espace boisé, mare, serre, cabanon de jardin. La propriété dispose également d’une dépendance (40 m² au sol environ) pouvant servir de garage et d’atelier. Pour le traitement des eaux usées, l’endroit est équipée d’une phytoépuration. - consommation globale très faire - isolation : laine de bois / chanvre - isolation au sol : ouate de cellulose Un bien rare à destination des amoureux de la nature ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Maugere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 841064819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité ! Rare sur le secteur, en centre bourg de nozay, votre conseillère noovimo maud de texier vous propose ce bâtiment à viabiliser et à rénover pour en faire une maison d'habitation (actuellement garage avec changement de destination validé par un certificat d'urbanisme opérationnel). Le projet offre actuellement un bâtiment de près de 50 m² en rdc ( + étage mansardé potentiellement aménageable) et un second espace de garage communiquant de près de 25 m², avec son appenti. Sur une parcelle totale de 244 m², un agréable petit extérieur avec terrasse vous permettra de profiter des beaux jours. Terrain en partie clôturé, portail électrique d'entrée déjà en place. Prévoir budget travaux pour finaliser ce projet (racordement au tout à l'égout, compteurs eau et électricité, isolation, aménagements complets. ). Bien non soumis au dpe. Prix de vente : 105400 eur dont 5400 eur d'honoraires charge acquéreurs. Nos honoraires sont consultables sur : . Votre agent indépendant inscrit en portage salarial free cadre sous couvert de la carte t no 4401 2018 000 028 735. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette annonce vous est proposée par noovimo ouest - norsac : portage, enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Châteaubriant - a proximité des espaces de loisirs maison familiale de 135 m² avec terrain constructible détachable au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée sur un agréable salon / séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'un wc avec lave-mains, d'une chambre parentale avec salle d'eau et wc, d'une seconde pièce de vie ainsi que d'une buanderie. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres et une salle de bains avec wc. À l'extérieur, vous profiterez de terrasses, d'un abri de jardin et d'un terrain d'environ 1 198 m², offrant un bel espace de détente. Un véritable atout : une partie du terrain est détachable et située en zone constructible, offrant un potentiel intéressant pour un projet de construction, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Dpe b - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 euros et 1360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nomari georges-henri, au 06 60 22 34 99 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nomari georges-henri, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur ? Immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469405nog le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dpe [dpe_lettre] ges [ges_lettre] montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [depenses_energie_min] euros et [depenses_energie_max] euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez malinge tristan, au 06 72 09 39 23 ou par courriel à t.malinge@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de malinge tristan, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 950888719 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 127tmal - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) tristan malinge (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 950888719 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.