Vente maison à Loire-Atlantique (44)

À 400m de la plage et du Port, votre agence BRAS Immobilier vous propose une maison familiale de 153 m² plus combles aménageables d'environ 30 m². Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée avec placards, un séjour double avec cheminée et un séjour - cuisine avec accès au jardin et à la terrasse sud-ouest, une arrière-cuisine, une chambre, un w-c. À l'étage, le palier dessert 4 chambre dont une grande de 27 m² avec espace buanderie future salle de bains avec w-c. Vous bénéficierez également d'un garage attenant et de trois dépendances de stockage. Emplacement idéal proche des commerces et du bord de mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (2.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En exclusivité ! Charme de l'ancien pour cette maison rénovée et située dans un village de Batz-sur-Mer et à deux pas du Pouliguen. Datant de 1900, elle se compose aujourd'hui, d'un séjour avec cheminée et puits de lumière, d'un wc et d'une cuisine parfaitement équipée et aménagée. Le premier étage propose une belle salle d'eau avec wc et un très grand palier pouvant faire office de chambre. Enfin, au deuxième étage vous trouverez une adorable chambre avec une magnifique vue sur la campagne batzienne. Vous trouverez en plus, un espace grenier et une jolie cour vous permettant de profiter des beaux jours. À voir très rapidement car rare sur le secteur ! Référence agence : 1649.

Iad france - marlene morisson vous propose : saint-joachim-a 2 pas des commerces et ecoles- amateurs de travaux, cette maison nantaise des années 60 vous séduira par son jardin arboré et sa levée privative. Pourvu d'une base saine, elle se compose d'une pièce a vivre traversante avec sa cuisine, 4 chambres sur parquet, une salle d'eau et un wc. Grand garage avec atelier dépendance dans le jardin. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 188000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 291 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marlene morisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 908187990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julie bechet vous propose : maison récente de plain pied. Construite en 2017, encore sous garantie décennale. Cette jolie maison de 95 m² dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 38 m², un poêle à pellets, une buanderie. 4 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un garage non attenant de 55 m², le tout sur un beau jardin sans vis à vis. Aucun travaux à prévoir ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 99 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie bechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 941674087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - dominique mercier vous propose : le croisic : vue mer et piscine pour cette agréable maison de 126 m² à 100 m de la côte sauvage et chemin douanier. Elle vous propose : une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour / salon avec cheminée insert / partie salle à manger (43 m²) le tout se prolongeant par une belle terrasse en exposition sud donnant sur la piscine et le jardin aménagé et fleuri entièrement clos de 919 m². Vous disposerez également de 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 3 wc. Un grand garage, une lingerie et rangements. Un petit plus : vous trouverez également implanté dans le jardin un petit blockhaus de 2 pièces, une actuellement à usage de local technique pour la piscine, l'autre à usage de rangement (idéal pour être transformée en cave : avis aux amateurs) deux places de stationnement en extérieur. Maison entièrement rénovée en 2017. Beaucoup de charme et de sérénité pour vivre en famille, en résidence secondaire. Emplacement idéal le centre, le port et commerces à environ 5 minutes vous recherchez une maison, aucune hésitation : venez me découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dominique mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 337728844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mélanie mazeret vous propose : la bernerie en retz (la jaginiere) - 1km du centre ville - maison familiale 152 m² - vie de plain pied - jardin sans vis a vis - dependances en pierre située à seulement 1 km du centre-ville et des plages, cette maison familiale aux beaux volumes est parfaite pour accueillir confortablement famille et amis tout au long de l’année. Dès l'entrée, un vaste séjour lumineux avec un poêle à granulés, une cuisine équipée et aménagée prolonge cet espace convivial. Avec trois chambres de plain-pied, toutes dotées de placards, une grande salle de bain (douche + baignoire), un wc indépendant et une buanderie fonctionnelle, cette maison s’adapte aux besoins de la vie quotidienne. À l’étage, une généreuse suite parentale vient compléter l’ensemble, avec salle d’eau et dressing. Des dépendances en pierre complètent ce bien avec un atelier de 42 m² et une remise sur 2 niveaux de 50 m². Ces derniers nécessitent des travaux pour les valoriser pleinement et permettre d'exploiter un beau potentiel d’aménagement : garage, espace de stockage, ou encore logement d’appoint pour recevoir proches et amis en toute indépendance. Le tout est édifié sur un jardin clos, paysager et sans vis-à-vis, exposé sud-ouest, parfait pour profiter du soleil en toute intimité. Ses atouts : beaux volumes - vie de plain pied - maison lumineuse - jardin clos sans vis à vis - potentiel évolutif des dépendances. À decouvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie mazeret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 949186704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julie Bourreau vous propose : Charmante maison idéalement située au Croisic – Tout à pied ! À deux pas de la plage, du port, de la gare, des commerces et des restaurants, cette jolie maison bénéficie d’un emplacement exceptionnel au cOEur du Croisic. Vous pourrez tout faire à pied ! La maison offre une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres confortables, deux salles d’eau, ainsi qu’une cuisine d'été. Un garage attenant vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, joliment arboré et fleuri, avec une terrasse agréable et une dépendance située au fond du terrain. Cette maison peut répondre à de nombreux projets : résidence principale avec espace pour une activité professionnelle, maison familiale, ou encore location saisonnière. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bourreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 839415833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Sonet vous propose : Maison de Plain-Pied, paisible et conviviale. Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de plain-pied de 125 m² au parfait état général. Le séjour est spacieux et lumineux grâce à une extension récente qui baigne l’espace de lumière naturelle. La cuisine ouverte complète cet espace de vie. Côté nuit, trois chambres confortables, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC séparé. Une pièce supplémentaire, spacieuse, peut faire office de buanderie, de bureau ou même de chambre d’appoint selon vos besoins. Le jardin de 522 m² est entièrement clôturé, sans aucun vis-à-vis, avec une très belle vue sur un champ. La terrasse est protégée par une pergola et un cabanon de jardin complète l’ensemble. Le chauffage au sol performant garantit un confort toute l'année et permet de belles économies d’énergie. Maison prête à vivre, aucun travaux à prévoir, proche des écoles, commerces et du bus 98. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 900046673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Cailler vous propose : Cette magnifique maison traditionnelle, bâtie en 1971, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et d'espace, à seulement 10 minutes à pied des écoles et des commerces. Située à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, cette maison est idéale pour une famille en quête d'une vie aux portes de Nantes, souhaitant profiter de la nature. La maison a une surface de 130 m² avec un terrain spacieux de 8900 m², offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement extérieur. L'intérieur de la maison se compose de 4 chambres offrant chacune un espace de vie confortable et chaleureux. Vous y trouverez également une salle de bain (avec une douche également), une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, idéal pour les moments de convivialité en famille. Dotée d'une exposition sud-est, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, son caractère de plain-pied apporte une facilité d'accès et un confort appréciable pour les personnes à mobilité réduite. Les plus : - garage attenant à la maison - dépendance de 55 m² en plus (avec une cave et un faux grenier) - maison économique avec un bon DPE - isolation par l'extérieure - toiture neuve - double vitrage PVC et ALU Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison traditionnelle, avec un vaste terrain aux portes de Nantes. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Cailler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893600676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du bourg, tout à pied, dans une rue calme, venez découvrir cette charmante maison rénovée de 62 m², mitoyenne d'un côté. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie de 26 m² avec poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et wc intégré. À l'étage : un palier desservant deux chambres mansardées. Grande terrasse exposée sud-est. Une dépendance. Raccordement au tout à l'égoût. Atouts supplémentaires : proximité immédiate des commerces, écoles, services et à seulement 5km des plages ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 207 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christine hamon, tél. : 06 89 18 49 27, e-mail : christine.hamon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 822 734 802.

Iad france - quentin padiou vous propose : maison 5 chambres - en impasse - double terrasse - jardin - piscine - garage proche bourg, cette maison de 132 m² habitable (143 m² au sol) a été construite en 2008. Elle propose 3 chambres au rez-de-chaussée, une salle d’eau avec douche et baignoire, et un wc séparé. La pièce de vie (salon / séjour / cuisine ouverte) de plus de 55 m² bénéficie d’une luminosité optimale grâce à sa triple exposition. À l’étage, 2 grandes chambres avec une salle d’eau et un wc. L’ensemble de l’étage a été aménagé en 2012. Vous disposerez également d’une buanderie et d’un grand garage d’environ 25m. À l’extérieur, vous profiterez de trois terrasses dont deux aménagées autour d’une piscine hors-sol et d’un abris de jardin. Le jardin est agréable, bien entretenu et sans aucun vis-à-vis. Les plus : dpe c - poêle à bois - chauffage au sol - climatisation -, école primaire et collège à 1km. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat b indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin padiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 850504903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Delphine Coussaud vous propose : en exclusivité, une maison 5 pièces de 103 m² située dans le secteur calme et agréable de la Rousselière sur la commune de Couëron. Photos avec suggestion de décoration. Au rez de chaussée, vous découvrirez : - Une grande entrée accueillante (possibilité d’y créer aisément un espace bureau comme sur les photos) -Un salon-séjour avec cheminée vraiment lumineux car les baies vitrées s’ouvrent sur une magnifique terrasse de 60 m² exposée plein sud -Une cuisine spacieuse qui restera entièrement aménagée et équipée -Une salle d'eau et des W. C séparés -Une pièce annexe type cellier bien utile pour le stockage (mais qui peut devenir une chambre avec point d'eau pour un ado). À l’étage : -Une chambre généreuse de 13 m² -Deux chambres en enfilade séparées par une petite cloison qui peuvent se transformer aisément en chambre plus généreuse et deuxième salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin au milieu des champs avec quelques voisins, parfait pour les après-midis barbecue, les jeux d'enfants ou le farniente. Un garage et un atelier pour bricoler complètent l’ensemble. Idéal pour les amoureux de la nature ou pour un premier achat malin. La Chaufferie accueil une chaudière au fioul qui assure la bonne température au sein de la maison pour 1200 à 1500 euros par an. Fenêtres en bois, double vitrage des années 80. DPE en F ? Oui, mais c'est aussi une belle opportunité de bénéficier d'aides à la rénovation énergétique. Une maison à moderniser, c'est une maison à façonner à votre image ! En résumé : - Deux chambres possibilité 3 - Jardin immense - Garage avec atelier - Quartier calme -ADSL - Puits - Travaux à prévoir = potentiel à révéler. Situation : à 10 min de saint Étienne de Montluc, de Sautron et du golf de Vigneux de Bretagne. Gare à 2.5km. Cars scolaires au bout de l'impasse. Centre de Couëron à 3km. Ne laissez pas passer cette maison pleine de promesses. Lien pour s'amuser avec des projections déco sur demande. Partage inter-agence accepté et visite le samedi toute la journée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Coussaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 897642104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mickael landais vous propose : nouveauté - la baule - maison - 5 chambres - grand terrain - découvrez cette propriété construite dans les années 1950, vous offrant une surface habitable de 130 m² environ. Elle se compose d'une entrée, une chambre, une buanderie avec une pièce d'eau et un vaste garage. Au premier étage, l'escalier vous mènera à une deuxième chambre, une salle de bain, un salon-séjour et une cuisine indépendante. Au deuxième étage, le palier vous desservira trois chambres et une salle de bains. La propriété dispose d'un abris de jardin ainsi que de très beaux végétaux qui l'agrémentent, notamment un magnifique magnolia soulangeana se couvrant au printemps d'une floraison exceptionnelle et également d'un très beau pin maritime. Située dans un quartier calme de la baule-escoublac, cette maison dispose d'un fort potentiel pour devenir un cocon familial accueillant. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de façonner un lieu à votre image. Cette propriété est une véritable pépite, rare sur le marché. Ne ratez pas cette occasion unique de créer la maison de vos rêves à la baule-escoublac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Ses atouts : maison lumineuse, environnement verdoyant, au calme absolue, beaux volumes, vous tomberez sous le charme honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 400 et classe climat f indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickael landais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 897539938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison en pierres à rénover joué sur erdre * localisation : - bourg de joué sur erdre, écoles, commerces : 4mn - lac de vioreau joué sur erdre : 5mn - nort sur erdre, gare tram-train, collèges, lycées : 11mn - axe nantes-rennes rn 137 : 23mn - périphérique nantais : 40mn - ancenis a11 axe « nantes-paris » : 35mn énorme potentiel pour cette maison en pierres à rénover ! *distribution : 91 m² environ. Potentiel le double ! - rdc : entrée sur salle à manger, salon / séjour, cuisine, salle d'eau / wc, salon avec insert, une grande chambre. - 1er étage : palier, deux grandes chambres - attenante : une grange de plus de 54 m² au sol, faitage à plus de 6.50m, soit possibilité de réhabiliter plus de 100 m² sur deux niveaux. * technique : à rénover - les ouvertures sont en bois simple vitrage. Les volets en acier pliants. - le chauffage est mixte : bois avec l'insert, aérothermie air / air avec pompe à chaleur et donc climatisation, et enfin électrique au besoin. - l'assainissement est individuel, fosse à remettre aux normes. - la toiture est en ardoises synthétiques (non amiantées), en bon état. - internet fibre disponible. En extérieur, 4035 m² plein sud, avec puit, et une très belle vue dégagée sur la campagne. Une maison au calme, non loin du bourg, avec transports scolaire à proximité. Idéale pour amateur de projet de rénovation, avec toutes les idées qui vont avec ! (8.20 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison de bourg en pierres composée au rez-de-chaussée : une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et cheminée avec insert, salle d 'eau, une chambre, cellier avec grenier au dessus, WC. À l'étage palier avec placards, 2 chambres. Jardin clos et dépendances. DPE : F (possibilité d'aides de l'état pour la rénovation énergétique) Réf : 3449SL (6.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Deux Maisons de plain pied sur un terrain arboré de 2600 m² environ. Maison Principale (107 m² ) : Pièce de vie lumineuse avec cheminée, cuisine ouverte équipée, 3 chambres, bureau, salle d'eau, buanderie, véranda, wc. Maison Secondaire (53 m² ) : Pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Garage, abris de jardin. Le calme à proximité du Centre de Guérande.

Hosman vous propose cette maison d'architecte de 180 m² habitables rénovée en 2025 avec une parcelle de 1000 m², située à Vertou. Profitez d'un grand jardin arboré et d'une piscine, pour un cadre de vie paisible et verdoyant. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. La maison se compose comme suit : Au RDC : - Une grande pièce de vie composée d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger lumineuse pour une superficie de 69 m². - Une cuisine semi-ouverte avec îlot central et cellier attenant. - La partie nuit dispose de 3 chambres d'environ 11 m² et une 4ème de 14,4 m². - Une salle de bain avec baignoire et douche. - WC indépendants. À l'étage : - Une suite parentale de 32,4 m² avec accès à une terrasse en bois de 12 m². - Un dressing sur mesure de 10,2 m². - Un bureau de 7,05 m². - Une salle d'eau. - WC indépendants. L'extérieur se compose d'une terrasse en bois exotique récente (2025) de 80 m² donnant sur une piscine chauffée avec abri ainsi qu'un grand jardin arboré. Cette maison inclut aussi un garage spacieux ainsi que des places de parking possibles en extérieur. Le système de chauffage et assuré par une pompe à chaleur géothermique. La taxe foncière annuelle est de 2901 €. Vous rejoignez les écoles et collèges de Vertou avec le bus scolaire situé à quelques minutes à pied. Les lignes de bus 47 et 97 se trouve à moins de 10min à pied. En 10min à pied vous rejoignez la Sèvre Nantaise. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 19 990 euros au pourcentage à la charge de l'acheteur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Mathilde Griaud vous propose : Ancenis-Saint-Géréon – Grande Maison Familiale avec Piscine, Spa et Jardin Privatif. Vidéo sur demande après premier contact. Idéalement située dans un quartier calme et recherché d’Ancenis-Saint-Géréon, cette belle propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des écoles (de la maternelle au lycée) et des commodités. Un emplacement parfait pour une vie de famille confortable et pratique au quotidien ! D'une surface généreuse de 195 m² habitables (208 m² au sol), cette maison bien entretenue propose : - 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée - Une cuisine aménagée et équipée - Un double salon-séjour lumineux, agrandi récemment pour plus de confort - Deux salles de bains, un bureau, un débarras et une cave Parfaite pour accueillir une grande famille ou recevoir vos proches avec tout le confort nécessaire ! Côté bien-être : piscine chauffée & spa Le vrai coup de cOEur : une piscine privée chauffée et un spa, pour des moments de détente toute l’année. L’extérieur, entièrement clos et arboré, vous séduira avec son préau et salle d’eau d’été, parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité. Pratique & fonctionnelle Un grand garage complète l’ensemble, idéal pour sécuriser vos véhicules et offrir un espace de rangement supplémentaire. Maison clé en main Aucun travaux à prévoir : la maison est en excellent état. Chauffage assuré par pompe à chaleur, cheminée et convecteurs, pour allier confort et efficacité énergétique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et les volumes de cette maison familiale. Prix du bien : 518 000€ Prix du bien hors honoraires : 500 000€ Honoraires TTC : 18 000€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Griaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 948644471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manuella Haumont vous propose : Maison de caractère en pierre entièrement rénovée en 2017 – À 10 minutes de l'océan Entre Herbignac et Assérac entre Nantes et Vannes. Située dans un environnement calme, cette maison de caractère entièrement rénovée saura vous séduire par son authenticité et sa luminosité. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : d’un séjour avec poêle à pellets, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace salon, et d’une salle d’eau avec wc. À l’étage : Un pallier desservant deux chambres, chacune équipée de placards. À l’extérieur : une cabanon sur un terrain clos, mitoyenne d'un côté. Les atouts : Transport scolaire à proximité. Lumineuse Quartier calme Terrain clos Tout à l’égout Proche de l'océan Idéale en résidence principale comme secondaire. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manuella Haumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 898423991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Avit vous propose : À quelques minutes du bourg de Sautron, cette longère de 270 m² offre un cadre de vie calme et authentique. Bâtie en pierre, elle a été rénovée avec des matériaux de qualité, dans le respect du charme de l’ancien. Le jardin clos de près de 3900 m² est un véritable atout. On y trouve un verger soigné, des massifs fleuris, un puits pour l’arrosage, et un ancien pigeonnier qui ajoute du caractère au lieu. L’espace, sans vis-à-vis, permettrait aisément l’installation d’une piscine. À l’intérieur, les volumes sont généreux : un salon-séjour de 56 m² avec plafond cathédrale et cheminée, une cuisine conviviale de 27 m², deux chambres en rez-de-chaussée dont une suite parentale, et à l’étage, une mezzanine ouverte sur trois chambres avec salles d’eau. L’isolation est de bonne qualité, les rangements nombreux. Un bureau et un grand hangar complètent la propriété. Un lieu simple, vivant, qui respire la nature et les belles pierres. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 716000 euros. Prix hors honoraires : 693000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,32% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Avit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889824231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Rassin vous propose : Rare sur le secteur : maison avec dépendance, jardin et terrasse proche de Pornic Située à Chaumes-en-Retz, à seulement 15 minutes de la côte de Pornic, cette maison à étage de 116 m² habitables saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son potentiel. Elle comprend : -3 chambres confortables dont 1 avec placard aménagé. Une cuisine aménagée ouverte sur le salon / salle à manger. Une grande salle de bain avec baignoire, douche et WC. À l’extérieur : Terrasse semi-couverte de 50 m² Jardin clos de 450 m² Dépendance d’environ 60 m² à rénover (possibilités multiples, pro, studio) Travaux récents / en cours : Enduit de façade entièrement refait VMC neuve En cours d’amélioration (actuellement E, passage en D prévu) Environnement calme avec écoles, collège et lycée à proximité. Bien entretenu, habitable immédiatement, idéal pour une famille ou un projet mixte habitation / activité. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Rassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 982805624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jeanne le gall vous propose : maison – rezé – 3 chambres – extérieur – garage située dans le quartier recherché de ragon, à rezé, derrière le leclerc océane et à la limite du quartier de la houssais, cette maison chaleureuse de 107 m² vous séduira par son charme de l’ancien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée. Le salon, lui aussi équipé d'une cheminée, offre une ambiance cosy idéale pour les soirées cocooning. Le dégagement, doté de nombreux rangements, dessert une salle d’eau, un wc indépendant ainsi qu’une chambre de plain-pied. Un garage complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux chambres confortables. Côté extérieur, une petite terrasse à l’avant de la maison permet de profiter de l’ensoleillement, tandis que la cour à l’arrière est parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente. La maison est idéalement située, à proximité des commerces et des transports en commun, notamment la ligne de bus 33. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jeanne le gall mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 834992794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Angélique Labesque vous propose : Vous recherchez une maison d'où vous pouvez aller à pied ou en vélo à la plage, flâner dans le centre bourg ou vous promener au coeur des marais salants tout en étant dans un secteur calme ? Voici une maison de plain-pied, 6 pièces, idéalement située dans un cadre verdoyant. L'entrée avec placard dévoile une lumineuse pièce de vie de 51 m² environ, triple exposition, ouverte sur l'espace cuisine aménagé / équipé et sur la terrasse plein Sud donnant sur le jardin bordé d'arbres, entièrement clôturé. L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose de 3 chambres de 11 m² environ, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. À l'étage, on retrouve 2 chambres supplémentaires et un grenier aménageable. Portail électrique et possibilité de stationner 4 véhicules sur la parcelle. Bornes de recharge pour véhicules électriques. VMC double flux Chauffage au sol par pompe à chaleur, ballon thermodynamique. Assainissement tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Labesque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 444875371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - quentin padiou vous propose : seulement chez iad - nantes nord - maison 4 chambres - bureau - espace de télétravail - vie de plain-pied - tres grand garage - proche des commodités, tram ligne 2 santos dumont. Je vous propose cette maison construite sur deux niveaux idéalement située et en parfait état. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards de rangement, d'un lumineux salon-séjour avec une cheminée fonctionnelle, de deux belles chambres, d'un joli bureau, d'une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une salle de bain et des sanitaires indépendants. L'escalier menant au premier étage s'ouvre sur un grand palier permettant la création d'un espace de jeu pour vos enfants et / ou de vous offrir une cinquième chambre. Vous serez charmé par les deux dernières grandes chambres de l'étage et de la salle de douche avec ses sanitaires. Enfin, l'ensemble du sous-sol d’environ 90 m² offre deux places de stationnement fermées et sécurisées, un bel espace de rangement et de stockage pour vos affaires, mais aussi une dernière pièce entièrement aménagée pouvant offrir un espace dédié au télétravail. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin padiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 850504903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mélanie mazeret vous propose : sainte pazanne - maison familiale - 5 chambres - garage - jardin située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, cette maison spacieuse sur deux niveaux offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le premier niveau se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres avec placards, d’une salle d’eau et d’un wc séparé. En rez-de-jardin, vous trouverez une seconde cuisine, une véranda lumineuse avec vue dégagée sur le jardin paysagé, deux chambres supplémentaires avec placards, une salle d’eau avec wc, une buanderie ainsi qu’un grand garage. Le tout est implanté sur un terrain clos, sans vis-à-vis, exposé sud-est, agrémenté d’un cabanon de jardin et d’un puits. La maison est équipée de panneaux solaires, permettant de faibles charges électriques. Ce bien conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un investisseur souhaitant louer chaque niveau de manière indépendante ou envisager un usage mixte (habitation principale + location). Ses atouts : proche des commodités - maison lumineuse - jardin arboré - 2 niveaux de vie a decouvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 229 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie mazeret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 949186704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.