Vente commerce

Vends fonds de commerce hôtel-bureau « 2 étoiles n. N. » de 17 chambres sur 540 m² environ, intégrant un appartement de fonction t 4 panoramique (100 m²), entre béziers et sète, en occitanie, près centre-village, à quelques minutes d’une station balnéaire réputée de l’hérault, au cœur du pays agathois, proche autoroute, près aéroport et rocade. Par le biais d'un interphone à la porte d'entrée, vous accédez à un guichet d’accueil de 10 m² au rez-de-chaussée. Au 1er étage, se trouvent 7 chambres carrelées et au 2ème étage, 10 chambres revêtues de parquet. L'ensemble se répartit en 8 logements doubles de 10,5 m², 5 triples de 13 m² et 4 familiales de 17 m² incluant salle d'eau ou bain / wc, hormis 2 chambres (avec salle d'eau mais wc sur palier). Mobilier fonctionnel en excellent état et confort moderne (fenêtre à double–vitrage, chauffage électrique convecteur, ventilateur plafonnier, tv écran plat, accès gratuit wi-fi).Une salle réservée au 1er étage pour le petit-déjeuner en service traditionnel de 20 m², avec comptoir préparation pourvu d’une armoire réfrigérée et d’un lave-verre, ouvrant sur une terrasse panoramique paysagère et ensoleillée de 140 m². Local de préparation / cuisson et blanchisserie équipés ainsi que dépendances techniques sur les deux niveaux hôteliers. Au 3ème étage, bel appartement t4 traversant de 100 m² habitable environ entièrement carrelé avec à chaque extrémité deux terrasses (12,5 m² chacune). Salon / séjour de 20 m² et cuisine équipée attenante de 7 m², l’ensemble donnant sur la terrasse orientée sud par des baies vitrées à frappe. 3 chambres (respectivement 9,11 et 12 m²). Vaste salle de bain de 12 m² avec double-vasque, grande baignoire de style, douche de 90 et wc. Buanderie en sous-pente de 15 m². Climatisation réversible sur tout le niveau. Dans un cadre familial et chaleureux, cette affaire, ouverte à l’année, est exploitée depuis 8 ans par un couple qui a su apporter des améliorations constantes au sein de l'établissement. La clientèle fidèle apprécie le professionnalisme de leurs hôtes, à la fois conviviaux et serviables. Le taux d'occupation, en dehors de la haute saison, est à optimiser. Critique favorable de nombreux sites de réservation, notamment booking et tripadvisor. Bail 3 / 6/9 avec effet au 05 / 04 / 2007 renouvelé le 05 / 04 / 2016. Loyer de 21480 € / an. Charges (dont taxe ordures ménagères) 2040 € / an. Aucun dépôt de garantie. Chiffre d’affaires h. T. 2018 : 118 322 € (exploitation sur 16 logements seulement).Pas de personnel à reprendre. Ouvert à l’année. Cumulus 380 litres (gaz de ville) neuf. Adoucisseur d’eau. Etablissement erp mais dispensé de norme pmr pour les étages à gravir (dérogation accordée par arrêté préfectoral ddtm34-2017-03-08203 et 08204 en date du 28 février 2017).Grand parking public gratuit à proximité. Plage à 1 km et canal du midi à 500 m. Vendu cause santé / retraite. Possibilité d'accompagnement. Renseignements et photos supplémentaires sur demande. - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : non - prix de vente (ttc) : 350000 € * - * honoraires charge vendeur - votre contact : parneix philippe - tel : 06 62 74 03 28 - rsac : 791745771 - site internet : - numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - détention de fonds : non - barème honoraires locaux commerciaux, fonds de commerce et droit au bail10% ht du prix de vente avec un minimum de 5 000 € ht, à la charge de la partie indiquée sur le mandat. Immeubles a usage d'habitationjusqu’à 100 000 e : 7% ttcde 100 001 e a 250 000 e : 6% ttcde 250 001 e a 500 000 e : 5% ttcau delà : 4% ttclocations a usage commercial ou de bureaux : recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 e ttcrédaction du bail : 6 % ttc du loyer annuel avec un minimum de 900 e ttcétat des lieux : proportionnel à la surfacele montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier. Location a usage d'habitationhonoraires a la charge du bailleur : visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail : 8€ ttc / m2 état des lieux : 3€ ttc / m2honoraires a la charge du locataire : visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail : 8€ ttc / m2 état des lieux : 3€ ttc / m2 - annonce rédigée et publiée par un agent commercial.

Vends fonds de commerce de boucherie-charcuterie renommée de tradition artisanale, exploitant exclusivement sous labels, occitanie, entre sète et montpellier, au cœur d'un quartier dynamique regroupant toutes commodités. Superficie totale de 43,50 m², avec façade de 5 m et surface de vente de 25 m². Commerce tenu depuis 17 ans, sur un emplacement de tout premier ordre, proposant exclusivement des préparations et viandes labellisées qui captent et fidélisent la clientèle, type charolais terroir, porc au grain du sud-ouest, etc. La cuisine aérée de 13 m² avec piano 4 feux gaz de ville), chambre froide positive neuve (5 m²) avec cellule de refroidissement et l'ensemble du matériel annexe en très bon état permet une poursuite de l'activité sans investissement majeur. Possibilité de local indépendant attenant à l'affaire de 12 m² hors loyer de 1200 € / an (optionnel) caht 2018 : 244 271 € / bic 2018 : 21 382 €bail 3 / 6/9 ans avec effet au 01 / 01 / 2018. Taxe foncière (dont ordures ménagères) à charge du preneur. Loyer de 10188 € / ancharges locatives de 696 € / an. Dépôt de garantie 1690 € (2 mois) ouverture de 8h30 à 12h30 du mardi au dimanche. Fort potentiel de développement. Etablissement erp. Vendu cause retraite. Pas de reprise de personnel. Possibilité d'accompagnement. Renseignements et photos supplémentaires sur demande. - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : non - prix de vente (ttc) : 110000 € * - * honoraires charge vendeur - votre contact : parneix philippe - tel : 06 62 74 03 28 - rsac : 791745771 - site internet : - numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - détention de fonds : non - barème honoraires locaux commerciaux, fonds de commerce et droit au bail10% ht du prix de vente avec un minimum de 5 000 € ht, à la charge de la partie indiquée sur le mandat. Immeubles a usage d'habitationjusqu’à 100 000 e : 7% ttcde 100 001 e a 250 000 e : 6% ttcde 250 001 e a 500 000 e : 5% ttcau delà : 4% ttclocations a usage commercial ou de bureaux : recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 e ttcrédaction du bail : 6 % ttc du loyer annuel avec un minimum de 900 e ttcétat des lieux : proportionnel à la surfacele montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier. Location a usage d'habitationhonoraires a la charge du bailleur : visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail : 8€ ttc / m2 état des lieux : 3€ ttc / m2honoraires a la charge du locataire : visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail : 8€ ttc / m2 état des lieux : 3€ ttc / m2 - annonce rédigée et publiée par un agent commercial.

Vends murs commerciaux libres, intégrant une terrasse privative close et couverte ainsi qu'un aménagement en niveau pour une superficie totale de 66 m² environ, occitanie, entre sète et cap d'agde, aux confins du bassin de thau et du pays agathois, emplacement de premier ordre sur artère très commerçante de marseillan-plage, station balnéaire réputée de l'hérault, proche autoroute, aéroport et rocade. Local carrelé en rez-de-chaussée de 39,37 m² incluant cuisine aménagée et équipée ainsi que salle d'eau avec vasque et wc; terrasse privative close et couverte sur le devant d'une surface de 27,20 m² avec baies vitrées ouvrant sur la rue commerçante; fermeture sécurisée par rideau métallique automatisé. Un escalier en colimaçon permet d'accéder au niveau supérieur, fruit d'une subdivision en hauteur du local; cet aménagement en plancher dessert deux pièces de 9 m² environ. L'ensemble bénéficie de chauffage par convecteur électrique. Lot faisant partie d'une copropriété à hauteur de 184 / 10000 des parties communes générales et 41 / 1000 des parties communes au bâtiment e, charges de copropriété de l'ordre de 300 € / an taxe foncière 2018 : 913 €.Actuellement sous enseigne indépendante de prêt-à-porter et événementiel photo-shoot pour enfants. Possibilité de diversification sur commerces liés au flux touristique estival type glacier, confiseur, etc. Vendu cause changement d'activité. Renseignements et photos complémentaires sur demande. - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : oui - numéro de lot : 4 - nombre de lots : 13 - la quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : 1200 - soumis au statut de copropriété : oui - copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : non - syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : non - prix de vente (ttc) : 169000 € * - * honoraires charge vendeur - votre contact : parneix philippe - tel : 06 62 74 03 28 - rsac : 791745771 - site internet : - numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - détention de fonds : non - barème honoraires locaux commerciaux, fonds de commerce et droit au bail10% ht du prix de vente avec un minimum de 5 000 € ht, à la charge de la partie indiquée sur le mandat. Immeubles a usage d'habitationjusqu’à 100 000 e : 7% ttcde 100 001 e a 250 000 e : 6% ttcde 250 001 e a 500 000 e : 5% ttcau delà : 4% ttclocations a usage commercial ou de bureaux : recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 e ttcrédaction du bail : 6 % ttc du loyer annuel avec un minimum de 900 e ttcétat des lieux : proportionnel à la surfacele montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier. Location a usage d'habitationhonoraires a la charge du bailleur : visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail : 8€ ttc / m2 état des lieux : 3€ ttc / m2honoraires a la charge du locataire : visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail : 8€ ttc / m2 état des lieux : 3€ ttc / m2 - annonce rédigée et publiée par un agent commercial.

Url reportage vidéo : vends murs commerciaux libres, salle de réception polyvalente (300 m²) à vias (34450), sur un parc d'activités, en occitanie, près d' agde, station balnéaire réputée de l'hérault, proche autoroute et rocade. L'ensemble, rénové en 2015, bénéficie d'un bel appartement f 4 à l'étage de 110 m² sur un terrain clos de 2000 m² environ comprenant un vaste parking de 1500 m². Deux grands portails (largeur 5,50 m automatique et 5 m) permettent d'accéder au parking attenant aux installations. Précédant l' entrée de la salle de réception, une vaste terrasse en plein air de 250 m² pouvant supporter un barnum. S'ouvre alors une grande salle polyvalente de 197 m² (agrément pour 188 personnes) disposant de la climatisation, équipée d'un bar design de 19 m² (comptoir de 7 m entièrement équipé avec tireuse triple sortie, machines à café et à glaçons) et d'un coin dj avec sonorisation complète et canon à fumée. Une scène de 45 m² avec piste de danse vient compléter l'espace. L'ensemble carrelé intégrant un mobilier (tables et chaises) de qualité en excellent état. Local technique de 13 m² attenant. Toilettes mixtes séparés et wc aux normes personnes à mobilité réduite (pmr).Attenante à la salle principale, une vaste cuisine de 85 m² avec une partie cuisson comprenant hotte d'extraction, plaque de cuisson 4 feux (gaz bouteille), four de remise en température et bac à graisse; une partie plonge séparée avec double bac, lave-vaisselle et lave-verres. Plusieurs frigos, un congélateur, un service complet de couverts 300 pièces ainsi que deux machines de nettoyage (auto-laveuse et mono-brosse) se trouvent à disposition. Diverses réserves, dépendances techniques ainsi qu'un garage de 22 m² complètent l'ensemble. Accès direct vers l'extérieur facilitant le stationnement tout proche de véhicules frigorifiques. Un escalier extérieur en pierre permet d'accéder à une terrasse à l'étage donnant sur un bel appartement f4 carrelé de 110 m² environ. Un bureau indépendant de 8 m² se situe au fond de ladite terrasse. L'entrée donne sur un séjour de 30 m² et une cuisine entièrement équipée de 9 m². Un couloir dessert salle d'eau indépendante avec lavabo double vasque 6 m², wc séparé ainsi que 3 chambres de 10 m² dont une avec placard coulissant et une parentale avec dressing et salle d'eau 8 m². Climatisation réversible et chauffage électrique par convecteur. Agréments normes erp / pmr et autorisation d'exploitation conformes. Taxe foncière 3918 €.Affaire vendue cause retraite. Renseignements et photos sur demande. - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : non - prix de vente (ttc) : 636000 € * - * honoraires charge vendeur - votre contact : parneix philippe - tel : 06 62 74 03 28 - rsac : 791745771 - site internet : - numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - détention de fonds : non - barème honoraires locaux commerciaux, fonds de commerce et droit au bail10% ht du prix de vente avec un minimum de 5 000 € ht, à la charge de la partie indiquée sur le mandat. Immeubles a usage d'habitationjusqu’à 100 000 e : 7% ttcde 100 001 e a 250 000 e : 6% ttcde 250 001 e a 500 000 e : 5% ttcau delà : 4% ttclocations a usage commercial ou de bureaux : recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 e ttcrédaction du bail : 6 % ttc du loyer annuel avec un minimum de 900 e ttcétat des lieux : proportionnel à la surfacele montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier. Location a usage d'habitationhonoraires a la charge du bailleur : visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail : 8€ ttc / m2 état des lieux : 3€ ttc / m2honoraires a la charge du locataire : visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail : 8€ ttc / m2 état des lieux : 3€ ttc / m2 - annonce rédigée et publiée par un agent commercial.

Affaire exceptionnelle en exclusivité ! Vends fonds de commerce cossu et raffiné de restauration gastronomique d'une surface totale de 275 m² environ à clermont-l'hérault en occitanie, à 30 mn de montpellier et 40 km de la mer. Ville commerçante et animée de près de 10 000 habitants, au cœur de l'hérault, dans un terroir imprégné de traditions viticoles et oléicoles. Saveurs inventives et exotisme dominent dans cet univers culinaire aux tons chaleureux. Vous gravissez un large escalier reliant les allées salengro au 1er étage. Vous accédez alors à l'espace restauration (135 m²) et pouvez admirer successivement une grande salle décorée au mobilier et au décor soignés bordée de vastes baies vitrées d'une capacité de 70 couverts, puis une terrasse chauffée panoramique de 15 couverts et enfin une salle plus intimiste de 30 couverts avec comptoir de bar intégré. Deux wc et double vasque sont destinés à la clientèle. Une terrasse avec droit permet d'accueillir de mai à octobre 55 couverts en rez-de-chaussée dans le cadre ombragé des allées salengro. Il s'agit donc d'une structure capable de combler un total de 170 convives. L'espace dédié à l'élaboration des plats de 125 m², entièrement carrelé, de conception récente (2012), répond aux exigences les plus drastiques avec une cuisine de plus de 90 m² fonctionnelle avec fourneau 6 feux (gaz de ville) et hotte d'extraction puissante; une plonge séparée toute équipée de près de 20 m², deux réserves (10 et 6 m²), une laverie de 4 m² intégrant un cumulus de 300 litres et pour la conservation deux chambres froides positives et une négative (5 m² chacune) complètent cette description. Vous entrez, vous travaillez sans aucun investissement complémentaire. Emplacement n° 1, établissement leader sur son marché, bénéficiant d'une clientèle captive et en essor constant. Recommandé par guides michelin (3 fourchettes pendant 10 ans), trip advisor et tour operator. Ca h. T. De plus de 950 000 € en 2018, toujours en progression. Bail commercial 3 / 6/9 ans avec effet au 01 / 03 / 1995 renouvelé au 01 / 03 / 2013 avec expiration au 28 / 02 / 2022. Masse salariale 2018 : 312 066 € incluant 8 salariés, y compris l'exploitant, à l'année dont 3 temps partiel et en saison (mai à octobre) 7 salariés supplémentaires. Loyer de 845,83 € h. T. / mois n'ayant pas subi la réindexation prévue initialement. Tf à la charge du bailleur. Droit de terrasse de 1680 € / an. Mobilier inox et matériel de qualité en parfait état. Respect des normes d'hygiène et sécurité. Établissement erp avec dispense d'agrément pmr en cours. Ouverture 7 / 7 à l'année : 12h00-14h30 / 19h00-22h30. Vente cause changement d'activité. Accompagnement possible. Renseignements et photos complémentaires sur demande. - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : non - prix de vente (ttc) : 695000 € * - * honoraires charge vendeur - votre contact : parneix philippe - tel : 06 62 74 03 28 - rsac : 791745771 - site internet : - numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - détention de fonds : non - barème honoraires locaux commerciaux, fonds de commerce et droit au bail10% ht du prix de vente avec un minimum de 5 000 € ht, à la charge de la partie indiquée sur le mandat. Immeubles a usage d'habitationjusqu’à 100 000 e : 7% ttcde 100 001 e a 250 000 e : 6% ttcde 250 001 e a 500 000 e : 5% ttcau delà : 4% ttclocations a usage commercial ou de bureaux : recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 e ttcrédaction du bail : 6 % ttc du loyer annuel avec un minimum de 900 e ttcétat des lieux : proportionnel à la surfacele montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier. Location a usage d'habitationhonoraires a la charge du bailleur : visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail : 8€ ttc / m2 état des lieux : 3€ ttc / m2honoraires a la charge du locataire : visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail : 8€ ttc / m2 état des lieux : 3€ ttc / m2 - annonce rédigée et publiée par un agent commercial.

Vends superbe fonds de commerce de salon de coiffure mixte d'une superficie totale de 120 m² environ dans une station balnéaire réputée du littoral héraultais, à palavas-les-flots, occitanie, proche montpellier. Emplacement dans centre-ville au sein d'un quartier calme et serein avec possibilités de parking. Accès facile par rocade et autoroute. Activité de salon de coiffure (90 m² environ) avec vitrine de près de 7 m et hauteur de plafond de 4 m; un volume, une décoration, un mobilier et des équipements exceptionnels donnent à l'établissement un raffinement et une élégance dignes d'un véritable palais de la coiffure et du soin du cheveu. Passé le comptoir d'accueil, vous accédez aux espaces dédiés (sol 2 / 3 en carrelage et 1 / 3 en parquet) disposant de 5 postes de coiffure, 2 postes de shampoing et un coin attente 2 places; en toute intimité, une cabine de 9 m² baptisée carré beauté où l'on prend soin de votre cuir chevelu tout en vous relaxant grâce au fauteuil massant. Un laboratoire de 5 m² intégrant deux lave-linge et un évier inox ainsi que des commodités viennent compléter l'ensemble. Accédant à une cour intérieure de résidence par la sortie arrière du commerce, se trouve une maisonnette de 30 m² avec au rez-de-chaussée une salle carrelée de repos avec cuisine (15 m²); un escalier extérieur partant de la cour ouvre à l'étage sur une chambre avec salle d'eau / wc (15 m²), le tout revêtu de carrelage également. Matériel innovant : rota-ball, à savoir ordinateur pour soins, colorations, mèches et séchoir. Climatisation réversible pour l'ensemble des locaux. Trois volets roulants métalliques, dont deux automatisés, assurent la fermeture sécurisée du fonds de commerce et des vitrines. Bail commercial 3 / 6/9 ans avec effet au 01 / 05 / 2017. Loyer de 16800 € / an non assujetti tva. Charges (taxe ordures ménagères) 150 € / an. Dépôt de garantie : 2600 € / an. Chiffre d'affaires 2018 : 48 904 €.Ouvert toute l'année du mardi au vendredi 9h30-12h00 / 14h00-19h00 et samedi sans interruption 9h30-18h00. Attestation d'accessibilité erp (etablissement recevant du public).Affaire tenue depuis 3 ans. Le manager a su asseoir sa réputation en diversifiant son offre et en s'ouvrant à de nouveaux marchés (mariage, élection de miss, etc. ).Vendu cause recentrage géographique de l'activité. Accompagnement possible. Renseignements et photos complémentaires sur demande. - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : non - prix de vente (ttc) : 46000 € * - * honoraires charge vendeur - votre contact : parneix philippe - tel : 06 62 74 03 28 - rsac : 791745771 - site internet : - numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - détention de fonds : non - barème honoraires locaux commerciaux, fonds de commerce et droit au bail10% ht du prix de vente avec un minimum de 5 000 € ht, à la charge de la partie indiquée sur le mandat. Immeubles a usage d'habitationjusqu’à 100 000 e : 7% ttcde 100 001 e a 250 000 e : 6% ttcde 250 001 e a 500 000 e : 5% ttcau delà : 4% ttclocations a usage commercial ou de bureaux : recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 e ttcrédaction du bail : 6 % ttc du loyer annuel avec un minimum de 900 e ttcétat des lieux : proportionnel à la surfacele montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier. Location a usage d'habitationhonoraires a la charge du bailleur : visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail : 8€ ttc / m2 état des lieux : 3€ ttc / m2honoraires a la charge du locataire : visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail : 8€ ttc / m2 état des lieux : 3€ ttc / m2 - annonce rédigée et publiée par un agent commercial.

Vends droit au bail local commercial sur emplacement de premier ordre en coeur de ville, occitanie, hyper-centre, entre sète et montpellier, proximité hôtel de ville, place du marché et gare. Façade de 5 m, surface de vente de 50 m² et réserve de 10 m². Magasin en très bon état avec cloisons aménagées et divers rayonnages. Idéal pour commerce sans nuisance ou activité tertiaire. Marché deux fois par semaine les jeudis et samedis, dynamisant l'activité. Bail 3 / 6/9 tous commerces sauf métier de bouche avec effet au 1er mars 2006 renouvelé le 1er mars 2015. Taxe ordure ménagère à charge du preneur. Loyer de 8460 euros / ancharges locatives de 840 € / an. Etablissement erp. Parking gratuit à proximité. Pas de personnel à reprendre. Renseignements et photos supplémentaires sur demande. - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : non - prix de vente (ttc) : 25000 € * - * honoraires charge vendeur - votre contact : parneix philippe - tel : 06 62 74 03 28 - rsac : 791745771 - site internet : - numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - détention de fonds : non - barème honoraires locaux commerciaux, fonds de commerce et droit au bail10% ht du prix de vente avec un minimum de 5 000 € ht, à la charge de la partie indiquée sur le mandat. Immeubles a usage d'habitationjusqu’à 100 000 e : 7% ttcde 100 001 e a 250 000 e : 6% ttcde 250 001 e a 500 000 e : 5% ttcau delà : 4% ttclocations a usage commercial ou de bureaux : recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 e ttcrédaction du bail : 6 % ttc du loyer annuel avec un minimum de 900 e ttcétat des lieux : proportionnel à la surfacele montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier. Location a usage d'habitationhonoraires a la charge du bailleur : visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail : 8€ ttc / m2 état des lieux : 3€ ttc / m2honoraires a la charge du locataire : visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail : 8€ ttc / m2 état des lieux : 3€ ttc / m2 - annonce rédigée et publiée par un agent commercial.

Vends fonds de commerce de restauration saisonnier traditionnel, spécialités méditerranéennes de poissons, fruits de mer et crustacés, grillades et salades sur une surface totale de 220 m² environ. Occitanie, entre cap d'agde et sète, sur axe majeur de marseillan-plage, cité balnéaire en vogue aux confins du pays de thau et de la côte agathoise. Vaste façade de 15 m, salle intérieure carrelée pouvant accueillir 70 couverts de 140 m² au décor moderne comprenant un grand comptoir de bar (longueur de près de 10 m) et coin plancha. 2 terrasses (dont une avec droit) d'une capacité totale de plus de 100 places complètent l'espace restauration dont le potentiel avoisine les 170 places; un bar extérieur d'environ 30 m² donne une touche finale à l'établissement. Comptoir de bar entièrement équipé avec cave à vin réfrigérée (3 m²) et petite réserve sèche (3 m²) attenantes; il comporte une partie arrière réfrigérée 14 portes, un conservateur bac négatif 200 litres, 2 machines à glaçon, percolateur et appareil à chantilly, lave-verres et détient une caisse enregistreuse informatisée. Une cuisine de 55 m² carrelée avec extraction, fonctionnelle, entièrement équipée et agencée selon les normes avec la zone de réception / stockage avec froids négatif (une chambre 3 m² et un bac 200 litres) et positif (chambre 6 m²), une partie froide (préparation et coquillages) de 25 m², une partie chaude (12,50 m²) et un espace plonge (8,50 m²).L'équipement de la cuisine, en excellent état, comprend en partie chaude un piano 4 feux (gaz bouteille) et 2 fours à 380° c. Hotte d'extraction avec tourelle extérieure, friteuse, plancha et tour réfrigéré 3 portes; en partie froide / préparation se trouvent salamandre, four vapeur, petite friteuse, machine à trancher, tour 3 portes et armoire 2 portes réfrigérés positifs. L'espace plonge comprend évier inox 2 bacs et lave-vaisselle à capot. Diverses réserves sèches dont une extérieure (27 m² au total) et une laverie de 5 m² intégrant coin évier, lave-linge et sèche-linge complètent l'ensemble. Cumulus électrique 300 litres très récent (2018) loyer ht de 21172 € / antaxe ordures ménagères 2018 : 1544 €droit de terrasse : 400 € / anca 2017 de 347467 € / bic de 50611 €ca 2016 de 328026 € / bic de 45037 €affaire tenue depuis 1994établissement possédant une licence ivticket moyen : 30 € environcoefficient de 3.10 environouverture saisonnière du 1er avril au 30 septembre : 10h00-15h00 / 19h00-23h00. Fermeture mardi soir et mercredi journée haute saison (15 juin au 15 septembre) en 7 / 7vous entrez, vous travaillez sans aucun investissement complémentaire. Possibilité d’événementiel et tour operatoraffaire à fort potentiel de développementnombreux parkings gratuits à proximitéaucun contrat brasseur, ni cafépas de personnel à reprendrevente cause retraiteaccompagnement possiblerenseignements et photos complémentaires sur demande - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : non - prix de vente (ttc) : 340000 € * - * honoraires charge vendeur - votre contact : parneix philippe - tel : 06 62 74 03 28 - rsac : 791745771 - site internet : - numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - détention de fonds : non - barème honoraires locaux commerciaux, fonds de commerce et droit au bail10% ht du prix de vente avec un minimum de 5 000 € ht, à la charge de la partie indiquée sur le mandat. Immeubles a usage d'habitationjusqu’à 100 000 e : 7% ttcde 100 001 e a 250 000 e : 6% ttcde 250 001 e a 500 000 e : 5% ttcau delà : 4% ttclocations a usage commercial ou de bureaux : recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 e ttcrédaction du bail : 6 % ttc du loyer annuel avec un minimum de 900 e ttcétat des lieux : proportionnel à la surfacele montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier. Location a usage d'habitationhonoraires a la charge du bailleur : visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail : 8€ ttc / m2 état des lieux : 3€ ttc / m2honoraires a la charge du locataire : visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail : 8€ ttc / m2 état des lieux : 3€ ttc / m2 - annonce rédigée et publiée par un agent commercial.

À vendre fonds de commerce salon de beauté, soins esthétiques et spa, occitanie, près de la station thermale de lamalou-les-bains, dans le cadre magnifique du parc naturel régional du haut-languedoc, à 40 km au nord de béziers. Institut entièrement dédié aux produits bio, d'une superficie totale de 70 m² environ en rez-de-chaussée composé d'une boutique de 22 m², une réserve de 7 m² jouxtant une première cabine de soin de 9 m² avec vasque, le tout revêtu de parquet; une seconde cabine carrelée de 9 m² est réservée à l'épilation. Un bel espace hammam de 20 m² environ constitue le point d'orgue de l'établissement; il comprend une zone humide au décor raffiné en mosaïque de 10 m² avec banquettes et douche intégrée ainsi qu'une partie vestiaire avec douche et wc; un local technique de 3 m² vient compléter l'ensemble. Fonds de commerce tenu depuis 6 ans. Aucun travaux à prévoir, l'ensemble des lieux et matériel en parfait état. Accès sécurisé par volet roulant automatisé et porte-fenêtre double-vitrage. Établissement erp aux normes pmr (personnes à mobilité réduite) avec rampe d'accès extérieure. Bail commercial 3 / 6/9; prise d'effet au 15 / 06 / 2012. Loyer 387,09 € + charges 25,54 € (taxe ordures ménagères).Places de parking gratuites à proximité immédiate. Potentiel de développement important. Vendu pour raisons familiales. Accompagnement possible. Photos et renseignements complémentaires sur demande. - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : non - prix de vente (ttc) : 30000 € * - * honoraires charge vendeur - votre contact : parneix philippe - tel : 06 62 74 03 28 - rsac : 791745771 - site internet : - numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - détention de fonds : non - barème honoraires locaux commerciaux, fonds de commerce et droit au bail10% ht du prix de vente avec un minimum de 5 000 € ht, à la charge de la partie indiquée sur le mandat. Immeubles a usage d'habitationjusqu’à 100 000 e : 7% ttcde 100 001 e a 250 000 e : 6% ttcde 250 001 e a 500 000 e : 5% ttcau delà : 4% ttclocations a usage commercial ou de bureaux : recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 e ttcrédaction du bail : 6 % ttc du loyer annuel avec un minimum de 900 e ttcétat des lieux : proportionnel à la surfacele montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier. Location a usage d'habitationhonoraires a la charge du bailleur : visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail : 8€ ttc / m2 état des lieux : 3€ ttc / m2honoraires a la charge du locataire : visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail : 8€ ttc / m2 état des lieux : 3€ ttc / m2 - annonce rédigée et publiée par un agent commercial.

Vends fonds de commerce de confection sportswear de marque (quiksilver, oxbow, billabong, oakley,. ) et articles de plage ainsi qu'un appartement t 2 pour une superficie totale de 260 m² environ, occitanie, entre sète et cap d'agde, aux confins du bassin de thau et du pays agathois, emplacement de premier ordre sur artère très commerçante de marseillan-plage, station balnéaire réputée de l'hérault, proche autoroute, aéroport et rocade. Avec une façade de 10 m, surface de vente de 150 m² environ (sol en carrelage ainsi que parquet pour la partie donnant sur la rue commerçante) sécurisée par des rideaux métalliques automatisés complétés par une alarme. Deux pièces à l'arrière boutique, soit une réserve de 45 m² et une salle de repos avec kitchenette de 25 m² comprenant salle d'eau et wc. Accès direct aux places de parking privatives. Un escalier en colimaçon permet d'accéder à un appartement t 2 carrelé de près de 40 m² composé d'un salon 13 m², une chambre 18 m², d'une cuisine équipée de 5 m², d'un palier et d'une salle de bain / wc (cumulus 200 litres).Affaire tenue depuis 10 ans. L'ensemble bénéficie de climatisation réversible. Bail commercial 3 / 6/9 au 03 / 12 / 2008 renouvelé le 03 / 12 / 2017. Loyer net, hors charges de 23120 € / an. Charges de copropriété de l'ordre de 1500 € / an. Taxe foncière 2018 : 3639 €.Ca 2018 de 271480 € bic de 28806 €ca 2017 de 280713 € bic de 29739 €ca 2016 de 257032 € bic de 22687 €ouverture à l'année en 7 / 7 et non-stop d'avril à septembre 10h00 - 22h00 sauf juillet-août 9h00 - 0h00. Hors saison 10h00 - 13h00 / 15h00 - 19h00.3 semaines de congés / an. Nombreux parkings gratuits à proximité. Pas de personnel à reprendre. Vente cause retraite. Accompagnement possible. Renseignements et photos complémentaires sur demande. - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : non - prix de vente (ttc) : 140000 € * - * honoraires charge vendeur - votre contact : parneix philippe - tel : 06 62 74 03 28 - rsac : 791745771 - site internet : - numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - détention de fonds : non - barème honoraires locaux commerciaux, fonds de commerce et droit au bail10% ht du prix de vente avec un minimum de 5 000 € ht, à la charge de la partie indiquée sur le mandat. Immeubles a usage d'habitationjusqu’à 100 000 e : 7% ttcde 100 001 e a 250 000 e : 6% ttcde 250 001 e a 500 000 e : 5% ttcau delà : 4% ttclocations a usage commercial ou de bureaux : recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 e ttcrédaction du bail : 6 % ttc du loyer annuel avec un minimum de 900 e ttcétat des lieux : proportionnel à la surfacele montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier. Location a usage d'habitationhonoraires a la charge du bailleur : visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail : 8€ ttc / m2 état des lieux : 3€ ttc / m2honoraires a la charge du locataire : visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail : 8€ ttc / m2 état des lieux : 3€ ttc / m2 - annonce rédigée et publiée par un agent commercial.

Vends fonds de commerce d'institut de beauté, soins et vente de produits cosmétiques, occitanie, hérault, proche béziers, d'une surface de 75 m² environ. Salon en rez-de-chaussée meublé et décoré avec beaucoup de charme et de goût. La façade de 7 m et une porte vitrée de 2 m attirent l'attention et donnent l'envie de franchir le seuil; s'offre alors à nos yeux une boutique de 34 m² intégrant zone d'accueil, espace caisse et vente produits complété par un coin manucurie et détente. 3 cabines composent l'univers d'intervention de l'esthéticienne : cabine de soins de 12 m² avec douche à jet et lavabo; cabine d'épilation de 11 m² très lumineuse bénéficie d'une baie vitrée; cabine ultra violet de 5 m²; enfin, un bureau avec rangements de 10,50 m² incluant un lavabo peut, le cas échéant, se transformer en cabine supplémentaire. L'ensemble est revêtu de carrelage, sauf la cabine de soins qui possède un parquet. Wc et lavabo abritent un cumulus 200 litres. Climatisation réversible récente (2017) dans boutique ainsi que dans cabines soins et épilation. Dépositaire d'une marque de cosmétiques de luxe à forte notoriété. Affaire tenue depuis 6 ans. Aucun travaux à prévoir, ensemble des lieux et matériel en parfait état. Des prestations complètes sont effectuées sur rendez-vous les mardi, jeudi et vendredi en journée et les mercredi et samedi en matinée. Fermeture 2 jours / semaine. 7 semaines de congés par an (3 semaines en été et 1 semaine à chaque vacance scolaire).Bail commercial 3 / 6/9 avec prise d'effet au 01 / 05 / 2006. Loyer 734,50 € ht assujetti à la tva avec charges de l'ordre de 120 € / an (taxe ordures ménagères).2017 : ca 55 991 € / ebe 11 068 € / bic 10 028 €2016 : ca 51 332 € / ebe 9 927 € / bic 7 980 €nombreuses places de parking gratuites réservées aux usagers du mini-centre commercial. Potentiel de développement important. Vendu cause changement d'activité. Accompagnement possible. Photos et renseignements complémentaires sur demande. - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : non - prix de vente (ttc) : 61000 € * - * honoraires charge vendeur - votre contact : parneix philippe - tel : 06 62 74 03 28 - rsac : 791745771 - site internet : - numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - détention de fonds : non - barème honoraires locaux commerciaux, fonds de commerce et droit au bail10% ht du prix de vente avec un minimum de 5 000 € ht, à la charge de la partie indiquée sur le mandat. Immeubles a usage d'habitationjusqu’à 100 000 e : 7% ttcde 100 001 e a 250 000 e : 6% ttcde 250 001 e a 500 000 e : 5% ttcau delà : 4% ttclocations a usage commercial ou de bureaux : recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 e ttcrédaction du bail : 6 % ttc du loyer annuel avec un minimum de 900 e ttcétat des lieux : proportionnel à la surfacele montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier. Location a usage d'habitationhonoraires a la charge du bailleur : visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail : 8€ ttc / m2 état des lieux : 3€ ttc / m2honoraires a la charge du locataire : visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail : 8€ ttc / m2 état des lieux : 3€ ttc / m2 - annonce rédigée et publiée par un agent commercial.

À vendre fonds de commerce d'achat et vente d'articles de pêche et livraison d'appâts sur une superficie totale de 520 m² environ, occitanie, au cœur de sète, cité réputée de l'hérault, dont la tradition portuaire remonte à l'antiquité, donnant sur le port, proche autoroute, rocade et gare sncf. Avec une façade de 5 m donnant sur le quai, surface de vente de 400 m² environ dont le sol est recouvert de jonque de mer et les murs en tôle de bardage; le lieu est sécurisé par un rideau métallique automatisé et une vidéo-surveillance. 3 réserves (2 de 16 m² et une de 49 m² sous-louée) ainsi qu'un bureau de 16 m² complètent la description. À noter que la hauteur de plafond du local, actuellement de 4,80 m en partie magasin est extensible jusqu'à 13 m; de plus, une arrivée d'eau de mer approvisionne les bassins d'appâts. En appoint, vente de viennoiseries et boissons non alcoolisées (2 vitrines réfrigérées).Affaire tenue depuis 5 ans. Bail commercial 3 / 6/9 avec effet au 15 / 04 / 2014. Loyer annuel de 24528 € / an. Charges 480 € / an. Caht 2018 de 210 155 €caht 2017 de 250 327 €caht 2016 de 249 902 €le chiffre d'affaires, stable jusqu'en 2017, a subi une chute conséquente de mars 2018 à mars 2019 à cause de travaux de voirie très pénalisants pour le commerce; depuis avril 2019, le ca est revenu à la normale. Caisse enregistreuse nouvelle génération. Pas de personnel à reprendre. Fermeture annuelle du 20 décembre au 1er week-end de février. Ouverture hors saison en 7 / 7 sauf dimanche après-midi : février-mars-novembre-décembre : 8h00-12h00 / 14h00-18h00avril-mai : 6h00-12h00 / 15h00-19h00octobre : 5h00-12h00 / 14h00-19h00ouverture saison en 7 / 7:juillet-août-septembre : 5h00-20h00 sans interruption. Nombreuses places de parking dont trois allouées au magasin en arrêt minute. Affaire à fort potentiel de développement et opportunité pour passionné du monde de la pêche. Peut convenir également à pléthore d'activités en profitant de l'architecture cathédrale du bâtiment. Accompagnement possible. Photos et renseignements complémentaires sur demande. - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : non - prix de vente (ttc) : 92000 € * - * honoraires charge vendeur - votre contact : parneix philippe - tel : 06 62 74 03 28 - rsac : 791745771 - site internet : - numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - détention de fonds : non - barème honoraires locaux commerciaux, fonds de commerce et droit au bail10% ht du prix de vente avec un minimum de 5 000 € ht, à la charge de la partie indiquée sur le mandat. Immeubles a usage d'habitationjusqu’à 100 000 e : 7% ttcde 100 001 e a 250 000 e : 6% ttcde 250 001 e a 500 000 e : 5% ttcau delà : 4% ttclocations a usage commercial ou de bureaux : recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 e ttcrédaction du bail : 6 % ttc du loyer annuel avec un minimum de 900 e ttcétat des lieux : proportionnel à la surfacele montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier. Location a usage d'habitationhonoraires a la charge du bailleur : visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail : 8€ ttc / m2 état des lieux : 3€ ttc / m2honoraires a la charge du locataire : visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail : 8€ ttc / m2 état des lieux : 3€ ttc / m2 - annonce rédigée et publiée par un agent commercial.

Fonds de commerce de restauration traditionnelle issue exclusivement de produits frais, sur une surface de 170 m² environ (capacité de 90 couverts), à vendre, occitanie, hérault, entre béziers et clermont l'hérault, sur emplacement n°1 en entrée de village. Visible depuis l'axe routier, l'établissement bénéficie d'une architecture moderne et fonctionnelle. La salle intérieure cossue de 93 m² intègre un comptoir de 9 m² et peut accueillir 50 couverts au sein d'un décor soigné. Terrasse ombragée et végétalisée de 40 couverts donnant sur un paysage bucolique. Comptoir de bar entièrement équipé avec 2 caves à vin et placard de rangement; il comporte une partie arrière réfrigérée avec coin desserte, lave-verres, machine à glaçon et percolateur. Cuisine possédant un équipement complet (surface totale de 52 m²) avec extraction. Elle comprend en partie chaude (23 m²) four et plaque 4 feux (gaz de ville), fours électrique et vapeur, bain-marie, plancha, table chaude et passe-plat; en partie froide, outre une trancheuse à jambon, se trouvent un tour réfrigéré 3 portes, trois armoires positives et une négative ainsi que deux bacs conservateurs cf-. Une laverie intégrant lave-linge et sèche-linge complètent la description. L'installation, ample et récente, respecte le concept de marche en avant grâce à un accès livraison aisé. Cumulus électrique 300 litres et adoucisseur d'eau. Bail commercial 3 / 6/9 avec date d'effet au 01 / 02 / 2009 avec renouvellement à prévoir. Loyer ht de 17671 € / an. Taxe foncière 2018 : 1250 € environ + redevance ordures ménagères 1432 €.Affaire tenue depuis 2011. Clientèle fidèle et régulière composée de locaux, gens de passage et touristes. Ca 2018 de 252 384 € / bic de 44 408 €ca 2017 de 256 095 € / bic de 43 031 €ticket moyen : 35 € avec coefficient marge brute 2.70pas de personnel à reprendre. Ouverture 6 midis (12h00-15h00) et 4 soirs (19h00-22h30) / semaine. Fermé le mercredi. Congés de 8 semaines / an (3 en novembre, 3 en janvier et 2 flottantes).Aucun contrat brasseur, ni café. Climatisation réversible. Caisse enregistreuse informatisée et normalisée. Normes de sécurité à jour. Agrément pmr (personnes à mobilité réduite).Alarmes sécurité et incendie. Grand parking gratuit attaché à l'affaire. Possibilité de location appartement de fonction t 4 neuf avec vue panoramique. Vous entrez, vous travaillez sans aucun investissement supplémentaire. Potentiel de développement par élargissement de l'amplitude d'ouverture, création d’événementiel et tour operator. Vendu cause retraite. Accompagnement possible. Renseignements et photos complémentaires sur demande. - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : non - prix de vente (ttc) : 210000 € * - * honoraires charge vendeur - votre contact : parneix philippe - tel : 06 62 74 03 28 - rsac : 791745771 - site internet : - numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - détention de fonds : non - barème honoraires locaux commerciaux, fonds de commerce et droit au bail10% ht du prix de vente avec un minimum de 5 000 € ht, à la charge de la partie indiquée sur le mandat. Immeubles a usage d'habitationjusqu’à 100 000 e : 7% ttcde 100 001 e a 250 000 e : 6% ttcde 250 001 e a 500 000 e : 5% ttcau delà : 4% ttclocations a usage commercial ou de bureaux : recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 e ttcrédaction du bail : 6 % ttc du loyer annuel avec un minimum de 900 e ttcétat des lieux : proportionnel à la surfacele montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier. Location a usage d'habitationhonoraires a la charge du bailleur : visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail : 8€ ttc / m2 état des lieux : 3€ ttc / m2honoraires a la charge du locataire : visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail : 8€ ttc / m2 état des lieux : 3€ ttc / m2 - annonce rédigée et publiée par un agent commercial.

Vends fonds de commerce saisonnier de bar à vin et cocktail / glacier / crêperie / tapas sur une surface développée de près de 450 m² comprenant 223 m² environ d'espace intérieur sur deux niveaux, occitanie, entre cap d'agde et sète, sur axe très fréquenté de marseillan-plage, cité balnéaire en vogue aux confins du pays de thau et de la côte agathoise. Le rez-de -chaussée de 350 m² environ peut accueillir 160 places assises (capacité de 190 places en juillet-août) à travers salle intérieure de 30 places, terrasse close de 50 places, véranda et divers aménagements offrant jusqu'à 110 places dans un cadre dédié au bois exotique exaltant l'ambiance festive des îles paradisiaques. La partie couverte est revêtue d'un sol en lattes de bois. L'équipement en mobilier / matériel est moderne et complet : bar traditionnel de 30 m² avec tour réfrigéré cf + 3 portes, bar à cocktail de 8 m², glacier avec deux bacs à glace, crêpière, espace de préparation pour tapas de 18 m², friteuse, plancha et four à viennoiserie pour petit-déjeuner. Plonge, lave-vaisselle, 2 laves-verres, armoire + tour réfrigéré 2 portes cf + , armoire cf- ainsi que cumulus et hotte d'extraction complètent la visite. Alimentation en gaz bouteilles. Le 1er étage dispose de trois lots de 32 m² dont un aménagé en réserve et bureau. Accès pmr (personnes à mobilité réduite).Toit de la véranda avec ouverture modulable électrique auquel s'ajoute un brumisateur sur le périmètre de l'établissement assurant un confort et un bien-être optimisés à la clientèle. 6 écrans platsvidéo-surveillance en fonction. Caisse enregistreuse normalisée. Rideau métallique manuel sécurisant la partie intérieure de l'affaire. Loyer 14 310 € ht / ancharges locatives 190 € / androit de terrasse de l'ordre de 200 € / an ca 2018 : 186 729 €ca 2017 : 189 006 €affaire tenue depuis 2015. Établissement possédant une licence iv. Ouverture de pâques à fin septembre en 7 / 7 de 8h00 à 2h00 du matin avec coupure de trois heures les après-midi; ouverture en continu sur juillet / août. En option, box de 18 m² avec niveau supérieur de 9 m² : 1 908 € / an net. Vous entrez, vous travaillez sans aucun investissement. Possibilité d'événementiel et tour operator. Affaire à fort potentiel de développement. Pas de personnel à reprendre. Vendu cause retraite. Accompagnement possible. Renseignements et photos complémentaires sur demande. - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : non - prix de vente (ttc) : 318000 € * - * honoraires charge vendeur - votre contact : parneix philippe - tel : 06 62 74 03 28 - rsac : 791745771 - site internet : - numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - détention de fonds : non - barème honoraires locaux commerciaux, fonds de commerce et droit au bail10% ht du prix de vente avec un minimum de 5 000 € ht, à la charge de la partie indiquée sur le mandat. Immeubles a usage d'habitationjusqu’à 100 000 e : 7% ttcde 100 001 e a 250 000 e : 6% ttcde 250 001 e a 500 000 e : 5% ttcau delà : 4% ttclocations a usage commercial ou de bureaux : recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 e ttcrédaction du bail : 6 % ttc du loyer annuel avec un minimum de 900 e ttcétat des lieux : proportionnel à la surfacele montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier. Location a usage d'habitationhonoraires a la charge du bailleur : visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail : 8€ ttc / m2 état des lieux : 3€ ttc / m2honoraires a la charge du locataire : visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail : 8€ ttc / m2 état des lieux : 3€ ttc / m2 - annonce rédigée et publiée par un agent commercial.

Vends fonds de commerce de bar et restaurant saisonnier traditionnel, spécialités méditerranéennes de poissons et crustacés, grillades et pizzas avec logement de fonction t 3 vue mer sur une surface totale de 442 m² environ. Occitanie, entre agde et sète, sur axe très fréquenté au cœur d'une cité balnéaire en vogue aux confins de la côte agathoise. Bénéficiant d'une vaste façade de 15 m en angle, le bar-glacier-pmu-fdj occupe une surface de près de 134 m² et intègre un grand comptoir de bar (longueur de 7 m) équipé de 6 portes et 5 tiroirs cf + ainsi qu'un lave-verres; le restaurant, d'une capacité d'accueil de 70 couverts pour une surface de 124 m² environ couvre trois espaces distincts au décor maritime épuré, à savoir une véranda de 34 couverts, une terrasse avec droit de 24 couverts ainsi qu'un patio de 12 couverts. Cuisine d'une surface de 51 m² intégrant un tour réfrigéré cf + 3 portes avec passe-plat, four mixte, plaque 2 feux et piano 6 feux (gaz bouteilles), double friteuse, four à pizza 2 bouches neuf (2019), deux armoires cf + et une armoire 2 portes (2019), trois armoires et un bac 200 litres cf-; le local dispose d'un coin plonge et d'un équipement complet d'extraction avec tourelle escargot. Au 1er étage, l'appartement t 3 de 73 m² vue mer se compose d'un séjour de 21.50 m², d'une cuisine aménagée de 10.50 m², de deux chambres (14 m² et 9.50 m²), d'une salle de bain avec douche, d'un wc séparé; un balcon de près de 20 m² en coursive offre un magnifique panorama sur la plage et la mer toute proche. Cumulus électrique 200 litres neuf (2019).Vidéo-surveillance et alarme en fonction. Caisse enregistreuse normalisée. Loyer net de 27388 € / an charges locatives 2018 : 1409 €droit de terrasse : 800 € / anca 2019 de 280 530 € / bic de 18 582 €ca 2018 de 279 268 € / bic de 14 652 €ca 2017 de 310 422 € / bic de 32 117 €affaire tenue depuis 2015personnel : cuisinier en cdi (environ 25 000 € / an) établissement possédant une licence ivticket moyen : 22 € environcoefficient de 3.60 environouverture saisonnière de mi-février au 1er décembre pour le bar en 6 / 7 (7 / 7 de mi-avril à mi-octobre).Ouverture saisonnière de mi-mars au 11 novembre pour le restaurant en 7 / 7 les midis + vendredi & samedi soir (6 / 7 midi et soir de mi-juin à mi-septembre).Vous entrez, vous travaillez sans aucun investissement complémentaire. Possibilité d’événementiel et tour operatoraffaire à fort potentiel de développementcontrat brasseur : solde de 8600 € h. T. À fin 2019. Vente cause changement d'activitéaccompagnement possiblerenseignements et photos complémentaires sur demande - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : non - prix de vente (ttc) : 245000 € * - * honoraires charge vendeur - votre contact : parneix philippe - tel : 06 62 74 03 28 - rsac : 791745771 - site internet : - numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - détention de fonds : non - barème honoraires locaux commerciaux, fonds de commerce et droit au bail10% ht du prix de vente avec un minimum de 5 000 € ht, à la charge de la partie indiquée sur le mandat. Immeubles a usage d'habitationjusqu’à 100 000 e : 7% ttcde 100 001 e a 250 000 e : 6% ttcde 250 001 e a 500 000 e : 5% ttcau delà : 4% ttclocations a usage commercial ou de bureaux : recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 e ttcrédaction du bail : 6 % ttc du loyer annuel avec un minimum de 900 e ttcétat des lieux : proportionnel à la surfacele montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier. Location a usage d'habitationhonoraires a la charge du bailleur : visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail : 8€ ttc / m2 état des lieux : 3€ ttc / m2honoraires a la charge du locataire : visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail : 8€ ttc / m2 état des lieux : 3€ ttc / m2 - annonce rédigée et publiée par un agent commercial.

Vends murs commerciaux libres, actuellement exploités en showroom par un professionnel du second oeuvre spécialisé dans les revêtements de type carrelage et céramique ainsi que l'élaboration de sanitaires et cuisines (2000 m²) sur un terrain de 4000 m² entre béziers et sète, au sein d'un parc d'activités, occitanie, en pays agathois, station balnéaire réputée de l'hérault, proche autoroute et rocade. L'ensemble, construit en 2010 à travers une architecture audacieuse, bénéficie d'une belle hauteur de plafond (toiture inclinée) offrant un volume intérieur inédit, deux accès principaux ainsi que 44 places de parking autour du bâtiment complètent la description du site. Possibilité de scinder la vente en 2 ou 3 lots, moulages et mobilier de démonstration actuellement en place pour équipementier type cuisiniste ou sanitaire par exemple. Location également envisageable : compter 5000 € ht pour un lot de 1000 m² et 3500 € ht pour un lot de 670 m². En option, transaction supplémentaire à négocier concernant la toiture recouverte de panneaux photovoltaïques avec contrat de fourniture d'énergie à edf. Excellent taux de rentabilité assuré sur 10 ans. Conviendrait à investisseurs ou entrepreneurs dynamiques. Taxe foncière 8704 €.Renseignements et photos sur demande. - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : non - prix de vente (ttc) : 1560000 € * - * honoraires charge vendeur - votre contact : parneix philippe - tel : 06 62 74 03 28 - rsac : 791745771 - site internet : - numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - détention de fonds : non - barème honoraires locaux commerciaux, fonds de commerce et droit au bail10% ht du prix de vente avec un minimum de 5 000 € ht, à la charge de la partie indiquée sur le mandat. Immeubles a usage d'habitationjusqu’à 100 000 e : 7% ttcde 100 001 e a 250 000 e : 6% ttcde 250 001 e a 500 000 e : 5% ttcau delà : 4% ttclocations a usage commercial ou de bureaux : recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 e ttcrédaction du bail : 6 % ttc du loyer annuel avec un minimum de 900 e ttcétat des lieux : proportionnel à la surfacele montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier. Location a usage d'habitationhonoraires a la charge du bailleur : visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail : 8€ ttc / m2 état des lieux : 3€ ttc / m2honoraires a la charge du locataire : visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail : 8€ ttc / m2 état des lieux : 3€ ttc / m2 - annonce rédigée et publiée par un agent commercial.

Vends fonds de commerce saisonnier restaurant traditionnel de spécialités méditerranéennes et pizzeria artisanale sur une surface totale de près de 190 m², occitanie, entre sète et montpellier, au cœur d'une station balnéaire animée de l'hérault, proche plage et tous commerces, à proximité d'autoroute et rocade. Façade attractive de 8 m, local d'activité de 130 m² environ intégrant une terrasse fermée privative avec sol en parquet flottant de 32 m² complétée par deux terrasses privatives non closes en enfilade, à savoir une couverte de 38 m² et une à flanc de trottoir avec droit de 20 m², l'ensemble pouvant accueillir plus d'une centaine de couverts. Comptoir de bar d'angle de 7 m² comportant 3 portes réfrigérées cf + , lave-verres, machine à glaçons et vitrine à boissons. Cuisine de près de 30 m² équipée de bac à graisse intégrant un four à pizza 2 bouches électrique, piano 4 feux et four 2 portes (gaz bouteilles) avec hotte d'extraction, saladette, 2 tours réfrigérés 2 portes cf + ainsi que plonge indépendante de 5 m². Cumulus électrique 200 litres. Dépendance de 5 m² et deux réserves (10 et 6 m²) où sont installés 4 frigos cf + et un conservateur cf-.Loyer net actuel de 10200 € / an (non revalorisé).Charges locatives (copropriété) de 1150 € / an. Taxe foncière à la charge du preneur : 3176 € en 2018. Droit de terrasse du 0104 au 3009 : 280 € / an. Caht 2018 de 115 377 €caht 2017 de 101 927 €caht 2016 de 100 764 €valeur ticket moyen : 20 €coefficient de 3.25 environaffaire tenue depuis 2013ouverture saisonnière du 1er mars au 31 octobre en 7 / 7 durant la haute saison : 12h00-14h00 / 18h00-22h00aucun contrat brasseur, ni cafépas de personnel à reprendreétablissement rafraîchi et réaménagé en 2019 : vous entrez, vous travaillez sans aucun investissement complémentairenombreuses parkings gratuits et campings à proximitéaffaire à fort potentiel de développementpossibilité d'événementiel et tour operatorvente cause santéaccompagnement possiblerenseignements et photos complémentaires sur demande - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : non - prix de vente (ttc) : 129000 € * - * honoraires charge vendeur - votre contact : parneix philippe - tel : 06 62 74 03 28 - rsac : 791745771 - site internet : - numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - détention de fonds : non - barème honoraires locaux commerciaux, fonds de commerce et droit au bail10% ht du prix de vente avec un minimum de 5 000 € ht, à la charge de la partie indiquée sur le mandat. Immeubles a usage d'habitationjusqu’à 100 000 e : 7% ttcde 100 001 e a 250 000 e : 6% ttcde 250 001 e a 500 000 e : 5% ttcau delà : 4% ttclocations a usage commercial ou de bureaux : recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 e ttcrédaction du bail : 6 % ttc du loyer annuel avec un minimum de 900 e ttcétat des lieux : proportionnel à la surfacele montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier. Location a usage d'habitationhonoraires a la charge du bailleur : visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail : 8€ ttc / m2 état des lieux : 3€ ttc / m2honoraires a la charge du locataire : visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail : 8€ ttc / m2 état des lieux : 3€ ttc / m2 - annonce rédigée et publiée par un agent commercial.

Vends fonds de commerce salon de coiffure mixte d'une surface de 35 m² environ, entièrement carrelée, occitanie, entre béziers et sète, proche bassin de thau, au cœur d'un village pittoresque de l'hérault. Le salon, décoré avec goût, dispose d'une façade de 3 m et d'un espace de 25 m² permettant d'accueillir la clientèle à travers 4 postes de travail et 2 bacs à shampoing; casque à mise en pli et climason (séchoir sans soufflerie) complètent le dispositif. Commodités à disposition. Buanderie de 4 m² intégrant lave-linge et sèche-linge, bloc évier, réfrigérateur et cumulus électrique. Une climatisation réversible assure le confort de la clientèle. Volet roulant métallique manuel. Normes de sécurité opérationnelles avec spots d'éclairage de sortie de secours (évacuation possible par l'arrière de la boutique) et extincteur. Bail commercial 3 / 6/9 à créer : loyer prévu de 6 600 € net / an. Chiffre d'affaires au 30 / 06 / 2019 : 35 434 € / bic 10 084 €chiffre d'affaires au 30 / 06 / 2018 : 38 029 € / bic 10 021 €affaire tenue depuis 11 ans (création).Ouverture restreinte depuis 2016 : mardi : 9h00 - 12h00mercredi : 14h00 - 19h00jeudi : 9h00 - 12h00 / après-midi en contrat extérieur avec maison de retraite (ca mensuel 600 €)vendredi : 9h00 - 19h00samedi : 8h00 - 13h00fermeture hebdomadaire dimanche et lundi. Congés annuels 2 semaines (en deux fois sur avril et juin).Affectation du bail ouverte à autres activités. Acquisition des murs commerciaux envisageable. Vendu cause santé. Accompagnement possible. Renseignements et photos complémentaires sur demande. - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : non - prix de vente (ttc) : 35000 € * - * honoraires charge vendeur - votre contact : parneix philippe - tel : 06 62 74 03 28 - rsac : 791745771 - site internet : - numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - détention de fonds : non - barème honoraires locaux commerciaux, fonds de commerce et droit au bail10% ht du prix de vente avec un minimum de 5 000 € ht, à la charge de la partie indiquée sur le mandat. Immeubles a usage d'habitationjusqu’à 100 000 e : 7% ttcde 100 001 e a 250 000 e : 6% ttcde 250 001 e a 500 000 e : 5% ttcau delà : 4% ttclocations a usage commercial ou de bureaux : recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 e ttcrédaction du bail : 6 % ttc du loyer annuel avec un minimum de 900 e ttcétat des lieux : proportionnel à la surfacele montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier. Location a usage d'habitationhonoraires a la charge du bailleur : visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail : 8€ ttc / m2 état des lieux : 3€ ttc / m2honoraires a la charge du locataire : visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail : 8€ ttc / m2 état des lieux : 3€ ttc / m2 - annonce rédigée et publiée par un agent commercial.

Vends local vide neuf à aménager pour usage professionnel de 130 m² environ, entre montpellier et sète, frontignan, occitanie, au cœur d'une sympathique cité côtière et balnéaire réputée de l'hérault, proche autoroute et rocade. En rez-de-chaussée d'un immeuble, ce local, actuellement brut de décoffrage, va bénéficier d'aménagements complémentaires effectués par le vendeur sous forme de 5 belles baies vitrées de 2.50 m à 3.20 m offrant une grande luminosité à l'ensemble dans un environnement très agréable. Raccordement indépendant pour l'électricité et l'eau. Accès pmr (personnes à mobilité réduite).Bien soumis à la copropriété; charges se montant environ à 1000 € / an ttc. Taxe foncière 2019 de l'ordre de 3400 €.Possibilité de places de parking sécurisées en option. Extension envisageable par un second lot de surface et prestations identiques (130 m² environ) en option. Idéal investisseur, profession libérale ou bureaux modulables. Renseignements et photos sur demande. - bien soumis au dpe : non - bien en coproprieté : oui - numéro de lot : 55 - nombre de lots : 2 - la quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : - soumis au statut de copropriété : oui - copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : non - syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : non - prix de vente (ttc) : 286000 € * - * honoraires charge vendeur - votre contact : parneix philippe - tel : 06 62 74 03 28 - rsac : 791745771 - site internet : - numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - détention de fonds : non - barème honoraires locaux commerciaux, fonds de commerce et droit au bail10% ht du prix de vente avec un minimum de 5 000 € ht, à la charge de la partie indiquée sur le mandat. Immeubles a usage d'habitationjusqu’à 100 000 e : 7% ttcde 100 001 e a 250 000 e : 6% ttcde 250 001 e a 500 000 e : 5% ttcau delà : 4% ttclocations a usage commercial ou de bureaux : recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 e ttcrédaction du bail : 6 % ttc du loyer annuel avec un minimum de 900 e ttcétat des lieux : proportionnel à la surfacele montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier. Location a usage d'habitationhonoraires a la charge du bailleur : visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail : 8€ ttc / m2 état des lieux : 3€ ttc / m2honoraires a la charge du locataire : visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail : 8€ ttc / m2 état des lieux : 3€ ttc / m2 - annonce rédigée et publiée par un agent commercial.

Vends fonds de commerce bar-restaurant au cœur de pézenas, ville de molière, dans quartier fort animée, occitanie, proche autoroute a 75 au nord-est de béziers. Façade de 6 m, avec une salle intérieure, intégrant comptoir et cuisine ouverte avec hotte d'extraction, sur une surface de 54 m² (15 couverts) ainsi qu'une belle véranda fermée de 18 m² (20 places) suivie d'une terrasse avec droit de 30 places, cave en sous-sol, réserve aménageable en studio au 1er étage, wc extérieur non accessible aux handicapés. Bail commercial 3 / 6/9 avec date d'effet au 01 / 01 / 2012loyer net de 11 584 € / antaxe ordures ménagères : 120 € / androit de terrasse : 1 200 € / an environca 2018 de 163 000 € / bic de 16 006 €ca 2017 de 162 541 € / bic de 15 331 €1 salarié temps complet (cuisine et service).Affaire tenue depuis 2012. Établissement possède une licence iv. Pas de contrat brasseur. Ticket moyen : 14 € (plat du jour à 11 €).Excellent emplacement donnant sur marché hebdomadaire. Horaires d'ouverture : 7/7 de 7h00 à 21h00 (jusqu'à 1h00 du matin en saison) sauf deux après-midi (dimanche et lundi).Éventualité crédit vendeur à hauteur de 50 %.Accompagnement possible par vendeur. Renseignements et photos complémentaires sur demande. - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : non - prix de vente (ttc) : 162600 € * - * honoraires charge vendeur - votre contact : parneix philippe - tel : 06 62 74 03 28 - rsac : 791745771 - site internet : - numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - détention de fonds : non - barème honoraires locaux commerciaux, fonds de commerce et droit au bail10% ht du prix de vente avec un minimum de 5 000 € ht, à la charge de la partie indiquée sur le mandat. Immeubles a usage d'habitationjusqu’à 100 000 e : 7% ttcde 100 001 e a 250 000 e : 6% ttcde 250 001 e a 500 000 e : 5% ttcau delà : 4% ttclocations a usage commercial ou de bureaux : recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 e ttcrédaction du bail : 6 % ttc du loyer annuel avec un minimum de 900 e ttcétat des lieux : proportionnel à la surfacele montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier. Location a usage d'habitationhonoraires a la charge du bailleur : visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail : 8€ ttc / m2 état des lieux : 3€ ttc / m2honoraires a la charge du locataire : visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail : 8€ ttc / m2 état des lieux : 3€ ttc / m2 - annonce rédigée et publiée par un agent commercial.

Vends fonds de commerce et murs hôtel-bureau 2 étoiles n. N. De 9 chambres sur 420 m² environ sur un terrain de 860 m², intégrant un appartement de fonction t 3 de 84 m² entre béziers et sète, occitanie, au cœur d'une zone pavillonnaire et résidentielle très calme, à quelques minutes d'une station balnéaire réputée de l' hérault, en pays agathois, proche autoroute, aéroport et rocade. Par le biais d'un interphone à la porte d'entrée, vous accédez à un guichet d'accueil pourvu d'un coin salon (près de 30 m²). L'ensemble des logements se situe au rez-de-chaussée; elles possèdent toutes salle d'eau, wc et lavabo. Les 9 numéros se répartissent comme suit : 1 triple de 16,50 m², 3 double confort (lit de 160) de 13,50 m² et 5 double classique (lit de 140). Mobilier fonctionnel en excellent état et confort moderne (climatisation réversible gainable, tv écran plat et accès gratuit wi-fi). Deux espaces petit-déjeuner avec une salle de 16 places (33,50 m²) ainsi qu'une terrasse de 12 places (28 m²) avec comptoir et salle de préparation de 12 m²; se trouve attenante une réserve non aménagée de 17 m². À l'étage, entièrement climatisé, trois dépendances (total de près de 40 m²) dont deux équipées de salles d'eau et wc peuvent être aménagées en gite. L'appartement de fonction t 3 de 84 m² bénéficie d'une magnifique terrasse de 64 m². Salon / séjour de 40 m² et cuisine de 9,50 m². 2 chambres (11 et 9,50 m²), une salle d'eau avec vasque (5 m²) et un wc séparé complètent la visite. Dans un cadre chaleureux, cette affaire familiale exploitée depuis 43 ans, ouverte en saison du 01 / 04 au 30 / 09, est tenue par un couple qui a su apporter des améliorations constantes au sein de l'établissement. Le taux d'occupation reste à optimiser en dehors de la haute saison. Critiques favorables de nombreux sites de réservation, notamment booking et tripadvisor. Prix des chambres : triple 63 à 86 € double confort 56 à 77 € double classique 54 à 75 €ca h. T. 2018 : 38 709 € dont restauration 2 988 €.Taxe foncière 2018 : 3 960 €.Pas de personnel à reprendre. Parking privé 8 places. Plage à 5 mn, proche canal du midi. Vendu cause retraite. Possibilité d'accompagnement. Véritable opportunité à saisir; idéal pour entrepreneurs, investisseurs et promoteurs en quête de transformations adaptées à la demande actuelle : gîtes, chambres d'hôte, hôtel cocooning, ajout de piscine, spa, voire appartements en locatif. - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : non - prix de vente (ttc) : 559000 € * - * honoraires charge vendeur - votre contact : parneix philippe - tel : 06 62 74 03 28 - rsac : 791745771 - site internet : - numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - détention de fonds : non - barème honoraires locaux commerciaux, fonds de commerce et droit au bail10% ht du prix de vente avec un minimum de 5 000 € ht, à la charge de la partie indiquée sur le mandat. Immeubles a usage d'habitationjusqu’à 100 000 e : 7% ttcde 100 001 e a 250 000 e : 6% ttcde 250 001 e a 500 000 e : 5% ttcau delà : 4% ttclocations a usage commercial ou de bureaux : recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 e ttcrédaction du bail : 6 % ttc du loyer annuel avec un minimum de 900 e ttcétat des lieux : proportionnel à la surfacele montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier. Location a usage d'habitationhonoraires a la charge du bailleur : visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail : 8€ ttc / m2 état des lieux : 3€ ttc / m2honoraires a la charge du locataire : visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail : 8€ ttc / m2 état des lieux : 3€ ttc / m2 - annonce rédigée et publiée par un agent commercial.

Vends fonds de commerce hôtel-bureau 2 étoiles n. N. De 20 chambres et murs de logement de fonction sur 550 m² environ, sur un site exceptionnel en bord de mer, entre béziers et sète, occitanie, au coeur d'une station balnéaire réputée de l'hérault, en pays agathois, proche autoroute, aéroport et rocade. Après avoir accédé au guichet d'accueil en rez-de-chaussée, une porte coupe-feu précède l'escalier vous menant au 1er étage où se trouvent 8 chambres, une salle de petit-déjeuner de 20 places bénéficiant d'une terrasse panoramique de 18 m² ouvrant sur la mer avec plafond modulable, découvert en été, couvert en moyenne saison; une terrasse supplémentaire de 24 m² complète la partie front de mer. À l'arrière, se trouvent également une salle de petit-déjeuner de 16 places et une terrasse de 20 m². Cuisine de 10 m² équipée d'une gazinière 5 feux avec four mixte (électricité et gaz bouteille), frigo cf + , vitrine réfrigérée cf + et congélateur cf-. Buanderie de 9 m² et lingerie de 5 m² complètent l'ensemble. Le 2ème étage compte 12 chambres, une lingerie de 10 m² et 3 pièces supplémentaires à aménager de 10 m² chacune. Composition des chambres : 14 doubles de 12 m² avec sdb / wc et 2 doubles de 10 m² avec salle d'eau seulement (wc à l'étage). 2 triples de 15 m² avec salle d'eau / wc. 2 quadruples de 23 m² avec salle d'eau / wc. Tarif des chambres 2020 : double avec wc : 59 à 79 € double sans wc : 49 à 69 € triple : 74 à 94 € quadruple : 89 à 112 €petit-déjeuner en supplément : 8.50 € / personnevéritable balcon ouvert sur la mer, attirant en majorité une clientèle fidélisée, cette affaire familiale est exploitée depuis 2011. Ouverte en saison du 1er mars au 15 novembre, elle est tenue par des amoureux de la convivialité qui ont su apporter des améliorations constantes au sein de l'établissement. Le taux d'ocupation reste à optimiser en dehors de la haute saison. Notations d'excellence sur sites de réservation : booking (8.1), trip advisor (8.4), expedia (8.6). Bail 3 / 6/9 avec effet au 01 / 04 / 1991 dont le dernier renouvellement remonte au 01 / 10 / 2011. Loyer de 25002 € / an. Charges (dont taxe ordures ménagères) 621 € / an. Droit de terrasse 40 € / an. Activité régulière avec chiffre d'affaires situé dans une fourchette quasi-constante depuis plusieurs années. Pas de personnel à reprendre. Climatisation réversible samsung récente (2016) dans l'intégralité de l'hôtel, quatre cumulus électriques de 300 litres chacun et disjoncteur indépendant 30 ma dans chaque chambre. Adoucisseur d'eau, alarme incendie, vidéosurveillance, porte d'entrée vitrée avec grille de protection intérieure, caisse enregistreuse normalisée. En complément, indissociable du fonds de commerce, logement de fonction de 34 m² environ attenant à la zone d'accueil de l'hôtel cet appartement comprend une chambre avec salle d'eau de 18.50 m² ainsi qu'une pièce à usage de séjour de 15.50 m²; il bénéficie d'une cour extérieure de 25 m². Taxe foncière 2018 : 515 €.En option, location garage de15 m² pour 90 € / mois servant de local à vélos. Cet établissement, à 150 m de la plage, conviendrait tout particulièrement à des acquéreurs à l'esprit famille respectant la formule comme chez soi. Possibilité d'accompagnement. Vendu cause retraite. - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : non - prix de vente (ttc) : 520000 € * - * honoraires charge vendeur - votre contact : parneix philippe - tel : 06 62 74 03 28 - rsac : 791745771 - site internet : - numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - détention de fonds : non - barème honoraires locaux commerciaux, fonds de commerce et droit au bail10% ht du prix de vente avec un minimum de 5 000 € ht, à la charge de la partie indiquée sur le mandat. Immeubles a usage d'habitationjusqu’à 100 000 e : 7% ttcde 100 001 e a 250 000 e : 6% ttcde 250 001 e a 500 000 e : 5% ttcau delà : 4% ttclocations a usage commercial ou de bureaux : recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 e ttcrédaction du bail : 6 % ttc du loyer annuel avec un minimum de 900 e ttcétat des lieux : proportionnel à la surfacele montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier. Location a usage d'habitationhonoraires a la charge du bailleur : visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail : 8€ ttc / m2 état des lieux : 3€ ttc / m2honoraires a la charge du locataire : visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail : 8€ ttc / m2 état des lieux : 3€ ttc / m2 - annonce rédigée et publiée par un agent commercial.

Vends fonds de commerce saisonnier de restauration traditionnelle, spécialités méditerranéennes de poissons, grillades, salades et pizzas. Occitanie, entre cap d'agde et sète, sur emplacement n° 1 de marseillan-plage, cité balnéaire en vogue aux confins du pays de thau et de la côte agathoise. Bénéficiant d'une belle façade de 9 m, ce restaurant disposed'une surface de 210 m² environ comprenant cuisine ouverte, bar, coin pizza ainsi que vaste salle intérieure au décor soigné de 100 m² (capacité de 75 places confortables); 2 terrasses (dont une avec droit) accueillent plus de 100 couverts. Un mobilier récent de qualité habille les espaces de restauration. Une cuisine de 40 m² avec extraction, refaite à neuf, piano équipé gaz en bouteilles, four à pizza électrique 2 bouches, chambre froide de 8 m² etc. Respect des normes de sécurité sanitaires et des personnes établissement reconnu comme satisfaisant en regard de l'inspection sur la sécurité alimentaire. Norme erp avec wc pmr bail commercial 3 / 6/9 (renouvellement en cours) avec échéance au 30 juin 2027loyer ht, hors charges de 23 600 € / an loyer garage de 1080€ / an (optionnel) droit de terrasse de 1525€ / anca 2018 de 338 811 € bic de 28 278 €ca 2017 de 306 114 €, bic de 15 980 €ca 2016 de 300 886 €, bic de 40 647 €coefficient de 3.80 environouverture saisonnière du 15 avril au 30 septembre en 6 / 7. Excepté juillet et août 7 / 7 (fermeture deux midis par semaine). Possibilité ouverture les week- ends, et périodes de fête, hors saison. Possibilité d’événementiel et tour operator. Attractions diurnes et nocturnes. Affaire à fort potentiel de développement. Nombreux parkings gratuits à proximité. Aucun contrat brasseur, ni café. Pas de personnel à reprendre. Formule de gérance-vente envisageable. Vente cause changement d'activité. Accompagnement possible. Renseignements et photos complémentaires sur demande. - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : non - prix de vente (ttc) : 297000 € * - * honoraires charge vendeur - votre contact : parneix philippe - tel : 06 62 74 03 28 - rsac : 791745771 - site internet : - numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - détention de fonds : non - barème honoraires locaux commerciaux, fonds de commerce et droit au bail10% ht du prix de vente avec un minimum de 5 000 € ht, à la charge de la partie indiquée sur le mandat. Immeubles a usage d'habitationjusqu’à 100 000 e : 7% ttcde 100 001 e a 250 000 e : 6% ttcde 250 001 e a 500 000 e : 5% ttcau delà : 4% ttclocations a usage commercial ou de bureaux : recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 e ttcrédaction du bail : 6 % ttc du loyer annuel avec un minimum de 900 e ttcétat des lieux : proportionnel à la surfacele montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier. Location a usage d'habitationhonoraires a la charge du bailleur : visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail : 8€ ttc / m2 état des lieux : 3€ ttc / m2honoraires a la charge du locataire : visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail : 8€ ttc / m2 état des lieux : 3€ ttc / m2 - annonce rédigée et publiée par un agent commercial.