Maison à vendre

À Saint-Nazaire-d'Aude - Élégante maison contemporaine avec piscine, jardin paysager et prestations haut de gamme Au coeur du charmant village de Saint-Nazaire-d'Aude, apprécié pour sa douceur de vivre, son esprit convivial et sa situation idéale entre vignes, garrigue et plages méditerranéennes, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2013, parfaitement entretenue et réalisée avec des matériaux de qualité. Une opportunité rare pour les amateurs de confort moderne, de calme et d'élégance. La maison Dès l'entrée, le ton est donné avec un vaste espace de vie d'environ 60 m², baigné de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée et entièrement équipée, dotée d'un îlot central, constitue un véritable lieu de partage. Un cellier / buanderie attenant vient compléter cet espace pour un confort optimal au quotidien. La maison se prolonge harmonieusement par une véranda de plus de 30 m², ouverte sur le jardin et les extérieurs : terrasse, piscine Desjoyaux, cuisine d'été et espace paysager soigneusement aménagé. Un cadre privilégié, sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. L'espace nuit Bien séparé des pièces de vie, le coin nuit offre calme et fonctionnalité avec : - une suite parentale de 14 m² avec grand dressing, - deux chambres de 12 m², dont une avec placard intégré, - un bureau lumineux de 9 m² (ou 4e chambre) avec grand placard, - une salle d'eau spacieuse de 8 m² équipée d'une douche à l'italienne, double vasque, rangements et WC - possibilité de créer une seconde salle d'eau. L'ensemble est complété par une entrée avec grand placard, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu'un garage isolé et carrelé de 17 m², offrant un espace de stationnement ou de rangement sécurisé. Prestations & Confort Cette maison bénéficie d'équipements modernes et performants : - Chauffage gainable réversible par pompe à chaleur, avec thermostat dans chaque pièce, - Chauffe-eau thermodynamique pour une meilleure efficacité énergétique, - Menuiseries aluminium, moustiquaires, volets roulants électriques centralisés, - Panneaux photovoltaïques pour une consommation plus responsable, - Fibre optique, idéale pour le télétravail, - Portail automatique, terrain entièrement clos par murs, jardin arboré et paysager, sans aucun vis-à-vis. Le village Saint-Nazaire-d'Aude séduit par son authenticité et sa qualité de vie. Vous y trouverez calme et nature, tout en restant à proximité des commodités, des écoles (maternelle et primaire), d'un collège, des commerces et des axes routiers menant rapidement à la mer et aux environs. En résumé : cette maison de 2013 réunit volumes généreux, confort moderne, finitions soignées et extérieur de grande qualité. Un véritable cocon familial, prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent lumière, tranquillité et un cadre de vie privilégié avec jardin et piscine. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

TOUROUZELLE (10 mn de Lézignan Corbières) Maison de village rénovée Charme, lumière et confort moderne sur 3 niveaux Vous rêvez d'un lieu mêlant authenticité, volumes et prestations impeccables ? Cette superbe maison de village entièrement rénovée n'attend plus que vous ! Située au coeur du village de Tourouzelle, elle offre un cadre de vie chaleureux, lumineux et parfaitement pensé. Rez-de-chaussée Fonctionnalité et beaux espaces Dès l'entrée, un spacieux vestibule donne le ton : pierre, volume et qualité. Il dessert un double garage, rare en centre village, ainsi qu'une cave pratique pour le stockage. Une seconde entrée mène à une buanderie et à l'escalier vers les étages. 1er étage L'étage de vie, lumineux et convivial Un véritable coup de coeur ! Salon baigné de lumière bénéficiant d'une terrasse tropézienne aux murs en pierres apparentes, un espace unique mêlant charme et intimité. Cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, donnant sur une spacieuse salle à manger idéale pour recevoir. Salle d'eau élégante, avec douche à l'italienne, meuble double vasque. WC indépendant. 2e étage L'espace nuit, confort et modularité Une suite parentale avec dressing, modulable en salle d'eau selon vos envies. Deux autres chambres, dont une avec placard intégré. Un dressing supplémentaire pour optimiser le rangement. Prestations & confort Chauffage au gaz Climatisation réversible dans le salon Menuiseries PVC double vitrage Façade en pierres apparentes rénovée, pleine de cachet Une maison prête à vivre, alliant charme d'antan et confort d'aujourd'hui. Idéale pour une famille, un couple ou un pied-à-terre chaleureux au coeur du village. N'attendez plus, contactez moi pour une visite. Visite virtuelle et vidéo de présentation disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

LAMBESC, villa de construction traditionnelle de 177 m² sur un terrain arboré de 12000 m² avec 160 Oliviers, la villa est de plain pied est comprend une entré, une cuisine séparée et équipée, une salle à manger, un salon, 3 chambres, une grande salle d'eau, w-c, un bureau, une buanderie, chauffage par pompe à chaleur, grand jacuzzi, possibilité de piscine, environnement calme de campagne, abris voitures (6 voitures), un garage, une terrasse avec pergola bioclimatique et une véranda. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Grande maison familiale avec de belles prestations. Au rez de chaussée, séjour lumineux avec baies vitrées donnant sur la veranda et la piscine, cuisine aménagée et équipée. À ce niveau également une chambre, salle de bains, wc et buanderie. Au 1er étage, 2 chambres, 1 sous-sol à aménager. Portail automatique vous permettra de garer sans problème plusieurs véhicules. Bon état général, une belle opportunité, à voir absolument ! Jamyla ramaye - tél : 06 93 31 22 52 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : saint perre de la réunion. Rsac n° 910 913 490 - réseau casarèse. Mandat n° 5813. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur.

À Bouguenais, maison 4 pièces de plain pied avec jardin et garage Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. À Bouguenais, au calme de son impasse, une maison de plain pied de 2006, comprenant 3 Chambres dont deux avec placards, une salle de bain, un wc, un large séjour, une cuisine semi ouverte aménagée, une buanderie et un grand garage. Possibilités d'agrandir la maison. Sur un terrain de 557 m², offrant un un jardin clos et une terrasse. Tout électrique, bons radiateurs et eau chaude individuelle par ballon. Vmc, doubles vitrages, toiture en très bon état. Au sein d'une petite copropriété, qui permet de bénéficier d'espaces verts et d'un parking visiteurs quand on reçoit. Pas très loin de la zone commerciale d'Atout sud, de Trentemoult, direct par le bus 36, secteur rue de la Paix. Un très bon compromis entre ville et campagne Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 173 (C) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 5 (C) Prix de vente : 265 000 euros (Honoraires agence à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle RAULT, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes, numéro 480282060 SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT.

Aux Sorinières, Belle maison familiale plus studio possible Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Aux Sorinières, à deux pas du bourg et de ses commerces, au calme de son impasse, Très belle maison familiale sur 2 niveaux, entièrement rénovée, sur un beau terrain clos avec une grande terrasse. Au rdc, une belle entrée avec dressing, un wc avec lave main, une grande pièce de vie, avec cheminée et bibliothèque intégrée, donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine semi ouverte sur le séjour, entièrement équipée et aménagée, une suite parentale avec SDD, wc, dressing et bureau, et une buanderie / SDD. À l'étage, une belle mezzanine / salle de jeux, 3 grandes chambres avec dressing, une grande SDD avec double vasques et un WC. Un garage de 20 m² et au moins 2 places de stationnements sur le devant de la maison. Le terrain de 537 m² est clos et arboré côté terrasse, il comporte un jacuzzi, un barbecue et un abri de jardin. Aucun gros travaux à prévoir, toiture et ravalement récent, chauffage électrique, bons radiateurs, VMC double flux; Possibilité d'extension pour un appartement indépendant (locatif ou profession libérale) A deux pas du bourg, des écoles et commerces. Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 234 (D) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 7 (D) Prix de vente : 438 000 euros (Honoraires agence à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle RAULT, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes, numéro 480282060 SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT.

Exceptionnelle opportunité d'investissement dans le Luberon Sud : vente de la nue-propriété d’un domaine de 32 hectares d’un seul tenant à Grambois. La propriété comprend trois bâtiments en bon état : une maison principale de 220 m² avec piscine, une maison de gardien et un Mazet indépendant. Un environnement naturel préservé, sans nuisance, offrant calme, intimité et valeur patrimoniale durable. Un bien rare et recherché dans le Sud de la France.

L'Immobilier du Centre vous propose à la vente cette charmante maison avec extérieur et place de stationnement, située à quelques minutes du centre ville d'Abbeville. Elle se compose comme suit : - Une entrée avec possibilité de rangement - Un séjour lumineux - Une cuisine fermée - Un wc A l'étage, un palier dessert : - 2 chambres - 1 bureau ou une chambre d'appoint - Une salle de douche La maison est chauffée par une chaudière au gaz de ville. Les atouts : menuiseries en double vitrage, raccordement à la fibre et au tout à l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour avec terrasse et d'une dépendance. Le tout sur une parcelle de 158 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

L'Immobilier du Centre vous propose cette longère à rénover, située à 20 minutes d'Abbeville, sur la commune d'Hallencourt. Elle se compose d'un beau séjour avec poêle à bois, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec WC, et d'une chambre en rez-de-chaussée. À l'étage, un espace de 29 m² offre la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. La propriété dispose également de nombreuses dépendances, idéales pour le stockage ou l'aménagement d'un atelier. Le tout est implanté sur un terrain de 796 m². Le chauffage est assuré par un chauffage central au gaz (citerne) complété par un poêle à bois. Idéal pour une première acquisition ou un projet de rénovation à personnaliser selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

L'Immobilier du Centre vous propose cette maison située sur la commune de Huppy, à seulement quelques minutes d'Abbeville. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse et ouverte, comprenant un coin salon, une salle à manger et une cuisine aménagée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque et espace buanderie, un WC séparé ainsi qu'une chambre. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec douche et vasque, un WC séparé, ainsi qu'un grenier de 39 m² à terminer d'aménager selon vos envies. La maison dispose également d'une véranda donnant accès à une terrasse, d'un garage, ainsi que de nombreuses dépendances. Le chauffage est assuré par un insert à bois et un système de chauffage central au fioul. Le tout sur un terrain de 6500 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Nouveauté l'Immobilier du Centre vous présente cette charmante longère entièrement rénovée, située à seulement 10 minutes du Crotoy et de Saint-Valery-sur-Somme. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 51 m² avec une cuisine ouverte, semi-équipée. La maison offre également une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant, ainsi que trois chambres, dont une avec dressing et une autre disposant de sa propre douche à l'italienne. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain au calme, comprenant deux terrasses, un barbecue, une balançoire, le tout avec une vue dégagée sur la campagne environnante. De nombreuses dépendances, un garage, et une parcelle de 1174 m² complètent ce bien. Située dans un paisible village aux portes de la Baie de Somme, cette longère est idéale comme résidence secondaire ou principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. gouv. fr. 1.

L'immobilier du Centre vous propose à la vente cette maison de ville au centre d'Abbeville, proche du parc d'Émonville et écoles. Cette maison comprend en rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un bureau, un séjour, un espace chaufferie et un wc. Au premier étage : un palier qui dessert deux chambres aux beaux volumes dont une qui dispose d'un espace pouvant servir de dressing. L'autre chambre dispose d'une salle de douches avec wc. Au deuxième étage : un palier avec placard qui dessert une troisième chambre et une partie grenier aménageable. La maison est chauffée par un chauffage central au gaz de ville. Elle dispose d'une cour avec dépendances. Double vitrage. Le tout sur une parcelle de 170 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. gouv. fr. 1.

L'immobilier du centre vous propose à la vente une longère picarde à rénover sur le Secteur de Huppy, à 30 minutes de la cote Picarde. Cette longère est divisée en un séjour donnant sur un bar, une cuisine aménagée, une buanderie, une salle de bains, et wc en rez de chaussée. À l'étage : 3 chambres, un wc, une pièce à définir. Possibilité de créer une seconde salle de bains à l'étage. Garage, le tout sur 880 m² de terrain. Cette longère est chauffée par deux poeles à granules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. gouv. fr. 1.

' LES HAUTS DE ST ZACH ' 83640 – ST ZACHARIE Sur une parcelle de 4 647 m², sur 3 niveaux, une villa de 202 m² de type 5 + une dépendance de type 4 de 73 m² Garage double et nombreux stationnements sur la parcelle À proximité du château du Moulin Blanc, de nombreux commerces et commodités du quotidien du village de St Zacharie, des transports en commun et des écoles. Située dans un chemin peu passant avec un cadre verdoyant, au calme et sans vis-à-vis, The Agency vous propose en exclusivité une maison avec dépendance, terrasse, jardin et piscine. La maison est composée de la façon suivante : Au sous-sol : Un garage double fermé avec local à vélo et bûcher. Au rez-de-jardin : Un salon / séjour avec salle à manger, une cuisine indépendante, meublée et équipée, deux vérandas, de nombreux placards de rangements dans les couloirs, trois chambres, une salle de bain avec double vasque, une salle d'eau avec avec double vasque et WC et un WC indépendant. Dépendance du 1er étage : Un appartement de type 4 composé d'un salon / séjour, une cuisine indépendante meublée et équipée, trois chambres, une salle de bain avec coin buanderie et WC, ainsi qu'une terrasse. Le bien est équipé d'une climatisation réversible, une cheminée, d'huisseries en PVC double vitrage et de volets roulants électriques. Tableau électrique aux normes. Maison familiale à fort potentiel avec différentes possibilités d'habitation, notamment de réunir le tout en une seule grande habitation. Pas de copropriété. Taxe foncière : 3 997.00€ / an 'The Agency, La Révolution Immobilière. ' Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 839 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 816.00 € et 1105.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller The Agency : Maxime SANCHIS Agent commercial (Entreprise individuelle).

Charmante villa de 116 m² habitables offrant un cadre de vie agréable, sur un terrain plat et arboré de 572 m² Au rez de chaussé une grande pièce de vie avec cheminée et 3 ou 4 chambres / bureau, 2 points d'eau à l'étage Garage avec mezzanine - Panneaux solaires installés en 2024 En excellent état général.

Maison t4 rénovée avec jardin a vendre quartier proche du centre du village des milles, à moins de 10 min d'aix en provence, proche des commerces, écoles, bus de ville et axes routiers, entre aix et marseille, à quelques min de la gare tgv et de l'aéroport. Cette maison t4 d'env 105 m², des années 1960, a vendre sur l'agréable village des milles, se compose au rdc d'un hall d'entrée, d'un séjour donnant sur une terrasse avec une grande baie vitrée, d'une cuisine ouverte équipée, d'un cellier, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc suspendu séparé. Et à l'étage, d'un palier avec un petit coin mezzanine, d'une grande chambre mansardée et d'une salle de bain avec wc. Terrain de 600 m² clos et très bien entretenu avec piscine hors sol bois. Plusieurs places de parking complètent cette maison située au fond d'une impasse, au calme. Beaux volumes, charme et authenticité pour cette maison ancienne entièrement rénovée avec goût (isolation, électricité, système chauffage, sanitaires. ) et pratique à vivre (majorité de plain pied). Commodités à pied. Classe energie : c et classe climat : a. Mandat 2021459cf. Fai. Honoraires à la charge de l'acquéreur 4,55%. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier by céline faye aix en provence - les milles céline faye malaquin ei - agent commercial - rsac aix en provence - no 392 855 482 46 avenue roger chaudon, 13290 aix en provence - les milles contact au 04 42 20 51 51 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Potentiel - Bâtiment à rénover - 86 m² - Noues de Sienne Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. CALME ABSOLU pour cette propriété nichée au cœur de la nature, au lieu-dit La Jardière. Vous saisissez ici une opportunité rare de créer votre havre de paix sur une parcelle de plus de 3 350 m², loin de l'agitation urbaine. Vous imaginez votre futur projet à partir de ce bâti existant de 86 m² au sol. Vous disposez d'une liberté totale pour reconstruire à l'identique ou repenser entièrement les volumes (selon les autorisations d'urbanisme en vigueur). C'est la page blanche idéale pour concevoir une résidence principale unique ou un investissement locatif de caractère. Côté extérieur, VASTE JARDIN et vue dégagée vous attendent. Vous profitez d'un environnement isolé et verdoyant, accessible par une route peu fréquentée, garantissant une tranquillité sans pareille. Ce cadre bucolique convient parfaitement aux amoureux de la nature. - Etat du bien : totalement à rénover Non soumis au DPE. Prix de vente : 53 500 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée par M. Adrien Piot, représentant légal de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Magnifique maison de 258 m² en excellent état - 4 chambres - Piscine intérieure - Domaine privé du Haut Bissin - Terrain de 1800 m² - Garage Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Profitez de photos professionnelles, d’un plan détaillé et d’une visite virtuelle pour vous projeter pleinement dans ce bien unique ! Située à proximité de la ville fortifiée de Guérande et à seulement 7 km du front de mer de la Baule, vous pourrez tout faire en vélo. Dans le cadre privilégié, verdoyant et boisé du domaine privé du Haut Bissin, venez découvrir cette magnifique maison de 258 m² construite en 1988 sur un terrain clos de 1800 m². La maison a ensuite été rénovée en 2020. Cette maison est composée de 3 grands espaces : Le rez-de-chaussée Un rez-de-chaussée avec un belle entrée avec placard et WC ainsi qu’une chambre avec sa propre salle de bain. Un vaste salon / salle à manger lumineux avec une belle cheminée et de larges baies vitrées ouvertes sur une belle terrasse exposée sud. Une cuisine ouverte aménagée et équipée avec une table intégrée. À ce niveau, vous disposerez également d’une arrière-cuisine, d’une buanderie, d’une cave ainsi que d’un garage avec porte sectionnelle électrique. L’espace piscine Un bâtiment dédié à la piscine intérieure avec ses 5 baies vitrées et son plafond cathédrale en partie en verre. Un rideau électrique intégré assure la sécurité de vos enfants une fois fermé. Cet espace est composé d’une piscine aux volumes généreux, d’une salle de douche, de WC ainsi que de la salle des machines de la piscine. L ‘étage L ‘étage est composé d’une vaste mezzanine d’environ 30 m² pouvant servir de salle de jeux et / ou de coin TV. La mezzanine dessert 3 chambres, une salle de douche ainsi que des WC. Le jardin exposé sud / ouest à la végétation luxuriante comporte quelques arbres fruitiers, un figuier, un mirabellier ainsi qu’un noisetier. Vous pourrez garer 2 voitures supplémentaires sur la parcelle en plus de la place de garage. Terrain de tennis à disposition dans le domaine. Les atouts de cette maison : -L’emplacement au calme dans un domaine privé -Une maison au goût du jour et dans un excellent état -La piscine intérieure -La terrasse et le charme des espaces extérieurs arborés -Une chambre au rez-de-chaussée -Le garage et les deux places de parking devant la maison -Le terrain clos -Terrain de tennis dans le domaine A noter : -Taxe foncière : 3545 euros en 2024. -Chauffage électrique dans la maison et pompe à chaleur pour la piscine -Fosse septique -Charges annuelle de 570euros par an pour l’entretien des espaces verts et du terrain de tennis Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 248 (D) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 8 (B) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3710euros et 5070euros par an. Consommation d’énergie finale : NC Prix de vente : 799 000euros TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François LAGABRIELLE, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nantes sous le n° 2023AC00268, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot.

Située non loin de la place du Vieux Doulon, cette maison des années 80 comprend au rez-de-chaussée un vaste hall d'entrée avec rangement faisant jonction entre le garage avec mezzanine et la pièce de vie orientée sud-est donnant accès sur un joli jardin sans vis-à-vis, une cuisine entièrement équipée et un wc séparé compléte ce premier niveau. L'escalier du hall mène sur un palier avec rangement (penderie et étagère), deux chambres côté jardin, une chambre avec placard côté rue, une salle d'eau rénovée (vasque, séche serviette, rangements) et wc suspendu. Des combles électrifiés accessibles grâce à une échelle télescopique permettent un stockage complémentaire. Côté rue parallèlement au garage, un espace enrobée cloturé avec portail permet le stationnements de véhicules. Située sur une place végétalisée et espacée en retrait de l'axe principal offrant un calme absolu, les transports, commerces, établissements scolaires, espaces verts et toutes commodités à proximité permettent une vie en mode piéton. Pour visiter ce bien, un seul numéro : 02 85 52 84 94. Référence du bien 1700C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence Amarante St Roch présente, un bien rare et unique sur le marché. Située dans un quartier prisé du Cap Martin, cette magnifique villa de plain-pied d'environ 97 m² est nichée au coeur d'un superbe jardin arboré de 420 m². Elle offre un vaste séjour de 50 m², avec cuisine américaine entièrement équipée, cheminée et de larges ouvertures donnant directement sur le jardin, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Elle se compose de trois belles chambres, de deux salles de douche et de deux WC, ainsi que de nombreux rangements intégrés. La villa est en état irréprochable et bénéficie de prestations luxueuses et haut de gamme, soulignant le caractère exceptionnel de ce bien. Le jardin est agrémenté d'une charmante cuisine d'été idéale pour recevoir. Une buanderie extérieure ainsi qu'un grand garage viennent compléter ce bien rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Nouveauté sur Irigny le haut Vous recherchez une maison individuelle, sur les hauteurs d'Irigny, au calme, avec 4 ou 5 chambres, un garage, plus de 1000 m² de terrain, avec une piscine, un bon DPE, le tout à moins de 600 000 euros ? Ne tardez pas, premier arrivé, premier servi ! Cette belle maison de 1983 vous séduira par son emplacement au calme absolu, à proximité immédiate des écoles, des transports, des commerces. La parcelle de terrain est plus que spacieuse, plate, clôturée, arborée et agrémentée d'une piscine traditionnelle récente. Au rez de chaussée, la maison dispose d'une grande pièce de vie conviviale et lumineuse, d'une cuisine semi ouverte équipée, d'un bureau ou chambre d'ami, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. À l'étage nous trouverons 3 chambres, une salle de bains et un second wc séparé. Au sous-sol semi enterré, une cinquième chambre, une buanderie chaufferie, un grand garage de 40 m² et de nombreux rangements. La maison n'est ni en lotissement ni en copropriété. Pas de frais. Pour plus d'information ou de photos veuillez nous contacter rapidement. 1.

À 5 min de Carbonne située sur la Commune de Rieux-Volvestre Maison T3 d'environ 70 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 2 800 m² (divisible), offrant de nombreuses possibilités d'évolution. Elle se compose : d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine indépendante, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC indépendant. Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Vous disposerez également d'un garage attenant de 20 m², d'un abri extérieur, et d'un vaste terrain propice à différents aménagements. Assainissement individuel Pour tout renseignement ou organiser une visite : Romain Lacombe O6.69. 05.38. 48.

Ref. 34905 : 33 000 euros h. A.I, centre ville, sur les hauteurs de confolens (16), exclusivité ! Pied à terre rénové, à usage d'habitation, 48 m² env. Utilisables : entrée, 1 chambre, étage : cuisine aménagée équipée / séjour / salon, salle d'eau / wc, chauffage électrique, cellier, tout à l'égout. Pas de jardin.

Dans un ensemble immobilier, villa de type p4 en R + 1 avec garage et place de parking. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée, salon / séjour, un WC, un garage. À l'étage on y trouve trois chambres, salle de bain et WC indépendant. Le bien est équipée de double vitrage, menuiserie PVC et climatisation réversible haut et bas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

Exclusivité Villa 4 pièces avec grand jardin à Eaunes Virginie de l'agence Immojoy a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette superbe villa 4 pièces, située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune très prisée d'Eaunes. Vous profiterez d'un vaste jardin, idéal pour les moments de détente en famille, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié à seulement 2 minutes du centre-ville et de toutes les commodités (écoles, médecins, commerces, Super U. ), ainsi qu'à 5 minutes de Labarthe-sur-Lèze. Un bien rare qui allie le charme de la campagne à la proximité immédiate des axes et services, offrant un cadre de vie confortable au quotidien. Construite en 2007, cette maison bénéficie de 100 m² de surface au sol et se distingue par ses espaces mansardés à l'étage, alliant modernité et excellent état général. Au rez-de-chaussée, une surface de 65 m² accueille une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Une baie vitrée à galandage apporte une belle luminosité et permet un accès direct à deux terrasses, dont une couverte, idéales pour profiter des beaux jours en toute saison. Une buanderie ouverte avec une belle hauteur sous plafond complète ce niveau. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez 35 m² de surface utile comprenant un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, bibliothèque ou salle de jeux), ainsi qu'une chambre avec la possibilité d'optimiser les volumes grâce à des rangements sous rampants. La maison offre de belles prestations : poêle à bois pour un chauffage agréable et économique, menuiseries métalliques, volets électriques, aspiration centralisée, excellente isolation, vide sanitaire, assainissement tout-à-l'égout et fibre optique, garantissant confort et durabilité. À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé et piscinable bénéficie d'une exposition sud-est idéale pour un ensoleillement optimal. Le vis-à-vis discret assure calme et intimité. Vous disposerez également d'un abri pour les outils de jardin, vélos ou motos, d'un carport, ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement sur la parcelle. Visite virtuelle sur demande. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Virginie Louvet (06 74 66 60 97) Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC no 535202477, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.