Maisons à vendre en France

Magnifique maison de village entièrement rénovée à Pailhès (34490) Un véritable petit cocon alliant charme, modernité et tranquillité ! Visite Virtuelle disponible Située au cœur du charmant village de Pailhès (34490), découvrez cette magnifique maison de village de 38 m², entièrement rénovée avec goût, offrant des prestations modernes dans un cadre paisible et authentique. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et son agencement optimisé. Au rez-de-chaussée, profitez d'une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une chambre confortable et une salle d'eau moderne, créant un espace nuit intime et fonctionnel. À l'extérieur, une charmante terrasse vous permettra de savourer vos petits-déjeuners au soleil, de partager des repas entre amis ou simplement de profiter de la douceur de vivre méditerranéenne. Les atouts de cette maison : Maison entièrement rénovée Surface habitable de 38 m² Séjour avec cuisine Une chambre à l'étage Salle d'eau avec une douche italienne Climatisation pour un confort optimal Agréable terrasse extérieure Environnement calme et authentique Maison facile à entretenir Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre dans le Sud ou un investissement locatif ! Une belle opportunité pour les amoureux des maisons de village qui recherchent le charme de l'ancien associé au confort moderne. À visiter sans tarder ! Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT, Tél. : 06 36 16 55 56, E-mail : angelique.rochat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520661380.

Une propriété rare de 1 569 m² de terrain, alliant charme landais, beaux volumes et art de vivre entre océan et nature. Située à Lacanau, à seulement 10 minutes à pied de l'océan et 5 minutes à vélo des plages, cette élégante maison familiale de style landais, en parfait état, séduit par ses volumes généreux, la qualité de ses prestations et son environnement verdoyant. Implantée sur un terrain de 1 569 m², elle bénéficie d'une vue dégagée sur la végétation environnante et l'océan avec un cadre de vie paisible, à l'abri de l'agitation de la station. La maison s'organise autour d'un vaste espace de vie de 68 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte. Baigné de lumière, cet espace s'ouvre sur une terrasse surplombant la piscine, tandis qu'une véranda de 19 m², exposée au soleil du matin, prolonge agréablement les pièces de réception avec une vue sur le jardin, la pinède et l'espace dédié à la pétanque. La propriété dispose de six chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains et WC séparé, et offre une capacité d'accueil pouvant aller jusqu'à 18 personnes. À l'étage, trois belles chambres, dont une suite avec salle d'eau et WC, une seconde salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une mezzanine aménagée en espace télévision composent un espace nuit confortable et fonctionnel. L'entresol accueille deux chambres de 15 m² chacune, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une vaste pièce de 20 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement : dortoir, salle de billard, espace de loisirs ou home cinéma. Au sud et à l'ouest, la piscine de 5 x 10 mètres, sécurisée, chauffable et équipée d'un volet roulant électrique. Le confort est également assuré par un système de chauffage par plancher rayonnant. Par ses volumes, sa capacité d'accueil, son terrain et la qualité de son environnement, cette maison se prête aussi bien à une résidence principale familiale qu'à une résidence secondaire de standing, idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre canaulais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi ROUSSELLE, Tél. : 06 50 14 22 79, E-mail : remi.rousselle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 812068666.

Située dans la charmante commune de nolay, venez découvrir, cette maison de 103 m² sur 3 niveaux à proximité du centre-ville. Possibilité d'un local commercial au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée : une entrée de 14 m², un grand salon / séjour avec sa cuisine ouverte ainsi qu'une cave au sous-sol. Au premier étage : on découvre un grand salon de 26 m² ainsi qu'une salle d'eau avec wc séparé et d'une chambre de 12 m². Le deuxième étage se compose d'une deuxième chambre de 13 m². Possibilité d'aménager une pièce supplémentaire dans les combles. Chauffage au gaz les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 145 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : tiphaine duverne, tél. : 06 48 40 42 70, e-mail : tiphaine.duverne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon sur saone sous le numéro 894822493.

VILLA DE PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – TERRAIN DE 2 000 m² Un cadre de vie privilégié, de beaux volumes et des prestations actuelles ! Laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied de construction récente, qui conjugue harmonieusement modernité, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond qui apporte une agréable sensation d'espace et de volume. La maison offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée à l'espace de vie, prolonge naturellement cet ensemble et favorise la convivialité au quotidien. Côté nuit, la maison dispose de trois belles chambres, d'un WC indépendant ainsi que d'une grande salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC, offrant confort et praticité à toute la famille. Un véritable atout complète cet agencement : une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, idéale pour préserver son intimité et profiter d'un espace dédié au calme. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2 000 m², offrant un bel espace avec sa terrasse couverte et son traditionnel terrain de pétanque, un espace détente, jeux pour les enfants pour profiter des beaux jours. Grâce à son agencement de plain-pied, ses volumes généreux, son style actuel et son vaste terrain, cette propriété réunit de nombreux atouts pour une vie quotidienne confortable et agréable sans aucun vis a vis. Une maison idéale pour ceux qui recherchent espace, modernité et qualité de vie. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Je serai ravie de vous faire découvrir ce bien et tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 582 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LOUIS, Tél. : 06 09 33 15 99, E-mail : stephanie.louis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 480134238.

Cette maison traditionnelle (construite en 1989 sur un terrain plat de 2100 m²), d'environ 170 m² habitable en 7 pièces, saura assurément vous séduire de part ses volumes et son emplacement au calme. Elle propose une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée (62 m²), une buanderie, un bureau, une pièce de communication avec rangement (9,5 m²), trois chambres avec placards (15 / 18,8 et 16,8 m²), deux salles d'eau (dont une avec toilette), et un toilette séparé. L'étage propose enfin une quatrième chambre sur un espace mezzanine de 20 m². Entretenue et rénovée sur le plan énergétique, ce bien propose tout le confort moderne avec : Menuiseries en PVC double vitrage / Moustiquaires / Volets roulants électriques / Poêle à granulés / PAC Air-Air / Climatisation / Chauffe-eau thermodynamique / Raccordement au tout à l'égout / Alarme / FIBRE. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses (dont une de 33 m² avec barbecue tout près de la piscine) pour passer de bons moments en famille ou recevoir vos amis. Dans le jardin arboré et clos (sans aucun vis à vis), vous pourrez stationner une dizaine de véhicules sur la cour dallée (dont 3 sous abris). Un garage double (de 68 m²) vous offrira encore des possibilité de stationnement ou du stockage. La piscine (11x5, construite en dur avec liner) est sécurisée par un volet roulant électrique. Pour toutes précisions complémentaires n'attendez pas pour me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893448241.

Bilière châteaurenard 13160 fichiers 14 conversation privée john john, assistant marketing formulaire d'aide dossier_technique_1729542 pdf fait moi une annonce de 2100 caractère en reprenant la fiche ici en pj. Je veux garder la première phrase john john, assistant marketing, a rejoint la conversation avatar voici l'annonce rédigée à partir de la fiche technique, en conservant scrupuleusement votre première phrase et calibrée à environ 2 100 caractères. Jérôme soyer propose : châteaurenard (13160) sur la colline, dans une impasse, au calme avec vue sur les alpilles, une maison à rafraichir, au fort potentiel, de 125 m² sur un terrain de piscinable de 1280 m². ? Un cadre de vie privilégié sur les hauteurs de châteaurenard niché dans un environnement recherché et paisible, ce bien traditionnel de 1974 bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur le massif des alpilles. Implantée en fond d'impasse, cette maison familiale de 5 pièces combine idéalement sérénité, intimité et proximité directe avec toutes les commodités (crèche, écoles, collège, lycée). ? Des volumes généreux et une distribution fonctionnelle d'une surface habitable de 125 m² sur deux niveaux, l'intérieur se compose comme suit : • au rez-de-chaussée : un hall d'entrée accueillant desservant les pièces de vie. Un séjour spacieux et lumineux de plus de 34 m² avec cheminée à foyer ouvert, s'ouvrant directement sur une agréable terrasse avec vue sur les alpilles. Une cuisine séparée et entièrement équipée de 12 m². Deux chambres confortables de plain-pied (11,5 m² et 12,8 m²). Une salle de bain fonctionnelle de 6 m² et un wc indépendant. Un garage attenant de 20 m² apportant un espace de stockage appréciable. • à l'étage : deux chambres lumineuses de plus de 10 m², disposant chacune de son propre dressing. Une chambre ouvrant sur un balcon privatif offrant un point de vue dégagé. ? Un extérieur arboré sans vis-à-vis et piscinable à l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 1 280 m², totalement préservé des regards et piscinable. Le bien comprend également une véranda, une cave, une terrasse et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. ? Équipements et caractéristiques techniques construction en parpaings, toiture en tuiles mécaniques. Chauffage par chaudière fioul à condensation avec programmateur. Eau chaude par ballon électrique de 200 l. Raccordement à l'assainissement collectif (tout-à-l'égout). Taxe foncière : 1 042 € / an. ? Prix et contact prix fai : 399 000 € (prix hors honoraires : 387 030 €, honoraires de 3,09 % ttc charge acquéreur). Jérôme soyer - agent commercial safti (ei) ? 07 89 66 64 38 | ? jerome.soyer@safti.fr rsac tarascon n° 880 964 531 - réf. 1729542 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 387 030 € honoraires charge acquéreur : 11 970 € soit 3,09 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : jérôme soyer, tél. : 07 89 66 64 38, e-mail : jerome.soyer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tarascon sous le numéro 880964531.

Havre de paix avec vue dégagée : charmante maison individuelle à Ebring Envie de conjuguer sérénité, grand air et proximité des services ? Située en bout de rue dans un cadre d'exception, cette maison individuelle installée dans le paisible village d'Ebring offre un équilibre parfait entre vie au vert et accès rapide aux bassins d'emploi et commerces de Moselle-Est. Ce qui va vous séduire Un cadre naturel privilégié : terrain à l'arrière avec une dépendance (atelier, rangement ou espace de stockage) et une vue complètement dégagée sur les champs, idéal pour profiter du calme de la campagne. Un agencement fluide : l'entrée s'ouvre sur un spacieux couloir desservant l'ensemble des pièces principales. Des espaces de vie lumineux : salon chaleureux ouvrant sur une superbe terrasse rénovée en 2022 en grès cérame, salle à manger, cuisine indépendante, 3 belles chambres et une salle de bain. Des combles aménagés modulables : un espace idéal pour installer une suite d'adolescent, un bureau pour le télétravail ou une salle de jeux. Les vrais + du bien Chauffage moderne & économique : pompe à chaleur installée en 2022 garantissant confort thermique et maîtrise énergétique. Sous-sol / Rez-de-jardin fonctionnel : équipé d'une cuisine d'été avec accès immédiat au jardin, parfait pour vos repas en extérieur. Confort & stationnement : une salle d'eau supplémentaire et 2 garages avec portes motorisées. Une opportunité rare pour les amoureux de tranquillité recherchant confort moderne, de beaux volumes et un cadre verdoyant. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BURGER, Tél. : 06 45 96 12 00, E-mail : aurelie.burger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 992652172.

Vous découvrirez une maison avec un espace couvert attenant, un rdc avec la pièce de vie et son espace cuisine. Il y a une arrière cuisine et une buanderie avec espaces de rangement donnant accès sur une terrasse et un atelier. À l'étage, 3 chambres et un espace bibliothèque / bureau + une salle de bain et un wc indépendant. Il y a en plus des combles chauffés pour salle de jeux enfants ou rangement. À l'extérieur, une véranda non chauffée donnant sur le jardin et une terrasse. Le jardin est au calme, arboré et entouré de haies; Le mode de chauffage est un poêle à bouilleur et relié à des radiateurs pour assurer le chauffage de chaque pièce. Le cadre de vie est paisible pour un village dynamique à 15 minutes de Mirepoix, 10 minutes de Laroques d'Olmes et 20 minutes de Pamiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dany PABOU, Tél. : 06 48 82 56 52, E-mail : dany.pabou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 453993503.

Et si vous pouviez profiter d'Audierne à pied, entre port, plages et commerces, tout en bénéficiant d'une véritable maison familiale avec jardin ? Située dans un secteur recherché d'Audierne, à proximité du port, des plages, des commerces et de l'école, cette maison en pierre de 1953 offre un cadre de vie privilégié, où tout invite à profiter pleinement de la vie en bord de mer. Derrière sa façade de caractère, elle dévoile 167 m² habitables, de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, portée notamment par ses parquets en bois et ses espaces de vie aux accents authentiques. Le rez-de-chaussée surélevé s'organise autour d'un salon-séjour convivial avec cheminée et d'une cuisine aménagée. Un espace bureau, pouvant également accueillir une chambre, complète ce niveau et bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Une salle d'eau et un wc indépendant viennent parfaire cet étage de vie. À l'étage, trois chambres offrent l'espace nécessaire pour accueillir famille et amis. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble. La maison dispose d'un sous-sol avec garage comprenant un espace buanderie, atelier, chaufferie ainsi qu'une pièce rénovée bénéficiant d'un accès indépendant. Un véritable atout pour disposer d'espaces complémentaires et imaginer différents usages selon ses besoins. À l'extérieur, le jardin clos permet de profiter des beaux jours dans un cadre agréable. Une terrasse et un cabanon viennent compléter les espaces extérieurs. Le port, les plages, les commerces et l'école à proximité : ici, la situation permet de profiter de la vie locale et des plaisirs du littoral. Une localisation idéale pour une résidence principale comme pour une maison de bord de mer où se retrouver pendant les vacances. Une maison de caractère, généreuse en espaces et idéalement située pour découvrir ou retrouver tout ce qui fait le charme d'Audierne. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine LE BORGNE, Tél. : 07 72 31 10 16, E-mail : justine.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 947677894.

Située dans la charmante ville de Mouy, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des transports en commun dont le train reliant Paris et Beauvais, des écoles et des crèches. Son exposition Nord Sud apporte une luminosité agréable, tandis que sa proximité avec des commodités en fait un emplacement idéal pour une famille car sa fonctionnalité c'est un vrai atout. À l'extérieur, la propriété comprend une véranda de 14 m² offrant un espace supplémentaire pour se détendre dans toutes les saisons, ainsi qu'un jardin clos et paysagé de plus de 400 m² pour plus d'intimité et bien profiter du beau temps en famille ou amies. Deux places de parking, un garage et un sous-sol total de 46 m² offrent des possibilités de stationnement et de rangement pratiques. La maison de 90 m² se compose de 4 pièces, au 1 étage 3 chambres dont 2 avec placards ainsi qu'une salle d'eau. La cuisine équipée et aménagée de 10 m² avec accès direct au veranda ainsi que le jardin, le salon de 27 m² transversante avec beaucoup de luminosité et aussi un acces direct au jardin ainsi qu'une entrée avec placards composent le rez-de-chaussée. Le parquet et le carrelage au sol apportent chaleur et praticité, tandis que les menuiseries en double vitrage et les placards dans les chambres, ainsi que les volets electriques offrent des éléments de confort supplémentaires. Construite en 1975, cette maison familiale saura séduire ceux en quête d'un espace fonctionnel et bien entretenu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 204 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vania Nair PERALTA PEREIRA, Tél. : 06 10 91 31 64, E-mail : vanianair.peraltapereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiège sous le numéro 911773752.

Situé à Ravières, à seulement 5 minutes de la gare de Nuits et 20 minutes de la gare TGV de Montbard, cet ensemble immobilier offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. La partie habitation, à conforter, comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, un salon-séjour avec insert et jardin d'hiver, un second salon, une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec dressing, deux chambres en enfilade, un WC, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier aménageable. À l'extérieur, le bien dispose de deux granges, d'un hangar et d'un terrain clos et arboré de plus de 2 000 m². Un atout supplémentaire : deux espaces indépendants sont actuellement loués, générant 710 € de revenus locatifs mensuels : Un local de 64 m² occupé par un cabinet dentaire, loué 390 € / mois. Un appartement de 40 m² situé à l'étage, loué 320 € / mois. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité professionnelle, avec des revenus déjà en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GROSSETETE, Tél. : 07 87 49 69 44, E-mail : karine.grossetete@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 794139618.

À deux pas de la rivière d'ain, cette maison profite d'un cadre naturel préservé, tout en restant proche des commerces et des sentiers pédestres. Sur un terrain clos de 2822 m² avec portail automatisé, la maison propose 78 m² habitables (158 m² au sol) : cuisine semi-ouverte sur salon-séjour et balcon, deux chambres, salle d'eau avec toilettes indépendants. Atelier, buanderie, bureau, garage : les surfaces annexes offrent un vrai potentiel d'aménagement. Résidence principale ou secondaire, à découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jade follet-trosset, tél. : 06 48 20 69 55, e-mail : jade.follet-trosset@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 993111558.

Située dans la ville de Marennes (17320), cette propriété de 139 m², nichée au calme d'une allée, offre un cadre de vie paisible au sein d'un quartier recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Proche des écoles, des commerces et de la côte Atlantique, elle bénéficie également d'un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements au quotidien. Cette magnifique maison se compose d'une entrée de 8 m² desservant une spacieuse double pièce de vie lumineuse de 46 m², une cuisine équipée et fonctionnelle de 18 m², trois chambres dont une suite parentale de 12 m² avec douche à l'italienne, une salle d'eau avec toilettes de 8 m² et des toilettes séparées supplémentaires. Les menuiseries en double vitrage et les volets roulants électriques dans le salon offrent confort et fonctionnalité. La maison dispose également d'une arrière cuisine de 11 m² servant aussi de buanderie, d'une véranda de 9 m², d'un garage de 33 m² avec galetas et d'un grenier sein véritables atouts pour optimiser votre quotidien. À l'extérieur, vous trouverez un véritable havre de paix verdoyant et arboré sans vis à vis de 1517 m², agrémenté d'une terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillés en famille ou entre amis. Un deuxième garage de 33 m² et un puit complètent les aménagements extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LACAUD, Tél. : 06 65 68 43 72, E-mail : emilie.lacaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 106879711.

À Pontigné, charmant village, à seulement 5 km de Baugé, commune dynamique avec ses commerces, écoles et services, cet ensemble immobilier se prête à différents projets : reprise d'une activité commerciale ou transformation en habitation. Au rez-de-chaussée, l'ancienne crêperie d'environ 90 m² comprend trois salles, une cuisine et des sanitaires. Aux étages, un logement de 65 m² complète l'ensemble. L'ensemble offre ainsi une surface habitable potentielle d'environ 155 m², avec de beaux volumes pour aménager des pièces de vie spacieuses et conviviales. Sur une parcelle de 595 m², le jardin et la terrasse offrent un agréable espace extérieur. Un portail permet l'accès à la cour et le stationnement de véhicules. Une cave et des dépendances complètent ce bien aux nombreuses possibilités. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Marie Renier 06 27 75 28 43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie RENIER, Tél. : 06 27 75 28 43, E-mail : marie.renier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 911425973.

Située au Bugue (24260), cette charmante maison de 88 m² est implantée sur un terrain de 850 m². Elle se compose d'une magnifique pièce de vie lumineuse et spacieuse avec cuisine ouverte entièrement refaite à neuf, offrant un cadre de vie convivial et moderne. L'espace nuit comprend 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec goût, également refaite à neuf. La maison bénéficie d'un accès direct à un vaste garage de 100 m², équipé d'un WC. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses volumes généreux : atelier, stockage ou création d'espaces de vie supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin ainsi que d'une belle terrasse de 34 m², idéale pour les repas en famille ou entre amis. Équipée d'une pompe à chaleur, cette maison allie confort, économies d'énergie et tranquillité. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lola POINAMBALOM, Tél. : 07 66 03 48 00, E-mail : lola.poinambalom@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 100367184.

À seulement 3 minutes du centre de Pessac-sur-Dordogne, découvrez cette charmante maison en pierre mitoyenne par son gîte, nichée dans un environnement naturel et paisible. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre de belles possibilités d'aménagement au cœur de la nature. Un double escalier mène au premier étage, où se trouvent actuellement deux chambres, un espace bureau et une salle d'eau. Au rez-de-jardin, la cuisine bénéficie d'un accès direct aux granges, offrant un potentiel supplémentaire pour vos projets. Le gîte attenant dispose d'une agréable pièce de vie avec poêle à bois, d'une chambre et d'une salle d'eau entièrement rénovée. Il pourra accueillir famille et amis ou être exploité dans le cadre d'un projet locatif. Le jardin possède de beaux arbres et d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété et d'en faire un lieu de vie plein de caractère. Points techniques : Toiture neuve sur la maison principale, Toiture du gîte isolée, Assainissement individuel neuf et conforme, Menuiseries double vitrage, Chauffage électrique dans la maison principale, Poêle à bois dans le gîte, Ballon d'eau chaude, Puits, Fibre optique Une propriété pleine de charme, idéale pour les amateurs de pierre et de nature à la recherche d'un bien offrant de belles perspectives d'aménagement, à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MEGALI, Tél. : 06 03 01 35 67, E-mail : juliette.megali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 880866918.

Au sud-est de Poitiers, "la Gibauderie" est l'un des quartiers les plus pratiques de la ville. Le CHU et la faculté de médecine sont à quelques minutes à pied. Commerces, pharmacie, écoles, collège et lycée sont tout proches, et la boulangerie se trouve à 150 m. Côté transports, le bus vous attend au pied de la rue : la ligne 13 vous emmène au centre-ville et à la gare sans prendre la voiture. Les accès à l'A10 sont à une dizaine de minutes. C'est dans une résidence calme et arborée que se trouve cette maison mitoyenne de 1972. Elle offre ce qu'on cherche rarement en ville : de l'espace, de la lumière et une vraie vue sur la verdure. Traversante nord-sud, elle profite d'une belle luminosité du matin au soir. Au rez-de-chaussée, un séjour de près de 31 m² s'ouvre sur la terrasse et le jardin clos. Et derrière ? Pas de voisins en face, mais le grand parc de la résidence. On s'y sent tout de suite chez soi. La cuisine ? 12 m² est complétée par une arrière-cuisine bien pratique, un WC indépendant et un garage. À l'étage, trois belles chambres de 12 à 13 m², une salle d'eau, un dressing et une petite pièce idéale en bureau. Sous les combles, une pièce belle supplémentaire climatisée pour un coin ado, un espace de travail ou une chambre d'amis. Côté rangements, vous ne serez pas en manque : dressing, arrière-cuisine, garage et cabanon au jardin. Chauffage au gaz de ville, deux climatisations réversibles, fenêtres PVC double vitrage. Plusieurs travaux réalisés ces dernières années : toiture côté jardin, porte de garage, ravalement des façades. Une maison à vivre, au cœur d'un quartier où tout se fait à pied. Bien en copropriété : 154 lots, charges ? 247 € / an, aucune procédure en cours. DPE D (182 kWh / m² / an) / GES D (33 kg CO ?/ m² / an). Dépenses d'énergie estimées entre 2 009 € et 2 719 € par an (prix moyens 2021-2023). Prix : 229 000€ honoraires inclus. Infos risques : georisques. gouv. fr Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 154 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 246 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy BERNIER, Tél. : 06 20 15 59 92, E-mail : sandy.bernier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 978548865.

Situé en plein centre bourg, safti vous propose cette maison de 125 m² comprenant : salon-séjour, cuisine, trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé et un garage attenant de 45 m². Le tout sur 2570 m² de terrain constructible avec abris de jardin. Possibilité de créer deux logements de 95 m² chacun les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 256 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien bonnet, tél. : 07 61 44 68 50, e-mail : sebastien.bonnet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 848668786.

Tranquillité absolue et prestations de qualité pour cette belle maison de 2007 de 129 m², nichée au fond d'une impasse sur un superbe terrain entièrement clos de 1 486 m² Côté pièce de vie : - Spacieuse et lumineuse pièce de vie (salon / salle à manger) - Cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour - Accès direct vers l'extérieur Côté nuit & sanitaires : - 3 chambres confortables - 2 salles de bains - 2 WC Équipements & Confort : - Chauffage performant : poêle mixte (bois et granulés / pellets) + plancher chauffant électrique - Menuiseries PVC double vitrage blanc - Volets roulants électriques avec commande centralisée - Toiture comme neuve (nettoyée récemment) Extérieurs & Stationnement : - Superbe terrain de 1 486 m² entièrement fermé - Belle terrasse équipée d'une pergola bioclimatique - Garage sous la maison pouvant accueillir 2 voitures - Garage annexe supplémentaire (idéal atelier, stockage ou véhicule) Emplacement idéal dans une impasse au calme Maison très bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CIRILLO, Tél. : 06 65 16 25 67, E-mail : damien.cirillo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 100538750.

Au cœur du village de montmain à 20 / 25 minutes de rouen, carole buignet conseillère en immobilier pour le réseau safti vous propose à la vente une maison de 92 m² habitables implantées sur une parcelle de plus de 800 m². La maison se compose d'une très belle pièce de vie de 35 m² donnant accès au jardin, une cuisine avec du cachet, d'une salle de bain, ainsi que d'un espace bibliothèque. À l'étage 2 chambres. Maison très propre, très bien entretenue, laquelle constitue une excellente opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 194 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole buignet, tél. : 06 77 05 94 89, e-mail : carole.buignet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 911678886.

Quartier Hippodrome - À seulement 15 min à pied du marché Vous recherchez une maison qui sort de l'ordinaire, avec de beaux volumes et de multiples possibilités ? Cette maison pleine de charme de 154 m² habitables sur une parcelle de 450 m² mérite toute votre attention ! Dès le rez-de-chaussée, découvrez une belle pièce de vie avec cuisine contemporaine récente, aménagée et équipée, ouverte sur une vaste terrasse et sa piscine. Un véritable espace de convivialité pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et un garage. À l'étage, place à un second espace de vie lumineux avec un salon / séjour, trois chambres (10,17 et 12 m²) ainsi qu'une salle de bains. Son véritable atout ? La possibilité d'aménager deux espaces de vie distincts : idéal pour une grande famille, accueillir vos proches ou envisager un projet complémentaire. De beaux volumes, une piscine, 5 chambres et un emplacement recherché : autant d'atouts qui rendent cette maison particulièrement intéressante. Ne laissez pas passer l'opportunité de découvrir tout son potentiel ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 529 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : florence.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392449146.

Un cadre de vie privilégié, entre lac et commodités ! Située à Cazaux, cette maison de 91 m² habitables vous séduira par son agencement fonctionnel, sa belle luminosité et son environnement agréable et calme. Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie traversante et lumineuse, composée d'une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres ainsi que d'une salle de bain, offrant un espace confortable pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 818 m² piscinable, agrémentée de deux terrasses carrelées et bien exposées. De véritables espaces de détente pour profiter des beaux jours, partager des repas en plein air et savourer pleinement la douceur de vivre à Cazaux. Un garage de 28 m² complète ce bien et vous offre un espace de stationnement ou de rangement appréciable. ? Les atouts de cette maison : * 91 m² habitables * 3 chambres * Cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour traversant et lumineux * Garage de 28 m² * Terrain de 818 m² piscinable * 2 terrasses carrelées et bien exposées * Commerces et lac accessibles à pied ? Une situation idéale à Cazaux, pour profiter d'un quotidien pratique tout en savourant les plaisirs d'un environnement proche de la nature et du lac. ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 417 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra MARTINELLI, Tél. : 07 81 33 25 74, E-mail : alexandra.martinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 982358640.

Nouveauté - a vendre - ensemble immobilier comprenant - un château du xviiie d'environ 320 m² - des dépendances habitables et rénovées d'environ 294 m² - des dépendances à rénover de 120 m² - des dépendances / ancien chai à vin à rénover de 290 m² soit un total d'environ 1070 m² sur une parcelle de plus de 5 hectares. Une piscine, un ancien terrain de tennis, une partie boisée, des prairies complètent ce bien. La propriété est située dans un environnement recherché, calme et naturel. Photos supplémentaires, plans et visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 711 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandre carteau, tél. : 06 15 81 06 30, e-mail : alexandre.carteau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 442562260.

Liez 85 exclusivite abie immobilier ensemble immobilier au coeur du marais poitevin : maison familiale + studio indépendant à forte rentabilité idéalement située sur le secteur prisé de maillezais (entre fontenay-le-comte et niort, à seulement 20 min de niort et 45 min de la rochelle), découvrez cet ensemble immobilier polyvalent implanté sur une parcelle close de 296 m². 1. La maison principale (env. 115 m²) spacieuse et conviviale, elle propose une distribution idéale pour une famille : pièce de vie lumineuse : bel espace séjour / salon traversant, ouvert sur une cuisine aménagée, parfait pour recevoir. Espace nuit : 4 chambres offrant de nombreuses possibilités (chambres d'enfants, bureau, dressing). Sanitaires : une salle d'eau fonctionnelle avec wc intégré. Extérieur : un agréable jardin clos et intimiste, sans vis-à-vis gênant, idéal pour les enfants ou les repas en extérieur. 2. Le studio indépendant (env. 25 m²) - revenu locatif immédiat un véritable atout financier pour compléter vos revenus ou amortir votre prêt : agencement : pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, salle d'eau moderne avec wc. Rentabilité : actuellement loué 4 560 eur brut / an (380 eur / mois). Flexibilité : idéal pour de l'investissement locatif, une activité libérale, ou pour accueillir des proches en toute indépendance. Dpe en d prix 143 100 euros fai. Nous réalisons les compromis de vente. Tony montes 07 86 57 98 70 agent commercial - numéro rsac : 921 665 808- la roche sur yon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Amoureux de l'ancien et des projets de rénovation, cette maison est faite pour vous ! Elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine dinatoire, patio avec accès au jardin, double garage et dépendance de plus de 50 m² avec cave voûtée. À l'étage : 4 chambres de 12 à 21 m², une salle d'eau et une pièce donnant accès à plus de 60 m² de combles aménageables. À l'extérieur, profitez d'un jardin intimiste d'environ 500 m². ? Ses atouts : charme de l'ancien, beaux volumes, dépendances et nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison ! À découvrir à Maron, en exclusivité. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LOURADOUR, Tél. : 06 67 01 02 51, E-mail : lucie.louradour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 841492242.