Vente maison à Marseille (13000)

Contact yoann donnadieu 07 55 37 13 21 pointe rouge, à seulement 200 mètres de la plage et dans un secteur prisé et pavillonaire venez découvrir votre future maison aux lignes modernes et élégantes. Projet intismiste de seulement 14 maison proposant des surfaces généreuses, des pièces lumineuses ainsi que des prestations de standing : piscine, chauffage et rafraichisseur d'air, carrelage grand format ainsi que plusieurs stationnements dans ce lotissement fermé et sécurisé. Cette magnifique maison propose une supericie de 154 m², avec un espace de vie de 45 m² lumineux car exposé sud et donnant accès à sa terrasse, piscine et jardin d'une superficie de 224 m² quatre chambres exceptionnelement grande dont une master bed room de 23 m² avec son dressing et sa salle d'eau privative un espace buanderie a également été intelligement pensé. Son prix : 1 820 000€ stationnements inclus remise des clés en fin 2026 contact yoann donnadieu 07 55 37 13 21.

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Contact yoann donnadieu 07 55 37 13 21 pointe rouge, à seulement 200 mètres de la plage et dans un secteur prisé et pavillonaire venez découvrir votre future maison aux lignes modernes et élégantes. Projet intismiste de seulement 14 maison proposant des surfaces généreuses, des pièces lumineuses ainsi que des prestations de standing : piscine, chauffage et rafraichisseur d'air, carrelage grand format ainsi que plusieurs stationnements dans ce lotissement fermé et sécurisé. Cette magnifique maison propose une supericie de 125 m², avec un espace de vie de 50 m² lumineux car exposé sud et donnant accès à sa terrasse, piscine et jardin d'une superficie de 124 m² trois chambres exceptionnelement grande dont une master bed room de 22 m² avec son dressing et sa salle d'eau privative son prix : 1 300 000€ stationnements inclus remise des clés en fin 2026 contact yoann donnadieu 07 55 37 13 21.

06 85 47 24 75 alexandre opiard situé aux portes des calanques, dans le quartier de sormiou, lotissement de standing à taille humaine abritant seulement 14 villas conçues par un architecte de renom. Proximité à toutes commodités : supermarché, crèche, écoles à 300m, plages des goudes et de la pointe rouge à quelques minutes en voiture, etc. Maison t4 sur 2 niveaux d'une superficie de 116 m². Le rdc est composé d'un spacieux séjour / cuisine donnant sur une terrasse prolongé d'un jardin d'une surface de plus de 230 m². Il dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau et d'un wc indépendant. À l'étage : 2 chambres donnant sur une terrasse de 30 m², une salle de bain et un wc indépendant. Prestations haut de gamme : grandes baies vitrées, placards aménagés, carrelage 60x60, wc suspendu, résidence fermée et sécurisée avec visiophone, garage et stationnements privatifs, etc. Prix : 750 000€ garage et 2 stationnements inclus. Remise des clés en décembre 2024 les avantages : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la loi pinel. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région le plus grand choix de résidences neuves dans les bouches-du-rhône : bonaparte promotion. Fr contactez rapidement votre conseillère alexandre opiard au 06 85 47 24 75.

Contact : alexandre opiard 06.85. 472.475 dans le charmant village de l'estaque (13016) qui domine la mer, quartier très résidentiel, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun,. ) venez découvrir cette magnifique villa neuve de type 4 de 115 m² avec vue mer. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée, d'un grand séjour de 40 m² avec cuisine semi ouverte de 11 m² et d'un wc indépendant. Ce séjour permet d'accéder à un magnifique jardin de 383 m² surplombant la mer, les collines et le village de l’estaque. À l'étage, une suite parentale de 23 m² avec dressing, salle d'eau et wc. Ainsi que deux autres chambres, une salle de bains et un wc. Grand garage double de 26 m² + cave sous garage 24 m² pour votre confort, la maison dispose d’une pompe à chaleur avec 2 groupes extérieurs - rdc : 2 split muraux salon / séjour - r + 1 : 1 split mural par chambre prix : 465.000 € les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : alexandre opiard 06.85. 472.475 * contactez-nous pour plus de détails.

Contact : alexandre opiard 06.85. 472.475 située dans le 10e arrondissement de marseille, dans le quartier romain rolland, proche de l’hippodrome et à proximité du parc de la maison blanche. Quartier très résidentiel. Située à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun, cette villa offre un cadre de vie à la fois paisible et fonctionnel pour les familles et les jeunes actifs qui souhaitent profiter de la vie marseillaise. Cette villa de type 4 de 90 m² sur deux niveaux comprend : au rdc, un grand séjour / cuisine de 39 m² donnant sur une terrasse de 10 m² et un grand jardin de 60 m². Vous trouverez également une première salle de bain ainsi qu’un wc. À l’étage, vous découvrirez le coin nuit avec trois chambres ainsi qu’une salle de bain avec doubles vasques et wc. Pour votre confort : visiophone, carrelage 45x45, beaux extérieurs, menuiseries aluminium etc… prix : 433 000 euros en tva 5.5% 2 stationnements en sous-sol compris livraison : 4ème trimestre 2025 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! -recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : alexandre opiard 06.85. 472.475 * contactez-nous pour plus de détails.

Beaumont 13012 - exclusivité - bastide 4 pièces - 122 m² rare a la vente ! Quartier très recherché, au calme absolu en exclusivité, venez découvrir cette charmante bastide de 122 m², nichée sur un terrain de 268 m², située dans un environnement paisible, à deux pas des commerces, écoles et transports. Au rez-de-chaussée : - un spacieux séjour lumineux avec de grandes baies vitrées en double vitrage, donnant accès à une terrasse carrelée exposée sud-ouest et à un joli jardin - une cuisine ouverte, aménagée et semi-équipée - une salle d'eau - wc séparés a l'étage : - trois belles chambres avec placards, dont deux climatisées - une salle de bain avec baignoire - wc indépendants les plus : - grand garage avec buanderie et cellier, accès direct à la maison - place de stationnement privée dans la propriété - nombreux rangements - double vitrage, chauffage électrique - aucune rénovation à prévoir. Maison en excellent état général - travaux de propretés réalisés un bien clé en main, idéal pour une vie de famille paisible dans un quartier prisé de marseille. À visiter rapidement ! Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite ! Taxe foncière 2175 euros prix de vente : 549 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe c - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050 et 1480 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez paola immordino, au 06 82 32 60 43 ou, par courriel à p.immordino@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de paola immordino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 421 712 936 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 409753 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Paola immordino agent commercial - numéro rsac marseille 421 712 936. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : paola immordino (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 421 712 936 -.

Situé dans le 13e arrondissement de marseille dans un environnement calme, bruno diederichs et muriel levasseur vous proposent à la vente cette maison récente sur un terrain plat de 525 m². Au rez-de-chaussée, 2 belles chambres de plain pied, une salle de bains et 1 wc indépendant + une buanderie. Vous apprécierez le spacieux séjour / salle à manger d'environ 70 m² exposé sud-ouest avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle de bains d'une surface totale de 36 m², une mezzanine fermée pouvant servir de chambre, salle de jeu ou d'un espace bureau. Nombreuses possibilités d'agencement. Points forts : prestations contemporaines alliant qualité et confort, climatisation réversible, double vitrage, stores électriques, 5 places de stationnements, piscine, forage, proche des commerces transports en commun a proximité et au calme. Prix de vente f. A.I. : 595.000. 00 euros honoraires à charge vendeur dpe : c - 110 kwh / m² / an - ges : a - 3 kg co2 / m² / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 euros et 1460 euros les mentions sur les éventuels risques auxquels ce bien peut-être exposé sont disponibles sur le site www. Géorisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno diederichs, au 06 78 66 08 81 ou par courriel à b.diederichs@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno diederichs agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 410411797 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 393033 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bruno diederichs (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 410411797 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Serge litvinofff vous propose de découvrir cette élégante villa contemporaine t5 de 150 m², située dans une allée privée et sécurisée à proximité des plages du prado, secteur corniche commandant rolland cette villa parfaitement entretenue et décorée avec gout, s'ouvre, dès l'entrée, sur le jardin arboré offrant un espace verdoyant avec piscine et pergola pour déjeuners extérieurs ombragés. 3 niveaux fonctionnels pour organiser la vie familiale, avec en rez de chaussée, un confortable séjour / salon et sa cheminée, une cuisine équipée ouverte et lumineuse, une pièce pouvant accueillir un bureau ainsi qu'un sous-sol permettant des rangements et une cave à vins. Le 1er étage est composé de 3 chambres, toutes équipées de grands rangements, une salle de bain, et un espace douche. Enfin les combles aménagées sont alloués aux enfants mais peuvent trouver une autre destination comme un bureau ou salle de jeu. La place de parking est équipée d'une borne de rechargement. Dpe c ges c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 1690 euros et 2380 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez serge litvinoff, au 06 17 01 21 59 ou par courriel à s.litvinoff@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de serge litvinoff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 891 216 830 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 384085 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix fai 1.295. 000 euros honoraires vendeurs copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Serge litvinoff (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 891 216 830 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Serge litvinoff vous propose, nichée au coeur d'un parc sécurisé et exclusif de 14 villas individuelles, cette villa contemporaine de 131 m² qui offre un cadre de vie privilégié, à quelques pas de la mer, du port de la pointe rouge et des calanques de marseille. Conçue avec des équipements haut de gamme, elle se distingue par ses volumes généreux et sa lumière naturelle. Son vaste séjour / cuisine de 51 m², exposé sud est, s'ouvre sur un magnifique espace extérieur avec piscine privée, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Une salle d'eau / wc de 7.20 m² pourra servir à gérer les allers / retours de la piscine ou l'agrément du rez-de chaussée. L'espace nuit comprend : - un suite parentale de 23.20 m² avec dressing, sa salle de bain de 3.20 m², et un balcon filant de 8.5 m², - 2 chambres confortables de 12.70 m² et 13.90 m² et leur salle de bain commune de 4.40 m². Ainsi que des rangements. Cette villa allie prestations haut de gamme, intimité et environnement naturel exceptionnel, dans l'un des quartiers les plus prisés de marseille. Ce bien est présenté au prix de 1.539. 200 euros honoraires vendeurs inclus les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez serge litvinoff, au 06 17 01 21 59 ou, par courriel à s.litvinoff@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de serge litvinoff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 891 216 830 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 cette vente est garantie 12 mois. Mandat réf : 393949slit - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Photos non contractuelles serge litvinoff offers you in an intimate and secure residence, with its private swimming pool, this magnificent triplex of 167 m² which offers top-of-the-range services and a privileged living environment on the edge of the parc borely and the prado beaches. On the ground floor, a large living room of 52 m², facing south-east, opens onto a landscaped garden and a terrace of 60 m² with its modern fitted kitchen of 16 m². On level 1, a master-room of 31.8 m², its bathroom with bathtub and walk-in shower. À dressing room of 9.1 m² with its small terrace. À shower room and storage space enhance this space. On level -1,2 bedrooms of 10.8 and 11 m², one of which has its own shower room / toilet. This atypical space extends onto a 26 m² pleasure room equipped as a cinema room, with access to a wine cellar, an archive room and a 7.9 m² linen room. À garage accessible directly from the 22 m² apartment will allow you to park an suv and a mini, as well as 2 outdoor parking spaces to receive your family and guests. This unique apartment combines generous volumes, natural light and privileged exteriors, a few steps from the parc borely and the prado beaches in a secure and highly sought-after environment. This property is presented at the price of 1.580. 000 euros including seller fees carrez area 167.61 m² - total area 219.08 m² dpe : c (141 kw / m2 / year - 13 kgcq2 / m2 / year) ghg : c (13 kgco2 / m2 / year) estimated amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2024 : between 2290 euros and 3170 euros per year. Information on the risks to which this property is exposed is available on the géorisques website : to visit and accompany you in your project, contact serge litvinoff, at 06 17 01 21 59 or, by email at s.litvinoff@proprietes-privees.com. According to article l. 561.5 of the monetary and financial code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. This advertisement has been written under the editorial responsibility of serge litvinoff acting under the status of commercial agent registered with the rsac marseille 891 216 830 with the sas proprietes privees, with a capital of 44,920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (t) and real estate management (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 issued by the nantes - saint nazaire chamber of commerce and industry. Escrow account copropriété de 14 lots (). Serge litvinoff (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 891 216 830 -.

Maison d'architecte 195 m² - 6 pièces - Marseille 8ème Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro et une vidéo (sur demande) pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites. Découvrez ce bien rare à la vente : Maison de ville rénovée avec vue mer – Marseille 8e Secteur prisé du 8e arrondissement, au calme d’une rue confidentielle, cette maison de ville de 195 m² entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme offre un cadre de vie au calme. Traversante, baignée de lumière, elle dévoile à l’étage une spacieuse pièce de vie avec salon, salle à manger, espace bureau, et une cuisine contemporaine entièrement équipée. Le tout prolongé par une magnifique terrasse de 32 m² en position dominante avec vue mer imprenable : un décor rare au cœur de Marseille. L’espace nuit se compose d’une suite parentale, de deux autres chambres pensées pour le confort, et en R-1, un grand studio avec dressing et salle d’eau, idéal pour accueillir ou pour un ado en quête d’indépendance. Un garage fermé à 20 mètres de la maison, inclus dans le prix, complète ce bien d’exception. Aucune nuisance, cette maison est prête à vivre, et incarne l’équilibre parfait entre vie urbaine et sérénité, à deux pas des commodités du Carré d’Or. Bien rare sur le marché Les plus du bien : - Localisation - Vue Mer A noter : - Taxes foncières : 3 700 euros - Chauffage : cheminée et chaudière à gaz - Coût consommation électricité : entre 1 850 et 2 570 euros / an (coût estimatif) - État du bien : très bon état - Tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 208 (D) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 34 (D) Prix de vente : 1 350 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Adrien Piot, représentant légal de l'agence. SARL Abriculteurs immobilier – Capital de 5 000 euros – SIREN : 837 704 584 – Représentant légal : Monsieur Adrien Piot.

Marseille 13011 * saint marcel * maison de ville + local commercial maison de ville située dans le quartier de saint-marcel, un secteur en pleine restructuration, avec un vrai potentiel de valorisation à court terme. Maison sur 3 niveaux composée de : rez-de-chaussée : *local commercial indépendant, idéal pour une activité professionnelle ou pour générer un revenu locatif. 1er et 2e étage : *4 chambres spacieuses * séjour lumineux * cuisine équipée * salle de bain + 2 wc * bureau, dressing et nombreux rangement ensemble en bon état : fenêtres double vitrage, chauffage par chaudière gaz, climatisation dans l'ensemble des pièces. Pas d'extérieur, mais volumes généreux et agencement fonctionnel. Les atouts : *maison saine et entretenue * quartier en pleine évolution * double usage : habitation + commerce * idéal pour une famille, une profession libérale ou un investisseur * proche des commodités, écoles, transports et accès autoroute. Prix de vente : 299500 euros honoraire charge vendeur dpe : d et ges / d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050 et 2840 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascale casali, au 06 87 05 30 99 ou, par courriel à p.casali@proprietes-privees.com. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de pascale casali agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407492- les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Marseille 13009 le château valmante r + 3 loi monument historique, opportunité t2,80 m² jimmy evangelista conseiller immobilier proprietes-privees. Com vous présente ce château exceptionnel en plein coeur de la cité phocéenne. Une opportunité très rare classé monument historique, il jouit de qualités patrimoniales de standing et de détails historiques uniques. Situation en plein coeur du 9e arrondissement, le plus vaste de marseille, dans le quartier mazargues, à égale distance du rond-point du prado et du parc national des calanques, le château valmante jouit d'une situation privilégiée : l'un des secteurs les plus prisés de la ville pour sa quiétude et ses espaces verdoyants. De nombreux châteaux que l'on peut découvrir dans le secteur : campagne berger, serena, la rouvière, valmante ou la magalone, dispersés dans le paysage, témoignent avec leurs jardins préservés d'une autre époque marseillaise rayonnante. Le quartier du redon, en plein essor, accueille des entreprises biotechnologiques ainsi que le campus et les facultés de l'université de luminy qui accueille 8000 étudiants. Le projet réalise la restauration d'appartements du t1 au t2 parties communes et façades conservation et restauration des moulures, présence de médaillons muraux, rampe d'escalier en fer forgé, miroir de 2.5m x 5m, bassin du miroir en marbre et dallage à cabochon. Couverture composée de tuiles canal rouge, balustrades en pierre, menuiseries (volets) en bois, cheminées en pierres non fonctionnelles, moulures sur les façades au r + 3 ensemble des éléments en pierre de taille restauré. Pierre de l'estaillade en façade, pierre de cassis sur les escaliers. Les appartements une grande pièce de vie, moulure rosace, moulures au plafond, volets intérieurs en bois, parquet à bâtons rompus, cheminée en marbre et marches en bois. Une chambre spacieuse d'environ 30 m² cuisine et salle de bain entièrement équipées les extérieurs forêt pour intimiser le parc, placette avec bancs végétalisés de graminées. Les abords gardiennage 7j / 7 et 24h / 24 arrosage automatique, copropriété sécurisée et délimitée par une clôture métallique, doublée d'une canisse occultante. Les atouts de l'opération cheminées en marbre, escalier en bois d'origi- ne, décors muraux peints à la main au r + 1, jardin extérieur provençal. Monument historique : 81 % (en plein centre de marseille) mise en place d'un "parcours patrimonial" exonération des droits de donation et de succession jardins communs d'agrément : 6 500 m² places de stationnement en extérieur : 36 places de parking + 10 places de stationnement dédiées aux 2-roues. Double avantage avec la loi monument historique, le déficit créé est intégralement déductible du revenu imposable, sans limitation, la transmission du bien se fait sans aucune taxation ni impôt prix de vente : 808 000,00 euros fai (honoraires de vente à la charge du vendeur) pour réserver une villa, ou un appartement contactez jimmy evangelista au 07 67 51 27 67 d'autres logements t2, t3, t4 et t5 du secteur sont disponibles sur demande selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jimmy evangelista conseiller immobilier indépendant agissant auprès de la sas proprietes privees, mandat n°400121 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 honoraires ttc à la charge vendeur.

Marseille 13009 résidence château valmante r + 3 loi monument historique, opportunité t2,80 m² jimmy evangelista conseiller immobilier proprietes-privees. Com vous présente ce château exceptionnel en plein coeur de la cité phocéenne. Une opportunité très rare classé monument historique, il jouit de qualités patrimoniales de standing et de détails historiques uniques. Situation en plein coeur du 9e arrondissement, le plus vaste de marseille, dans le quartier mazargues, à égale distance du rond-point du prado et du parc national des calanques, le château valmante jouit d'une situation privilégiée : l'un des secteurs les plus prisés de la ville pour sa quiétude et ses espaces verdoyants. De nombreux châteaux que l'on peut découvrir dans le secteur : campagne berger, serena, la rouvière, valmante ou la magalone, dispersés dans le paysage, témoignent avec leurs jardins préservés d'une autre époque marseillaise rayonnante. Le quartier du redon, en plein essor, accueille des entreprises biotechnologiques ainsi que le campus et les facultés de l'université de luminy qui accueille 8000 étudiants. Le projet réalise la restauration d'appartements du t1 au t2 parties communes et façades conservation et restauration des moulures, présence de médaillons muraux, rampe d'escalier en fer forgé, miroir de 2.5m x 5m, bassin du miroir en marbre et dallage à cabochon. Couverture composée de tuiles canal rouge, balustrades en pierre, menuiseries (volets) en bois, cheminées en pierres non fonctionnelles, moulures sur les façades au r + 3 ensemble des éléments en pierre de taille restauré. Pierre de l'estaillade en façade, pierre de cassis sur les escaliers. Les appartements une grande pièce de vie, moulure rosace, moulures au plafond, volets intérieurs en bois, parquet à bâtons rompus, cheminée en marbre et des marches en bois. Une chambre spacieuse d'environ 25 m² cuisine et salle de bain entièrement équipées. Les extérieurs forêt pour intimiser le parc, placette avec bancs végétalisés de graminées. Les abords gardiennage 7j / 7 et 24h / 24 arrosage automatique, copropriété sécurisée et délimitée par une clôture métallique, doublée d'une canisse occultante. Les atouts de l'opération cheminées en marbre, escalier en bois d'origi- ne, décors muraux peints à la main au r + 1, jardin extérieur provençal. Monument historique : 81 % (en plein centre de marseille) mise en place d'un "parcours patrimonial" exonération des droits de donation et de succession jardins communs d'agrément : 6 500 m² places de stationnement en extérieur : 36 places de parking + 10 places de stationnement dédiées aux 2-roues. Double avantage avec la loi monument historique, le déficit créé est intégralement déductible du revenu imposable, sans limitation, la transmission du bien se fait sans aucune taxation ni impôt prix de vente : 875 000,00 euros fai (honoraires de vente à la charge du vendeur) pour réserver une villa, ou un appartement contactez jimmy evangelista au 07 67 51 27 67 d'autres logements t2, t3, t4 et t5 du secteur sont disponibles sur demande selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jimmy evangelista conseiller immobilier indépendant agissant auprès de la sas proprietes privees, mandat n°400119 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 honoraires ttc à la charge vendeur.

Dans le très bucolique quartier marseillais de la treille si cher à marcel pagnol au pied de la chaine du garlaban sur la place de l'église, ce bien atypique est composé : d'un séjour / cuisine de 31.5 m² d'un bureau de 7 m² d'une pièce qu'il conviendra de terminer de 23 m² pouvant faire office de chambre d'une chambre de 11.5 m² d'une pièce noire de 8 m² pouvant faire office de dressing ou pièce de nuit d'une buanderie de 4 m² d'une salle d'eau de 3.30 m² et d'un wc rénové, en parfait état et au calme absolu le bien est atypique en ce sens qu'il s'organise sur différents niveaux sans pour autant être des étages. Il séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien non conventionnel mais plein de charme. Sans vis à vis, il est également climatisé et il est équipé de doubles vitrages dans toutes les pièces. Bien vendu au prix de 279000 euros à charges vendeur dpe d et ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900 et 1290 euros taxe foncière 580 euros / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david et léa forsans, au 07 67 38 21 31 ou par courriel à d.forsans@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david et léa forsans agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137. Mandat réf : 399461 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre marseille 13014 boulevard jourdan maison local commercial ancien centre médical de sainte-marthe de 300 m² avec ascenseur, sur 406 m² de terrain clos. Au rdc vaste accueil, 5 bureaux, une salle d'eau et un wc, a l'étage 4 bureaux, cellier, wc possibilités d'aménagement ou de transformation complète à souhait. Prix de vente : 599 990 euros charge vendeur. Dpe : classe b ges a. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard valz, au 06 32 66 12 48 ou, par courriel à b.valz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard valz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 499478717 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 394542- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bernard valz (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 499478717 -.

Remis en vente ! Opportunite avec l'extension du tram ligne 3 qui va s'arrêter à - de 500m de la maison, située proche du chemin du passet. Devenez le propriétaire privilégié de cette maison mitoyenne, expo plein sud, situé au calme dans une impasse. Possibilité de garer 1 voiture sur l'allée offrant ainsi l'exploitation totale du jardin de 100 m², habitation de 64 m² (dont véranda 7 m²) avec cuisine récente (janvier 2023) ouverte sur un salon-salle à manger de 18 m² donnant accès à la véranda, traversant procurant ainsi une belle clarté ! Un escalier en bois vous conduit au 1er étage où se trouvent deux chambres avec placard (11 et 10 m²), une salle d'eau et un second wc indépendant. Plan topissime ! Double vitrage, toiture entièrement refaite en 2018 avec isolation des combles. Chauffage central au gaz de ville. Un abri de jardin et un recoin pour l'étendoir du linge, complètent ce bien. Proche commodités et acces rapide axes autoroutiers. Taxe foncière : 600 euros. Energie d 244 kwh / m2 / an, ges d 48 kgco2 / m2 / an, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1350 euros et 1870 euros. Un vrai coup de coeur cet appartement. Très forte demande sur ce bien, soyez réactif ! Certaines images sont modifiées avec l'ia pour en savoir plus, visiter et vous accompagner dans tous vos projets immobiliers achat - vente - location, contactez benoit sauvin 06 72 87 77 48 b.sauvin@proprietes-privees.com. Date de mise en ligne : 0306 - prix de vente : 225.000 euros, honoraires charge vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de benoit sauvin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou siret 487 624 777 00040, rcs nantes carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 394279. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr benoit sauvin (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 497719492 -.

Authentique maison marseillaise des années 1920 implantée dans un des derniers secteurs prisés du 12 éme arrondissement de marseille, située en bout d'impasse sur les hauteurs de montolivet, avec un agréable jardin, dépendances et garage sur 360 m². Cette maison de 150 m² est composée de deux appartements, ( possibilité de réunir les deux appartements en une seule unité d'habitation). En rdc un séjour de 21 m², une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un wc et une buanderie. À l'étage vous découvrirez un vaste séjour et une cuisine donnant sur une belle terrasse couverte de 20 m². Deux chambres, une salle de bains et un wc. Prévoir travaux de rénovation. Taxe fonciére : 3073 euros. Honoraires charge vendeur. N° de mandat : 391287. Prix : 510000 euros. Energie primaire : d (188 kwh / m² / an) gaz à effet de serre : c (25kgco² / m² / an) estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2390 euros et 3300 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques-gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc orosco, au 06 23 51 71 09 ou, par courriel à m.orosco@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc orosco agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc orosco agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 452387756 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 391287 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marc orosco (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 452387756 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

13009 dromel - maison avec jardin + dépendances venez profiter du calme et d'un environnement arboré dans la ville ! Dans le quartier de dromel, venez découvrir cette maison indépendante proche des commerces, des transports en commun et des axes autoroutiers. Située sur une parcelle de 337 m², cet ensemble se présente avec une première maison, un beau jardin arboré et au fond une seconde maison indépendante. La première maison se compose au rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur le salon, séjour, chambre avec placard et salle d'eau, wc séparé et d'une grande loggia. À l'étage vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Des travaux sont à prévoir dans cette maison. La seconde maison est composé d'une d'une grande cuisine équipée, salon, chambre avec salle d'eau, wc séparé, cellier. Les 2 maisons disposent de la climatisation réversible. Une cave est également comprise. Dpe : d, ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1962 euros et 2654 euros. Pour organiser par la suite une visite et vous accompagner dans votre projet contactez thibault hilaire au 06 85 70 00 62 ou par mail à t.hilaire@proprietes-privees.com. - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thibault hilaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 881 947 675. Mandat réf : 389125 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes - saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 thibault hilaire (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 881 947 675 -.

À vendre magnifique maison familiale t6 de 250 m² dans un cadre verdoyant au calme à deux pas du village de st barnabé sur une parcelle de 1040 m². Cette demeure saura vous charmer par ses atouts, au rez-de-chaussée, vous apprécierez la lumineuse pièce de vie de 58 m² doté de son salon avec cheminée, d'un puits de lumière et d'une large baie vitré. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, un studio de 17 m² avec sa kitchenette, sa salle d'eau et son wc, le couloir dessert une buanderie, un cellier et une salle d'eau. Le second niveau vous sera dédié aux enfants avec quatre belles chambres habillées de parquet chevron et de grandes fenêtres, l'une possède une terrasse privative. Deux salles de bains, des toilettes indépendants et de grand placard en bois se rajoutent à ce niveau. Enfin, le dernier étage vous offre un espace de jeux de plus de 60 m² climatisé et complètement refait à neuf. Pour finir, vous disposerez d'un magnifique jardin à l'abri des regards avec piscine et d'un garage de 45 m² afin d'accueillir plusieurs véhicules. À vendre pour le prix de 995000 euros dpe c ges a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1620 euros et 2240 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez imene kamli, au 07 73 66 53 83 ou par courriel à i.kamli@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de imene kamli agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 908312895 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 384865- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Imene kamli (ei) agent commercial - numéro rsac : 908312895 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison familiale de caractère – la fourragère, marseille 12e à vendre, maison pleine de charme construite vers 1910, située dans le quartier calme et résidentiel de la fourragère, marseille 12 ème. Sur un terrain de 366 m², cette maison de 105 m² habitables sur deux niveaux allie authenticité et confort moderne. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec rangements et coin bureau double salon / salle à manger lumineux avec vue sur jardin cuisine indépendante avec buanderie et accès à une terrasse ombragée wc séparés à l'étage : hall avec espace dressing trois chambres, dont une avec loggia et balcon en tropézienne salle d'eau avec douche à l'italienne wc indépendants dépendances d'environ 50 m² : garage de 18 m² auvent pour second véhicule deux annexes avec permis de construire valide (possibilité atelier, studio, local pro…) maison entretenue avec soin : toiture isolée, isolation thermique complète, réseaux refaits, combles isolés (2020). Aucun désordre structurel. Situation idéale : quartier résidentiel, proche des transports (tram, métro, bus), écoles, commerces et accès autoroutes. Un bien rare dans le secteur, offrant un cadre de vie paisible, de beaux volumes, et un vrai potentiel d'aménagement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez auriane geeverding 06 33 73 86 58 prix de vente et honoraires à charge vendeur ttc 635 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auriane geeverding agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : sens sous le numéro rsac n° 899 567 895 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par verlingue n° de police 02182 (réf. 35194) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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Laforet Marseille 8 vous présente en exclusivité quartier Bompard, dans un environnement résidentiel prisé et calme, à deux pas des plages et des commodités, cette maison familiale de 206 m² répartie sur trois niveaux. Vous serez séduit par son architecture, ses volumes, sa vue mer, ainsi que sa luminosité. Le rez-de-jardin propose deux chambres, un bureau, une salle d'eau, WC, buanderie, une chambre d'amis indépendante, ainsi qu'un extérieur avec piscine à l'abri des regards, À l'étage, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse plein sud. Le dernier niveau est dédié à une suite parentale avec salle d'eau, dressing et bureau, inspiré d'une chambre d'hôtel, vous y retrouverez quiétude, et vue mer. Prestations : chauffage au sol, double vitrage, volets roulants électriques, alarme. À l'extérieur : piscine, deux places de stationnement privatives et jardin arboré. Contactez Romain HAMOT au 06 99 44 80 68.

Charmante maison de village au coeur de Mazargues Calme absolu et atypisme ! Située dans le 9 ? arrondissement de Marseille, entre l'obélisque et l'église de Mazargues, cette maison pleine de charme vous séduira par son calme absolu, son entretien impeccable et sa proximité immédiate des commerces (à seulement 50 mètres). Rénovée il y a une dizaine d'années, cette maison de ville est soigneusement entretenue et équipée (climatisation, porte blindée, alarme ainsi que de la fibre optique) pour un confort moderne. Le séjour lumineux offre un magnifique vide sur séjour et une hauteur sous plafond impressionnante de 5,60 mètres, agrémentée de poutres apparentes qui valorisent son beau volume. Elle dispose d'une suite parentale avec terrasse intimiste rappelant l'ambiance d'un riad, ainsi que d'une chambre indépendante au rez-de-chaussée avec un accès direct depuis la rue, idéale pour un adolescent ou un espace de travail autonome. La maison comprend au total 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, et deux WC. Aucun gros travaux à prévoir, tout est prêt à vous accueillir. Un stationnement devant la maison facilite grandement la vie quotidienne. Pour vos déplacements, les transports en commun sont à proximité immédiate avec la ligne de bus 47, arrêt Magdelon. Un véritable havre de paix à Mazargues, à découvrir sans tarder !   DPE : D; Taxe Foncière : 2800 EUR; CONTACT POUR VISITES : 06 21 68 47 61.