Bureau à vendre

J'ai le plaisir de vous proposer ce superbe hangard hauteur : 6,40m à la gouttière et 8,50 à la faîtière, largeur 15 m, longueur 33 m. Très bien situé à soula. Le dépot est livré équipé d'un très important pont roulant. Idéalement situé entre cayenne et kourou. Livré entierement raffraichi. À visiter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°345 407 902 - greffe de cayenne) jean michel pila entrepreneur individuel à responsabilité limitée + 594694414844 - réf. 937884.

Je vous propose à la vente un superbe duplex de bureaux situé à Vulbens, côté genevois, à seulement quelques minutes de la frontière suisse. Dans ce secteur particulièrement recherché, les opportunités de bureaux sont rares, notamment pour les professions libérales et les professionnels de santé, pour lesquels la demande est soutenue. Implanté dans un petit immeuble de seulement 4 lots construit en 2017, ce bien offre une grande indépendance d’utilisation et un fonctionnement pratique au quotidien. D’une surface totale de 125 m² répartis sur deux niveaux, il comprend plusieurs bureaux d’environ 12 à 13 m² chacun, une vaste salle de réunion de 32 m² ainsi qu’un espace détente avec cuisine de 36 m². Vous bénéficierez également d’une agréable terrasse de 29 m² et de deux places de parking privatives. L’un de ses principaux atouts réside dans sa grande flexibilité : les contraintes techniques sont quasi inexistantes, permettant un aménagement entièrement personnalisable. De plus, aucune restriction particulière n’est imposée quant à l’activité exercée. Vous pourrez ainsi y installer une activité libérale, créer un espace de travail partagé ou encore occuper une partie des locaux tout en louant le reste. Ce bien constitue également une excellente opportunité d’investissement, avec une rentabilité brute estimée aux alentours de 7 %. Les bureaux de cette qualité sont rares sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Toutes les informations sur le site du cabinet bielsa Immobilier. Prix : 255 000€ FAI Tel : 06 15 14 28 45 Copropriété de 4 locaux Faibles charges 120€ / an DPE en cours de réalisation Chauffage électrique au sol Compteurs individuels Les honoraires sont à charge du vendeur, inclus dans le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Portets - immobilier riva vous présente en exclusivité cet ensemble de bureaux entièrement rénové d'une surface de 146 m² situé dans une aile d'un château. 5 bureaux fermés dont certains peuvent recevoir 2 postes de travail, une grande pièce pouvant acceuillir 6 postes, un grand espace cuisine. 2 salles d'eau avec wc. Nombre de postes de travail potentiel maximum : entre 16 et 19 postes de travail environ.  possibilité de louer ponctuellement une grande salle de réunion de 35 m². Fibre disponible. Câblage rj45. Usage de 4 places de parking. Vous apprécierez l'environnement privilégié, le confort des locaux, le calme. Train : gare sncf arbanats (1.5km) ou portets (2.2km) 1.

Situé à saint-andre-de-cubzac, dans un quartier calme, venez découvrir ce local commercial composé de plus de 108 m² de bureaux et de plus de 284 m² de dépôts en surfaces au sol ! Et annexes. L'ensemble est positionné sur une parcelle de 1 078 m², entièrement clôturée par des murs en parpaings et les bâtiments en limite de propriété, l'accès est facilité par un portail électrique donnant sur un parking goudronné. Parcelle décomposée en 519,82 m² de surface bâtie et en 557,52 m² de surface libre environ. Le potentiel de cet ensemble, réside dans le fait qu'une partie des bureaux pourrait être aménagée en logement par le futur propriétaire ! (démarches administratives & travaux à sa charge). Les diagnostiques sont faits (dpe, amiante, termites, erp, assainissements). Ce local peut convenir pour un large panel d'activités artisanales (plomberie, électricité, maçonnerie, etc. ), pour des activités d'achat-stockage-revente, de sous locations de dépôts indépendants ! Etc. Cependant, les bureaux nécessitent un rafraichissement et la climatisation une révision. Situé en bout d'impasse l'accès par voitures, fourgons, 3,5t est aisé, mais pour les camions c'est un peu plus délicat en raison de l'entrée de la voie. Il n'y a donc pas de vitrine donnant sur la voie publique. Ce local d'activité présente de nombreuses possibilités et avantages, je reste à votre écoute pour toute demande de renseignements ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°811 125 319 - greffe de bordeaux) hervé sansarlat entrepreneur individuel 06 02 12 60 93 - réf. 957871.

Chaque entreprise a besoin d'un camp de base. Un lieu où les équipes se retrouvent le matin. Où les véhicules stationnent entre deux missions. Où les commandes sont préparées. Où les matériaux sont stockés. Où les projets prennent forme avant de partir sur le terrain. À Pierres, ce camp de base existe déjà. Derrière son accès sécurisé et discret, cet ensemble professionnel développe près de 200 m² de locaux immédiatement exploitables, implantés sur une parcelle d'environ 1 000 m² et complétés par une réserve foncière indépendante de 1 452 m². Une combinaison devenue rare pour les entreprises qui cherchent non seulement un lieu de travail, mais également la possibilité d'évoluer sans devoir déménager dans quelques années. Dès l'arrivée, les bureaux sont opérationnels. Les espaces administratifs permettent d'accueillir collaborateurs, clients et partenaires dans un environnement lumineux et fonctionnel. Plusieurs bureaux, un espace de pause, une cuisine, une douche, des sanitaires classiques ainsi qu'un sanitaire PMR composent une partie tertiaire immédiatement utilisable. Plus loin, le bâtiment révèle son caractère opérationnel. Un vaste volume principal d'exploitation accueille le stockage, la préparation ou l'activité quotidienne de l'entreprise. Une mezzanine d'environ 80 m² vient compléter l'ensemble en offrant une capacité supplémentaire particulièrement appréciable pour les archives, le matériel, les marchandises ou les équipements professionnels. Le vestiaire (à aménager), les différents points d'eau, les espaces techniques et l'organisation générale du site témoignent d'un lieu conçu pour accompagner une véritable activité professionnelle. À l'extérieur, le potentiel prend une autre dimension. La seconde parcelle de 1 452 m² constitue une réserve foncière stratégique permettant d'imaginer de nombreuses évolutions : extension des bâtiments existants, création de nouvelles zones de stockage, stationnement de véhicules utilitaires ou poids lourds, implantation d'activités complémentaires ou simple anticipation de la croissance future. Le terrain en drapeau assure discrétion, sécurité et facilité de manœuvre, tandis que la situation géographique permet de rejoindre rapidement les secteurs de Maintenon, Épernon et les principaux axes de circulation. (Chartres / Paris / Le Mans) Artisans, entreprises du bâtiment, sociétés de maintenance, logisticiens, négociants, e-commerçants ou investisseurs : ce bien offre bien plus qu'un simple local d'activité. Il offre à votre entreprise un lieu où s'installer aujourd'hui et la capacité de grandir demain. Un camp de base prêt à fonctionner. Une réserve foncière prête à accompagner vos ambitions. - LES ATOUTS Ensemble immobilier professionnel d'environ 200 m² Deux parcelles cadastrales totalisant 2 452 m² Réserve foncière indépendante de 1 452 m² Espaces bureaux aménagés et opérationnels Salle de pause et coin cuisine Douche et sanitaires Sanitaire PMR Vestiaire professionnel Mezzanine de stockage d'environ 80 m² Plusieurs points d'eau Double sécurisation des accès Chauffage électrique dans les bureaux (2019) Terrain permettant l'évolution de l'activité Secteur stratégique entre Maintenon et Épernon Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 233 344 - Greffe de CHARTRES) Jennifer LE QUERRÉ Entrepreneur Individuel 06 04 52 74 70 - Réf. 957532.

À Alluy, sur un axe passant offrant une bonne visibilité, découvrez cet ensemble immobilier professionnel de 352 m² développés de plain-pied sur une parcelle de 1 354 m². Anciennement exploité dans le secteur de la fabrication bois, ce bien offre aujourd'hui de nombreuses possibilités d'aménagement et conviendra à une grande variété d'activités professionnelles ou artisanales. L'ensemble se compose : • d'un espace accueil / showroom • d'un bureau indépendant • d'un bloc sanitaires avec douche et WC • de plusieurs ateliers de production • de nombreuses surfaces de stockage • d'un espace extérieur couvert • d'une dalle béton extérieure d'environ 86 m² Les locaux bénéficient de prestations appréciables : • climatisation réversible sur les espaces accueil et bureaux ; • double vitrage • fibre optique • alarme • volets roulants électriques • accès de plain-pied • grandes portes sectionnelles permettant l'accès aux véhicules utilitaires. Le terrain permet le stationnement et les manœuvres de véhicules professionnels. Ce bien pourra convenir à de nombreux projets : activité artisanale, atelier de fabrication, garage automobile, entreprise de paysagisme, activité e-commerce avec stockage et préparation de commandes, dépôt professionnel, entrepôt ou activité commerciale avec showroom. Idéal artisan, PME, activité de stockage ou investisseur recherchant un local professionnel à exploiter ou à louer. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 252 163 - Greffe de NEVERS) Alexandre DARON Entrepreneur Individuel 06 60 39 64 59 - Réf. 954060.

Votre agence 123webimmo vous présente : Espace Pro Idéal Espace Maumarin au Crès ? Local de 120 m² Divisible, Parfait pour Professions Libérales Vous souhaitez implanter votre activité dans un environnement professionnel et dynamique ? Ce local de 120 m², divisible en deux espaces de 60 m², vous offre flexibilité et visibilité au cœur du Crès. Proche des commerces et des services, avec parkings gratuits à proximité, cet espace s'adapte parfaitement aux besoins des professions médicales, paramédicales ou de conseil. * Local Pro 120 m² Divisible ? Le Crès, Emplacement Premium Vous êtes un professionnel libéral à la recherche d'un espace professionnel hautement visible et bien situé ? Ce local de 120 m², divisible en deux espaces de 60 m², offre de nombreuses possibilités pour installer durablement votre activité. Descriptif détaillé : - Surface : 120 m², possibilité de diviser en 2 x 60 m² - Agencement : Deux espaces distincts avec vitrine, WC, pièce de stockage, kitchenette - Stationnement : De nombreux parkings sont disponibles dans la copropriété - Quartier : Situé dans une zone commerciale à fort passage (tabac, boulangerie, restaurant, supermarché) - Points forts : Très bonne visibilité, accessibilité optimale, environnement professionnel dynamique * Idéal pour professions médicales, paramédicales, juridiques, ou tout autre besoin professionnel. * Pour découvrir ce local, contactez Bruno Veillon dès aujourd'hui. * Prix : 360 000 € (honoraires inclus) ________________________________________ - Contact & Informations - Votre conseiller immobilier : Bruno VEILLON - 07 67 22 51 56 - bruno.veillon@123webimmo.com - Photos et visite virtuelle sur demande - Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : ________________________________________.

À 30 m de bellecour - local professionnel dans immeuble de standing avec poss garage et parking - dans un immeuble pitance avec gardien, local à rénover de 151,51 m² au 2ème étage avec ascenseur. Lumineux avec ses expositions est-ouest et ses grandes ouvertures, ce bien climatisé offre 6 pièces et plusieurs points d'eau. Beaucoup de potentiel. Double professionnel, habitation ou mixte. Une cave de 6 m² et un local vélos dans l'immeuble. Garage et / ou parking dans l'immeuble en sus (location ou achat). (3.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 25 lots - dont 10 lots habitation. (procédure en cours). Charges annuelles : 6573.00 euros.

À vendre : plateau de bureaux 320 m² zenith saint-herblain - plateau de bureaux 320 m² localisation stratégique : situé dans la zac d'armor à saint-herblain, à proximité immédiate du centre commercial atlantis et du zénith, cet emplacement offre une accessibilité idéale pour vos collaborateurs et clients. À 10 minutes de l'aéroport de nantes et 15 minutes de la gare tgv caractéristiques principales : • immeuble tertiaire récent et de standing • bureaux aménagés, cloisonnés, prêts à l'emploi • climatisation réversible pour un confort optimal • câblage informatique déjà installé • conformité erp 5ème catégorie (idéal pour centre de formation) • accessibilité pmr espaces supplémentaires : • salle de détente • cuisine équipée espace accueil / couloir 62 m² cuisine équipée 49 m² salle de réunion 25 m² bureau 1 30 m² bureau 2 14 m² bureau 3 25 m² bureau 4 29 m² bureau 5 29 m² bureau 6 29 m² les bureaux sont proposés meublés, offrant une solution clé en main pour démarrer rapidement votre activité. Inclus dans les charges de copropriété, le chauffage, la climatisation, la vitrerie, alarme, barrière et l'entretien des espaces verts. Atouts majeurs : • prestations de qualité • modularité des espaces • emplacement privilégié contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 25000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 695 000 € ht + 139 000 € tva, soit 834 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 653 300 € ht + 130 660 € tva, soit 783 960 € ttc honoraires d'agence : 41 700 € ht + 8 340 € tva, soit 50 040 € ttc (6.38 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : stéphane drouin, tél. : 06 14 60 78 63, e-mail : stephane.drouin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 350 712 550.

Idéalement situé dans Pau, proches autoroute, commerces et transports, cet espace de bureaux de 156 m² se trouve au sein d'un immeuble exclusivement dédié aux activités professionnelles. Il offre un cadre idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique et propice aux affaires. Actuellement, le bien se compose de 6 bureaux lumineux, d'un espace sanitaire, de deux entrée privatives et de nombreux rangements intégrés. L'immeuble, soigneusement entretenu et sécurisé par un service de gardiennage, dispose également d'ascenseurs facilitant l'accès. Grâce à son beau potentiel, cet espace de 156 m² peut être entièrement repensé afin de créer des bureaux modernes, fonctionnels et adaptés à une seule ou plusieurs activités. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6128.00 euros. Charlotte CLOAREC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852.779. 628 - PAU.

Nous vous proposons à la vente un local commercial de 80 m² sur 2 niveaux avec cour et stationnement situé à mions, france, au prix de 200 000 €. Ce bien, référencé sous le numéro 4719, est une opportunité rare sur le marché. Disponible fin septembre. Il est idéalement situé en plein centre de mions, plusieurs restaurants, boulangeries, pharmacies, un supermarché, un bureau de poste ainsi que des espaces verts sont accessibles à pieds. Ce local commercial, non divisible, est idéal pour des professions libérales et autres. Disponible via l'agence guy hoquet saint bonnet de mure. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien commercial dans un secteur dynamique et bien desservi.

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et bénéficiant de deux parkings à quelques pas, ce local professionnel offre un environnement pratique et accessible pour accueillir votre activité ou réaliser un investissement de qualité. Installé au premier étage d'un élégant immeuble en pierre récemment rénové, ce bien séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et la qualité de ses prestations. L'ensemble est équipé de menuiseries en double vitrage, d'une climatisation réversible ainsi que d'un chauffage au gaz assurant un confort optimal tout au long de l'année. Un atout majeur de ce bien réside dans son accessibilité. Le local est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) grâce à la présence d'un ascenseur desservant l'étage, permettant un accès confortable à l'ensemble des espaces. Actuellement exploité en cabinet médical, ce local développe une configuration particulièrement adaptée aux professions libérales, activités médicales, paramédicales, cabinets de conseil, organismes de formation ou espaces de coworking. Il se compose d'un espace accueil, d'une salle d'attente, de plusieurs bureaux indépendants permettant de recevoir une clientèle dans les meilleures conditions, d'une grande salle pouvant accueillir des réunions ou être aménagée selon vos besoins, d'un espace détente ainsi que de sanitaires. L'organisation des lieux permet une grande flexibilité d'utilisation, que ce soit pour une activité unique ou pour le partage de plusieurs professionnels au sein d'un même espace. Autre avantage particulièrement intéressant : une partie des locaux peut continuer à être occupée par un professionnel déjà en place, offrant ainsi la possibilité de percevoir un revenu locatif immédiat tout en conservant une partie des surfaces pour votre propre activité ou pour une future exploitation. Rare sur le secteur, ce local professionnel représente une opportunité idéale pour développer votre activité dans un emplacement recherché ou réaliser un investissement offrant un potentiel de rendement attractif. Important : ce bien est exclusivement destiné à un usage professionnel. Il ne peut pas être transformé en habitation et ne convient donc pas à un projet de résidence principale ou d'investissement locatif à usage d'habitation. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2839€ soit 236€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 171 240 - Greffe de AGEN) Michela ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 88 15 62 08 - Réf. 957704.

Ensemble immobilier à fort potentiel : Activités professionnelles, artisanales, stockage, investissement ou reconversion. À proximité immédiate de Lons‑le‑Saunier, au cœur d'un village dynamique, cet ensemble immobilier de près de 1 300 m² constitue une opportunité rare pour les entreprises, artisans, professionnels du bâtiment, logisticiens ou investisseurs recherchant un site stratégique, modulable et valorisable. Un outil professionnel complet et évolutif Le bâtiment offre une organisation optimale pour une activité professionnelle : - Hall d'exposition / showroom idéal pour accueil clientèle ou présentation produits - Bureaux fonctionnels permettant une installation immédiate - Ateliers spacieux adaptés production, stockage ou activité artisanale - Plateforme polyvalente offrant de nombreuses possibilités d'exploitation - Mezzanine pour surface complémentaire ou zone d'archivage S'ajoutent 7 garages de plain‑pied (env. 470 m²), parfaits pour stockage, flotte de véhicules, activité annexe ou location indépendante. Terrain & potentiel de développement Implanté sur un terrain d'environ 3 300 m², l'ensemble permet : - Extensions possibles, - Optimisation logistique, - Création de zones de stationnement, - Exploitation multi‑activités ou division. Un site rare offrant une véritable capacité d'évolution. Atout stratégique pour investisseurs Volumes importants permettant diversification des revenus : - Possibilité de reconversion en habitation / lofts / projet mixte (sous réserve d'autorisations) - Potentiel de valorisation patrimoniale élevé - Secteur recherché, proche des axes et services de Lons‑le‑Saunier Les points forts : - Localisation stratégique à 5 min de Lons‑le‑Saunier - Surfaces importantes et modulables - Multiples accès, garages et zones de stockage - Adapté artisan, PME, entreprise de services, logistique, investisseur patrimonial - Fort potentiel de requalification et rentabilité Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 468 422 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Isabelle LOISON Entrepreneur Individuel 06 22 74 94 19 - Réf. 957890.

Nous vous présentons le nouveau Parc Tertiaire GRAVITY situé dans la Zone d'activités de l'Aéroport Brest Bretagne de Guipavas. Ce futur parc tertiaire développera environ 9 500 m² de bureaux à louer ou à vendre repartis sur 4 immeubles. Site premium pour son accessibilité et sa visibilité sur un Rond Point à fort passage, Gravity offre une vitrine remarquable à votre société. Cet immeuble édifié en R + 4 totalise 2 380 m² divisibles à partir de 100 m² Gravity bénéficie d'un parking privatif de 56 places et d'espaces extérieurs accessibles notamment une terrasse de 176 m² en roof top.

Idéalement situé en plein cœur de Lille, au pied de la Porte de Paris, ce cabinet dentaire bénéficie d'un emplacement de premier ordre au sein d'un immeuble de caractère avec accès PMR. D'une superficie d'environ 95 m², les locaux se composent : Au rez-de-chaussée : un local technique. Au premier étage : - deux cabinets de soins, - un bureau, - une salle de radiologie, - une salle de stérilisation, - une salle d'attente, - un WC, - un balcon. Une place de parking privative complète ce bien. Le cabinet ainsi que l'ensemble des équipements sont en excellent état et ne nécessitent aucun travaux. Idéal pour l'installation de professionnels de santé (dentistes, médecins, paramédicaux, thérapeutes) ou de toute profession libérale souhaitant bénéficier d'une adresse centrale et facilement accessible. L'acquisition de la patientèle et des équipements professionnels sont en sus pour un montant de 75 000 €. Une opportunité rare pour un praticien souhaitant s'installer ou développer son activité dans un secteur recherché de Lille. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 495 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 499 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 475 000 € HT + 0 € TVA, soit 475 000 € TTC Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (5.05 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Anabel DUFLOS, Tél. : 06 25 81 30 61, E-mail : anabel.duflos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 878148329.

Situé dans le quartier Clémenceau à deux pas de l'hyper centre et de la Cité judiciaire, local professionnel en état correct d'environ 80 m² avec potentiel aménageable selons vos besoins. Il vous offre déjà l'essentiel pour votre activité : des sanitaires, un espace kitchenette, des rangements etc. Laissez libre cours à vos idées et venez viste le visiter ! Un emplacement de parking en sous-sol sécurisé est à prévoir en supplément du prix de vente affiché. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots principaux : 400. Pas de procédure en cours. REVALYS - Vania Machado - 06 95 34 14 67 - Plus d'informations sur (réf. 06 02 01 03 80).

Situé au cœur de La Calmette, à proximité immédiate de Nîmes et Alès, cet immeuble mixte représente une opportunité rare pour investisseur, marchand de biens ou porteur de projet immobilier souhaitant conjuguer rendement immédiat et potentiel de développement. L'ensemble immobilier se compose actuellement : - d'un local restaurant d'environ 200 m² ( avec la terrasse louée à la maire) actuellement exploité, - d'un bureau pouvant faire office d'appartement type F2 de 60 m² avec terrasse de 20 m², - d'un plateau bureau de 56 m² au second étage pouvant être recomposé en appartement. Le restaurant est aujourd'hui en activité avec un bon chiffre d'affaires réalisé l'année dernière. Le fonds de commerce du restaurant est également proposé à la vente via une annonce distincte et peut être acquis indépendamment de l'immeuble, offrant ainsi plusieurs possibilités : - investissement locatif avec maintien du locataire exploitant, acquisition globale murs + fonds, - ou réorganisation complète du bâtiment selon votre projet. Le véritable atout de ce bien réside dans son fort potentiel d'évolution : les étages offrent la possibilité d'être transformés en logements afin d'optimiser la rentabilité locative et de créer plusieurs lots d'habitation. Possibilité de valorisation importante grâce à : - la division des surfaces, - la création de logements supplémentaires, - l'exploitation mixte habitation / commerce, - ou une opération patrimoniale à forte rentabilité. Points forts : - Emplacement central avec visibilité et passage - Activité commerciale déjà en place - Revenus locatifs existants - Possibilité de création de plusieurs logements - Potentiel de division et d'optimisation - Faible taxe foncière : 1 255 € / an - Secteur recherché entre Nîmes et Alès Un bien rare offrant à la fois rendement immédiat, potentiel de transformation et forte création de valeur à moyen terme. Dossier complet et étude de rentabilité disponibles sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 490 000 € HT + 3 920 € TVA, soit 493 920 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 470 400 € HT + 0 € TVA, soit 470 400 € TTC Honoraires d'agence : 19 600 € HT + 3 920 € TVA, soit 23 520 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicholas MARTINS VIEIRA, Tél. : 06 50 44 01 29, E-mail : nicholas.martinsvieira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 102210002.

Très beau loft avec possibilité de rachat du mobilier design. Rénovation et décoration par un architecte. Verrière et fenêtres. Mobilier de designer. Plancher chauffant. Fibre optique et Câblage informatique RJ45. Surface aménagée pour 25 postes et 2 salles de réunion. Cuisine design entièrement équipée. Sanitaires privatifs et douche et espace de stockage. Possibilité de location en contrat de prestation de services.

À vendre beau Bungalow 5 places de 32 m² de la marque Louisiane, modèle Flores, avec une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre parentale, une deuxième chambres avec 2 lits simples et une banquette rabattable pour un troisième couchage, une salle d'eau et des toilettes séparées. Ce Mobil-Home de 2004 est en parfait état et est vendu tout équipé avec l'ensemble du mobilier de jardin. Vous avez juste à poser vos valises ! Il bénéfice d'une splendide terrasse en bois de 50 m² avec vue sur les collines de l'Estérel et d'un emplacement privilégié de 85 m² environ, spacieux et ombragé. Ce Mobil-Home est installé au Yelloh Village Holiday Green de Fréjus, un camping 5 étoiles niché dans une somptueuse pinède de 15 hectares. C'est un domaine vallonné à flanc de restanques, offrant une vue imprenable sur le massif de l'Esterel, à seulement quelques minutes des plages. L'Holiday Green offre des équipements hauts de gamme avec un parc aquatique XXL, piscine californienne, piscine couverte et chauffée, toboggans, pataugeoire, spa balnéo, clubs enfants et ados, terrains de padel, mini-ferme, animations et infrastructures variées, services et commerces sur place. La location de l'emplacement s'élève à 6127 € à l'année et comprend l'eau et l'électricité. Le règlement se fait en deux fois. Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 6127€ soit 510€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 307 241 - Greffe de FREJUS) Emmanuelle MORAULT Entrepreneur Individuel 06 81 63 86 29 - Réf. 957139.

Très beau bureau dans un centre d'affaire. Idéalement situé à Mougins, limite Le Cannet Zone d'activité et commerciale, entouré de nombreux commerces et enseignes de renoms. Proche Cannes, accès A8 rapide, aéroport Nice Cote d'Azur à 25 minutes. Toutes commodités a proximité A vendre 56 m² de bureau climatisés, situés au 1eme et dernier étage du centre d'affaire. Très beau local, aménagé avec gout, très lumineux dans un environnement très professionnel actuellement configuré en 2 espaces de travail séparés. Le local est équipé de climatisation, électricité, fibre optique. Parfaitement adaptés pour des activités commerciales, libérales, call center, services administratifs ou siège d'entreprise. Plusieurs parking a proximité immédiate des bureaux offrent de nombreux stationnement possibles Possibilité d'achat en sus de places et / ou box en sous sol avec accès sécurisé et direct (achat parking uniquement possible avec achat du bureau) Faible charges de copropriété : 117€ / mois Taxe foncière : 906€ (base 2025) Rentabilité locative possible >7 à 8% l'an. Aucun travaux a prévoir le bureau est en parfait état et aménagé avec gout. Disponibilité immédiate. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(hors électricité) : 1922€ soit 160€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,35% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 215 652 - Greffe de GRASSE) Olivier CARANESE Entrepreneur Individuel 06 28 25 64 65 - Réf. 957348.

Appartement t7 loué en bureaux depuis décembre 2002 (1040 € hors charges) un grand couloir dessert les différents bureaux, une cuisine non équipée et une salle de bains proche du centre ville 47 lots de copropriété ces e 272 kwh / m2 / an ges e 52 kg co2 / m2 / an consommation entre 2890 € et 3970 € votre conseiller immolys : isabelle mauguin agent commercial (entreprise individuelle).

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Eguilles zi les jalassieres situé dans le bâtiment agath park, bureaux climatisés de 108 m² en dernier étage avec ascenseur, comprenant un hall d'accueil, 3 grands bureaux exposés sud avec vue dégagée, wc, cuisine. Volets roulants électriques. Très bon état général. Possibilité de d'open space. 2 places de parkings sécurisées en sous sol. Prix : 265 000 € contacter j. Amy 06 24 97 47 67.

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Bureau à vendre, idéal pour une PME ou un espace de coworking moderne. Situé à Neuilly-en-Thelle, joli local de 53,3 m², bon état, offre une organisation fonctionnelle avec un espace d'impression et de photocopie, une zone d'accueil, une salle serveurs, un local de stockage et un espace d'attente. L'agencement optimise la productivité tout en conservant le charme d'un bâtiment ancien parfaitement entretenu. L'emplacement est pratique et dynamique : Centre ville, il bénéficie d'un flux constant de services et d'une visibilité locale appréciable. Les volumes permettent d'accueillir plusieurs postes de travail flexibles et d'aménager des zones collaboratives ou confidentielles selon vos besoins. La présence d'une salle serveurs et d'espaces de rangement facilite la mise en place d'une infrastructure IT robuste et d'un archivage efficace. Opportunité rare pour un achat professionnel dans un cadre agréable et fonctionnel. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 535.