Situé à Lyon 6ème place Edgar Quinet, splendide vue sur l'Eglise Saint Pothin et la Tour Incity, cet appartement de 40 m² carrez (vendu loué meublé) entièrement réhabilité avec goût, est situé au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien. Dès l'entrée, la rénovation prend tout son sens. Un hall d'accueil s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie de 25 m²; le coeur de cet appartement se compose d'une cuisine design et fonctionnelle aux lignes épurées, ouverte sur le vaste séjour illuminé par deux grandes fenêtres. Coté nuit une chambre spacieuse bénéficie d'une salle d'eau. L'adresse privilégiée, la vue, le charme du bien font de cet appartement un investissement qualitatif au coeur du 6ème le plus prisé. Une cave et un grenier. Vendu loué meublé (bail de 1 an) : 655euros / mois hors charges à revoir à la hausse à la fin du bail. Soumis au statut de la copropriété : 23 lots - charges annuelle 1200euros. Contact : Joris - 06 68 35 00 43 Copropriété de 23 lots (NO_Pas_procedur_cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Situé à Lyon 3ème secteur Sans Souci - Dauphiné à 5 minutes à pieds de la place Ambroise Courtois, cet appartement de 72 m² au 1er étage avec balcon donne sur un jardin paysagé au calme. Dès l'entrée, la décoration cosy prend tout son sens. Un hall d'accueil s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie de 40 m² symbolisant le mariage parfait entre les matériaux anciens et contemporains, donnant sur un balcon pour des moments de partage. Une cuisine indépendante et fonctionnelle aux lignes épurées complète l'ensemble. Coté nuit, deux chambres agréables avec leur propre dressing, ainsi qu'une salle de bain complète cet appartement. L'adresse privilégiée, les volumes, la décoration et le garage double font de cet appartement un lieu apaisant au coeur de la ville. Une cave et un garage double. Soumis au statut de la copropriété : 30 lots - charges annuelles 1500euros. Contact : Joris - 06 68 35 00 43 Copropriété de 30 lots (NO_Pas_procedur_cours). Charges annuelles : 1500 euros.

IAD France - David BOULANGER (06 45 71 35 66) vous propose : Soyez les premiers à visiter cet appartement familiale de 3 chambres avec une 4ème est possible facilement. Le vaste séjour est prolongé d'une grande terrasse à vivre d'où vous pourrez jouir d'une vue EXCEPTIONNELLE pleine Ouest. Vos diners au SOLEIL COUCHANT seront du plus bel effet auprès de votre convives qui en parleront surement encore longtemps. Les larges baies vitrées, en plus de la vue, inonde l'appartement de lumière. L'appartement est composé ainsi : L'entrée dessert, une cuisine équipée et aménagée récemment plus une buanderie, une chambre, un double séjour / salle-à-manger donnant sur la terrasse ett d'un espace nuit avec 2 chambres dont une parentale avec salle de bain. Une salle d'eau, un toilette séparé et de nombreux rangements. Votre futur cocon est vendu avec 2 places de parking dont une en sous-sol et 2 caves. Faisons la visite ensemble et bénéficiez des conditions de votre conseiller indépendant. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 433.33 € par mois (soit 5200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 177 et GES E indice 42. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David BOULANGER (ID 4187), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 440409779. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.

Fiche Id-SIT99401 : Lyon 7ème proche Avenue Jean Jaurès, métro ligne B. Dans très bel immeuble moderne de 2010. Joli local de160 m² en Rdc. Il se compose d'une vaste pièce principale avec vitrine et de 3 bureaux. Très lumineux, calme. Possibilité d'un garage double en sous-sol. Climatisation réversible. Prix 430 000 € HT. Frais d'agence 5 % HT répartis par moitié. Disponible. À découvrir ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 430000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2568 Euros / an (soit 214 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Charly CANARD - Reseau Immo-Diffusion Lyon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).