L'agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat vous propose à la vente cet appartement entièrement rénové situé en plein coeur de MONTCHAT. Situé dans une petite copropriété il saura vous séduire par son agencement et ses prestations de qualité. La cuisine est intégrée dans la pièce de vie de 31 m². Deux chambres avec placards. La salle d'eau et les WC sont séparés. Une cave vient compléter ce bien. Au pied de tous les commerces et de la place du Château. Un garage fermé est vendu en sus à 18000 euros. Copropriété de 57 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

Investisseur : Les atouts majeurs de l'investissement : Rentabilité Gestion sans soucis, Fiscalité LMNP (revenus nets d'impôts ou peu fiscalisés). Les atouts majeurs du bien : Résidence située au pied des Berges du Rhône, proche de l'hyper-centre et quartier d'affaires de la Part Dieu. Studio entièrement meublé, équipé, au 2ème étage, exposé sud. Percevez une rentabilité garantie immédiate, nette d'impôts de + 4.44% (loyer 3090€ / net / ht / an) ou épargnez de 178€ / mois (financement 100% par crédit-sans apport-durée 20 ans-taux crédit 2,5% ass incluse) tout en devenant propriétaire de ce bien meublé & équipé. Pour obtenir des informations complémentaires sur ce bien ou cette fiscalité avantageuse, Contactez-nous : via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & simulation financière personnalisée disponibles sur demande.

Maison de ville de type 5 de 80 m² environ composée d'une cuisine fermée, d'un séjour, un WC, une salle de bain, de 3 chambres et de combles aménagés. Travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

LYON 8e / HOPITAUX / FACULTES. En exclusivité idéalement placé, Profitez de ce BEAU T2 de 41.24 m² en rez de jardin avec sa très grande Terrasse de 24 m². En intérieur de copropriété au calme et très lumineux, expo sud ouest. Belle pièce de vie de 23 m² / cuisine US, 1 chambre avec son dressing, 1 douche, 1 garage fermé en sous / sol. Bon état général. 185 000 € garage inclus. À deux pas du Métro ligne D, Tram, proche de toutes commodités. Contactez-nous au : 06 22 91 33 86 Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.