
Immobilier Montpellier (34)
Présentation réordonnée : d’abord les quartiers et l’investissement, puis le marché et le contexte ; focus 2025 sur qualité énergétique et proximité tram.
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Situé au deuxième étage, ce charmant T2 meublé avec goût se trouve dans l'écusson de Montpellier, à proximité de la place de la Canourgue et de la Cathédrale Saint Pierre. Traversant et lumineux, il comprend un couloir d'entrée, un séjour avec cuisine aménagée ouverte, ainsi qu'une chambre avec dressing. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal.
À deux pas des stations de tramway Louis Blanc et Corum, appartement spacieux d'une superficie de 67.15 m². Il se compose d'une cuisine, d'un grand séjour avec hauteur sous plafond. Une mezzanine à deux niveaux donnant sur le séjour dessert également la salle de bain. Sur un second niveau, une pièce lumineuse avec triple exposiiton offre une vue imprenable et quasiment à 360 sur Montpellier et l'arrière pays. Bien atypique, avec beaucoup de charme, mur en pierre, barre au sol et parquet. Bien disponible.
Exclusivité ! Montpellier - arceaux ! Dans une résidence récente de standing sécurisée avec piscine, en étage avec ascenseur, superbe appartement 4 pièces de 111 m² habitables. Double séjour de 36 m² lumineux sur terrasse de 35 m² avec vue arborée exceptionnelle. Cuisine équipée, 3 belles chambres avec placards et dressing, 2 salles de bains. Prestations de qualité. Très beaux volumes. Clim réversible, marbre au sol, parquet. Très calme. Proche tram et commerces. Garage, parking et cave. Appartement loué meublé. À saisir ! Surface habitables 110.50 m² / classe énergie b 96 - classe climat a 3 / loyer 1 995 eur par mois charges comprises dont : - charges locatives (provisions avec régularisation annuelle) : 160 eur par mois - complément de loyer : 266 eur - disponibilité : 17 / 03 / 2026 - allée des amaryllis - / zone soumise à encadrement des loyers : - loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 569.10 eur - loyer de base : 1 303.90 eur - complément de loyer : 266 eur acteur sud 04 67 03 03 88.
Montpellier secteur la chaberte. Location meublé. F2 de 40.5 m² situé au 4éme et dernier étage sans ascenseur, appartement en très bon état, lumineux, avec balcon et belle vue dégagée. Une place de parking privative complète le tout. À voir au plus vite. À 500m de l'arret de tram chamberte-les roses. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Contacter l'agence renouvier immobilier : : contact@renouvierimmobilier.com - 06 66 30 11 81- en vous munissant des références ci jointes : 343777017 / dépôt de garantie : 1 200 €.

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Au deuxième étage d'un petit immeuble du centre ville, nous vous proposons ce studio meublé. Il se compose d'un couloir d'entrée donnant sur la pièce de vie, avec cuisine ouverte et coin nuit. Une salle d'eau et WC séparé complètent le bien. Idéalement situé dans l'écusson de Montpellier, entre le Corum et l'arrêt de tramway Louis Blanc, proche des facultés et des lignes de tramway, cet appartement saura plaire à un étudiant ou jeune actif.
Studio meublé à louer, montpellier agriculture nous proposons à la location un studio de 24,94 m² situé dans le quartier prisé de l'agriculture à montpellier. Ce studio est idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un cadre de vie agréable et calme. Le studio comprend une pièce principale lumineuse qui fait office de salon et de séjour, avec une cuisine équipée et fonctionnelle. La salle d'eau elle, dispose d'une douche, d'un lavabo avec meuble vasque, ainsi que de wc. Le studio est proche des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un studio confortable. Disponible le 18 novembre 2025 ao immobilier - contact ao immobilier 04 67 12 10 95 - plus d'informations sur (réf. 345792162) bien meublé loyer : 587.57 € * dont provision sur charges : 40 € par mois (régularisation annuelle) honoraires charge locataire : 325 € ttc dont honoraires état des lieux : 75 € ttc dépôt de garantie : 1 095,14 €.
À louer - grand studio mezzanine - montpellier ecusson - rue de candolle charmant studio lumineux de 21 m² comprenant une jolie pièce de vie avec pierres apparentes, moulures, belle hauteur sous plafond, avec coin kitchenette équipée (réfrigérateur top, plaques vitrocéramiques, hotte aspirante, évier, placards), un coin en mezzanine, une salle de douche avec wc. Idéalement situé dans l'écusson de montpellier, au calme, proche de la fac de droit. Disponible en mars, à visiter sans tarder ! Pour toutes demandes de renseignements, contacter l'agence devier immobilier au 04 67 22 28 00 loyer charges comprises : 530,00€ comprenant 20,00€ de provisions pour charges (charges immeuble + consommation eau froide). Dépôt de garantie : 510,00€ honoraires d'agence à la charge du locataire : 212,10€ dont 63,63€ pour l'état des lieux. Zone soumise à l'encadrement des loyers : - loyer de référence : 18,30€ / m² - loyer majoré : 22,00€ / m² complément de loyer inclus de 44€ pour la mezzanine. Dpe en cours de renouvellement.
Montpellier, à louer appartement T4 de 98 m² avec 4 pièces Location de particulier 1525 €. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Baignoire - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Plus d'une salle de bain - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
À deux pas de la Cathédrale St Pierre de la faculté de droit et de médecine, grand studio en rez de chaussée avec cuisine séparée. À proximité de la ligne 1 & 4 de tramway. Le chauffage est electrique et indivuduel. Disponible le 15 Mars 2026.
À proximité de la cathédrale St Pierre, appartement meublé de type F1 au 1er étage. Composé d'un salon, d'un coin nuit, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau. Le chauffage est électrique individuel. Disponible le 9 Mars 2026.
En plein coeur du centre historique, à proximité des facultés et des commerces, au second étage d'une copropriété, appartement de type faux F2 d'une superficie de 41,48 m². Il comprend une pièce à vivre avec cuisine américaine équipée (top frigo et plaques chauffantes), une chambre borgne et une salle de bains. Le chauffage est électrique individuel. Disponible le 16 Mars 2026.
Au 4ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble, cet appartement traversant offre une belle luminosité et un agencement fonctionnel. Parfait pour une colocation ou une famille. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante, un séjour ouvrant sur une terrasse, trois chambres (dont deux avec placards), une salle de bain et des WC séparés. Chauffage collectif. Place de parking incluse, l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur. Situé à Mas Drevon, quartier vivant et bien desservi (tram, commerces, espaces verts), à deux pas du centre-ville. Disponible au 23 mars 2026.
À louer - montpellier nord, secteur cévennes / alco, appartement non meublé t1 de 25 m² comprenant une entrée avec placard aménagé, une pièce principale de 15 m², une cuisine équipée séparée (avec meubles, plaque de cuisson et hotte), et une salle d'eau avec wc. L'appartement bénéficie également d'un balcon de 5 m² sans vis à vis. Place de parking dans la résidence. Adresse exacte : 88 cour des camisards - 34080 montpellier - disponible le 27 mars 2026 loyer : 465.24 € * dont provision sur charges : 50 € par mois (régularisation annuelle) honoraires charge locataire : 326,04 € ttc dépôt de garantie : 415,24 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr.
Cabinet Conseil immobilier, "père&fille" + 20 ans ^propose : exclusivite. Montpellier Dans une petite copro (4 lots), au premier étage, un studio meublé cuisine équipée, vue jardin. (jardin commun) inclus dans les charges (eau et electricite des communs) depot de garantie 1060 € - honoraires agence 260 € TTC (inclus 60 € etat des lieux). Dispo a partir du 20 mars 2026.
De particulier à particulier, appartement T1 de 26 m² à louer à Montpellier. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 652 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Proximité transport - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Studio de particulier à louer sur Montpellier. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 18 m² proposé à 596 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Toilettes indépendantes - Internet inclus - Stationnement possible - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Appartement T1 de particulier à louer sur Montpellier. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 40 m² proposé à 729 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Proximité transport - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Montpellier, à louer appartement T4 de 76 m² avec 4 pièces Location de particulier 1290 €. Disponible immédiatementCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Montpellier nord quartier alco, résidence les moulins, venez découvrir ce studio meublé de 26.93 m² en 2ème étage. Situé sur l'avenue des moulins, ce studio meublé est composé d'une pièce à vivre, un coin cuisine aménagée et équipée (frigo, plaques et micro-onde), une salle d'eau avec wc. Une place de parking. À 2 minutes à pieds de l'arrêt de tramway ligne 3 (arrêt pilory) et accolé à l'école business school. Loyer : 539€ / mois charges comprises (eau froide, charges de copropriété et teom) dépôt de garantie : 998€ honoraires location : 350€ (état des lieux inclus) disponible le 28 février 2026 ! Ce studio vous est proposé à la location en exclusivité par votre agence orpi happy gestion à port marianne.
À louer - Studio 27 m² - Quartier La Chamberte Situé dans le quartier recherché de La Chamberte, ce studio non meublé de 27 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d'une pièce principale fonctionnelle et lumineuse ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis. La cuisine, récente et semi-équipée, dispose d'une hotte et d'une plaque de cuisson. La salle d'eau comprend un WC, et un placard de rangement est aménagé dans l'entrée. Idéal pour un (e) étudiant (e) ou un (e) jeune actif (ve), à proximité des commodités et des transports. Disponible immédiatement.
Montpellier quai du verdanson charmant studio sur le quai du verdenson d'environ 21 m² situé au 2ème étage d'une résidence récente de 2012 avec ascenseur, offrant un espace de vie lumineux. La cuisine aménagée et équipée comprend frigo, plaques et hotte. La salle d'eau avec wc dispose d'un sèche-serviettes et d'un emplacement pour lave-linge dans un placard. Exposition sud avec vue sur la cathédrale, idéalement situé à proximité immédiate du tramway albert 1er et de toutes commodités. Chauffage individuel électrique. Contactez vite immobis au 04 67 60 31 60 loyer : 475.00 € * dont provision sur charges : 35 € par mois (régularisation annuelle) honoraires charge locataire : 272,89 € ttc dépôt de garantie : 440 €.
Montpellier Centre Ville Écusson. En plein coeur du quartier animé et commerçant de l'église Saint Roch. Appartement de type T2 de 40 m² environ situé au 2ème étage d'un immeuble ancien en pierre, composé d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé, une salle d'eau avec wc. Une chambre séparée avec placard donnant sur un petit puits de lumière. Loyer charges comprises : 725,00€ dont 25€ de provisions pour charges comprenant l'eau froide et les charges récupérables de copropriété. Dépôt de garantie : 700,00€ Honoraires à la charge du locataire : 398,30€ dont 119,49€ pour l'état des lieux. Zone soumise à l'encadrement des loyers : - Loyer de référence : 15,20€ / m² - Loyer majoré : 18,20€ / m² Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 694 € et 940 € par an. Prix moyens indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).
F2 meublé situé en rez-de-chaussée d'une maison composée de 5 appartements, à proximité immédiate de la Nouvelle Mairie et du tram ligne 1. Appartement ensoleillé, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un balcon. Chauffage au gaz. Une place de parking fermée complète ce bien.
Studio meublé, Quartier Figuerolles À louer, charmant studio meublé situé dans le quartier recherché de Figuerolles, offrant un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis. Le logement se compose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, au style très moderne, comprenant plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur. La pièce de vie, lumineuse et fonctionnelle, est aménagée avec un canapé convertible confortable ainsi que plusieurs meubles de rangement optimisant l'espace. L'entrée dispose d'un grand placard, idéal pour le rangement. La salle d'eau, moderne et soignée, complète ce bien. Studio idéal pour étudiant ou jeune actif recherchant confort et fonctionnalité dans un quartier vivant et bien situé.
Exclusivité ! Montpellier boutonnet ! Dans un petit immeuble ancien en étage, très beau studio meublé, pièce principale sur terrasse avec vue arborée, cuisine équipée, salle d'eau aménagée. Prestations de qualité. Calme, proche commerces, tram et centre ville. Produit rare ! À saisir ! Surface habitable 17.90 m² / dpe classe énergie d 307 - classe climat b 9 / loyer 498 eur par mois charges comprises dont : - charges locatives (provisions avec régularisation annuelle) : 25 eur par mois - complément de loyer : 15 eur - disponibilité : 17 / 03 / 2026 - rue du faubourg boutonnet - / zone soumise à encadrement des loyers : - loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 458.24 eur - loyer de base : 381.27 eur - complément de loyer : 15 eur acteur sud 04 67 03 03 88.

Présentation réordonnée : d’abord les quartiers et l’investissement, puis le marché et le contexte ; focus 2025 sur qualité énergétique et proximité tram.

En 2025, les loyers poursuivent leur hausse en France, mais à des rythmes très différents selon les villes. Entre métropoles sous tension, villes étudiantes en surchauffe et territoires plus résistants, le marché locatif avance désormais à plusieurs vitesses. Décryptage des villes où les loyers flambent, de celles qui se stabilisent et des nouvelles alternatives qui émergent.

Montpellier confirme son attractivité en 2025 avec un marché toujours dynamique et des quartiers qui continuent de se transformer. Entre stabilité des prix, forte demande et nouvelles opportunités, la métropole reste une valeur sûre pour acheter ou investir. Dans ce contexte local très actif, l’agence Alpaca Immobilier rejoint lesiteimmo.com et renforce encore notre présence sur les secteurs Port Marianne, Richter et Aiguelongue.