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Locaux industriels à louer en France

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SAINT-LAURENT-DU-VAR – 641 M² – ENTREPÔT / ACTIVITÉ – ACCÈS CAMIONS – 10 PARKINGS — photo 1
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Capifrance

Local industriel à louer

SAINT-LAURENT-DU-VAR – 641 M² – ENTREPÔT / ACTIVITÉ – ACCÈS CAMIONS – 10 PARKINGS

9 600 €CC /mois15 € / m²

2 pièces641 m²

Saint-Laurent-du-Var (06700)

Parking

Un espace professionnel rare, alliant volume, accessibilité et visibilité à louer – saint-laurent-du-var – zone industrielle au cœur de la zone industrielle de saint-laurent-du-var, découvrez ce vaste local professionnel d'environ 641 m², offrant une configuration particulièrement recherchée pour les entreprises à la recherche d'un espace à la fois fonctionnel, accessible et parfaitement adapté à une activité professionnelle. Avec ses 425 m² d'entrepôt au sol, complétés par une mezzanine d'environ 156 m², des espaces de bureaux, ainsi que des wc et douches, ce bien offre une remarquable capacité d'exploitation. Un volume exceptionnel pour optimiser votre activité l'entrepôt bénéficie d'une hauteur sous plafond de 5,50 mètres, permettant d'exploiter pleinement le volume disponible et d'optimiser les espaces de stockage. La configuration des lieux permet d'envisager différents usages professionnels : stockage, logistique, distribution, négoce, activité artisanale ou professionnelle, sous réserve de la réglementation applicable et des autorisations nécessaires. Une extraction est également présente au sein de l'entrepôt, offrant une fonctionnalité supplémentaire appréciable selon l'activité envisagée. Un accès camions particulièrement facilité pensé pour répondre aux besoins des professionnels, le site bénéficie d'un accès adapté aux camions. La présence d'une porte d'entrée de grande hauteur facilite les opérations de livraison, de chargement et de déchargement, constituant un véritable atout pour les entreprises ayant des contraintes logistiques. Un stationnement privatif confortable le local dispose d'environ 10 places de stationnement extérieures devant l'entrepôt. Un avantage significatif permettant d'accueillir collaborateurs, clients, fournisseurs et visiteurs dans de bonnes conditions. Un emplacement stratégique à saint-laurent-du-var implanté dans la zone industrielle de saint-laurent-du-var, le bien bénéficie d'un environnement professionnel dynamique et d'une accessibilité particulièrement intéressante. Le secteur est desservi par les transports en commun et bénéficie d'un flux régulier de véhicules, avec le passage de voitures et de camions devant le local. Cette situation constitue un véritable atout pour une entreprise souhaitant bénéficier d'un emplacement facilement identifiable et accessible à sa clientèle comme à ses équipes. Une adresse qui réunit les critères essentiels 641 m² environ de surface totale 425 m² d'entrepôt au sol 156 m² de mezzanine 5,50 m de hauteur sous plafond accès camions grande porte d'accès extraction bureaux wc et douches environ 10 places de parking zone industrielle dynamique transports en commun à proximité conditions locatives loyer mensuel : 9 500 € ht / hc loyer annuel : 114 000 € ht / hc charges : 100 € / mois taxe foncière : environ 7 200 € / an un bien à découvrir un ensemble professionnel de belle capacité, bénéficiant d'un volume généreux, d'une excellente fonctionnalité et d'une accessibilité adaptée aux besoins des entreprises. Un bien particulièrement intéressant pour une société recherchant à saint-laurent-du-var un outil de travail alliant entrepôt, stockage, bureaux, stationnement et accès camions. Visite sur rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 41040,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 811 744 - greffe de antibes) saphia wiart entrepreneur individuel 06 60 02 00 72 - réf. 973064.

Local d’activité 600 m² – Sainte-Rose — photo 1
A
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KOYTCHA IMMO

Local industriel à louer

Local d’activité 600 m² – Sainte-Rose

3 000 €CC /mois5 € / m²

600 m²

Sainte-Rose (97439)

KOYTCHAIMMO vous propose à la location, à Sainte-Rose, un local d'activité d'environ 600 m², implanté sur un terrain clos et sécurisé d'environ 2 000 m². Le bâtiment bénéficie d'une répartition fonctionnelle avec environ 300 m² dédiés à l'espace commercial et 300 m² destinés au stockage, permettant de réunir sur un même site l'accueil de la clientèle, l'activité commerciale et les besoins logistiques de l'entreprise. La partie commerciale offre un espace facilement exploitable et adaptable selon l'activité envisagée. La zone de stockage dispose quant à elle de beaux volumes permettant d'accueillir marchandises, matériels ou équipements professionnels. À l'extérieur, le terrain d'environ 2 000 m² constitue un véritable atout. Entièrement clos et sécurisé, il offre une surface généreuse facilitant la circulation des véhicules, les livraisons et les différents besoins liés à l'exploitation du site. La complémentarité entre espace commercial, stockage et vaste terrain fait de ce bien une solution adaptée aux entreprises recherchant un site fonctionnel et polyvalent à Sainte-Rose. Résistance du sol : 1RackTriphaseAlarmePose d'enseigneEtat de livraison : AménagéDigicode Informations complémentaires sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Local commercial 1 800 m² – Saint-André — photo 1
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KOYTCHA IMMO

Local industriel à louer

Local commercial 1 800 m² – Saint-André

18 500 €CC /mois10 € / m²

1800 m²

Saint-André (97440)

Parking

KOYTCHAIMMO vous propose à la location un bâtiment à vocation commerciale et de stockage d'environ 1 800 m², situé à Saint-André. Le bâtiment se compose d'un vaste espace de vente d'environ 1 050 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que d'un dépôt d'environ 750 m² adapté aux besoins de stockage et de logistique. Un espace extérieur sécurisé d'environ 750 m² vient compléter le bien et offre une surface supplémentaire pouvant répondre aux besoins de stockage ou d'exploitation. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 5 000 m² entièrement goudronné, facilitant la circulation, les manœuvres et les opérations de livraison. Le site dispose également d'une cinquantaine de places de parking, permettant d'accueillir facilement clientèle et collaborateurs. La complémentarité entre l'espace commercial, le dépôt, les surfaces extérieures et la capacité de stationnement fait de ce bâtiment une opportunité particulièrement adaptée à l'implantation d'une enseigne commerciale nécessitant de grandes surfaces et une importante capacité de stockage. Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Etat de livraison : Aménagé Informations complémentaires sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Questions fréquentes sur la location de local industriel en France

Comment louer un bien immobilier en France ?
Pour louer un bien immobilier, commencez par définir votre budget loyer et constituer votre dossier (pièce d’identité, justificatifs de revenus, garant). Recherchez ensuite parmi nos 1 408 annonces, visitez les biens, déposez votre candidature, puis signez le bail et réalisez l’état des lieux avant la remise des clés.
Quels documents fournir pour un dossier de location ?
Un dossier de location comprend généralement une pièce d’identité, les trois derniers bulletins de salaire, un justificatif de domicile, le contrat de travail et, le cas échéant, les documents d’un garant. Un dossier complet augmente vos chances d’obtenir le logement.
Quelles aides existent pour payer son loyer ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : les APL versées par la CAF, la garantie Visale pour se porter caution gratuitement, l’avance Loca-Pass pour financer le dépôt de garantie, ainsi que les aides d’Action Logement pour les salariés.
Quel est le montant du dépôt de garantie pour une location ?
Pour une location vide, le dépôt de garantie est plafonné à un mois de loyer hors charges. Pour une location meublée, il peut atteindre deux mois de loyer hors charges. Il est restitué en fin de bail sous déduction d’éventuelles réparations.