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Bureaux à louer en France

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Bureau à louer découvrez les 2 782 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

Bureaux 158 m² – Centre-ville Saint-Denis — photo 1
A
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KOYTCHA IMMO

Bureau à louer

Bureaux 158 m² – Centre-ville Saint-Denis

2 500 €CC /mois16 € / m²

158 m²

Saint-Denis (97400)

ParkingClimatisationMeublé

KOYTCHAIMMO vous propose à la location un ensemble de bureaux d'une superficie totale de 157,92 m², idéalement situé au cœur de Saint-Denis, au sein d'un immeuble d'affaires. Ce bien se distingue par son charme et son cachet authentique, notamment grâce à ses belles poutres apparentes et ses plafonds en bois qui apportent du caractère aux espaces. Il se compose de plusieurs bureaux lumineux, d'un espace ouvert offrant différentes possibilités d'aménagement ainsi que d'un espace sous combles pouvant accueillir diverses activités professionnelles. Les locaux bénéficient également de la climatisation et d'une agréable terrasse mutualisée, idéale pour profiter d'un espace extérieur. Son emplacement privilégié en centre-ville permet de bénéficier de toutes les commodités à proximité immédiate, notamment des restaurants, commerces et parkings. Un cadre de travail agréable et fonctionnel, alliant charme, luminosité et situation stratégique, idéal pour l'implantation de votre activité professionnelle. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Etages : 1AlarmeClimatisationCâblage réseauEtat de livraison : AménagéSolMurs enduitsElectricitéSanitairesPlafond Informations complémentaires sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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TOULOUSE MATABIAU – 467 M² RDC, 4 ACCÈS, 7 PARKINGS, RÉSERVE — photo 1
B
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Pierre de Lune Immobilier

Bureau à louer

TOULOUSE MATABIAU – 467 M² RDC, 4 ACCÈS, 7 PARKINGS, RÉSERVE

8 800 €CC /mois19 € / m²

467 m²

Toulouse (31000)

ParkingClimatisationMeublé

À proximité de la gare Toulouse-Matabiau et du centre-ville, vous est proposé à la location un ensemble professionnel de 467,44 m², entièrement situé en rez-de-chaussée. Actuellement aménagés en bureaux, et disponibles immédiatement, les locaux offrent une configuration particulièrement fonctionnelle et modulable, offrant à la fois open spaces, bureaux cloisonnés, salle de réunion, cuisine, locaux d'archives et techniques, et plusieurs sanitaires. Le mesurage réalisé en décembre 2025 établit une surface totale de 467,44 m². Ces locaux sont destinés à des activités professionnelles ou commerciales sans nuisances, hors restauration et commerce alimentaire. Leurs atouts : - Une configuration particulièrement adaptée à une activité professionnelle Le local bénéficie de 4 possibilités d'accès : un accès direct rue Matabiau, un accès direct rue Claire-Pauilhac et deux accès complémentaires par le hall de l'immeuble. Cette multiplicité d'accès offre une souplesse d'organisation et de circulation au sein des locaux. Les locaux peuvent convenir à une entreprise, un siège ou une implantation régionale, des activités tertiaires, professions libérales, activités de services ou certains commerces non alimentaires, sous réserve de la compatibilité de l'activité envisagée avec les règles d'urbanisme et de copropriété. - 7 parkings en sous-sol + espace de réserve Atout particulièrement appréciable dans ce secteur central : le bien dispose de 7 emplacements de stationnement en sous-sol. Un 8e emplacement est actuellement cloisonné et utilisé en espace de réserve. L'accès au sous-sol s'effectue depuis la rue Claire-Pauilhac. - Confort et excellente performance énergétique Les locaux sont équipés d'une climatisation réversible par pompe à chaleur air / air, avec programmation pièce par pièce. Ils disposent également d'un éclairage LED et d'une VMC. DPE B : 102 kWhEP / m² / an – GES A : 2 kgCO₂e / m² / an. - Un emplacement stratégique à Matabiau La situation permet de bénéficier à la fois de la proximité du centre-ville, de la gare Toulouse-Matabiau et des transports en commun, dans un secteur bénéficiant d'importants projets de transformation urbaine. Le secteur est couvert par une Zone Préférentielle d'Accueil des Commerces et activités de services (ZPAC) et par un linéaire artisanal et commercial à protection simple. Conditions financières Loyer annuel : 80 000 € HT / HC, soit 6 666,67 € HT / HC par mois. Provision estimative pour charges et taxe foncière : 25 600 € / an, soit environ 2 133 € / mois, avec régularisation. Honoraires de location : 15% du loyer annuel HCHT à charge du bailleur + 15% du loyer annuel HCHT à charge du preneur. À retenir : 467,44 m² de plain-pied – Matabiau – 4 accès – 7 parkings privatifs – espace de réserve – nombreux bureaux et open space – climatisation réversible – DPE B – 171 € / m² / an HT / HC - disponibilité immédiate. Une configuration rare en centre-ville, associant surface, accessibilité, visibilité et stationnement. Contact : Sophie Garcia-Escobar 06 84 63 36 30 sge@pdli.fr.

À louer : local 78 m², Fréjus-Plage front de mer — photo 1
NS
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SAFTI

SAFTI

Partenaire
Bureau à louer

À louer : local 78 m², Fréjus-Plage front de mer

2 220 €CC /mois28 € / m²

2 pièces78 m²

Fréjus (83600)

À Fréjus-Plage, sur le front de mer, local professionnel en rez-de-chaussée. Sa vitrine de 5 mètres ouvre sur un axe très passant : elle peut porter vos horaires, vos spécialités et vos coordonnées, lisibles depuis la rue, sans enseigne en étage ni fléchage. Médecin, paramédical, profession libérale ou activité tertiaire : vos clients et vos patients entrent de plain-pied, sans marche ni ascenseur. Un atout pour une patientèle âgée, des parents avec poussette ou une personne qui se déplace difficilement, comme pour faire entrer une table d'examen, un fauteuil de soins ou vos archives. Les 78 m² laissent de quoi prévoir un accueil et une salle d'attente à l'avant, puis des bureaux ou des salles de consultation à l'arrière, selon votre façon de travailler. Devant le local, une petite terrasse peut être installée sur l'emprise privée de la copropriété. La restauration n'est pas autorisée dans ce local. Conditions : loyer de 2 000 € HT par mois, soit 24 000 € HT par an (environ 308 € HT par m² et par an), auxquels s'ajoutent 220 € de charges mensuelles. Dépôt de garantie : un mois de loyer. Installation ou transfert de cabinet : écrivez-moi pour organiser la visite. Dossier complet après échange. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 532 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires d'agence : 2400 €, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 07 67 87 31 06, E-mail : michel.dufayel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914136973.

À Louer - Local professionnel 222m² - Lamentin - Place d'Armes — photo 1
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Capifrance

Bureau à louer

À Louer - Local professionnel 222m² - Lamentin - Place d'Armes

4 573 €CC /mois21 € / m²

8 pièces222 m²

Le Lamentin (97232)

TerrasseBalconParkingClimatisationMeublé

Situé à Place d'Armes au Lamentin, au sein de l'immeuble Baobab, ce vaste local professionnel de 222 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, facilement accessible et particulièrement adapté à une entreprise, une administration, un cabinet professionnel ou toute activité nécessitant plusieurs espaces de travail. Le local proposé se situe au 2ᵉ étage de l'immeuble et offre une configuration fonctionnelle et modulable. Il comprend notamment : - un espace principal de plus de 28 m², idéal pour l'accueil du public, une salle d'attente ou un espace de travail partagé - 4 bureaux indépendants, de surfaces comprises entre environ 13 m² et 26 m² ; - une salle de réunion ; - un réfectoire ; - 2 sanitaires ; - deux balcons d'environ 6 m², apportant lumière naturelle et agrément aux espaces. L'agencement actuel permet une utilisation immédiate, tout en offrant également des possibilités de réorganisation ou de décloisonnement selon les besoins de l'activité. Une possibilité rare : jusqu'à 444 m² disponibles Un second local de 222 m², situé directement au 3ᵉ étage, est également disponible à la location (visible également sur mon site). Celui-ci bénéficie d'une configuration différente, avec davantage de bureaux, permettant de répondre à d'autres besoins d'organisation. Il est donc possible de louer : - uniquement le local du 2ᵉ étage : 222 m² ; - uniquement le local du 3ᵉ étage : 222 m² ; - ou les deux niveaux, pour disposer d'un ensemble professionnel d'environ 444 m². Une solution particulièrement intéressante pour une entreprise recherchant de grands volumes, plusieurs pôles de travail ou souhaitant regrouper différents services sur un même site. Les atouts : Emplacement recherché à Place d'Armes, environnement professionnel, bonne visibilité depuis la rue, accès facile, stationnement disponible avec places de parking intérieures et extérieures libres, espaces climatisés et lumineux. Local prochainement repeint en totalité Disponibilité immédiate. Loyer mensuel TTC : 4 573.20€ (dont 577.20€ de charges comprenant l'entretien des parties communes, l'eau et la taxe foncière) Dépôt de garantie : 7 992€ (soit 2 mois de loyer hors charges) Honoraires agence : 5 754€ TTC (bail notarial et état des lieux compris) Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5754,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 975 671 - Greffe de FORT DE FRANCE) Emilie HAMIOT Entrepreneur Individuel + 596696042262 - Réf. 973493.

BEZONS (95): à louer plateau de 255 m2 de bureaux dans l'ensemble Rivière Parc — photo 1
D
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Capifrance

Bureau à louer

BEZONS (95): à louer plateau de 255 m2 de bureaux dans l'ensemble Rivière Parc

3 057 €CC /mois12 € / m²

2 pièces262 m²

Bezons (95870)

ParkingClimatisationCalme

À louer, à bezons, dans l'ensemble rivière parc, plateau de bureaux très lumineux, en parfait état d'environ 255 m². À 500 mètres de la gare de houilles et du tramway 2 du pont de bezons, à 15 minutes de la porte maillot et situé à proximité immédiate de la défense, découvrez l'architecture moderne de l'ensemble rivère parc accessible en 5 minutes de la a15, a14 et a86. Situé au 1er étage du bâtiment construit en 2012 et offrant de très belles prestations (double vitrage, climatisé, fibre, normes pmr), le plateau de 255 m² s'ouvre sur un vaste atrium collectif de convivialité. Au calme, disposant d'une vue dégagée, voici un cadre idéal pour héberger un centre d'appel, une start-up, e-shop, une salle informatique ou un espace de stockages de biens de valeurs. Des places de parkings en sous-sol avec accès direct à l'étage de bureaux complètent le confort de ce lieu de travail (prix en sus : 600 € / parking / an en sus) vous recherchez des locaux à proximité immédiate de paris ? Parlons -nous. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3521,00€. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 926 892 - greffe de versailles) aude braunsteffer entrepreneur individuel 06 74 68 85 55 - réf. 973317.

Local de 225m² a louer — photo 1
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Fidès Immobilier

Bureau à louer

Local de 225m² a louer

789 150 €CC /mois

7 pièces

Marseille 6 (13006)

CaveClimatisationCheminéeMeublé

Local de 225 m² a louer FIDES IMMOBILIER vous propose a la location : Local professionnel de 225 m² – Marseille Situé sur l’une des artères les plus emblématiques de Marseille, ce magnifique local de 225 m² bénéficie d’un emplacement privilégié et d’un cadre remarquable alliant prestige, élégance et cachet historique. Le bien se compose de deux niveaux de 112 m² chacun. Le rez-de-chaussée, situé au sein de l’immeuble, comprend trois pièces. Le second niveau, situé en sous-plex, offre également une surface de 112 m², répartie en deux grandes pièces, avec points d’eau et WC. Dès l’entrée, un hall d’accueil spacieux de 10 m² offre une première impression particulièrement élégante. Le local bénéficie de beaux volumes, d’une hauteur sous plafond d’environ 4 mètres, de moulures d’époque, d’un parquet massif vitrifié, d’une cheminée décorative, d’une horloge murale ainsi que d’une décoration soignée. L’ensemble crée une atmosphère raffinée et distinctive, parfaitement adaptée à une activité à positionnement haut de gamme. Grâce à sa configuration et à ses volumes, le local se prête à de nombreuses possibilités d’exploitation : salle de sport, concept store, boutique de luxe, ou encore toute autre activité nécessitant un espace qualitatif et représentatif. Les charges restent particulièrement raisonnables, à hauteur d’environ 150 euros par mois. La participation à la taxe foncière s’élève quant à elle à environ 200 euros par mois. Un bien rare offrant de beaux volumes, un cachet remarquable et de nombreuses possibilités d’aménagement au cœur de Marseille.

Location Bureaux 10 m² — photo 1
exclusivitéNS
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iad france

iad france

Partenaire
Bureau à louer

Location Bureaux 10 m²

200 €CC /mois20 € / m²

10 m²

Gimont (32200)

ClimatisationMeublé

Iad france - pierre lannefranque (06 84 17 74 73) vous propose : local professionnel / médical – 10 m² environ – gimont (quartier cahuzac) à louer : bureau / local de stockage fermé dans un pôle médical dynamique – accès pmr situé au rez-de-chaussée d’un immeuble dans le quartier de cahuzac à gimont, ce bureau fermé de 10 m² environ est idéal pour une activité paramédicale, médicale, libérale ou de bien-être. Le bureau ne dispose pas de fenêtres donnant sur l’extérieur. Il bénéficie toutefois de surfaces vitrées fixes (non ouvrantes) donnant sur un espace commun. Le bureau est entièrement rénové, climatisé, dans un espace sécurisé et partagé, avec accès pmr (plain-pied) et salle d’attente commune. Plusieurs bureaux disponibles – possibilité de louer un ou plusieurs espaces selon vos besoins le pôle médical comprend actuellement : - un cabinet de chiropraxie - des professionnels de santé - une tpe occupant d’autres bureaux à l’étage - une salle de yoga les charges locatives comprennent : - électricité et chauffage - internet et wi-fi - entretien des parties communes (partie basse comprise) conditions de location : - loyer mensuel : 150 € hors charges - charges mensuelles : 50 € - dépôt de garantie : 1 mois de loyer - honoraires de location : 240 € ht à la charge du locataire - tva : non applicable sur les loyers - bail : professionnel ou commercial, selon l’activité - disponibilité : immédiate informations complémentaires : - stationnement facile à proximité - possibilité d’affichage extérieur - accès pmr au rez-de-chaussée information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre lannefranque (id 79748), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de auch sous le numéro 524181658 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Location Bureaux 163 m² — photo 1
exclusivitéNS
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iad france

iad france

Partenaire
Bureau à louer

Location Bureaux 163 m²

1 585 €CC /mois10 € / m²

163 m²

Limoges (87100)

ParkingMeublé

Iad France - Nathalie Coeur (06 75 50 49 46) vous propose : LOCATION : -  Location de la totalité du plateau (163 m² environ)  -  Location par bureau individuel de 16 m² environ   = Idéal pour : indépendants, professions libérales, en centre-ville sans louer un plateau entier. Plateau de bureaux lumineux de 163 m² environ en centre-ville de Limoges réparti en Bureaux individuels, dans un espace de travail partagé. Locaux disponibles et libres de toute occupation. Au 1er étage d'un immeuble du centre-ville, 7 rue Martial Pradet, face à la place Marceau. Cet ensemble de 163 m² environ convient aussi bien à une entreprise seule qu'à un centre de formation ou à un espace de coworking. Composition Espace d'accueil d'environ 30 m² environ 5 bureaux Salle de réunion / formation d'environ 29 m² environ Salle d'archives avec 2 grands placards aménagés (étagères) 2 WC Les plus Larges et hautes fenêtres : belle luminosité naturelle Local en bon état, exploitable tel quel, cloisons modulables selon votre projet Chauffage gaz collectif, compteur électrique individuel Grand parking en face, arrêt de bus à proximité, gare et centre-ville à pied Marché sur la place tous les samedis matin Conditions pour location complète : loyer 1 200 € HC + 385 € de provision sur charges par mois.  Loyer à l'unité : nous consulter. Plusieurs bureaux disponibles. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Coeur (ID 95600), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Limoges sous le numéro 450278353 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Comment louer un bien immobilier en France ?
Pour louer un bien immobilier, commencez par définir votre budget loyer et constituer votre dossier (pièce d’identité, justificatifs de revenus, garant). Recherchez ensuite parmi nos 2 782 annonces, visitez les biens, déposez votre candidature, puis signez le bail et réalisez l’état des lieux avant la remise des clés.
Quels documents fournir pour un dossier de location ?
Un dossier de location comprend généralement une pièce d’identité, les trois derniers bulletins de salaire, un justificatif de domicile, le contrat de travail et, le cas échéant, les documents d’un garant. Un dossier complet augmente vos chances d’obtenir le logement.
Quelles aides existent pour payer son loyer ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : les APL versées par la CAF, la garantie Visale pour se porter caution gratuitement, l’avance Loca-Pass pour financer le dépôt de garantie, ainsi que les aides d’Action Logement pour les salariés.
Quel est le montant du dépôt de garantie pour une location ?
Pour une location vide, le dépôt de garantie est plafonné à un mois de loyer hors charges. Pour une location meublée, il peut atteindre deux mois de loyer hors charges. Il est restitué en fin de bail sous déduction d’éventuelles réparations.