Local industriel à vendre

Mur commerciaux à vendre, vendu loué, bon rendement. Le prix est affiché en ttc, plus d'infos en agence ou par téléphone. Référence agence : 1337.

Mur professionnel à vendre loué par deux sociétés, bien placé et bon rendement. Le prix affiché est TTC. Plus d'information en agence ou par téléphone. Référence agence : 1338.

À vendre important ensemble immobilier / locaux professionnels sur vaulx en velin village, environ 400 m² de bâti au sol sur 718 m² de terrain, situé en zone uce4b du pluh. Celui-ci est composé de différents locaux et annexes aménageables : grand atelier, bureau, garage, etc. Gros potentiel ! Idéal activité professionnelle, artisans, investisseurs, marchand de biens, promoteurs ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 4774.

Le cabinet ghtimmo vous propose : sur une parcelle de 1 200 m², bâtiment d'environ 1 136 m², comprenant environ 750 m² d'entrepôt et 390 m² de bureaux répartis sur 4 niveaux. Extérieurs : 50 m² de cour avant et environ 210 m² de cour arrière caractéristiques techniques : - accès semi-remorque - 2 ponts roulants de 3t et 2t - hauteur 6m honoraires agence en sus du prix de vente. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 9400411197).

Le Cabinet GHT Immo vous propose à la vente, sur la commune de Champlan, une opportunité immobilière rare. Situé au cœur d'une zone d'activité recherchée, ce bâtiment en copropriété développe environ 700 m² de surface de stockage avec différentes hauteurs sous plafond allant de 4 mètres à 7 mètres HSP. Le bien bénéficie de prestations adaptées aux activités professionnelles : - Porte sectionnelle de plain-pied facilitant les opérations de chargement / déchargement -Accès poids lourds et semi-remorques - Environ 800 m² de terrain exploitable - Emplacement stratégique à proximité de Longjumeau, Chilly-Mazarin et des principaux axes routiers Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation et d'aménagement selon vos besoins. Une opportunité d'acquisition rare sur le secteur, idéale pour une activité de stockage, logistique ou artisanale. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez le Cabinet GHT Immo. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 9400411244).

Le cabinet ghtimmo vous propose : entrepôt / bureaux d'une superficie totale de 1 000 m², 930 m² d'entrepôt en rez-de-chaussée — hauteur sous plafond de 8 m 110 m² de bureaux en r + 1 — à rénover caractéristiques techniques : accès semi-remorque 2 quais de déchargement 1 accès plain-pied plusieurs emplacements de parkingnght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 9400411077).

Le cabinet ght immo vous propose : sur une parcelle de 8 466 m², un bâtiment indépendant de 3 800 m². Une partie bureaux de 430 m² et une partie activité de 3370 m². Hsp : 6 m accès semis. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940051254).

Le cabinet GHT IMMO vous propose à la vente : Au sein de la zone d'activité de Méry-sur-Oise, un bâtiment indépendant bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des principaux axes routiers. L'actif développe une surface totale répartie sur plusieurs niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation pour des activités artisanales, industrielles, de stockage ou de bureaux. Le bâtiment dispose d'un accès poids lourds, d'aires de stationnement privatives ainsi que d'espaces fonctionnels permettant une utilisation optimale. Son implantation offre une excellente desserte grâce à la proximité de l'autoroute A115, de la Francilienne (N104), ainsi que de la RD922, permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles économiques du Val-d'Oise et de l'Île-de-France. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 9400411263).

Le cabinet GHTimmo vous propose à la vente un bâtiment indépendant développant environ 358 m², répartis comme suit : - Au rez-de-chaussée : un atelier de plain-pied d'une surface de 230 m² ainsi qu'un espace d'accueil de 18 m². - Au 1er étage : un appartement d'environ 70 m². - Au 2e étage : un dernier niveau d'environ 40 m². Ce bâtiment indépendant offre une configuration fonctionnelle et polyvalente, adaptée à de nombreuses activités artisanales, industrielles ou de stockage avec habitation d'accompagnement. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 9400411128).

My Transac vous propose à la vente un ensemble immobilier de 923 m² composé de 3 lots d'activités et de bureaux situés à Bagnolet, entièrement loués. Cet actif représente une opportunité d'investissement sécurisée avec des locataires en place et un revenu locatif immédiat. Caractéristiques : Ensemble de 3 lots Surfaces à usage d'activités et de bureaux Bien entièrement loué Revenus locatifs sécurisés Conditions locatives : Loyer annuel global : 121 104 € HT / HC Prix : 1 550 000 € Net Vendeur Hors frais d'agence et de notaire Honoraires de 5% HT du prix Net Vendeur Actif idéal pour investisseurs recherchant un rendement immédiat dans un secteur dynamique aux portes de Paris. Pour plus d'informations, merci de nous contacter.

Arthur Loyd vous présente une opportunité exceptionnelle d'acquisition ou de location à Saint Thonan. Sur une parcelle d'environ 5 300 m², un bâtiment d'activité proposant deux cellules d'activités à partir de 765 m², avec une visibilité remarquable sur la RN 12. Le projet faisant l'objet de la présente demande de permis de construire est situé sur un terrain déjà construit et relativement plat. Il s'agit aujourd'hui de démolie ce bâtiment; vétuste et construire un nouveau bâtiment artisanal composé de 2 cellules.; Le bâtiment de type industriel est composé de 3 parallélépipèdes sur 1 niveau et donc divisé en 2 cellules vouées à la location pour des artisans, livrées vides et aménagées par la suite selon les besoins.; Les aménagements intérieurs seront à prévoir ultérieurement, et feront l'objet des demandes d'autorisations correspondant aux usages qui seront définis.; Les futures cellules ne sont pas destinées à être des Établissements Recevant du Public. L'activité existante ne concerne pas une installation classée pour la protection de l'environnement.; Surface terrain : 5326.

Fonds de commerce et murs commerciaux d'une station-service TOTAL ÉNERGIES idéalement située sur le principal axe d'entrée-sortie de la localité, à proximité d'un rond-point et d'activités commerciales et artisanales. Outre la vente de carburant et des produits complémentaires habituels (gaz, huiles,. ), ce commerce dispose d'une station de lavage (portique + haute pression) et d'une activité de vente d'accessoires de pêche qui fonctionne bien car il y a une forte demande dans le secteur. Le prix de vente de 154.400€ honoraires d'agence inclus est réparti à 50 / 50 entre le fonds de commerce et les murs commerciaux. D'autre part, la propriétaire de ces deux biens souhaite vendre en même temps la maison d'habitation attenante d'une surface habitable d'environ 120 m² + terrasse et jardin privatif qui est proposée à 205.200€ honoraires d'agence inclus. Renseignements complets auprès de Patrick Prohet, agent mandataire spécialisé en transactions de commerces et d'entreprises en milieu rural, après signature d'un engagement de confidentialité; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°323 977 710 - Greffe de AUCH) Patrick PROHET Entrepreneur Individuel 06 80 47 63 81 - Réf. 961328.

À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier - DINAN centre-ville, une maison en monopropriété à usage commercial et d'habitation comprenant  : Au RDC  : parties communes avec entrée, local à vélo et local technique. Un local commercial d'environ 66 m² avec un bureau principal de 40 m², un second bureau, une cuisine donnant sur le parking, un wc, une réserve avec lavabo. Au 1er étage  : un appartement T2 de 49 m² environ avec une cuisine, un séjour, 1 chambre, une SDB avec WC. Au 2ème étage  : un appartement T3 de 58 m² environ avec une cuisine meublée, un séjour, 2 chambres, un wc, une salle de bains. Au 3ème étage  :  un appartement T2 de 58 m² environ avec une entrée avec placard, une cuisine meublée, un séjour, 1 chambre, une salle de bains, un wc avec lave-mains Au 4ème étage  : un appartement T2 de 50 m² environ avec une cuisine meublée ouverte sur le séjour, 1 chambre, une SDB, un wc. Au 5ème étage  : grenier sur toute la surface avec la VMC À l'arrière  : 3 emplacements de stationnement privatifs. Ref : 389P28V DPE D    Consommation énergétique :  243   Kwh / m² / an, donné pour l'immeuble GES B    Emission de CO2 :  9 kg Co2 / m² / an, donné pour l'immeuble   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site   Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02 96 88 00 01.

Rare à la vente, ce terrain avec entrepôt est idéalement situé dans la zone d'activité de La Charité. Le bâtiment de 220 m² -28,5 m x 7,80 m- possède un accès sur chaque pignon, dont le plus grand avec porte de 4,3 m largeur x 3,5 m hauteur, et une partie bureau de 8 m². Electricité installée; branchement eau et tout à l'égout à prévoir. Terrain autour de 8.686 m² constructible et divisible. Tous les détails sur et par téléphone 03 86 70 14 56 ref. 10657zi.

L’office notarial delouis et associé, scp vous propose : local d'activités à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 30 bis rue du quartier parisien 94200 ivry sur seine - immobilier. Notaires et l'office notarial maîtres emmanuel delouis nicolas delouis bernard carvais vous proposent : locaux commerciaux à vendre en immo-interactif - notaire vend à vitry sur seine - 30 bis du quartier parisien- un local commercial à usage de stockage er une annex : un local en sous-sol-semi enterré de 54.61 m² et une annexe de 13.08 m² composée de : entrée 0.83 m² chambre 10.21 m² salle de bains 2.04 m² travaux à prévoir. Chauffage et eau chaudes, individuels. Pas de dpe pour le local en sous-sol - dpe uniquement pour l'annexe. Mentions loi alur : - bien soumis au régime de la copropriété. - nombre de lots dans l'immeuble : 29 - nombre de copropriétaires : en attente. - montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel payé par le vendeur correspondant aux dépenses courantes : 2.354 euros - pas de procédure d'alerte ni de redressement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 63 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 09 07 20 26 13 : 30 au 10 / 07 / 2026 13 : 30 sur le site immobilier. Notaires. - contact : 06 18 32 71 10 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 63 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 16 / 07 / 2026 à 13 : 30 au 17 / 07 / 2026 à 13 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude delouis et associé - notaires à paris 17e arrondissement - n° siret : 30991804300014 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Special profession liberale - laurence werner vous propose une jolie maison en excellent état toute rénovée récemment avec sa magnifique vue dégagée sur la campagne de mare gaillard avec équivalent d'un t2 en bas de villa. Vous me connaissez pour vendre des biens de qualité, celui-ci en fait parti. Vous accédez directement dans une large pièce de vie avec sa haute charpente et cuisine us aménagée et équipée le tout donne sur une belle terrasse de près de 30 m² avec sa vue dégagée sur la campagne. La terrasse peut supporter un jacuzzi. Cette pièce est facile à adapter pour un accueil, salle d'attente, bureaux style loft / salle de soin et le coin cuisine pour le personnel. Trois autres pièces dans la maison avec une salle d'eau adaptée pour pmr et un wc indépendant. Le plus : l'équivalent d'un t2 à terminer en bas de villa, tous les réseaux sont déjà installés. Cela peut être encore des bureaux / salles de soin ou si vous souhaitez habiter sur place. À ce niveau également, possibilité d'installer un jacuzzi. Possibilité de garer une voire deux véhicules à l'intérieur. Portail manuel fermé. Espace libre extérieur pour garer plusieurs véhicules et recevoir la clientèle. Micro station aux normes. À deux pas du bourg de mare gaillard, proche chu et nouveau chu, commerce, pharmacie, écoles et animations. Accès pmr tout est de plain pied, la salle d'eau adaptée également en pmr. Renseignements complémentaires après appel téléphonique, alors appelez moi. Une visite s'impose. Laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige guadeloupe depuis plus de 13 ans / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel 06 90 07 15 34 - réf. 961310.

* brest - ports * investisseur, professionnel ou commerçant à la recherche de somptueux bureaux dans le secteur tant recherché du port de brest ? Parfait ! Ce lot de bureaux est fait pour vous ! Une visite s'impose ! Ce plateau est composé de 14 bureaux confortables, 2 salles de réunion, une belle salle de pause avec cuisine équipée et fonctionnelle ainsi que 4 wc et un grand espace d'accueil. Les plus : dalle béton, ascenseur, bonne visibilité. Une opportunité unique sur le marché, à saisir rapidement. Surfaces - utile 462 m² - carrez 461 m². Dpe vierge. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles réelles fixes 8387€ soit 699€ par mois / charges annuelles variables : eau 272€ / soit un montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 8659€ (722€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 11 sur un total de 97. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 37700 € soit 1100000 € net vendeur (3.43%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189216-314288 - icomi france immobilier - bianco david - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 801 747 668 00011.

Site industriel sur parcelle de 6 216 m², idéal pour activités de transport, mécanique poids lourds et logistique. Il comprend un hangar de 300 m² avec hauteur sous plafond de 6 m, construit en panneaux sandwich isolants, équipé d'une fosse mécanique, d'un pont élévateur et d'un chauffe-eau, permettant une exploitation immédiate. Une piste de lavage aux normes avec séparateur d'hydrocarbures (déshuileur) présente sur site, raccordée au tout-à-l'égout et alimentée par une arrivée d'eau de 3,80. Le terrain permet le stationnement d'environ 50 semi-remorques. Réseaux : électricité triphasée, eau potable, assainissement collectif, non raccordé à la fibre. Locaux sociaux : réfectoire d'environ 20 m², un espace avec douche et WC PMR, et un second bloc comprenant WC et douche. Un chalet d'habitation de 80 m² complète l'ensemble avec 3 chambres, 1 bureau, séjour avec cuisine, salle d'eau, WC et cellier, idéal pour gardien ou bureaux. Site fonctionnel, adapté à un professionnelle ou à un investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 443 260 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin DIWUA, Tél. : 07 60 86 66 28, E-mail : kevin.diwua@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 840549414.

L’office notarial caen lazare notaires, selarl, selarl vous propose : local d'activités à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 6 esplanade rabelais 14200 herouville st clair - immobilier. Notaires et l'office notarial selarl caen lazare notaires p. Meuleman - v. Robillard - r. Oger vous proposent : locaux commerciaux à vendre en immo-interactif - la vni est une formule d’acquisition simple et souple, permettant à chaque acquéreur de proposer librement son prix d’achat dans un cadre clair et sécurisé. À hérouville-saint-clair, le bâtiment développe 510 m² de bureaux sur deux niveaux. Il comprend 15 bureaux de 10 à 54 m², pouvant accueillir 50 à 60 postes, une tisanerie équipée, des espaces de rangement ainsi qu’une salle de réunion aménagée avec tableau interactif. Bénéficiant d’une forte visibilité, l’immeuble offre un environnement calme, sécurisé et parfaitement connecté : climatisation réversible, contrôle d’accès, fibre optique, accessibilité pmr, tramway et bus à proximité immédiate. Stationnements, commerces et restauration à proximité complètent les atouts de cette adresse fonctionnelle et facilement accessible. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 300 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 29 / 07 / 2026 15 : 00 au 30 / 07 / 2026 15 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - contact : 07 57 10 45 89 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 300 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 29 / 07 / 2026 à 15 : 00 au 30 / 07 / 2026 à 15 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude caen lazare notaires, selarl - notaires à caen - n° siret : 41269700500038 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À saisir ! Fonds de commerce de garage automobile situé dans une zone d'activité attractive de Questembert. Exploité depuis trois ans dans un bâtiment récent et parfaitement entretenu, cet établissement est une véritable opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité immédiatement opérationnelle. Le garage développe plusieurs activités : mécanique automobile, vente de véhicules d'occasion, dépannage et remorquage. Il bénéficie d'une clientèle fidèle ainsi que de partenariats avec plusieurs négociants automobiles, réseaux spécialisés dans le pneumatique et clients professionnels, assurant une activité régulière. Le local d'environ 350 m² comprend près de 250 m² d'atelier entièrement équipé avec 3 ponts élévateurs, une servante complète, le matériel de montage et d'équilibrage des pneus, un banc de géométrie, une station de climatisation et l'ensemble de l'outillage nécessaire à l'exploitation. La cession comprend également un véhicule de dépannage ainsi qu'un camion de remorquage. Les locaux disposent également d'un bureau d'environ 80 m², d'une salle de pause aménagée pouvant faire office de logement de fonction et d'un espace extérieur privatif de plus de 800 m² permettant le stationnement et le stockage des véhicules. Aucun salarié à reprendre. Bail commercial sécurisé avec un loyer de 1 900 € HT par mois. Chiffre d'affaires compris entre 170 000 € et 200 000 €, avec un fort potentiel de développement pour un repreneur souhaitant renforcer les activités existantes ou en développer de nouvelles. Dossier disponibles sur demande après échange sur votre projet de reprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 611092 ).

L’office notarial gouin et associée, scp vous propose : local d'activités à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 58 rue du grand faubourg 28000 chartres - centre athena - au troisième étage d'un immeuble rénové avec ascenseur, local à usage de bureaux bénéficiant d'un environnement calme à proximité de la gare sncf. D'une superficie d'environ 100 m², il se compose d'une vaste entrée pouvant faire office d'accueil & salle d'attente, d'un couloir desservant quatre bureaux, une salle d'archives et une salle de réunion. Le bien est vendu avec 4 emplacements de stationnement en sous-sol. Locaux fonctionnels et immédiatement exploitables. - visites : sur rdv contact : 07 86 01 91 16 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 188 880 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 30 / 07 / 2026 à 14 : 00 au 31 / 07 / 2026 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude gouin et associée - notaires à chartres - n° siret : 31744038600017 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À vendre sur la commune de Saint-Simeux, dans un environnement calme et agréable, chalet / mobil-home de 20 m² implanté sur un terrain de 1 227 m². Points forts : ● Terrain de 1 227 m² ● Chalet / mobil-home de 20 m² au sol ● Toilettes sèches ● Environnement paisible ● Accès facile Potentiel d'évolution : ● Possibilité d'extension du chalet jusqu'à 10 m² supplémentaires ● Possibilité de créer une annexe de 40 m² Grâce à son grand terrain et à sa situation, ce bien convient aussi bien pour un projet de résidence de loisirs que pour l'installation d'une activité professionnelle (profession libérale, artisan, bureau, stockage léger, atelier, etc.). Une belle opportunité pour profiter d'un cadre agréable tout en bénéficiant d'un fort potentiel d'aménagement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexis EMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 788 022 Greffe de ANGOULEME) 07 87 07 38 89 (réf. 611108 ).

Immeuble de rapport composé de 2 appartements loués – Opportunité d'investissement Situé à deux pas du centre ville de Portes Les Valence, cet immeuble de rapport construit en 1940 se compose de deux appartements actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate. Au rez-de-chaussée, un appartement de type T2 d'environ 56 m² est loué 492 € par mois charges comprises, dont 20 € de provisions sur charges. Au premier étage, un appartement de type T3 d'environ 70 m² est loué 707 € par mois charges comprises, dont 30 € de provisions sur charges. L'ensemble développe une surface habitable totale de 126 m² répartie sur deux logements indépendants. Chaque appartement bénéficie de son propre espace extérieur avec une partie de jardin privative. Un garage commun complète le bien. Caractéristiques principales : Immeuble composé de 2 lots d'habitation Surface habitable totale : 126 m² T2 de 56 m² loué 492 € / mois CC T3 de 70 m² loué 707 € / mois CC Revenus locatifs mensuels : 1 199 € CC Garage commun Jardins privatifs pour chaque logement Chauffage individuel au gaz de ville Fenêtres PVC DPE : E Taxe foncière : 1 642 € Prix de vente : 225 000 € Un bien idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble à taille humaine avec des locataires en place et des revenus locatifs sécurisés dès l'acquisition. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Bienvenue chez abriculteurs, l'agence familiale qui place l'excellence du service immobilier au cœur de ses engagements. Découvrez ce bien à travers des photos professionnelles, un plan précis et une visite virtuelle immersive afin de vous projeter pleinement dans votre futur espace. Notre savoir-faire vous accompagne pour concrétiser vos projets immobiliers dans les meilleures conditions. Implanté à proximité immédiate de chartres, ce local d'activité neuf profite d'une localisation stratégique et d'une excellente accessibilité grâce aux grands axes routiers à proximité : autoroute a11, n154 (axe orléans – normandie) et n10. La capitale est accessible en seulement une heure. Le bien comprend : - une cellule d'activité adaptable selon vos besoins, développant 682 m² d'espace d'exploitation ainsi qu'une surface de bureaux de 73 m², pour une superficie totale de 755 m². - un espace bureau bénéficiant d'un système de climatisation réversible par pompe à chaleur (chaud / froid), garantissant un confort optimal tout au long de l'année. - 19 emplacements de stationnement privatifs. Prix de vente : 1 124 950 € ht fai (honoraires à la charge du vendeur. Prix hors honoraires : 1 091 201,50 € ht) découvrez ce bien grâce à la visite 3d et prenez rendez-vous pour une visite sur notre site. Site géorisques : annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégory dumans, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de paris sous le n° adc 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site grégory dumans ei • rsac chartres 921 727 913.

Bienvenue chez abriculteurs divers horizons, votre agence familiale spécialisée dans l'accompagnement immobilier sur mesure. Découvrez ce local commercial idéalement implanté au cœur de chartres, bénéficiant d'une excellente visibilité et représentant une opportunité d'investissement particulièrement intéressante. Une occasion rare pour les investisseurs à la recherche d'un rendement attractif, supérieur à 10 %. Le bien se compose d'un espace principal lumineux d'environ 42 m², complété par deux salles dédiées aux soins, un sanitaire, une pièce de repos ainsi que deux caves. La surface pondérée totale s'élève à 59 m². Le local est actuellement occupé dans le cadre d'un bail commercial de 9 ans ayant pris effet en octobre 2024 et courant jusqu'en octobre 2033. Il procure un revenu locatif annuel de 1 357 € ht, auquel s'ajoutent 33 € de provisions sur charges et 110 € de provisions au titre de la taxe foncière. La vente est réalisée avec le locataire en place, sauf délivrance éventuelle d'un congé de sa part. Les atouts du bien : - adresse recherchée en plein centre-ville - bail commercial sécurisé de longue durée - rentabilité supérieure à 10 % - configuration optimisée et locaux fonctionnels prix de vente : 212 000 € ht fai (honoraires à la charge du vendeur – prix hors honoraires : 200 000 € ht) profitez d'une présentation complète avec photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive disponible sur notre site. Retrouvez toutes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégory dumans, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de paris sous le n° adc 7501 2025 000 001 768, pour la sarl abriculteurs immobilier – 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site grégory dumans ei • rsac chartres 921 727 913.