Local industriel à vendre

Le cabinet ght immo vous propose à la vente : sur la commune de la frette-sur-seine, un bâtiment indépendant situé dans un environnement pavillonnaire calme et recherché. Ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec les axes routiers a15, a115 et n184, permettant de rejoindre rapidement cergy-pontoise, argenteuil, ainsi que paris et l'ensemble de l'île-de-france. Une opportunité idéale pour une activité professionnelle, un projet d'investissement ou toute autre exploitation nécessitant un emplacement stratégique. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 9400411125).

Le hub logistique stratégique des trois vallées optimisez vos opérations avec une surface rare et performante. Au cœur du pôle économique de moûtiers, découvrez cet entrepôt indépendant d’environ 110 m². Offrant un volume généreux et une modularité totale, c'est l'outil de travail idéal pour une entreprise en quête d'une base technique ou d'un centre de stockage au plus près des sommets. L'emplacement : moûtiers, l'épicentre de la tarentaise gagnez en réactivité. Hub logistique majeur de la région, moûtiers est ultra-connectée grâce à sa gare tgv internationale et son accès direct à la rn90. Porte d'entrée exclusive des trois vallées, la ville vous place au centre névralgique du tissu économique local, avec un flux continu 365 jours par an. Les atouts business : • volume optimisé : 110 m² environ, configurés pour maximiser le stockage. • proximité stations : connexion immédiate avec courchevel, méribel, les menuires et val thorens pour réduire drastiquement vos temps de trajet. Idéal pour : • artisans & pme : une base arrière technique pour votre matériel et vos stocks. • gestionnaires de flottes : hivernage idéal pour fourgons, engins légers, bateaux ou camping-cars. • investisseurs : un actif résilient sur un marché local caractérisé par une pénurie structurelle de surfaces de plus de 100 m². Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. - montant des charges : copropriété en cours de modification dpe non requis / pas de système de chauffage les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Emplacement logistique stratégique au cœur du sillon alpin et de la tarentaise opportunité d’investissement immobilier professionnel. Idéalement situé à moûtiers, carrefour logistique incontournable de la tarentaise, ce local d'une superficie d'environ 95 m² offre d'excellentes prestations pour les professionnels. Ce bien polyvalent est parfaitement adapté pour le stockage de matériel d'artisanat, un dépôt commercial secondaire. Environnement économique : moûtiers, hub central de la vallée capitale historique de la tarentaise, la ville de moûtiers constitue le pôle économique et logistique majeur de la région. Stratégiquement connectée, la commune bénéficie d'une accessibilité de premier ordre grâce à sa gare tgv internationale et un accès direct et rapide à la rn90. Idéalement positionnée comme la porte d'entrée exclusive du domaine des trois vallées, moûtiers dispose d'un tissu économique dense, d'infrastructures complètes et d'un flux de passage ininterrompu, garantissant une attractivité locale et touristique constante tout au long de l'année. Caractéristiques et atouts majeurs : • proximité des stations : situation géographique privilégiée à proximité immédiate des plus grands domaines skiables internationaux (courchevel, méribel, les menuires, val thorens). • flux et accessibilité : implantation au sein d’un secteur dynamique garantissant une excellente valorisation foncière. Accessibilité véhicule optimisée pour les opérations de chargement et déchargement. • potentiel locatif : forte demande locale sur les surfaces de stockage professionnelles face à une offre structurellement pénurique dans la vallée. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. - montant des charges : copropriété en cours de modification dpe non requis / pas de système de chauffage les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Idéalement situé dans la zone d'activité du bois brûlé à st laurent de la pree, à deux pas de la rocade, ce local professionnel est situé dans une copropriété construite en 2014 et aux faibles charges. Les 132 m² de surface au sol se composent de la façon suivante : grand espace de stockage avec belle hauteur plus de 7m au faîtage bureau indépendant avec fenêtre pour recevoir sanitaire et douche espace cuisine une mezzanine d'env. 20 m² pour stocker ou aménager d'autres bureaux deux places de parking privatives référence agence : 1446.

Enterprise Immobilier vous propose l'acquisition d'un actif retail d'environ 2 500 m² situé à Vannes, dans le Morbihan. Implanté au sein d'une zone commerciale bénéficiant d'un fort flux de chalandise, l'actif profite de la dynamique économique du bassin de Vannes, capitale du Morbihan et l'une des agglomérations les plus attractives de Bretagne. Il est actuellement loué par des enseignes nationales reconnues, offrant une excellente visibilité sur les revenus locatifs et une stabilité locative de premier ordre. Cet investissement offre une rentabilité attractive de 7 %, constituant une opportunité sécurisée pour tout investisseur à la recherche d'un actif retail de taille significative, loué par des preneurs d'envergure nationale. Le plus : des locataires nationaux établis, un actif de grande surface dans un bassin économique dynamique et une rentabilité immédiate. Volume d'investissement : 4 000 000 € Rentabilité : 7 % Honoraires de négociation : à la charge du vendeur #investissement #immobilierdentreprise #retail #rentabilité #realestate #opportunité #vannes #morbihan #bretagne #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état.

En exclusivite dans votre agence guy hoquet boën sur lignon ensemble immobilier de 3 appartements spécial investisseur ! Venez découvrir ce bien refait entièrement rénové en plein centre-ville de boën-sur-lignon. Il possède trois logements (ils seront tous libre en avril) sur le même niveau au deuxième étage d'une petite copropriété constituée de trois propriétaires. Un appartement t2 d'environ 41 m² loué meublé pouvant être loué 400€ / mois, un t3 d'environ 53 m² loué meublé pouvant être loué 450€ / mois et enfin un studio en duplex d'environ 25 m² pouvant être loué 250€ / mois plusieurs rangements viennent compléter le bien dans les communs. Aucun frais à prévoir sur la copropriété car tous les communs ont été refait en 2020. À visiter très rapidement ! Cet ensemble est à vendre pour la somme de 165 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez votre agence guy hoquet de boën-sur-lignon pour plus de renseignements sur ce bien. Bien proposé par catherine damas, agent commercial (895022325).

Iad france - prisca de la boisse tharaud vous propose : exclusivité iad : fonds de commerce garage automobile emplacement premium en zone artisanale – flux constant – fort potentiel présentation de l'affaire saisissez l'opportunité de reprendre un garage de réparation mécanique (véhicules légers) bénéficiant d'une excellente réputation et d'une santé financière solide. Située dans une zone artisanale de plus de 250 entreprises, cette affaire tourne actuellement à plein régime avec une clientèle composée à 100 % de particuliers (1 580 factures éditées en 2025). Surface : 264 m² comprenant accueil, atelier, vestiaires et sanitaires. Équipe : 1 mécanicien qualifié en poste. Horaires actuels : 8h-12h / 14h-18h (fermé le week-end). Motif de vente : départ pour l'étranger. Un potentiel de développement majeur si l'affaire est déjà très rentable, d'importants leviers de croissance restent à exploiter : élargissement des horaires : possibilité d'ouverture le samedi. Prospection : développement d'une clientèle auprès des professionnels nouvelles prestations : carrosserie, boîtes de vitesses, diagnostic électronique avancé. Équipement professionnel & conformité le garage est vendu avec un parc matériel complet, entretenu et à jour de maintenance (valeur ~116 730 €) : 3 ponts provac (2017) + 1 pont 4 colonnes (géométrie 2017). Station clim (gaz), machine à pneus, équilibreuse, presse hydraulique. 2 véhicules de prêt, matériel informatique et mobilier d'accueil. Dernière mise aux normes d'exploitation : 2025. Données financières & conditions de vente ca 2025 : 336 744 € | ebe : 11 440 € loyer : 3 300 € ht / mois (bail 3 / 6/9 renouvelé en juin 2026). Taxe foncière : 4080 €. Stock : estimé à 23 160 €. Deux options de rachat possibles : option 1 - avec franchise : 150 000 € poursuite du contrat jusqu'en 2031 (droits d'entrée inclus). Pack communication (2 680 € / mois) : comprend la publicité nationale, le forfait de communication mensuel, les campagnes sms et l'abonnement au logiciel métier performant. Option 2 - sans franchise : 200 000 € liberté totale d'exploitation les infos clés honoraires : à la charge de l'acquéreur. Disponibilité : immédiate. Le + : une affaire 'clés en main' avec un flux de facturation déjà établi. Cette annonce vous est proposée en exclusivité par votre conseiller iad. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et consulter le dossier complet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219200 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 19200 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme prisca de la boisse tharaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 979142072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Damien Coiffier vous propose : Ain, Bourg en Bresse, fonds de commerce d'une agence de locations de matériels, pour second OEuvre liée à l'habitat et industrie spécialiste en traitement de surfaces. Nombreux matériels à disposition comme : cadreuse, grenailleuse, scie anneau, décolleuses, électroportatifs, compresseurs et bien d'autres. Un parc d'environ 197 machines, en exercice depuis plusieurs années, emplacement sur un axe de 7 / 8000 voitures journalier. Loyer de 1750 HT, espace showroom, bureaux et atelier / stockage, parking à disposition, pas de personnel à reprendre Affaire à développer ! ou possibilité d'acquérir des parts sociales sur une base de 142 000€ les 50% ( soit 2840€ / part ) + honoraires à la charge de l'acquéreur. Disponible de suite pour un projet d'association professionnelle à taille humaine, agrandissement et développement de structure ou investissement professionnel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Coiffier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons le Saunier sous le numéro 792410912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - daniel wozniak vous propose : a vendre garage réparation, carrosserie, vente de pièces auto, location et vente de véhicule neuf ou occasion affaire a saisir situé a cot2 de mouy honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m daniel wozniak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 409 407 962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé sur la commune de saint-laurent-de-la-pree, le local est idéalement situé dans une zone artisanale à proximité de la 4 voies la rochelle - rochefort, près de l'accès à l'autoroute a10 (10 minutes de rochefort et 20 minutes de la rochelle). L'immeuble a été construit en 2013, il comprend plusieurs locaux professionnels. Celui que nous proposons aujourd'hui est un local de 129 m² de 14 m de long et 6,70 m de profondeur. L'espace du rdc fait une surface de 99,30 m², c'est un espace ouvert avec un wc situé sous l'escalier. Une mezzanine de 29.91 m² complète ce local artisanal sur laquelle on trouve un local détente et un bureau. Deux portes sectionnelles permettent l'accès aux grands véhicules, et la belle hauteur sous plafond offre de bonnes possibilités d'exploitation. L'accès à l'entrepôt par les véhicules est facile. Faibles charges de copropriété. Je suis à votre disposition pour avoir plus de renseignements ou faire une visite du local. Contactez céline de l'agence 17 immo. (4.77 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 26 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros.

Le cabinet ght immo vous propose : situé en zone d'activité, un local d'activité d'une superficie totale de 960 m², réparti comme suit : -480 m² de surface de stockage en rez-de-chaussée -480 m² de bureaux à l'étage le bâtiment bénéficie d'un accès semi-remorques, idéal pour les activités de stockage, logistique ou artisanales. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 9400411083).

Le cabinet GHTIMMO vous propose : Un entrepôt situé au cœur de la zone d'activités de Buc, ce bâtiment indépendant développe une surface totale d'environ 5500 m², dont 4500 m² d'entrepôt et 1000 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. Fonctionnel et polyvalent, l'ensemble immobilier bénéficie d'une excellente accessibilité pour les poids lourds ainsi que de vastes aires de manœuvre permettant une exploitation fluide des flux logistiques. Les bureaux, lumineux et opérationnels, offrent un cadre de travail confortable tout en restant directement connectés aux espaces d'activité. L'entrepôt dispose d'une belle hauteur libre, de plusieurs accès de livraison et d'une configuration permettant d'accueillir aussi bien des activités de stockage, de distribution, de production légère ou de services techniques. Le site est entièrement clos et sécurisé, avec de nombreux emplacements de stationnement pour les collaborateurs et les visiteurs. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 9400411095).

Le Cabinet GHT IMMO vous propose : En exclusivité, a Bobigny en zone industrielle proches des axes routiers et des transports en commun, sur une parcelle indépendante de 2300 m². Un entrepôt d'une surface de 450 m² avec un accès indépendant et une hauteur sous plafond de 7 m avec un quai de déchargement une grande porte sectionnelle plus un mont de charge loue. ( revenu locatif : 43 400 ht / hc / an) Un entrepôt d'une surface de de 1750 m² au sol dont 450 m² en sous sol avec 3,5 m hsp et un accès par rampe libre de toute occupation. 400 m² bureau + une cour de 100 m². nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 940047470).

Le cabinet ght immo vous propose à la vente : sur la commune de marines, au sein de la zone d'activités, un bâtiment d'activité bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond d'environ 7,50 mètres dans sa partie stockage. Idéalement situé, le bien profite d'un accès rapide aux principaux axes du secteur, notamment la d915 et la d14, offrant une excellente desserte vers cergy-pontoise, l'a15 et l'ensemble du val-d'oise. Ce bâtiment conviendra parfaitement à une activité artisanale, industrielle légère, de stockage ou de logistique. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 9400411100).

Enterprise Immobilier vous propose l'acquisition d'un actif retail d'environ 900 m² situé à Béthune, dans le Pas-de-Calais. L'actif bénéficie d'un emplacement au sein d'un bassin de consommation établi, dans l'une des principales villes du nord de la France. Il est actuellement loué par des preneurs historiquement implantés dans les locaux depuis plus de 10 ans, témoignant d'une stabilité locative rare et d'une forte adéquation entre l'activité des locataires et leur emplacement. Cet investissement offre une rentabilité particulièrement attractive de 10 %, constituant une opportunité de choix pour tout investisseur à la recherche d'un actif retail générateur de revenus immédiats et sécurisés sur le long terme. Le plus : des locataires en place depuis plus de 10 ans, une stabilité locative forte et un rendement de 10 %. Volume d'investissement : 900 000 € Rentabilité : 10 % Honoraires de négociation : à la charge du vendeur #investissement #immobilierdentreprise #retail #rentabilité #realestate #opportunité #béthune #pasdecalais #nordpasdecalais #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état.

Enterprise Immobilier vous propose l'acquisition d'un actif retail d'environ 2 500 m² situé à Liévin, en périphérie immédiate de Lens, dans le Pas-de-Calais. Implanté au sein d'une zone commerciale bénéficiant d'un fort flux de chalandise, l'actif profite de la dynamique économique du bassin lensois, l'un des bassins de consommation les plus denses des Hauts-de-France. Il est actuellement loué par des enseignes nationales reconnues, offrant une excellente visibilité sur les revenus locatifs et une stabilité locative de premier ordre. Cet investissement offre une rentabilité attractive de 7 %, constituant une opportunité sécurisée pour tout investisseur à la recherche d'un actif retail de taille significative, loué par des preneurs d'envergure nationale. Le plus : des locataires nationaux établis, un actif de grande surface dans un bassin de consommation dense et une rentabilité immédiate. Volume d'investissement : 4 000 000 € Rentabilité : 7 % Honoraires : charge vendeur #investissement #immobilierdentreprise #retail #rentabilité #realestate #opportunité #liévin #lens #pasdecalais #nordpasdecalais #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état.

My Transac vous propose à la vente un ensemble immobilier de 923 m² composé de 3 lots d'activités et de bureaux situés à Bagnolet, entièrement loués. Cet actif représente une opportunité d'investissement sécurisée avec des locataires en place et un revenu locatif immédiat. Caractéristiques : Ensemble de 3 lots Surfaces à usage d'activités et de bureaux Bien entièrement loué Revenus locatifs sécurisés Conditions locatives : Loyer annuel global : 121 104 € HT / HC Prix : 1 550 000 € Net Vendeur Hors frais d'agence et de notaire Honoraires de 5% HT du prix Net Vendeur Actif idéal pour investisseurs recherchant un rendement immédiat dans un secteur dynamique aux portes de Paris. Pour plus d'informations, merci de nous contacter.

À vendre, local d'activités en emplacement stratégique avec une très belle visibilité, dans la zone Atlantique de Pornichet. Sur un terrain de 2030 m² clos et bitumé avec emplacements de stationnement, un atelier de 737 m² environ, un showroom de 98 m² et 6 bureaux aménagés à l'étage pour une surface de 140 m², des sanitaires et une tisaneriecomplètent ce local. Accès poids lourds, porte sectionnelle. Portail d'accès. Nous consulter pour la présentation du dossier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1104.

L’office notarial scp creusy, leparlier, cartier, menier, conrard, lalloz, notaires associés, scp vous propose : local d'activités à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 17 grande rue 25370 jougne - a jougne, à quelques minutes de la frontière suisse, dans un environnement calme, ancienne fromagerie entièrement à rénover. Dotée d'un très fort potentiel, cette bâtisse est composée au rez-de-chaussée de deux grandes pièces, et d'une pièce équipée d'un point d'eau, la superficie est d'environ 120 m². À l'étage, comble aménageable de 120 m² avec accès indépendant. Toiture restaurée il y a 10 ans. Ce bien est proposé en vente interactive. Prix de départ : 170 000 euros prendre rdv pour visite obligatoirement : visites prévues le vendredi 12 juin de 14h00 à 16h00 et le vendredi 19 juin de 14h00 à 16h00 le prix affiché constitue un prix de premier offre possible. Les offres seront reçues en ligne. Le vendeur reste libre d'accepter ou non toute offre. - visites : le vendredi 12 juin de 14h00 à 16h00 le vendredi 19 juin de 14h00 à 16h00 contact : 06 32 67 72 30 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 170 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 24 / 06 / 2026 à 18 : 00 au 25 / 06 / 2026 à 18 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude scp creusy, leparlier, cartier, menier, conrard, lalloz, notaires associés - notaires à baume-les-dames - n° siret : 32156062500030 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Bienvenue chez les abriculteurs, l'agence familiale au service d'exception. Découvrez ce bien présenté avec photos professionnelles, plan détaillé et visite immersive. Situé au muy, au cœur d'une zone d'activité dynamique près de l'a8, cet entrepôt et bâtiment commercial propose une surface totale au sol d'environ 480 m² : - bâtiment principal de 41 m x 10 m, hauteur faîtage 7,5 m, entrepôt de 31 m x 10 m, mezzanine sur la moitié (env. 130 m²) - bâtiment annexe de 15 m x 5 m : réception, bureaux, cuisine, douches, wc, réserves, espace exposition / stockage à l'étage (100 m²) - 7 places de parking - accès multiples (portes sectionnelles et accès piétons) - site sécurisé par 2 portails hauteur sous structures métalliques : 5 m environ. Possibilité d'activité industrielle. Emplacement stratégique. Disponibilité immédiate. Prix de vente : 1 368 990 € ttc (dont 68 450 € ttc d'honoraires). Loyer potentiel : 6 500 € ht / mois. Taxe foncière : env. 5 000 € / an. État : bon. Disponibilité : immédiate. Activités selon réglementation de la zone. Plus d'informations sur les risques : annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de monsieur herrou mathieu, ei, agent commercial, immatriculé au rsac de nice sous le numéro 520 322 926, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site mathieu herrou ei • rsac nice 520 322 926.

* plounévez-lochrist * idéalement situé en bord de route, cet ensemble immobilier polyvalent bénéficie d'une excellente visibilité et offre de nombreuses possibilités d'exploitation : activité commerciale, artisanale, stockage, agricole ou projet mixte. Implanté sur un terrain de 1500 m², le bâtiment développe une surface totale d'environ 370 m² comprenant un espace commercial idéal pour un showroom, un magasin ou un atelier, ainsi qu'un vaste entrepôt parfaitement adapté au stockage ou à une activité professionnelle. Une grande porte facilite l'accès aux véhicules utilitaires et poids lourds, rendant le site particulièrement fonctionnel pour une activité nécessitant des livraisons ou du matériel. Le bien dispose également de combles aménageables offrant un fort potentiel d'agrandissement ou d'optimisation des espaces, ainsi que d'un assainissement conforme. À l'extérieur, un grand espace de stationnement permet d'accueillir facilement plusieurs véhicules, clients ou utilitaires, offrant un véritable confort d'exploitation au quotidien. Rare sur le secteur, cet ensemble combine volume, fonctionnalité et visibilité, et conviendra parfaitement à un entrepreneur, un artisan ou un investisseur souhaitant développer son activité dans un environnement accessible et stratégique. Surfaces - utile 370 m². Non soumis à dpe. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 13000 € soit 235000 € net vendeur (5.53%). Laissez vous convaincre par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189103-314202 - icomi france immobilier - languenou yann - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 799261441.

Et si vous donniez vie à un projet d'exception à Saint-Germain-Laval ? Au coeur du village, cet immeuble de caractère dévoile un potentiel rare pour les amateurs de biens uniques et de rénovations ambitieuses. Développant plus de 350 m², il offre une toile vierge idéale pour imaginer une résidence de standing, un projet familial d'envergure ou un investissement patrimonial de qualité. Vous serez séduits par sa cour intérieure d'environ 100 m², véritable écrin à l'abri des regards, propice à la création d'un espace extérieur raffiné. Un atelier de 58 m² ainsi qu'un garage de 53 m² viennent enrichir ce bien, offrant de multiples possibilités d'aménagement, qu'elles soient résidentielles ou professionnelles. Son emplacement privilégié en plein centre de Saint-Germain-Laval confère à l'ensemble un cadre de vie authentique, alliant charme du village et proximité des commodités. Un bien rare, destiné aux acquéreurs en quête de caractère, de volume et de potentiel. Bien proposé par Fabien PORTERON, agent commercial (925009943).

En exclusivite dans votre agence guy hoquet boen sur lignon à vendre immeuble de rapport en centre-ville de boën idéalement situé en plein coeur de boën, cet immeuble représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec potentiel de rentabilité et de valorisation. Il se compose de 5 appartements, dont 2 sont actuellement loués, assurant des revenus locatifs immédiats. Les autres lots offrent un beau potentiel d'aménagement ou de mise en location selon votre projet. Le bien dispose également d'un espace pouvant être transformé en local pour profession libérale, commerce ou bureau, offrant ainsi une belle flexibilité d'exploitation. Une cour complète ce bien, apportant un vrai plus en centre à découvrir sans tarder !

À vendre en exclusivite dans votre agence guy hoquet boen sur lignon immeuble de rapport emplacement prémium pour ce fond de commerce et ses murs, situé sur un axe passant, ce qui en fait un lieu très visible et potentiellement attractif pour un commerce ou des bureaux. Il y a un espace important dédié à un usage commercial. Il existe la possibilité de diviser cet espace en deux locaux distincts, ce qui peut permettre de maximiser les revenus locatifs. Une zone supplémentaire pour stocker des marchandises ou autres biens, essentielle pour un commerce. Au 1° étage un espace bureaux. Pièces de repos et de stockage, adaptées pour des employés ou pour des usages professionnels divers. 2ème étage : des pièces à rénover, potentiellement transformables en appartement, ce qui permettrait d'ajouter une nouvelle source de revenus locatifs une fois rénovées. Cet immeuble offre donc plusieurs opportunités : un commerce attractif au rez-de-chaussée, des bureaux fonctionnels au premier étage et un potentiel d'investissement avec des espaces à rénover au second étage. Le prix de vente de ces lieux s'élève à 99 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Vous êtes intéressés par cet immeuble et souhaitez plus d'informations à son sujet ? Nous sommes à votre disposition pour mettre en place votre projet immobilier. Contactez dès à présent votre agence guy hoquet boën sur lignon.

Spécial Investisseur, Immeuble de rapport à Boën-sur-Lignon Situé au centre de la ville de Boën-sur-Lignon, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commerces. Son emplacement en fait une opportunité idéale pour un projet locatif pérenne. L'immeuble se compose de deux appartements T3, libre de suite. Un grand garage au rez-de-chaussée de 94 m², vient compléter l'ensemble et représente un véritable atout pour stationner. Cet immeuble est une belle opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier rapidement de loyers réguliers, dans une commune où la demande locative reste soutenue. Sa situation et son potentiel garantissent une rentabilité intéressante après remise en location. Le tout est proposé au prix de 129 000€. Une visite s'impose pour découvrir le potentiel de ce bien rare sur le secteur ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Boën-sur-Lignon. Bien proposé par Fabien PORTERON, agent commercial (925009943). Logement à consommation énergétique excessive.