Maison à vendre en viager

Viager occupe en exclusivite (93 160) noisy le grand ) * bien atypique à deux pas des bords de la marne et sa piste cyclable / propriétés privées vous propose cette structure mobile isolée et climatisée erigée sur vide sanitaire de 3 pièces avec veranda sur une parcelle de 300 m² (en jouissance exclusive) annexes + garage 15 m², cuisine d'été et appentis. * acquisition sous forme de parts sociales au sein d'une sci. * prix 117 000 euros hai pour le bouquet assorti d'une rente de 550 euros mensuelle sur une tête homme de 80 ans. Valeur vénale du bien 240 000 euros. Taxe fonière basse. Dpe e / 1200 à 1690 prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) a voir vite. Charges annuelles 1068 euros et tf faible 20 euros. Le nombre de lots est de 55 lots, pas de procédure. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadia meddour, au 06 24 59 77 17 ou, par courriel à n.meddour@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadia meddour agissant sous le statut portage salariale. Sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434740 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 55 lots - dont 54 lots habitation. Charges annuelles : 1068 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint-amand-en-puisaye viager occupé par une dame de 76 ans bouquet : 10 000 euros, rente : 267 euros par mois. Valeur libre : 85 000 euros, valeur occupée : 48 225 euros maison avec atelier, hangar, garage, au milieu d'un magnifique paysage de campagne à 1.5 km du centre du village avec ses commerçants et ses commodités. Composée : au rez-de-chaussée : double atelier avec cellier. Au 1er étage : palier, salon, cuisine-salle-à-manger, chambre, salle-d'eau, wc indépendant. Hangar collé au pignon de la maison et un garage, le tout sur un terrain arboré de 4 868 m² avec une mare. Chauffage et eau chaude par chaudière au gaz et poêle à bois. Acheter une maison en bon état et bien entretenue, d'une valeur vénale de 85 000 euros, sur la base de sa valeur occupée 48 225 euros (frais de notaire minorée), composée d'un bouquet de 18 500 euros fai (honoraires à charge acquéreur) et d'une rente mensuelle de 267 euros. Dpe : consommation énergie primaire, d (193kwh / m2 / an) gaz à effet de serre, d (42 kg co2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 260 et 1750 euros prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez luc petit-lagrange, au 06 23 85 42 56 ou, par courriel à l.petit-lagrange@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de luc petit-lagrange agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 302415724 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449181 ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) luc petit-lagrange (ei) agent commercial - numéro rsac : 302415724 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre en viager occupe viager occupé par sa propriétaire de 88 ans. Villa 4 faces à espira-de-l’agly (lotissement montpins) nous vous proposons en exclusivité une belle opportunité en viager occupé. Située dans le lotissement recherché montpins à espira-de-l’agly, cette villa 4 faces se distingue par son potentiel et ses volumes généreux. La maison principale offre une surface d'environ 86 m² habitables et la deuxièmes une surface d'environ 50 m² habitables. Caractéristiques principales : surface du terrain : 1 404 m² maison divisée en 2 logements distincts avec 2 entrées séparées. Possibilité de réunir l’ensemble pour créer une seule et demeure familiale. Deux garages indépendants. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Conditions financières : bouquet : 118 800 euros hai (honoraires inclus charge du vendeur) rente viagère : 950 euros / mois ce bien constitue une opportunité patrimoniale rare dans un cadre paisible, avec un investissement sécurisé et la perspective d’un fort potentiel à terme. Classe énergie : e.

À saisir, sur mauléon-licharre, viager libre (vous avez la jouissance dès la signature de l'acte authentique) immeuble de 300 m² habitable, aménageable en 4 appartements avec un très bel escalier central, belles boiseries. 12 pièces principales, dont 8 chambres actuellement. Point d'eau, wc et salles de bain répartis sur l'ensemble. Hangar annexe de 500 m², accessible directement par l'immeuble. Terrasse couverte pouvant s'ouvrir sur le jardin de 250 m². Chauffage chaudière fioul radiateurs fonte. L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants : capital initial : 192050 euros rente mensuelle : 867 euros taxe foncière : 3850 euros les frais de notaire sont calculés sur la valeur libre de la maison, à savoir 315 000 euros (valeur vénale de marché) honoraires (7%) inclus à la charge de l'acquéreur (hors mensualités). Net vendeur : 170 000 euros ". Ce bien est proposé en viager libre sur un monsieur de 78 ans; le bouquet est de 170000 euros, plus une rente mensuelle de 867 euros. Les honoraires agence de 7% soit 22050 euros calculés sur la valeur vénale de 315000 euros, sont à la charge du débirentier (acquéreur) non soumis à dpe ancien dpe : dpe d 174 kwhep / m². An ges e 46 kgeqco2 / m². An montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3578 et 3578 euros prix moyen des énergies indexés au15 / 08 / 2015 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-marc racoussot, au 06 31 83 29 40 ou, par courriel à jm.racoussot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc racoussot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 377953989 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449692 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-marc racoussot (ei) agent commercial - numéro rsac : 377953989 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 15 minutes de Sarrebourg et de Phalsbourg, au cœur du village de Troisfontaines, je vous propose à la vente, ce chalet en bois massif construit en 2011, sur un terrain plat de 24,94 ares. - La maison développe 106 m² au sol et 91 m² habitables. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une salle de bain, un WC séparé, un cellier et un garage double en enfilade. Deux terrasses orientées sud et ouest prolongent l'espace de vie. À l'étage, deux chambres dont une avec balcon privatif, et une salle d'eau avec WC. - Prestations : pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, poêle à bois, panneaux photovoltaïques générant une rente annuelle d'environ 1 000 €. Commodités du village à proximité immédiate (école, boulangerie, traiteur, coiffeur, garage). - Modalités de la vente à terme libre : Valeur vénale du bien = 220 000 €. Versement d'un capital initial de 92 600 €, puis 144 mensualités de 1 006,94 €, indexées à 1,5 % par an. - La vente à terme libre permet à l'acquéreur de disposer immédiatement du bien (occupation personnelle ou mise en location), tout en étalant le paiement sur 12 ans sans intérêts bancaires et sans recours à un crédit immobilier classique. Le transfert de propriété intervient dès la signature de l'acte authentique, le paiement étant garanti par privilège de vendeur. Une alternative concrète au prêt immobilier classique, encore peu connue mais particulièrement adaptée dans le contexte actuel des taux. - Pour en savoir plus, photos et localisation : un premier contact par SMS ou mail en priorité, puis échange téléphonique. Merci d'indiquer votre numéro lors de votre demande. - Cette maison est également proposée à la vente sur le marché traditionnel. Pour cela, n'hésitez pas à contacter ma consœur Ekaterina COURTOT au 06 95 24 67 84 ou par mail ekaterina.courtot@safti.fr - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°809 014 244 - Greffe de SAVERNE) Virginie KELLER Entrepreneur Individuel 06 35 56 73 15 - Réf. 953222.

Le faouët (56320) : en plein coeur du pays du roi morvan, cet ensemble de bâtisses du 19ème siècle offrant 1000 m² (environ de surface au sol), sur près de 8 hectares de terrain comprenant bois et prairies dans une campagne verdoyante et proche des sentiers de randonnée et sites emblématiques. Ce corps de ferme en pierre de charme et de caractère bénéficie d'un fort potentiel pour de multiples projets familiaux et / ou professionnels ayant la vocation de recevoir du public (restauration, hébergements touristiques, salles de sport, ferme pédagogique, événementiel. ). Il se compose comme suit : le logement principale : une longère de 140 m² (environ) : - séjour lumineux avec cheminée, cuisine aménagée, 4 chambres dont une suite parentale, plusieurs salles d'eau. Un bâtiment de 590 m² (environ) : - ancien musée, avec salles de réception, cuisines, appartement à rénover et possibilité d'usage en habitation. Bâtiment d'environ160 m² + préau de180 m² : - salles de réception sur 2 niveaux avec possibilité d'usage en habitation. Hangar de 300 m², parking extérieur, four à pain, puits complètent cette propriété. Atouts : - classé erp 5, catégorie (accessibilité pmr). - proche des commerces et des sites culturels et touristiques (3 minutes en voiture du faouët et à 35 minutes de lorient). Cet ensemble est idéal pour le slow tourisme, valorisant la nature et le patrimoine local. Dossier complet sur demande date de réalisation du diagnostic : 23 / 12 / 2021 consommation énergétique : 278 kwh / m² / an. Classe e emission de gaz à effet de serre : 9/m² / an. Classe b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 euros et 2 720 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : valeur du bien : 850 000 euros net vendeurs ce bien est vendu libre a terme les modalités sont les suivantes : capital initial : 690 000 euros (frais d'agence inclus, à charge acquéreur) rente mensuelle : 1 667 euros / mois sur 10 ans indexée sur l'indice des loyers chaque année cette offre représente une opportunité d'investissement. Dossier complet sur demande pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent sallé, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent sallé agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 436 331- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison de caractère de 215 m² sur parc arboré de 1,5 ha. Découvrez cette propriété rare située à proximité de questembert, petite ville dynamique offrant toutes les commodités : gare (rennes / nantes), établissements scolaires jusqu'au lycée, cinéma, médiathèque, salle de spectacle, équipements sportifs (piscine, tennis,. ) et un riche tissu associatif. Idéalement placée : 25 minutes de vannes et des plages; 15 minutes de la marina d'arzal; 1 heure de rennes et de nantes. La propriété comprend : un magnifique parc arboré et fleuri de 1,5 hectare agrémenté d'un étang, une longère de caractère de 215 m² habitable de suite (à se réapproprier et / ou à réinventer selon vos envies et vos projets). Au rez-de-chaussée de la longère : entrée, pièce de vie (72 m² environ) avec une vue magnifique sur le parc à l'est et ouverte à l'ouest sur un jardin d'hiver (véranda), cuisine, cellier, chaufferie, 1 chambre avec salle de bain et wc. Terrasse en bois donnant sur le parc. À l'étage : 4 chambres avec salles d'eau et wc privatifs. Ses atouts : nichée au bout d'un hameau et sans vis-à-vis, la propriété jouit d'un calme exceptionnel et d'une tranquillité absolue dans un environnement unique préservé de toute nuisance. Piscine couverte (liner à revoir). Hangars et abris. Energie : pompe à chaleur. Le parc jouxte une forêt de 200 ha. Sur le terrain, un four à pain, points d'eau naturels, puits artésien, étang (500 m²). Un lieu d'exception pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, offrant un fort potentiel pour une demeure familiale, une résidence secondaire ou un projet de gîte. Date de réalisation du diagnostic : 11 / 08 / 2024. Consommation énergétique : 149 kwh / m² / an; classe c. Emission de gaz à effet de serre : 5/m² / an. Classe a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 890 euros et 3 960 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : valeur du bien : 530 000 euros net vendeurs ce bien est vendu libre a terme les modalités sont les suivantes : capital initial : 384 4500 euros (frais d'agence inclus, à charge acquéreur) rente mensuelle : 2 143 euros / mois sur 7 ans indexée sur l'indice des loyers chaque année cette offre représente une opportunité d'investissement. Dossier complet et photos sur demande pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent sallé, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent sallé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes sous le numéro 884 396 938 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 422 027 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Viager / maison bouquet 74 500€ et rente mensuelle 1 162€ a rocbaron, viager occupé sur deux têtes monsieur 78 ans et madame 96 ans. Maison de type 4 de 104 m² de plain pied sur une parcelle de 820 m². Elle se compose de : salon séjour donnant sur une véranda, cuisine indépendante, 1 salle d'eau, 3 chambres, 1 double garage. Toiture refaite avec isolation en 2022, poêle a pellets installer en 2015, construction 1990, terrain plat et piscinable.

Opportunité rare aux portes de nantes. Vente à terme occupée. Maison 80 m². Proche nantes. La chapelle-heulin rappel : en vente à termes occupée, c'est le vendeur qui vous fait crédit, il conserve son droit d'usage et d'habitation jusqu'à son décès, en contrepartie vous bénéficiez d'une décote sur le prix de la maison (94000 euros dans ce cas de figure) liée à cette occupation. Le paiement final est connu à l'avance sans l'aléa du viager occupé (rente à vie) a seulement quelques minutes de nantes et au coeur de la chapelle-heulin, commune dynamique avec commerces, services et commodités accessibles rapidement, découvrez cette opportunité patrimoniale particulièrement attractive sur une dame de 83 ans. Un placement intelligent avec forte décote immédiate ! Valeur vénale : 250 000 euros valeur occupée : 156 000 euros (base de calcul des droits d'enregistrements) capital à verser au comptant chez le notaire honoraires inclus : 93 750 euros (75000 euros net vendeur, honoraires 7.5% charge acquéreur) mensualités : 675 euros / mois sur 10 ans seulement (indexation annuelle à négocier) aucune gestion locative, aucun aléa d'impayé une maison facile à valoriser à terme : maison d'environ 80 m² en très bon état 2 chambres superbe pièce de vie de 40 m², lumineuse et conviviale cuisine ouverte moderne jardin agréable, parfait pour valorisation future ou revente un emplacement stratégique : a proximité immédiate des services et commerces accès rapide à nantes, bassin d'emploi majeur secteur recherché et dynamique, idéal pour sécuriser votre investissement pourquoi investir ? Forte décote à l'achat effort d'épargne maîtrisé et limité dans le temps aucune fiscalité lourde sur les loyers (pas de revenus locatifs) valorisation mécanique du bien dans un secteur porteur un produit rare, idéal pour investisseurs avisés souhaitant se constituer un patrimoine immobilier de qualité à prix réduit. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 euros et 1880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe burgevin, au 06 59 48 80 33 ou, par courriel à c.burgevin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe burgevin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 824 972 103 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450218- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christophe burgevin (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 824 972 103 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Viager occupe charmante maison de plain pied de 79 m² avec studio attenant d'environ 13 m², au calme en fond d'impasse. La maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres et une salle d'eau aménagée pmr. Cheminée avec insert - climatisation - double vitrage - dpe c un placement immobilier simple, sans gestion locative, avec une visibilité long terme. Le bouquet de ce viager est de 62 000€ la rente mensuelle est de 313.63€. La décote est de 51%. À terme, le bien présente un potentiel locatif estimé à environ 850€ / mois. • pas de gestion. • pas de vacance locative. • investissement sécurisé dans la pierre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. 10 092 - viager occupe sans rente - fos-sur-mer (13) dans un quartier résidentiel calme à 10 mn en voiture de tous commerces et commodités et proche transports, une agréable et lumineuse maison de 4 pieces de plain-pied construite dans les années 80 sur un terrain entièrement clos. Elle se compose de : • une entrée, • un salon / salle à manger, • une cuisine aménagée, • un wc indépendant, • un dégagement, • trois chambres, • une salle d’eau, • une véranda (chauffée). Sols : carrelage superficie : 111,08 m² sur terrain de 395 m² chauffage électrique + cheminée bois insert + clim réversible eau chaude par cumulus n. B. : maison parfaitement entretenue, parement pierre de taille. Huisseries en pvc double vitrage, occultation volets battants bois, climatisation réversible dans chaque pièce. Reliée tout à l’égout. Comptant : 181 000 euros hai – sans rente occupe 2 tetes : 72 ans (m) et 71 ans (d) valeur vénale : 315 000 euros t. F. : 1 254 euros dont 376 euros d’om les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. Annonce : 10 090 - viager occupe erquy (22) entre saint brieuc et saint malo, à 40 m. De la mer (plage de caroual) et proche toutes commodités, une très belle maison contemporaine construite en 2014, très lumineuse et offrant une belle vue mer. Elle se compose : au rez-de-chaussee : • une entrée, • un séjour, sur terrasse abritée (semi-ouverte), sud-ouest, • une suite parentale avec placards, ouest, • un dressing, • deux salles de douche double vasque, et douche à l’italienne • quatre w. C. Indépendants. À l’etage : • une salle avec belle vue mer, donnant accès aux chambres • 4 chambres en enfilade, • une salle de douche, sols : carrelage et parquet stratifié superficie : 187.59 m² sur un terrain de 371 m² chauffage au sol électrique et radiateurs à énergie fluide, eau chaude par cumulus (300l) • 2 garages. • un parking. N.B. : domotique, équipement haut de gamme, centrale de traitement d’air, aspiration centralisée, nombreux rangements. Maison reliée au tout à l’égout. Bouquet : 156 000 euros hai + rente : 1 600 euros / mois indexée occupe 2 tetes : 67 ans (m) et 77 ans (d) valeur vénale : 800 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : t. F. : 1 381 euros.

Située au cœur du prestigieux Golf International de Pont Royal, entre Alpilles et Luberon, cette propriété est proposée en vente à terme libre, une solution patrimoniale permettant d'acquérir immédiatement une résidence secondaire d'exception tout en optimisant sa trésorerie grâce à un paiement partiellement échelonné dans le temps. Une alternative rare et particulièrement adaptée à une clientèle recherchant un pied-à-terre en Provence, sans mobiliser immédiatement la totalité du capital. Conditions de la vente à terme libre : • Valeur du bien : 1 110 000 € HAI • Comptant à l'acte : 770 000 € HAI • Solde : 340 000 € payable en 120 mensualités de 2 833 € (dont une première échéance de 2 873 €) Les vendeurs restent ouverts à l'étude d'un autre échelonnement du paiement selon le profil et le projet de l'acquéreur. Dans un environnement naturel exceptionnel, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette élégante villa de 190 m² habitables, construite en 2008, bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un domaine sécurisé et recherché. Implantée sur un magnifique terrain paysagé de plus de 1 700 m² exposé plein sud, au cœur de la pinède, la propriété offre une atmosphère intimiste et un véritable art de vivre provençal. La maison se compose : • d'un vaste salon-salle à manger avec cheminée à insert ouvrant sur les terrasses, • d'une cuisine entièrement équipée, • d'une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains, • de trois chambres à l'étage avec salle d'eau et toilettes, • ainsi que d'une dépendance aménagée avec chambre et salle d'eau, idéale pour recevoir famille et amis ou pour une activité indépendante. À l'extérieur, les espaces ont été pensés pour profiter pleinement du climat provençal : terrasses couvertes avec vue sur la pinède, piscine ensoleillée, jardin paysagé aux essences méditerranéennes et nombreux espaces de détente. Un carport peut facilement être aménagé. Une propriété idéale pour les amateurs de golf, de nature et de résidences secondaires haut de gamme en Provence. Plus de photos et dossier de présentation complet sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 932 611 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sophie GAYVALLET Entrepreneur Individuel 06 60 83 56 00 - Réf. 946987.

En berry a 15 mn de nevers, 2h30 de paris viager libre dans un village agréable avec école et bus scolaire cette propriété lumineuse de grand confort, soigneusement aménagée et très bien équipée avec ses 262 m² habitables est idéale pour grande famille. Edifiée sur un terrain plat, clos de 3545 m² avec accès direct sur chemin de randonnée en lisière de bois. Au rdc : une entrée de 25 m² qui distribue sur l'ensemble de l'habitation a savoir : un salon / séjour de 46 m² avec poêle haut de gamme "heta", une cuisine aménagée / équipée (accès terrasse),2 chambres, une salle d'eau, wc indépendant, un bel espace de vie de 41 m² à découvrir ! À l'étage : 3 chambres, une salle de jeux de 36 m², un beau dressing de 11 m², une salle d'eau / wc, rangement et dégagement. À l'extérieur : un garage / atelier de 72 m² pouvant recevoir plusieurs véhicules une grande terrasse avec pergola, vue dégagée sur le verger, un puits, un bassin aquatique, un potager. Assainissement raccordé au réseau collectif. 3 climatiseurs terrain à batir bien assez exceptionnel ! . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,97% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 254 694 - greffe de nevers) jean-michel berthier entrepreneur individuel 06 76 07 41 98 - réf. 952504.

Argelès-sur-Mer – Secteur prisé des hauteurs Découvrez cette spacieuse villa de 166 m² habitables, implantée sur un superbe terrain arboré de 2 800 m², offrant une vue imprenable et panoramique. La maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses belles prestations. Espace de vie confortable, suite parentale, piscine intérieure et de nombreux atouts supplémentaires. L'extérieur propose un environnement calme et verdoyant, avec de nombreuses dépendances permettant divers usages (atelier, stockage, aménagements complémentaires…). Conditions de vente : Viager occupé sur deux têtes (Monsieur 89 ans, Madame 91 ans) avec bouquet unique sans rente, offrant une solution d'investissement claire et maîtrisée, sans aléa de paiement mensuel. Une opportunité patrimoniale sur un secteur très recherché, alliant emplacement de choix et fort potentiel à long terme. Valeur vénale de la propriété estimée entre 900 000 / 930 000 € Pour plus d'informations et les modalités, contactez-nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 783 569 - Greffe de PERPIGNAN) Stéphanie KOKES Entrepreneur Individuel 06 23 55 44 35 - Réf. 951698.

Maison de 91 m² construite en 1987 située dans un quartier calme et résidentiel avec un garage et des dépendances. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités : arrêt de bus, commerces, écoles, centre-ville, port, plage et piste cyclable. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée (rez-de-jardin) : une cuisine d'environ 9 m² un salon / séjour lumineux de 31 m² une salle de bain de plus de 7 m² deux chambres de 11 m² et 16,80 m² une dépendance d'environ 18 m² un garage ainsi qu'un local chaudière à l'étage : une troisième chambre de 12 m² habitables (18 m² au sol) en sous-sol : une cave d'environ 5 m² pour les extérieurs : terrain clos et arboré terrain piscinable présence d'un puits confort : chauffage électrique poêle à bois chaudière à bois taxe foncière : 1 082 € pour tout renseignements contacter monsieur eric brunet ei capifrance au 06 87 39 51 42 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°852 635 648 - greffe de libourne) véronique gérard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 87 97 65 81 - réf. 952996.

Viager occupé, propriété de charme de 125 m² habitables : séjour de 70 m² et possibilité d'extension dans les combles. Nichée dans un écrin de verdure au coeur de 7.65 ha avec vue panoramique, maison authentique en pierre et colombages composée de 6 pièces qui dégage une atmosphère chaleureuse. Elle nécessite un rafraîchissement, laissant libre cour pour en faire un lieu à votre image. À l'extérieur : une piscine, deux terrasses, dépendances. Pompe à chaleur pour un confort moderne. Un cadre de vie alliant tranquillité, proximité des commerces et services à 5 et 10 kms. Conditions du viager : -homme 87 ans -bouquet : 120000€ -rente mensuelle : 2096€. Un bien pour les amateurs de nature conjuguant émotion, potentiel et investissement. Diagnostics à venir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 648 848 - greffe de auch) sonia beaufey entrepreneur individuel 06 76 49 71 16 - réf. 949661.

Exclusivite capifrance, chantal romney vous propose une vente en nue-propriete avec réserve d'usufruit à vie au profit d'un homme de 83 ans et d'une femme de 49 ans à esvres (37320). Propriété de caractère aux volumes exceptionnels à 20 min de tours. Un investissement patrimonial rare avec décote immédiate de plus de 60 %. À esvres (37320), dans un environnement calme et agréable, découvrez cette propriété atypique développant 284 m² habitables, répartis en trois bâtiments indépendants, offrant de multiples possibilités d'usage et un fort potentiel de valorisation à long terme. La maison principale d'environ 145 m² propose de beaux volumes baignés de lumière : double salon-séjour ouvert sur terrasse, cuisine conviviale, chambre en rez-de-chaussée, ainsi qu'un étage complet avec plusieurs chambres, dressing et pièces d'eau. Un studio indépendant avec mezzanine et cave dans le roc complète l'ensemble, idéal pour recevoir ou imaginer un espace dédié. Enfin, une annexe récente accueille une vaste salle de réception avec cuisine professionnelle et mezzanine, parfaite pour des moments de convivialité ou une activité spécifique. À l'extérieur : cour, jardin, terrasses, abris et puits viennent enrichir ce cadre de vie harmonieux. Le tout sur un terrain de 570 m². Conditions financières – nue-propriété : • comptant : 147 375 euros honoraires inclus • mensualité : aucune • décote immédiate : de 245 000 euros (soit plus de 60 %) • valeur du bien : 365 000 euros • honoraires d'agence : charge vendeur vente en nue-propriété avec réserve d'usufruit à vie au profit d'un homme de 83 ans et d'une femme de 49 ans. Les vendeurs conservent la jouissance du bien (occupation ou mise en location) leur vie durant. Ils prennent en charge la taxe foncière et les travaux (hors grosses réparations définies par le code civil). La taxe foncière reste à la charge de l'usufruitier. Frais d'acte notarié estimé : 16.000 euros (si frais de notaire estimés sur la valeur occupée) au lieu de 29.000 euros. Les atouts : • ensemble immobilier de 284 m² sur 3 bâtiments • volumes généreux et configuration modulable • annexe récente avec cuisine professionnelle • studio indépendant (avec cave dans le roc) • extérieurs complets : jardin, terrasses, cour, puits • opportunité patrimoniale avec forte décote immédiate un bien singulier, à la fois lieu de vie et placement stratégique, destiné à des acquéreurs en quête de valeur, de sens et d'une vision long terme. Dpe : c / ges : c pour le bâtiment principal. Montant annuel estimé des dépenses d'énergie : entre 2049 euros et 2773 euros. Dpe : d / ges : b pour l'annexe. Montant annuel estimé des dépenses d'énergie : entre 1929 euros et 2609 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°334 606 902 - greffe de tours) chantal romney entrepreneur individuel 06 37 35 24 75 - réf. 952952.

Viager libre. Caden 56220 - ensemble de 2 maisons de caractères situées dans un hameau de calme et tranquillité assurée, à quelques minutes du bourg. La 1ère maison (principale) est composée : rez-de-chaussée : entrée avec placard, buanderie, wc, salon avec cheminée insert, cuisine / séjour aménagée et équipée 1 er étage : le palier distribue deux chambres, un bureau, salle de bains avec wc 2ème étage : une mezzanine aménagée en espace lecture, un dressing un garage, une cave et cabanon bois complète cette bâtisse la 2ème maison (le gîte) meublée est composée : une entrée avec placard, la pièce de vie avec salon / séjour ouvert donnant accès à une véranda en exposition sud, un espace cuisine aménagée et équipée. Étage : une chambre mezzanine de 25 m² environ, une salle d'eau avec wc. Les deux maisons sont clôturées sur une parcelle de 760 m² date de réalisation du diagnostic : 04 / 04 / 2025 consommation énergétique : 258 kwh / m² / an. Classe e emission de gaz à effet de serre : 10 / m² / an. Classe b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 670 euros et 3 650 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : modalités financières : femme de 75 ans et homme de 75 ans capital initial (bouquet) : 67 850 euros (frais d'agence inclus, à la charge du vendeur) rente mensuelle : 1 075 euros, indexée sur l'indice des loyers chaque année valeur vénale du bien : 255 000 euros taxe foncière : 540 euros cette offre représente une opportunité d'investissement. Dossier complet sur demande pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent sallé, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent sallé agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 428 788 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vente a terme libre hôtel particulier d'exception à salies-de-béarn plongez dans un lieu unique où patrimoine historique et bien-être holistique se rencontrent. Situé au coeur de salies-de-béarn, cet ancien presbytère du xiie siècle, élégamment remanié au xviiie, offre un cadre exceptionnel pour des activités axées sur l'équilibre énergétique, la naturopathie ou le bien être. Dès l'entrée, l'atmosphère vibrante et apaisante du lieu se fait sentir. Les volumes majestueux, les ouvertures en ogive et l'escalier remarquable participent à une circulation harmonieuse de l'énergie, propice à la détente et à l'harmonisation intérieure. L'âme historique du bâtiment, alliée à des aménagements modernes, crée une sensation de calme et de vitalité, idéale pour des retraites, des séminaires ou l'accueil de pèlerins du chemin de saint jacques. Avec ses 15 pièces principales, dont 8 chambres ou appartements et 5 salles de bains, cette demeure d'environ 500 m² s'adapte parfaitement à des projets variés : gîtes haut de gamme, stages de naturopathie, consultations, ou encore séminaires et réceptions privées. Les deux grandes salles, dont l'une équipée d'une cuisine, sont idéales pour des ateliers de santé naturelle ou des formations. Un atelier d'artiste lumineux sous les combles complète ce cadre inspirant, parfait pour la créativité et le développement personnel. À deux pas du centre-ville, la localisation offre un accès immédiat aux thermes, au casino, aux restaurants et commerces, tout en bénéficiant d'un environnement calme et authentique. Un parc charmant en face de la propriété et une vue imprenable sur la ville invitent à la contemplation et au ressourcement. Ce lieu d'exception, où histoire et modernité s'entrelacent, est une véritable invitation à cultiver bien-être, équilibre et vitalité. Une possibilité de crédit vendeur est envisageable pour concrétiser votre projet dans ce cadre unique. Pensée pour séduire les esthètes autant que les investisseurs avisés, cette demeure se prête à une multitude de possibilités. L'ensemble des ouvertures en ogive confère à la bâtisse une élégance singulière et une atmosphère patrimoniale incomparable. Situé à deux pas du coeur de salies-de-béarn, sur le chemin de saint jacques de compostelle, la demeure bénéficie d'une localisation enviable. À proximité immédiate : fronton ouvert, fronton couvert, et une église typiquement béarnaise, autant d'éléments qui renforcent l'authenticité du lieu. Confort et distribution intérieure, le bâtiment combine charme historique et fonctionnalité moderne : 15 pièces principales, aux volumes généreux, dont 8 chambres ou appartements; 5 salles de bains; douche et cabinet de toilette dans chaque chambre, un atout majeur pour l'accueil touristique; double vitrage sur le rez-de-chaussée et le premier étage; atelier d'artiste sous combles, spacieux et lumineux; toutes les ouvertures en ogive, signature esthétique rare; surface totale estimée : env. 500 m² (actuellement 473 m² habitables) possibilité de 50 m² supplémentaire + bâtiment supplémentaire pour parkings. Vente a terme libre valeur vénale : 799 000 euros bouquet initial : 350 000 euros mensualités : 2994 euros honoraires 5% agence a la charge de l'acquéreur soit prix total 389 950 euros bien actuellement sous statut de sci. Dpe d 218 ges b 8 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6440 euros et 8770 euros euros indexées janvier 2021, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-marc racoussot, au 06 31 83 29 40 ou, par courriel à jm.racoussot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc racoussot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 377953989 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449508 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-marc racoussot (ei) agent commercial - numéro rsac : 377953989 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réf. 10 088 - viager occupe - cassis (13) dans un quartier résidentiel calme avec vue panoramique sur le cap canaille et mer, une magnifique et agréable maison de 1979, de 350,69 m², 2 étages sur rez-de-chaussée. Elle se compose de : niveau rue : • une entrée, • trois chambres dont une avec balcon sud, • une salle de bains, • un wc indépendant. Niveau inférieur : • un salon donnant sur terrasse sud couverte, • une cuisine aménagée ouverte sur salle à manger est et sud • une salle de douche avec wc, • une salle de jeu ouest, • un cellier. Rez-de-jardin : appartement séparé • une cuisine aménagée ouverte sur séjour, • quatre chambres, • deux salle d’eau avec wc. Sols : carrelage superficie : 350,69 m² + sur terrain de 1 000 m² chauffage électrique et eau chaude cumulus n. B. : très bien entretenue, belle prestation, abri voiture avec prise pour alimenter les voitures électriques. Double vitrage, climatisation réversible. Reliée tout à l’égout. Bouquet : 490 000 euros hai + rente : 4 355 / mois indexée occupe 2 tetes : 85 ans (m) et 84 ans (d) valeur vénale : 1 500 000 euros t. F. : 2 703 euros dont 620 euros d’om les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. 10 087 - viager occupe - aix-en-provence (13) dans un lotissement sécurisé avec code d’entrée, proche tous commerces et commodités (à 10 mn à pied), transports en commun (bus) à l’entrée du lotissement, à 15 mn à pied du lycée paul césanne, une agréable maison de 1984,150 m², 1 étage sur rez-de-jardin, sur son terrain de 587 m². Elle se compose de : etage : • une cuisine séparée, • un séjour sud donnant sur terrasse avec vue dégagée, • deux chambres, • un wc indépendant, • une salle d’eau, • un dressing, • un coin couture. Rez-de-jardin : • un studio de 17 m² environ donnant sur terrasse sud couverte • une buanderie avec wc et douche, • une cave, • un dégagement, • une terrasse sud couverte. Sols : carrelage superficie : 150 m² sur terrain de 587 m² chauffage électrique (clim réversible dans le salon) + cheminée eau chaude par cumulus n. B. : très bien entretenue, climatisation réversible. Reliée tout à l’égout. Bouquet : 300 000 euros hai + rente 3 860 euros / mois indexée occupe 1 tete : 93 ans (d) valeur vénale : 700 000 euros t. F. 2024 : 2 331 euros dont 634 euros d’om les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. 10 085 - viager occupe - toulon (83) dans un environnement de verdure, quartier résidentiel calme, proche commerces et commodités, une agréable maison, de 1 étage sur rez-de-chaussée, scindée en 2 parties, sur son terrain de 490 m². Elle se compose de : partie 1 : rez-de-chaussée : • une entrée, • un bureau, • une cuisine, • un séjour avec cheminée, • un wc indépendant, 1er étage : • deux chambres, • une salle de bains et • un wc indépendant. Partie 2 : • deux pièces, • une cuisine, • une salle de bains, • un wc indépendant. Sols : carrelage superficie : 117 m² + sur terrain de 490 m² chauffage par convecteurs électriques et eau chaude par cumulus n. B. : bien entretenue, fenêtres et volets bois. Grande véranda. Reliée tout à l’égout. Bouquet : 235 000 euros hai + rente 1 054 euros / mois indexée 2 tetes : 93 ans (d) et 83 ans (h) valeur vénale : 500 000 euros t. F. : 2 752 euros dont 507 euros d’om les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. 10080 - viager occupe, carnoules (83), 400m du centre village : villa jumelée de plain-pied 4p 82,95 m² dont studio indépendant et communicant 16,94 m². Buanderie, parking, terrasse, chalet et jardin. Sise sur 406 m² agréablement aménagés, piscinables et arborés à proximité de toutes les commodités, centre village à 400m et face aux vignes. Logement en parfait état, rénové en 2000, entretenu et bien isolé, belle vue à l’est sur les monts alentours et le village, sans vis-à-vis ni nuisances. Investissement de qualité dans un village agréable du centre var à 30mns de toulon / hyères, 50mns de fréjus / saint-raphaël et 1h15 de marseille. Sols : carrelages. Superficie loi carrez : 82,95 m² + veranda 6,82 m² + buanderie 8,41 m² + terrasse + chalet + jardin chauffage par climatisation réversible, eau chaude par ballon thermodynamique. Construction 1976 sur 406 m² et vide sanitaire, toiture refaite en 2003 viager occupe : bouquet 85 000 euros hai + rente mensuelle 520 euros indexée. Occupé dame 74 ans. Valeur vénale : 320 000 euros. Taxe foncière : 1 328 euros par an (teom : 346 euros) pas de charges de lotissement. Informations risques auxquels ce bien peut être exposé disponibles sur site géorisques :  .

Maison de plain-pied en viager – le marin (la duprey) – 139 m² avec piscine et grand terrain vous recherchez un investissement immobilier intelligent en martinique ? Je vous propose de découvrir cette belle opportunité en viager occupé, située dans le secteur prisé et paisible de la duprey au marin les atouts du bien : • maison de plain-pied de 139 m² • 5 pièces dont 4 chambres • 3 salles d'eau + 4 wc • grande terrasse conviviale idéale pour profiter du climat tropical • piscine pour vos moments de détente • terrain arboré de 1 580 m² • environnement calme et agréable, parfait pour se projeter sereinement conditions du viager : • bouquet : 224 000 € • rente mensuelle : 610 € pourquoi c'est une belle opportunité ? Ce bien offre un fort potentiel patrimonial dans une commune dynamique du sud martinique. Le viager permet de constituer un investissement à moyen / long terme avec un effort financier maîtrisé. Localisation stratégique – le marin : proche des commodités, des axes principaux et du littoral. Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Je vous propose de vous accompagner dans ce projet en toute simplicité et transparence. Contactez-moi, et voyons ensemble si ce bien correspond à vos objectifs les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°480 973 114 - greffe de fort de france) philippe caprice entrepreneur individuel + 596696900971 - réf. 949921.