Maison à vendre en viager

Nue propriete. Le vendeur usufruitier, peut rester habiter chez lui sa vie durant. Genas 5 min à pied du centre, sur un terrainde 604 m², maison 1983 en lotissement, 106 m² habitable, 114 m² au sol. En très bon état, au rez-de-chaussée, entrée pièce de vie de 32 m², cuisine indépendante, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau et 1 wc indépendant. Au 1er étage une suite parentale comprenant une chambre de 18 m², sa salle de bain, et son dressing. Façace, toiture et huisseries refaites en 2019 et 2023. Insert à granule et climatisation réversible. Spa. Garage. Charge annuelle du lotissement 65eur. Eléments financiers : le bien est estimé 485.000eur. Du fait de son occupation par un monsieur âgé de 75 ans, ce bien est proposé moyennant un comptant honoraires d'agence inclus de 153.000eur et des mensualités de 902eur durant 15 ans. Exclusivement chez 95bis immobilier. 1.

Viager Occupé sur une tête Maison de plain-pied de 116 m² habitables sur sous-sol complet et cadastrée sur une parcelle de 15 175 m² environ avec étang. Edifiée en 1984 elle se compose comme suit : une entrée dans pièce de vie avec espace cuisine, poêle à granulés et four à bois, salle à manger, couloir desservant trois chambres, une salle de douche et un toilette. En sous-sol un espace garage, un atelier, un espace de stockage, un espace sanitaires avec douche et toilette, une pièce chauffée sans fenêtre. Une terrasse couverte de 20 m² complète le bien. Menuiseries bois double vitrage Chauffage électrique et poêle à granulés Terrain non clos DPE D Mandat exclusif. Réf : 7235. Taxe foncière 940 € Vente en viager occupé sur une tête. Homme : 76 ans. Valeur vénale : 271 000 €. Bouquet : 68 000 € Rente : 830 € / mois. Prix 86 260 € dont 18 260 € d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réf. Annonce : 9953. V - viager occupe sainte anastasie sur issole (83) arriere pays toulonnais a 20 min. Au sud de brignoles et 40 min. De hyères, à 5 min. Du centre-ville et de ses commodités, dans un quartier résidentiel calme, une maison de plain-pied construite en 2004 sur un terrain plat arboré et planté de 60 oliviers. Elle se compose : • une entrée, • un séjour avec cheminée bois et insert, • un séjour double, • une cuisine, • une arrière-cuisine, • deux chambres avec salle d’eau et w. C. Avec fenêtre, • une chambre avec salle de bains, douche, w.C. Et fenêtre, • un w. C. Indépendant. Sols : carrelages superficie habitable : 132 m² sur un terrain de 3 820 m² chauffage convecteurs électriques, eau chaude cumulus. • 2 garages dont un avec atelier, • 2 verandas sud de 18.30 et ouest de 13.97 m², • une piscine couverte. N.B. : maison à rafraîchir. Double vitrage, menuiserie aluminium. Fosse septique. Bouquet : 94 000 euros hai + rente : 1 595 euros / mois indexée occupe 1 tete : 79 ans (m) valeur vénale : 395 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : tf : 2 360 euros dont 577 euros d’om.

Réf. Annonce : 9956. J - viager occupe saint julien le montagnier (83) les guis maison de hameau 4p 81,40 m² + terrasse située à 1km du centre village. Au calme, exposée sud, sans vis-à-vis ni nuisances. En bon état d’entretien et fonctionnelle (nombreux rangements, climatisation réversible, fermetures pvc). Dans un charmant village perché du haut var (altitude 400m) situé dans les basses gorges du verdon, à 10 km au sud de gréoux les bains et 25 km du lac d’esparron, dans une région offrant de nombreuses activités en toute saison. Pied à terre idéal pour profiter de cette région. Véritable cocoon à visiter sans tarder. Sols carrelages et tomettes. Bouquet : 39 000 euros hai + rente 364 euros indexée occupe monsieur 81 ans et dame 80 ans. Valeur vénale : 155 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : t. F. : 463 euros.

Réf. 9958- viager occupe - saumane de vaucluse (84) limite monts de vaucluse / mont ventoux nichée dans un écrin de verdure, en limite des monts du vaucluse et du mont ventoux, cette ancienne et atypique bergerie en pierre sèche a été rénovée avec une rare élégance. Posée au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, au milieu des cyprès et des oliviers, cette propriété offre une vue dominante exceptionnelle allant jusqu’au palais des papes et carpentras, avec des couchers de soleil absolument grandioses. Un environnement privilégié pour les amoureux de nature : la propriété se situe à quelques pas des sentiers de randonnée, tout en étant à proximité immédiate de l’isle-sur-la-sorgue et du charmant village de saumane-de-vaucluse. Cette propriété authentique est plus qu’une maison : c’est un lieu qui a une âme, un refuge où l’on se ressource, au cœur d’une nature préservée, sans renoncer au confort d’une rénovation élégante ni à la proximité des villages, marchés et commerces. Un bien d’exception, rare sur le marché, pour les amateurs d’authenticité, de lumière et d’espaces préservés. À découvrir sans tarder, pour un placement coup de cœur. Chauffage et eau chaudière par chaudière au gaz. Superficie habitable 200 m² sur 48 806 m² de terrain la maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une cuisine avec son authentique four à pain, une salle à manger, une grande salle de bains avec baignoire, douche et w. C, une chaufferie, une chambre avec son placard dressing. À l’étage : un séjour avec bureau, un bureau, deux chambres en enfilade avec l’une une salle d’eau avec w. C. Et l’autre une salle de bains avec w. C. Une borie sert de local technique. Une piscine avec sa cuisine d’été et sa salle d’eau complètent le bien. N.B. : coup de cœur. Double vitrage. Maison avec murs épais tempérant celle-ci. Forage pour l'eau car la maison n’est pas reliée à l’eau de la ville. Caractéristiques principales : • bergerie en pierre sèche entièrement rénovée, mêlant authenticité, qualité et matériaux nobles • lieu unique, garantissant intimité, sérénité et une atmosphère incomparable • maison lumineuse et idéalement exposée, baignée de soleil du matin au soir • propriété autonome en eau, un atout rare et précieux • grande piscine parfaitement intégrée dans le paysage • pool house / cuisine d’été, idéal pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours • prestations soignées, rénovation de très haute facture bouquet : 475 000 euros hai + rente : 4 093 euros / mois indexée occupe 2 têtes : 82 ans (m) et 77 ans (m) valeur vénale : 1 750 000 euros tf : 2 947 euros / mois informations risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur site géorisques :  .

Réf. Annonce : 9950. S - viager occupe montady (34) a 10 km de beziers, dans un quartier résidentiel au centre du village, proche tous commerces et services, une agréable maison de plain-pied entourée d’un jardin arboré. Elle se compose : • un hall d’entrée, • une cuisine, • un séjour / salon, • trois chambres, • une salle de bains, • un w. C. Indépendant. Sols : carrelage et parquet flottant superficie habitable : 90 m² sur terrain de 440 m² chauffage par radiateurs électriques et cheminée avec insert, eau chaude par cumulus • un garage (30 m²) • un parking. N.B. : bien entretenue et bien isolée (isolation du toit de 45 cm et isolation des murs traditionnelle : brique + laine de roche + panneaux plâtre 7 cm). Reliée au tout à l’égout. Bouquet : 49 000 euros hai + rente : 812 euros / mois indexée occupe 2 tetes : 81 ans (m) et 76 ans (d) valeur vénale : 260 000 euros t. F. : 1 059 euros dont 302 euros d’om les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Modalités financières type de contrat : viager occupé par un couple : mr 79 ans et mme 76 ans bouquet : 44 025 euros (fai) rente mensuelle : 201 euros capifine® : 30 000 euros (capital versé uniquement au décès, jamais avant) le capifine®, c'est le capital final versé aux héritiers du vendeur au moment du décès. ? Vous n'avez rien à payer avant : ce capital n'est jamais à décaisser pendant l'opération. ? Il représente simplement une partie du prix, ventilée différemment : vous achetez aujourd'hui à un prix réduit, et le vendeur (ou sa succession) perçoit ce capital plus tard, au moment prévu. Points forts emplacement : centre ville attractivité touristique : bord de loire, proximité sully-sur-loire ville idéalement : 52 km d'orléans et 25 km de la gare de nogent-sur-vernisson. Forte demande locative ________________________________________ visite guidée située à ouzouer-sur-loire, cette maison profite d'un environnement calme et recherché. Édifiée sur une parcelle de 555 m², elle propose : maison ancienne de 86 m² entièrement rénové en 2017, avec véranda. Rez-de-chaussée : double séjour, cuisine équipée et aménagée, deux chambres, salle-d'eau, water-closet. Grenier aménageable, isolé, pour faire deux chambres, salle-d'eau et water-closet (électricité, eau, évacuation en attente). Chauffage : poêle à granulés, radiateur électrique. Cave, garage double : camping-car et voiture, jardin, portail électrique. Cuve enterrée 3 000 litres, alimentation par eau pluviale. Taxe foncière : 660 euros le secteur est apprécié pour son calme, la proximité des commerces et la campagne environnante. ________________________________________ pourquoi cet investissement est intéressant acheter une maison en parfait état et parfaitement entretenue, d'une valeur vénale de 165 000 euros, sur la base de sa valeur occupée 85 221 euros (frais de notaire minorée), composée d'un bouquet de 44 025 euros fai (honoraires à charge acquéreur) et d'une rente mensuelle de 201 euros. Réduction immédiate d'environ 52% par rapport à la pleine propriété. Aucun frais d'entretien courant ni taxe foncière à supporter pendant l'occupation : tout reste à la charge du vendeur. Vous récupérez la pleine propriété au terme : occupation, location, revente ? À vous de choisir. ________________________________________ dpe : consommation énergie primaire, d (249kwh / m2 / an) gaz à effet de serre, b (7 kg co2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 590 et 2 210 euros prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez luc petit-lagrange, au 06 23 85 42 56 ou, par courriel à l.petit-lagrange@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de luc petit-lagrange agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 302415724 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429768 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) luc petit-lagrange (ei) agent commercial - numéro rsac : 302415724 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réf. Annonce : 9942. P - viager occupe contes (06) arriere pays niçois a 25 min. De nice et 30 min. De monaco, dans un quartier résidentiel au calme proche toutes commodités (centre-ville à 500 m., arrêt de bus desservant nice à 300 m., école, collège, gymnase et piscine à proximité) une belle maison en situation dominante (accessible par une volée de marches), avec vue dégagée. Elle se compose : au rez-de-chaussee : • une cuisine, sud-est, • un séjour avec cheminée, sur veranda, sud-est, • un w. C. Indépendant, • une cuisine d’été sur la terrasse, nord-ouest. À l’etage : • une chambre, est, • une salle de douche avec w. C. Et fenêtre, • un dégagement avec placard. Au rez-de-jardin : • une chambre. Sols : carrelages. Superficie : 71 m² sur un terrain de 492 m². Chauffage et eau chaude au gaz de ville. • une cave, • un garage double. N.B. : maison en bon état d’entretien, reliée au tout à l’égout. Terrain en restanques. Bouquet : 76 500 euros hai + rente 1 126 euros / mois indexée occupe 2 tetes : 84 ans (m) et 87 ans (d) valeur vénale : 275 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : t. F. : 553 euros dont 189 euros d’om.

Réf. Annonce : 9954. L - viager libre pepieux (11) entre carcassonne et narbonne, dans un quartier résidentiel à la sortie de la ville, proche toutes commodités (commerces, école à 800 m.), une maison lumineuse de plain-pied construite en 2014. Elle se compose : • un hall d’entrée, • une cuisine ouverte aménagée avec coin repas, • un séjour double sur belle veranda (environ 20 m²), • deux chambres dont une avec salle d’eau, • un bureau, • un w. C. Indépendant. Sols : carrelages superficie habitable : 78 m² sur terrain de 655 m² chauffage central au gaz à condensation, eau chaude par panneaux solaires. • un parking. • un garage fermé par volet roulant électrique. • une piscine couverte et chauffée 10 x 2 m. N.B. : maison bien entretenue, offrant de belles prestations : panneaux solaires, climatisation, double vitrage, porte blindée, volets roulants électriques. Maison reliée au tout à l’égout. Bouquet : 101 500 euros hai + rente : 1 376 euros / mois indexée libre 1 tête : 91 ans (d) valeur vénale : 195 000 euros t. F. : 1 079 euros dont 121 euros d'om les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité. Au coeur du village, maison des années 1700 de + de 124 m², vendue en viager occupé, sur une seule tête, femme de 90 ans, bouquet de 194089 € rente 250 € mensuels. Cette maison mitoyenne comprend au rdc : Grand garage, cave, atelier, buanderie, au niveau supérieur 2 terrasses, cuisine avec cheminée, salon-séjour, dégagement, w.c. indépendant, une grande salle de bains avec douche. À l'étage, palier, 4 chambres. Maison entretenue, en bon état. Double vitrage pvc. DPE D.

Située dans un charmant village au c ? ur du Parc national de Forêts, cette ancienne ferme de 178 m² habitables se compose de deux parties distinctes : Une partie en viager occupé Une partie en viager libre, actuellement exploitée en gîte avec entrée indépendante. La partie occupée comprend : Une cuisine avec poêle à bois Un salon Une salle d'eau, WC À l'étage : deux chambres et grenier aménageable La partie libre propose : Une cuisine aménagée et équipée Une salle à manger / salon avec cheminée Deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et WC Cette partie peut continuer à être louée ou devenir votre futur lieu de vie. Dépendances attenantes et non attenantes, un atelier, le tout sur un terrain de 1240 m². Chauffage principal par chaudière à granulés. Conditions financières : Valeur vénale totale : 260 000 euros 135 000 euros pour la partie libre 125 000 euros pour la partie occupée Rente mensuelle : 596 euros Têtes du viager : homme de 74 ans et femme de 69 ans En cas de libération anticipée, la rente sera majorée de 30 % Ce viager mixte vous offre une flexibilité rare : vous pouvez habiter ou louer immédiatement la partie libre, tout en investissant sur le long terme. Mandat sous délégation Informations sur les risques : visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Sandrine BERGER 06 61 20 51 03 / 06 61 20 51 03 s.berger@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721.

Sous compromis - réf. 10 056 - viager occupe montpellier (34) quartier de la croix d’argent dans un quartier résidentiel proche du centre-ville (proche arrêts castelle et les sabines), écoles, collège et lycée à 10 min, stade, supermarchés, une maison sur un terrain arboré plat, entièrement clos. Elle se compose : au rez-de-chaussee : • un séjour, • une cuisine, • un bureau, • une salle d’eau, • une buanderie avec w. C. À l’etage : • 4 chambres, • une salle de bains avec w. C. Sols : carrelages superficie : 130 m² sur un terrain de 671 m² chauffage central au gaz, eau chaude par chaudière • un parking. • un garage. N.B. : a rafraîchir. Double vitrage, volets roulants électriques avec grilles de sécurité aux fenêtres au rdc, climatisation dans le séjour. Bouquet : 63 500 euros hai + rente : 590 euros / mois indexée occupe 1 tete : 77 ans (d) valeur vénale : 275 000 euros t. F. : 1 537 euros dont 326 euros d’om les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À crêts-en-belledonne, proche saint-pierre-d'allevard, belle maison individuelle de 2003 en vente à terme occupée (usufruit réservé au couple vendeur h68 / f75). Environ 140 m² habitables (jusqu'à 197,37 m² avec annexes) + garage 28,47 m², sur 937 m² de terrain, avec vue panoramique sur belledonne. Environnement calme, maison très bien entretenue, volumes généreux et extérieurs soignés. Les atouts construction 2003 en très bon état d'entretien pièce de vie ? 38 m² avec cuisine semi-ouverte appartement t2 indépendant au niveau jardin avec sa terrasse (accès intérieur possible) combles aménageables au-dessus du niveau principal atelier et un garage de 28,47 m² vue panoramique belledonne, terrain 937 m² pompe à chaleur 2026. Faible estimation des coûts ! Dpe a. Agencement niveau de vie (plain-pied) : hall d'entrée, salon ? 38 m², cuisine semi-ouverte, 2 chambres, salle d'eau, wc. Combles : aménageables (potentiel d'extension). Niveau jardin (plain-pied côté jardin) : t2 indépendant parfaitement équipé avec terrasse. Annexes : atelier, garage 28,47 m². Conditions financières — vente à terme occupée avec d' usufruit réservé aux vendeurs (couple h68 / f75) projection indicative : ? 20,8 ans valeur vénale libre : 400 000€ modalités de paiement : - 150 000 € (honoraires compris) au comptant le jour de la signature + 120 mensualités de 610 € - coût total de votre achat : 223 200€ soit un gain de 176 800€ - principe : la vente à terme occupée avec une reserve d'usufruit permet d'étaler l'effort d'achat (apport + mensualités) tout en bénéficiant d'une decote liée à l'usufruit, sans soucis de gestion locative. - à l'extinction de l'usufruit, l'acquéreur récupère la pleine propriété sans frais supplémentaire. Les avantages de la vente a terme avec reserve d'usufruit : - pas de taxe foncière. Elle reste à la charge du vendeur durant l'usufruit.- pas d'entretien. L'usufruitier se doit d'entretenir le bien - une décote importante représentant à l'occupation du vendeur - pas de fiscalité liée l'occupation du vendeur contrairement à un bien locatif dont les revenus sont soumis à l'impôt. - des frais d'enregistrement moindres calculés sur la nue propriété (fn 16 200€) contre fn 31 500€ pour une valeur vénale de 400 000€. - et une duree de financement maitrisée ! Confort & techniques chaudière fioul remplacée par pompe à chaleur (à la charge vendeurs) état général : parfaitement bien entretenu assainissement / conformité : à vérifier dans le dossier localisation — crêts-en-belledonnecadre résidentiel recherché, calme, vue belledonne, proximité des services de saint-pierre-d'allevard et liaisons vers grésivaudan / grenoble. Nature, lacs et massifs à proximité. Lancez vous ! Bouquet 150 000 €. Honoraires inclus de 7.5% ttc à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 50 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie a, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Réf. 9931 - viager occupe pignans (83) dans un charmant village historique situé entre draguignan et toulon, proche de nombreux commerces et de la gare sncf, à 5 mn de l’autoroute, un agréable quartier résidentiel avec la possibilité de nombreuses promenades avec de magnifiques paysages, une maison de plain-pied bénéficiant d’une très belle vue dégagée sur le village et les collines. Elle se compose de : • un hall d’entrée, • une cuisine séparée donnant sur terrasse, sud, • un séjour / salon donnant sur terrasse couverte, sud, • deux chambres, • une 3ème chambre indépendante avec salle de douche et wc. • une salle de douche avec douche à l’italienne et wc, • un wc indépendant, sols : carrelage superficie : 80 m² sur un terrain de 1 200 m² chauffage central au fioul et cheminée avec insert, eau chaude par cumulus • un garage • un parking n. B. : très bien entretenue, double vitrage, porte blindée. Reliée tout à l’égout. Bouquet : 140 000 euros hai + rente : 1 350 euros / mois indexée occupe 1 tete : 85 ans (m) valeur vénale : 355 000 euros t. F. : 1 291 € dont 352 € d’om les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de plain-pied à orthez en viager occupé. Située dans un quartier résidentiel et proche des commodités, lumineuse maison de plain pied dotée des nouvelles énergies comprenant séjour donnant sur terrasse, cuisine équipée avec cellier, 2 chambres et garage indépendant, l'ensemble sur un terrain de 798 m². Le bien actuellement occupé par un couple (femme de 77 ans et homme de 81 ans) est proposé avec un bouquet de 50 000 € payé à la signature de l'acte, ainsi qu'une rente mensuelle de 209.09 €. Cette offre constitue une opportunité d'investissement dans un secteur recherché d'orthez, avec une maison prête à vivre et disposant d'aménagements modernes et économes en énergie. (étant rappelé qu'en viager occupé, le vendeur demeure dans les lieux et en conserve l'usage, ce qui vous empêche d'y résider). Classe energie : d. Exclusivite laforêt immobilier orthez. Pour profiter de la visite virtuelle de ce bien et découvrir l'ensemble de nos annonces immobilières disponibles à la vente, rendez-vous directement sur notre site internet laforêt orthez : (4.86 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Réf. 9927 - viager occupe - lavit-de-lomagne (82) en plein centre du village, proche commerces et commodités, une agréable et lumineuse maison de plain-pied de 3 pièces, mitoyenne des 2 côtés. Elle se compose de : • une entrée, • un séjour / salon, • une cuisine ouverte, • deux chambres, • un wc indépendant, • une salle de douche. Sols : carrelage superficie : 95 m² sur parcelle de 171 m² chauffage électrique complété par cheminée avec insert. Eau chaude par cumulus • garage • jardin avec terrasse couverte • cuisine d’été donnant sur le jardin n. B. : maison bien entretenue, double vitrage, volets roulants. Reliée tout à l’égout. Comptant : 40 000 euros hai + rente : 420 euros / mois indexée occupe 1 tete : 78 ans (m) valeur vénale : 130 000 euros t. F. : 468 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Crêts-en-belledonne – maison 2003,140 m², vue belledonne. Nue-propriété : 223 200 € fai. T2 indép., combles aménageables, terrain 937 m². Description crêts-en-belledonne, prox. Saint-pierre-d'allevard. Maison individuelle 2003 classe energie a, 140 m² habitables (jusqu'à 197,37 m² avec annexes) + garage 28,47 m² sur terrain 937 m². Vue panoramique belledonne, environnement calme, très bon état d'entretien. Niveau de vie : entrée, salon ~38 m², cuisine semi-ouverte, 2 chambres, salle d'eau, wc. Combles aménageables. Niveau jardin : t2 indépendant équipé avec terrasse. Atelier + garage. Montage : nue-propriété (usufruit réservé aux vendeurs). Deux possibilités de financement pour acquérir cette nue ? Propriété (usufruit réservé) 1. Bouquet 150 000€ frais d'agence compris charge acquéreur + rente mensuelle indexée 350€. 2. Prix (nue ? Propriété) : 223 ? 200 € fai (frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur) valeur vénale de référence : 400 ? 000 € projection indicative : ? 20,8 ans (h 68 ans / f 73 ans) occupation : usufruit réservé aux vendeurs (droit d'usage / locatif) pompe à chaleur récente 2026. Classe énergétique a ! Pour plus d'informations sur cette vente, n'hésitez pas ! Bouquet 150 000 €. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 50 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie a, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Droit d usage et d habitation de 50% déduit pour un couple : homme 74ans / femme 77ans modalités financières : l'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants : - bouquet initial * : 52.000 euros - rente mensuelle : 825 euros indexée sur l'indice des loyers chaque année si libération anticipée du bien, la rente est majorée de 20 % - taxe foncière : 1 000 euros charge acquéreur, 400 euros (ordures ménagères) charge vendeurs - frais de mutation calculé sur la valeur occupée du bien soit 176.000 euros; visite guidée : saint-christol-lez-alès, situé dans le département du gard est un village dynamique en périphérie de la ville d'alès c'est ici que se situe cette maison en viager occupé d'une surface habitable de 160 m² sur un terrain d'un peu moins de 700 m². Sur 2 niveaux, elle se compose en rez-de-chaussée d'une véranda sur cuisine équipée, d'un salon, de 2 chambres, d'un wc et d'une salle de d'eau avec douche et bain. En rez-de-jardin, vous trouverez un vaste sous sol rénové avec une seconde cuisine dans un vaste séjour, 2 chambres, un wc, une salle de douche, une buanderie et une cave. Maison construite en 1991, saine structurellement et très bien entretenue. L'accès à la piscine couverte se fait par le rez-de-jardin. Dpe c / c 103 / 15 les coûts sont estimés entre 1 600 euros et 2 240 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyril battut, au 06 52 77 80 90 ou par courriel à c.battut@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyril battut agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 814055406 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 427784bat. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. * bouquet honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (6,29%). Net vendeur : 30 000 euros « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » (6.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cyril battut (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 814055406 -.

Belle opportunité en vente à terme libre. Maison de bourg avec cour et dépendance. Découvrez cette charmante maison de 132 m² située au coeur d'yzeures-sur-creuse, à seulement quelques minutes de la roche posay, célèbre station thermale et cité touristique du sud de la touraine. Cette maison de bourg pleine de caractère offre un cadre de vie agréable avec une cour sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une petite dépendance pour le rangement ou les loisirs. À l'intérieur, vous trouverez : un salon, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres à l'étage, une salle de bain ainsi que des combles exploitables offrant un beau potentiel d'aménagement. Conditions financières : en vente à terme, c'est le vendeur qui vous fait crédit sans passer par un financement bancaire et il n'y a pas d'aléa contrairement au viager ! Apport au comptant à verser chez le notaire = 18 500 euros (honoraires d'agence inclus à charge acquéreur) 10000 euros net vendeur. Mensualités : 500 euros sur 10 ans (indexation annuelle à négocier) valeur du bien=70000 euros achat au comptant possible également. Atouts supplémentaires : environnement paisible à deux pas de la rivière la creuse, commerces et services accessibles à pied, a 5 min de la roche posay (casino, golf, thermes, restaurants), a 1h30 de paris par tgv (gare de châtellerault). Idéal pour un pied-à-terre à la campagne ou une 1ére acquisition, cette maison séduira les amateurs en quête de nature, de patrimoine et de qualité de vie dans une région riche en découvertes touristiques. Dpe : e ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200 euros et 3030 euros indexée au 01 janvier 2021 uniquement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe burgevin, au 06 59 48 80 33 ou, par courriel à c.burgevin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe burgevin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 824 972 103 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427945- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires agence : 12.14% à charge acquéreur. (12.14 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christophe burgevin (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 824 972 103 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite - vente en viager occupe, sur la commune de legny. Maison en pierres d'environ 105 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée : garage et atelier. Au 1er étage : entrée, cuisine équipée, séjour donnant sur une terrasse d'env. 55 m², salle d'eau avec wc. Au 2nd étage : 3 chambres dont 1 avec accès balcon. Plus grenier. Ce bien bénéficie également d'une dépendance d'environ 45 m² avec mezzanine, accès indépendant, libre d'occupation, jouissance immédiate, idéal pour artisans, stockage. Le tout sur un terrain de 3 886 m² exposé sud-est. Valeur du bien libre : 210 000 eur. Prix bouquet : 80 000 eur + rente mensuelle : 700 eur. Crédirentier : 18 / 06 / 1935. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (5 000 eur). Plus de photos, visite virtuelle et renseignements sur ce bien ou la commune de legny (transports, écoles, commerces, loisirs. ) sur notre site internet cabinet buisantin ou contacter virginie falatin au 06 75 94 31 39.

Viager saintes vente en viager occupé, 1 tête : homme de 72 ans située sur la commune de saint-sauvant proche de saintes et de cognac maison principale de 115 m² en rez-de-chaussée avec 4 chambres, et un sous-sol total donnant sur un rez de jardin. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 3 500 m², offrant un cadre de vie agréable. Caractéristiques supplémentaires : idéal pour une résidence familiale. Proximité de saintes et de cognac vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 230 000 euros à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 117 876 euros, prix : bouquet (capital initial) : 28 750 euros (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur). Rente viagère mensuelle : 711 euros, indexée chaque année sur l'indice des loyers. Avantages patrimoniaux de l'investissement réduction immédiate de 31 % par rapport à la valeur du bien en pleine propriété (estimée à 230 000 euros). Aucune gestion locative ni entretien à prévoir pendant la période d'occupation par un retraité âgé de 72 ans. L'investisseur ne supporte ni les réparations ni l'entretien courants, selon la répartition des travaux définie aux articles 605 et 606 du code civil. Taxe foncière à la charge de l'acquéreur (1 000 euros par an). Jouissance du bien dès sa libération : possibilité de l'occuper ou de le mettre en location pour générer des revenus. Transmission optimisée : droits de mutation réduits. Plus-value mécanique à la revente. Investissement tangible et sécurisé, avec un taux de rentabilité interne (tri) attractif. Modalités financières bouquet (capital initial) : 28 750 euros (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur). Rente viagère mensuelle : 711 euros, indexée chaque année sur l'indice des loyers. Frais de notaire réduits, calculés sur la valeur occupée du bien. En cas de libération anticipée : revalorisation de la rente de + 20 %. Dpe c : ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1045 euros année 2019 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daniel-michel holleville, au 06 12 80 34 04 ou, par courriel à dm.holleville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daniel-michel holleville agissant sous le statut de portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427640 dmh- le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (7,5 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Uzes : vente en viager occupé, 1 tête : homme de 85 ans située à seulement 3 minutes à pied du centre d'uzès cet ensemble immobilier présente de nombreuses possibilités d'aménagement et d'investissement. Il se compose de plusieurs unités distinctes, à savoir : maison principale : au rez-de-chaussée, vous trouverez quatre pièces dont deux chambres. Studio indépendant : idéal pour une location saisonnière ou pour recevoir vos invités. Appartement indépendant à l'étage : trois pièces dont deux chambres, avec une belle terrasse. Le bien dispose également d'un garage et d'une grande pièce de rangement, qui peut facilement être aménagée en atelier, bureau ou autre espace selon vos besoins. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 500 m², offrant un cadre de vie agréable avec piscine. Caractéristiques supplémentaires : idéal pour la location saisonnière ou pour une résidence familiale. Proximité immédiate du centre-ville d'uzès, avec toutes les commodités à quelques pas. Prix : bouquet (capital initial) : 190 000 euros (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur). Rente viagère mensuelle : 2 936 euros, indexée chaque année sur l'indice des loyers. Avantages patrimoniaux de l'investissement réduction immédiate de 31 % par rapport à la valeur du bien en pleine propriété (estimée à 590 000 euros). Aucune gestion locative ni entretien à prévoir pendant la période d'occupation par un retraité âgé de 85 ans. L'investisseur ne supporte ni les réparations ni l'entretien courants, selon la répartition des travaux définie aux articles 605 et 606 du code civil. Taxe foncière à la charge de l'acquéreur (3 328 euros par an), dont la taxe des ordures ménagères reste à la charge du vendeur. Jouissance du bien dès sa libération : possibilité de l'occuper ou de le mettre en location pour générer des revenus. Transmission optimisée : droits de mutation réduits. Plus-value mécanique à la revente. Investissement tangible et sécurisé, avec un taux de rentabilité interne (tri) attractif. Modalités financières bouquet (capital initial) : 190 000 euros (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur). Rente viagère mensuelle : 2 936 euros, indexée chaque année sur l'indice des loyers. Frais de notaire réduits, calculés sur la valeur occupée du bien. En cas de libération anticipée : revalorisation de la rente de + 20 %. Dpe c : ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 euros et 2140 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian delorme, au 06 46 77 36 87 ou, par courriel à c.delorme@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian delorme agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 420602070 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427402- le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (6,5 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (6.44 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christian delorme (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 420602070 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Stephane taburet agent mandataire immobilier optimhome vous présente : viager occupé : 1 homme de 75 ans / 1 femme de 74 ans. Valeur venale de la maison : 274000€ prix en vente : 65000€ une rente mensuelle de 390€. située dans la belle ville d'espira de l'agly à 13mn au nord de perpignan et à moins de 20mn des plages de sable fin du barcarès, c'est une maison "roussillon" de presque 100 m² que je vous propose construite en 1986 par la sérieuse entreprise "chantiers et constructions ferrer s. A." de perpignan. Au dessus d'un vide sanitaire, vous rentrez dans le hall d'entrée qui vous permettra d'accéder ensuite vers un séjour / cuisine lumineux de 37 m² climatisé avec portes fenêtres double vitrage. À ce même niveau, vous trouverez un wc isolé et un garage d'une superficie de 29 m². Un escalier nous emmènera vers la partie nuit qui nous propose 3 chambres avec une salle de bain et un wc isolé. 2 chambres de plus de 11 m² avec chacune une penderie et une 3ème chambre d'une surface de presque 16 m² avec une sortie extérieure vers un solarium de plus de 9 m²avec une magnifique vue sur la chaine des pyrénées. Sur cette parcelle de 471 m² et à l'abri de tout regard, une piscine à coque de 32 m² est installée pour profiter et se rafraichir des journées chaudes et ensoleillées de l'occitanie. À proximité, un espace détente barbecue pour préparer vos repas en extérieur avec un abri sur une terrasse pour accueillir vos proches autour d'une bonne table. Pharmacie, boulangeries pâtisseries artisanales, supermarché de proximité, salon de coiffure, institue de beauté, tabac presse à 600 mètres. Toute l'année, un marché dans le centre bourgs le lundi et jeudi matin dans une ambiance conviviale. En juillet et août, nous aurons un marché nocturne. Un centre municipale de santé à 500 mètres avec médecins généralistes. La ville d'espira de l'agly s'étire "au soleil du roussillon sur les contreforts des corbières" dans un cadre naturel magnifique et agréable entre vignes, garrigue et pinèdes. Des sentiers randonnée balisés sur une boucle de 10km et église romane du xiième siècle. Je suis à votre disposition pour convenir d'une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,47% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stephane taburet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°891 422 073 greffe de perpignan) 07 49 96 67 03 (réf. 595505 ).

Réf. 9910 - viager occupe sans rente - neris-les-bains (03) néris-les-bains est classée parmi les plus beaux détours de france et offre entre autres activités de thermes, un casino et un golf, ce qui fait d’elle une région idéale pour un investissement viager. Située à 5 mn du centre-ville, bénéficiant d’un calme absolu et d’une vue dominante qui porte au loin jusqu’à montlucon (à 8 km), cette très agréable maison de 101,13 m², très bien entretenue (intérieur comme extérieurs) bénéficie également de tout le confort et la simplicité apportés par la domotique très complète. Elle est de plain-pied, construite en 2000, avec de confortables terrasses, un agréable jardin paysagé avec arrosage automatisé et des allées soignées + un abri. Sous-sol semi-enterré très bien équipé. Elle est composée de : • grand séjour lumineux, triple orientation est-sud-ouest, • cuisine ouverte bien équipée, avec accès terrasse, • dégagement avec placard et arrière-cuisine, • trois chambres, dont une en fonction de bureau, • salle d’eau avec fenêtre et sèche serviette orientable, • un wc indépendant. Au niveau du sous-sol semi enterré : • garage pour 3 voitures avec 2 portes sectionnelles, • espace atelier, • buanderie séparée bien équipée (18 m²) • remise de jardin sous la terrasse ouest (10 m²) côté terrasses et jardin : • terrasse nord-ouest de 33 m² avec pergola bioclimatique (bio-sun) équipée de leds et de rideaux télécommandés avec lamelles de toit orientables. • terrasse sud-est de 25 m² avec banne. • pergola de jardin en ferronnerie végétalisée. Sols : carrelage et moquette superficie habitable : 101,13 m² sur terrain de 1 372 m² • chauffage électrique par radiateurs et climatisation réversible • eau chaude par cumulus n. B : a équidistance des villes de clermont-ferrand / bourges / gueret et moulins. Portail électrique coulissant. Double vitrage, stores pvc électriques. Assainissement individuel régulièrement contrôlé. Comptant : 136 500 euros hai sans rente 2 tetes : 74 ans (h) et 72 ans (d) valeur vénale : 288 000 € t. F. : 2046 euros dont 327 euros d’om les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

VENTE A TERME (d'une nue-propriété avec réserve d'usufruit) d'une ancienne imprimerie royale de SAS du XVIIIème siècle transformée en belle demeure familiale surplombant la Saône. L'acquéreur est propriétaire de la nue-propriété et le vendeur, usufruitier, vit chez lui toute sa vie durant. Situation La propriété se situe à Trévoux, à 30 minutes au nord de Lyon, au coeur de la ville historique conservant un charme de bourg médiéval avec une forte valeur patrimoniale et touristique. Les commerces de proximité sont accessibles à pied depuis la propriété. La gare de Saint Germain au Mont d'Or, accessible en 10 minutes, relie la Gare de Lyon Part Dieu en 14 minutes. À proximité de l'A6 sortie Villefranche sur Saône. L'aéroport international de Lyon-Saint-Exupéry est à environ 35 km. Description L'ancienne imprimerie royale de Son Altesse Sérénissime (SAS), le Duc du Maine, a été érigée dans le premier tiers du XVIIIème siècle, dans le jardin du couvent des Picpus, pour contenir à la fois l'imprimerie (enseigne au-dessus de la porte) et l'hôtel particulier du directeur de l'imprimerie. La propriété fut une imprimerie jusqu'en 1781. Le bâtiment, de plan rectangulaire et d'une longueur d'environ 33 mètres, borde la rue et bénéficie d'un jardin paysager postérieur, en terrasse au-dessus de la Saône avec une vue imprenable à l'abri des regards malgré sa situation en centre bourg. Deux portes d'accès sur rue. La porte d'entrée principale, à encadrement rectangulaire surmonté d'un larmier, conserve une pierre noire enchâssée dans le tympan, portant l'inscription gravée : « imprimerie de SAS ». La demeure a longtemps été divisée en 2 logements distincts avec chacun ses compteurs respectifs. Elle permet donc de répondre facilement à vos projets : diviser ou conserver une seule et même propriété. Son emplacement en centre bourg et sa configuration en font un bien idéal pour accueillir une activité professionnelle ou libérale. La façade sur jardin ordonnancée de 3 niveaux : au 1er et 2ème niveau, 13 travées de baies (fenêtres et portes-fenêtres). Les 3 travées axiales sont couronnées d'un fronton pignon ajouré d'un oeil de boeuf au 3ème niveau; 6 fenêtres éclairent l'étage des combles. Construction en moellons de calcaire, mur de refend en pisé; la façade du bâtiment est enduite. Le corps de bâtiment est coiffé d'une toiture à deux pans de tuiles creuses mécaniques côté rue, et toit à la Mansart (versant brisé) couvert de tuiles en écailles vernissées côté jardin. Il est souligné d'une génoise à 3 rangs qui fait retour sous les rampants du pignon. La propriété Initialement une imprimerie au XVIIIème siècle, elle fut rénovée et adaptée pour devenir une confortable résidence familiale. Élevée sur deux niveaux et un niveau de combles. La surface habitable est d'environ 560 m², à laquelle s'ajoutent des surfaces annexes (combles aménageables, caves et garage d'environ 230 m²). Le rez-de-chaussée est composé d'une enfilade de pièces, donnant directement sur le magnifique jardin arboré (5 portes-fenêtres), dotées d'une vue imprenable sur la Saône et d'une belle lumière naturelle. Le hall d'entrée, nous mène au jardin et aux pièces bénéficiant de volumes et de proportions agréables, avec de magnifiques huisseries surmontées de médaillons sculptés, de stylobates : une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée, une chambre avec sa salle de douche attenante et toilettes, un bureau ou chambre, un dressing, une pièce d'archivage, un dégagement et un WC séparé. Les sols des pièces sont en carreaux de ciment ancien et en parquet chêne à point de Hongrie. L'étage : un escalier en bois à 2 volées, avec un palier intermédiaire, conduit au second niveau et aux combles. L'étage est divisé en cinq chambres dotées de cheminée, une salle de bain 1.