Maison à vendre en viager

Réf. 9927 - viager occupe - lavit-de-lomagne (82) en plein centre du village, proche commerces et commodités, une agréable et lumineuse maison de plain-pied, 95 m², 3 pièces, mitoyenne des 2 côtés. Elle se compose de : • une entrée, • un séjour / salon, • une cuisine ouverte, • deux chambres, • un wc indépendant, • une salle de douche. Sols : carrelage superficie : 95 m² sur parcelle de 171 m² chauffage électrique + cheminée avec insert eau chaude par cumulus • garage • jardin avec terrasse couverte • cuisine d’été donnant sur le jardin n. B. : maison bien entretenue, double vitrage, volets roulants. Reliée tout à l’égout. Comptant : 40 000 euros hai + rente : 420 euros / mois indexée occupe 1 tete : 78 ans (m) valeur vénale : 130 000 euros t. F. : 468 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Crêts-en-Belledonne – Maison 2003,140 m², vue Belledonne. Nue-propriété : 223 200 € FAI. T2 indép., combles aménageables, terrain 937 m². Description Crêts-en-Belledonne, prox. Saint-Pierre-d'Allevard. Maison individuelle 2003,140 m² habitables (jusqu'à 197,37 m² avec annexes) + garage 28,47 m² sur terrain 937 m². Vue panoramique Belledonne, environnement calme, très bon état d'entretien. Niveau de vie : entrée, salon ~38 m², cuisine semi-ouverte, 2 chambres, salle d'eau, WC. Combles aménageables. Niveau jardin : T2 indépendant équipé avec terrasse. Atelier + garage. Montage : nue-propriété (usufruit réservé aux vendeurs). DEUX possibilités de financement pour acquérir cette Nue ? propriété (usufruit réservé) 1. Bouquet 150 000€ frais d'agence compris charge acquéreur + rente mensuelle indexée 350€. 2. Prix (nue ? propriété) : 223 ? 200 € FAI (frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur) Valeur vénale de référence : 400 ? 000 € Projection indicative : ? 20,8 ans (H 68 ans / F 73 ans) Occupation : usufruit réservé aux vendeurs (droit d'usage / locatif) Travaux à charge vendeurs : remplacement chaudière fioul ? pompe à chaleur. et TF reste à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cette vente, n'hésitez pas ! Bouquet 150 000 €. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 50 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3950.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Je vous propose en viager occupé cette jolie maison sur un terrain de 1609 m² le viager occupé : c'est le type de viager le plus répandu. Le vendeur occupe son logement tout au long de sa vie. Conditions du viager - valeur vénale = 272 000 € bouquet = 60 000 € hai rentes viagere = 508 € / mois indexée tous les ans (indice insee) occupé par un homme de 72 ans. Viager occupé – maison familiale avec studio indépendant – boulazac (24750) type de bien : maison individuelle surface habitable : 92 m² + studio indépendant de 26 m² terrain : 1 609 m² clos et arboré année de construction : 1982 description du bien située dans un quartier calme et recherché de boulazac, cette agréable maison des années 1950, parfaitement entretenue, est proposée en viager occupé. La maison principale d'une superficie d'environ 92 m² se compose au rez-de-chaussée de : un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle d'eau avec wc. En rez-de-jardin, vous trouverez : un grand garage de 45 m², une buanderie de 15 m², et un studio indépendant de 26 m² comprenant séjour / cuisine, chambre, salle d'eau et wc — idéal pour accueillir famille, amis ou pour un revenu locatif éventuel. Équipements et prestations chauffe-eau thermodynamique, double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, volets roulants électriques, électricité refaite à neuf, climatisation réversible et poêle à bois, combles réisolés, réserve d'eau enterrée, portail électrique et portillon indépendant. Garage carrelé et isolé. L'ensemble se situe sur un terrain clos et paysager de 1 609 m², offrant un cadre de vie agréable et une belle intimité. Taxe foncière : 1 440 € localisation proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services de boulazac, à seulement quelques minutes du centre de périgueux. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement patrimonial sécurisé ! Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 016 011 - greffe de perigueux) mathieu lepetit entrepreneur individuel 06 08 82 90 54 - réf. 929690.

Maison en vente en viager occupé (1 tête f - 80ans). 34400 entre-vignes : village de saint christol maison individuelle construite en 1975 de 127 m² habitables avec garage sur une parcelle de 1000 m². Bien entretenue, structure saine, cette maison dispose en rdc de 3 chambres, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante. En r + 1, d'un bureau et d'une quatrième chambre mansardée. Avantages patrimoniaux de l'investissement : profitez d'une réduction immédiate de 70 % par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à 325.000 euros. Développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindre frais. En effet, pendant la période d'occupation par une retraitée âgée de 78 ans, l'investisseur ne supporte ni les réparations ni l'entretien courants. Selon la répartition des travaux définis à l'article 605 et 606 du code civil et la taxe foncière seront à la charge de l'acquéreur; bénéficier de la jouissance du bien au moment de sa libération, offrant le choix à l'acquéreur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs réguliers; anticiper sa transmission le cas échéant, à moindre coût, avec des droits de mutation réduits; capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente; générer de la rentabilité grâce à un placement tangible et sécurisé avec un tri attractif. Modalités financières : l'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants : bouquet : 90.000 euros rente mensuelle : 792 euros taxe foncière : 280 euros frais de notaire sont calculés sur la valeur occupée du bien, à savoir 200.000 euros au lieu de 325 000 euros (valeur vénale de marché). Si libération anticipée : revalorisation de la rente de 20 % montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : dpe classe d 180 et ges classe d 39 estimation des coûts annuel d'énergie du logement : entre 1450 euros et 2000 euros. Tous les diagnostics sont disponibles. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyril battut, au 06 52 77 80 90 ou par courriel à c.battut@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyril battut agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 814055406 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 427631bat - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.77 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cyril battut (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 814055406 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Droit d usage et d habitation de 50% déduit pour un couple : homme 74ans / femme 77ans modalités financières : l'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants : - bouquet initial * : 52.000 euros - rente mensuelle : 825 euros indexée sur l'indice des loyers chaque année si libération anticipée du bien, la rente est majorée de 20 % - taxe foncière : 1 000 euros charge acquéreur, 400 euros (ordures ménagères) charge vendeurs - frais de mutation calculé sur la valeur occupée du bien soit 176.000 euros; visite guidée : saint-christol-lez-alès, situé dans le département du gard est un village dynamique en périphérie de la ville d'alès c'est ici que se situe cette maison en viager occupé d'une surface habitable de 160 m² sur un terrain d'un peu moins de 700 m². Sur 2 niveaux, elle se compose en rez-de-chaussée d'une véranda sur cuisine équipée, d'un salon, de 2 chambres, d'un wc et d'une salle de d'eau avec douche et bain. En rez-de-jardin, vous trouverez un vaste sous sol rénové avec une seconde cuisine dans un vaste séjour, 2 chambres, un wc, une salle de douche, une buanderie et une cave. Maison construite en 1991, saine structurellement et très bien entretenue. L'accès à la piscine couverte se fait par le rez-de-jardin. Dpe c / c 103 / 15 les coûts sont estimés entre 1 600 euros et 2 240 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyril battut, au 06 52 77 80 90 ou par courriel à c.battut@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyril battut agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 814055406 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 427784bat. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. * bouquet honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (6,29%). Net vendeur : 30 000 euros « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » (6.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cyril battut (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 814055406 -.

Belle opportunité en vente à terme libre. Maison de bourg avec cour et dépendance. Découvrez cette charmante maison de 132 m² située au coeur d'yzeures-sur-creuse, à seulement quelques minutes de la roche posay, célèbre station thermale et cité touristique du sud de la touraine. Cette maison de bourg pleine de caractère offre un cadre de vie agréable avec une cour sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une petite dépendance pour le rangement ou les loisirs. À l'intérieur, vous trouverez : un salon, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres à l'étage, une salle de bain ainsi que des combles exploitables offrant un beau potentiel d'aménagement. Conditions financières : en vente à terme, c'est le vendeur qui vous fait crédit sans passer par un financement bancaire et il n'y a pas d'aléa contrairement au viager ! Apport au comptant à verser chez le notaire = 18 500 euros (honoraires d'agence inclus à charge acquéreur) 10000 euros net vendeur. Mensualités : 500 euros sur 10 ans (indexation annuelle à négocier) valeur du bien=70000 euros achat au comptant possible également. Atouts supplémentaires : environnement paisible à deux pas de la rivière la creuse, commerces et services accessibles à pied, a 5 min de la roche posay (casino, golf, thermes, restaurants), a 1h30 de paris par tgv (gare de châtellerault). Idéal pour un pied-à-terre à la campagne ou une 1ére acquisition, cette maison séduira les amateurs en quête de nature, de patrimoine et de qualité de vie dans une région riche en découvertes touristiques. Dpe : e ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200 euros et 3030 euros indexée au 01 janvier 2021 uniquement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe burgevin, au 06 59 48 80 33 ou, par courriel à c.burgevin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe burgevin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 824 972 103 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427945- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires agence : 12.14% à charge acquéreur. (12.14 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christophe burgevin (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 824 972 103 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité. Special investisseurs boé village, maison en viager occupe (homme 77 ans) dans un environnement calme et sans nuisances. À proximité de la zone o'green et du lac de passeligne, cette jolie maison en pierre d'une superficie de 117 m² sur deux niveaux, offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres avec dressing, deux salles d'eau, une salle de bain et wc indépendant. Rénovée en 2018, cette maison allie le charme de la pierre avec un intérieur résolument contemporain. Côté prestations, vous apprécierez le chauffage au sol, le double vitrage, la bonne note de performance énergétique, l'isolation des combles récente, la cheminée avec insert assainissement raccordé au tout à l'égoût. Mitoyenne d'un côté, elle bénéficie d'intimité sans vis-à-vis. Jolie terrasse en bois donnant sur le jardin plat et arboré. À voir très vite. Valeur vénale 200000.00 € bouquet 95091.68 € rente de 146.22€ mensuelle les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,45% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 742 439 - greffe de agen) véronique lopez entrepreneur individuel 06 83 64 09 05 - réf. 927389.

Exclusivite - vente en viager occupe, sur la commune de legny. Maison en pierres d'environ 105 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée : garage et atelier. Au 1er étage : entrée, cuisine équipée, séjour donnant sur une terrasse d'env. 55 m², salle d'eau avec wc. Au 2nd étage : 3 chambres dont 1 avec accès balcon. Plus grenier. Ce bien bénéficie également d'une dépendance d'environ 45 m² avec mezzanine, accès indépendant, libre d'occupation, jouissance immédiate, idéal pour artisans, stockage. Le tout sur un terrain de 3 886 m² exposé sud-est. Valeur du bien libre : 210 000 eur. Prix bouquet : 80 000 eur + rente mensuelle : 700 eur. Crédirentier : 18 / 06 / 1935. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (5 000 eur). Plus de photos, visite virtuelle et renseignements sur ce bien ou la commune de legny (transports, écoles, commerces, loisirs. ) sur notre site internet cabinet buisantin ou contacter virginie falatin au 06 75 94 31 39.

Opportunité d'investissement en viager occupé sur une seule tête – Femme de 84 ans Proche de Saint-Amand-les-Eaux et de la frontière belge Investissez sereinement dans ce charmant plain-pied situé dans un environnement calme et verdoyant, idéalement placé en retrait de rue. Une belle opportunité patrimoniale pour qui souhaite un placement sécurisé pour préparer sereinement l'avenir. Conditions financières Type de viager : occupé (droit d'usage et d'habitation conservé par le vendeur) Âge du vendeur : 84 ans - Femme Bouquet : 37 600 € HAI, son paiement est comptant le jour de l'acte de vente définitif Rente viagère : 530 € / mois Valeur vénale du bien : 140 000 € En viager occupé, le vendeur continue à vivre chez lui jusqu'à son départ définitif (décès ou abandon du droit d'usage et d'habitation). L'investisseur ne peut pas occuper le bien avant cette échéance. Cet achat s'apparente à un investissement locatif sécurisé, sans gestion locative. Description du bien Charmant plain-pied d'environ 62 m² habitables, composé de : Un salon lumineux ouvert sur la cuisine, Une chambre au rez-de-chaussée, Un couloir traversant donnant sur un jardin clos de 500 m², Une salle d'eau avec douche et lavabo, Un toilette séparé. Les plus : Place de parking pour un véhicule devant la maison Garage de 10 m² avec escalier escamotable menant à un grenier aménageable (plus de 30 m²), Cave saine et spacieuse, Dépendances dans la cour, Chauffage central, Fenêtres double vitrage, Tout-à-l'égout. Localisation : Hergnies, commune du Nord de la France à la frontière Belge. Le bien est proche du centre village avec commerces, médecins, kiné, infirmiers. La commune dispose d'écoles maternelles et primaires, transport en bus assuré pour le collège et lycée, de nombreuses associations sportives et culturelles Axes autoroutiers français et belges à 15mn Saint Amand les Eaux à 15mn, Valenciennes à 30mn, Lille à 45 mn, Tournai à 30mn Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 170 605 - Greffe de VALENCIENNES) Virginie AUTEM Entrepreneur Individuel 06 10 57 73 75 - Réf. 926778.

La seyne sur mer viager occupe viager occupé sur 2 têtes madame 81 ans monsieur 89 ans. Très belle villa t4 au calme composée de : - au rdc : une belle pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, cellier, un toilette, une chambre avec salle d'eau - à l'étage : 2 chambres, 1 salle de bain. Double garage et piscine. Parfait état. Pour tous renseignements merci de me contacter gullo delphine 06 79 12 06 55.

* Maison individuelle à vendre en viager occupé. Le bouquet est de 46 924€ frais d'agence inclus et PAS DE RENTE mensuelle. La vendeur occupe la maison durant 10 ans maximum. La valeur vénale actuelle de la maison est de 68 000€. * À quelques minutes de Rambervillers, dans le charmant village de Frémifontaine, cette maison d'environ 60 m² vous offre un cadre de vie paisible, entouré de verdure et de sérénité. Sur deux niveaux, elle propose aujourd'hui un logement confortable, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Initialement composée de deux studios indépendants, elle peut d'ailleurs retrouver facilement cette configuration grâce à ses deux entrées séparées, parfait pour envisager de la location saisonnière ou accueillir famille et amis en toute indépendance. Ici, tout respire le calme et la nature. La vue est dégagée, le village tranquille, et l'endroit invite tout naturellement à ralentir le rythme. Que vous cherchiez un lieu à vivre à l'année, un pied-à-terre vosgien ou un projet de location à la campagne, cette maison mérite le détour. Envie de la découvrir ? Contactez-moi, je vous en parle avec plaisir. Visite virtuelle disponible après un premier échange téléphonique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 583 774 - Greffe de METZ) Christophe MERGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 05 32 88 - Réf. 927418.

En exclusivité viager occupé sur 1 tête, proche de barjac, goudarges. Dans le charmant village d'issirac, dans le gard, découvrez cette agréable villa de plain-pied construite en 2011, d'une superficie de 95 m². Idéalement située, elle se trouve à seulement 18 km de pont-saint-esprit, 16 km de barjac et 17 km de goudargues. La villa se compose de deux chambres, dont une avec accès direct à une belle terrasse, d'une salle d'eau, ainsi que d'un espace de vie lumineux comprenant un séjour, un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée, l'ensemble s'ouvrant sur le jardin. Implantée en position dominante sur un terrain clos de 4 276 m² dont 2193 m² constructible, elle dispose également d'un garage et de deux terrasses, idéales pour profiter des repas en plein air. Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 219 000 euros à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 123 000 euros, modalité d'acquisition : bouquet : 117250 euros (honoraires inclus, à la charge du l'acquéreur) rente mensuelle : 144 euros taxe foncière : 700 euros frais de notaire sont calculés sur la valeur occupée du bien, à savoir 123000 euros au lieu de 219 000 euros (valeur vénale de marché). Si libération anticipée : revalorisation de la rente de 20 % viager occupé sur une tête : femme âgée de 80 ans devenir plein propriétaire au terme du contrat permet à l'acquéreur : d'anticiper une future transmission à moindre coût grâce à des droits de mutation réduits, de capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente, prix : 117250,00 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur) dpe c : ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050 euros et 1510 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian delorme, au 06 46 77 36 87 ou, par courriel à c.delorme@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian delorme agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 420602070 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427296- le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (7,5 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (7.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christian delorme (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 420602070 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Stephane taburet agent mandataire immobilier optimhome vous présente : viager occupé : 1 homme de 75 ans / 1 femme de 74 ans. Valeur venale de la maison : 279000€ prix en vente : 69000€ une rente mensuelle de 390€. située dans la belle ville d'espira de l'agly à 13mn au nord de perpignan et à moins de 20mn des plages de sable fin du barcarès, c'est une maison "roussillon" de presque 100 m² que je vous propose construite en 1986 par la sérieuse entreprise "chantiers et constructions ferrer s. A." de perpignan. Au dessus d'un vide sanitaire, vous rentrez dans le hall d'entrée qui vous permettra d'accéder ensuite vers un séjour / cuisine lumineux de 37 m² climatisé avec portes fenêtres double vitrage. À ce même niveau, vous trouverez un wc isolé et un garage d'une superficie de 29 m². Un escalier nous emmènera vers la partie nuit qui nous propose 3 chambres avec une salle de bain et un wc isolé. 2 chambres de plus de 11 m² avec chacune une penderie et une 3ème chambre d'une surface de presque 16 m² avec une sortie extérieure vers un solarium de plus de 9 m²avec une magnifique vue sur la chaine des pyrénées. Sur cette parcelle de 471 m² et à l'abri de tout regard, une piscine à coque de 32 m² est installée pour profiter et se rafraichir des journées chaudes et ensoleillées de l'occitanie. À proximité, un espace détente barbecue pour préparer vos repas en extérieur avec un abri sur une terrasse pour accueillir vos proches autour d'une bonne table. Pharmacie, boulangeries pâtisseries artisanales, supermarché de proximité, salon de coiffure, institue de beauté, tabac presse à 600 mètres. Toute l'année, un marché dans le centre bourgs le lundi et jeudi matin dans une ambiance conviviale. En juillet et août, nous aurons un marché nocturne. Un centre municipale de santé à 500 mètres avec médecins généralistes. La ville d'espira de l'agly s'étire "au soleil du roussillon sur les contreforts des corbières" dans un cadre naturel magnifique et agréable entre vignes, garrigue et pinèdes. Des sentiers randonnée balisés sur une boucle de 10km et église romane du xiième siècle. Je suis à votre disposition pour convenir d'une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,81% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stephane taburet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°891 422 073 greffe de perpignan) 07 49 96 67 03 (réf. 595505 ).

Réf. 9910 - viager occupe sans rente - neris-les-bains (03) néris-les-bains est classée parmi les plus beaux détours de france et offre entre autres activités de thermes, un casino et un golf, ce qui fait d’elle une région idéale pour un investissement viager. Située à 5 mn du centre-ville, bénéficiant d’un calme absolu et d’une vue dominante qui porte au loin jusqu’à montlucon (à 8 km), cette très agréable maison de 101,13 m², très bien entretenue (intérieur comme extérieurs) bénéficie également de tout le confort et la simplicité apportés par la domotique très complète. Elle est de plain-pied, construite en 2000, avec de confortables terrasses, un agréable jardin paysagé avec arrosage automatisé et des allées soignées + un abri. Sous-sol semi-enterré très bien équipé. Elle est composée de : • grand séjour lumineux, triple orientation est-sud-ouest, • cuisine ouverte bien équipée, avec accès terrasse, • dégagement avec placard et arrière-cuisine, • trois chambres, dont une en fonction de bureau, • salle d’eau avec fenêtre et sèche serviette orientable, • un wc indépendant. Au niveau du sous-sol semi enterré : • garage pour 3 voitures avec 2 portes sectionnelles, • espace atelier, • buanderie séparée bien équipée (18 m²) • remise de jardin sous la terrasse ouest (10 m²) côté terrasses et jardin : • terrasse nord-ouest de 33 m² avec pergola bioclimatique (bio-sun) équipée de leds et de rideaux télécommandés avec lamelles de toit orientables. • terrasse sud-est de 25 m² avec banne. • pergola de jardin en ferronnerie végétalisée. Sols : carrelage et moquette superficie habitable : 101,13 m² sur terrain de 1 372 m² • chauffage électrique par radiateurs et climatisation réversible • eau chaude par cumulus n. B : a équidistance des villes de clermont-ferrand / bourges / gueret et moulins. Portail électrique coulissant. Double vitrage, stores pvc électriques. Assainissement individuel régulièrement contrôlé. Comptant : 136 500 euros hai sans rente 2 tetes : 74 ans (h) et 71 ans (d) valeur vénale : 288 000 € t. F. : 2046 euros dont 327 euros d’om les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

VENTE EN NUE-PROPRIETE AVEC RESERVE D'USUFRUIT d'une ancienne imprimerie royale de SAS du XVIIIème siècle transformée en belle demeure familiale surplombant la Saône. L'acquéreur est propriétaire de la nue-propriété et le vendeur, usufruitier, vit chez lui toute sa vie durant. Situation La propriété se situe à Trévoux, à 30 minutes au nord de Lyon, au coeur de la ville historique conservant un charme de bourg médiéval avec une forte valeur patrimoniale et touristique. Les commerces de proximité sont accessibles à pied depuis la propriété. La gare de Saint Germain au Mont d'Or, accessible en 10 minutes, relie la Gare de Lyon Part Dieu en 14 minutes. À proximité de l'A6 sortie Villefranche sur Saône. L'aéroport international de Lyon-Saint-Exupéry est à environ 35 km. Description L'ancienne imprimerie royale de Son Altesse Sérénissime (SAS), le Duc du Maine, a été érigée dans le premier tiers du XVIIIème siècle, dans le jardin du couvent des Picpus, pour contenir à la fois l'imprimerie (enseigne au-dessus de la porte) et l'hôtel particulier du directeur de l'imprimerie. La propriété fut une imprimerie jusqu'en 1781. Le bâtiment, de plan rectangulaire et d'une longueur d'environ 33 mètres, borde la rue et bénéficie d'un jardin paysager postérieur, en terrasse au-dessus de la Saône avec une vue imprenable à l'abri des regards. Deux portes d'accès sur rue. La porte d'entrée principale, à encadrement rectangulaire surmonté d'un larmier, conserve une pierre noire enchâssée dans le tympan, portant l'inscription gravée : « imprimerie de SAS ». La demeure a longtemps été divisée en 2 logements distincts avec chacun ses compteurs respectifs. Elle permet donc de répondre facilement à vos projets : diviser ou conserver une seule et même propriété. Son emplacement en centre bourg et sa configuration en font un bien idéal pour accueillir une activité professionnelle ou libérale. La façade sur jardin ordonnancée de 3 niveaux : au 1er et 2ème niveau, 13 travées de baies (fenêtres et portes-fenêtres). Les 3 travées axiales sont couronnées d'un fronton pignon ajouré d'un oeil de boeuf au 3ème niveau; 6 fenêtres éclairent l'étage des combles. Construction en moellons de calcaire, mur de refend en pisé; la façade du bâtiment est enduite. Le corps de bâtiment est coiffé d'une toiture à deux pans de tuiles creuses mécaniques côté rue, et toit à la Mansart (versant brisé) couvert de tuiles en écailles vernissées côté jardin. Il est souligné d'une génoise à 3 rangs qui fait retour sous les rampants du pignon. La propriété Initialement une imprimerie au XVIIIème siècle, elle fut rénovée et adaptée pour devenir une confortable résidence familiale. Élevée sur deux niveaux et un niveau de combles. La surface habitable est d'environ 640 m², à laquelle s'ajoutent des surfaces annexes (combles aménageables, caves et garage d'environ 160 m²). Le rez-de-chaussée est composé d'une enfilade de pièces, donnant directement sur le magnifique jardin arboré (5 portes-fenêtres), dotées d'une vue imprenable sur la Saône et d'une belle lumière naturelle. Le hall d'entrée, nous mène au jardin et aux pièces bénéficiant de volumes et de proportions agréables, avec de magnifiques huisseries surmontées de médaillons sculptés, de stylobates : une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée, une chambre avec sa salle de douche attenante et toilettes, un bureau ou chambre, un dressing, une pièce d'archivage, un dégagement et un WC séparé. Les sols des pièces sont en carreaux de ciment ancien et en parquet chêne à point de Hongrie. L'étage : un escalier en bois à 2 volées, avec un palier intermédiaire, conduit au second niveau et aux combles. L'étage est divisé en cinq chambres dotées de cheminée, une salle de bain rénovée récemment, une buanderie et des toilette 1.

ANGLET- Camiade / Montbrun-Viager- Exclusivité- Très belle opportunité pour cette maison de plain pied, comprenant séjour, cuisine, salle d'eau, deux chambres, cellier, véranda, terrasse, abri voiture sur un terrain plat de 527 m² au calme. Viager occupé sur deux têtes monsieur 79 ans et madame 76 ans, valeur vénale 640 000€ - bouquet 233 000€ - rente 583€ / mois.

Viager occupé sur une tête, homme 74 ans. Valeur 487 600 €, proposé à 127 600 €, rente 1072.59 €, accès a bayonne en moins de 15 'minutes pour cette maison individuelle de plain pied offrant des prestations contemporaines : double séjour donnant sur terrasse et piscine, cuisine de marque entièrement équipée, 3 chambres avec placards, 1 salle de bain avec douche à l'italienne, 2 wc, de nombreux rangements. Garage, abri voiture et panneaux photovoltaïques. Aucuns travaux à prévoir. À visiter rapidement ! Dpe : c/a.

Viager occupe - au bourg, et à 7 kms de guemene-sur-scorff; maison de 4 pièces principales. À rafraîchir; elle propose : un sous-sol complet avec garage, atelier, cellier. En rdc surélevé : salon / séjour, cuisien aménagée, deux chambres, salle de bains, wc. Grenier complet, sur dalle béton, au-dessus. Le tout sur un terrain d'environ 820 m².

Avrainville – Maison de caractère 120 m² – Vente en Nue-Propriété (68 et 79 ans) Au cœur du charmant village d'Avrainville, recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie, découvrez cette maison de caractère de 118 m² habitables, alliant authenticité, confort et beaux volumes, avec un beau terrain arboré de 471 m². Une opportunité rare d'investir dans un bien de qualité, au sein d'un environnement paisible et verdoyant à seulement 45 minutes de Paris. ________________________________________ Une maison chaleureuse et fonctionnelle Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une véranda d'accueil menant à une pièce de vie de 27 m², conviviale, agrémentée d'une cheminée fonctionnelle. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s'accompagne d'un passe-plat idéal pour partager les repas en famille ou entre amis. Une véranda chauffée de près de 20 m² prolonge agréablement l'espace de vie et s'ouvre sur le jardin arboré. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie pratique accessible depuis le jardin et le séjour, complètent ce niveau. ________________________________________ Espace nuit à l'étage À l'étage, un palier distribue trois chambres de 12 m², chacune équipée d'un dressing, ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec double vasque et WC. Le parquet en bois massif confère à cet espace une atmosphère chaleureuse et élégante. ________________________________________ Extérieurs et dépendances Sur le devant de la maison, un jardin et une allée qui permet le stationnement d'un véhicule. À l'arrière, un jardin intimiste accueille une cuisine d'été avec barbecue et four, une tonnelle abritant le salon de jardin et un vaste abri de rangement. Un grand garage indépendant viabilisé de 47 m² avec accès jardin et rue, disposant d'une fosse et d'une cave. Idéal pour un atelier ou un passionné d'automobile. ________________________________________ Un cadre de vie prisé Avrainville séduit par son esprit village et sa proximité avec toutes les commodités : école et parc à moins de 500 mètres, bus desservant les gares RER C d'Arpajon et de Marolles-en-Hurepoix, ainsi que les établissements scolaires des environs (collèges et lycées). Accès rapide à la N20, permettant de rejoindre Paris en 45 minutes. ________________________________________ Modalités de la vente : Cette vente s'effectue en nue-propriété, avec réserve du droit d'usage et d'habitation au profit des vendeurs (Monsieur, 79 ans, et Madame, 69 ans). Cela signifie que : Les vendeurs continuent à vivre dans la maison ou à l'utiliser aussi longtemps qu'ils le souhaitent. L'acquéreur devient propriétaire du bien dès l'achat, mais n'en a pas la jouissance immédiate. Au terme de ce droit d'usage (au décès des vendeurs ou s'ils choisissent de quitter la maison), l'acheteur retrouve automatiquement la pleine propriété, sans frais à régler. Intérêt pour l'acquéreur Acheter en nue-propriété permet : D'acquérir un bien immobilier à un prix réduit : ici, 173000 € FAI au lieu de 340 000 € (valeur vénale), De diversifier son patrimoine avec un investissement sécurisé, De préparer sa retraite ou une transmission patrimoniale, D'éviter toute gestion locative : aucun entretien, aucun locataire à gérer. Il s'agit d'un investissement patrimonial serein et avantageux fiscalement (Pas de taxe foncière). Frais de notaire calculés sur la valeur de la Nue-Propriété ________________________________________ Les + • DPE D • Maison entretenue avec soin • Grand garage avec espace atelier • Emplacement calme, proche des commodités • Excellent rapport qualité / prix en nue-propriété Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 388 764 - Greffe de EVRY) Vincent ANDRADE Entrepreneur Individuel 06 50 62 08 10 - Réf. 926933.

Réf. 9909 - viager occupe - cazeres-sur-garonne (31) dans un quartier résidentiel, au sein d’un environnement de verdure, au calme, proche commerces et commodités, une agréable et lumineuse maison de plain-pied, quatre pièces, de 82,28 m² sur son terrain de 557 m², avec un jardin à l'arrière de la maison, elle est composée de : • un hall d’entrée, • un salon / salle à manger, • une cuisine ouverte, • trois chambres, • un wc indépendant, • une salle de bains. Sols : carrelage superficie : 82,28 m² sur parcelle totale de 557 m² chauffage par radiateurs électriques eau chaude par cumulus • garage • parking n. B. : très bien entretenue, double vitrage, climatisation réversible dans le séjour. Reliée tout à l’égout. Comptant : 85 000 euros hai + rente : 150 euros / mois indexée occupe 1 tete : 71 ans (d) valeur vénale : 200 000 euros t. F. : 918 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En campagne de saint-saulve – investissez malin en viager occupé ! Devenez propriétaire à moindre coût de cette charmante propriété, parfaitement entretenue et offrant de beaux volumes : la maison principale (98 m² de plain-pied) : - 4 pièces dont 3 chambres - un séjour lumineux avec poêle à pellets - une terrasse couverte de 50 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison - chauffage central au fioul + poêle à pellets les annexes : - deux dépendances aménagées pour accueillir famille ou amis en toute indépendance - un vaste garage / atelier de 72 m² avec fosse de vidange, idéal pour les bricoleurs ou passionnés d'automobile le terrain : - parcelle de 662 m² entièrement clôturée - construction de 1986, saine et entretenue conditions financieres : – viager occupé sur une tête (monsieur, 72 ans) - bouquet : 59 816 € à la signature - rente mensuelle : 200 € la vie durant du vendeur - valeur vénale estimée : 160 000 € grâce au droit d'usage et d'habitation conservé par le vendeur, vous bénéficiez d'une décote de 53 % par rapport à la valeur libre du bien. Pourquoi investir dans ce viager ? - placement sécurisé et rentable sur le long terme - aucun souci locatif : pas d'impayés ni gestion contraignante - maison saine et entretenue, environnement agréable - frais de notaire réduits un investissement social et solidaire : vous permettez au vendeur de rester chez lui en toute sérénité le viager occupé, c'est comme un investissement locatif sécurisé, mais sans les contraintes. Un achat malin et stratégique pour se constituer un patrimoine immobilier à prix réduit et sans endettement, tout en préparant l'avenir. La meilleur façon de prédire l'avenir, c'est de la créer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 356 790 - greffe de douai) jean-marc dujardin entrepreneur individuel 06 50 52 34 27 - réf. 924391.

Vente à terme d'une pleine propriété grevée d'un droit d'usage et d'habitation la vie durant du vendeur. Maison d'habitation de 140 m² environ comprenant quatre chambres, salon, cuisine et véranda. Atelier et garage le tout sur 3000 m² de terrain clos. Bouquet 50 000 €,capital converti en rentes 52 339 €,rente 436 € durée 120 mois. Contactez jérôme chalifour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°510 611 510 greffe de saintes) 06 71 05 37 38 (réf. 563879) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jérôme chalifour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°510 611 510 greffe de angouleme) 06 71 05 37 38 (réf. 594943 ).

Vente à Terme Occupée. Profil occupant : femme de 86 ans Opportunité rare ! Ferme rénovée + dépendances + second logement à rénover, sur un terrain de 1 h 4000 vendue en vente à terme occupée par une personne de 86 ans. Investissement serein, occupation limitée dans le temps, valorisation patrimoniale assurée. Environnement champêtre calme et recherché, tout en étant proche des commerces. Habitation principale : 153,89 m² habitables Belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur salle à manger, Véranda lumineuse chauffée de 28 m², idéale comme espace de détente, 1 chambre en rez-de-chaussée, 1 bureau (pouvant servir de chambre d'appoint) donnant accès à la mezzanine, 2 salles d'eau, 1 WC, Cellier et chaufferie. À l'étage : grande mezzanine, 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 WC Logement annexe à rénover : Entrée indépendante, Cuisine, salon, salle d'eau et WC À l'étage : 1 chambre et combles, Idéal futur gîte, revenu locatif ou espace familial Dépendances et extérieurs : Grange attenante, atelier, four à pain, cave, remise, appentis, puits, Dépendance non attenante d'environ 50 m². Confort & équipements : Volets roulants électriques : salon, véranda, mezzanine, bureau et chambre à l'étage, Chauffage principal par pompe à chaleur, Insert bois dans le salon, Chaudière fioul en complément. Assainissement collectif Un bien rare sur le secteur, idéal pour projet familial, activité touristique ou amoureux des grands espaces. Pourquoi cet investissement est stratégique : Montant : 215 000 € Mensualité : 978 € Nombre de mensualités : 60 mois Vous achetez un bien à forte valeur patrimoniale, avec occupation temporaire Aucune gestion locative, charges limitées pour l'acquéreur Valorisation garantie à terme grâce au second logement et aux dépendances exploitables Bien idéal pour un placement sécurisé avec forte plus-value à la libération À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°395 114 382 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Martine PERDRIX Entrepreneur Individuel 06 43 36 13 56 - Réf. 926034.

Réf. 9906 - viager occupe sans rente - moye (74) albanais sur les hauteurs de la commune, avec une vue panoramique sur les alpes [mont-blanc], au calme et entourée de prairies, cette grande maison (r + 1) de 192,45 m², aux volumes généreux pour toutes les pièces a été construite en 1999, avec des matériaux et des installations de belle qualité, dont un système de chauffage par le sol pertinent avec pac air-eau et une installation photovoltaïque de 2023. Grand garage de 45 m², terrasse dallée et en partie couverte et orientée au sud, cave de conservation, grenier utile, belle cheminée avec insert, cour goudronnée avec stationnement, jardin potager avec fruitiers. Elle se compose : au rez-de-chaussee : • une entrée avec dégagement et montée d’escaliers, • une grande cuisine aménagée lumineuse avec cellier contigu, • un salon-séjour traversant, communiquant avec la véranda, • un bureau avec placards, • une grande chambre au nord, avec penderie, • une sde avec douche à l’italienne, • un wc séparé avec fenêtre, • une chaufferie reliée au garage et à une cave. À l’etage : • quatre chambres mansardées, avec fenêtres et placards, • un balcon au sud, • une grande salle d’eau avec fenêtre, • un wc séparé, • un grenier aménagé pour étendage. Sols : carrelages identiques pour toute la maison. Superficie habitable : 192.45 m² sur terrain plat de 791 m². Chauffage par le sol aux 2 étages + pac air-eau réversible. Grande cheminée en pierres avec insert. Eau chaude par cumulus électrique de 300 l. Situation privilégiée entre les 3 grands lacs naturels alpins • geneve : 60 km • annecy : 25 km • aix les bains : 25 km nb : maison très saine et très bien entretenue, double vitrage, volets roulants électriques. Porte sectionnelle pour le garage. Citerne enterrée. Mais reliée au tout à l’égout. Bouquet : 382 500 € hai / sans rente occupe 2 tetes : 73 ans (h) & 71 ans (d) valeur vénale : 750 000 € t. F. : 1642 € dont 440 € d’om les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nous vous rappelons que dans le cadre d'une vente a terme de la nue propriete le vendeur reste chez lui sa vie durant, vous ne pouvez donc pas habiter la maison. Vous achetez un bien estimé à 390 000 euros pour un capital de 94.300 euros à la signature de l'acte et le versement d'une mensualité de 1.883 euros pendant une période de 10 ans. Soit près de 100.000 euros d'économie, sans emprunt ni effort de gestion. Le vendeur, âgé de 83 ans, conserve l'usufruit du bien à vie. -emplacement marseille 13eme. À proximité : commerces de proximité, bus, crèche, écoles et faculté, le tout dans un quartier résidentiel recherché, un secteur très calme et agréable à vivre, -le bien une maison mitoyenne, avec un joli terrain arboré et un vrai potentiel à terme, d'une superficie utile d'environ 116 m² (76,30 m² lc) comprenant : * au rez de chaussée, une entrée, un séjour et une cuisine indépendante, ouvrant sur une véranda donnant sur un jardin en jouissance exclusive, un toilette, et, dans l'ancien garage à ce jour transformé (autorisation), une chambre, un sde, un wc, une buanderie. * au premier étage, trois chambres, une salle de bain, un autre wc. * dpe : e - ges : e -pourquoi cet investissement ? *vous développez votre patrimoine immobilier sans gestion locative * pas de charges ni taxes foncières à votre charge pendant l'occupation * pleine propriété au décès du vendeur * transmission facilitée : droits réduits, fiscalité allégée * rendement long terme sécurisé, sans aléa locatif ni travaux imprévus -modalités financières * prix d'acquisition - capital : 94.300 euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur à la signature de l'acte * net vendeur : 67.000 euros * mensualité constante pendant 10 ans, soit 120 mois : 1.883 euros / mois * frais de notaire réduits * taxe foncière à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre spécialiste viager valérie lavieille au 06 07 38 69 77 ou par courriel à v.lavieille@proprietes-privees.com. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de valérie lavieille agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422317- le professionnel fnaim garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 585 lots - dont 585 lots habitation. Charges annuelles : 260 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.