Vente maison viager 164 m² Pons (17800)

VENTE A TERME LIBRE - Maison 6 pièces PONS (17) - Centre ville - Piscine - Terrain de 167m²

PONS, VENTE A TERME LIBRE “sans aléa viager”, maison de ville sur trois niveaux d'une superficie habitable d'environ 164 m² composée au rdc d'une entrée avec placard, un séjour, une salle à manger avec cuisine US aménagée / équipée, une cave vitrée et un wc séparé, au premier étage un palier, trois chambres dont une parentale avec sa salle d'eau et coin dressing à aménager, une salle de bain et un wc séparé puis au deuxième et dernier étage un palier et deux chambres. Jardin de 60 m² avec terrasse bois, piscine hors sol et dépendance. Située en plein centre bourg, tout commerce à pied sur un terrain plat, clos et arboré de 167 m². Vous pouvez louer ou habiter la maison dès la signature de l'acte authentique de vente. Pour cette acquisition, il faut prévoir un premier paiement comptant honoraires d'agence inclus de 99000€ puis 180 mensualités de 894€. (possibilité de réajuster les mensualités et / ou la durée) Pour un investissement locatif, vous pourriez en espérer un loyer mensuel HC de 1200€ environ. Pons, collège, lycée général et technologique, hypermarché, piscine. Pons est une cité médiévale. Elle est connue pour, son donjon médiéval (du XIIe siècle), emblème de la ville, son hôpital des pèlerins, classé au patrimoine mondial de l'Unesco au titre des Chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle, son centre historique avec des rues anciennes, un pont médiéval, et des maisons à colombages. À 4 km de l'autoroute A10, une heure des premières plages. Jonzac (environ 19 km), Collège, lycée général, professionnel et agricole. Jonzac est une ville ancienne, on y trouve, un château fortifié dominant la ville (datant du XVe siècle, remanié ensuite), un centre ancien avec des ruelles, arcades et bâtiments historiques, un passé médiéval, mais aussi beaucoup de développements postérieurs (thermalisme, XVIIe-XIXe siècle), casino. À visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°342 314 408 - Greffe de SAINTES) Nicole ROBIN Entrepreneur Individuel 07 62 80 91 70 - Réf. 958508.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Cheminée
• Dernier étage
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Calme
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 6 pièces
• 5 chambres
• 3 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 164 m²

Environnement

• Orientation : Sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr