Maisons en viager en Charente-Maritime

Une belle opportunité d'investissement à saint-sulpice-de-royan ! Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 117 m² habitables, construite en 2008, édifiée sur une parcelle de 628 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 51 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un accès direct au jardin et à la terrasse. L'espace nuit dispose de trois chambres avec placards, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'un wc indépendant. Un cellier et un garage de plus de 22 m² avec porte motorisée complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une terrasse et de plusieurs possibilités de stationnement. Les conditions de la vente à terme occupée : un premier paiement d'un montant de 219 500 € hai suivit de 180 mensualités de 833€ (15 ans) avec possibilité de réajuster les mensualités et / ou la durée. Une formule intéressante pour se constituer un patrimoine immobilier avec un effort financier mensualisé et une visibilité sur le montant des échéances. Une opportunité à découvrir pour les investisseurs souhaitant préparer leur avenir patrimonial ! Pour plus de renseignements ou pour étudier les modalités de cette acquisition, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,57% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 622 643 - greffe de saintes) vincent guerin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 75 54 41 - réf. 977275.

Opportunité rare ! Maison en vente à termes libre. Bourcefranc-le-chapus (17)-ile d'oleron bourcefranc-le-chapus, au pied du pont de l'île d'oléron. À proximité immédiate des ports ostréicoles, des plages, des pistes cyclables et des réserves naturelles. Un véritable havre de paix entre terre et mer. Amateurs de nature, de pêche ou de chasse, ce bien est fait pour vous ! Située dans un environnement paisible et naturel, cette belle propriété entièrement restaurée offre une vue magnifique sur les marais et offre un cadre de vie rare à deux pas de l'île d'oléron. L'ensemble comprend : une maison principale d'environ 200 m² avec 3 chambres, un bureau, une pièce de vie lumineuse de 65 m² avec poutres apparentes et cheminée, une grande cuisine de 30 m² et une véranda ouverte sur le jardin et un grand garage de 60 m² environ. Un appartement indépendant d'environ 50 m², comprenant une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau et wc et 2 chambres à l'étage. Idéal pour recevoir famille, amis ou générer un revenu locatif saisonnier. Occupation : libre dès la signature conditions de vente à terme libre pourquoi choisir la vente à terme libre ? Aucune démarche bancaire : c'est le vendeur qui vous fait crédit ! ((bonnes garanties financières demandées néanmoins). Jouissance immédiate du bien : habitez le ou louez le dès l'acte authentique. Investissement progressif : paiement échelonné sur 10 ans, idéal pour préserver sa trésorerie. Apport au comptant (à verser à l'acte authentique : 180000 euros (150000 euros net vendeur honoraires d'agence 5% inclus à la charge de l'acheteur) mensualité : 3 750 euros / mois pendant 10 ans (indexation annuelle à négocier) valeur vénale du bien : 600000 euros taxe foncière : 500 euros les + de ce bien d'exception ! Une tonne de chasse sur 8 hectares de marais privés. 4 claires ostréicoles, parfaites pour l'élevage d'huîtres ou projet nature. Un cadre rare et protégé, alliant mer, campagne et nature sauvage. Accès rapide à l'île d'oléron, aux plages, et à toutes commodités. Localisation idéale dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150 euros et 2960 euros euros indexée en 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez burgevin christophe, au 06 59 48 80 33 ou par courriel à c.burgevin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de burgevin christophe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 824 972 103 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 471284- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christophe burgevin (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 824 972 103 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réf. Annonce : 10 020 - vente a terme libre soubran (17) a 1h de bordeaux au sud et de royan au nord, dans un charmant petite village avec toutes commodités (commerces de proximité, poste, bibliothèque, gîtes et un musée des potiers), au calme absolu, une très agréable et spacieuse maison avec une maison de gardien sur un terrain plat avec piscine, spa et diverses dépendances. Le tout se compose de : maison principale rez-de-chaussee : • un hall d’entrée et un couloir, • une salle à manger, • un salon, • une cuisine, • quatre chambres, • une salle de bains, • deux salles d’eau, • toilettes, • une véranda. 1er etage : • une buanderie / laverie, • une salle de billard, • un coin chambre, • un petit salon, • un bureau. Maison de gardien • une entrée, • une cuisine, • un séjour, • deux chambres, • une salle de bains, sols pour les deux maison : carrelages et parquets. Superficies : maison principale 197 m² + veranda de 35 m² maison de gardien : 70 m² sur terrain total de 17 000 m² chauffage par pompe à chaleur et insert (bois), eau chaude par cumulus • une piscine couverte de 50 m², • un spa de 6 m², • un atelier, • un carport, • un abri de jardin. N.B. : maisons et extérieurs parfaitement entretenus, double vitrage, reliée tout à l’égout. Comptant : 345 000 euros hai + 240 mensualités de 2 310 euros indexées valeur vénale : 899 400 euros t. F. : 1 950 euros dont 377 euros d’om les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison familiale en VIAGER OCCUPÉ — Arvert, 114 m², 3 chambres, grand terrain arboré Belle opportunité en viager pour cette maison de 114 m² habitables, idéalement située à Arvert, dans un secteur dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par son grand séjour lumineux surmonté d'une mezzanine, un espace de vie convivial et modulable, parfait pour recevoir famille et amis. La maison dispose de trois chambres offrant confort et intimité, ainsi que d'une salle d'eau et d'une salle de bain pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, place à la nature : un magnifique terrain arboré de 973 m² vous ouvre un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un potager ou simplement se détendre à l'ombre des arbres. Les modalités du viager : Vente en viager occupé sur une seule tête (crédirentier âgé de 68 ans). Bouquet : 20 000 € Rente mensuelle : 560 € Une formule d'investissement idéale pour se constituer un patrimoine progressivement, tout en accompagnant sereinement le vendeur dans son cadre de vie. Vos coups de cœur : 114 m² habitables · 3 chambres · Grand séjour avec mezzanine · salle de bain + douche · Terrain arboré de 973 m² · Proche commerces et commodités · Secteur dynamique · Viager occupé une tête Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir les conditions détaillées.

Viager occupé – homme 78 ans exclusivité r. Martinaud capifrance bien rare – avec profondeur de vue dégagée – grand parking – à deux pas du circuit de haute-saintonge 6 km. Bouquet 30 000€, rente 384,57 € / mois, à vendre en viager occupé, dans un environnement paisible avec une très jolie vue, cette propriété offre un potentiel unique pour investisseur averti ou bricoleur inspiré. La maison principale développe 148 m² habitables, comprenant : un séjour-cuisine lumineux de 51 m², 3 chambres 13,50 m², 17 m², et 19 m², une véranda de 26 m² ouverte sur la nature, un terrain généreux de plus de 5 200 m², un grand parking permettant d'accueillir plusieurs véhicules en toute facilité. Atout majeur et extrêmement rare : trois garage soit 78 m², entièrement transformable en seconde maison, ou pas. Idéal pour créer un logement indépendant, un gîte, un atelier ou un futur revenu locatif. Assainissement conforme (ou quasi conforme). Taxe foncière exceptionnelle : seulement 206 €. Localisation stratégique : le bien se situe à proximité immédiate du circuit de haute-saintonge, un atout recherché pour la location saisonnière, les passionnés de mécanique ou les visiteurs réguliers du site. Un bien rare, avec une vraie opportunité de création de valeur. Investisseurs, bricoleurs, amateurs de calme et de vue dégagée : cette propriété est pour vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,56% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°452 617 616 - greffe de angouleme) richard martinaud entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 67 10 40 25 - réf. 962003.

Sainte-radegonde, à 5' de pont l'abbé d'arnoult, maison ancienne à rafraîchir à vendre en viager occupé sur une tête, un homme de 88 ans. Bouquet de 50.400 € et rente mensuelle de 800€. Entrée, séjour avec cheminée insert, cuisine avec coin repas, débarras. À l'étage, palier, deux chambres, salle de bains + douche, wc et petit grenier. Un garage attenant. Chai. Deux petites dépendances (pouvant faire usage de cuisine d'été). Cour avec barbecue. En face, jardin clos de murs en pierres. Isolation et toiture refaites en 2019. Menuiseries en pvc double vitrage (volets pvc côté rue et bois côté cour). Assainissement individuel. Gwénaëlle joncour agent commercial ei immatriculée au rsac de saintes sous le numéro 408 176 907.

Saint sulpice de royan, en exclusivité, viager occupé sur deux têtes, maison de plain pied d'une superficie d'environ 137 m² composée d'une entrée, un séjour avec cuisine équipée / aménagée ouverte, dégagement, quatre chambres avec placards, une salle d'eau, un wc séparé, cellier, véranda, garage, abris voitures, dépendances, atelier, terrasses et piscine. Le tout sur un terrain plat, clos et arboré de 940 m². Située à 300 mètres du centre bourg. Rente viagère mensuelle : 225,55€ h 67 ans f 70 ans demandez-nous la fiche complète et détaillée par mail. Visites possibles du lundi au samedi 8h / 20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,15% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 622 643 - greffe de saintes) vincent guerin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 75 54 41 - réf. 960540.

Vente en viager occupé - dans un quartier calme de saujon, à proximité à pied de tous les commerces, charmante maison de 1984, très bien entretenue, offrant 113 m² habitables composée de : entrée, cuisine aménagée et équipée d'environ 20 m², séjour-salon avec cheminée d'environ 37 m² donnant sur la terrasse plein sud, 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, wc séparé. Garage. Cabanon de jardin et bucher. Piscine et pergola. Le tout sur un joli jardin clos et arboré d'environ 800 m². Bouquet 165 000 euros et rente mensuelle 680€.

Vente en viager occupé : 1 tête : femme 75 ans valeur vénale : 160 000 € bouquet : 37 800 € rente : 252.01 € / mois a chemin entre surgeres et tonnay-boutonne, et toutes les commodités. Maison de plain-pied avec belle exposition composée d'une cuisine aménagée, séjour / salle à manger avec cheminée, 5 chambres, salle d'eau, wc, cellier et dégagement. Garage. Profitez pleinement d'un grand jardin arboré en partie clos ainsi que d'une terrasse ensoleillée. La cuisine et la pièce de vie disposent de la climatisation réversible, et la maison a été équipée d'un ballon thermodynamique. Une augmentation de la rente sera de 35% si le crédirentier décide d'abandonner son droit d'usage et d'habitation. N'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°898 546 288 - greffe de la rochelle) audrey leveque entrepreneur individuel 06 22 42 00 39 - réf. 956700.

Bussac sur charente, uniquement chez capifrance en vente a terme libre “sans aléa viager”, un ensemble de deux maisons indépendantes. -la première maison d'une superficie habitable d'environ 160 m² sur 3 niveaux est composée au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, une cuisine séparée aménagée, un séjour puis au 1er étage : un palier, une salle d'eau / wc et 2x2 chambres en enfilade. Au rez-de-jardin : une cuisine d'été, une salle de bain / wc et la chaufferie. -la deuxième maison (rénovation récente), d'une superficie habitable d'environ 100 m² sur 2 niveaux est composée au rez-de-chaussée d'un séjour, une cuisine aménagée / équipée, une salle d'eau / wc puis à l'étage : une mezzanine et une grande chambre. Préau. Terrasse avec bbq. Le tout situé sur plusieurs parcelles d'une surface totale de 1771 m², au calme dans un petit village tout proche de saintes. Vous pouvez occuper ou louer ces deux maisons dès la signature de l'acte authentique de vente. Pour cette acquisition, il faut prévoir un premier paiement comptant honoraires d'agence inclus de 179 500€ puis 120 mensualités de 1000€. Visites possibles du lundi au samedi 8h / 20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,96% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 045 658 - greffe de saintes) jacky galliard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 64 96 60 60 - réf. 953844.

Tonnay boutonne. À vendre en viager occupé par un couple (homme de 83 ans, femme de 81 ans), cette belle maison de plain-pied de 168 m² habitables est proposée en exclusivité. Prix et modalités : valeur vénale estimée : 280 000 € décote pour droit d'usage et d'habitation : 126 000 € bouquet demandé : 72 400 € fai rente mensuelle : 650,11 € descriptif du bien : habitation principale : séjour, cuisine équipée, 4 chambres, salle d'eau, wc, buanderie, véranda. Logement indépendant : séjour / cuisine, chambre, salle d'eau, wc. Extérieur : jardin clos et entretenu, garage, abri de jardin, aire de stationnement. Atouts majeurs : maison en excellent état, aucun travaux à prévoir. Proximité immédiate de tous commerces et services (boulangerie, supérette, boucherie, bar / restaurant, médecin, pharmacie…). Idéal pour un investissement sécurisé et sans souci de gestion locative. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 017 105 - greffe de saintes) vincent ballanger entrepreneur individuel 06 15 42 42 12 - réf. 947810.

Viager occupé – vue mer / estuaire – barzan plage (17120) à seulement quelques minutes des plages et de l'estuaire de la gironde, découvrez cette maison entièrement rénovée offrant une vue exceptionnelle sur l'océan et les paysages de l'estuaire. Située dans un environnement calme en impasse, à proximité de cozes, meschers-sur-gironde, saint-georges-de-didonne, royan et saintes, cette propriété constitue une opportunité patrimoniale rare en viager occupé. Conditions du viager • viager occupé sur une tête : homme de 79 ans • valeur du bien : 350 000 € • bouquet de 174.500 € honoraires inclus • rente mensuelle de 498 € • conditions économiques du viager modulables selon votre profil la maison : entièrement rénovée en 2018, d'environ 130 m² habitables répartis sur 2 niveaux indépendants. Niveau principal (env. 90 m²) – type t3 • séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 50 m² • terrasse avec vue sur l'estuaire • 2 chambres dont une avec dressing • salle d'eau • wc indépendant • cellier rez-de-jardin (env. 40 m²) – type t2 • pièce de vie avec cuisine meublée et équipée • grande chambre avec placards • salle de bain avec wc annexes • cave d'environ 45 m² avec entrée indépendante • ballon thermodynamique 200 l • adoucisseur d'eau extérieurs : terrain d'environ 650 m² en copropriété de sol (5 lots) • deux accès avec portails électriques • stationnement pour 4 à 5 véhicules confort • chauffage par pompe à chaleur gainable réversible (niveau principal) • chauffage électrique (rez-de-jardin) • menuiseries pvc et aluminium double vitrage • volets roulants électriques taxe foncière : 858 € les atouts vue exceptionnelle sur l'estuaire de la gironde maison entièrement rénovée – aucun travaux à prévoir configuration sur deux niveaux indépendants environnement calme et privilégié placement patrimonial avec forte décote liée au viager occupé une opportunité rare d'investissement immobilier sur la côte charentaise. Pour tous compléments contactez moi au numéro indiqué. Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°539 933 010 - greffe de saintes) jean-christophe bonnemain entrepreneur individuel 06 08 95 93 86 - réf. 942547.

Saint romain de benet, vente a terme libre “sans aléa viager”. Maison / chalet de 50 m² habitables environ composé d'un séjour avec cuisine ouverte équipée / aménagée, deux chambres avec placards, un cellier, un wc séparé, une salle d'eau, un sas, une terrasse expo plein sud, une dépendance, le tout sur un terrain plat de 333 m². Pour cette acquisition, il faut prévoir un premier paiement comptant honoraires d'agence inclus de 74 900€ puis 180 mensualités de 666€. Vous pourrez habiter ce chalet uniquement en résidence secondaire dès la signature de l'acte authentique de vente. Cette maison / chalet est située au calme dans un parc résidentiel de loisirs clôturé et sécurisé par un digicode avec plusieurs services compris dans vos charges mensuelles d'un montant de 125€ : - gardiennage 5 / 7, accueil de 9 h à 17h. Pas de gardien le week-end. - cuisine partagée. - boulodrome - bassin d'aquagym ouvert d'avril à septembre, cours gratuits proposés, bassin chauffé. - salle d'eau avec buanderie, bidet et douche plate. - entretien des espaces communs - transport ponctuel navette secteur saujon - tv & internet - aide informatique - marche 1fois / semaine ainsi qu'une bibliothèque, une salle commune, un boulodrome puis des espaces d'activités physiques ou ludiques (marche, aide informatique, jeux de société, etc…). Possibilité d'acquérir ce bien en vente traditionnelle au prix de 194900€ hai. Visites possibles du lundi au samedi 8h / 20h. Nombre de lots de la copropriété : 63, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges communes générales ) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,35% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 622 643 - greffe de saintes) vincent guerin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 75 54 41 - réf. 944362.

À vendre en viager occupé, proche saujon et saintes maison 2 chambres. Viager occupé par une femme de 82 ans. Bouquet de 39500 euros et rente de 359 euros / mois dans cette résidence sécurisée, au calme et très bien entretenue, je vous propose cette maison en parfait état avec son coin terrasse et sa place de parking privée. La maison est composée d'un séjour de 23 m², d'une cuisine aménagée et équipée, 2 deux chambres dont une avec penderie, d'une salle d'eau, d'un wc avec un espace buanderie, d'un dégagement avec penderie et d'un cellier. Le tout en accès pmr. Devant la maison une terrasse de 15 m². Dans la résidence : piscine, terrain de pétanque, salon, salle billard, salle de sport. Comptez environs 220 euros de charges mensuelles dont la moitié prise en charge par la vendeuse. Une place de parking complète l'offre dans cette résidence seniors avec tous services. La taxe foncière est de 850 €, pas de travaux à prévoir. Les charges de copropriété restent payées à hauteur de 50% par la vendeuse. Une réévaluation de la rente de 25% est prévue en cas d'abandon du droit d'usage et d'habitation par la vendeuse. J'attends vos appels. Nombre de lots de la copropriété : 100, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(piscine, salle de sports, d'activités. ) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°509 681 045 - greffe de la rochelle) christophe galtier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 89 44 11 19 - réf. 941884.

En charente-maritime, à proximité de matha mais également de la ville de cognac en charente sur la commune de thors (village avec commerces et écolé), je vous invite à découvrir cette jolie maison en pierres entièrement rénovée en 2024, d'une superficie de 114 m² habitable sur une parcelle de 413 m². À vendre en viager occupé par une femme de 86 ans et un homme de 90 ans. Cette maison est estimée 150 000 €, et est vendue avec une décote pour un droit d'usage et d'habitation de 54150.02€. Pour le paiement, il est demandé un bouquet de 33 500 € fai et les rentes mensuelles sont de 747.75 € avec possibilité de moduler les 2 montants. Cette maison est composée : * rez-de-chaussée : cuisine aménagée et partiellement équipée, salon avec accès étage (escalier + monte personne), salle à manger avec un accès à un second palier desservant une chambre, 1 wc, 1 cellier / buanderie. * 1er étage : 3 chambres et 1 salle d'eau avec wc. Côté pratique : un garage avec porte motorisée, 1 galeta au dessus du garage (idéal pour stockage). Parcelle entièrement close avec portail électrique exposition sud / ouest. Cette annonce correspond à votre recherche ? Alors contactez-moi pour des renseignements complémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 513 701 - greffe de saintes) aurélie tranquard entrepreneur individuel 07 49 21 41 88 - réf. 940086.

Viager occupé : dame de 87 ans valeur vénale de la maison : 147000 euros bouquet de 62150 euros rente mensuelle de 418 euros au cœur de saint pierre la noue, je vous propose cette maison de ville de 95 m², avec garage, sur 2 niveaux avec son extérieur et sa jolie vue. La partie jour se compose d'une pièce de vie de 25 m² et d'une cuisine équipée. Le coin nuit est constitué de 4 chambres, dont une en rez de chaussée, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Cette maison sera parfaite une fois remise au goût du jour pour y vivre en famille, ou pour un investissement locatif rentable sur un secteur très porteur. Une réévaluation de 30% de la rente est prévue en cas d'abandon du droit d'usage et d'habitation par la crédirentière la vie durant du viager. J'attends vos appels …. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°509 681 045 - greffe de la rochelle) christophe galtier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 89 44 11 19 - réf. 935611.

Réf. 10 206 - viager occupe saujon (17) a 13 km. Des plages de royan, dans un agréable lotissement situé dans un quartier résidentiel proche toutes commodités (centre commercial à 4 km., centre-ville, écoles et collège à 15 min. À pied), une maison de plain-pied construite au début des années 80 sur un beau terrain plat entièrement clos. Elle se compose : • une entrée, • une cuisine équipée, • une salle à manger, • un séjour avec cheminée, • 3 chambres avec placard, • une salle d’eau, • un w. C. Indépendant. Superficie : 126 m² sur un terrain de 537 m² chauffage individuel par convecteurs électriques, eau chaude par cumulus • un garage. • un abris de jardin. N.B. : belle maison en bon état d’entretien, avec terrasse autour. Proche du célèbre train des mouettes. Bouquet : 89 000 euros hai + rente : 2 032 euros / mois indexée occupe 1 tete : 87 ans (m) valeur vénale : 337 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : t. F. : 1 514 euros dont 214 euros d’om pas de charges de copropriété liées au lotissement.

Exclusivité capifrance ! Vente a terme. – propriété d'exception avec installations équestres à surgères un bien d'exception, parfaitement adapté pour une grande famille, un projet professionnel ou une activité équestre, le tout dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre-ville et de la gare tgv (la rochelle - montparnasse). Découvrez cette propriété rare qui allie confort d'une grande maison familiale, vastes dépendances et installations équestres. La maison d'habitation (216 m² habitables) comprend : un séjour spacieux et lumineux avec poêle à granulés, une cuisine moderne, aménagée et équipée, une véranda avec espace bureau de 48 m², quatre chambres dont deux en rdc, une salle d'eau et une salle de bains, buanderie-cellier. Cave en sous-sol. Le domaine s'étend sur plus de 3,2 hectares clos et offre : plus de 1 000 m² de dépendances couvertes (hangars, garage, atelier, box, cabanon, etc.), un centre équestre équipé : box à chevaux, manège couvert et espace extérieur, un magnifique étang de 1 150 m² (ancienne carrière), idéal pour profiter d'un cadre naturel unique, des stationnements intérieurs et extérieurs. La rochelle 40 mn, rochefort / mer 25 mn, châtelaillon-plage 35 mn. Taxe foncière : 2 817 €. Bouquet : 195 000 € à la signature 300 mensualités de 2 500 € (révisables chaque année selon l'irl). À voir absolument ! Contact : didier strauchmann – conseiller immobilier indépendant capifrance 06 34 57 34 09 – didier.strauchmann@capifrance.fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 899 000 - greffe de la rochelle) didier strauchmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 34 57 34 09 - réf. 920308.

Vente à terme d'une pleine propriété grevée d'un droit d'usage et d'habitation la vie durant du vendeur. Maison d'habitation de 140 m² environ comprenant quatre chambres, salon, cuisine et véranda. Atelier et garage le tout sur 3000 m² de terrain clos. Bouquet 50 000 €,capital converti en rentes 52 339 €,rente 436 € durée 120 mois. Contactez jérôme chalifour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°510 611 510 greffe de saintes) 06 71 05 37 38 (réf. 563879) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jérôme chalifour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°510 611 510 greffe de angouleme) 06 71 05 37 38 (réf. 594943 ).

? EXCLUSIVITÉ – VIAGER OCCUPÉ – Femme de 64 ans Saint-Fort-sur-Gironde (17240) ? Une opportunité rare avec une décote de 58 % ! Découvrez cette maison atypique pleine de charme, anciennement une gare rénovée, située dans un environnement calme et proche des commodités du bourg. Un investissement sécurisé et patrimonial ! ? Localisation idéale À deux pas des commerces essentiels : superette coop, pôle médical, boulangerie, pharmacie, tabac-presse, bar-restaurant… Le tout dans une rue paisible de Saint-Fort-sur-Gironde. ? Description de la maison Maison de 5 pièces – 68 m² habitables Rez-de-chaussée : Véranda d'entrée Grande pièce de vie avec cuisine équipée Salle d'eau avec WC Cellier Salle à manger Chambre À l'étage (non comptabilisé dans la surface car non chauffé) : Deux pièces pouvant servir de chambre et salle de bain ? Extérieurs Jardin arboré et entièrement clôturé avec deux portail Grand carport pour stationner un véhicule Plusieurs dépendances : chaufferie, deux abris de jardin, rangement bois / outils Parcelle de 1 545 m² Terrain attenant de 530 m² proposé séparément à 20 000 € ? Conditions financières du viager occupé Valeur libre (vénale) : 130 000 € Prix d'achat : 67 990 € (FAI – frais d'agence à la charge du vendeur) Bouquet : 28 000 € FAI Rente mensuelle : 143,96 €Revalorisation de 40 % en cas de départ anticipé Révision annuelle selon l'indice INSEE Taxe foncière : 680 €, à la charge de l'acquéreur ? Bien vendu en viager occupé par droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 64 ans. L'acheteur ne pourra pas habiter ni louer le bien tant que l'occupante est présente. ? Un bien chaleureux, original et bien entretenu, idéal pour un investissement à long terme, au coeur d'un cadre de vie agréable. ? Pour plus d'informations ou recevoir la visite virtuelle, contactez-moi au O6 15 24 32 53. Je serai ravie de vous expliquer en détail les avantages du viager. Bouquet 28 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1080.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Aurélie COUDRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 442 942 090 - Saintes.

Viager occupé sans bouquet ! Rente viagère de 1170€ / mois quartier chenac-saint-seurin-d'uzet - découvrez cette maison de 5 pièces d'environ 194,66 m². Cette maison inclut une entrée et deux salons de 19 m² et 30 m². Elle s'organise aussi comme suit : deux chambres de 21 m² et 36 m² et une cuisine. Elle offre deux salles d'eau, deux toilettes et un cellier. En complément, elle est composée d'un beau chai de 78 m², d'un dégagement et d'un grand palier de 29 m². Système de chauffage air / air réversible. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Le terrain du bien est de 282 m². Cette maison est également équipée de fenêtres en bois double vitrage. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rdv avec notre équipe.

Vente en viager bourcefranc - commerces a pied a seulement 5 minutes à pied du vieux chapus et commerces à pied, venez découvrir cette charmante maison en pierre. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée, cellier, salle de bain avec toilette, 3 chambres; à l'étage 1 chambre, un bureau et toilettes séparés. Un double garage de 55 m² au total vient compléter le bien construit sur une parcelle de 538 m² entièrement clos. Valeur vénale : 200 000 euros bouquet : 40.000 € mensualités : 125 euros / mois viager occupe sur 2 tetes (mme 63 / mr 67 ans).