Maison à vendre en viager Vendée (85)

Sud vendee 85200 montreuil, à 7km de fontenay-le-comte et 35 km de niort. Patrick joncheraye vous propose en exclusivité en viager occupe cette maison très belle maison plain-pied. À vendre en viager occupe - superbe maison plain-pied de 155 m² avec piscine et jardin paysagé dans un environnement agréable et recherché, découvrez cette magnifique maison de plain-pied construite en 2001, offrant 155 m² habitables et des prestations de qualité, idéale pour les amoureux de confort, d'espace et de nature. Dès l'entrée, un hall accueillant vous mène vers un salon décaissé chaleureux agrémenté d'un poêle, créant une atmosphère conviviale et élégante. Le séjour s'ouvre sur une véranda de 20 m², véritable pièce de vie supplémentaire permettant de profiter d'une vue privilégiée sur le jardin en toute saison. La maison propose également un bureau, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée avec accès direct à la terrasse, parfaite pour les repas en extérieur. L'espace nuit, bien séparé, s'organise autour de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Deux autres chambres disposent de placards intégrés et se partagent une seconde salle de bain. Wc indépendant. Côté annexes et extérieurs, les prestations sont particulièrement complètes : - double garage + second garage indépendant - très beau jardin clos, arboré et paysagé - terrasse conviviale - piscine couverte avec dôme et pool house pour profiter pleinement des beaux jours pour votre confort : - chauffage au sol électrique - panneaux photovoltaïques, apportant un atout énergétique supplémentaire - fosse septique une propriété entretenue avec soin, offrant de beaux volumes, une luminosité remarquable et un cadre de vie privilégié. Une belle opportunité d'investissement en viager pour acquérir une maison de qualité dans un environnement calme et verdoyant. Viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation. 2 têtes : homme 88 ans / femme 86 ans. Valeur du bien : 280.000 euros. Bouquet : 120.000 euros. Rente mensuelle : 588 euros. Honoraires charge vendeur. Dpe : classe c - ges : classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 2040 et 2820 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick joncheraye au 06 31 48 21 11 ou, par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent guilloteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 822454245 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449296lgu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent guilloteau (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 822454245 -.

Viager occupé : 1 tête : monsieur de 76 ans valeur vénale de la maison : 163500 bouquet de 33500 euros et rente de 408 euros / mois le boupere, dans cette commune calme, située à 12 minutes des herbiers, je vous propose cette maison de 125 m² sur sa parcelle de 1200 m² avec garage. La partie jour se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, et de deux pièces supplémentaires au rez de jardin. Le coin nuit comprend 4 chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Les plus : de nombreuses possibilités d'agrandissement sont possibles avec ses 32 m² aménageables à l'étage, et son sous sol de 50 m² la rente sera réévaluée de 25% si le vendeur décide d'abandonner son droit d'usage et d'habitation la vie durant du viager. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°509 681 045 - greffe de la rochelle) christophe galtier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 89 44 11 19 - réf. 943163.

À vendre en exclusivité en vente à termes occupée à st gervais (85230) possibilité de vente en viager occupé également. Idéalement situé, saint gervais est à 15 km de noirmoutier et de challans. Magnifique opportunité en vat occupée (homme de 78 ans). Rappel : en vente à termes occupée, le vendeur se garde l'usage de sa maison durant toute sa vie, en contrepartie, vous achetez cette propriété avec une décote de 43% et vous évitez de passer par un financement bancaire ! La maison, estimée à 840000 euros, dispose d'une surface habitable de 340 m² sur un terrain boisé de 2,3 hectares avec un récent jardin d'hiver de 91 m² couvert, zénitude assurée ! La spacieuse pièce de vie de 80 m² avec cheminée, est résolument lumineuse et accueillante. La cuisine, ouverte vers l'extérieur par une large baie vitrée allie fonctionnalité et esthétisme. L'espace-nuit offre, idéalement 7 confortables chambres et 5 pièces d'eau. La maison a bénéficié d'une récente rénovation de qualité, atout pour ce bien situé à seulement 15 km des plages et de l'ile de noirmoutier. Modalités financières : capital initial à verser à l'acte authentique=77800 euros (honoraires d'agence de 4.5% inclus).40000 euros net vendeur mensualités payables sur 15 ans =2434.74 euros / mois révisée annuellement (indice du cout de la construction ou 3.5% / an au choix de l'acheteur) en cas de vente en viager occupé, la rente viagère serait de 3624 euros droits d'enregistrement calculés sur la valeur occupée, soit sur 478253 euros. Taxe foncière=3100 euros dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3710 et 5070 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe burgevin, au 06 59 48 80 33 ou, par courriel à c.burgevin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe burgevin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 824 972 103 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 422937- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christophe burgevin (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 824 972 103 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réf. 10 107 - viager occupe - aizenay (85) dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de tous commerces et commodités, écoles… une spacieuse et lumineuse maison de 4 pièces, construite en 1994, sur son terrain agréablement arboré de 1 180 m². Sols : marbre, parquet, carrelages superficie totale : 114 m² sur terrain de 1 180 m² chauffage électrique et plancher chauffant, eau chaude par cumulus. - un garage n. B. : maison parfaitement entretenue, double vitrage, volets électriques, terrasse carrelée. Reliée tout à l’égout. Bouquet : 128 000 euros hai + rente 814 euros / mois indexée occupe 1 tête : 82 ans (d) valeur vénale : 300 000 euros t. F. : 598 euros dont 291 euros d'om les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .