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Où et comment acheter un garage ?
L'achat d'un garage représente une solution pratique et un investissement souvent rentable. Dans les grandes villes comme dans les communes plus petites, les places de stationnement sont de plus en plus recherchées.
Un garage permet de protéger son véhicule, de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire ou de générer des revenus grâce à la location.
Le marché des garages reste accessible comparé aux autres biens immobiliers et présente généralement peu de charges ainsi qu'un entretien limité. Que vous soyez particulier ou investisseur, acheter un garage constitue un placement immobilier simple et durable.
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9 500 €
Mantes-la-Jolie (78200)
Vente parking 13 m²
Iad france - bruno quertier vous propose : parking sécurisé en sous-sol — à 850 m (12 minutes) de la gare de mantes-la-jolie à saisir ! Emplacement de parking (13 m² env) au -1 d'une résidence récente (2005) ultra-sécurisée (bip / portail automatique / vidéo surveillance). Fini la galère pour se garer ! Les plus : - emplacement stratégique : 850 m de la gare (lignes j, ter). - effet rer e (éole) début 2027 : direct paris la défense à deux pas. - 100 % sécurisé : véhicule à l'abri du gel, de la pluie et des dégradations. Idéal investisseurs loyer potentiel : 65 € à 75 € / mois cc charges : 140 € / an | taxe foncière : 110 € / an faites vite — contactez-moi dès à présent pour visiter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11.67€ par mois (soit 140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno quertier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 894263607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
13 m²155 000 €
Saint-Raphaël (83700)
Local / garage en centre-ville - saint raphael -
Idéalement situé en plein coeur de saint -raphael, ce local en rez-de-chaussée bénéficie d'un accès rapide et facile, parfait pour un usage professionnel ou personnel. Il se compose de : - une partie garage d'environ 74 m² - une partie cave / stockage d'environ 81 m², parfaite pour archivage, entreposage ou réserve etc. Soit une surface totale d'environ 155 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les + : accès direct et pratique (rez-de-chaussée) faibles charges volume rare en centre-ville polyvalence d'usage : stockage, garage, activité professionnelle, etc. Ce bien s'adresse aussi bien à un artisan, une entreprise ou un particulier recherchant un espace fonctionnel et bien situé. - prix : 155 000 euros honoraires inclus soit 150 000 euros hors honoraires - copropriété gérée et organisée par un syndic professionnel non soumis au dpe - charges et fiscalité charges de copropriété : 65 euros / mois pour plus d'informations ou organiser une visite : - arnaud stoclet : 06 12 74 02 06 a.stoclet@proprietes-privees.com dossier technique et diagnostics complémentaires disponibles sur demande. - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de arnaud stoclet agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448481 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 50 lots. Charges annuelles : 480 euros. Arnaud stoclet (ei) agent commercial - numéro rsac : 850673815 frejus -.
155 m²14 000 €
Saint-Brieuc (22000)
Exclusivité! garage fermé, en extérieur, en copropriété. la tour d'auvergne. quartier de la ville hellio
Vous recherchez un espace de stationnement sécurisé ou un lieu de stockage pratique à saint-brieuc ? Découvrez ce garage individuel de 15 m², situé au sein de la résidence de la tour d'auvergne. D'une dimension d'environ (3 m x 5 m), il bénéficie d'une porte basculante individuelle manuelle et d'un accès particulièrement aisé grâce à une allée suffisamment large pour faciliter les manoeuvres. Le garage est en très bon état général, avec un sol bétonné et ne nécessite pas de travaux particuliers. Garage individuel fermé environ 15 m² dimensions : 3 m x 5 m porte basculante manuelle accès extérieur de plain-pied allée large et manoeuvres faciles sol bétonné très bon état libre de toute occupation charges de copropriété très faibles aucun travaux de copropriété voté ou prévu à ce jour une opportunité idéale pour stationner un véhicule, disposer d'un espace de stockage ou réaliser un investissement locatif. Prix de vente : 14 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat n°465346 dpe [dpe_lettre] ges [ges_lettre] montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [depenses_energie_min] euros et [depenses_energie_max] euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pérot julien, au 06 52 61 83 09 ou par courriel à j.perot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pérot julien, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 822474151 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 152900jup - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 177 lots - dont 64 lots habitation. Charges annuelles : 1 euros. Julien pérot (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 822474151 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
15 m²
Pourquoi acheter un garage ?
Un espace utile ou un investissement
Acheter un garage pour investir
La location d'un garage offre souvent une bonne rentabilité avec peu de gestion. C'est une solution idéale pour diversifier un investissement immobilier.
Acheter un garage comme espace de stockage
Un garage peut également servir de lieu de rangement pour du matériel, des vélos, des équipements sportifs ou des archives.
Préparer l’achat de votre garage
Critères à considérer
- 1Emplacement du garage
- 2Accessibilité
- 3Surface intérieure
- 4Hauteur sous plafond
- 5Sécurité du bâtiment
- 6Charges de copropriété
- 7État général
- 8Possibilité de location
- 9Présence d'électricité
- 10Facilité de revente
Les étapes de votre achat
- 1Définir votre budget
- 2Choisir le secteur recherché
- 3Comparer les garages disponibles
- 4Visiter le bien
- 5Vérifier les charges et le règlement
- 6Signer le compromis
- 7Finaliser l'acte authentique
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