
Immobilier dans les Alpes-Maritimes : prix, littoral et opportunités (06)
Les Alpes-Maritimes (06) concentrent l’un des marchés immobiliers les plus tendus de France, entre littoral, villes attractives et arrière-pays.
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Iad France - Sébastien Sacchi vous propose : Garage fermé sécurisé – En haut de Pessicart – Résidence récente Situé en haut de Pessicart à Nice, au sein d'une résidence récente de 2018, découvrez ce garage fermé d'environ 15 m², idéal pour stationner un véhicule en toute sécurité ou bénéficier d'un espace de stockage complémentaire. Implanté au niveau -1 de la copropriété, ce box offre un accès pratique avec des manOEuvres faciles, permettant d'accueillir aisément une grande voiture. Le garage dispose de prises électriques, un véritable atout pour l'entretien de votre véhicule ou d'autres besoins du quotidien. La résidence est entièrement sécurisée avec un portail motorisé, un accès par badgeet un système de vidéosurveillance des parties communes et des garages. Les atouts du bien * Garage fermé d'environ 15 m² * Résidence de 2018 * Situé en haut de Pessicart à Nice * Niveau -1 * Accès sécurisé par portail motorisé avec badge * Résidence sous vidéosurveillance * Prises électriques à l'intérieur du garage * ManOEuvres aisées * Convient à une grande voiture * Faibles charges de copropriété (environ 141 € par an) * Disponible immédiatement Une opportunité idéale pour sécuriser votre véhicule ou investir dans un garage au sein d'une résidence récente et recherchée. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11.75€ par mois (soit 141 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Sacchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 983442583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Garage de 15 m² ( l 3.01 x l 4.97 x h 2.28) au sein d'une copropriété fermée sécurisée, situé en sous-sol fermé vendu loué 107€ / mois- date anniversaire du bail 1er décembre 2026 le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 182 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 25 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : corinne delalande, tél. : 06 80 93 22 11, e-mail : corinne.delalande@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 400 628 400.
Garage box sécurisé proximite gare / voie mathis situé dans la résidence le thiers gambetta, au 62 boulevard gambetta découvrez ce garage box fermé dans une résidence sécurisée. Idéal pour stationner votre véhicule ou bénéficier d'un espace de stockage pratique et sûr dans un secteur recherché. Dimensions : largeur : 2.10 m profondeur : 5.01 m contactez-moi dès maintenant : matisse le henanff 07 68 07 65 30 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 22 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150.00 euros.
Situé à Nice (06300), ce garage box fermé de 14 m², se trouve au sein d'une résidence sécurisée bénéficiant d'une vidéosurveillance et d'un gardien, offrant ainsi un stationnement pratique et sécurisé en plein cœur de la ville. Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 633 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 225 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 34 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony GOBET, Tél. : 06 85 92 36 95, E-mail : anthony.gobet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 528657893.

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Nice rue de france / gambetta / promenade des anglais (06000) -revalys - emilie balla - 07 82 60 08 05 a deux pas de la rue de france et du bd gambetta, à 2 minutes à pied de la promenade des anglais, revalys proprose à la vente un grand garage / box fermé de plain pied, accès facile, sécurisé avec portail automatique côté rue. Dimensions : 2m60 à l'entrée de la porte du garage 1m85 sous porte entrée garage 2m08 sous poutre intérieur garage 5m de longueur plus d'infos sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 15 32).
Situé dans une résidence fermée avec gardien 24 / 24, grand garage pmr fermé situé au 1er sous sol de l'immeuble accès facile tout type de véhicule. Idéal pour grande voiture ou stokage. Garage situé au 25 av joseph giordan le ciel de fabron 06200 nice revalys - lespert magali - 06 16 98 44 45 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 15 15) honoraires à la charge du vendeur.
Idéalement situé à l'angle du boulevard Gambetta et de l'avenue Thiers, ce garage en sous-sol d'environ 14 m² se trouve au sein d'une copropriété sécurisée avec accès par porte automatisée. Un emplacement recherché, pratique et central, adapté au stationnement ou au stockage. Charges mensuelles : 22,30 euros. Taxe foncière : 209 euros par an. Pas de procédure en cours. Honoraires inclus de 6,7% ttc charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Au sein du quartier risso / republique / delfino, à proximité immédiate du vieux nice dans un quartier où le stationnement est compliqué, ce box en premier sous sol de copropriété sécurisée n'attends que vous. Copropriété de 189 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360.00 euros. Henri-luc vignau (ei) agent commercial - numéro rsac : 840925457 - nice.
Iad France - Adriana Domsa vous propose : NICE - PARKING - 12 m² - TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, ce garage de Nice offre un espace de 12 m² en très bon état, bien conçu pour répondre aux exigences de sécurité et d'accessibilité les plus élevées. Situé au sein d'une résidence sécurisée, ce garage bénéficie d'un niveau de sécurité renforcé grâce à un système d'alarme ou de vidéosurveillance, garantissant une protection optimale. Son accès est entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite, témoignant d'une conception soignée et inclusive. L'exposition est orientée est, apportant une luminosité naturelle agréable. Construit en 2017 et maintenu en très bon état, cet espace présente des bonnes finitions sans travaux à prévoir. La résidence sécurisée dans laquelle il s'inscrit renforce le sentiment de sécurité au quotidien, avec un accès contrôlé pour les résidents et leurs visiteurs. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce garage. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 352 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10.08€ par mois (soit 121 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adriana Domsa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 944913540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé à proximité de la coulée verte. nous vous proposons ce grand garage fermé d'environ 30 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond avec mezzanine de stockage. porte motorisée et point d'eau. Le bien dispose également de la jouissance privative d'un emplacement de stationnement. Accès aisé au sein d'une copropriété sécurisée. Idéal pour stationnement. stockage. artisan ou collectionneur. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC- Charges annuelles : 560 euros (entretien des parties communes) - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr « Situé au 30 rue de l'Hôtel des Postes. nous sommes votre expert de confiance pour vos projets immobiliers. Depuis 20 ans. notre équipe maîtrise parfaitement le marché local niçois. Nous privilégions la transparence. l'expertise et la relation de confiance. Près de 2000 biens vendus par nos équipes et des clients pleinement satisfaits ».
À côté de l'arrêt de tram valrose, dans un immeuble sécurisé, une cave de plain pied de 8 m² environ, à usage d'entrepôt ou de stationnement pour deux roues. À saisir !
Cannet les Fades : Situées en sous-sol d'une résidence de 2017 sécurisée avec vidéosurveillance et portail automatique. - Possibilité de création de box privatif - Installation borne électrique autorisée - Libre d'occupation - Charges faibles : 5€ / mois belle profondeur de 5.25 m. Solution idéale pour investisseur, commerçant, profession libérale ou résident du secteur. Référence agence : 8322.
Située dans le secteur très recherché du Mont Alban à Nice, cette place de stationnement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un résident que pour un investisseur. Au sein d'une copropriété sécurisée, elle offre un accès facile et un stationnement pratique dans un quartier où les places sont particulièrement rares. À noter : des frais de changement de destination de 750 EUR seront à prévoir en supplément du prix de vente. Cette démarche est liée à la transformation de places communes en places de parking privatives. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 12 97 37 61 Bien soumis au statut de la copropriété.
Iad France - Mohamed Trabelsi vous propose : NICE - PARKING - 14 m² - QUARTIER DE L'ARIANE Idéalement situé à Nice, ce parking de 14 m² au premier sous sol d'une résidence ferme. Il est intégré à une résidence sécurisée, garantissant un accès contrôlé et une tranquillité d'esprit au quotidien. Parmi ses atouts notables, on relève la possibilité de le rendre en garage fermer. La configuration de l'espace convient aussi bien aux véhicules compacts qu'aux berlines de taille standard. L'ensemble de la résidence, dotée d'un accès sécurisé, renforce la protection du bien et de ses occupants. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même la qualité de cet emplacement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12€ par mois (soit 144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Trabelsi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 917428898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Nice fleurs, rue des orangers box de 15 m² en sous-sol sécurisé largeur : 2.80m longueur : 5.40m appelez virginie pour une visite du lundi au samedi au 06 70 49 28 35 le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 49 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie mevel, tél. : 06 70 49 28 35, e-mail : virginie.mevel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nice sous le numéro 819 954 629.
Iad France - Coralie Demore vous propose : parking couvert idéalement situé en plein centre ville, place St Roch au sous-sol d’une résidence sécurisée avec gardien, accès avec rampe large et facile. À saisir rapidement La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Demore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 839490620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Nice gorbella garage exclusivité 5 avenue leo imbert a proximité du boulevard gorbella, dans une résidence fermée et sécurisée un garage box fermé de plain pied les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .
À vendre – garages fermé– Nice Californie – Proximité Promenade des Anglais / Hôpital Lenval Dans une belle résidence située dans le quartier recherché de Nice Californie, à proximité immédiate de la Promenade des Anglais et de l’hôpital Lenval, - Un garage situé au 1er sous-sol Ce garage offre de belles dimensions permettant de stationner des véhicules de taille confortable. Ils conviennent parfaitement pour une voiture classique ou un véhicule de belle dimension (hors très gros 4x4 ou véhicules particulièrement volumineux). Actuellement, le garage est loué, offrant une possibilité intéressante pour un investissement locatif : loué 150 € par mois. - Possibilité d’acquérir un deuxieme garage libre : le congé a été donné au locataire si l’acquéreur souhaite récupérer la jouissance du garage. Situés dans une résidence agréable et sécurisée, ces garages représentent une opportunité rare dans ce secteur où le stationnement est particulièrement recherché. Possibilité d’acquérir un ou les deux garages. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact.
À vendre place de parking idéalement située à Beausoleil, à quelques mètres seulement de la frontière monégasque. Emplacement recherché, parfait pour les résidents, travailleurs de Monaco ou investisseurs souhaitant bénéficier d'une solution de stationnement pratique et sécurisée à proximité immédiate de la Principauté. Longueur : 4,91m Largeur : 2,29m Les atouts : - Situation exceptionnelle aux portes de Monaco - Accès facile et rapide - Parking sécurisé - Faibles charges - Idéal pour usage personnel ou investissement locatif 1.
À vendre place de parking idéalement située à Beausoleil, à quelques mètres seulement de la frontière monégasque. Emplacement recherché, parfait pour les résidents, travailleurs de Monaco ou investisseurs souhaitant bénéficier d'une solution de stationnement pratique et sécurisée à proximité immédiate de la Principauté. Longueur : 4,77m Largeur : 2,38m Les atouts : - Situation exceptionnelle aux portes de Monaco - Accès facile et rapide - Parking sécurisé - Faibles charges - Idéal pour usage personnel ou investissement locatif 1.
Secteur Beausoleil immédiate proximité de la Principauté. Découvrez cette opportunité rare sur le secteur très prisé de Beausoleil, aux portes de Monaco. Ce bien est idéal pour un résident, un frontalier ou pour un investissement locatif à forte rentabilité. Ce grand box fermé se distingue avant tout par son accessibilité. Il est situé immédiatement au bas de la rampe de l'étage, la large zone de dégagement garantit une manoeuvrabilité aisée et sans stress au quotidien. Sa configuration offre une belle largeur globale et permet d'accueillir deux véhicules, dont l'un de gabarit plus court comme une citadine, ou s'avère idéale pour combiner une voiture et plusieurs deux-roues. Côté équipements, le garage dispose d'une porte déroulante entièrement automatisée et motorisée. Il s'agit d'un produit très recherché sur le marché local où le stationnement est une denrée rare. À visiter rapidement. 1.
Chambre de service Parc Vigier Port, proche toutes commodités. À vendre dans la résidence de standing du Parc Vigier, chambre de service entièrement rénovée. Kitchenette, et wc sanibroyeur, double vitrage.
Nice Ouest, proche aéroport, bus, station de tramway Cassin-Kirchner (à 210 m et 3 mn) ligne 2 aéroport - centre, garage fermé dans immeuble sécurisé. Superficie de 12,50 m² environ (longueur 5,70 m), pour une petite voiture. Faibles charges de copropriété et faible taxe foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Midem Immobilier 04 93 725 919, ou Jean-Pierre CHAPPE 06 22 04 58 45.
Nice ouest, bd paul montel, proche aéroport, bus, station de tramway ligne 3 aéroport, garage fermé dans copropriété d'une superficie de 12 m² environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : midem immobilier 04 93 725 919, ou jean-pierre chappe 06 22 04 58 45.
Garage à vendre dans quartier résidentiel st jean - résidence sécurisée. Garage sain et facile d'accès.

Les Alpes-Maritimes (06) concentrent l’un des marchés immobiliers les plus tendus de France, entre littoral, villes attractives et arrière-pays.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.

Acheter maintenant ou attendre encore ? En 2026, cette hésitation peut coûter plus cher qu’une décision imparfaite. Marché plus rationnel, crédit sélectif, prix segmentés : pourquoi l’attentisme devient parfois la vraie erreur immobilière.