Commerce à vendre Alpes-Maritimes (06)

850 résultats

Commerce 1 Pièce 65 m² à vendre à Nice (06000)

180 000 €

Commerce 1 pièce 65 m²

Nice (06000)

Nice (avenue jean médecin), situé sur l'artère la plus fréquentée de nice proche de la gare, je vous propose cette affaire à saisir pour cause de changement de région. Fonds de commerce d'une très belle boutique de prêt à porter femmes, clientèle assurée et accompagnement possible. Local professionnel de 50 m² + une réserve de 15 m² en sous-sol visibilité exceptionnelle et flux piéton continu toute l'année. Emplacement n°1, plusieurs types d'activités possible. Le commerce est en place depuis 7 ans, facile d'accès, pas de travaux à prévoir, stationnement proche en sous sol. Rare opportunité sur l'avenue jean médecin. Faire vite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 336 233 - greffe de cannes) bertrand lonchay entrepreneur individuel 07 78 43 00 60 - réf. 943816.

Commerce 4 Pièces 131 m² à vendre à Nice (06100)

290 000 €

Commerce 4 pièces 131 m²

Nice (06100)

Local commercial Alimentation Nice Gorbella, un local commercial comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, un laboratoire, un comptoir et une salle. Au 1er étage une salle en mezzanine, une chambre froide, un vestiaire avec WC. Une cave en sous-sol. Terrasse extérieure.

Commerce 1 Pièce 20 m² à vendre à Nice (06000)

50 000 €

Commerce 1 pièce 20 m²

Nice (06000)

Local commercial Alimentation Nice rue Chauvin, Local commercial en rez-de-chaussée comprenant une pièce comptoir vente et une belle vitrine, idéalement situé, avec un sous-sol à usage de cave.

305 000 €

Commerce 1 pièce 179 m²

Nice (06000)

Revalys entreprise & commerce vous proposons à la vente un local commercial de 179 m² de plain-pied, situé en plein centre, à proximité immédiate du boulevard gambetta, des commerces, commodités et transports. Conditions : bien vendu en l'état ou curé, toutes activités autorisées, hors activités générant des nuisances, possibilité d'acquérir un garage en sus. Ce local se prête parfaitement à l'installation d'un cabinet médical, profession libéral, de bureaux, ou à un espace de stockage. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - revalys - samuel puig-bloch - 06 99 13 33 43 - plus d'informations sur (réf. 060209823) revalys - samuel puig-bloch samuel - 06 99 13 33 43 - plus d'informations sur (réf. 060209823).

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Commerce 2 Pièces 104 m² à vendre à Le Cannet (06110)

exclusivité

472 500 €

Commerce 2 pièces 104 m²

Le Cannet (06110)

Situé dans le secteur prisé de la mairie du Le Cannet, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique et recherché, au cœur d'un environnement dynamique. Il s'agit des murs d'un local commercial d'une superficie totale de 103 m², offrant un fort potentiel d'aménagement pour de nombreux projets professionnels ou même résidentiel. Le local se compose d'un grand espace principal offrant une belle surface exploitable, d'un bureau indépendant, d'une salle de bain. Fonctionnel et bien agencé, ce bien peut convenir à une grande variété d'activités : activité artisanale ou technique, bureaux professionnels (cabinet notarial, comptable, profession libérale), espace de stockage, showroom, ou toute activité nécessitant un volume confortable. Sa configuration permet également d'envisager une restructuration complète des espaces, laissant place à un projet sur mesure. Les atouts : ? Surface totale de 103 m² ? Secteur recherché ? Fort potentiel d'aménagement ? Idéal professionnel, investisseur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 472 500 € HT + 4 725 € TVA, soit 477 225 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 448 875 € HT + 0 € TVA, soit 448 875 € TTC Honoraires d'agence : 23 625 € HT + 4 725 € TVA, soit 28 350 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan CASSIS, Tél. : 07 83 96 34 31, E-mail : jonathan.cassis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 953034790.

Commerce 2 Pièces 28 m² à vendre à Antibes (06600)

140 000 €

Commerce 2 pièces 28 m²

Antibes (06600)

Fonds de commerce Idéalement situé entre le centre ville et le vieil Antibes, restaurant avec licence III. Salle, cuisine, toilettes de 28 m² (16 places) et une terrasse (26 places). Pas de contrat brasseur Loyer : 1670euros / mois Location Licence 260euros / mois Prévisionnel CA 2022 : 180keuros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Commerce 80 m² à vendre à Vallauris (06220)

169 000 €

Commerce 80 m²

Vallauris (06220)

Fonds de commerce Brasserie Situé à proximité du centre ville de Golfe-Juan, de bureaux et divers commerces et marché. Local en activité de petite restauration comprenant une mezzanine, une cave et d'une terrasse en partie couverte. Pas contrat avec un brasseur. Heure de fermeture obligatoire par la copropriété 20H. Pour tous renseignements merci de nous contacter directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Commerce 350 m² à vendre à Peymeinade (06530)

689 000 €

Commerce 350 m²

Peymeinade (06530)

Belle opportunité sur artère principale d'un centre‑ville arrière pays cannois — établissement exploité 16 ans. Clé en main, idéal pour restaurateur souhaitant démarrer immédiatement ou développer une affaire existante. Local très bien situé, visibilité commerciale forte, matériel professionnel complet. Idéal pour concept cuisine traditionnelle, bistronomie, brasserie ou franchise. Vente du fonds de commerce — points forts : - superficie totale : 350 m². - terrasse privative intimiste : 110 places (dont 60 places utilisables toute l'année). - salle intérieure : 70 places. - cuisine très bien équipé, extraction neuve et installations conformes aux normes en vigueur. - établissement accessible pmr. - bureau pouvant être transformé en studio. -nombreuses réserves, chambre froide. - équipe en place —5 employés en cdi se qui permet la continuité d'exploitation possible dès la reprise. - loyer attractif pour l'emplacement et la surface : 2 380 € ht / mois. - ca ht. 1 000 000 €. Après visite et entretient sérieux. Présentation de la comptabilité. N'attendez pas. Contactez moi au 06 03 53 09 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°321 908 527 - greffe de cannes) joel delemer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 03 53 09 50 - réf. 943252.

99 000 €

Commerce 55 m²

Nice (06000)

Revalys entreprise & commerce vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration i situé dans le quartier des musiciens, à nice, à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun (tramway, les bus et gare) et d'un parking public. Environnement commercial dynamique (supérettes, pharmacie, commerces de proximité) nombreux bureaux, professions médicales et paramédicales et cabinets. Fort passage piéton tout au long de la journée. Clientèle potentielle locale, fidèle et plutôt aisée. Surface : 55 m² couverts : 18-20 autorisation terrasse : 8 couverts extraction prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - revalys - samuel puig-bloch - 06 99 13 33 43 - plus d'informations sur (réf. 060209877).

75 000 €

Commerce 17 m²

Nice (06300)

Samuel puig-bloch - 06 99 13 33 43 revalys entreprise & commerce vous propose à l'achat les murs commerciaux occupés d'un local commercial situé route de tuin au cœur d'une vague de renouveau urbain. Ce local commercial est loué dans les conditions suivantes : activitée : gaming loyer annuel hc : 7800 € charge : à la charge du locatataire taxe foncière : à la charge du preneur dépôt de garantie : 3 mois de loyer hc caution personnel : deux cautions personnels idéal investisseur, 10,4% de rentabilité prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 02 85).

Commerce 1 Pièce 66 m² à vendre à Le Cannet (06110)

210 000 €

Commerce 1 pièce 66 m²

Le Cannet (06110)

À vendre - immeuble neuf livré, le cannet - boulevard carnot, local commercial de 66 m², brut, fluides en attente, belle vitrine, hauteur sous plafond 3m10, cave, possibilité d'acquérir en sus, garage "commandé" (2 places), nombre de lots de la copropriété : 188, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(estimation) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 641 636 - greffe de nice) christian arione entrepreneur individuel 06 72 32 13 76 - réf. 923733.

Commerce 21 m² à vendre à Menton (06500)

88 000 €

Commerce 21 m²

Menton (06500)

Iad france - florence mammone (06 79 35 66 57) vous propose : idéalement situé au centre de menton, à l'entrée de la rue piétonne commerçante, ce local avec vitrines est exploitable dès l'entrée pour un développement immédiat. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence mammone (id 70381), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nice sous le numéro 890466287 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

127 000 €

Commerce 35 m²

Menton (06500)

Iad france - florence mammone (06 79 35 66 57) vous propose : s'installer sur cette place colorée de menton c'est un business assuré ! Droit au bail pour exercer tout commerce en évitant nuisance sonore et olfactive. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie e indice 335 et classe climat b indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence mammone (id 70381), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nice sous le numéro 890466287 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

50 000 €

Commerce 20 m²

Nice (06200)

Vends grand parking aux constellations de fabron. Immeuble l'argos longueur 6.30m référence agence : 774.

Commerce 4 Pièces 63 m² à vendre à Grasse (06130)

32 500 €

Commerce 4 pièces 63 m²

Grasse (06130)

Cession de droit au bail. À l'entrée du coeur de ville de la commune de grasse, cet institut de beauté au rez-de-chaussée, bénéficie d'un accès dynamique et très passant. Cet établissement dispose d'un espace de vente de 30 m² environ, deux cabines, un bureau, un wc indépendant pmr, une cave voutée et son espace de stockage de 57 m² environ. La clientèle est autant locale que touristique. Bail commercial de 9 ans renouvelable le 01 janvier 2033. Prix du loyer : 1256 dont 56 de charges. Pas de dépôt de garantie. Tout le mobilier peut rester activités : commerce de détail en parfumerie et produits de beauté en magasin spécialisé, produits de parfumerie, esthétique, cadeaux, bijouterie fantaisie, foulards, maroquinerie. Tva non applicable. Réf 1255. Declic immo 06 dpe : e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de fournier valérie - 06 13 12 66 43 valerie.fournier@declic.immo agent commercial rsac n° 531 268 126 ville du greffe : grasse bien meublé honoraires à la charge du futur locataire. Prix moyens des énergies indexés au 12 / 03 / 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 672 par an.

Commerce 3 Pièces 96 m² à vendre à Antibes (06160)

176 000 €

Commerce 3 pièces 96 m²

Antibes (06160)

Fonds de commerce Restaurant Situé à proximité de la pinède et du palais des congrès de Juan les Pins, vend fonds de commerce d'un restaurant de 96 m² comprenant salle et cuisine. La salle peut supporter jusqu'à 30 personnes assises et la terrasse extérieur de 20 m² environ 20 personnes. Licence 4, pas de prêt brasseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Commerce 137 m² à vendre à Cagnes-sur-Mer (06800)

378 120 €

Commerce 137 m²

Cagnes-sur-Mer (06800)

Livraison immédiate, frais de notaire offerts ! Découvrez une sélection de locaux commerciaux situés au sein du programme immobilier "les presses" à cagnes-sur-mer, dans une résidence déjà livrée. Des surfaces adaptées à des activités d'artisanat, de bureaux ou de service d'intérêt collectif sont disponibles. Une brochure de présentation du projet est à votre disposition sur simple demande. Quelques places de stationnement en sous-sol sont également disponibles. Référence agence : 0000.

Commerce 2 Pièces 55 m² à vendre à Mandelieu-la-Napoule (06210)

exclusivité

84 000 €

Commerce 2 pièces 55 m²

Mandelieu-la-Napoule (06210)

À mandelieu-la-napoule, emplacement premium sur l'artère principale, ce fonds de commerce de restauration rapide profite d'une visibilité exceptionnelle au cœur d'une zone vivante et commerçante. Capacité d'accueil : 18 couverts en salle + 20 couverts en terrasse extérieure (38 places), idéale pour maximiser le service sur place tout en développant la vente à emporter. Accès autoroute immédiat, plus de 50 places de parking en face et centre-ville dynamique : un vrai atout pour un flux régulier de clientèle toute l'année. Local d'environ 55 m², agencé de façon fonctionnelle : salle d'environ 20 m², deux espaces cuisine entièrement équipés, et espace extérieur côté cuisine pour le stockage. Matériel récent (moins de 2 ans) garantissant une exploitation optimale. Belle progression du chiffre d'affaires, cadre propice au développement. Confort : climatisation, accès pmr, fibre. Exposition plein sud. Dossier et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 84 000 € ht + 1 190 € tva, soit 85 190 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 78 050 € ht + 0 € tva, soit 78 050 € ttc honoraires d'agence : 5 950 € ht + 1 190 € tva, soit 7 140 € ttc (9.15 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : mehdi blaszczak, tél. : 07 68 13 34 47, e-mail : mehdi.blaszczak@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 449798727.

1 785 000 €

Commerce 591 m²

Antibes (06160)

Murs commerciaux occupes - enseigne nationale - 591 m² de plain pied - antibes - rare - investisseurs - ce lot de 3 locataires est situé sur un axe passant de la ville, à proximité de commerces. Occupé par un locataire de qualité, une enseigne nationale depuis plus de 20 ans. Ce lot dispose d'un bon linéaire vitrine, d'une excellente visibilité et d'un parking privatif. 3 locataires sous bail commercial partagent ce lot. Loyer annuel : 90 700 hors charges, hors taxes foncier : à charge du locataire baux commerciaux 3 / 6/9 depuis 2019,2025 et 2025 paiement mensuel indexation annuelle pour 2 locataires, triennale pour le troisième selon ilc. Prix honoraires inclus : 1 785 000 honoraires à charge du vendeur. Century 21 cce entreprise & commerce tél : 04 93 68 68 69 la présente annonce a été rédigée par votre conseiller anthony titulaire de la carte professionnelle transaction sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 0605 2017 000020 676, reste à votre disposition. Retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet : parlons de vous, parlons biens « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Commerce 30 m² à vendre à Le Cannet (06110)

550 000 €

Commerce 30 m²

Le Cannet (06110)

Vente murs et fonds emplacement privilégié pour ce bar- pmu idéalement situé en zone commerçante dynamique et très fréquentée. Il s’agit d’une opportunité clé en main pour un couple de professionnels souhaitant reprendre une affaire saine et rentable. L’établissement bénéficie : • d’une clientèle fidèle et régulière • d’un chiffre d’affaires stable • d’un résultat d’exploitation régulier et positif • de coûts de personnel parfaitement maîtrisés les horaires actuels (8h–20h) permettent un excellent équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Points forts de l’établissement : • licence iv incluse • 16 places assises en intérieur • 14 places en terrasse privée • possibilité d’extension de 10 places supplémentaires (sur demande) • rendement jeux régulier • fort potentiel de développement (animations, amplitude horaire, offre snacking, etc.) • emplacement stratégique et très visible possibilite d'acquerir le fonds de commerce sans les murs au prix de 264 000 € hai.

129 000 €

Commerce 35 m²

Nice (06000)

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez ce fonds de commerce de pizzeria, créé en 2007 et entièrement rénové en 2023 dans un secteur mêlant habitations, bureaux et établissements scolaires. Le local de 35 m² avec cuisine ouverte bénéficie d'une extraction conforme jusqu'au toit, d'un bac à graisses et d'une évacuation au sol. En sous-sol, une cave de 25 m² permet stockage et froid. Un linéaire vitrine offre une bonne visibilité. Une terrasse jusqu'à 20 couverts est actuellement utilisée avec autorisation municipale. Fin de bail & activité autorisée Bail commercial 3 / 6/9 en cours jusqu'en mars 2030. Destination actuelle : restauration – pizzeria avec cuisson sous extraction toiture. L'exploitation sur place et la livraison sont en place. Au renouvellement, maintien du statut des baux commerciaux (droit au renouvellement / indemnité d'éviction le cas échéant. Toute extension d'activité (ex. autre type de restauration, débit de boissons renforcé, cuisson sans extraction, etc.) ou modification notable (horaires tardifs, terrasse élargie) nécessitera l'accord du bailleur et, le cas échéant, des autorisations administratives (Ville de Nice / ERP). Les + du bien : - Rénovation 2023, extraction toiture, prêt à produire - Loyer compétitif au regard du CA annoncé ( 250 k€ / an, pièces à fournir) - Terrasse possible (jusqu'à 20 couverts, sous autorisation) - Emplacement recherché, flux diurne & soirée (habitants / bureaux / écoles) À noter : - Loyer mensuel CC : 1 440 € - Charges de copropriété : env. 2 960 € / an - TVA : non applicable - État : rénové 2023 - Statut : cession d'un fonds de commerce (pas de murs) — copropriété de l'immeuble - Procédure : n. c. au jour de la rédaction - DPE / GES : non applicable Prix de vente : 129 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

206 000 €

Commerce 3 pièces 50 m²

Nice (06000)

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez ce fonds de commerce au cœur du Port de Nice. Situé dans l'une des plus jolies rues du quartier du Port, ce restaurant d'environ 50 m² offre un cadre chaleureux, bien entretenu et très recherché. Grâce à sa grande hauteur sous plafond, sa mezzanine aménagée et sa terrasse plein sud, l'établissement bénéficie d'un charme irrésistible et d'un fort potentiel de développement. L'intérieur : convivialité & optimisation de l'espace La salle principale propose une atmosphère intimiste avec environ 30 couverts répartis entre le rez-de-chaussée et la mezzanine. La cuisine professionnelle, située à l'arrière, est entièrement équipée, avec extraction conforme sur le toit, hotte révisée chaque année, moteur neuf, lave-vaisselle Winter et un ensemble complet de matériel en excellent état. Les espaces complémentaires : Au 2ᵉ étage du même immeuble, une réserve de 20 m² offre un confort logistique rare en centre-ville. Enfin, un local attenant de 25 m² peut être acquis ou loué en supplément, permettant d'augmenter la capacité ou de développer une activité complémentaire. Un emplacement premium dans un quartier vivant À quelques mètres seulement du bassin du Port, le restaurant profite d'un flux piéton important, d'une clientèle locale & touristique fidèle, et de l'attractivité croissante du secteur. Transports & commodités : Tramway L2 & L1 : à proximité immédiate Bus & parkings publics De nombreux commerces, restaurants et bars Quartier très animé, en plein essor Les + du bien : - Terrasse plein sud – environ 25 couverts - Extraction conforme sur le toit - Cuisine équipée + matériel récent - Grande hauteur sous plafond + mezzanine - Réserve de 20 m² incluse - Local attenant disponible (25 m²) Fort potentiel de développement (horaires, surface, concept) À noter : - Type : Fonds de commerce – restaurant / bar à vin - Prix affiché : 206 000 € FAI - Loyer : 743 € TTC / mois (charges incluses) - Bail commercial 3 / 6/9 en cours – reste 4 ans - Fermeture annuelle : 6 semaines - Ouverture actuelle : 5 soirs / semaine - État général : bon – électricité refaite il y a 3 ans - Pas de procédure connue - DPE non requis pour un fonds de commerce Prix de vente : 206 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

148 000 €

Commerce 2 pièces 82 m²

Nice (06000)

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez ce restaurant clé en main, idéalement situé au cœur du Carré d'Or à Nice, à deux pas de la Promenade des Anglais. Ce fonds de commerce de 82 m², entièrement rénové en 2022, comprend une salle lumineuse d'environ 32 couverts avec un espace bar, une cuisine professionnelle équipée avec extraction en toiture gros diamètre, chambres froides positive et négative, et climatisation réversible. Une terrasse extérieure (3 tables autorisées) complète l'ensemble. L'établissement bénéficie d'un emplacement premium, au sein d'un quartier vivant et fréquenté toute l'année, attirant à la fois une clientèle locale fidèle et un flux touristique constant. Il est exploité actuellement en service du midi et soir, 5 jours par semaine, offrant un fort potentiel de développement : ouverture en soirée, brunchs, privatisations, ou concept bistronomique / healthy. Transports & commodités : tramway et parkings à proximité immédiate, forte visibilité sur axe passant, zone mixte bureaux et résidences. Les + du bien : - Emplacement stratégique – cœur du Carré d'Or - Cuisine professionnelle aux normes avec extraction toiture - Travaux complets réalisés en 2022 – aucun investissement à prévoir - Climatisation réversible, courant fort, câblage structuré - Clientèle fidélisée + fort potentiel de développement - Terrasse extérieure autorisée (3 tables) À noter : - Loyer mensuel : 2 019 € HT ( + env. 100 € charges) - Type de bail : commercial 3 / 6/9 – échéance 2030 - Prix de vente : 148 000 € TTC (honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) - Destination : restauration avec cuisson (extraction conforme) - État général : excellent – vendu clé en main, prêt à travailler - Statut juridique : cession de fonds de commerce - Pas de contentieux, ni procédure en cours - Non concerné par le DPE (cession de fonds) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple : prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Commerce 2 Pièces 120 m² à vendre à Nice (06300)

108 459 €

Commerce 2 pièces 120 m²

Nice (06300)

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette boutique de 120 m² idéalement située sur l'un des axes commerciaux les plus dynamiques de Nice. La boutique, entièrement de plain-pied, s'ouvre sur un vaste espace de vente bénéficiant d'une très belle vitrine offrant une visibilité remarquable, ainsi qu'une climatisation réversible chaud / froid permettant d'accueillir la clientèle dans un confort optimal tout au long de l'année. Le premier espace se compose d'un large plateau principal, actuellement exploité dans le domaine de la mode (chaussures, vêtements, accessoires), pouvant accueillir de nombreux aménagements selon votre concept. Au second espace, vous trouverez environ 20 m² de réserve, incluant un WC et une zone de stockage fonctionnelle pour optimiser l'organisation de votre activité. La localisation est exceptionnelle : en plein cœur de Nice, à proximité immédiate du tramway, entourée de commerces dynamiques, bénéficiant d'un flux piéton et automobile soutenu toute la journée. Les + du bien : - Emplacement premium sur l'avenue de la République - 120 m² en RDC avec grande vitrine offrant une excellente visibilité - Loyer attractif : 2 200 € / mois charges + foncier compris À noter : - Taxe foncière : incluse dans les charges - Charges courantes annuelles : incluses dans le loyer CC - Chauffage : climatisation réversible chaud / froid (coût intégré à l'usage du commerçant) - État du local : bon état, exploité jusqu'à présent dans le secteur de la mode - Tout-à-l'égout : Oui - Procédure en cours : Aucune déclarée (procédures légales type redressement / état de carence / alerte non signalées) Prix de cession Prix de vente : 108 459 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple : prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Commerce 9 Pièces 224 m² à vendre à Nice (06000)

2 098 000 €

Commerce 9 pièces 224 m²

Nice (06000)

Local commercial Nice Carré d´or : Superbe local commercial bénéficiant d’un emplacement privilégié avec une vitrine de environ 7 mètres linéaires. Situé en rez-de-chaussée, il développe 224,43 m² Loi Carrez + 4,35 m² hors Carrez (local technique et petit part de dégagement) et dispose de deux accès indépendants : • Entrée directe depuis la rue • Accès par les parties communes Configuration : • Grand accueil / salle d’attente • 7 salles de consultation ou bureaux • 1 salle stérile pour petits actes • Local technique • Débarras • Vestiaire • Cuisine / kitchenette • 3 WC • 4 couloirs assurant une circulation fluide Atouts : Très bon état Rideau de fer électrique Proche TRAM, Bus, voie rapide Parking public et commerces à proximité Idéal cabinet médical, paramédical, showroom ou agence de services. Murs libres à vendre – Opportunité rare pour professionnels ou investisseurs.

Acheter un commerce Alpes-Maritimes : Ce qu'il faut savoir

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