Commerces à vendre dans les Alpes-de-Haute-Provence

Exclusivité à Forcalquier, bordure vieille ville. Local professionnel de 67 m² dont atelier 38 m² avec cabinet toilettes. Belle hauteur sous plafond pouvant accueillir une mezzanine, une voute de 17 m² et une voute dans le saffre de 12 m². Portes d'entrée en fer forgé. Ideal artisan, bureaux, atelier partagé. Parcelle individuelle pas de copropriété Exempt de DPE (pas de chauffage) Référence agence : 7115.

Iad France - Franck Veyradier vous propose : Local commercial à vendre sur Manosque Vous recherchez à vous implanter en tour de ville ? vous souhaitez créer une structure avec d'autres professionnels pour être au cOEur même de l'attractivité de la ville ? je vous propose ce spacieux local pouvant accueillir du publics, il est très modulable pouvant être aménagé à vos souhaits. si vous avez un projet spécifique n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Veyradier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 838291771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vends cause retraite, au coeur de manosque, fonds de commerce bar avec licence iv, très bien situé, loyer 798 € par mois affaire à saisir rapidement. Contact : mme gendronneau 06 07 76 97 04.

Iad France - Eric Buscema vous propose : À vendre - Restaurant cuisine traditionnelle Très bel outil de travail, salle de restauration intérieure permettant 25 couverts par service, bar (licence IV), cuisine professionnelle équipée. Terrasse pour la saison estivale permettant un accueil de 100 places. Situé en centre-ville avec une belle visibilité, clientèle d'habitués et touristiques CA moyen de 240 000 à 250 000 € HT (ouverture 6 mois par an), possibilité d'augmenter le CA significativement avec une activité sur 12 mois. Loyer de 1000 € HT mensuel + taxe foncière de 2000€ environ. EBE retraité de 30 000 € / an Véritable outil clés en mains (aucuns travaux à prévoir) avec une belle notoriété et un potentiel de développement significatif. Achats des murs possibles (rachat de parts de SCI pour 5 000 €) Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 84800 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 4800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Buscema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 901851758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En zone commerciale, visible depuis la route nationale, Ce local commercial en rez de chaussée vous offre une surface de 300 m² environ avec parkings devant le local (possibilité d'avoir 300 m² à l'étage avec une entrée indépendante au prix de 292 000 € en plus) affaire à saisir rapidement : Contact Micheline Gendronneau 06 07 76 97 04. Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Iad France - Eric Buscema vous propose : À vendre - Fonds de commerce - Restaurant - Traiteur CA moyen de 180 000 € HT sur les 3 dernières années Emplacement en zone commerciale - Ouverture du lundi au vendredi le midi uniquement Fort potentiel de développement Bail 3 / 6/9 qui arrive à termes, à refaire lors de la vente Loyer de 1250€ mensuel incluant la taxe foncière Vente à terme possible Visite virtuelle disponible après premier contact et si projet sérieux Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 71480 euros. Prix hors honoraires : 65000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,97% du prix du bien hors honoraires) : 6480 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Buscema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 901851758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investir dans le bio, un secteur d'avenir. Saisissez l'opportunité de reprendre La Halle Paysanne, commerce bio historique depuis plus de 25 ans à Forcalquier, véritable référence locale avec une clientèle fidèle et régulière. L'affaire affiche un chiffre d'affaires d'environ 455 000 euros, avec une organisation rodée et une équipe en place, autonome et expérimentée. Le magasin dispose de matériel professionnel en excellent état,( chambres froides, vitrines et véhicule). Emplacement stratégique facilement accessible avec parking gratuit à proximité, loyer attractif de 1200 euros par mois. Les cédants proposent un accompagnement pour faciliter la reprise et assurer une transition sereine. Une véritable affaire clé en main, solide et pérenne, idéale pour un couple, un professionnel du secteur ou un investisseur en quête de stabilité. stock non compris dans le prix. local pouvant accueil un autre concept commercial, sous réserve de la destination prévue au bail et de l'accord du bailleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 158 333 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 150 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 333 € HT + 1 666,6 € TVA, soit 9 999,6 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Léa TAUPENAS, Tél. : 06 11 07 12 65, E-mail : lea.taupenas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 803704105.

Iad france - eric buscema vous propose : a vendre - restaurant proche lac de serre-poncon fonds de commerce à vendre, exploité depuis 2019, ca stable autour de 330 000 € ht. Restaurant avec licence iv, belle clientèle locale et touristique. Salle de restaurant, bar, cuisine, terrasse de plus de 100 m² environ affaire saine à reprendre contactez-moi pour plus de photos et de renseignements la presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 87200 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (9,00% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric buscema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 901851758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Emplacement n°1 — Exploité depuis 10 ans — Très forte capacité d'accueil Au cœur de la cité de Forcalquier (Alpes-de-Haute-Provence) Forcalquier, joyau de la Haute-Provence, bénéficie d'un dynamisme économique et touristique tout au long de l'année. Célèbre pour son grand marché du lundi à très forte affluence et son centre historique animé, la commune attire aussi bien une clientèle locale fidèle qu'un flux constant de visiteurs. Découvrez cette crêperie artisanale incontournable bénéficiant d'une excellente notoriété et d'un outil de travail parfaitement entretenu. Les atouts de l'établissement : Capacité exceptionnelle (157 couverts au total) : 77 couverts en intérieur répartis sur 3 salles offrant un cadre chaleureux et intimiste. 80 couverts en terrasse très prisée dès les beaux jours. Logement inclus : Studio en mezzanine de fonction, un véritable atout sur le secteur pour l'exploitant ou le logement de personnel. Fonctionnement : Établissement ouvert toute l'année, offrant un chiffre d'affaires régulier. Équipe renforcée par des contrats saisonniers sur la haute période d'affluence. Historique & Performance : Exploité par les mêmes gérants depuis 10 ans. Chiffre d'affaires HT : 304 000 € HT sur le dernier exercice (340 000 € HT en 2024). Très fort potentiel d'optimisation de la rentabilité pour des professionnels de la restauration. Conditions financières : Prix du fonds de commerce : 190 000 € Honoraires d'agence : 19 000 € HT (22 800 € TTC) à la charge de l'acquéreur. Dossier financier complet transmis sur demande après premier échange et engagement de confidentialité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline ADROGUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 476 613 Greffe de MANOSQUE) 06 73 33 48 20 (réf. 615225 ).

Excellente opportunité d'affaire clé en main ! Bar-snack très bien tenu, bénéficiant d'un emplacement privilégié avec pignon sur rue au cœur du village de malijai. Affaire saine, immédiatement exploitable, avec une progression constante de l'activité. Malijai, situé au cœur de la vallée de la durance entre digne-les-bains et manosque, bénéficie d'un passage quotidien important grâce à son axe routier stratégique. Ce village dynamique, connu pour son château historique et son cadre agréable, s'appuie sur une vie locale active et une communauté soudée. Points forts de l'établissement emplacement n°1 : visibilité maximale, axe passant avec pignon sur rue. Licence iv : louée auprès de la mairie à un tarif préférentiel de 54 € / mois. Loyer attractif : loyer commercial de 654 € ht / mois ( + taxe foncière : 130 € / mois). Affaire clé en main : matériel complet et opérationnel pour démarrer le jour même. Dynamique financière en hausse : une rentabilité solide avec un chiffre d'affaires en croissance régulière d'année en année : 2023 113 000 € 2024 131 000 € + 15,9 % 2025 146 000 € + 11,4 % équipements et contrats partenaires matériel mis à disposition sous conditions de commandes fournisseurs : partenariat henri blanc : machine à café pro, machine à déca, lave-verre, machine à glaçons et tasses. Partenariat france boissons : tireuse à bière, 5 parasols de terrasse et réfrigérateur. Conditions financières : prix fai : 107 000 € ttc prix net vendeur : 95 000 € honoraires d'agence : 10 000 € ht, soit 12 000 € ttc (10 % ttc à la charge de l'acquéreur) disponibilité : immédiate dossier complet et éléments financiers communiqués après premier échange téléphonique et engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez caroline adroguer entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°993 476 613 greffe de manosque) 06 73 33 48 20 (réf. 615293 ).

Au cœur du charmant village de Céreste-en-Luberon, découvrez ce fonds de commerce exceptionnel composé de plus de 20 pièces sur 420 m², idéalement situé pour exploiter une activité d'hôtel-restaurant. Le bâtiment authentique offre une belle visibilité, avec une façade accueillante et une terrasse parfaite pour profiter du climat provençal. L'hôtel dispose de treize chambres confortables, possibilité d'augmenté le nombre de chambres avec quelques investissements, d'une salle de restaurant lumineuse et d'une grande cuisine professionnelle parfaitement équipée. Le bien est rénové avec soin, de nombreux investissements ont été réalisés dont adoucisseur, four, lave-vaisselles, extraction moteur changé récemment,. Affaire clé en main prêt à travailler, plage d'activité établissement ouvert 6 / 7 en période estivale, ouvert 10 mois / 12 (fermeture Janvier et février). Ce lieu offre un cadre de vie et de travail agréable, parfait pour un couple ou une famille souhaitant s'investir dans un projet de vie en Provence. Sa configuration et son potentiel d'exploitation en font une opportunité rare à saisir au sein d'un environnement touristique prisé.

Saisissez l'opportunité d'acquérir une affaire emblématique, très rentable et pérenne au cœur de la station de chabanon. Tenue par la même famille depuis 1969, cette activité saisonnière (4 mois d'exploitation par an) bénéficie d'une excellente réputation et d'un emplacement stratégique. Chabanon, station de ski familiale des alpes du sud située dans la vallée de la blanche, jouit d'une excellente fréquentation durant la saison hivernale. Réputée pour son domaine skiable accessible et son espace de ski nocturne exceptionnel, la station attire une clientèle fidèle de familles et de passionnés de glisse. Cet environnement garantit un flux régulier de résidents et de vacanciers. Points forts de l'affaire accompagnement assuré : possibilité d'accompagnement par les propriétaires actuels lors de la première année pour une transition en toute sérénité potentiel de développement : fortes perspectives d'extension de l'activité sur la saison estivale (activités de montagne en été, vtt, trottinettes,. ) emplacement idéal : local situé à deux pas des pistes de ski, au plus près de la clientèle. Aucun salarié à reprendre : aucun contrat cdi, offrant une gestion souple et une autonomie totale dès la reprise. Affaire familiale et saine : exploitation stable, rentable et prête à être exploitée immédiatement. Parc de matériel irréprochable : équipements de location régulièrement renouvelés et en très bon état. Opportunité immobilière : possibilité d'acquérir également les murs commerciaux. Données financières : 2025 : ca 194ke ebe 57ke ebe retraité : 118ke 2024 : ca 184ke ebe 64ke ebe retraité : 113ke 2023 : ca 176ke ebe 59ke ebe retraité : 106ke conditions financières : prix du fonds de commerce : 220 000 € honoraires d'agence : 22 000 € ht (26 400 € ttc) achat des murs (optionnel) : 180 000 € un dossier complet ainsi que le bilan détaillé sont disponibles après un premier échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez caroline adroguer entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°993 476 613 greffe de manosque) 06 73 33 48 20 (réf. 614655 ).

Au cœur du village emblématique de Moustiers ? Sainte ? Marie, cette maison de caractère profite d'un cadre rare et spectaculaire. Sa situation privilégiée offre une vue directe sur la cascade et les montagnes, un panorama recherché par les amoureux de sites d'exception. La propriété s'inscrit dans un environnement vivant et prisé, au centre d'un village classé parmi les plus beaux de France, fréquenté toute l'année par visiteurs, randonneurs et amateurs de paysages grandioses. Partie louée – Activité de restauration en exploitation (environ 433 m²) La maison abrite une activité de restauration en pleine exploitation, offrant une visibilité immédiate et une rentabilité solide. Deux baux commerciaux 3 / 6/9 assurent une occupation sécurisée, avec un loyer mensuel de 6 ? 300 €, idéal pour un investissement patrimonial à forte stabilité. Les espaces professionnels sont parfaitement structurés : Sous ? sol : local Le Moulin, dédié au stockage Rez ? de ? chaussée : salle de café, salle de restaurant, cuisine professionnelle, bureau Rez ? de ? terrasse : terrasse exceptionnelle d'environ 200 m², ouverte sur le paysage, avec cuisine, bar et espaces techniques Un ensemble complet, rare sur le marché, idéal pour une exploitation performante dans l'un des villages les plus touristiques de Provence. Partie libre – Appartement indépendant (environ 98 m²) Totalement libre d'occupation, l'appartement bénéficie d'une entrée indépendante et d'un balcon privatif avec vue dégagée. À rénover, il offre un potentiel de valorisation remarquable : location annuelle, location saisonnière, logement de fonction ou projet de rénovation haut de gamme. Un espace indépendant, idéal pour compléter l'exploitation ou créer une valeur supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 1 347 150 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 1 299 999,75 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 47 150,25 € HT + 9 430,05 € TVA, soit 56 580,3 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia PHILIPPE, Tél. : 06 29 69 19 79, E-mail : laetitia.philippe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 993608637.

Iad france - giovanni morello (06 21 06 44 35) vous propose : fond de commerce à vendre (départ en retraite) avec un grand local commercial de plein pied de 90 m² environ dans le centre de manosque, à proximité de tous les commerces, sur une voie très passante. Tous commerces sauf métiers de bouches. Loyer 801 euros / mois. Visite sur rdv information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Giovanni morello (id 74869), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de salon de provence sous le numéro 910480227 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre un hôtel-restaurant en pied de pistes -alpes du sud 950 000 euros les murs & le fonds de commerce une institution de montagne, une opportunité rare. Depuis plus de 80 ans, cet établissement emblématique veille sur la station, planté au pied de la piste principale. Ce n'est pas simplement un hôtel à vendre : c'est un pan entier de l'histoire locale, avec une clientèle fidèle et une notoriété que l'on ne bâtit pas en une saison, on l'hérite du temps. Un ensemble complet, quatre activités, un seul emplacement hôtel 25 chambres au charme montagnard authentique — poutres, pierre, âme de chalet. Restaurant chalet typique, véritable cœur battant de l'établissement : bar en noyer massif salle de plus de 50 couverts terrasse panoramique de 100 + places, vue directe sur les pistes le tout sur 1 212 m², avec un terrain généreux offrant de réelles perspectives d'extension ou de réaménagement. Emplacement en front de neige exploitation 4 saisons — ski l'hiver, nature et vélo l'été clientèle acquise, réputation solide fort potentiel de transformation : montée en gamme hôtelière, résidence de tourisme, découpage en appartements bien polyvalent, rare sur le marché des alpes du sud investisseurs en quête d'un actif à fort potentiel de valorisation, exploitants hôteliers souhaitant reprendre une adresse déjà installée, ou promoteurs visant un foncier stratégique en pied de pistes.

Iad France - Christophe Camart (06 40 19 05 46) vous propose : La Fabrique à Burgers est une véritable institution à Sainte-Tulle. Suite à un heureux événement, la propriétaire est contrainte de revoir ses priorités et propose à la vente ce beau bébé. Il s'agit d'une affaire saine avec un très bon chiffre d'affaire. Tout l'équipement est fonctionnel. Une bonne partie du matériel de cuisine est soit neuf soit récent. L'établissement bénéficie d'un droit de terrasse à des conditions avantageuses. Le chiffre d'affaire déjà conséquent n'a pas encore atteint son point culminant et il est possible d'envisager un beau développement. Le repreneur devra réunir au moins deux conditions : - Avoir de l'expérience dans la restauration. - Disposer d'un apport personnel représentant de 30 à 40% du prix. Si vous remplissez ces deux conditions, La Fabrique à Burgers assurera votre succès. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Camart (ID 17799), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MANOSQUE sous le numéro 398767806 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

En plein coeur de la Vallée de l'Ubaye, dans le centre ville de Barcelonnette. Je vous propose ce fonds de commerce toujours en activité, ouvert à l'année. Actuellement enseigne de Prêt à Porter il est possible de modifier l'activité hors restauration et debis de boisson. Le local commercial fait 90 m² dispose d'une réserve de 40 m² mais également d'un wc. Situé dans une des rues les plus fréquentées de Barcelonnette ce magasin réputé possède une clientèle fidèle. L'activité fonctionne avec 3 salariés à l'année, certains d'entre eux peuvent rester. Loyer mensuel de 980EUR / mois. Chiffre d'affaire et EBE largement en cohérence avec le prix de cession. En fonction de la période d'acquisition un stock pourrat être racheté.   Vous souhaitez connaître les chiffres excates et avoir plus de renseignements. N'hésitez pas à me contcater au 06 87 14 41 77 / aboutet.immogliss@gmail.com Je suis Adrien Boutet, agent commercial NoRSAC 815 166 095, RSAC de Mansoque. .

Iad France - Patricia Giraud vous propose : FONDS DE COMMERCE d'un magnifique Hôtel * et Restauration traditionnelle sur près de 6000 m² de terrain. L’immeuble commercial mesure environ 538 m² : . au RDC de 316 m² avec un salon d’accueil et bar, salle de petit déjeuner lumineuse grâce à ses baies vitrées, espace sanitaire, grande salle de restaurant, grande cuisine, avec espace plonge et salle de production pâtisserie, une réserve, un vestiaire et sanitaires pour le personnel éventuel. Le mobilier peut accueillir plus de 90 places dans les salles de restaurant avec double vitrage et climatisation pour un confort optimal. à l’étage, 222 m² environ composés de 9 chambres conçues de bon goût avec literie de bonne qualité dont 2 suites parentales, toutes munies de wc, baignoire et / ou douche. au sous-sol, une cave de 25 m², et 200 m² de dépendances (chaufferie, buanderie, garage / atelier et les combles) Un grand parking est à disposition, à l’entrée de l’établissement où une allée pavée conduit à l’accueil avec des tables à l'extérieur des salons de jardin sur les grandes terrasses accompagnés d’un grand four et barbecue pour le plaisir de la clientèle de belle saison. Cet établissement séduit par son authenticité, et son atmosphère chaleureuse comble les clients par son jardin potager et aromatique idéal pour les saveurs de la cuisine à la carte. Cet Hôtel haut de gamme est entouré de champs et de landes pour le plaisir des visiteurs pour lesquels des visites sur sites à découvrir sont proposées durant leur séjour avec flyers à l'appui. CA 303 569€ Bilan 30 719€ EBE 38 732€ Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 263040 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 23040 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 834213878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En Exclusivité – Murs local commercial à Forcalquier, rue Marius Debout. Idéalement situé au cœur de Forcalquier, à proximité immédiate des commodités, ce local commercial de 27,9 m² offre une atmosphère chaleureuse et un potentiel d'exploitation ou d'investissement particulièrement intéressant. L'espace est en bon état, prêt à accueillir une activité professionnelle ou une transformation adaptée à vos projets. En dépendance, une cave en sous‑sol apporte un complément de stockage appréciable. Une opportunité rare sur le marché local, tant par son emplacement que par sa polyvalence. Contactez‑nous pour organiser une visite et obtenir davantage d'informations. Bien non soumis au DPE. Référence agence : 7071.

Iad France - Cyrille Dupré vous propose : En exclusivité fond de commerce épicerie. Surface locale commerciale 43 m² 1 appartement de fonction 100 m², un garage 50 m², une chambre froide de 9 m², une remise de 160 m² sur deux niveaux. 1 cave eb sous sol de 10 m². Le fonds de commerce vente épicerie, vente de points de presse, vente de gaz, vente charcuterie et fromages à la coupe. Bilan de 2024, CA 165 000 euros. Bilan 2025, CA 175 000 euros. 1 / 2 bilan en cours pour 2026 CA 90000€, Prix du loyer, 777 euros par mois. Un stock est à racheter Matériel du fonds de commerce, un congélateur glace, une caisse enregistreuse, une balance électronique, une trancheuse à jambon, deux armoires congélateurs, trois armoires frigo, une banque réfrigérée et six étagères. Pour plus d'informations contactez-moi dès maintenant je serai ravi de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet d'acquisition. Les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 70000 euros. Prix hors honoraires : 62500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Dupré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 830517462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre professionnel dynamique. Proche des commerces, des transports en commun, des parkings et des services, il garantit une grande visibilité pour toute activité commerciale, professionnelle, médicale, paramédicale et métier de bouche. D'une superficie de 130 m², ce local se compose de 6 pièces fonctionnelles : 4 bureaux, 1 espace archives, 1 salle de repos ainsi que des sanitaires hommes / femmes avec douche. Doté d'un accès pour les personnes à mobilité réduite (PMR), il offre un confort optimal grâce à la climatisation, un système de chauffage au sol et des volets roulants. Chaque bureau est desservi par des prises RJ45 relié à une baie de brassage, le tableau électrique a été refait à neuf. Idéal pour toute activité professionnelle, ce bien saura répondre aux besoins de professionnels en quête d'un espace de travail bien agencé et pratique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 242 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 220 220 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 21 780 € HT + 4 356 € TVA, soit 26 136 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard BOIN, Tél. : 07 74 91 76 21, E-mail : gerard.boin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 100534650.

Sisteron batiment en pierre à renover au cour du centre historique de sisteron, venez découvrir ce batiment en pierres d'environ 160 m² sur 2 niveaux, offrant un cachet authentique et un beau potentiel de réhabilitation. Le bien comprend : - 2 grands garages de plain-pied avec eau et electricité chacun équipé d'une porte en bois et d'une fenetre 30 m² pour l'un et 27 m² pour l'autre. - 2 magnifique caves voûtées en pierres avec une belle hauteur sous plafond : la 1ere se compose de deux pièces en enfilades et d'une mezzanine 52 m² environ la 2eme offre une vaste pièce unique d'environ 35 m². Les caves ont toutes 2 de larges ouvertures. Que vous soyez investisseur, artisan, à la recherche d'un projet atypique ce bien offre de nombreuses possibilités : espace de stockage, garages, atelier ou projet de rénovation de caractère, les atouts : -emplacement recherché à 2 pas des rues pietonnes mais sans les nuisances sonores du centre ville. -bâtiment en pierres de caractère le charme de l'ancien conservé. -belle surface totale environ 160 m². -eau et electricité -fort potentiel de valorisation travaux à prevoir prix de vente 75000 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 0 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chrystel sicard 07 80 97 31 69 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 75 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chrystel sicard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : manosque sous le numéro rsac n° 434 935 367 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39937) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 75 000 € honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, local commercial de 170 m², idéalement situé dans un secteur dynamique avec places de parking devant le magasin. Murs et fonds vendus ensemble ou séparément, propositions à étudier selon le profil de l'acquéreur. Entièrement équipé : frigos, mobilier, logiciel de caisse. Parfait pour une épicerie, vente à emporter, restaurant. Forte demande locale pour les produits du terroir. Multiples projets possibles les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 43 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 38 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc contactez votre conseiller safti : léa taupenas, tél. : 06 11 07 12 65, e-mail : lea.taupenas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 803704105.

Au centre d'oraison avec parking devant l'établissement, je vous propose ce fond de commerce. Il se compose d'une pièce intérieur pouvant accueillir 20 couverts, un comptoir permettant la vente de produit, une cuisine professionnelle équipée et un wc pmr. Une belle terrasse, avec vidéoprojecteur permet d'accueillir 40 couverts supplémentaire. Ce local peut servir à l'exploitation de tous commerces. Le loyer des murs est d'environ 670e / mois et la location de la terrasse (partie communale) 800e par an. Très bel emplacement et très bel opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 55 500 € prix de cession hors honoraires d'agence : 49 950 € honoraires d'agence charge acquéreur : 5 550 € ht + 1 110 € tva, soit 6 660 € ttc contactez votre conseiller safti : céline martinez, tél. : 06 86 22 29 45, e-mail : celine.martinez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 891440547.

Situé sur l'un des axes les plus passants et dynamiques de Château-Arnoux, juste à côté d'une station-service à forte fréquentation, ce local commercial en angle offre une visibilité de premier ordre et un flux constant de clients pour votre future activité ou un investissement locatif à fort rendement. Un espace lumineux, fonctionnel et facile d'accès D'une superficie de 128 m², ce magasin bénéficie d'une configuration idéale pour l'accueil du public, un showroom ou une surface de vente. Ses atouts majeurs : Visibilité maximale : Une grande vitrine habille tout le long du magasin en angle, offrant une exposition optimale à votre enseigne. Accessibilité : Des places de stationnement sont disponibles juste devant le magasin, un confort indispensable pour votre clientèle. Un local prêt à l'emploi et sécurisé Le bien est déjà équipé pour vous permettre de démarrer votre activité en toute sérénité : Climatisation installée Grilles de protection et de sécurité Sanitaires (WC) inclus Informations financières Prix de vente (Net Vendeur) : 110 000 € Honoraires d'agence : 11 000 € HT (soit 13 200 € TTC) à la charge exclusive de l'acquéreur (soit 12 % TTC du prix net vendeur) Prix de vente (Frais d'Agence Inclus) : 123 200 € TTC Taxe foncière annuelle : 3 000 € Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline ADROGUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 476 613 Greffe de MANOSQUE) 06 73 33 48 20 (réf. 610618 ).