Commerce à vendre Alpes-de-Haute-Provence (04)

58 résultats

Prix en baisse

920 000 € -8 %

Commerce

Allos (04260)

À vendre un hôtel-restaurant en pied de pistes | alpes du sud 920 000 euros les murs & le fonds de commerce une institution de montagne, une opportunité rare. Depuis plus de 80 ans, cet établissement emblématique veille sur la station, planté au pied de la piste principale. Ce n'est pas simplement un hôtel à vendre : c'est un pan entier de l'histoire locale, avec une clientèle fidèle et une notoriété que l'on ne bâtit pas en une saison, on l'hérite du temps. Un ensemble complet, quatre activités, un seul emplacement hôtel 25 chambres au charme montagnard authentique poutres, pierre, âme de chalet. Restaurant chalet typique, véritable cœur battant de l'établissement : bar en noyer massif salle de plus de 50 couverts terrasse panoramique de 100 + places, vue directe sur les pistes le tout sur 1 212 m², avec un terrain généreux offrant de réelles perspectives d'extension ou de réaménagement. Emplacement en front de neige exploitation 4 saisons ski l'hiver, nature et vélo l'été clientèle acquise, réputation solide fort potentiel de transformation : montée en gamme hôtelière, résidence de tourisme, découpage en appartements bien polyvalent, rare sur le marché des alpes du sud investisseurs en quête d'un actif à fort potentiel de valorisation, exploitants hôteliers souhaitant reprendre une adresse déjà installée, ou promoteurs visant un foncier stratégique en pied de pistes.

Commerce 75 m² à vendre à Sainte-Tulle (04220)

exclusivité

77 000 €

Commerce 75 m²

Sainte-Tulle (04220)

Iad France - Christophe Camart (06 40 19 05 46) vous propose : La Fabrique à Burgers est une véritable institution à Sainte-Tulle. Suite à un heureux événement, la propriétaire est contrainte de revoir ses priorités et propose à la vente ce beau bébé. Il s'agit d'une affaire saine avec un très bon chiffre d'affaire. Tout l'équipement est fonctionnel. Une bonne partie du matériel de cuisine est soit neuf soit récent. L'établissement bénéficie d'un droit de terrasse à des conditions avantageuses. Le chiffre d'affaire déjà conséquent n'a pas encore atteint son point culminant et il est possible d'envisager un beau développement. Le repreneur devra réunir au moins deux conditions : - Avoir de l'expérience dans la restauration. - Disposer d'un apport personnel représentant de 30 à 40% du prix. Si vous remplissez ces deux conditions, La Fabrique à Burgers assurera votre succès. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Camart (ID 17799), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MANOSQUE sous le numéro 398767806 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

220 000 €

Commerce 130 m²

Barcelonnette (04400)

En plein coeur de la Vallée de l'Ubaye, dans le centre ville de Barcelonnette. Je vous propose ce fonds de commerce toujours en activité, ouvert à l'année. Actuellement enseigne de Prêt à Porter il est possible de modifier l'activité hors restauration et debis de boisson. Le local commercial fait 90 m² dispose d'une réserve de 40 m² mais également d'un wc. Situé dans une des rues les plus fréquentées de Barcelonnette ce magasin réputé possède une clientèle fidèle. L'activité fonctionne avec 3 salariés à l'année, certains d'entre eux peuvent rester. Loyer mensuel de 980EUR / mois. Chiffre d'affaire et EBE largement en cohérence avec le prix de cession. En fonction de la période d'acquisition un stock pourrat être racheté. Vous souhaitez connaître les chiffres excates et avoir plus de renseignements. N'hésitez pas à me contcater au 06 87 14 41 77 / aboutet.immogliss@gmail.com Je suis Adrien Boutet, agent commercial NoRSAC 815 166 095, RSAC de Mansoque. .

Commerce 538 m² à vendre à Aubignosc (04200)

263 040 €

Commerce 538 m²

Aubignosc (04200)

Iad France - Patricia Giraud vous propose : FONDS DE COMMERCE d'un magnifique Hôtel * et Restauration traditionnelle sur près de 6000 m² de terrain. L’immeuble commercial mesure environ 538 m² : . au RDC de 316 m² avec un salon d’accueil et bar, salle de petit déjeuner lumineuse grâce à ses baies vitrées, espace sanitaire, grande salle de restaurant, grande cuisine, avec espace plonge et salle de production pâtisserie, une réserve, un vestiaire et sanitaires pour le personnel éventuel. Le mobilier peut accueillir plus de 90 places dans les salles de restaurant avec double vitrage et climatisation pour un confort optimal. à l’étage, 222 m² environ composés de 9 chambres conçues de bon goût avec literie de bonne qualité dont 2 suites parentales, toutes munies de wc, baignoire et / ou douche. au sous-sol, une cave de 25 m², et 200 m² de dépendances (chaufferie, buanderie, garage / atelier et les combles) Un grand parking est à disposition, à l’entrée de l’établissement où une allée pavée conduit à l’accueil avec des tables à l'extérieur des salons de jardin sur les grandes terrasses accompagnés d’un grand four et barbecue pour le plaisir de la clientèle de belle saison. Cet établissement séduit par son authenticité, et son atmosphère chaleureuse comble les clients par son jardin potager et aromatique idéal pour les saveurs de la cuisine à la carte. Cet Hôtel haut de gamme est entouré de champs et de landes pour le plaisir des visiteurs pour lesquels des visites sur sites à découvrir sont proposées durant leur séjour avec flyers à l'appui. CA 303 569€ Bilan 30 719€ EBE 38 732€ La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 263040 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 23040 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 834213878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Commerce 27 m² à vendre à Forcalquier (04300)

59 500 €

Commerce 27 m²

Forcalquier (04300)

En Exclusivité – Murs local commercial à Forcalquier, rue Marius Debout. Idéalement situé au cœur de Forcalquier, à proximité immédiate des commodités, ce local commercial de 27,9 m² offre une atmosphère chaleureuse et un potentiel d'exploitation ou d'investissement particulièrement intéressant. L'espace est en bon état, prêt à accueillir une activité professionnelle ou une transformation adaptée à vos projets. En dépendance, une cave en sous‑sol apporte un complément de stockage appréciable. Une opportunité rare sur le marché local, tant par son emplacement que par sa polyvalence. Contactez‑nous pour organiser une visite et obtenir davantage d'informations. Bien non soumis au DPE. Référence agence : 7071.

Commerce 43 m² à vendre à Revest-du-Bion (04150)

exclusivité

70 000 €

Commerce 43 m²

Revest-du-Bion (04150)

Iad France - Cyrille Dupré vous propose : En exclusivité fond de commerce épicerie. Surface locale commerciale 43 m² 1 appartement de fonction 100 m², un garage 50 m², une chambre froide de 9 m², une remise de 160 m² sur deux niveaux. 1 cave eb sous sol de 10 m². Le fonds de commerce vente épicerie, vente de points de presse, vente de gaz, vente charcuterie et fromages à la coupe. Bilan de 2024, CA 165 000 euros. Bilan 2025, CA 175 000 euros. 1 / 2 bilan en cours pour 2026 CA 90000€, Prix du loyer, 777 euros par mois. Un stock est à racheter Matériel du fonds de commerce, un congélateur glace, une caisse enregistreuse, une balance électronique, une trancheuse à jambon, deux armoires congélateurs, trois armoires frigo, une banque réfrigérée et six étagères. Pour plus d'informations contactez-moi dès maintenant je serai ravi de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet d'acquisition. Les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 70000 euros. Prix hors honoraires : 62500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Dupré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 830517462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commerce 500 m² à vendre à Forcalquier (04300)

Prix en baisse

198 000 € -20 %

Commerce 500 m²

Forcalquier (04300)

À 20 minutes de Forcalquier, au pied de la Montagne de Lure, Au coeur d'un village touristique, cette superbe auberge restaurant propose 8 chambres déclinées en 3 versions dont 5 chambres doubles, 2 chambres triples et une chambre quadruple, le restaurant pouvant accueillir 60 couverts environ + 70 en terrasse, une belle salle pour séminaire, une cuisine Pro climatisée, un appartement de fonction climatisé de 75 m², ouvert de Mai à septembre 7 / 7, L'hiver fermé le mercredi, le jeudi et le dimanche soir, idéal pour un couple, loyer mensuel 1700 € affaire à saisir rapidement. Contact : Micheline Gendronneau 06 07 76 97 04 les Honoraires sont à la charge des vendeurs.

Commerce 6 Pièces 130 m² à vendre à Manosque (04100)

242 000 €

Commerce 6 pièces 130 m²

Manosque (04100)

Ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre professionnel dynamique. Proche des commerces, des transports en commun, des parkings et des services, il garantit une grande visibilité pour toute activité commerciale, professionnelle, médicale ou paramédicale. D'une superficie de 130 m², ce local se compose de 6 pièces fonctionnelles : 4 bureaux, 1 espace archives, 1 salle de repos ainsi que des sanitaires hommes / femmes avec douche. Doté d'un accès pour les personnes à mobilité réduite (PMR), il offre un confort optimal grâce à la climatisation, un système de chauffage au sol et des volets roulants. Chaque bureau est desservi par des prises RJ45 relié à une baie de brassage, le tableau électrique a été refait à neuf. Idéal pour toute activité professionnelle, ce bien saura répondre aux besoins de professionnels en quête d'un espace de travail bien agencé et pratique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 242 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 220 220 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 21 780 € HT + 4 356 € TVA, soit 26 136 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard BOIN, Tél. : 07 74 91 76 21, E-mail : gerard.boin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 100534650.

Commerce 4 Pièces 160 m² à vendre à Sisteron (04200)

exclusivité

75 000 €

Commerce 4 pièces 160 m²

Sisteron (04200)

Sisteron batiment en pierre à renover au cour du centre historique de sisteron, venez découvrir ce batiment en pierres d'environ 160 m² sur 2 niveaux, offrant un cachet authentique et un beau potentiel de réhabilitation. Le bien comprend : - 2 grands garages de plain-pied avec eau et electricité chacun équipé d'une porte en bois et d'une fenetre 30 m² pour l'un et 27 m² pour l'autre. - 2 magnifique caves voûtées en pierres avec une belle hauteur sous plafond : la 1ere se compose de deux pièces en enfilades et d'une mezzanine 52 m² environ la 2eme offre une vaste pièce unique d'environ 35 m². Les caves ont toutes 2 de larges ouvertures. Que vous soyez investisseur, artisan, à la recherche d'un projet atypique ce bien offre de nombreuses possibilités : espace de stockage, garages, atelier ou projet de rénovation de caractère, les atouts : -emplacement recherché à 2 pas des rues pietonnes mais sans les nuisances sonores du centre ville. -bâtiment en pierres de caractère le charme de l'ancien conservé. -belle surface totale environ 160 m². -eau et electricité -fort potentiel de valorisation travaux à prevoir prix de vente 75000 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 0 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chrystel sicard 07 80 97 31 69 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 75 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chrystel sicard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : manosque sous le numéro rsac n° 434 935 367 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39937) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 75 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Commerce 170 m² à vendre à Château-Arnoux-Saint-Auban (04600)

exclusivité

43 000 €

Commerce 170 m²

Château-Arnoux-Saint-Auban (04600)

À vendre, local commercial de 170 m², idéalement situé dans un secteur dynamique avec places de parking devant le magasin. Murs et fonds vendus ensemble ou séparément, propositions à étudier selon le profil de l'acquéreur. Entièrement équipé : frigos, mobilier, logiciel de caisse. Parfait pour une épicerie, vente à emporter, restaurant. Forte demande locale pour les produits du terroir. Multiples projets possibles les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 43 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 38 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc contactez votre conseiller safti : léa taupenas, tél. : 06 11 07 12 65, e-mail : lea.taupenas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 803704105.

Commerce 1 Pièce 53 m² à vendre à Oraison (04700)

Prix en baisse

55 500 € -50 %

Commerce 1 pièce 53 m²

Oraison (04700)

Au centre d'oraison avec parking devant l'établissement, je vous propose ce fond de commerce. Il se compose d'une pièce intérieur pouvant accueillir 20 couverts, un comptoir permettant la vente de produit, une cuisine professionnelle équipée et un wc pmr. Une belle terrasse, avec vidéoprojecteur permet d'accueillir 40 couverts supplémentaire. Ce local peut servir à l'exploitation de tous commerces. Le loyer des murs est d'environ 670e / mois et la location de la terrasse (partie communale) 800e par an. Très bel emplacement et très bel opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 55 500 € prix de cession hors honoraires d'agence : 49 950 € honoraires d'agence charge acquéreur : 5 550 € ht + 1 110 € tva, soit 6 660 € ttc contactez votre conseiller safti : céline martinez, tél. : 06 86 22 29 45, e-mail : celine.martinez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 891 440 547.

132 000 €

Commerce 2 pièces 128 m²

Château-Arnoux-Saint-Auban (04160)

Situé sur l'un des axes les plus passants et dynamiques de Château-Arnoux, juste à côté d'une station-service à forte fréquentation, ce local commercial en angle offre une visibilité de premier ordre et un flux constant de clients pour votre future activité ou un investissement locatif à fort rendement. Un espace lumineux, fonctionnel et facile d'accès D'une superficie de 128 m², ce magasin bénéficie d'une configuration idéale pour l'accueil du public, un showroom ou une surface de vente. Ses atouts majeurs : Visibilité maximale : Une grande vitrine habille tout le long du magasin en angle, offrant une exposition optimale à votre enseigne. Accessibilité : Des places de stationnement sont disponibles juste devant le magasin, un confort indispensable pour votre clientèle. Un local prêt à l'emploi et sécurisé Le bien est déjà équipé pour vous permettre de démarrer votre activité en toute sérénité : Climatisation installée Grilles de protection et de sécurité Sanitaires (WC) inclus Informations financières Prix de vente (Net Vendeur) : 110 000 € Honoraires d'agence : 11 000 € HT (soit 13 200 € TTC) à la charge exclusive de l'acquéreur (soit 12 % TTC du prix net vendeur) Prix de vente (Frais d'Agence Inclus) : 123 200 € TTC Taxe foncière annuelle : 3 000 € Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline ADROGUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 476 613 Greffe de MANOSQUE) 06 73 33 48 20 (réf. 610618 ).

Commerce 286 m² à vendre à La Brillanne (04700)

419 000 €

Commerce 286 m²

La Brillanne (04700)

Iad France - Jean-Alain Garnier (06 09 62 67 24) vous propose : Ensemble immobilier mixte d’environ 286 m² environ développé sur une parcelle de 635 m² environ, composé de deux bâtiments à ossature bois offrant de nombreuses possibilités d’exploitation professionnelle et résidentielle. Le premier bâtiment accueille au rez-de-chaussée un local professionnel d’environ 63 m² environ bénéficiant d’un accès PMR, directement attenant à un garage de prés de 52 m² environ pouvant être relié au local afin de créer un espace de travail plus vaste et fonctionnel. À l’étage, un confortable logement de 107 m² environ propose trois chambres, un dressing, une buanderie ainsi qu’une belle pièce de vie de 45 m² environ avec cuisine ouverte. Une terrasse exposée plein sud d’environ 24 m² environ vient prolonger cet espace de vie. Le logement est équipé d’un poêle à granulés et d’une climatisation réversible garantissant un confort optimal tout au long de l’année. Le second bâtiment, séparé du premier par un carport d’environ 30 m² environ, comprend un garage de prés de 52 m² environ ainsi qu’un appartement de type 2 d’environ 40 m² environ entièrement aménagé et doté d’une mezzanine. Deux larges avancées de toiture d’environ 35 m² environ et 50 m² environ complètent l’ensemble et offrent des surfaces couvertes supplémentaires particulièrement appréciables pour le stockage, le stationnement ou l’exploitation d’une activité professionnelle. Situé au sein d’une zone d’activité, cet ensemble immobilier est destiné à être associé à une activité professionnelle. Sa configuration permet d’envisager de nombreux projets tels qu’une activité artisanale, commerciale, libérale ou encore un projet alliant habitation et activité professionnelle sur un même site. La proximité immédiate de l’autoroute ainsi que de la gare ferroviaire constitue un véritable atout stratégique pour le développement et l’accessibilité de toute activité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Alain Garnier (ID 92829), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de manosque sous le numéro 999889041 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce m² à vendre à Château-Arnoux-Saint-Auban (04160)

Prix en baisse

32 500 € -13 %

Commerce

Château-Arnoux-Saint-Auban (04160)

Garage privé à vendre — opportunité rare ! Construit en 2006 et en bon état, ce garage fermé offre sécurité et praticité. Surface généreuse avec étagères intégrées pour rangement, idéal pour stockage ou pour location. Situé à proximité de parkings et dans un secteur à forte demande, il représente un excellent investissement. Prix : 37 500 EUR. Contactez-nous pour visiter et saisir cette opportunité. Référence agence : 19082.

Commerce 140 m² à vendre à Ubaye-Serre-Ponçon (04340)

149 600 €

Commerce 140 m²

Ubaye-Serre-Ponçon (04340)

Iad france - eric buscema vous propose : a vendre - restaurant proche lac de serre-poncon fonds de commerce à vendre, exploité depuis 2019, ca stable autour de 330 000 € ht. Restaurant avec licence iv, belle clientèle locale et touristique. Salle de restaurant, bar, cuisine, terrasse de plus de 100 m² environ affaire saine à reprendre contactez-moi pour plus de photos et de renseignements honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149600 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,86% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric buscema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 901851758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Commerce 42 m² à vendre à Digne-les-Bains (04000)

exclusivité

70 000 €

Commerce 42 m²

Digne-les-Bains (04000)

Iad France - Eric Buscema vous propose : * A VENDRE - Local à usage de bureaux avec balcon * Local à usage de bureaux, 42 m² Le local se compose d'une salle d'attente, d'un bureau, d'une cuisine équipée et aménagée, WC indépendant. Balcon accessible par le bureau Résidence sécurisée, très bien placée en centre-ville. Chauffage au sol intégré aux charges. Idéal professions libérales, ou métiers de services, associations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102€ par mois (soit 1224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Buscema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 901851758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

123 200 €

Commerce 2 pièces 98 m²

Digne-les-Bains (04000)

Emplacement n°1 • opportunité rare à digne-les-bains ! Local commercial de 98 m² — emplacement premium & idéal tout commerce vous recherchez la visibilité parfaite pour lancer ou développer votre activité ? Ne cherchez plus ! Situé au cœur d'une zone à fort passage à digne-les-bains, ce local commercial bénéficie d'un emplacement numéro 1 exceptionnel. Les points forts du local : superficie : 98 m² entièrement modulables et agençables selon vos besoins. Visibilité maximale : deux grandes vitrines lumineuses offrant une excellente exposition sur rue. Accessibilité : local aux normes pmr (personnes à mobilité réduite). Commodités : wc inclus. Pour quel projet ? Grâce à sa configuration flexible et l'autorisation tout commerce, ce lieu est idéal pour : une boutique de prêt-à-porter, décoration ou concept-store. Un salon de coiffure, d'esthétique ou un espace bien-être. Des bureaux professionnels, une agence ou un cabinet médical. Une activité de petite restauration (sous réserve de conformité technique). Le mot de l'expert : un emplacement aussi stratégique avec un tel linéaire de vitrine est une denrée rare à digne-les-bains. À ne pas rater ! Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 80€ soit 6€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez caroline adroguer entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°993 476 613 greffe de manosque) 06 73 33 48 20 (réf. 606680 ).

230 000 €

Commerce 80 m²

Seyne (04140)

Iad France - Laurent Canet vous propose : Bar tabac brasserie Fdj Situé au cOEur de Seyne-les-Alpes, dans un environnement touristique dynamique des Alpes-de-Haute-Provence, ce Bar Tabac FDJ Restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique sur une place commerçante à fort passage avec stationnements immédiats. L’établissement profite d’une excellente visibilité grâce à sa large façade et d’une clientèle diversifiée composée d’habitués, de touristes, de saisonniers et de visiteurs de passage, notamment grâce à la proximité des stations de ski de la Vallée Blanche et d’un secteur touristique en développement constant. L’affaire dispose d’une salle intérieure d’environ 20 places assises et d'une terrasse de 50 places. L’outil de travail est complet, moderne et immédiatement exploitable. Les équipements sont récents et conformes aux normes actuelles : cuisine équipée, accessibilité PMR, installations électriques à jour et système d’encaissement certifié. Aucun investissement significatif n’est à prévoir. L’exploitation présente des résultats solides et réguliers avec plus de 71 000 E de commissions annuelles ainsi qu’un chiffre d’affaires taxable supérieur à 248 000 E. Le loyer annuel particulièrement faible de 18 000 E constitue un véritable atout pour préserver la rentabilité de l’affaire. Exellent rapport PRIX / EBE. Affaire saine, rentable et pérenne, idéale pour un couple de professionnels ou un repreneur recherchant un établissement clé en main dans un cadre de vie recherché avec un fort potentiel touristique. Accompagnement complet dans les démarches de reprise jusqu’à la signature définitive. Dossier complet communiqué après premier échange. Visite sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 215000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,98% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 434714333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commerce 103 m² à vendre à Gréoux-les-Bains (04800)

418 000 €

Commerce 103 m²

Gréoux-les-Bains (04800)

Au coeur du village, superbe emplacement pour ce Bar restaurant climatisé, offrant une surface de 103 m² + terrasse, pouvant accueillir 80 couverts en tout, très bon chiffre d'affaire, très bonne clientèle, curistes et touristes, affaire bien tenue, à voir absolument, une visite s'impose ! Contact : Mme Gendronneau 06 07 76 97 04 Les Honoraires sont à la charge du vendeur.

Commerce 147 m² à vendre à Manosque (04100)

Prix en baisse

90 000 € -18 %

Commerce 147 m²

Manosque (04100)

À vendre fonds de commerce d'une épicerie fine idéalement située à Manosque, sur un axe très passant avec parking à proximité, assurant une excellente visibilité et un fort passage. Cette épicerie fine, spécialisée dans les vins, fromages et charcuteries, a été créée en 2022 et bénéficie d'un agencement bien pensé ainsi que d'une décoration moderne, offrant un cadre agréable pour les clients. Avec un chiffre d'affaires en constante augmentation, cette enseigne affiche des résultats prometteurs, notamment grâce à la vente de plateaux de fromages et de charcuteries, très prisés par la clientèle. L'activité saisonnière est particulièrement florissante, avec une très forte affluence durant les fêtes de Noël. Tous les équipements sont récents et en excellent état, permettant une prise en main rapide. Présence Active sur les Réseaux Sociaux : Une bonne visibilité en ligne qui contribue à attirer de nouveaux clients. Vente est motivée pour des raisons de santé, mais un accompagnement du cédant peut être possible. Local de 146 m² en très bon état, bien agencé, comprenant surface de vente de 100 m² Loyer mensuel : 2 000 € Chiffre d'affaires 2024 : 241 000 € Activité saine avec une clientèle fidèle. Aucun travaux à prévoir Fort potentiel de développement (produits locaux, cave à vins, paniers gourmands, etc.) Idéal pour professionnel de l'alimentaire, concept store ou investisseur cherchant une affaire clé en main dans une ville dynamique des Alpes-de-Haute-Provence. Prix : 90 000€ hors stock Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 90 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 81 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Lou JEAN, Tél. : 06 67 68 86 39, E-mail : lou.jean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 999750599.

Prix en baisse

249 000 € -10 %

Commerce 180 m²

Manosque (04100)

Iad France - Jacky Paltrinieri (06 81 20 51 31) vous propose : À vendre : restaurant d’exception entièrement rénové, niché au cOEur des Alpes-de-Haute-Provence (04), au pied du parc naturel du Luberon, à 20 minutes des majestueuses gorges du Verdon. Cet établissement, situé dans une ville médiévale prestigieuse, bénéficie d’un emplacement d’exception en pleine zone piétonne sur une place emblématique, réputée pour son marché local hebdomadaire. Le restaurant allie sophistication et performance : chaque espace a été pensé avec un design raffiné, une cuisine aux normes les plus strictes, équipée d’installations professionnelles haut de gamme, destinées aux chefs les plus exigeants. Découvrez cette cuisine d'exception, conçue sur mesure par le prestigieux groupe Provence Froid, l'un des plus grands fabricants de cuisines haut de gamme en France. Chaque détail a été pensé avec soin, mêlant matériaux nobles, finitions impeccables et fonctionnalité optimale. Idéale pour un restaurant à la recherche d'un espace à la fois élégant et performant, cette cuisine vous offrira un cadre professionnel et inspirant pour sublimer vos créations culinaires. ( valeur approximative 250000 euros, factures sur demande). On retrouve des chambres froides réfrigérées pour la conservation des produits, ainsi que des bacs de lavage intégrés indispensables pour le nettoyage. Cet établissement est équipé de bacs à graisse, garantissant un confort et une efficacité dans le travail de chaque jour. La salle élégante, ainsi qu’une terrasse de 60 places avec vue directe sur la place du marché, invitent à une expérience unique, où l’art de vivre, le patrimoine et le luxe se rencontrent. Une opportunité rare pour les passionnés de gastronomie et de prestige. Bilans financiers disponible après une première visite. Loyer 4000 / mois Plus de photos sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jacky Paltrinieri (ID 83693), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cannes sous le numéro 932486863 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

330 000 €

Commerce 1 pièce 70 m²

Manosque (04100)

Situé au cœur d'une grande ville dynamique des Alpes-de-Haute-Provence, ce fonds de commerce de bijouterie – horlogerie bénéficie d'un emplacement n°1, au sein d'un environnement commerçant attractif générant un flux piéton important et une excellente visibilité. Exploitée avec succès depuis plus de 16 ans, l'enseigne jouit d'une solide notoriété locale et d'une clientèle fidèle, complétée par une fréquentation touristique régulière. L'offre, à la fois tendance et intemporelle, repose sur une sélection de bijoux et montres de marques reconnues, permettant de répondre à une clientèle variée. Le commerce s'organise autour d'un local fonctionnel et bien agencé, comprenant une surface de vente en rez-de-chaussée d'environ 70 m². Cette affaire saine et structurée présente une excellente rentabilité, idéale pour un couple de professionnels ou un repreneur souhaitant s'inscrire dans la continuité d'une activité reconnue. Un loyer mensuel modéré au regard de l'emplacement : 1 220 € HT (charges comprises). Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Cession du fonds : 330.000 euros. Commission 10 % TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 152 834 - Greffe de MANOSQUE) François MULLER Entrepreneur Individuel 06 85 56 38 26 - Réf. 948998.

Commerce 7 Pièces 200 m² à vendre à Soleilhas (04120)

260 000 €

Commerce 7 pièces 200 m²

Soleilhas (04120)

Situé à Soleilhas, dans les Alpes-de-Haute-Provence, cet ancien hôtel-restaurant bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un village de montagne authentique, entouré de nature et de paysages préservés. D’une surface d’environ 245 m², cet immeuble offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour un projet professionnel, touristique ou résidentiel. Le rez-de-chaussée comprend un ancien espace bar ainsi que plusieurs salles de réception, offrant de beaux volumes à réinventer selon vos besoins. À noter que la cuisine professionnelle n’est plus présente. Le premier étage accueille cinq chambres, chacune disposant d’un beau potentiel de rénovation ou de transformation. Sous les combles, le deuxième étage se compose d’une chambre, d’une pièce de vie, d’une seconde chambre et d’une salle de bains. Cet espace peut aisément être aménagé en logement indépendant ou en habitation principale. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin privatif ainsi que d’une agréable terrasse. Deux cabanons complètent l’ensemble et offrent des espaces de stockage appréciables. Que vous envisagiez la création de chambres d’hôtes, d’un projet touristique, d’une résidence familiale ou d’un investissement immobilier, cet ancien établissement représente une belle opportunité dans un environnement calme, dépaysant et recherché. Un bien de caractère à découvrir pour donner vie à vos projets.

Commerce 2 Pièces 650 m² à vendre à Manosque (04100)

Prix en baisse

123 200 € -21 %

Commerce 2 pièces 650 m²

Manosque (04100)

Exclusivité – manosque : cession d'une enseigne d'ameublement & literie emplacement stratégique en zone commerciale saisissez l'opportunité de reprendre une entreprise saine et rentable spécialisée dans le négoce de literie, canapés et linge de maison. Bénéficiant d'une excellente visibilité au cœur d'une des principales zones d'activité de manosque, ce point de vente jouit d'un flux client constant et d'une notoriété établie. Points clés de l'activité : outil de travail : un magasin spacieux de 470 m² complété par une réserve logistique de 180 m². Personnel : un salarié en cdi, présent depuis juillet 2020, assurant une continuité opérationnelle et une expertise métier performance financière (2025) : chiffre d'affaires : 464 000 € ebe : 59 000 € résultat net retraité : 66 000 € (incluant la réintégration de la prestation de gérance). Atout financement : le dossier présente une structure financière saine. La rentabilité actuelle est suffisante pour couvrir les annuités de remboursement liées au financement des parts sociales, offrant ainsi un profil rassurant pour les partenaires bancaires. Conditions de vente : type de cession : parts sociales. Prix des parts sociales : 140 000 € loyer mensuel : 5 346 € ht / hc (charges : 200 € / mois). Taxe foncière : 10 136 euros honoraires charge acquéreur : 14 000 € ht (16 800 € ttc). Remise des documents complémentaires (bilans, bail, etc.) soumise à la signature préalable d'une attestation de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez caroline adroguer entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°993 476 613 greffe de manosque) 06 73 33 48 20 (réf. 605202 ).

Prix en baisse

54 000 € -8 %

Commerce

Oraison (04700)

Oraison. Pour investisseur ou exploitants. Murs d'un local professionnel ou commercial situé au RDC d'une maison de village dans le centre du village. Il comprend un espace de vente ou d'accueil de 27 m² ainsi qu'une pièce attenante de 17,50 m², une réserve avec wc et une cave de 30 m² en sous sol. Idéal profession libérale, bureaux, boutique ou métiers de bouche. Local vide / Dernier loyer pratiqué 490€ ( + charges) - Plus d'informations en agence. Référence agence : 19046.

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