Commerce à vendre Hautes-Alpes (05)

Fonds de commerce a vendre a 15 min de chorges, aux pieds des pistes, à proximité de gap et du lac de serre-ponçon. En pleine station, fonds de commerce de type restaurant, a vendre. D'une surface de 190 m², le bien se compose d'une salle de restaurant - bar, une cuisine, une chambre froide, un espace stockage et des sanitaires. Agréable terrasse. Loyer annuel charges comprises : 18 392 eur dont 3 252 eur de provision pour charges. Non soumis au dpe. Copropriété sans procédure en cours. Mandat 2021212jg. Fai. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier gap - chorges - embrun julia gouhier ei - agent commercial - rsac gap - no537 705 394 contact au 06 79 63 34 57 1.

Cause retraite pas de salarié petit loyer emplacement n°1 materiel en très bon etat clientele fidele surface rdc 35,40 m² mezzanine 22 m² 115,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 6.96%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 50 € - didier moranval vincent - agent commercial - ei - rsac gap 34018274000043 - didier moranval vincent - agent commercial - ei - rsac gap 340182740.

La meije fut longtemps le paradis des alpinistes. Aujourd'hui la grave (hautes alpes) est devenu en hiver le rendez vous des freeriders et en été l'étape des cyclistes de toutes nationalités, attirés par les grands cols du tour de france. Ancien relais de poste des années 1850, les murs de l'hôtel racontent une histoire, celle d'un vieux village de haute montagne. L'hôtel est situé au cœur du village et si votre rêve était d'être propriétaire d'un hôtel au pied d'une montagne mythique : la reine meije en achetant ces murs commerciaux vous béneficiez d'un loyer payé par l'exploitant de ce commerce. 1,100,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 5%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 16920€ ~ 22930€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - didier moranval vincent - agent commercial - ei - rsac gap 34018274000043 - didier moranval vincent - agent commercial - ei - rsac gap 340182740.

Proximité centre ville, restaurant Libanais ouvert actuellement que le midi, fermé le dimanche, pouvant recevoir 30 places assises, affaire bien tenue, bon chiffre d'affaire, à saisir, à voir absolument, une visite s'impose ! Contact : Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04 les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Situé au cœur de la cité vauban, classée au patrimoine mondial de l'unesco, ce restaurant bénéficie de l'attractivité touristique exceptionnelle de briançon. Établissement saisonnier idéal pour un couple, il offre un cadre de travail unique. Le matériel est récent (moins de 2 ans), permettant une prise d'activité immédiate. Cause retraite 85,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 11.77%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1385€ ~ 2385€ - camille foucault - agent commercial - ei - rsac gap 993 944 354.

Établissement à vendre en toute propriété, comprenant un camping sur un terrain ombragé de plus de 2,1 hectares, des chambres d'hôtes / gîte, ainsi qu'un restaurant. Il inclut également un logement privé. Situé au calme et au cœur de la nature, dans le sud-ouest des Hautes-Alpes, cet établissement est bien tenu par les propriétaires qui ont su le faire évoluer au fil des années. L'établissement offre un choix d'hébergements variés, notamment 5 chambres d'hôtes dans le bâtiment principal, 25 emplacements de camping avec électricité et sanitaires ainsi que 5 tentes 'glamping' haut de gamme entièrement meublées. Le terrain de 21 000 m² est joliment arboré de séquoias, de pins et de mélèzes, en arrière-plan, une magnifique crête de montagne prisée par les parapentistes surplombe la propriété. Le restaurant de l'établissement propose petits-déjeuners et dîners, avec une cuisine professionnelle, une belle salle intérieure et une jolie terrasse ombragée. Les propriétaires occupe un logement privé dans le bâtiment principal composé de 2 chambres, cuisine, salon, salle de bain avec WC séparé. Cette opportunité inclut à la fois les murs et le fonds de commerce, offrant une occasion clé en main pour les investisseurs ou les entrepreneurs cherchant à s'établir dans cette région des Alpes françaises. L'établissement fonctionne bien et offre encore un potentiel d'évolution comme l'ajout de chambres supplémentaire, ou encore développer davantage l'offre de restauration. Pour plus d'information, veuillez contacter M. Martens - 06 76 28 25 30 RSAC DE MANOSQUE Prix : 680 000€ Honoraires à la charge des vendeurs.

Affaire n°1 aux pieds des pistes de ski station internationnale fonds de commerce equipement professionnel haut de gamme tout refait à neuf décoration moderne et montagne pas de personnel a reprendre loyer raisonnable 550,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 7.27%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,600 € / an - didier moranval vincent - agent commercial - ei - rsac gap 34018274000043 - didier moranval vincent - agent commercial - ei - rsac gap 340182740.

EXCLUSIVITÉ ! Au cœur du massif du Dévoluy, situé au calme dans un hameau avec une vue magnifique et dégagée, ce gîte de montagne en activité offre une opportunité rare d’acquisition d’un bien à fort potentiel touristique -  Aux normes, labellisé Jeunesse & Sports et Gîte de France - Clientèle fidèle et variée (itinérants, randonneurs, skieurs, spéléologues, Armée) - Bon potentiel de développement hors saison et transformation possible en maison d’habitation ou appartements locatifs - La surface du gîte est de 290 m² habitables sur 3 niveaux avec une capacité d’accueil allant jusqu’à 45 personnes + un appartement T3 de 67 m² habitables - La surface totale de ce bâtiment indépendant (ancienne école rénovée) est de 415 m² carrez - Une cour de 256 m² avec local à skis - Exposition sud / ouest - Vendu meublé et équipé. Rez-de-chaussée - Un sas d'entrée + vestiaire et accès au T3 de l'étage, une salle-de-douche + sanitaires, une salle-à-manger panoramique de 55 m², un salon / chambre, un escalier d'accès à l'étage, une cuisine professionnelle équipée et conforme aux normes en vigueur ainsi que plusieurs espaces de stockage + locaux techniques -  1er Étage - 3 chambres privatives et un dortoir de 38 m², une salle-de-douche + sanitaires, un escalier de secours intérieur et extérieur - Un appartement T3 avec accès indépendant comprenant un hall d'entrée, un salon avec une cuisine donnant sur un balcon de 8 m², 2 chambres, une salle-de-bains et des toilettes - 2ème Étage - Un dortoir de 30 m², une chambre, une salle-de-douche, des toilettes et un escalier de secours.

1. * emplacement exceptionnel * : au cœur de la cité unesco de briançon, emplacement recherché et touristique. 2. * décoration et équipements haut de gamme * : ambiance montagne authentique, mobilier et menuiseries en bois massif, cuisine professionnelle entièrement équipée. 3. * rentabilité et potentiel * : 20 000 clients / an, marge nette de 64 %, chiffre d'affaires en hausse sur 10 ans, possibilité d'augmenter le ticket moyen. 4. * liberté de gestion * : aucun contrat fournisseur, gestion souple, charges d'exploitation maîtrisées. 5. * clientèle fidèle et excellente réputation * : noté parmi les meilleurs sur internet, 25 ans d'activité, très bonne entente avec le voisinage. 6. * loyer faible : 1374€ ht / mois 7. Ca : 736000€ ht 8. Ebe : retraité 285000€ ouvertures hebdo 6 / 7 sur la haute saison ouvertures hebdo 5 / 7 sur la basse saison vacances : 7 semaines par an 471,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 5.95%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 50 € - didier moranval vincent - agent commercial - ei - rsac gap 34018274000043 - didier moranval vincent - agent commercial - ei - rsac gap 340182740.

Briançon – Centre-ville, rue principale Situé en plein cœur de Briançon, sur l'artère commerçante principale, ce local bénéficie d'un emplacement de premier choix dans une ville dynamique, agréable à vivre et à fort attrait touristique, été comme hiver. Surface totale : 110 m² 17 mètres linéaires de vitrine offrant une visibilité exceptionnelle Cave saine de 40 m² (idéale pour stockage ou réserve complémentaire) Proche station de ski et parking public Bail commercial 3 / 6/9 – tous commerces hors restauration et services Opportunité idéale pour commerce de détail, concept store, boutique haut de gamme ou enseigne nationale (hors restauration et services) souhaitant s'implanter dans une zone à fort passage. Possibilité d'acheter les murs. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 425 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 3000€ ~ 3000€ - Stéphane SCOTTO - Agent commercial - EI - RSAC DIJON 827 920 810.

Pizzeria restaurant dans un très joli village de montagne mais dans une station de ski internationale ! Ouvert l'hiver et l'été, joli emplacement, proche des remontés mécaniques de ski. Ouvert le service du midi et du soir en saison matériel en bon état. Idéal pour deux personnes de la profession. Accès à 250 m de pistes. Les 2 points forts de ce commerce : ce village a une clientèle le plus haut de gamme de serre-chevalier. Et vous avez un "bail tous commerces" honoraires à la charge du vendeur - didier moranval vincent - agent commercial - ei - rsac gap 34018274000043 - didier moranval vincent - agent commercial - ei - rsac gap 340182740.

Fonds de commerce magasin de sport en station de ski internationale, logement et réserve boutique de marque premium. Emplacement n°1 au pied du téléphérique de serre-chevalier. Chiffres d'affaires en forte progression. Très bonne marge pas de personnel à reprendre. Magasin 70 m², reserve 25 m², studio 20 m² (qui vous permet d'y vivre), et exploitation extérieure de la surface devant la vitrine du magasin magasin de conception très récente. Agencement au goût du jour. Vous aurez la marque odlo qui va vous aider à faire prosperer votre activité. Prochain projet refonte complète de l'agencement avec une mise à jour au nouvelle charte de odlo visite possible rapidement ouverture saisonniere honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 € / an - didier moranval vincent - agent commercial - ei - rsac gap 34018274000043 - didier moranval vincent - agent commercial - ei - rsac gap 340182740.

Ce commerce se trouve sur un emplacement N°1 unique avec vue imprenable et dispose d'une situation de monopole ! L'établissement est aux normes, peut compter sur une clientèle fidèle locale ainsi qu'une forte affluence en période estivale et hivernale. Activité de 8 mois sur 12. (été et hiver) Description des lieux (très bien entretenus) : Une salle de restaurant avec bar et cuisine équipée (surface totale de 85 m²) 1 terrasse extérieure de 169 m² avec un coin lounge. Affaire saine avec potentiel ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 174.

Fonds de commerce avec licence iv, bar, restaurant, pizzeria, brasserie, superbe emplacement en front de neige avec une vue magnifique sur les pistes, offrant une surface 700 m² + 400 m² de terrasse pouvant accueillir 180 couverts à l'intérieur + 200 couverts en terrasse, cave de 60 m², 2 saisons (été hiver) bon chiffre d'affaire, possibilité d'acheter les murs, à voir absolument, une visite s'impose ! Contact : 06 07 76 97 04 les honoraires sont à la charge du vendeur.

Murs et fonds avec licence iv, bar restaurant front de neige, offrant une surface totale de 110 m² pouvant recevoir à l'intérieur 60 couverts environ + 100 m² de terrasse pouvant recevoir 100 places assises, affaire bien tenue depuis 15 ans, ouvre actuellement que l'hiver sur 4 mois, possiblité d'ouvrir les 2 saisons, à saisir, à voir absolument, contact : mme gendronneau 06 07 76 97 04.

Opportunité rare au cœur d'Embrun : Local commercial à vendre, idéalement situé dans la rue Clovis Hugues, d'une surface de 83 m², ce bien datant de 1850, nécessite des rénovations mais offre un potentiel exceptionnel. Une belle et grande vitrine sur la rue piétonne la plus passante d'Embrun. À proximité des écoles, des transports en commun et de toutes commodités, profitez d'un emplacement stratégique en centre-ville. Ce bien dispose également d'une cave de 57 m² pour stockage, rangement ou tout autre besoins. Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 140.

L'agence Dufossé Immobilier Montagne vous présente dans la station de la Joue du Loup (05 250 Devoluy) un ancien restaurant transformé en bar en juin 2025 donc neuf (cuisine complète toujours fonctionnelle si besoin). Une grande salle de bar de 150 m², un 2eme Bar étage supérieur de 35 m² donnant accès’ sur la terrasse de l’établissement avec 30 places assises, 1 appartement de saisonniers de 3 chambres individuelles (frais en moins pour le logement des saisonniers quasi obligatoires en saison) Loyer TTC 3142€ / mois Libre de suite Contact au 06 72 78 61 88 L'immobilier Passion Laetitia ENJOLRAS 06 48 73 62 40 laetitia.enjolras@dufosse-immobilier.com.

La buvette, bar à vin réputé, vous ouvre ses portes en plein centre-ville d'embrun, à deux pas de la place du général dosse. Ce que vous allez adorer • un emplacement premium : au cœur de la cité, à proximité immédiate des commerces, animations et événements culturels. • un lieu plein de charme : plafonds voûtés, superbe comptoir, ambiance chaleureuse et authentique. • une clientèle fidèle : locaux et touristes s'y retrouvent pour partager un moment convivial. • une terrasse saisonnière : possibilité d'installer une extension sur la place du général dosse, très animée l'été. Caractéristiques • surface totale : 45 m², intelligemment répartis en deux espaces. • capacité intérieure : jusqu'à 30 personnes. • terrasse extérieure : 20 couverts, utilisable toute l'année. • licence 3 incluse ! • cuisine aux normes haccp pour proposer une offre de restauration (planches, tapas, plats mijotés). • loyer attractif : 576 € / mois charges comprises. • état impeccable : mobilier et matériel en excellent état, aucun travaux nécessaires. Pourquoi c'est une opportunité unique • affaire clé en main : prête à travailler dès le premier jour. • commerce reconnu et apprécié, avec potentiel d'évolution. • ville en plein essor : embrun, “perle des hautes-alpes”, attire chaque année une clientèle croissante grâce à ses stations de ski, le lac de serre-ponçon et ses nombreuses activités de plein air. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 79 000 € ht + 1 264 € tva, soit 80 264 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 72 680 € ht + 0 € tva, soit 72 680 € ttc honoraires d'agence : 6 320 € ht + 1 264 € tva, soit 7 584 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : fabrice ledoux, tél. : 06 83 29 69 97, e-mail : fabrice.ledoux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 987410925.

À quelques mètres de la place de l'aravet, cet hôtel-restaurant 3 étoiles avec 900 m² de jardin bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur de serre chevalier. L'établissement, en excellent état, allie charme rustique, confort moderne et offre un très bon potentiel d'exploitation. D'une superficie de 1 074 m², il comprend 27 chambres confortables et un logement de fonction. Les chambres doubles varient de 10 à 20 m², les chambres twins de 15 à 21 m², et les chambres familiales de 30 à 40 m², certaines en duplex. Le restaurant propose une cuisine professionnelle équipée, une salle de restauration avec cheminée à foyer ouvert et rôtisserie traditionnelle, un bar convivial et une terrasse exposée sud de plus de 130 m². L'exploitation est saisonnière (été-hiver), avec une excellente rentabilité et une clientèle fidèle, française et internationale. Un bien rare offrant authenticité, confort et rentabilité, à proximité immédiate des pistes et des commodités. Dossier complet et vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 3 318 000 € ht + 23 226 € tva, soit 3 341 226 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 3 201 870 € ht + 0 € tva, soit 3 201 870 € ttc honoraires d'agence : 116 130 € ht + 23 226 € tva, soit 139 356 € ttc (4.35 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sophie paumond, tél. : 06 67 01 25 85, e-mail : sophie.paumond@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 534 731 658.

Murs commerciaux à vendre : à proximité des pistes, ce restaurant-traiteur-épicerie fine bénéficie d'un emplacement premium et d'une excellente notoriété, notée ? sur TripAdvisor. Apprécié pour son accueil chaleureux, sa cuisine maison de qualité et son ambiance conviviale, il attire une clientèle fidèle, locale et touristique. Le bien comprend un local commercial d'une superficie de 135,88 m² (loi Carrez), en excellent état : - Une salle de restaurant lumineuse avec grande terrasse plein sud (45 couverts au total) / une épicerie fine (58,4 m²) - Une cuisine professionnelle entièrement équipée - Des WC avec lave-mains - 50,9 m² de réserve accessible par escalier intérieur - 20 m² de caves L'ensemble est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial 3-6-9, à un exploitant sérieux, garantissant une rentabilité stable et sécurisée. Un bien rare, alliant emplacement, qualité et rentabilité, au cœur d'une station alpine réputée et dynamique toute l'année. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1394 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 262 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 265 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € HT + 0 € TVA, soit 250 000 € TTC Honoraires d'agence : 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC (6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PAUMOND, Tél. : 06 67 01 25 85, E-mail : sophie.paumond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534 731 658.

Iad France - Brice Gaziguian (07 56 94 78 18) vous propose : À vendre – Fonds de commerce restaurant – Emplacement premium en plein cOEur du centre-ville (Toutes activités possibles) Opportunité rare : situé dans un emplacement premium, en plein cOEur du centre-ville, ce fonds de commerce bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un fort passage piéton. À proximité immédiate du parking de Michel, du parking de Bonne et des arrêts de bus, l’accès est facilité pour la clientèle locale comme touristique. Caractéristiques principales : •Surface totale : 260 m² environ •Destination commerciale : restaurant •Emplacement stratégique avec flux constant de clients potentiels •Potentiel de développement important Performances financières : •Chiffre d’affaires 2023 : 380 000 € •Chiffre d’affaires 2024 : 430 000 € •Chiffre d’affaires 2025 : 480 000 € Avec une progression constante du chiffre d’affaires, cette affaire est idéale pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement à fort rendement dans un secteur recherché. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un fonds de commerce performant et parfaitement situé. Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison, de votre appartement ou de votre terrain ? Achat, vente, location, conciergerie, contactez-moi ! URGENT ! Je développe mon équipe ! Je recherche 3 professionnels de l’immobilier ou des personnes en reconversion professionnelle Me contacter uniquement pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Brice Gaziguian (ID 74207), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GAP sous le numéro 853269710 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - brice gaziguian (07 56 94 78 18) vous propose : murs commerciaux 380 m² environ – emplacement n°1 – rue carnot, hypercentre description : idéalement situés au coeur de l’hypercentre, sur la très prisée rue carnot, ces murs commerciaux d’une surface de 380 m² environ offrent une opportunité exceptionnelle pour développer votre activité. • localisation premium : emplacement numéro 1 dans une rue dynamique et commerçante, assurant une visibilité optimale. • vitrines spacieuses : façade avec vitrines pour maximiser votre attractivité et capter l’attention des passants. • surface exploitable : 380 m² environ, idéal pour accueillir tous types d’activités commerciales ou professionnelles (restauration, retail, bureaux, showroom, etc.). • immeuble bien entretenu : local situé dans un immeuble de standing, garantissant un cadre agréable et professionnel. Atouts supplémentaires : • local adapté à tous types d’activités (sous réserve des réglementations locales). • emplacement stratégique dans une zone à forte fréquentation piétonne et facile d’accès. • opportunité unique pour un investissement ou pour implanter votre business dans un environnement dynamique et en plein essor. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur aussi recherché. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui ! Votre avenir commercial commence ici. Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison, de votre appartement ou de votre terrain ? Achat, vente, location, conciergerie, contactez-moi ! Urgent ! Je développe mon équipe ! Je recherche 3 professionnels de l’immobilier ou des personnes en reconversion professionnelle besoin de plus d'informations ? Vous souhaitez visiter ce bien ? Je suis à votre disposition 7j / 7 pour vous offrir un service sur mesure. Me contacter uniquement pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Brice gaziguian (id 74207), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de gap sous le numéro 853269710 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Brice Gaziguian (07 56 94 78 18) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Salon de coiffure activitée depuis 10 ans – Emplacement n°1 Situé dans un emplacement numéro 1, ce salon de coiffure de 115 m² environ représente une très belle opportunité pour un professionnel du secteur souhaitant s’installer dans un cadre moderne, visible et attractif. Le local, refait entièrement à neuf avec des matériaux de qualité, offre un environnement de travail à la fois élégant et fonctionnel. Caractéristiques principales : • Superficie : 115 m² environ • Emplacement premium avec fort passage et excellente visibilité • 3 bacs de lavage • Climatisation réversible récente et performante (excellent bilan énergétique 2023 et 2024) • 5 places de parking privatives • Loyer : 1 500 € TTC / mois • Bail commercial 9 ans • Vente pour cause de départ à la retraite Ce salon est prêt à accueillir immédiatement votre activité, sans travaux à prévoir. L’ensemble est en parfait état et offre une ambiance soignée, propice à fidéliser une clientèle exigeante et régulière. Une affaire clé en main, rare sur le secteur, dans un environnement dynamique et à fort potentiel. Très belle opportunité à saisir. À visiter sans tarder. Vous cherchez un local bien placé, prêt à l’emploi, dans un environnement porteur ? Ne laissez pas passer cette opportunité. Vous souhaitez connaître la valeur de votre commerce, maison, appartement ou de votre terrain ? Achat, vente, location, conciergerie, contactez-moi ! URGENT ! Je développe mon équipe ! Je recherche 3 professionnels de l’immobilier ou des personnes en reconversion professionnelle Me contacter uniquement pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Brice Gaziguian (ID 74207), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GAP sous le numéro 853269710 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - valerie granier-dantas (06 83 88 19 40) vous propose : fonds de commerce – location vtt / vae – activité été & hiver – station de réallon (hautes-alpes) à vendre : “snow bike”, commerce de référence sur la station de réallon, au coeur des hautes-alpes, à proximité du lac de serre-ponçon. Activité spécialisée 100 % vélo, exploitée été comme hiver : été : location et vente de vtt, vtt électriques (vae), accompagnement, randonnées encadrées et prestations sur le bike park de réallon. Hiver : activités vtt neige / fat bike / vae hivernal, encadrement et événements. Les atouts du commerce : position exclusive sur la station : seule structure dédiée au vélo à l’année. Clientèle fidélisée (touristes, locaux, groupes, hébergeurs). Local commercial bien situé en pied de station, très bonne visibilité. Matériel entretenu, inclus dans la vente (parc vtt / vae / équipements). Enseigne reconnue, forte présence sur les réseaux et partenariats locaux. Activité prête à reprendre, avec accompagnement du cédant possible. Potentiel de développement : développement du segment vtt électrique / fat bike. Création de séjours vélo + hébergement en partenariat avec la station et les acteurs touristiques. Organisation de sorties encadrées, événements vtt, séminaires d’entreprises. Prix du fonds de commerce : 114450 € ttc loyer : 580 € / mois, charges comprises surface du local : 171 m² environ emplacement stratégique supplémentaire en discussion à proximité d’une remontée mécanique et du front de neige, parfait pour attirer la clientèle et redévelopper l’activité avec l’appui de la station points forts : aucune concurrence sur ce segment d’offre inventaire complet, chiffre d’affaires et autres informations disponibles sur demande opportunité à ne pas manquer ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie granier-dantas (id 87362), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de gap sous le numéro 941716532 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé au cœur d'embrun, à proximité immédiate de la rue piétonne et face à une boulangerie très fréquentée, ce fonds de commerce de prêt-à-porter féminin bénéficie d'un emplacement attractif avec passage régulier (piétons et parkings à proximité). Le local d'environ 40 m² se compose de : - un espace de vente lumineux avec grande vitrine, - deux cabines d'essayage - un espace de rangement avec sanitaire - une terrasse de 6 m². Points forts : - bail commercial récent - loyer attractif - peu de travaux à prévoir - activité ouverte toute l'année. - potentiel de développement via internet et réseaux sociaux. - loyer maîtrisé permettant un bon équilibre charges / surface. - le fonds est cédé sans stock (négociable selon souhait de l'acquéreur). - opportunité idéale pour une personne souhaitant se lancer dans le prêt-à-porter ou développer une activité complémentaire (vente en ligne, accessoires, multimarques). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 29 900 € ht + 1 000 € tva, soit 30 900 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 24 900 € ht + 0 € tva, soit 24 900 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (24.1 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : marie lelubre, tél. : 06 17 94 90 09, e-mail : marie.lelubre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 928390764.