Maison à vendre Hautes-Alpes (05)

La Salle-les-Alpes – Chalet de caractère au cœur de Serre-Chevalier Situé dans un environnement calme et ensoleillé, dominant la vallée de la Guisane tout en restant à proximité immédiate des commerces et commodités, ce vaste chalet composé de trois logements indépendants saura répondre à de nombreux projets (résidence principale, secondaire ou investissement locatif). Appartement 1 – Triplex de charme entièrement rénové Ce superbe logement en triplex offre, en rez-de-jardin, une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et espace salon, agrémenté d'un poêle à bois. L'ensemble donne accès à une terrasse dallée et au jardin. Au premier étage, trois belles chambres, dont une avec accès à une terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes et les pistes de ski, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Le dernier niveau, légèrement mansardé, propose une agréable mezzanine desservant une chambre en suite pleine de charme. Ce bien a fait l'objet d'une rénovation complète dans un esprit alliant authenticité montagnarde et confort contemporain. Appartement 2 – Fonctionnel et de plain-pied Ce logement de plain-pied dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement sur le jardin. Il comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Appartement 3 – Duplex avec terrasse Situé au premier étage du chalet, cet appartement en duplex se compose, au premier niveau, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, légèrement mansardé, une chambre en suite ainsi qu'une seconde chambre avec point d'eau. Prestations complémentaires : Vaste ski-room en rez-de-chaussée Garage Places de stationnement extérieures Panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité Bon rendement locatif en location saisonnière Édifié sur un terrain plat et arboré, ce bien rare constitue un véritable havre de paix au cœur de la station de Serre-Chevalier. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2876 € - DPE : E - Mode de chauffage : fioul - Mode de distribution de l'eau : fioul Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé sur la commune de Saint-Laurent-du-Cros, au Hameau du Cros, découvrez cet ancien corps de ferme à rénover offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien se compose d'une partie habitation d'environ 114 m², à rénover selon vos envies, ainsi que de vastes surfaces annexes et dépendances totalisant environ 361,30 m². Vous profiterez notamment d'une grande grange d'environ 183 m² de plain-pied, idéale pour un projet de rénovation ambitieux, stockage, atelier ou transformation en espace habitable. Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration, cette propriété offre un fort potentiel pour la création de plusieurs logements, résidence principale, secondaire ou investissement locatif. À l'extérieur, vous apprécierez un joli jardin. Un bien rare pour les amateurs de rénovation et de projets sur mesure ou recherchant de beaux volumes de stockage. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 201 840 - Greffe de GAP) Julien PHILIPPE Entrepreneur Individuel 06 98 10 08 78 - Réf. 951850.

À 15 min de Gap seulement, vous tomberez sous le charme de cette authentique maison en pierre, offrant environ 173 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 8 270 m², dans un environnement naturel privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage avec cave ainsi qu'un appartement T2 à rénover, actuellement utilisé comme espace de stockage. Au niveau du rez-de-jardin, les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du cadre : une piscine et un agréable jardin d'été viennent compléter les prestations de la propriété. L'habitation principale se compose d'une vaste pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, d'un WC indépendant ainsi que d'une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative. À l'étage, une grande mezzanine offre un beau volume pouvant être aménagé selon vos besoins en chambre supplémentaire, en espace bureau ou en salle de loisirs. Vous y trouverez également une seconde chambre ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec WC. Côté confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau complétée par un poêle à bois pour de belles soirées, garantissant performance énergétique et convivialité. Consommation électrique d'environ 2 900€ / an. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ! Quelques aménagements peuvent être à prévoir sur la maison. Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de nature à la recherche d'un cadre de vie paisible et privilégié implantée dans un cadre naturel privilégié, cette propriété profite d'un environnement proche dépourvu de tout vis-à-vis, garantissant tranquillité et discrétion. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 201 840 - Greffe de GAP) Julien PHILIPPE Entrepreneur Individuel 06 98 10 08 78 - Réf. 954918.

Iad France - Romane Grêlé vous propose : Dans un cadre naturel préservé, cette bâtisse avec piscine offre un véritable havre de paix, loin de l’agitation urbaine. Avec une surface totale d’environ 300 m² dont 264 m² habitables, la propriété se compose aujourd’hui de 5 appartements indépendants, complétés par deux niveaux de vie supplémentaires offrant de belles possibilités d’exploitation ou de résidence familiale. Chaque appartement, soigneusement aménagé, dispose d’une chambre, d’une kitchenette, d’une salle d’eau et de ses propres WC, garantissant confort et autonomie aux hôtes. Chaque logement est également équipé de son propre ballon d’eau chaude, assurant indépendance et gestion optimisée de la consommation. En complément, le dernier étage propose un espace de vie indépendant avec salle de bain et WC, sans kitchenette, idéal pour un logement complémentaire ou un espace privé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie principal comprenant un salon, un séjour, une terrasse, un espace bar convivial, ainsi qu’une chambre avec WC et salle d’eau, offrant un véritable lieu de vie chaleureux et central. S’ajoutent également à ce niveau un bureau, une buanderie avec point d’eau ainsi qu’un cellier de rangement, apportant fonctionnalité et confort au quotidien. Les espaces communs et extérieurs renforcent le charme et le potentiel du lieu : une piscine vient compléter l’ensemble, ainsi qu’une rivière bordant le fond de la parcelle, apportant une atmosphère unique et apaisante. Au fond du jardin, un espace détente invite à la relaxation avec un sauna, un bain nordique à rafraîchir ainsi qu’un brasero, parfait pour des soirées conviviales en pleine nature. Implantée sur un terrain de 1 800 m², la propriété bénéficie d’un environnement exceptionnel, propice au repos et aux activités de plein air. L’ensemble présente un beau potentiel de valorisation : quelques rafraîchissements permettront de révéler toute la modernité et le charme de ce lieu unique. Situé au pied des montagnes, le secteur de Saint-Jean-Saint-Nicolas est particulièrement recherché pour les amateurs de randonnée, de ski et de grands espaces. Les environs offrent de nombreuses activités touristiques, assurant un fort attrait pour une activité d’accueil ou un projet de vie. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cette propriété exceptionnelle, idéale pour développer une activité de gîte ou simplement profiter d’un lieu de vie unique en parfaite harmonie avec la nature. Une visite s’impose pour en apprécier pleinement tout le charme et le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 344 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Romane Grêlé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853819977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une maison offrant à la fois un cadre de vie agréable et un revenu locatif immédiat ? Cette opportunité située à Gap Sud mérite toute votre attention ! À proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison implantée sur une parcelle de 690 m² se compose de deux logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenu complémentaire, investissement locatif ou projet familial intergénérationnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement T2 d'environ 45 m², actuellement loué, comprenant une pièce de vie avec salon et cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier. À l'étage, un spacieux appartement T4 d'environ 110 m², libre de toute occupation, vous séduira par ses beaux volumes. Il se compose d'un vaste salon d'environ 35 m² ouvrant sur un balcon, d'une cuisine ouverte, de trois chambres, d'une grande salle de bain d'environ 9 m², d'un WC indépendant et d'un cellier donnant accès à une grande terrasse à aménager selon vos envies. À l'extérieur, un agréable jardin arboré vient compléter l'ensemble et offre un bel espace de détente pour toute la famille. Côté dépendances, vous bénéficierez d'un garage ainsi que de deux espaces de stockage, pour une surface totale d'environ 150 m². Les points forts : Revenu locatif immédiat grâce au T2 déjà loué Grand appartement familial libre de toute occupation Jardin arboré et agréable Grande terrasse à aménager Garage et espaces de stockage Secteur recherché de Gap Sud Proximité immédiate des commodités Visite virtuelle disponible sur demande. Une étude chiffrée des travaux d'amélioration énergétique est également disponible pour vous permettre de vous projeter dans votre futur projet. Que vous soyez investisseur, famille à la recherche d'espace ou porteur d'un projet de résidence principale avec rendement locatif, ce bien offre un potentiel rare sur le secteur. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour recevoir la visite virtuelle et programmer une découverte sur place. Une visite pourrait bien être le début de votre prochain projet immobilier ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 792 467 - Greffe de GAP) Mylène PHILIPPE Entrepreneur Individuel 06 68 80 31 89 - Réf. 954279.

Dans un cadre de vie unique, au coeur de la nature, sans aucun vis-à-vis, propriété sur plus de 4ha de terrain. La maison se développe sur deux niveaux avec un sous-sol total à usage de garage et caves. Au niveau principal, accessible de plain-pied, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 76 m², baignée de lumière et agrémentée d'un poêle à bois. Une mezzanine surplombe cet espace chaleureux et atypique. L'espace nuit se compose de trois chambres d'une salle d'eau avec double vasque et grande douche, ainsi que d'un WC indépendant. Côté technique : Murs en pierre de taille et moellons Toiture de la grande pièce de vie récemment refaite avec isolation Seconde partie de toiture en bon état Electricité en bon état Chauffage par poêle à bois et convecteurs électriques Climatisation réversible à remettre en service Assainissement par fosse septique La propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel avec plus de 4 hectares de terrain, bordée par une rivière, comprenant d'anciens lacs aujourd'hui asséchés ainsi que plusieurs bassins d'eau à proximité immédiate de la maison. Un lieu rare, isolé et paisible, sans voisin proche, tout en restant à proximité des commodités. Idéal pour les amoureux de nature, de calme et de biens atypiques (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Hautes Alpes (05) à vendre en exclusivité, jolie villa de 126 m² habitables à LA SAULCE (05), sur une parcelle clôturée de 750 m². Elle se compose en rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'une chambre, d'une grande salle de bains avec 2 lavabos, une douche italienne et une baignoire balnéo, d'un beau séjour, d'un coin bureau, d'un wc, d'un garage et d'un abri voiture. À l'étage se trouve 2 chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, ou par une pompe à chaleur réversible, qui vous permet d'avoir la climatisation en été ! Toutes les fenêtres, en pvc double vitrage, sont récentes. 6 panneaux photovoltaïques ont été installés fin 2024. Pour l'arrosage ea vous bénéficiez de l'eau d'aspersion. Vous profiterez de la grande terrasse couverte, de la piscine, du local technique avec pompe à chaleur pour celle-ci, du jardin entièrement clôturé et parfaitement entretenu. Cette magnifique villa, en parfait état d'entretien, n'attend que vous et vos valises. La Saulce est à 20 minutes de Gap, 25 minutes de Sisteron. Taxe foncière 1 633 euros Pour de plus amples informations, ou effectuer une visite, contactez Pablito LORIDON, consultant immobilier New Deal Immobilier, au 06 46 15 06 06 ou p.loridon@newdealimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   English speaking. Ik spreek Nederlands. Hablo Castellano.

Maison individuelle située dans un petit hameau de montagne paisible, à seulement 15 minutes de Veynes. L'accès se fait par une route parallèle à l'axe Aix-en-Provence / Grenoble, peu fréquentée, qui mène également vers la Drôme par un col de montagne. L'environnement est particulièrement calme, tout en n'étant pas isolé. La propriétaire avait acquis le terrain sur une ancienne ruine et y a fait construire une maison neuve il y a quelques années. Celle-ci n'a toutefois pas pu être entièrement terminée. Des travaux de finition et d'entretien restent donc à prévoir, laissant également la possibilité aux futurs acquéreurs de personnaliser la décoration selon leurs goûts. La maison se compose de 4 pièces : une grande pièce pouvant accueillir une cuisine avec séjour, trois autres pièces pouvant faire office de chambres, une pièce destinée à la salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. À l'avant de la maison, un petit jardinet permet de profiter des repas en extérieur. À l'arrière, un terrain complète le bien, avec la possibilité d'acquérir une surface supplémentaire auprès des voisins si souhaité. Une fois terminée, cette maison pourra convenir aussi bien : à une résidence secondaire, à une famille recherchant la tranquillité de la campagne, qu'à un projet d'investissement locatif. Un bien offrant calme, nature et potentiel dans un cadre montagnard agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvine GAUTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 791 853 Greffe de GAP) 06 95 79 90 67 (réf. 601072 ).

Découvrez cette agréable villa indépendante à étage offrant des volumes généreux et une belle luminosité. Idéalement agencée pour la vie de famille, elle propose de grands espaces de vie, de nombreuses possibilités de rangement et un extérieur verdoyant. Au rez-de-chaussée : L'espace de vie et de réception L'entrée dessert un niveau entièrement dédié aux pièces de jour et aux espaces techniques : Un vaste salon-séjour traversant d'environ 37 m², baigné de lumière naturelle et ouvrant sur l'extérieur. Une cuisine indépendante et dînatoire d'environ 16 m², idéale pour les repas quotidiens. Une véranda d'environ 21 m², véritable pièce de vie supplémentaire pour prolonger les intersaisons face au jardin. Ce niveau comprend également un grand hall d'entrée, une salle de bain, un WC indépendant et un cellier / buanderie très fonctionnel d'environ 10 m². À l'étage : L'espace nuit et travail L'escalier mène à l'étage qui regroupe toutes les chambres et les espaces privatifs de la maison : 3 belles chambres lumineuses (allant d'environ 13 m² à 15 m²). Un espace bureau d'environ 14 m², idéal pour le télétravail ou une salle de jeux (pouvant également faire office de 4ème chambre selon vos besoins). Une seconde salle de bain et un WC indépendant. Les extérieurs et dépendances : Un potentiel rare Édifiée sur une parcelle totale de plus de 1 000 m², la propriété dispose d'annexes exceptionnelles : Un grand garage fermé d'environ 44 m² surmonté d'une mezzanine de stockage d'environ 28 m² (idéal pour les bricoleurs ou le rangement). Un carport d'environ 18 m² permettant d'abriter des véhicules supplémentaires (voiture, camping-car ou bateau). Un abri de jardin et un terrain arboré offrant un bel espace de détente. Les points forts : Maison à étage avec une sectorisation parfaite entre l'espace de vie au RDC et l'espace nuit. Pièces de nuit et volumes de vie très confortables. Dépendances et surfaces annexes rares sur le marché (garage, carport, mezzanine). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sami PORTE, Tél. : 07 49 45 94 58, E-mail : sami.porte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853609758.

À la recherche d'une petite maison, d'un pied à terre ou tout simplement vous souhaitez investir dans du locatif. Ce bien répond à toutes ces attentes. Charmante maison de village en pierre au coeur même du village historique proche Sisteron et Laragne. Son rez-de-chaussée est composé d'une pièce principale avec coin cuisine, salle d'eau et wc. Etage autre pièce pour séjour ou chambre, le dernier niveau mansardé apporte un espace supplémentaire pour chambre d'ami ou tout autre usage. La cadre vous séduira avec ses ruelles pavées, ses maisons en pierres d'antan. Environnement calme aux accents de Provence, petit village où vous trouverez toutes les premières commodités bistrot, restaurant, boucherie, épicerie et même un plan d'eau pour vos détentes estivales.

Grande bâtisse en pierres avec habitation et ancien moulin sur 1025 m² de terrain plat, Situé dans un environnement calme, cet ensemble immobilier atypique offre un fort potentiel avec une partie habitation confortable et un ancien moulin à réhabiliter. L'habitation principale, située au 1er étage, se compose d'un vaste couloir avec rangements desservant un agréable salon lumineux de 29 m² avec cheminée à insert, une cuisine aménagée, trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez de nombreuses dépendances : garage, grande cave et chaufferie, ancien poulailler. Côté confort : Isolation par l'extérieur - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques solaires - Chauffage central au fioul avec chaudière De Dietrich récente - Clim réversible - Charpente et toiture en bon état sur la partie habitation La partie ancien moulin développe de beaux volumes à exploiter : Deux grandes pièces en enfilade de 78 m² et 32 m² à l'étage, avec grenier au-dessus. Ancienne salle des machines de 60 m² en rez-de-chaussée. Cette partie nécessite des travaux de rénovation mais offre un véritable cachet et de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, projet artistique ou habitation complémentaire). Bien rare avec fort potentiel, idéal pour les amoureux de bâtiments anciens et de projets de rénovation. (7.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez à La Roche Des Arnauds 05 cette maison qui vient d'être entièrement achevée, offrant des prestations soignées avec des matériaux de qualité. Située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, elle propose un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un bureau, une cuisine ouverte sur un espace salon, séjour donnant accès au jardin, un cellier ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative et un WC indépendant, pour une surface totale d'environ 95 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont une avec accès sur une terrasse, un dressing et d'une salle d'eau, pour une surface complémentaire d'environ 52 m². L'ensemble est implanté sur une parcelle de 707 m² et bénéficie également d'une cave, apportant un espace de rangement supplémentaire. Une maison pensée pour le quotidien, aux finitions actuelles et aux matériaux sélectionnés avec soin tant dans sa construction que dans les finitions : aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Chauffage par PAC et climatisation réversible. Terrain piscinable. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 878 316 - Greffe de MANOSQUE) Stéphanie BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 46 20 91 28 - Réf. 956481.

Située à Serres, aux portes de la Provence et à seulement 1h30 d'Aix-en-Provence, cette grande maison familiale d'environ 170 m² sur deux niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d'entrée desservant l'escalier menant à l'étage, un salon ainsi qu'une grande chambre. Une belle pièce d'environ 35 m², actuellement utilisée comme cave et espace de rangement, des toilettes, complètent ce niveau, ainsi qu'une chaufferie avec point d'eau pouvant facilement être transformée en cuisine. Cet espace permet d'envisager la création d'un appartement indépendant. À l'étage, un palier ouvre sur un grand couloir avec placards distribuant une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour lumineux, quatre chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Des combles situés au-dessus viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 500 m² agrémenté de nombreux arbres fruitiers et d'un cabanon d'environ 6 m². Un véritable atout supplémentaire : une parcelle indépendante de 529 m² située en zone U4 (zone urbaine à vocation principale d'habitat), avec accès indépendant. Cette parcelle offre la possibilité d'une construction future ou d'une revente permettant de financer les travaux de rafraîchissement de la maison. La maison est habitable en l'état mais nécessitera des travaux d'amélioration énergétique pour davantage de confort. Proche de toutes commodités : écoles, collège, commerces et services. Maison très ensoleillée dans un environnement agréable entre Alpes et Provence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 916 331 - Greffe de GAP) Annelyse LAURENT Entrepreneur Individuel 06 59 41 68 93 - Réf. 956600.

Située à Villar-Saint-Pancrace (05100), cette maison de village offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche de l'école, des commerces, des pistes de ski de fond, du site d'escalade, et de sentiers de randonnée, cette localisation offre un accès facile à une variété d'activités de loisirs en plein air. De plus, la proximité de l'arrêt de bus permet une grande facilité de déplacement, et la ville de Briançon est accessible en seulement 5 minutes en voiture. Cette charmante maison de 63 m² à rénover, avec 2 chambres, offre un potentiel intéressant pour les acheteurs en quête d'un projet de rénovation. Accompagnée d'une grange d'environ 200 m² à aménager, de trois caves, elle offre de vastes possibilités de création. Dotée d'un jardin d'environ 40 m², cette propriété allie le charme de l'ancien à un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LE MEN, Tél. : 06 17 27 31 88, E-mail : franck.lemen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 391 953 247.

Maison individuelle construite en 1990, sur un beau terrain de 955 m², sur les hauteurs d'Eygliers dans un quartier très ensoleillé et calme ! Surface habitable de 121 m² - Terrain avec espace parking, et jardin Disposant d'un appartement T2 d'env 33 m² au rdc avec terrasse, et d'un garage, donnant accès à l'appartement principal duplex, d'env 90 m² : avec entrée, coin bureau, wc séparé, pièce de vie lumineuse avec cuisine et salon avec cheminée, grande terrasse Sud-Ouest avec superbe vue sur les montagnes ! Accès direct au jardin de plain-pied A l'étage, une chambre très spacieuse de 18 m² et une seconde chambre de 15 m² avec balcon, wc séparé, salle de bain avec baignoire.

Maison de village idéalement située au cœur de la commune de Château-Ville-Vieille, à proximité immédiate des stations de ski et des espaces naturels préservés du Queyras. Édifiée sur deux niveaux, cette maison se compose, à chaque étage, d’un espace séjour avec cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que de WC indépendants. Chaque niveau est indépendant. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, complétés par un poêle à granulés au rez-de-chaussée, apportant confort et convivialité. Ce bien représente une belle opportunité d’investissement ou un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement des activités de montagne et des paysages exceptionnels du Parc naturel régional du Queyras, été comme hiver. Visite virtuelle sur demande. Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations et planifier une visite.

Maison de village entièrement rénovée et lumineuse – 4 niveaux de charme à Remollon Description : Au cœur du charmant village de Remollon, découvrez cette magnifique maison de village traversante, entièrement rénovée avec goût, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Baignée de lumière, elle offre de superbes volumes répartis sur 3 étages, parfaits pour une famille ou un projet de pied-à-terre. Bénéficiant d'un emplacement de choix au sein d'une commune dynamique et prisée, cette demeure offre une qualité de vie remarquable. Vous profiterez du calme de la vallée de la Durance tout en restant à proximité immédiate de Gap, des grands axes, des commerces de proximité et des écoles. C'est également le point de départ idéal pour les amoureux de nature, à seulement quelques minutes des plages du lac de Serre-Ponçon et des stations de montagne environnantes. De plus, les stationnements gratuits et faciles à deux pas de la maison facilitent grandement le quotidien. La maison se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur un espace de vie convivial comprenant un salon chaleureux et une cuisine aménagée et équipée, pensée pour partager de bons moments. Ce niveau fonctionnel constitue le cœur battant de la maison. Au 1er étage : Un second salon (idéal pour un coin TV, une bibliothèque ou un bureau), une salle de bain moderne et un WC indépendant. Cet étage intermédiaire offre une vraie coupure et un espace de détente intimiste, loin du dynamisme du rez-de-chaussée. Au 2ème étage : L'espace nuit avec 2 belles chambres lumineuses, offrant un agencement optimisé, de grands placards possibles et une ambiance feutrée propice au repos de toute la famille. Au 3ème et dernier étage : Le clou du spectacle ! Une vaste pièce mansardée d'environ 36 m² au sol, sublimée par de belles hauteurs. Un espace aux multiples possibilités qui saura s'adapter à toutes vos envies : suite parentale d'exception, grand salon de jeux, atelier d'artiste ou dortoir pour les invités. Les " + " qui font la différence : Sous-sol (Niveau -1) : Une véritable cave en pierre, saine et idéale pour le stockage ou les amateurs de vin. Prestations de qualité : Rénovation intégrale et soignée (électricité aux normes, menuiseries double vitrage, isolation thermique renforcée, peintures, revêtements de sols), vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Luminosité : Rare pour une maison de village, chaque niveau bénéficie d'une belle lumière naturelle grâce à sa double exposition traversante et des ouvertures bien pensées. Avis du professionnel : Une maison saine, particulièrement économe au quotidien et sans aucun travaux à prévoir. Elle se démarque sur le marché local par son cachet, son potentiel rare et sa magnifique pièce sous les toits. Un véritable cocon clés en main, idéal pour un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 484€ - DPE : C - Mode de chauffage : Électricité + poêle à bois + fioul - Mode de distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition, sans s'y substituer. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, en restant à votre écoute à chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à Villar-Saint-Pancrace, dans un charmant village des Hautes-Alpes offrant un cadre de vie authentique et paisible, cette maison bénéficie d'un environnement typique de montagne, idéal pour les amoureux de la nature et des activités de plein air. Proche des commerces, des écoles, collège, des chemins de randonnée, ainsi qu'un accès rapide aux stations de ski alentours. Cette maison de 160 m², répartie sur 12 pièces, comprend 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. La propriété est constituée de deux appartements à rénover, le premier de 90 m² offrant 2 chambres et le second de 70 m² avec 3 chambres. En bonus, une grande cave et une grange offrent un fort potentiel d'aménagement, faisant de cette habitation une opportunité pour un projet de rénovation dans un cadre montagnard authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 388 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LE MEN, Tél. : 06 17 27 31 88, E-mail : franck.lemen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 391 953 247.

Iad France - Bruno Rostan vous propose : Camping avec chambres d'hôtes et restaurant avec vue panoramique – Bien d’exception à Saint-Pierre-d’Argençon (05140) À la recherche d’un lieu de vie spacieux, paisible et en pleine nature ? Cette superbe grange rénovée, nichée au cOEur des Hautes-Alpes, offre un cadre de vie rare, alliant authenticité, confort moderne et potentiel multiple. Un bien unique, à réinventer selon vos envies. Exploitée en camping actuellement, cette propriété offre aujourd’hui une opportunité exceptionnelle : en faire une résidence principale, une maison secondaire, ou encore développer un projet touristique (chambres d’hôtes, gîtes, glamping…). La bâtisse principale – environ 470 m² habitables – se compose de : Logement principal : 2 chambres spacieuses Une salle d’eau + WC indépendant Un dressing Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée Un salon lumineux Un cellier fonctionnel 2 terrasses avec panorama sur les montagnes Un restaurant, et de 5 chambres d'hôtes, avec cuisine et salon. Confort & connectivité : Poêle à bois, radiateurs électriques, et accès à la fibre optique. Un extérieur exceptionnel de plus de 2 hectares (21 021 m²) Terrain plat et arboré Parking privé Espace idéal pour jardin, potager, verger, aire de jeux ou projet d’accueil Cadre naturel préservé, sans vis-à-vis, avec vue dominante À quelques minutes des commodités, dans un environnement calme, ressourçant, ce bien séduira aussi bien les familles que les porteurs de projet à la recherche d’un lieu atypique. À découvrir sans tarder – Une propriété pleine de charme et de possibilités, prête à accueillir votre projet de vie. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous inspirer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Rostan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 101157162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Crots (05200), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un hameau (Saint Jean), offrant à ses résidents un cadre de vie paisible et familial. À proximité se trouvent des écoles, une cantine, une garderie, un ramassage scolaire, une mini-crèche, ainsi que des collèges et lycées à Embrun, facilitant la vie quotidienne des habitants. Extérieurement, la propriété s'étend sur un terrain de 1071 m² offrant 4 places de parking, un carport et un spacieux balcon / terrasse offrant une vue imprenable sur la forêt environnante. L'année de construction de cette maison est 2004, assurant une construction moderne et de qualité. À l'intérieur, la maison de 126 m² loi carrez propose une pièce à vivre avec cheminée insert, une cuisine à aménager, 3 chambres dont une possibilité de suite parentale avec dressing, 3 toilettes, une salle d'eau, et un espace ouvert au premier étage pouvant servir de dortoir. Le sous-sol de 85 m² offre un espace supplémentaire avec potentiel d'aménagement en appartement indépendant. Les matériaux de qualité et le potentiel d'agrandissement font de cette propriété une occasion unique pour un projet de vie sur mesure. Des vidéos sont disponibles après un contact téléphonique. Fosse septique aux normes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique GOMICHON, Tél. : 06 68 12 30 08, E-mail : dominique.gomichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 837 617 299.

Exclusivité Square Habitat. Aux portes de Gap et de Sisteron dans un cadre privilégié au calme avec vue dégagée et hors lotissement. Villa de 2012 de plain-pied pour 122 m² habitables. Vaste pièce à vivre avec coin cuisine donnant à la terrasse sud avec sa piscine à l'abris des regards La partie nuit est composée de 4 chambres avec placard dont une 1 avec sa salle d'eau, 1 salle d'eau avec wc + 1 wc indépendant, buanderie. Lieu ensoleillé et surtout calme tout en restant proche des grands axes. Parcelle de 1013 m² qui peut encore offrir diverses possibilités comme un jardin potager puisque vous bénéficierez de l'eau du canal. Nombreux équipements viennent compléter ce bien, adoucisseur d'eau, alarme, clime réversible, poêle à pellet, panneaux solaires 6kwh.

Iad France - Sophie Landreau vous propose : Maison à fort potentiel avec atelier / garage de 160 m² – Vue lac & montagnes aux Crots Située sur la commune des Crots, au cOEur d’une zone artisanale recherchée, cette propriété rare offre une opportunité idéale pour un artisan, un entrepreneur ou un investisseur souhaitant allier activité professionnelle et cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain de 625 m², cette maison à terminer développe environ 140 m² habitables à aménager selon vos envies et vos besoins. Vous profiterez d’une superbe terrasse de 58 m² bénéficiant d’une vue dégagée sur le lac et les montagnes, dans un environnement lumineux grâce à son exposition Est – Sud – Ouest. Le véritable atout du bien : un vaste garage / atelier de 160 m² (19,10 m x 4 m), parfaitement adapté à une activité artisanale, au stockage de matériel ou à l’aménagement d’un espace professionnel. La propriété dispose également de nombreux emplacements de stationnement et bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité des axes principaux et des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Landreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 931532451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située dans un environnement paisible, entre Châteauneuf-de-Chabre et Ribiers, cette maison construite en 2012 offre 118 m² pensés pour un confort de vie au quotidien. Elle se compose de 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de plain-pied. Les espaces de vie, lumineux et bien agencés, comprennent un salon spacieux de 37 m² avec accès direct à la terrasse ainsi qu'une cuisine indépendante de 14 m². À l'étage, vous trouverez 2 chambres dont une avec un balcon au calme, une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un terrain arboré et entièrement clôturé de 2000 m², offrant un cadre serein et naturel. Une belle terrasse de 60 m², exposée sud-est, invite à profiter pleinement des beaux jours. Un garage de 32 m² et un espace de stockage d'environ 11 m² complètent l'ensemble pour un quotidien pratique et fonctionnel. Travaux à prévoir : La fosse septique nécessite une mise aux normes concernant le système d'épandage (rapport du SPANC disponible sur demande). Un bon coup de peinture sera également à prévoir ! Une maison agréable à vivre, idéale pour ceux en quête de calme et de simplicité. À découvrir sans tarder ! DPE : D / GES : B Référence agence : 426.

Maison individuelle construite en 1990, située dans un environnement calme et résidentiel, sur les hauteurs de la commune d’Eygliers. Édifiée sur une parcelle de 955 m², cette propriété développe une surface habitable d’environ 122 m². Le rez-de-chaussée accueille un T2 indépendant d’environ 33 m², idéal pour un projet locatif, une activité indépendante ou pour recevoir famille et amis. Ce niveau comprend également un garage ainsi qu’un espace de stockage. À l’étage principal, vous découvrez une agréable pièce de vie composée d’un salon-séjour ouvert sur la cuisine, offrant un espace convivial et lumineux avec accès direct à une terrasse. Des toilettes indépendantes ainsi qu’un espace buanderie complètent ce niveau. Le dernier étage est dédié à l’espace nuit et se compose de deux belles chambres, dont une avec accès à un balcon, d’une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. La maison nécessite quelques travaux de rénovation et d’amélioration énergétique afin d’exploiter pleinement son potentiel et d’optimiser ses performances. Visite virtuelle sur demande. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Située à Embrun (05200), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue imprenable. Proche des commodités, elle allie douceur de vivre et tranquillité tout en étant à proximité de toutes les facilités nécessaires au quotidien. Sur un terrain de 800 m², cette propriété comprend un spacieux balcon donnant sur un jardin arboré, idéal pour profiter des repas en extérieur. Trois places de parking et un garage offrent des possibilités de stationnement pratiques pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, cette maison de 100 m² se compose d'un studio au rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC séparés, et d'une pièce à vivre lumineuse au premier étage. La cuisine équipée, la chambre avec dressing et le bureau offrent un espace de vie fonctionnel, agrémenté d'une salle, toilettes et coin laverie pour un confort optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 325 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 305 500 € Honoraires charge acquéreur : 19 500 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique GOMICHON, Tél. : 06 68 12 30 08, E-mail : dominique.gomichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 837 617 299.