Maison à vendre à Chorges (05230)

Située sur les hauteurs de la commune de chorges, cette maison de 2008 est érigée sur une parcelle de 1000 m², dans un cadre parfait pour une famille ou une résidence secondaire. L'environnement calme et verdoyant de cette habitation vous offrira la sérénité des montagnes et du lac, tout en gardant une proximité des commodités, écoles, commerces et axe routier principal. Posez vos valises dans ce plain-pied de type 5 de 134 m² environ, composé d'une belle entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour et le salon. Vous y trouverez 3 belles chambres d'au moins 13 m² chacune et un bureau (pouvant aussi être transformé en 4e chambre). Une vaste salle de bain (baignoire + douche + double vasque + placards intégrés), un wc séparé et une buanderie finissent de compléter ce niveau. Une très belle luminosite inonde cette maison, de par son exposition au sud et les nombreuses fenêtres. La terrasse et le jardin vous offre une vue degagee sur les montagnes, dont le pic du morgon, inspirant liberté et tranquillité. Une seule mitoyenneté est présente, donnant sur le garage des voisins. L'absence de nuisance sonore vous est donc garantie ! Enfin, un garage de 30 m², avec porte motorisée et accès depuis l'intérieur complète ce bien. Une mezzanine est en place, doublant quasiment l'espace de stockage. Un t2 indépendant, de 45 m² environ, au 1er étage vous offrira toute la latitude d'exploitation de ce très joli espace rénové en 2014. Accueil de vos proches, location saisonnière ou annuelle, tout est envisageable. Ne rater pas cette maison aux multiples atouts, disponible de suite ! Pour résumer : - t5 en plain-pied + t2 indépendant - 3 chambres + 1 bureau (ou 4 chambres) - luminosité + - terrasse et jardin (plat) avec vue dégagée - exposition sud - garage de 30 m² - pompe à chaleur de 2025 (plancher chauffant) - micro-station dépuration de 2025 (capacité 8-9 personnes) - contrat d'achat d'électricité pour 8 ans avec rendement de 3500€ / an ne tardez pas à me contacter au 06 82 29 39 46 afin de visiter ce tres joli lieu de vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie ackou, tél. : 06 82 29 39 46, e-mail : sophie.ackou@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 937761492.

Dans un environnement privilégié, au sein d'une résidence calme, entretenue et sécurisée avec gardien, découvrez ce pavillon rare à la vente, bénéficiant d'une vue spectaculaire sur le lac de Serre-Ponçon et la baie Saint-Michel. D'une surface carrez de 28 m² ce bien a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur le salon, d'un premier espace nuit, d'une salle de bain, ainsi que d'un second couchage en mezzanine (non compris dans la surface carrez), idéal pour accueillir famille ou amis. À l'extérieur, la terrasse devient un véritable prolongement de vie : un espace unique où profiter chaque jour d'un panorama exceptionnel sur l'un des plus beaux paysages des Hautes-Alpes. Le pavillon est vendu sur 130 m² de terrain, offrant un extérieur appréciable dans un cadre naturel recherché. Ce bien conviendra parfaitement à différents projets : - Résidence principale pour les amoureux de nature - Résidence secondaire pour profiter d'un cadre rare toute l'année - Investissement locatif saisonnier à fort potentiel Taxe foncière : 546 € Charges de copropriété : moins de 100 euros par mois Un bien rare, une vue remarquable, un emplacement recherché : une opportunité à découvrir rapidement. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter au 06 42 02 40 42 ou par mail à clement.pinet@capifrance.fr Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1046€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°917 677 189 - Greffe de GAP) Clément PINET Entrepreneur Individuel 06 42 02 40 42 - Réf. 950270.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5492-MTE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier de Prunières vous présente à la vente en exclusivité ce chalet de type 3 avec garage et une parcelle de jardin de 1954 m².  Situation et contexte : Idéalement situé à Prunières sur les hauteurs du Lac, ce bien se trouve à seulement 10 minutes de Savines-le-Lac, 15 minutes de Réallon Station et 25 minutes de Gap. Profitez d'un cadre paisible avec vue sur le Lac et accès rapide. Description intérieure : Ce chalet de 120 m² (69 m² loi carrez)  propose un salon lumineux avec cheminée donnant sur une terrasse orientée Sud et à une cuisine équipée. À l'étage, le charme du bois et des sous-pentes accueille une chambre avec vue sur le Lac, une seconde chambre et un espace en mezzanine. Prestations complémentaires : Au sous-sol, retrouvez une buanderie, un garage et une chambre isolée avec fenêtres. Avantages extérieurs : Le potentiel de ce bien réside également dans la superficie de la parcelle de 2000 m² pouvant permettre des constructions annexes.  - À votre service : Manon TESSA - 06 73 77 76 78 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 5492-MTE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.99% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5121-MTE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier de Prunières vous présente une maison de type 3 avec garage implantée sur un terrain de 1098 m².  Situation et contexte : Idéalement située dans un secteur calme sur les hauteurs du Lac de Serre-Ponçon, à seulement 10 minutes de Savines-le-Lac, 15 minutes de la station de ski de Réallon et 25 minutes de Gap.  Description intérieure : Cette maison de 60 m² orientée Sud propose un séjour ouvert sur une cuisine avec double accès à une terrasse abritée. Elle comprend également deux chambres et une salle d'eau. Possibilité d'extension.  Avantages extérieurs : Le jardin offre une vue sur le Lac de Serre-Ponçon et les montagnes environnantes. On trouve sur cet espace une serre en verre pouvant être utilisée ou facilement démontée.  Prestations complémentaires : Un garage de 30 m² et plusieurs stationnements viennent compléter ce bien. Cette propriété idéalement située bénéficie de nombreuses possibilités de projet.  - À votre service : Manon TESSA - 06 73 77 76 78 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 5251-MTE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.41% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5247-MTE (Lien direct sur les photos) L'Office immobilier de Prunières vous présente à la vente une maison de type 8 de 200 m² avec une vue panoramique sur le Lac et la baie Saint Michel.  Situation et contexte : Idéalement située à Prunières, à seulement 10 minutes de Savines-le-Lac, 15 minutes de la station de ski de Réallon et 25 minutes de Gap.  Description intérieure : La maison dispose d'un salon ouvert sur une véranda exposée sud et d'une cuisine aménagée. À ce niveau on trouve également deux chambres avec salle d'eau.  A l'étage, deux chambres supplémentaires sous les toits avec chacune leur salle d'eau privative.  En rez-de-jardin la maison propose deux studios indépendants permettant une rentabilité.  Avantages extérieurs : Le terrain de 1300 m² propose une grande terrasse, un bassin, et un vaste jardin arboré sans vis-à-vis avec vue dégagée sur la nature environnante. Prestations complémentaires : Un espace bureau en rez-de-jardin et des espaces de stationnement sont disponibles. Des travaux sont à prévoir et une esquisse de rénovation est disponible pour exploitation du potentiel de cette maison. - À votre service : Manon TESSA - 06 73 77 76 78 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 5247-MTE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.36% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rare à la vente ? Maison avec vue panoramique sur le lac de Serre-Ponçon et les montagnes Située sur la commune prisée de Prunières (05), cette maison sur 3 niveaux implantée sur une belle parcelle de 1 276 m² offre un cadre de vie exceptionnel, sans aucun vis-à-vis. Un emplacement idéal entre lac et montagne : À seulement 5 minutes de la plage de la Baie Saint-Michel (activités nautiques, baignade). À 15 minutes de la station de ski de Réallon (sports d'hiver, randonnées). Description du bien Déployée sur trois niveaux, la maison dispose d'une configuration idéale pour une grande famille ou pour un projet de rendement locatif : Rez-de-chaussée : Deux studios indépendants, parfaits pour de la location saisonnière, de la réception de proches ou une activité d'hôte. Premier étage : Un vaste séjour lumineux ouvrant sur une agréable véranda avec vue imprenable, une cuisine équipée, ainsi que 2 chambres. Combles aménagés : 2 chambres supplémentaires accompagnées d'un espace d'eau. Les extérieurs & prestations Terrain de 1 276 m² offrant calme et tranquillité. Plusieurs places de parking disponibles directement sur la parcelle. Vue dégagée et panoramique sur le lac de Serre-Ponçon et le relief environnant. Le + projet : Une esquisse d'architecte pour une rénovation complète de la maison peut être mise à votre disposition pour vous aider à vous projeter. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien au potentiel exceptionnel ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. (4.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Valerie Granier-Dantas vous propose : Propriété de caractère avec vue panoramique – 532,77 m² habitables – 640,30 m² au sol – Terrain de 4 447 m² À quelques minutes de Gap et du lac de Serre-Ponçon, découvrez une propriété de caractère offrant un cadre de vie rare, où volumes, panorama et nature se conjuguent harmonieusement. Développant 532,77 m² habitables et 640,30 m² de surface au sol, sur un terrain arboré de 4 447 m², cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud, d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée et d'un environnement privilégié avec un accès direct à de nombreux sentiers de randonnée. Aujourd'hui, la propriété est organisée autour de deux espaces parfaitement distincts, chacun disposant de son propre accès, garantissant confort et intimité. La partie privative constitue une véritable habitation familiale aux volumes généreux, ouverte sur les terrasses et la vue panoramique. La seconde est actuellement exploitée en hébergement touristique, comprenant cinq chambres d'hôtes ainsi que deux gîtes indépendants. Cette organisation permet de poursuivre immédiatement l'activité ou d'imaginer une nouvelle configuration selon les envies et les besoins du futur propriétaire. Des travaux d'amélioration ont récemment été réalisés, notamment le remplacement d'une partie des menuiseries par des baies vitrées et portes-fenêtres en PVC / aluminium, apportant davantage de confort et de luminosité. Les espaces extérieurs participent pleinement au charme des lieux : vastes terrasses panoramiques, jardin arboré, espaces de détente… chaque saison offre un spectacle différent face aux montagnes environnantes. Les atouts : 532,77 m² habitables 640,30 m² de surface au sol Terrain de 4 447 m² Vue panoramique sur les montagnes Exposition plein sud Grande habitation principale 5 chambres d'hôtes 2 gîtes indépendants Entrées indépendantes entre la partie privative et l'activité touristique Départs de randonnées à proximité immédiate Architecture de caractère Nombreuses possibilités d'exploitation ou de réaménagement Que vous recherchiez une résidence principale de caractère, un projet touristique ou un lieu permettant de concilier qualité de vie et activité professionnelle, cette propriété saura s'adapter à de nombreux projets. Une propriété rare sur le secteur, offrant un équilibre recherché entre qualité de vie, volumes généreux et potentiel d'exploitation. Une visite permettra d'en apprécier pleinement tout le charme et les nombreuses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Granier-Dantas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 941716532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence square habitat vous propose Une maison d'environ 110 m² avec une vue imprenable sur le lac de Serre-Ponçon et le Grand Morgon sur un terrain de 1199 m², composée de 4 chambres, 3 salles d'eau, cuisine, une salle à manger, un salon et des caves voutées. À voir absolument pour les amoureux des vieilles pierres et des superbes paysages avec vue dominante.

Iad France - Valerie Granier-Dantas vous propose : Propriété de caractère issue d'une ancienne bergerie – Deux habitations indépendantes + Garage À Saint-Apollinaire, découvrez cette ancienne bergerie réhabilitée en une propriété de caractère composée de deux habitations distinctes, alliant le charme de l'ancien au confort d'une rénovation de qualité. Implantée dans un environnement recherché, la propriété bénéficie d'un cadre agréable avec vue dégagée sur les reliefs environnants et aperçu sur le lac de Serre-Ponçon, tout en restant facilement accessible toute l'année. Située à environ 15 minutes de la station de Réallon et à 15 minutes du lac de Serre-Ponçon, elle profite d'un emplacement privilégié permettant de concilier activités de montagne et plaisirs nautiques. Un service de navette dessert également la station depuis Saint-Apollinaire durant la saison. L'ensemble développe environ 287 m² habitables, répartis entre deux habitations offrant de nombreuses possibilités d'usage : résidence familiale, maison secondaire, regroupement familial ou activité d'accueil. La première habitation, d'environ 138 m² habitables sur deux niveaux, propose une agréable pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte donnant directement accès à sa terrasse et au jardin. Véritable pièce maîtresse de l'habitation, un superbe foyer central apporte chaleur et convivialité à l'espace de vie. La cuisine dispose également d'un espace grillades intégré en pierre, rappelant le caractère authentique de cette ancienne bergerie. À l'étage, cinq chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau. Deux d'entre elles bénéficient d'un accès direct à une belle terrasse offrant une vue particulièrement agréable sur le lac de Serre-Ponçon et les montagnes environnantes. La seconde habitation, d'environ 148 m² habitables sur deux niveaux, offre également une belle pièce de vie ouverte sur sa terrasse et le jardin. Une élégante cheminée traversante permet de profiter de l'ambiance du feu aussi bien depuis le salon que depuis la cuisine. Cette habitation comprend trois chambres bénéficiant chacune de leur salle d'eau privative, offrant confort et intimité aux occupants. Un garage et espace technique d'environ 90 m² relie les deux habitations et complète l'ensemble. Construction en bois et pierre, rénovation soignée, ambiance chaleureuse, volumes généreux et prestations adaptées aussi bien à un usage familial qu'à un projet d'accueil. L'une des habitations est actuellement exploitée en location saisonnière, générant déjà des revenus et offrant un potentiel complémentaire intéressant. Une propriété de caractère rare sur le secteur, idéale pour un projet de vie entre lac et montagne dans un environnement privilégié des Hautes-Alpes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Granier-Dantas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 941716532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre Gap et Embrun, à proximité du lac de Serre-Ponçon et des stations de ski, sur la commune de la Bâtie-Neuve, cette maison de 2005, sera parfaite pour un premier achat, une résidence secondaire ou tout autre projet. Située dans un secteur calme de la commune, mais sans être loin des commodités, cette maison de Type 4 est mitoyenne par le garage. Elle bénéficie également d'un jardin clôturé d'environ 200 m², avec une belle exposition sud. Au rez-de chaussée vous trouverez une pièce de vie et une cuisine ouverte (non équipée) d'environ 30 m², un wc, un cagibi et un accès à la terrasse et au jardin. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres mansardées et une salle d'eau. Le garage d'environ 17 m² est aménagé d'une mezzanine. Il y a la possibilité de garer 2 voitures devant la maison et le garage. Ne tardez pas à me contacter pour effectuer une visite de cette jolie maison ! DPE en cours de réalisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ACKOU, Tél. : 06 82 29 39 46, E-mail : sophie.ackou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 937761492.

Entre Gap et Embrun, à proximité du lac de Serre-Ponçon et des stations de ski, sur la commune de la Bâtie-Neuve, cette maison de 2005, sera parfaite pour un premier achat, une résidence secondaire ou tout autre projet. Située dans un secteur calme de la commune, mais sans être loin des commodités, cette maison de Type 4 est mitoyenne par le garage. Elle bénéficie également d'un jardin clôturé d'environ 210 m², avec une belle exposition sud. Au rez-de chaussée vous trouverez une pièce de vie et une cuisine ouverte (non équipée) d'environ 30 m², un wc, un cagibi et un accès à la terrasse et au jardin. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres mansardées et une salle d'eau. Le garage d'environ 17 m² est aménagé d'une mezzanine. Il y a la possibilité de garer 2 voitures devant la maison et le garage. Ne tardez pas à me contacter pour effectuer une visite de cette jolie maison ! DPE en cours de réalisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ACKOU, Tél. : 06 82 29 39 46, E-mail : sophie.ackou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 937761492.

Maison t5 en duplex – vue lac et montagnes – découvrez cette belle maison neuve d'environ 100 m² en duplex, caractéristiques principales : maison t5 avec jardin d'environ 500 m² et terrasses 4 chambres dont une suite parentale garage privatif exposition ensoleillée avec vue exceptionnelle sur le lac et les montagnes atouts techniques et confort : construction aux dernières normes re 2020 classé a faibles charges grâce à une excellente performance énergétique chauffage et eau chaude par pompe à chaleur un cadre de vie privilégié : alliant tranquillité, confort moderne et panorama unique, cette maison saura séduire ceux qui recherchent la qualité de vie, à deux pas des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°431 893 080 - greffe de gap) victor da silva moutinho entrepreneur individuel 06 29 99 46 82 - réf. 919287.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5003-MTE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier de Savines-le-Lac vous présente cette maison de 146 m² avec une vue sur le Lac de Serre-Ponçon et les montagnes environnantes. Situation et contexte : Idéalement située à Roubyere, un quartier calme à 5 minutes de Savines-le-Lac, 15 minutes de la station de Réallon et 10 minutes d'Embrun. Profitez de la proximité des plages et de vues magnifiques sur le lac et le Morgon. Description intérieure : Cette maison se compose de deux appartements indépendants de type 3, avec des terrasses orientées Sud. Chaque unité offre un séjour équipé d'un poêle, une cuisine séparée, deux chambres et une salle de bains. Les combles sont aménageables. Des travaux sont à prévoir. Avantages extérieurs : Le jardin arboré de 1719 m² est accessible par deux portails.  La propriété inclut des places de stationnement, une cave, un terrain de pétanque en gravier et deux garages. - À votre service : Manon TESSA - 06 73 77 76 78 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 5003-MTE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.67% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Valerie Granier-Dantas vous propose : Maison T6 avec dépendances et fort potentiel – env. 120 m² + 300 m² de bâtis – terrain 4 575 m² – Pontis Situé sur la commune de Pontis, dans un environnement naturel et préservé, cet ensemble immobilier offre de belles possibilités d’aménagement et de valorisation. Il se compose d’une maison d’habitation d’environ 120 m² comprenant actuellement 6 pièces. La maison a bénéficié d'une réfection de toiture récente, et nécessitera des travaux de rénovation intérieure selon les projets et le niveau de confort recherché. L’ensemble est complété par de nombreuses dépendances représentant environ 300 m² supplémentaires : * deux écuries de 78 m² et 59 m² * deux granges de 59 m² et 65 m² * une petite écurie de 22 m² * un garage de 23 m² On retrouve également sur le terrain plusieurs éléments de caractère tels qu’un ancien four et un ancien poulailler, renforçant le charme et l’authenticité de l’ensemble. Le bien est implanté sur un terrain de 4 575 m² réparti sur plusieurs parcelles, typique des ensembles ruraux, offrant différents espaces et possibilités d’usage. Ce bien s’adresse à des acquéreurs en recherche d’un projet, souhaitant exploiter les volumes existants et le potentiel du lieu. Les dépendances offrent de réelles perspectives d’évolution selon les projets envisagés. Un bien offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un projet de vie ou de valorisation dans un cadre naturel privilégié. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 398000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Granier-Dantas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 941716532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au coeur d'un environnement privilégié, au bout d'une impasse offrant calme absolu et intimité, cette charmante maison d'environ 140 m² bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle sur le lac de Serre-Ponçon et les montagnes environnantes. Édifiée sur un terrain de 842 m², elle est actuellement divisée en deux appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement d'amis, investissement locatif ou maison familiale. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un appartement comprenant : une chambre, une cuisine ouverte sur l'espace salle à manger et salon, une agréable terrasse permettant de profiter pleinement du cadre naturel. À l'étage, le second appartement propose : deux chambres, une salle de douche, un salon lumineux, une cuisine ouverte, un balcon offrant une magnifique vue panoramique sur le lac de Serre-Ponçon. Les extérieurs séduisent par leur tranquillité, l'absence de vis-à-vis et la qualité du panorama. La propriété dispose également de deux places de stationnement privatives ainsi que d'un garage. Des travaux de rénovation et de finition sont à prévoir, offrant aux futurs propriétaires l'opportunité de repenser et personnaliser les espaces selon leurs envies tout en valorisant pleinement le potentiel de cette propriété idéalement située. Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour les amoureux de nature, de calme et de grands espaces. Les atouts : Vue imprenable sur le lac de Serre-Ponçon Terrain de 842 m² Maison d'environ 140 m² Deux appartements indépendants Terrasse et balcon avec vue Garage + 2 places de parking Située en impasse Aucun vis-à-vis Environnement calme et préservé Travaux de rénovation et de finition à prévoir Fort potentiel de valorisation 1.

Dans un environnement privilégié, au coeur du charmant village du Sauze-du-Lac, découvrez cette agréable maison mitoyenne d'environ 82 m² dont 72 m² Carrez, bénéficiant d'une exposition ouest et d'une vue panoramique exceptionnelle sur le lac de Serre-Ponçon. Édifiée sur un terrain d'environ 390 m², cette maison offre un cadre de vie paisible et lumineux. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour baigné de lumière, donnant accès à une spacieuse terrasse exposée ouest (environ 28 m² ), véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour profiter des couchers de soleil face au lac. Ce niveau comprend également une suite parentale, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, ainsi qu'une salle d'eau. Le confort est assuré par un chauffage au sol complété par un poêle à granulés. Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. L'accès à la maison s'effectue par des escaliers extérieurs. Un bien rare, offrant un panorama exceptionnel et un environnement recherché, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances au coeur des Hautes-Alpes.

Iad France - Valerie Granier-Dantas vous propose : Maison de village avec 3 logements indépendants – Vue montagnes – Réallon Dans le charmant village de Réallon, au cOEur d’un environnement montagne préservé et ensoleillé, découvrez cette maison de village composée de trois logements indépendants, offrant une magnifique exposition plein sud et de superbes vues dégagées sur les montagnes environnantes. Implantée dans une atmosphère authentique et paisible, cette maison développe environ 190 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec garage, terrasse, balcons et espaces annexes. La maison se compose de : • Un appartement T2 indépendant en rez-de-chaussée d’environ 29 m² • Un appartement familial au 1er étage d’environ 78 m² comprenant séjour, cuisine indépendante, trois chambres, salle de bain, WC et grand balcon • Un appartement rénové au dernier niveau d’environ 84 m² comprenant vaste pièce de vie lumineuse, cuisine, deux chambres, deux salles d’eau, deux WC et balcon avec vue dégagée Un grand garage d’environ 49 m² ainsi que plusieurs espaces de rangement viennent compléter l’ensemble. L’appartement du dernier étage a bénéficié d’une rénovation en 2019. Les menuiseries ont été remplacées en 2007. La propriété séduira aussi bien : une grande famille, un projet multi-générationnel, une résidence principale avec rendement locatif, qu’un projet de location saisonnière au cOEur des Hautes-Alpes. Situation recherchée : exposition plein sud, ensoleillement optimal, station de Réallon à proximité, environnement montagne authentique, cadre naturel privilégié. Une partie du bien a déjà été rénovée, tandis que d’autres espaces pourront être repensés et modernisés selon vos envies. Bien rare sur le secteur offrant de multiples possibilités d’exploitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Granier-Dantas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 941716532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5205-MTE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier de Savines-le-Lac vous présente à la vente une villa de 146 m²  sur une parcelle de 850 m².  Situation et contexte : Idéalement située dans un secteur calme à 5 minutes du centre de Savines-le-Lac, à proximité de Gap (20 minutes) et de la station de Réallon (15 minutes).  Description intérieure : Cette villa Type 4 allie espace et luminosité, avec un salon prolongé par une cuisine ouverte moderne et un balcon-terrasse de 40 m². Ce niveau accueille une suite parentale avec douche et balnéo, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. À l'étage supérieur, deux chambres bénéficient d'une vue exceptionnelle sur le lac de Serre-Ponçon, complétées par une pièce de 30 m² adaptable selon vos besoins. Le sous sol comprend un garage de 35 m² et la possibilité de créer un appartement indépendant. Avantages extérieurs : Profitez d'un jardin sans vis-à-vis offrant une vue sur la forêt. Prestations complémentaires : Un cellier, une buanderie, de nombreux rangements et des places de stationnement  compléter le confort de cette villa. - À votre service : Manon TESSA - 06 73 77 76 78 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 5205-MTE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.17% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur du village de Savines-le-Lac, des commerces et du lac de Serre-Ponçon, maison de village T4 de 103 m² + garage et cours. Edifiée sur 3 niveaux, elle dispose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, cuisine semi-ouverte et WC. Au 1er étage, une chambre avec salle d'eau, une deuxième chambre en enfilade qui peut être séparée facilement ou transformée en bureau et un WC. Le deuxième et dernier étage consiste en une grande chambre lumineuse avec salle d'eau et WC. Cette maison, récemment isolée par l'extérieur dispose d'un chauffage par pompe à chaleur. Une cave en sous-sol et un grand garage / atelier complètent cette description. Rafraîchissement à prévoir pour l'intérieur.

Maison t4 en duplex – vue lac et montagnes – découvrez cette belle maison neuve d'environ 80 m² en duplex, caractéristiques principales : maison t4 avec jardin d'environ 500 m² et terrasses 3 chambres dont une suite parentale garage privatif exposition ensoleillée avec vue exceptionnelle sur le lac et les montagnes atouts techniques et confort : construction aux dernières normes re 2020 classé a faibles charges grâce à une excellente performance énergétique chauffage et eau chaude par pompe à chaleur un cadre de vie privilégié : alliant tranquillité, confort moderne et panorama unique, cette maison saura séduire ceux qui recherchent la qualité de vie, à deux pas des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°431 893 080 - greffe de gap) victor da silva moutinho entrepreneur individuel 06 29 99 46 82 - réf. 949251.

Située dans un lotissement calme et agréable, cette jolie maison construite traditionnellement offre un cadre de vie privilégié avec une magnifique vue sur le Grand Morgon et le lac de Serre-Ponçon. D'une surface habitable d'environ 93 m², elle se compose de pièces lumineuses et fonctionnelles. La maison dispose de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour plus de confort ou pour accueillir famille et amis. La propriété bénéficie également d'un grand garage offrant un bel espace de stationnement et de rangement, ainsi que d'une entrée avec parking goudronné permettant de stationner facilement plusieurs véhicules. Un système de production d'électricité par panneaux solaires vient compléter les prestations de la maison, apportant un avantage économique et écologique. Son environnement paisible, sa belle exposition et sa vue exceptionnelle sur les montagnes et le lac font de cette maison un bien particulièrement agréable à vivre. À découvrir sans tarder. 1.

Au coeur des Hautes-Alpes et de la commune de Réallon, venez découvrir un bien très RARE sur le secteur ! C'est au centre du village que se situe cette maison, à deux pas de la mairie et de l'église, à 10 min de la station de ski de Réallon, 15 km du Lac de Serre-Ponçon et à 2 min de nombreux départs de randonnées dans le Parc National des Ecrins. Nichée au centre du village, cette maison érigée sur 5 niveaux (dont combles), avec une superficie au sol d'environ 200 m² ( + 60 m² de combles) est parfaite pour différents projets (résidence principale + locations, co-achat, investissement locatif, etc). Son orientation plein sud et sa vue sur les Aiguilles de Chabrières sauront vous séduire ! Calme, sérénité et petits oiseaux rythmeront votre quotidien ! Sur les niveaux 1 et 2 se trouvent deux belles surfaces (environ 40 m² et 55 m²) à rénover entièrement, avec pour l'un, un accès sur une terrasse et l'autre une ancienne véranda à remplacer par une terrasse (service de l'urbanisme déjà consulté) Au niveau 3, vous découvrirez un très joli T2 de 50 m² environ, entièrement rénové avec goût et qui reste meublé. Il est composé d'une belle cuisine esprit montagne, d'un salon séparé à l'ambiance chaleureuse, d'une chambre de 18 m² permettant un minimum de 4 couchages et d'une salle d'eau + wc. Au niveau 4, un T3 d'environ 60 m² est déjà existant et à rafraichir (sauf la salle de bain dont la rénovation est récente). Il y a 2 belles chambres d'un peu plus de 10 m², lumineuses et avec chacune un balcon tourné vers la montagne. Au dernier niveau, se situent les combles aménageables, d'environ 60 m² au sol, et offrant un joli potentiel pour exploiter ces beaux volumes. Cette maison de village, chargée d'histoire n'attend que vous et vos projets pour lui offrir une nouvelle page à écrire. Ces atouts sont multiples ! Pour résumer : - Au coeur du village de Réallon, à deux pas des départs de randonnées, et quelques minutes des stations de ski et du lac de Serre-Ponçon - 200 m² au sol sur 4 niveaux + 60 m² de combles - 1 T2 entièrement meublé et rénové avec goût - 1 T3 à rafraichir avec 2 belles chambres + balcons, une salle de bain rénovée récemment - 2 niveaux à rénover entièrement, parfaits pour encore 2 logements avec chacun leur terrasse - Orientation Sud - Vue complètement dégagée sur les Aiguilles de Chabrières Ne tardez pas pour visiter ce bien ! Les opportunités comme celles-ci sont RARES sur cette commune ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ACKOU, Tél. : 06 82 29 39 46, E-mail : sophie.ackou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 937761492.

C'est dans un petit hameau de la commune d'Ancelle disposant d'un four à pain pour les habitants et d'une petite chapelle sur la commune d'Ancelle, situé à moins de 20 min de Gap (05) que vous retrouverez ce superbe corps de ferme T7 à la vente ! Situé à moins de 2 minutes du village, Magnifique corps de ferme rénové en tout point en 2019 établi sur un terrain de 1420 m². Maison coup de cœur assuré disposant d'un volume de 247,35 m² habitable et d'une superficie totale d'environ 410 m² au sol ! Une fontaine privée agrémente ce jardin. Vous pourrez profiter d'un emplacement au calme à deux minutes en voiture du centre du village et des pistes de ski ! Vous retrouverez à proximité immédiate de la maison : une école, une pharmacie, une crèche, cabinet de médecins, un centre médical avec dentiste, ostéopathe, une boucherie, une boulangerie, une supérette. Au rez de chaussée, vous profiterez d'un somptueux salon d'environ 100 m² très lumineux avec cheminée et poêle à granulés HOBEN, d'un WC et la possibilité de créer un bar ou une cuisine. Dans la seconde partie de ce rez-de-chaussée, vous disposerez d'une cuisine / salle à manger avec sa cave voûtée, d'une grande chambre avec salle d'eau et wc et d'un deuxième salon très chaleureux avec également un poêle à granulés HOBEN. À l'étage, vous retrouverez 2 belles chambres avec chacune une salle d'eau et un wc. À l'étage toujours, une grange qui est en grande partie aménager d'environ 165 m², vous permettra de prévoir si vous souhaitez une extension supplémentaire ou l'aménagement de projets divers grâce à plusieurs accès pouvant être indépendants de l'entrée principale tel que des appartements, des gites. ou un deuxième logement ! Pour finir, vous profiterez de 2 petits ateliers attenants à la maison avec accès à l'eau et l'électricité. Pour votre confort, accès à la fibre, maison en domotique et tout à l'égout. Venez vite découvrir ce corps de ferme rare à la vente qui saura vous charmer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 201 840 - Greffe de GAP) Julien PHILIPPE Entrepreneur Individuel 06 98 10 08 78 - Réf. 920335.

Iad France - Valerie Granier-Dantas vous propose : Maison familiale avec vue sur le lac et les montagnes – 165 m² – Savines-le-Lac Située dans un environnement privilégié, à quelques minutes à pied du centre de Savines-le-Lac, cette agréable maison d'environ 165 m² habitables bénéficie d'un emplacement recherché, au calme, à proximité immédiate de la forêt, des commerces et des activités du lac. Implantée sur un terrain d'environ 437 m², elle offre une configuration particulièrement intéressante grâce à ses deux logements totalement indépendants. Une véritable opportunité pour accueillir une grande famille, recevoir confortablement ou développer un projet locatif tout en préservant l'intimité de chacun. À l'étage Belle pièce de vie lumineuse avec cheminée. Véranda offrant une agréable vue dégagée. Cuisine indépendante avec vue sur le lac. Trois chambres. Salle de bains. WC indépendant. En rez-de-jardin Séjour. Cuisine indépendante. Deux chambres. Salle d'eau. WC indépendant. Accès direct au jardin. En complément, vous profiterez d'un grand garage, d'une cave, d'un abri de jardin, d'un authentique four à bois maçonné, ainsi que de plusieurs places de stationnement. Son exposition ouest lui assure une belle luminosité et offre un cadre de vie agréable avec une vue sur le lac et les montagnes. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un bien offrant un potentiel d'accueil ou de revenus locatifs, cette propriété saura répondre à de nombreux projets. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Granier-Dantas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 941716532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - brice gaziguian vous propose : maison à rénover, idéale investisseurs – 91 m² – sud-est avec terrain de 500 m² description : située dans un secteur calme et sécurisé, à seulement quelques minutes du magnifique lac de serre-ponçon et à 15 minutes de gap, cette maison de 91 m² offre un fort potentiel de réhabilitation. Exposée plein sud-est, elle bénéficie d’une vue dégagée qui saura séduire les amateurs de tranquillité et de beaux paysages. Travaux : attention, ce bien nécessite une réhabilitation complète. Tous les travaux sont à prévoir pour repenser les espaces et créer un intérieur à votre image. Une opportunité idéale pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation souhaitant valoriser un bien dans un cadre privilégié. Atouts : • emplacement stratégique : proche du lac et des commodités de gap. • secteur calme et sécurisé, parfait pour un projet familial ou locatif. Possibilité de réinventer entièrement les volumes pour optimiser les 91 m², en plus 50 m² d'ateliers. Pour les investisseurs ou les visionnaires, ce bien représente une opportunité unique de créer un espace sur mesure dans un cadre paisible et recherché. N’attendez plus pour visiter et laissez libre cours à vos projets ! Contactez-nous pour plus d’informations et une visite. Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison, de votre appartement ou de votre terrain ? Achat, vente, location, conciergerie, contactez-moi ! Urgent ! Je développe mon équipe ! Je recherche 3 professionnels de l’immobilier ou des personnes en reconversion professionnelle besoin de plus d'informations ? Vous souhaitez visiter ce bien ? Je suis à votre disposition 7j / 7 pour vous offrir un service sur mesure. Me contacter uniquement pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m brice gaziguian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de gap sous le numéro 853269710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m brice gaziguian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de gap sous le numéro 853269710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.