Vente maison Ancelle (05260)

Ancelle, sa station village, sa crèche, son école primaire, ses commerces, ses deux cabinets médicaux, son pôle santé, sa pharmacie et sa qualité de vie incomparable… Je vous présente ce magnifique chalet bois construit en 2008 sur une parcelle de terrain plat de 945 m². D'une superficie totale de 233 m² et une superficie habitable de 141 m². Il se compose de : en rez de chaussée, un grand garage de 57 m² plus une cave et un cellier. Au premier étage, un hall d'entrée, une cuisine indépendante équipée, un grand séjour avec coin repas et belle cheminée avec insert, un large balcon permettant de profiter de la vue panoramique. Une salle d'eau, wc et une chambre ou bureau Au second, trois chambres dont deux avec balcon, une salle de bain et wc. Il est idéal pour une famille. Vous souhaitez le visiter ? Contactez-moi de toute urgence pour une visite sur rendez-vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 510 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FRÈRE, Tél. : 06 89 06 87 65, E-mail : magali.frere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 834 707 390.

Cette magnifique villa sur une parcelle de 573 m² se situe dans un lotissement très calme à quelques pas du centre du village et de ses commodités. Cette maison de plain pied se compose d'une entrée sur grand séjour et cuisine équipée ouverte. Trois chambres, salle de bain et wc. Un grand garage de 37 m² entièrement doublé avec porte électrique. Un abri voiture supplémentaire. Volets roulants électriques et moustiquaires installés sur toutes les fenêtres. Chauffage au sol avec pompe à chaleur. Un conduit permet d'installer un poêle à bois ou à granulés Son exposition sud, offre une magnifique vue sur les pistes. Grande terrasse de 24,50 m² Très jolies prestations A voir de toute urgence. Contactez-moi pour une visite sur rendez-vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FRÈRE, Tél. : 06 89 06 87 65, E-mail : magali.frere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 834 707 390.

Superbe maison de village en pierres rénovée avec goût sur trois niveaux. Alliant l'ancien et le moderne, elle propose de belles prestations Elle se compose de : en Rez de chaussée, un grand séjour avec cuisine ouverte et équipée cheminée avec insert, un cellier et une buanderie, dans le hall, un salle de douche. Un deuxième salon, cuisine d'été, salle de bain et une chambre, permet d'accueillir la famille. Il se compose d'un séjour avec cuisine, une chambre, une salle de bain. À l'étage, une salle de bain, une grande chambre avec dressing, une deuxième chambre. Au troisième niveau, une grande pièce à vivre avec chien assis, aménagée en 2011 lors de la réfection de la toiture. Une petite salle de jeux en sous pente. Le plus, une grande grange de 55 m² pouvant être aménagée en appartement supplémentaires, bureau ou atelier. Un jardin agréable avec très belle vue. Motoyenne d'un côté Exposée au sud, elle profite d'un ensoleillement idéal. Toiture refaite en 2011 et les façades en 2016 N'attendez pas pour prendre rendez-vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FRÈRE, Tél. : 06 89 06 87 65, E-mail : magali.frere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 834 707 390.

Vous souhaitez vous lancer dans la rénovation ? Dans hameau proche du centre village, cette bâtisse en pierres est à rénover. Elle se compose en rez de chaussée, d'une écurie et garage. À l'étage une très grande grange. Les viabilités sont au pied de la maison. Vue magnifique sur le village et les pistes d'ancelle contactez-moi pour une visite sur rendez-vous les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 118 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : magali frère, tél. : 06 89 06 87 65, e-mail : magali.frere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 834 707 390.

Dans un charmant hameau d’Ancelle, à environ 20 minutes de Gap, découvrez cette superbe ancienne ferme en pierre de pays, entièrement rénovée en 2019. Nichée sur un terrain de 1 420 m², elle offre un cadre paisible avec une fontaine privée et un bel espace extérieur. Un véritable havre de tranquillité, à seulement deux minutes en voiture du centre du village et des pistes de ski. D’une superficie habitable de 247,35 m², cette propriété séduit par son cachet authentique et ses volumes généreux. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste salon lumineux de 100 m², agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert et d’un poêle à granulés HOBEN. Cet espace de vie offre également la possibilité d’aménager un bar ou une cuisine supplémentaire selon vos envies. Dans la continuité, une seconde pièce de vie chaleureuse avec poêle à granulés crée une atmosphère conviviale. La cuisine / salle à manger, agrémentée d’une cave voûtée, constitue un espace idéal pour recevoir vos invitées. Toujours au rez-de-jardin, une grande chambre (4 couchages) avec salle d’eau et WC complète cet étage. À l’étage, vous retrouverez deux belles chambres, chacune disposant de sa salle d’eau privative avec WC. Cet étage offre également un immense espace de 165 m² dans une ancienne grange rénovée, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : extension, appartements indépendants, espace professionnel ou projet touristique. Grâce à plusieurs accès privatifs, cette partie peut être exploitée séparément du reste de la maison. En complément, la propriété dispose de deux ateliers attenants, équipés en eau et en électricité, parfaits pour un atelier d’artiste, un espace de stockage ou un projet artisanal. Cette ferme, dont la surface totale atteint 410 m² au sol, allie charme de l’ancien et modernité grâce à des prestations confortables : domotique, fibre optique et raccordement à l'assainissement collectif. Idéale pour une grande famille, un projet de résidence secondaire ou un investissement locatif, cette maison pleine de caractère n’attend plus que vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anaëlle ARNOUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 771 339 Greffe de GAP) 06 50 73 17 82 (réf. 578199 ).

Vous rêvez d'un bien familial à la montagne avec une vue exceptionnelle sur les montagnes ? Ce bien est fait pour vous ! Il vous offrira l'espace d'une belle maison avec la possibilité d'avoir un rendement locatif saisonnier lucratif. Ce bien a été rénové lui donnant de beaux espaces ouverts avec une très belle luminosité, inspiré du style chalet, il sera très cocooning pour vos belles journées d'hiver. Il vous offrira un spacieux salon séjour, une cuisine équipée avec cellier, trois chambres, un bureau, une salle de bains mixte. Un T2 relié au bien peut également être totalement indépendant suivant vos besoins. Coup de coeur pour son emplacement proche des pistes de ski en position dominante avec un joli jardin.

Magnifique villa, idéalement située à quelques minutes à pied du village et à proximité immédiate des pistes. Elle comprend en Rez de chaussée : un appartement de type 2 entièrement remis au goût du jour Au premier étage, séjour, salon, cuisine équipée et indépendante, cellier, wc. Au second : trois chambres, salle de bain, wc, buanderie. Un jardin de 538 m² agréable avec une superbe vue. Exposition sud / ouest. Grande terrasse abritée Belles prestations et magnifique luminosité. À saisir de toute urgence. Contactez-moi pour une visite sur rendez-vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FRÈRE, Tél. : 06 89 06 87 65, E-mail : magali.frere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 834 707 390.

Un nouveau projet sortira prochainement de terre à deux pas du centre du village d'Ancelle. Commercialisation de la première tranche comprenant 7 lots. Maison mitoyenne comprenant en rez de chaussée, une entrée, un séjour, cuisine à aménager, une chambre, salle de bain, wc, cellier. À l'étage, deux chambres, salle de bain et wc. Un garage de 18.40 m² Une terrasse exposée au sud d'environ 19 m² et un jardin privatif. Superbes prestations ! Livraison automne 2025 Frais de notaire réduits. Contactez-moi de toute urgence pour plus de renseignements Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 80 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 358 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FRÈRE, Tél. : 06 89 06 87 65, E-mail : magali.frere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 834 707 390.

Nous vous proposons ce superbe appart'chalet situé a quelques pas des pistes de ski. Il comprend un séjour avec une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau avec wc, un jardin privatif ainsi que deux places de parking. Terrasse en bois couverte exposé ouest. Ce bien est vendu entièrement meublé (neuf). Construction très récente en bois. Chauffage par pompe à chaleur. Vendu avec un casier à ski privatif. Idéal pour une résidence principale ou pour les vacances. Opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'information ou pour une visite ! Logement conforme rt2012 et climat de montagne / bois certifié pefc / label hqe / assurance dommage ouvrage incluse. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Sur la commune d'ANCELLE, dans endroit calme, découvrez cette maison sur 3 niveaux, avec grand garage et 2 T2 en rez de jardin, L'appartement du premier étage se compose de : 1 entrée, 1 grande pièce de vie avec poêle à granulé donnant sur le balcon net accès au jardin, 1 cuisine indépendante aménagée, 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 toilette. À l'étage, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 toilette. Jardin de 937 m² entièrement clôturé avec cuisine d'été et local rangement et garage. Combles pouvant être aménagé. Idéal pour un investisseur ou une famille voulant acquérir le bien tout en percevant un loyer locatif saisonnier ou annuel. Contactez moi et venez le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FRÈRE, Tél. : 06 89 06 87 65, E-mail : magali.frere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 834 707 390.

Dans les Hautes-Alpes, à seulement 20 minutes de Gap, cette maison est proposée en vente en état futur d'achèvement des travaux (VEFA), située dans un lotissement paisible, à proximité des pistes de ski et du centre du village offrant toutes les commodités nécessaires (médecin, épicerie, boulangerie, boucherie, école, etc. ). La maison comprendra, au rez-de-jardin, une entrée, une spacieuse pièce de vie avec séjour et cuisine, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain avec WC. Dotée de belles prestations, cette maison sera construite aux normes RT2020, offrant une superficie habitable de 87 m² et un garage de 21 m², le tout sur un terrain de 480 m². La livraison est prévue pour l'automne 2024 avec des frais de notaire réduits. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité ! Idéal pour votre cocon familial ou pour investisseur ! Sur les hauteurs de la Bâtie-Neuve, à 8 min des établissements scolaires, du centre-ville et de toutes ses commodités, vous bénéficiez, grâce à cette maison des années 80, d'une situation privilégiée, au calme, surplombant la vallée. Vous êtes également à 20 min de Gap, du lac de Serre-Ponçon et à deux pas des loisirs hauts alpins (première station de ski à 6 km) N'ayant qu'une seule mitoyenneté, cette maison est composée de 3 chambres, d'une cuisine, d'une pièce de vie de 21 m², d'une salle d'eau, de 2 wc, d'un garage et d'une cave. La cuisine est séparée du salon / séjour permettant ainsi de cuisiner en toute tranquillité pendant que vos invités profitent de la convivialité dans la pièce d'à côté. Une très belle terrasse protégée donne accès au jardin de 60 m² (environ) et à une cuisine d'été (à rénover), offrant ainsi de belles perspectives de vie et d'aménagement au sein de cette jolie maison pleine de promesses. Bon rafraichissement et plusieurs finitions à prévoir selon vos goûts et envies. N'hésitez pas à me contacter rapidement, je me ferai un plaisir de vous accompagner pour la visite de cette maison. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 205 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 191 675 € Honoraires charge acquéreur : 13 325 € soit 6,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ACKOU, Tél. : 06 82 29 39 46, E-mail : sophie.ackou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 937761492.

En exclusivité ! Idéal pour votre famille ou investisseur ! Sur les hauteurs de la Bâtie-Neuve, à moins de 10 min du centre-ville, des commodités, des écoles et du collège, cette maison des années 80 vous offre une vue imprenable sur un panorama dont vous ne vous lasserez pas ! À seulement 20 min de Gap, du lac de Serre-Ponçon et à deux pas des loisirs hauts alpins (première station de ski à 6 km), vous bénéficiez d'un environnement calme et paisible. Maison avec une seule mitoyenneté, sur un niveau, qui a été entièrement isolée et équipée de 24 panneaux photovoltaïques, d'un ballon d'eau chaude solaire (avec relai électrique), ainsi que de velux et volets électriques. Elle est composée de : - 2 chambres - 2 pièces pouvant servir de bureau, buanderie ou cellier - une grande cuisine ouverte sur séjour, - une salle d'eau - un wc séparé - des combles aménageables - double garage Le beau séjour donne accès à une très grande terrasse avec pergola électrique, offrant ainsi un espace de vie supplémentaire dès l'arrivée des beaux jours. Cette terrasse surplombe le jardin en paliers, qui offre plusieurs possibilités en terme d'aménagements. Un kiosque est érigé en son centre, autour duquel quelques arbres fruitiers lui tiennent compagnie. Espaces potager, pour animaux ou autres sont tous envisageables. Un rafraichissement et des finitions sont à prévoir selon vos goûts et vos envies. Enfin, un logement tout en bois, indépendant, de 25 m², construit sur le garage, finit de compléter cette vente. Ses fonctions peuvent être multiples : accueillir famille ou amis, un investissement locatif ou encore un petit cocon pour les ados qui grandissent. Ses équipements : - 4 couchages possibles - cuisine équipée - salle d'eau - wc séparé - 1 chambre - 1 espace de rangement / couchage - terrasse N'hésitez pas à me contacter rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ACKOU, Tél. : 06 82 29 39 46, E-mail : sophie.ackou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 937761492.

Située dans un lieu dit à proximité de la commune de Saint-Jean-Saint-Nicolas (05260), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. La ville offre un cadre pittoresque, proche des montagnes, offrant ainsi de superbes paysages et un accès facile aux activités de plaine air, et des commodités essentielles du quotidien telles que des commerces locaux, des médecins, école et pharmacie. À l'extérieur, cette maison présente un vaste terrain de 1739 m² constructible avec un jardin soigné, offrant un espace de loisirs agréable et privé. Dispose d'un grand garage et plusieurs place de stationnements. La maison est deressé sur deux niveaux pour un total d'environ 151 m² de surface habitable répartis sur 6 pièces, comprenant 4 chambres spacieuses pour accueillir confortablement toute la famille. Avec différent rangements, un cellier, cette demeure offre également une praticité appréciée. Construite en 2008, cette maison d'habitation moderne et lumineuse constitue un cadre de vie chaleureux et fonctionnel pour ses habitants. Dispose également d'un laboratoire alimentaire qui peut être optimisé en atelier ou même un studio indépendant. Gros potentiel sur cette belle maison ! À voir et ne pas louper ! Disponible pour tous renseignements supplémentaires et visite sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanny DUVERNOY, Tél. : 06 56 69 36 86, E-mail : joanny.duvernoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 879 578 995.

Hautes alpes (05), dans le champsaur, a vendre en exclusivité, à 05260 forest st julien, un grand chalet, neuf, en double madrier, t5 de 110 m² habitable sur une parcelle de 567 m². Rt 2012 exposition plein sud, au calme, 1200 m d'altitude. Rt 2012, proche de la forêt. Il se compose en rez de chaussée, d'un hall d'entrée avec l'escalier pour l'étage, d'une grande pièce à vivre de 50 m², d'une salle de bains avec bain et wc, d'un débarras et d'une terrasse couverte de 12 m². À l'étage, vous y trouverez 2 belles chambres, une grande pièce pouvant faire office de bureau, de bibliothèque, ou à aménager en 3eme chambre, un wc indépendant, un débarras et une belle terrasse couverte de 13 m². L'électricité est installée, ainsi que la plomberie. Fosse sceptique. Il ne vous restera qu'à installer la cuisine, l'installation de chauffage et le cumulus. Une partie est encore constructible pour p. Ex un garage, un abri voiture,. Non soumis au dpe (absence chauffage) forest st julien est à 7,5 km de la station de ski d'ancelle, à 17 km de gap, à + - 25 km de la station d'orcière merlette, à + - 26 km du lac de serre ponçon pour de plus amples informations, ou effectuer une visite, contactez pablito loridon, consultant immobilier new deal immobilier, au 06 46 15 06 06 ou p.loridon@newdealimmobilier.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   english speaking. Ik spreek nederlands. Hablo castellano.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4997-MTE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier de Chorges vous présente en exclusivité cette villa T5 de 150 m² sur terrain de 837 m², sans vis-à-vis.  Situation et contexte : Idéalement située à quelques minutes de Chorges, la villa est proche du Lac de Serre-Ponçon, et elle offre une facilité d'accès aux commerces.  Description intérieure : Cette maison de 2005, orientée Sud propose des prestations de qualité. Une cuisine équipée s'ouvre sur un lumineux espace de vie de 55 m² chauffé par un poêle à bois et un plancher rayonnant. Sur ce même niveau, une chambre et une salle d'eau sont également présents. Coin nuit : À l'étage, une mezzanine de 17 m²  dessert trois chambres avec balcon et une salle de bains.  Avantages extérieurs : Profitez d'une terrasse couverte et d'un jardin arboré avec vue dégagée, ensoleillé tout au long de la journée. Possibilité d'ajouter une piscine sur cet espace. Prestations complémentaires : Le bien inclut un double garage, trois places de stationnement supplémentaires et une cave de 20 m². - À votre service : Manon TESSA - 06 73 77 76 78 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 4997-MTE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.86% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4997-MTE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier de Chorges vous présente en exclusivité cette villa T5 de 150 m² sur terrain de 837 m², sans vis-à-vis.  Situation et contexte : Idéalement située entre Chorges et Montgardin, cette villa est située dans un quartier résidentiel proche du Lac de Serre-Ponçon, et elle offre une facilité d'accès à l'axe Embrun-Gap. Description intérieure : Cette villa de 2005, orientée Sud propose des prestations de qualité. Une cuisine équipée s'ouvre sur un espace de vie de 55 m² chauffé par un poêle à bois et un plancher rayonnant. Sur ce même niveau, une chambre et une salle d'eau sont également présents. Coin nuit : À l'étage, une mezzanine de 17 m²  dessert trois chambres avec balcon et une salle de bains.  Avantages extérieurs : Profitez d'une terrasse couverte et d'un jardin arboré de 837 m² piscinable clôturé, ensoleillé tout au long de la journée.  Prestations complémentaires : Le bien inclut un double garage, trois places de stationnement supplémentaires et une cave de 20 m². Système de chauffage et isolation performante. - À votre service : Manon TESSA - 06 73 77 76 78 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 4997-MTE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.97% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison très rare en exclusivité ! Sur la commune très prisée de Buissard, à 5 minutes en voiture de Saint-Bonnet-en-Champsaur où se trouve toutes les commodités essentielles et à 20 minutes de la ville de Gap. Venez découvrir cet ancien corps de ferme d'environ 100 m² rénové avec beaucoup de charme et disposant d'un petit jardin. Cette maison de village se compose de trois niveaux et est mitoyenne du côté Est. Au-rez-de-chaussée, se trouve une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, le premier étage est composé de deux studios communiquant avec chacun une salle de bain avec WC et une kitchenette. L'un d'eux est indépendant grâce à un accès extérieur. Enfin, la maison dispose d'un grand grenier avec des possibilités d'aménagements au dernier niveau sous le toit. Un petit jardin arboré et calme est attenant à la maison du côté nord. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique et contactez-moi au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon VILLAR, Tél. : 06 85 66 56 21, E-mail : simon.villar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 823 306 469.

C'est dans un cadre nature au calme et hors lotissement à deux pas de la ville que nous vous proposons ce beau produit. Edifiée sur un terrain de 2600 m², la conception originale de ce plain-pied vous offrira de bonnes possibilités. Vous pourrez y vivre en famille, vous pourriez aussi louer 1 ou 2 studios à l'année ou en saison, vous pourriez donner la possibilité à vos ainés ou à vos grands ados d'y avoir une indépendance. Son état d'entretien et état de propreté sont irréprochables. Sa construction qualitative date d'une quinzaine d'années. Le DPE E pourrait être facilement amélioré, ses occupants n'ont pas de grosses factures de dépenses énergétiques. Les bricoleurs et les mécanos pourront consacrer beaucoup de temps à leur passion au sein du garage atelier de 52 m² à la fois carrelé et isolé. Cette belle villa bénéficie d'une garantie revente 7 ans selon conditions.

EN EXCLUSIVITE Située dans un petit hameau à 2 minutes la Batie-Vielle à seulement 10 minutes de Gap et de ses commodités, venez découvrir cet ancien corps de ferme d'environ 159 m² très bien entretenu et rénové qui offre une alliance parfaite entre le charme de l’ancien et le confort moderne. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de la sérénité. Au rez-de-chaussée, la maison est composée d'une grande entrée avec ses rangements, une belle cuisine aménagée, une salle à manger, un salon / séjour spacieux et lumineux donnant sur une terrasse abritée exposé plein sud. Ce dernier est équipé d’un poêle à bois et à granulés avec pierre réfractaire, qui diffuse une chaleur douce et enveloppante, idéale pour les soirées d’hiver. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois grandes chambres. L’une d’elles dispose d’une salle d’eau privative, tandis qu’une salle de bain supplémentaire vient répondre aux besoins de la famille. En sous-sol, les magnifiques caves voûtées offrent un charme indéniable et un potentiel de rangement ou d’aménagement supplémentaire. Les annexes de la propriété ne manqueront pas de vous séduire : un garage indépendant de 40 m² avec deux portes électriques permet de stationner aisément plusieurs véhicules, un atelier de 20 m² À l’étage du garage, des combles de 60 m² à aménager offrent une belle opportunité de créer un logement indépendant ou un espace de loisirs selon vos envies. À l’extérieur, la parcelle de 946 m² avec ses box est entièrement close et arborée. Ce jardin, idéal pour les moments de détente ou les repas en famille, s’intègre parfaitement dans un environnement paisible et préservé. Avec ses vues dégagées sur la campagne environnante. La toiture et son isolation date de 2022. L’emplacement de cette propriété est un atout majeur. Située dans un cadre bucolique, elle bénéficie de la proximité des commodités de Gap, de Chorges : écoles, commerces et services ne sont qu’à quelques minutes. Avec son cachet, son confort et son fort potentiel, ce corps de ferme rénové est une opportunité rare, parfaite pour une famille à la recherche de tranquillité ou pour un projet de résidence secondaire. Contactez moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 878 316 - Greffe de MANOSQUE) Stéphanie BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 46 20 91 28 - Réf. 889041.

Belle maison neuve, (frais de notaires réduit) de plain-pied de plus de 103 m², dont 85,37 m² habitable et 18 m² de garage, sur une parcelle de terrains 507 m². Cette maison répond au standard les plus récents : aux normes environnemental d'isolation (RE 2020), séjour-cuisine aménagé, lumineux avec baies vitrées ouvrant sur le jardin, 3 chambres avec placard, salle d'eau, WC, cellier et garage. Pompe à Chaleur. Idéalement placé au calme et à quelques minutes à pied du centre de Chorges. N'attendez pas, appeler l'agence Squarehabitat pour plus de renseignements.

Vous rêvez d'un projet de rénovation ? Cette maison mitoyenne de 85 m² sur 2 niveaux avec mezzanine et cave est faite pour vous ! Caractéristiques : - 85 m² environ, offrant de beaux volumes à rénover selon vos envies. - 2 niveaux + mezzanine, pour optimiser l'espace et créer des pièces uniques. - cave, idéale pour du rangement ou un atelier. Travaux à prévoir, mais un potentiel immense pour les amateurs de personnalisation ! Située dans un cadre calme et agréable, à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez nous rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : miguel vanderstraeten, tél. : 06 64 89 75 91, e-mail : miguel.vanderstraeten@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 931907943.

Située dans la charmante commune de Réallon (05160), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible au cœur des Alpes du Sud, avec une vue idyllique sur les montagnes et une exposition exceptionnelle offrant un cadre naturel préservé idéal pour les amoureux de la montagne et des activités en plein air. Proche des pistes de ski et des sentiers de randonnée, tout en garantissant calme et sérénité. Cette ancienne bergerie d'environ 300 m² répartis sur 2 niveaux, comprenant au premier étage une habitation rudimentaire avec une pièce, deux chambres, une salle de bain et des WC. Une annexe de 120 m² environ complète l'ensemble. Le tout nécessitant d'importants travaux de rénovation, ce bien offre un fort potentiel de réaménagement pour les acquéreurs en quête d'un projet de caractère à réinventer. Pour plus d'informations, contact téléphonique uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique GOMICHON, Tél. : 06 68 12 30 08, E-mail : dominique.gomichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 837 617 299.

À la vente, cette magnifique maison de village qui est un ancien corps de ferme tout rénové avec toutes les dernières technologies. Situé dans la vallée du Champsaur à deux pas du parc National des Ecrins dans un village de montagne à quelques km de la station de ski d'Orcières 1850. Bien desservie avec des arrêts de bus, proche des commerces, d' une école, d' une crèche. Cette maison c'est environ 140 m² de surface habitable et rénovée avec goût dans un style montagnard, avec du bois de belle qualité et des pierres traditionnelles apparentes. Son exposition plein Sud très agréable, offre du soleil dans toutes les pièces. Elle propose sur les deux derniers niveaux, 4 grandes chambres avec des placards intégrés, une salle de douche avec wc, une salle de bain avec baignoire et douche et un meuble deux vasques, un autre wc indépendant, et une cuisine ouverte sur une belle pièce à vivre lumineuse avec plusieurs ouvertures. Un accès direct au balcon qui vous offre une vue splendide sur les montagnes et qui distribue une grande terrasse d'environ 30 m² pour profiter de l'extérieur, d'une sieste au soleil ou d'un barbecue d'été ! Le rez-de-chaussée possède une buanderie, un hall d'entrée, deux caves, deux grands garages ainsi qu'un abri voiture, et un jardin. C'est une maison idéale pour une résidence principale. Mais elle peut très bien s'adapter à un projet de résidence secondaire et offrir un bon rendement locatif. À voir et ne pas louper ! Bien de qualité et rare à la vente ! Disposition pour tous renseignements supplémentaires et visites sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanny DUVERNOY, Tél. : 06 56 69 36 86, E-mail : joanny.duvernoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 879 578 995.

Maison non habitable en l'état mais avec un potentiel gigantesque, pour tous les projets possibles. Situé sur un hameau calme, à environ 2 km de la station de ski d'orcières 1850. Exposée plein sud la maison possède un très bon emplacement. En bout de hameau, elle dispose d'une expo ouest pour profiter des coucher de soleil. Coup de cœur sur l'emplacement ! Cette maison attend ses futurs propriétaires avec des rêves pleins les yeux. À voir et ne pas louper ! Disponible pour tous renseignements supplémentaires et visites sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 195 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : joanny duvernoy, tél. : 06 56 69 36 86, e-mail : joanny.duvernoy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 879 578 995.