Maison à vendre à Saint-Bonnet-en-Champsaur (05500)

Nichée sur les hauteurs de Saint-Bonnet-en-Champsaur dans un environnement naturel préservé, cette propriété de caractère bénéficie d'une vue imprenable sur les massifs environnants et d'une exposition optimale offrant luminosité et ensoleillement tout au long de la journée. À seulement quelques minutes du centre du village et de toutes les commodités, ce bien rare conjugue charme, confort et prestations de qualité dans un cadre exceptionnel. Édifiée sur un terrain d'environ 1 700 m², la propriété se compose de deux habitations indépendantes, chacune offrant un univers et des prestations distinctes. Une première habitation en bois en construction canadienne d'environ 81 m²construite en 2006 Chaleureuse et authentique, cette maison en duplex séduit par son atmosphère conviviale et son esprit montagne. Au rez-de-chaussée : - Une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse privative. - Une chambre avec salle d'eau et WC. - Une agréable terrasse solarium. À l'étage : - Deux chambres dont une bénéficiant d'un balcon. - Une salle d'eau avec WC. Un véritable cocon pensé pour profiter pleinement de la montagne en toute saison. Une deuxième habitation contemporaine de plain-pied d'environ 97 m² construite en 2021 Cette extension construite plus récemment séduit par ses volumes généreux et ses prestations modernes. Elle comprend : - Une vaste pièce à vivre réunissant cuisine ouverte, salle à manger et salon équipé d'un home cinéma, avec accès direct à une grande terrasse offrant une vue dégagée. - Un espace bien-être complet comprenant une piscine intérieure, un sauna-hammam, une salle de bain, un WC et un espace détente. - Une suite parentale avec salle d'eau privative. Un bien aux multiples possibilités Cette propriété constitue une opportunité rare sur le secteur, idéale pour accueillir une grande famille, développer une activité d'hébergement touristique ou réaliser un projet locatif haut de gamme. Situation privilégiée : sur les hauteurs de Saint-Bonnet-en-Champsaur, à proximité immédiate des commerces, services et stations de ski du Champsaur-Valgaudemar. Une propriété unique qui mérite d'être découverte sur place. Contactez moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 878 316 - Greffe de MANOSQUE) Stéphanie BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 46 20 91 28 - Réf. 958741.

! Trop tard ! Sous offre ! Disponible à la vente ! Très belle opportunité sur les hauteurs de la commune de saint-bonnet-en-champsaur ! À moins de cinq minutes en voiture du centre du village où se trouve toutes les commodités essentielles et une multitude de service. Cette maison d'environ 122 m² se situe dans un cadre exceptionnel avec une vue et une exposition magnifiques. De plus, elle se trouve sur un terrain d'environ 3740 m² au bout d'une impasse. Cette maison est actuellement divisée en deux appartements de type 3, de surface quasiment identique, qui ont été partiellement rénovés en 2024. Les menuiseries, les radiateurs électriques, ainsi que les cuisines et salles de douche ont fait l'objet d'un rafraîchissement récent sur un des deux appartements. Vous souhaitez vivre dans un environnement calme avec une vue dégagée et une bonne exposition ? Vous recherche une résidence principale ou secondaire, ou bien un investissement dans le champsaur ? Cette maison a tous les atouts pour répondre à vos projets ! Contactez-moi au plus vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 260 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : joanny duvernoy, tél. : 06 56 69 36 86, e-mail : joanny.duvernoy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 879 578 995.

Iad france - brice gaziguian vous propose : grande maison familiale de 271,78 m² avec t2 indépendant secteur poligny – à seulement 3 km de saint-bonnet-en-champsaur et à proximité de 6 stations de ski découvrez cette spacieuse maison familiale de 271,78 m² habitables, située dans un environnement calme et recherché sur le secteur de poligny. Offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un appartement t2 indépendant, cette propriété présente de nombreux atouts pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet avec revenu locatif complémentaire. La maison dès l’entrée, vous découvrirez un sas fonctionnel avec point d’eau et rangement pour les chaussures. La maison propose notamment un agréable séjour d’environ 40 m² ainsi qu’une vaste pièce de vie de 70 m², lumineuse et chaleureuse, avec cheminée et climatisation. Elle comprend : 6 chambres, avec des superficies comprises entre 11 m² et 20 m² dont 1 chambre en rez-de-chaussée climatisée un séjour d’environ 40 m² une vaste pièce de vie de 70 m² avec cheminée une grande cuisine lumineuse rénovée début 2026 et climatisée une terrasse de 35 m² accessible directement depuis la cuisine un cellier une salle de bains rénovée début 2026 avec douche, baignoire d’angle et simple vasque une salle d’eau à l’étage un grand dressing une salle de sport entièrement équipée et climatisée confort et équipements la maison a bénéficié de travaux d’isolation des combles et du garage réalisés en 2019. Des panneaux solaires installés en 2024 permettent de réduire considérablement les dépenses énergétiques, avec une autonomie pouvant atteindre environ 8 mois par an selon la production et la consommation. Une chaudière à bois, située dans le garage, est également fonctionnelle et peut compléter le chauffage si nécessaire. Extérieurs et dépendances vous profiterez d’un jardin d’environ 500 m², agrémenté d’un cabanon ainsi que d’un vaste abri permettant de stocker jusqu’à 35 stères de bois. La propriété dispose également d’un garage de 70 m² pouvant accueillir deux véhicules, équipé d’une porte motorisée, ainsi que de deux espaces de dépendance. L’accès à la propriété se fait par un portail électrique. Appartement t2 indépendant atout majeur de cette propriété : un appartement t2 indépendant entièrement meublé, attenant à la maison. Il se compose d’une cuisine séparée, d’une chambre et d’une salle d’eau avec douche à l’italienne. Cet appartement peut être utilisé pour accueillir famille et amis ou être exploité en location à l’année ou en location saisonnière, offrant ainsi un potentiel de revenus complémentaires. Les points forts 271,78 m² habitables 5 chambres de 11 à 20 m² séjour d’environ 40 m² pièce de vie de 70 m² avec cheminée cuisine rénovée en 2026 salle de bains rénovée en 2026 plusieurs pièces climatisées salle de sport entièrement équipée et climatisée terrasse de 35 m² jardin d’environ 500 m² garage de 70 m² deux espaces de dépendance cabanon et abri à bois portail et porte de garage motorisés isolation des combles et du garage réalisée en 2019 panneaux solaires installés en 2024 chaudière à bois fonctionnelle appartement t2 indépendant et meublé équipement pmr fort potentiel locatif secteur poligny à seulement 3 km de saint-bonnet-en-champsaur proximité de 6 stations de ski environnement située à poligny, à seulement quelques kilomètres de saint-bonnet-en-champsaur, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal pour profiter pleinement du champsaur, été comme hiver. La proximité des stations de ski, des commerces et des nombreuses activités de pleine nature en fait un bien particulièrement intéressant pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet locatif. Une propriété rare par ses volumes, ses équipements et son potentiel locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite ? Je suis à votre disposition 7j / 7 pour vous accompagner et vous proposer un service sur mesure. Achat, vente, location, conciergerie : n’hésitez pas à me contacter pour connaître la valeur de votre maison, appartement ou terrain. Professionnels de l’immobilier et particuliers, partage d’affaire ouvert. Merci de me contacter uniquement pour toute demande d’information ou de visite et de ne pas déranger les propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m brice gaziguian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de gap sous le numéro 853269710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur la commune de La-Fare-en-Champsaur, au lieu-dit Les Barraques, cette charmante maison de village avec jardin attenant bénéficie d'une localisation très pratique. Vous profiterez d'un accès direct à la Route Napoléon et de toutes les commodités essentielles accessibles à pied. Mitoyenne des deux côtés, cette jolie maison lumineuse d'environ 78 m² possède beaucoup de cachet et est élevée sur deux niveaux plus un sous-sol. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie chaleureuse équipée d'un poêle à bois, une cuisine récemment rénovée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au premier étage : Un bel espace traversant et très lumineux, qui dessert deux chambres communicantes. Au sous-sol : Une cave idéale pour le stockage. Le jardin, parfaitement plat, est arboré et agrémenté de divers plants de fruits rouges. Un véritable Éden pour profiter de beaux moments de détente, seul, en famille ou entre amis. Cette maison atypique est une opportunité unique dans le Champsaur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon VILLAR, Tél. : 06 85 66 56 21, E-mail : simon.villar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 823 306 469.

Située au coeur du Champsaur, dans un environnement calme et naturel, cette agréable maison d'environ 110 m² habitables saura séduire les amoureux de montagne, d'espace et de tranquillité. Implantée sur un superbe terrain d'environ 2000 m², elle bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes. La maison se oompose d'une cuisine semi-ouverte sur un lumineux séjour avec insert, donnant accès à un grand balcon idéal pour profiter du panorama et des journées ensoleillées. Vous y trouverez également 3 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une baignoire et d'une douche. Un véritable atout : des combles aménageables d'environ 80 m² offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets. Côté dépendances, un vaste garage de 110 m² complète ce bien avec la possibilité d'y aménager un appartement indépendant, un atelier ou un espace professionnel. Le tout dans un cadre privilégié, au calme avec un terrain arboré apportant charme à cette propriété pleine de potentiel. Possibilité d'acquérir en supplément 1800 m² de terrain constructible, idéal pour un projet complémentaire, un investissement ou pour profiter d'un espace encore plus vaste. Une réelle opportunité dans le Champsaur, à découvrir sans tarder !

Lionel et timothée thonnatte vous présentent en exclusivité cet authentique corps de ferme à rénover situé sur la paisible commune de saint-laurent-du-cros (05500). À seulement 15 minutes de gap, au coeur d'un environnement naturel préservé, ce vaste corps de ferme d' environ 400 m² sur 2 niveaux offre un fort potentiel pour un projet de vie, d'investissement rural, professionnel ou touristique. Le bien se compose d' un logement principal de 5 pièces, incluant 3 chambres, ainsi que de nombreuses dépendances avec du caractère : garages, atelier, ancienne écurie, grenier à foin : laissant libre cours à votre imagination ! L'ensemble est implanté sur un terrain d' un hectare avec cours d'eau, parfait pour les amoureux de la nature. Exposition plein sud, sans vis-à-vis pour une luminosité optimale et une intimité totale. Un lieu plein de charme à réinventer, dans un cadre bucolique et propice à la détente. Travaux à prévoir. Toiture neuve. Prix : 386 000 euros (les honoraires agences sont à la charge du vendeur) pour visiter ce bien et vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier : contactez lionel et timothée thonnatte, vos conseillers immobiliers indépendants au : 07 70 18 30 35. Contact mail : l.thonnatte@proprietes-privees.com mandat n° 457303. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel et timothée thonnatte agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au rsac manosque auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 lionel et timothée thonnatte (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 393317920 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de village avec 2 appartements + grange Au Cros (commune de St Laurent du Cros) Avec une mitoyenneté d'un coté, cette charmante maison située dans le hameau du Cros offre un beau potentiel ! Au rez de chaussée, elle se compose de 2 appartements indépendants dont : - Un T2 - Un T2 bis d'environ 50 m² chacun, A noter qu'ils peuvent également être rassemblés en un seul bien avec quelques travaux d'aménagements. au 1er étage avec un accès actuellement par l'extérieur : - Grande grange de plus de 110 m² à aménager selon vos envies ou pour un grand volume de stockage ou atelier ! - Chauffage et électricité séparés pour chaque logement, idéal pour de la location ! Pour les extérieurs : - Petit jardin agréable + abri voiture Maison accessible depuis la voirie communale à proximité. Des travaux sont à prévoir pour moderniser le bien et sur la surface de la toiture (devis chiffré) Parfait pour un projet locatif, une résidence principale avec revenus complémentaires ou maison familiale secondaire avec espaces séparés. St Laurent du Cros, secteur recherché, proche nature et stations et de commerces. N'hésitez pas à me joindre pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 201 840 - Greffe de GAP) Julien PHILIPPE Entrepreneur Individuel 06 98 10 08 78 - Réf. 919778.

Idéalement située sur la commune de Saint-Laurent-du-Cros, à moins de 15 minutes de Gap et 10 minutes de Saint-Bonnet-en-Champsaur, cette maison de 2009 (mitoyenne par l'Est) s'impose comme un véritable havre de paix alliant volumes généreux et confort de vie. D'une surface habitable d'environ 164 m², elle profite d'un bel espace extérieur de 607 m² comprenant plusieurs stationnements au nord et un magnifique jardin exposé plein Sud. Côté pratique, un garage double avec espace de stockage ainsi qu'un carport viennent compléter l'ensemble. Pensée avec intelligence, la villa offre une véritable vie de plain-pied grâce à un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, un cellier, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. L'étage se compose de trois belles chambres, dont une suite avec dressing et une autre agrémentée d'une mezzanine, ainsi qu'un espace bureau et une salle d'eau. De nombreux rangements intégrés facilitent la vie quotidienne dans chaque pièce. Enfin, le confort de vie est assuré par un système de géothermie avec plancher chauffant, complété par un insert à bois, garantissant une ambiance chaleureuse pour une consommation d'énergie très maîtrisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon VILLAR, Tél. : 06 85 66 56 21, E-mail : simon.villar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 823 306 469.

Située dans la charmante commune de Chabottes (05260), en bordure d'un axe principale, cette grande propriété bénéficie d'un environnement idéal, à proximité immédiate des commerces, de l'école, des sentiers de randonnée. Érigée sur un terrain de 872 m², la maison comprend deux logements indépendants entièrement refaits à neuf et communiquant par une entrée commune. La maison distribue un T2 et un T3, actuellement sous baux de location pour une surface habitable totale d'environ 113 m². Dispose également de quatre places de parking, d'un jardin et de deux grands garages, dont l'un est aussi sous bail et présente un beau potentiel de changement de destination. Que ce soit pour une famille nombreuse ou un projet d'investissement locatif, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement et laisse place à tous les projets ! C'est une opportunité rare à ne pas manquer. Je reste à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanny DUVERNOY, Tél. : 06 56 69 36 86, E-mail : joanny.duvernoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 879 578 995.

Au cœur du Champsaur, dans un charmant lotissement de 7 lots, découvrez cette agréable maison familiale implantée sur une belle parcelle arborée de 900 m², agrémentée de nombreux arbres fruitiers. Exposée plein sud, elle bénéficie d'un environnement calme et ensoleillé, idéal pour profiter pleinement de chaque saison. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : • Un hall d'entrée accueillant • Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée avec poêle à bois • Un cellier • Une chambre • Une salle de bain avec wc À l'étage : • Une grande mezzanine offrant un bel espace de vie supplémentaire • Deux chambres • Une salle d'eau avec WC Vous apprécierez également : ? Un garage avec combles aménageables ? Un abri bois ? Un environnement paisible et sécurisé Un bien parfait pour une famille avec jeunes enfants grâce à la proximité de l'école située à seulement 5 minutes, mais également idéal pour des retraités en quête de tranquillité et de qualité de vie. Une maison chaleureuse où calme, espace et nature se rencontrent. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite sur rendez-vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FRÈRE, Tél. : 06 89 06 87 65, E-mail : magali.frere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 834 707 390.

Iad France - Anne Humbert vous propose : Au pied des montagnes du Valgaudemar, dans un hameau du bout du monde à proximité d'un lac de montagne, sur un terrain plat de 950 m², vieille bâtisse en pierres, mitoyenne des 2 côtés, partiellement rénovée offrant 204 m² habitables et des surfaces complémentaires à aménager. Belle toiture tuiles écaille, vue dégagée, au calme, 15 mn St Bonnet en Champsaur. Pour les amateurs d'authenticité et de nature ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Humbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 752044404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Jean-Saint-Nicolas (05260), cette charmante maison présente un cadre de vie paisible et authentique. Idéalement localisée, la propriété bénéficie d'un environnement calme et convivial, propice à la détente. Proche des commerces locaux et des attractions de la région, elle offre un accès facile aux commodités essentielles, tout en permettant de profiter pleinement des activités de plein air, comme la randonnée en montagne ou le ski. Cette maison de 80 m² sur un terrain de 601 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres offrant tout le confort nécessaire. Au rez-de-chaussée, on découvre une cuisine équipée, un séjour lumineux et un WC. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC sont agencés de manière fonctionnelle. Les combles sont aménagés en une troisième chambre, apportant un espace supplémentaire appréciable. Cette demeure, alliant charme et praticité, représente une opportunité idéale pour un foyer en quête de tranquillité dans un cadre pittoresque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LE MEN, Tél. : 06 17 27 31 88, E-mail : franck.lemen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 391 953 247.

Située dans la charmante commune de Saint-Jean-Saint-Nicolas (05260), cette propriété offre un cadre de vie paisible, propice aux activités en plein air. Proche des montagnes des Hautes-Alpes, cette localité séduit par ses paysages préservés et ses nombreuses possibilités de randonnées, ski et autres loisirs de plein air. À proximité, on trouve des commerces locaux ainsi que des écoles, offrant ainsi un cadre de vie équilibré et convivial pour toute la famille. Cette maison d'environ 131 m², érigée sur un terrain de 602 m², se compose de deux appartements distincts. Le premier, au rez-de-chaussée, offre un espace de vie lumineux d'environ 72 m² avec véranda, trois chambres dont une avec une salle d'eau et wc attenant, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. Le deuxième appartement, à l'étage, d'environ 58 m², nécessite un rafraîchissement et est actuellement loué. Il se compose de deux chambres, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC séparés. Avec un cabanon dans le jardin et une cheminée, cette maison offre un potentiel certain pour un investissement locatif ou pour une résidence principale accueillante et fonctionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanny DUVERNOY, Tél. : 06 56 69 36 86, E-mail : joanny.duvernoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 879 578 995.

Iad France - Romane Grêlé vous propose : Belle opportunité à Saint-Jean-Saint-Nicolas ! Dans un environnement naturel exceptionnel, découvrez cette propriété d’environ 300 m², implantée sur une parcelle de 2 494 m², avec piscine et rivière en bordure de terrain. La bâtisse se compose actuellement de 5 logements indépendants, chacun comprenant une chambre, kitchenette, salle d’eau et WC. Un espace supplémentaire avec salle de bain et WC ainsi qu’un vaste espace de vie au rez-de-chaussée viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, profitez d’un véritable espace détente avec piscine, sauna, bain nordique à rafraîchir et brasero, le tout dans un cadre verdoyant et paisible. Cette propriété offre un fort potentiel pour un projet de gîtes, location saisonnière, activité touristique ou résidence familiale, avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de cette bâtisse atypique. Au pied des montagnes, à proximité des activités de pleine nature et des stations de ski. Nouveau prix : une opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Romane Grêlé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853819977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison individuelle construite en 1968, au prix de 295000 euros, honoraires charges vendeur, implantée sur un terrain de 531 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Élevée sur trois niveaux, cette propriété se compose d'une habitation principale ainsi que de deux studios indépendants en rez-de-jardin. La partie principale propose : 5 chambres, un grand salon / salle à manger, une cuisine indépendante, 2 sanitaires, une salle de bain, la hauteur sous plafond est de 2,50m. Les deux studios indépendants en rez-de-jardin constituent un véritable atout et peuvent être destinés à accueillir famille et amis ou représenter un intéressant potentiel locatif, sous réserve des aménagements nécessaires. La maison nécessite quelques travaux, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et d'améliorer le confort et les performances énergétiques. Une propriété idéale pour un projet familial, un investissement avec revenus locatifs ou pour un acquéreur souhaitant rénover un bien et lui donner une nouvelle vie. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean montoro, au 06 46 88 28 14 ou, par courriel à j.montoro@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean montoro agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac gap 885 187 880 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461292 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean montoro (ei) agent commercial - numéro rsac : gap 885 187 880 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un écrin de calme, surplombant la ville de Gap et les reliefs alpins, cette maison d'architecte incarne un art de vivre rare, où chaque espace a été pensé pour sublimer la lumière et le paysage. Développant 153 m² habitables au sein d'un terrain de 1 085 m², la propriété offre une expérience résidentielle unique, entre intimité, sérénité et ouverture sur la nature. La pièce de vie, aux volumes généreux et à la luminosité remarquable, s'ouvre naturellement sur une véranda panoramique, véritable prolongement de l'espace intérieur, invitant à contempler les saisons qui défilent. La cuisine, élégamment aménagée, s'accompagne d'un cellier et d'une buanderie, alliant esthétisme et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille une chambre avec salle d'eau, idéale pour recevoir en toute indépendance ou envisager une vie de plain-pied. Un atelier, intégré avec discrétion à la maison, offre un espace supplémentaire aux multiples possibilités. À l'étage, trois chambres et deux salles d'eau composent un espace nuit harmonieux, propice au repos et à l'intimité de chacun. Parfaitement entretenue, la propriété séduit par la qualité de ses prestations et son confort moderne, notamment grâce à un système de chauffage combinant énergie solaire et chaudière gaz. À l'extérieur, le jardin, empreint de quiétude, s'inscrit dans la continuité du paysage environnant. Un abri pour deux véhicules ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter cet ensemble. Une propriété pour… • Les amateurs de vues spectaculaires et de nature • Une vie de famille élégante et apaisée • Une résidence principale ou secondaire de caractère Un lieu confidentiel, où le regard se perd entre ciel et montagnes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi par téléphone ou par email à Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 669 659 - Greffe de LYON) Pascal PENTENERO Entrepreneur Individuel 06 72 50 51 58 - Réf. 957784.

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * derniers lots disponibles : appartement et maisons devenez propriétaire sur les hauteurs de gap ! Doté d'un ensoleillement optimal et de superbes vues sur les montagnes, ce programme immobilier neuf le domaine de romette bénéficie d'une architecture contemporaine harmonieusement intégrée à l'environnement. Il se compose d'appartements avec terrasse répartis dans une résidence intimiste, et de villas neuves avec jardin privatif. Logements 3 ou 4 pièces, à double ou triple orientation, avec pièces de vie principales exposées au sud. 2 lignes de bus gratuites au pied de ce programme neuf, reliant le centre-ville en moins de 10 min. Écoles maternelle et primaire à distance piétonne. Grande zone commerciale avec hypermarché à 1,7 km. Dans un quartier résidentiel très prisé pour son calme et son cadre naturel. * voir conditions sur lnc. Fr.

Offres exceptionnelles prime nouveaux proprietaires : remise de 3 000 euros par piece + frais de notaire offerts * derniers lots disponibles : appartement et maisons devenez propriétaire sur les hauteurs de gap ! Doté d'un ensoleillement optimal et de superbes vues sur les montagnes, ce programme immobilier neuf le domaine de romette bénéficie d'une architecture contemporaine harmonieusement intégrée à l'environnement. Il se compose d'appartements avec terrasse répartis dans une résidence intimiste, et de villas neuves avec jardin privatif. Logements 3 ou 4 pièces, à double ou triple orientation, avec pièces de vie principales exposées au sud. 2 lignes de bus gratuites au pied de ce programme neuf, reliant le centre-ville en moins de 10 min. Écoles maternelle et primaire à distance piétonne. Grande zone commerciale avec hypermarché à 1,7 km. Dans un quartier résidentiel très prisé pour son calme et son cadre naturel. * voir conditions sur lnc. Fr.

Découvrez cette authentique villa provençale nichée au cœur d'un quartier prisé de Gap Sud. C'est une maison au charme intemporel, baignée de lumière et pleine de potentiel que je vous invite à découvrir. Construite dans les années 70, cette villa provençale de caractère offre une surface habitable d'environ 190 m², répartie sur 4 niveaux, avec 5 pièces, le tout sur un magnifique terrain arboré de 4137 m², dont une partie peut être bâtie et l'autre boisée. Une architecture chaleureuse et fonctionnelle : dès l'entrée, vous serez séduits par le vaste hall d'accueil avec ses nombreux rangements. Le séjour / salle à manger, impressionnant par ses volumes (plus de 50 m²), bénéficie d'une exposition traversante et d'une cheminée à insert ouvrable, idéale pour les soirées d'hiver. Les poutres apparentes en mélèze apportent un caractère chaleureux et authentique. Au même niveau, vous trouverez un bureau (ou petite chambre) avec porte-fenêtre donnant sur une terrasse, ainsi qu'une grande cuisine aménagée, fonctionnelle et équipée. Cette cuisine communique avec une buanderie attenante et bénéficie d'un accès direct au sous-sol, permettant d'aménager un futur espace de stockage ou garde-manger. Un agencement idéal pour la vie de famille, à l'étage intermédiaire : une chambre avec grand dressing, une salle de bain, un WC indépendant, une véranda accessible depuis la chambre À l'étage supérieur : deux grandes chambres, chacune avec sa salle de bain, un WC indépendant, de nombreux rangements intégrés dans les chambres et dans les couloirs Le sous-sol de plus de 100 m² se compose d'un vaste garage avec porte électrique, d'un atelier avec point d'eau, d'une chaufferie, d'une cave, et offre la possibilité d'aménager un espace de stockage grâce à l'escalier intérieur reliant la cuisine. Un terrain exceptionnel et préservé : le terrain de 4137 m² se divise entre une partie pouvant être bâtie à l'avant et une zone boisée à l'arrière, avec accès à l'eau du canal pour l'arrosage automatique. Sur cette parcelle, vous trouverez un ancien pigeonnier, une serre à rénover, un ancien poulailler et un potager. Un cadre parfait pour les amoureux de nature, les familles ou les projets de jardinage et de loisirs. Équipements en place et axes d'évolution : chauffage au fioul avec cuve de 5000 L, panneaux solaires au sol (installés dans les années 70) pour le chauffage de l'eau sanitaire et de la piscine, double vitrage bois avec volets manuels, parquet flottant en chêne massif dans les chambres, portail en fer forgé réalisé sur mesure, porte de garage motorisée, piscine extérieure carrelée (actuellement non mise en eau), cheminée avec insert dans le séjour, entretien régulier de la maison (toiture nettoyée, ménage assuré) Une situation privilégiée : située dans un secteur résidentiel recherché de Gap Sud, la maison se trouve dans un environnement calme tout en étant proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des animations du centre-ville. C'est une maison familiale, pleine de charme, habitable immédiatement, avec un fort potentiel de rénovation et d'évolution. Une opportunité rare que je vous propose de venir découvrir sans tarder. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anaëlle ARNOUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 771 339 Greffe de GAP) 06 50 73 17 82 (réf. 590312 ).

À 30 minutes au Sud de Gap, au coeur d'un petit village perché et tranquille, et 23 minutes de Sisteron, Maison de village rénovée sur 3 niveaux offrant une surface habitable de 121 m² environ + caves, comprenant 6 pièces dont 3 chambres + une mezzanine, une salle d'eau, une salle de bains, un garage aménageable, à saisir rapidement. URGENT. Contact : Micheline Gendronneau 06 07 76 97 04 les honoraires sont à la charge du vendeur.

C'est dans un quartier très agréable de la ville, situé sur les hauteurs de Gap, que l'Adresse Immobilier vous présente cette maison T3 dans un programme immobilier neuf. La maison dispose d'un séjour cuisine lumineux et spacieux, de deux chambres, d'une salle de bain et de deux toilettes séparés. Une jolie terrasse, un jardin privatif et un garage pour votre plus grand confort. Atout mobilité : 2 lignes de bus gratuites desservant Gap centre au pied de la réalisation. Programme RT 2012 profitant d'un ensoleillement optimal, de beaux espaces verts communs et de perspectives dégagées sur l'environnement montagnard. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 09 87 52 53 35.

C'est dans un quartier très agréable de la ville, situé sur les hauteurs de Gap, que l'Adresse Immobilier vous présente cette maison T4 dans un programme immobilier neuf. La maison dispose d'un séjour cuisine lumineux et spacieux, de trois chambres, d'un coin bureau, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux toilettes séparés. Une jolie terrasse, un jardin privatif et un garage pour votre plus grand confort. Atout mobilité : 2 lignes de bus gratuites desservant Gap centre au pied de la réalisation. Programme RT 2012 profitant d'un ensoleillement optimal, de beaux espaces verts communs et de perspectives dégagées sur l'environnement montagnard. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 09 87 52 53 35.

L'Adresse Efficience GAP vous présente une belle Villa contemporraien de type T5,5 pièces, 4 chambres plain pied de 116 m², sur un terrain de 1034 m². Elle se situe dans un lotissement de 6 maisons à l'est de Gap. Elle se compose d'une pièce à vivre de 41 m², donnant sur terrasse, un cellier de 5 m² donnant sur le garage, 4 chambres d'une superficie variant de 10 à 12 m², une salle de bain et un WC et une suite parentale de 17 m² avec dressing, salle d'eau et un garage de 20 m². Avantage : celle ci peut être vendue hors d'eau hors d'air avec les devis et suivi de chantier par le constructeur donc possibilités de modifications des plans intérieur. Cette maison est construite sur un terrain d'environ 1 000 m² avec une borne du canal et 2 stationnement visiteurs. Plus d'informations sur rendez vous au 19 Rue de l'imprimerie 05000 GAP ou par téléphone 09 87 72 73 35 ou 06 50 61 37 46 Manzoni Charline.

Maison familiale 5 chambres avec piscine – terrain 1 387 m² en zone u – gap sud espace permettant une dépendance supplémentaire. Située au sud de gap, à proximité des commodités, cette maison d'environ 155 m² habitables avec un garage de 44 m² est implantée sur un terrain de 1 387 m² classé en zone u. Au rez-de-chaussée l'entrée ouvre sur une pièce de vie comprenant une cuisine ouverte, un salon, salle à manger avec cheminée. L'ensemble donne accès à une terrasse ombragée. Un wc indépendant complète ce niveau. Le coin nuit se compose : au demi palier : - une chambre parentale avec balcon, dressing et salle de bain (baignoire et douche) - deux chambres - une salle d'eau à l'étage : - un espace détente - deux chambres - une salle d'eau - un wc indépendant en sous-sol : - une buanderie - un garage de 44 m² à l'extérieur, le terrain clos et arboré comprend une piscine. Zone u : un vrai potentiel le classement en zone u permet d'envisager une construction complémentaire : dépendance, logement indépendant ou extension. Les points clés : - chauffage au sol par pompe à chaleur - maison repeinte récemment - terrain de 1 387 m² - possibilités d'évolution du bien bien adapté à un projet familial avec potentiel de développement. Taxe foncière : 3 900 € les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 878 316 - greffe de manosque) stéphanie bichaud entrepreneur individuel 06 46 20 91 28 - réf. 949615.

Exclusivité ! Le dévoluy - belle longère indépendante en pierre de 211 m² habitables avec garage sur 1193 m² de terrain comprenant 3 logements dont 2 avec locataires en place - exposition est / ouest. Cette bâtisse est idéale pour investissement et présente une bonne rentabilité. Rez-de-jardin / 1er étage : appartement t2 sous pente de 58 m² + terrain - entrée à l'arrière de la maison par une baie vitrée donnant sur une grande pièce à vivre avec poêle à bois et coin cuisine, une chambre et une salle-de-douche + wc. Rez-de-chaussée :  appartement t3 loué + auvent - 73 m² - entrée par une terrasse abritée de 22 m² sur une cuisine aménagée et équipée, une salle-de-bains + wc,  un salon avec insert, une chambre suivie d'une petite pièce servant de chambre et une seconde chambre avec wc et lave-mains. Appartement t3 en duplex loué - 80 m² + garage 20 m² - une entrée sur pièce à vivre avec insert et cuisine, une salle-de-douche, des toilettes et une buanderie - accès au garage et local technique - au-dessus - une mezzanine et 2 chambres sous pente. Rénovation en 2004 - toiture bac acier et tôles - chauffage central fuel commun aux 3 logements - menuiseries pvc double vitrage - conduit tubé. Taxe foncière 2543€.