Maison à vendre à Aubessagne (05)

Iad france - anne humbert vous propose : au pied des montagnes du valgaudemar, dans un hameau du bout du monde à proximité d'un lac de montagne, sur un terrain plat de 950 m², vieille bâtisse en pierres, mitoyenne des 2 côtés, partiellement rénovée offrant 204 m² habitables et des surfaces complémentaires à aménager. Belle toiture tuiles écaille, vue dégagée, au calme, 15 mn st bonnet en champsaur. Pour les amateurs d'authenticité et de nature ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 372 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne humbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de gap sous le numéro 752044404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Disponible à la vente ! Très belle opportunité sur les hauteurs de la commune de Saint-Bonnet-en-Champsaur ! À moins de cinq minutes en voiture du centre du village où se trouve toutes les commodités essentielles et une multitude de service. Cette maison d'environ 122 m² se situe dans un cadre exceptionnel avec une vue et une exposition magnifiques. De plus, elle se trouve sur un terrain d'environ 3740 m² au bout d'une impasse. Cette maison est actuellement divisée en deux appartements de type 3, de surface quasiment identique, qui ont été partiellement rénovés en 2024. Les menuiseries, les radiateurs électriques, ainsi que les cuisines et salles de douche ont fait l'objet d'un rafraîchissement récent sur un des deux appartements. Vous souhaitez vivre dans un environnement calme avec une vue dégagée et une bonne exposition ? Vous recherche une résidence principale ou secondaire, ou bien un investissement dans le Champsaur ? Cette maison a tous les atouts pour répondre à vos projets ! Contactez-moi au plus vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanny DUVERNOY, Tél. : 06 56 69 36 86, E-mail : joanny.duvernoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 879 578 995.

Découvrez cette maison de caractère nichée au coeur du Valgaudemar, offrant un cadre de vie entre nature préservée et panoramas montagneux, profitez de ce réaménagement virtuel pour vous projeter sur une décoration moderne et cosy. Ce bien est composé de deux appartements indépendants, idéaux pour une résidence principale avec revenu locatif ou pour accueillir famille et amis. Quelques travaux sont à prévoir pour augmenter votre confort et personnaliser cet espace à votre goût et en faire un lieu encore plus chaleureux. Une grande véranda lumineuse et ensoleillée donne un espace de vie convivial pour profiter de la vue sur les sommets en toute saisons. Cette vue imprenable sur les montagnes vous permettra de beaux moments sous le signe de la sérénité. Cette maison est un havre de paix pour les amoureux de la montagne, à proximité des sentiers de randonnée dans un village vivant et typique du Valgaudemar. Un grand garage, parfait pour les véhicules, ou stockage voire même vous permettra de créer un bel atelier pour un artisan. Une pièce attenante peut également servir de bureau. Ce bien contenant deux appartements dispose de 2 dpe, le 1er appartement est classé G et le deuxième est classé E.

Nichée sur les hauteurs de Saint-Bonnet-en-Champsaur dans un environnement naturel préservé, cette propriété de caractère bénéficie d'une vue imprenable sur les massifs environnants et d'une exposition optimale offrant luminosité et ensoleillement tout au long de la journée. À seulement quelques minutes du centre du village et de toutes les commodités, ce bien rare conjugue charme, confort et prestations de qualité dans un cadre exceptionnel. Édifiée sur un terrain d'environ 1 700 m², la propriété se compose de deux habitations indépendantes, chacune offrant un univers et des prestations distinctes. Une première habitation en bois en construction canadienne d'environ 81 m² Chaleureuse et authentique, cette maison en duplex séduit par son atmosphère conviviale et son esprit montagne. Au rez-de-chaussée : - Une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse privative. - Une chambre avec salle d'eau et WC. - Une agréable terrasse solarium. À l'étage : - Deux chambres dont une bénéficiant d'un balcon. - Une salle d'eau avec WC. Un véritable cocon pensé pour profiter pleinement de la montagne en toute saison. Une deuxième habitation contemporaine de plain-pied d'environ 97 m² Cette extension construite plus récemment séduit par ses volumes généreux et ses prestations modernes. Elle comprend : - Une vaste pièce à vivre réunissant cuisine ouverte, salle à manger et salon équipé d'un home cinéma, avec accès direct à une grande terrasse offrant une vue dégagée. - Un espace bien-être complet comprenant une piscine intérieure, un sauna-hammam, une salle de bain, un WC et un espace détente. - Une suite parentale avec salle d'eau privative. Un bien aux multiples possibilités Cette propriété constitue une opportunité rare sur le secteur, idéale pour accueillir une grande famille, développer une activité d'hébergement touristique ou réaliser un projet locatif haut de gamme. Situation privilégiée : sur les hauteurs de Saint-Bonnet-en-Champsaur, à proximité immédiate des commerces, services et stations de ski du Champsaur-Valgaudemar. Une propriété unique qui mérite d'être découverte sur place. Contactez moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 878 316 - Greffe de MANOSQUE) Stéphanie BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 46 20 91 28 - Réf. 958741.

Iad France - Brice Gaziguian vous propose : Maison de village 6 pièces – 149 m² Maison de caractère du XVIIIᵉ siècle entièrement rénovée – 4 chambres Découvrez cette magnifique maison de village datant des années 1700, entièrement rénovée entre 2008 et 2010, alliant avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne. Située dans un quartier ayant su conserver sa physionomie médiévale, cette maison de caractère d’environ 149 m² se déploie sur 5 niveaux et offre de beaux volumes ainsi qu’un agencement atypique et fonctionnel. Les chambres offrent des surfaces comprises entre 10 m² et 14 m², idéales pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Au rez-de-chaussée (côté Est) : Une agréable pièce de vie comprenant une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le salon / salle à manger, idéale pour des moments conviviaux. Au 1er étage : Une chambre avec placard (environ 10 à 12 m²), une salle d’eau, ainsi qu’une seconde chambre avec grand placard mural (environ 12 à 14 m²). Au 2ème étage : Une chambre (environ 10 à 12 m²), une loggia, une salle d’eau et un charmant coin lecture. Au 3ème étage : Une grande chambre mansardée (environ 14 m² au sol) pleine de cachet. Au rez-de-chaussée (côté Ouest) : Un hall d’entrée, un espace de stockage et une buanderie complètent ce bien. Entièrement refaite, cette maison séduira les amateurs d’authenticité à la recherche d’un bien unique, chargé d’histoire et prêt à vivre. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison, de votre appartement ou de votre terrain ? Achat, vente, location, conciergerie : contactez-moi ! URGENT – Je développe mon équipe ! Je recherche 3 professionnels de l’immobilier ou des personnes en reconversion professionnelle. Me contacter uniquement pour plus d’informations. Agences et particuliers : merci de ne pas déranger les propriétaires. Entièrement ouvert au partage d’affaires. Merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gaziguian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853269710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de La-Fare-en-Champsaur, au lieu-dit Les Barraques, cette charmante maison de village avec jardin attenant bénéficie d'une localisation très pratique. Vous profiterez d'un accès direct à la Route Napoléon et de toutes les commodités essentielles accessibles à pied. Mitoyenne des deux côtés, cette jolie maison lumineuse d'environ 78 m² possède beaucoup de cachet et est élevée sur deux niveaux plus un sous-sol. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie chaleureuse équipée d'un poêle à bois, une cuisine récemment rénovée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au premier étage : Un bel espace traversant et très lumineux, qui dessert deux chambres communicantes. Au sous-sol : Une cave idéale pour le stockage. Le jardin, parfaitement plat, est arboré et agrémenté de divers plants de fruits rouges. Un véritable Éden pour profiter de beaux moments de détente, seul, en famille ou entre amis. Cette maison atypique est une opportunité unique dans le Champsaur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon VILLAR, Tél. : 06 85 66 56 21, E-mail : simon.villar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 823 306 469.

Exclusivité ! Le dévoluy - belle longère indépendante en pierre de 211 m² habitables avec garage sur 1193 m² de terrain comprenant 3 logements dont 2 avec locataires en place - exposition est / ouest. Cette bâtisse est idéale pour investissement et présente une bonne rentabilité. Rez-de-jardin / 1er étage : appartement t2 sous pente de 58 m² + terrain - entrée à l'arrière de la maison par une baie vitrée donnant sur une grande pièce à vivre avec poêle à bois et coin cuisine, une chambre et une salle-de-douche + wc. Rez-de-chaussée :  appartement t3 loué + auvent - 73 m² - entrée par une terrasse abritée de 22 m² sur une cuisine aménagée et équipée, une salle-de-bains + wc,  un salon avec insert, une chambre suivie d'une petite pièce servant de chambre et une seconde chambre avec wc et lave-mains. Appartement t3 en duplex loué - 80 m² + garage 20 m² - une entrée sur pièce à vivre avec insert et cuisine, une salle-de-douche, des toilettes et une buanderie - accès au garage et local technique - au-dessus - une mezzanine et 2 chambres sous pente. Rénovation en 2004 - toiture bac acier et tôles - chauffage central fuel commun aux 3 logements - menuiseries pvc double vitrage - conduit tubé. Taxe foncière 2543€.

Exclusivité à MAUBOURG dans le Dévoluy à seulement 6 km des pistes de ski ! Situation exceptionnelle et potentiel rare Au cœur d'un cadre naturel préservé, avec une vue imprenable sur la Joue du Loup, les montagnes du Dévoluy, découvrez cet ancien corps de ferme parfaitement entretenu et rénové au fil des années. Un ensemble immobilier d'environ 350 m² habitables réparti en trois logements indépendants, complété par un local commercial, deux garages spacieux et une grange, le tout sur une parcelle d'environ 1 269 m². ​ Composition du bien : • Premier logement (rez-de-chaussée – 104 m² environ) Grand T2 / T3 lumineux avec entrée, WC séparé, cuisine ouverte sur un grand séjour équipé d'un poêle à granulés. Une chambre spacieuse avec dressing et accès à la salle d'eau. Un garage attenant de 107 m² équipé d'une porte automatique. • Deuxième logement (duplex – 150 m² environ) Situé aux premier et deuxième étages, cet appartement familial vous accueille avec une belle véranda et sa vue dégagée. Il comprend une entrée, un séjour-cuisine, une salle à manger ainsi qu'une salle de bains. Une cave et un bureau complètent ce niveau. Un grand couloir permet de communiquer avec le premier logement. Au deuxième étage vous découvrirez 4 chambres, un dressing et une buanderie. • Troisième logement (rez-de-jardin – 65 m² environ) Charmant T2 aux pièces voûtées, idéal pour un gîte ou une location saisonnière. • Local commercial (50 m² environ) Actuellement utilisé en boutique, avec accès direct depuis la rue, offrant un réel potentiel pour une activité professionnelle ou artisanale. • Dépendances : Deux grands garages supplémentaires de 36 m² et 50 m². Une grange de 290 m² avec une mezzanine de 36 m² avec un énorme potentiel complètent ce bel ensemble. ​ Atouts majeurs : • Toiture entièrement rénovée • Vue exceptionnelle sur les montagnes et la vallée • Fort potentiel locatif et commercial (gîtes, chambres d'hôtes, activité artisanale) • Caractère authentique préservé (voûtes, volumes généreux) • Terrain de 1 269 m² Taxe foncière : 907 € N'hésitez pas à me demander la fiche commerciale avec ses 70 photos Mieux que des mots, une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 943 453 - Greffe de GAP) David ALLAIRE Entrepreneur Individuel 06 82 78 32 14 - Réf. 916825.

Iad france - julie perino mazzoli vous propose : venez découvrir cette maison de village d'une superficie de 54 m², sur la commune de corps 38970. Ce bien se compose au rez de chaussée d’une cave voûtée, d’une salle de bain, et d’un wc. Au première étage vous trouverez la cuisine, le salon et un wc. Au deuxième étage vous trouverez une chambre, un grand placard et une pièce de 18 m² à aménager totalement. Le troisième étage vous propose un grenier avec une surface aménageable de 30 m². Des travaux sont à prévoir. Cette maison se trouve dans une petite rue calme sans bruit. Situé dans le village de corps, vous pourrez apprécier une vie de village conviviale, animée et profiter de la beauté, du calme et de la sérénité des montagnes. Localisation à 25 minutes de la mure et 45 minutes de gap. Venez découvrir sans plus tarder ce bien avec du potentiel. N’hésitez plus, contactez moi honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 549 et classe climat g indice 173. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie perino mazzoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 531760163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au cœur du dévoluy, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison de 120 m² sur 2 niveaux, implantée sur un terrain clos de 1187 m² avec vue dégagée sur les montagnes. Au rez-de-chaussée : garage attenant avec chaufferie communicante, cellier, cuisine séparée, salon / salle à manger lumineux, une chambre et une salle d'eau avec wc. À l'étage : coin bureau, salle de bain avec wc, deux chambres dont une suite parentale avec grand dressing (possibilité 4 chambres). ? Environnement paisible ? Vue montagne ? Beau potentiel familial ou résidence secondaire un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter de la montagne toute l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 388 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : justine naudon michel, tél. : 06 60 15 62 78, e-mail : justine.naudonmichel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 913 304 846.

EXCLUSIVITE SQUAREHABITAT ! Venez découvrir cet ancien corps de ferme rénové, situé dans un hameau calme avec vue sur le massif. La propriété se compose de deux bâtiments indépendants. L'habitation principale se compose en rdc d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 48 m² et cheminée à insert, salle d'eau-wc, une chambre et une grande pièce voutée avec poêle à granules transformable en chambre au besoin. À l'étage une vaste pièce de 60 m² pouvant être aménagée en suite parentale ou en plusieurs autres chambres (autorisation de la mairie accordée pour créer une ouverture). Garage et atelier sur l'arrière. L'habitation est agrémentée d'un jardin en restanque avec un puits alimenté par une source (grand débit).De plus, la source alimente l'habitation mais celle-ci est aussi raccordée au réseau d'eau communale. Un deuxième bâtiment en pierres comprenant une pièce voutée de 57 m² en rez-de-chaussée et 67 m² à l'étage le tout pouvant être transformé en habitation (Permis de construire accordé). Exposition plein-sud.

Lionel et timothée thonnatte vous présentent en exclusivité cet authentique corps de ferme à rénover situé sur la paisible commune de saint-laurent-du-cros (05500). À seulement 15 minutes de gap, au coeur d'un environnement naturel préservé, ce vaste corps de ferme d' environ 400 m² sur 2 niveaux offre un fort potentiel pour un projet de vie, d'investissement rural, professionnel ou touristique. Le bien se compose d' un logement principal de 5 pièces, incluant 3 chambres, ainsi que de nombreuses dépendances avec du caractère : garages, atelier, ancienne écurie, grenier à foin : laissant libre cours à votre imagination ! L'ensemble est implanté sur un terrain d' un hectare avec cours d'eau, parfait pour les amoureux de la nature. Exposition plein sud, sans vis-à-vis pour une luminosité optimale et une intimité totale. Un lieu plein de charme à réinventer, dans un cadre bucolique et propice à la détente. Travaux à prévoir. Toiture neuve. Prix : 386 000 euros (les honoraires agences sont à la charge du vendeur) pour visiter ce bien et vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier : contactez lionel et timothée thonnatte, vos conseillers immobiliers indépendants au : 07 70 18 30 35. Contact mail : l.thonnatte@proprietes-privees.com mandat n° 457303. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel et timothée thonnatte agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au rsac manosque auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 lionel et timothée thonnatte (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 393317920 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans le village recherché de Buissard, à seulement 10 minutes de Saint-Bonnet-en-Champsaur et 20 minutes de Gap, cette maison de village d'environ 99 m² saura vous séduire par son bon état général et son potentiel. ? Entièrement propre et bien entretenue, elle est habitable immédiatement sans travaux. Elle est composé d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée et de deux espaces nuit avec salle d'eau et WC à l'étage. Les combles accessibles par l'extérieur offrent un espace de stockage pratique sous une toiture en bon état. Classée en G, la maison reste confortable au quotidien. L'installation d'un poêle à bois ou à granulés permettrait d'améliorer facilement le confort thermique et de réduire les consommations. Un cadre de vie recherché avec un accès rapide à Gap tout en étant dans la nature, proche des montagnes et des activités de plein air à proximité. Bien rare sur le secteur, avec un excellent rapport état / prix. Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon VILLAR, Tél. : 06 85 66 56 21, E-mail : simon.villar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 823 306 469.

Située au coeur du Champsaur, dans un environnement calme et naturel, cette agréable maison d'environ 110 m² habitables saura séduire les amoureux de montagne, d'espace et de tranquillité. Implantée sur un superbe terrain d'environ 2000 m², elle bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes. La maison se oompose d'une cuisine semi-ouverte sur un lumineux séjour avec insert, donnant accès à un grand balcon idéal pour profiter du panorama et des journées ensoleillées. Vous y trouverez également 3 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une baignoire et d'une douche. Un véritable atout : des combles aménageables d'environ 80 m² offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets. Côté dépendances, un vaste garage de 110 m² complète ce bien avec la possibilité d'y aménager un appartement indépendant, un atelier ou un espace professionnel. Le tout dans un cadre privilégié, au calme avec un terrain arboré apportant charme à cette propriété pleine de potentiel. Possibilité d'acquérir en supplément 1800 m² de terrain constructible, idéal pour un projet complémentaire, un investissement ou pour profiter d'un espace encore plus vaste. Une réelle opportunité dans le Champsaur, à découvrir sans tarder !

Ancien corps de ferme à rénover – un potentiel exceptionnel ! Venez découvrir cet ancien corps de ferme à rénover entièrement, idéal pour une grande résidence familiale, un projet locatif, des gîtes ou toute autre réalisation à votre image. Au rez-de-chaussée, vous trouverez environ 140 m² habitables comprenant une belle entrée, une cuisine, deux chambres, ainsi qu'un couloir desservant un wc et une cave. Une étable complète ce niveau. À l'étage, un couloir distribue quatre grandes pièces, laissant envisager la création de quatre chambres et d'un bureau selon vos besoins. Les dépendances constituent un véritable atout : une grange d'environ 105 m² accessible directement depuis l'extérieur au premier étage. Une seconde grange d'environ 86 m², située côté rue, idéale pour être transformée en garage, atelier ou espace de stockage. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 800 m², permettant l'aménagement de plusieurs places de stationnement, d'un jardin, d'un espace détente ou de tout autre projet extérieur. Volumes généreux, nombreuses dépendances, fort potentiel d'aménagement : une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les investisseurs ! Journée portes ouvertes le vendredi 26 juin, de 9h à 16h, uniquement sur rendez-vous. Mieux que des mots… une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 943 453 - greffe de gap) david allaire entrepreneur individuel 06 82 78 32 14 - réf. 958976.

Maison de village avec 2 appartements + grange Au Cros (commune de St Laurent du Cros) Avec une mitoyenneté d'un coté, cette charmante maison située dans le hameau du Cros offre un beau potentiel ! Au rez de chaussée, elle se compose de 2 appartements indépendants dont : - Un T2 - Un T2 bis d'environ 50 m² chacun, A noter qu'ils peuvent également être rassemblés en un seul bien avec quelques travaux d'aménagements. au 1er étage avec un accès actuellement par l'extérieur : - Grande grange de plus de 110 m² à aménager selon vos envies ou pour un grand volume de stockage ou atelier ! - Chauffage et électricité séparés pour chaque logement, idéal pour de la location ! Pour les extérieurs : - Petit jardin agréable + abri voiture Maison accessible depuis la voirie communale à proximité. Des travaux sont à prévoir pour moderniser le bien et sur la surface de la toiture (devis chiffré) Parfait pour un projet locatif, une résidence principale avec revenus complémentaires ou maison familiale secondaire avec espaces séparés. St Laurent du Cros, secteur recherché, proche nature et stations et de commerces. N'hésitez pas à me joindre pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 201 840 - Greffe de GAP) Julien PHILIPPE Entrepreneur Individuel 06 98 10 08 78 - Réf. 919778.

Idéalement située sur la commune de Saint-Laurent-du-Cros, à moins de 15 minutes de Gap et 10 minutes de Saint-Bonnet-en-Champsaur, cette maison de 2009 (mitoyenne par l'Est) s'impose comme un véritable havre de paix alliant volumes généreux et confort de vie. D'une surface habitable d'environ 164 m², elle profite d'un bel espace extérieur de 607 m² comprenant plusieurs stationnements au nord et un magnifique jardin exposé plein Sud. Côté pratique, un garage double avec espace de stockage ainsi qu'un carport viennent compléter l'ensemble. Pensée avec intelligence, la villa offre une véritable vie de plain-pied grâce à un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, un cellier, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. L'étage se compose de trois belles chambres, dont une suite avec dressing et une autre agrémentée d'une mezzanine, ainsi qu'un espace bureau et une salle d'eau. De nombreux rangements intégrés facilitent la vie quotidienne dans chaque pièce. Enfin, le confort de vie est assuré par un système de géothermie avec plancher chauffant, complété par un insert à bois, garantissant une ambiance chaleureuse pour une consommation d'énergie très maîtrisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon VILLAR, Tél. : 06 85 66 56 21, E-mail : simon.villar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 823 306 469.

Située dans la charmante commune de Chabottes (05260), cette maison bénéficie d'un environnement verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des montagnes, elle offre un cadre rural authentique tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles et les commerces. Sur un terrain de 1048 m², la maison présente un extérieur soigné avec deux places de parking et un petit abri en pierre dans le jardin. La construction datant de 2011 offre une allure moderne et s'intègre harmonieusement dans son environnement. À l'intérieur, cette maison de 174 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une buanderie, un double garage, deux chambres, une salle de bain, un toilette, un grand séjour cuisine, un cellier, un salon spacieux. À l'étage, il y a deux chambres mansardées et une salle d'eau avec toilette. Les matériaux de qualité et les finitions soignées donnent une ambiance chaleureuse à chaque pièce, offrant ainsi un confort de vie optimal pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FRÈRE, Tél. : 06 89 06 87 65, E-mail : magali.frere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 834 707 390.

Située dans la charmante commune de Chabottes (05260), en bordure d'un axe principale, cette grande propriété bénéficie d'un environnement idéal, à proximité immédiate des commerces, de l'école, des sentiers de randonnée. Érigée sur un terrain de 872 m², la maison comprend deux logements indépendants entièrement refaits à neuf et communiquant par une entrée commune. La maison distribue un T2 et un T3, actuellement sous baux de location pour une surface habitable totale d'environ 113 m². Dispose également de quatre places de parking, d'un jardin et de deux grands garages, dont l'un est aussi sous bail et présente un beau potentiel de changement de destination. Que ce soit pour une famille nombreuse ou un projet d'investissement locatif, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement et laisse place à tous les projets ! C'est une opportunité rare à ne pas manquer. Je reste à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanny DUVERNOY, Tél. : 06 56 69 36 86, E-mail : joanny.duvernoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 879 578 995.

Au cœur du Champsaur, dans un charmant lotissement de 7 lots, découvrez cette agréable maison familiale implantée sur une belle parcelle arborée de 900 m², agrémentée de nombreux arbres fruitiers. Exposée plein sud, elle bénéficie d'un environnement calme et ensoleillé, idéal pour profiter pleinement de chaque saison. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : • Un hall d'entrée accueillant • Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée avec poêle à bois • Un cellier • Une chambre • Une salle de bain avec wc À l'étage : • Une grande mezzanine offrant un bel espace de vie supplémentaire • Deux chambres • Une salle d'eau avec WC Vous apprécierez également : ? Un garage avec combles aménageables ? Un abri bois ? Un environnement paisible et sécurisé Un bien parfait pour une famille avec jeunes enfants grâce à la proximité de l'école située à seulement 5 minutes, mais également idéal pour des retraités en quête de tranquillité et de qualité de vie. Une maison chaleureuse où calme, espace et nature se rencontrent. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite sur rendez-vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FRÈRE, Tél. : 06 89 06 87 65, E-mail : magali.frere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 834 707 390.

Iad France - Marie-Claire Peyrin vous propose : Charmante maison de campagne à Quet-en-Beaumont. Découvrez cette jolie maison de campagne située dans un cadre paisible, dans un petit village agréable. Parfaite pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, cette maison offre un espace de vie chaleureux et des possibilités d'aménagements infinies. Avec une surface de 132.5 m², cette maison parfaitement entretenue attend ses futurs propriétaires. Au rez-de-chaussée nous trouvons une cuisine équipée, une salle à manger, un joli salon voûtée, une buanderie, une salle de bain et une cave. À l'étage, 3 grandes chambres viennent compléter ce bien, avec des possibilités d'aménagements. Une belle rénovation a embelli la bâtisse et son intérieur créant le coup de cOEur assuré ! Cette maison dispose d'une agréable terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Pour ajouter plus de praticité, un grand atelier ainsi que des combles aménageables viennent rajouter des espaces supplémentaires. Pour les amateurs de jardinage, une belle parcelle de terrain est vendue avec ce bien. Un place de parking privé est présente et vous assure un stationnement facile. Ce petit coin de paradis peut plaire à une famille, également à des personnes cherchant une maison de vacances ou encore à des investisseurs voulant créer un gîte ou hébergement d'Airbnb. Cette maison de campagne offre un véritable havre de paix loin du tumulte de la ville, tout en restant proche des commodités de la vie quotidienne. À 20 minutes de la Mure et 12 minutes de Corps. N'attendez plus pour visiter ce bien de caractère, qui ne demande qu'à être réveillé par votre touche personnelle et créative. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 516 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Peyrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 948340054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Saint-Jean Saint-Nicolas – Lieu-dit Saint-Jean, emplacement ensoleillé, en position dominante, dans un environnement calme avec vue sur les montagnes sur les 4 orientations, Venez découvrir cette maison de 238 m² habitables, hors garage et annexes établi sur un terrain de 1113 m². Mode de chauffage et eau chaude par une chaudière à granulés de 2008, réglage chauffage pièce par pièce + une cheminée à foyer ouvert dans le salon. Elle est composé de : 10 pièces 7 chambres - 5 salles d'eau - 6 WC Intérieur aménagée avec gout et cachet permettant une utilisation immédiate du bien. Un bien aux multiples possibilités : • Grande maison familiale • Activité de chambres d'hôtes (déjà exploitée) • Projet touristique ou locatif Vous retrouverez également un extérieur très agréable : • Jardin pour profiter du cadre naturel et des journées ensoleillés. • Garage pour stockage • Cave En résumé, une maison aux multiples atouts : Vue dégagée sur les montagnes de la vallée et emplacement ensoleillé Beaucoup de charme Beaux volumes A noter que les factures de consommation d'énergie de 2022,2023, 2024 s'élèvent entre 4000 et 4500 € / an. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement ! Contact pour plus d'informations et visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 201 840 - Greffe de GAP) Julien PHILIPPE Entrepreneur Individuel 06 98 10 08 78 - Réf. 946906.

Iad France - Julie Perino Mazzoli vous propose : Maison au cOEur de la nature QUET-EN-BEAUMONT (38970) ATTENTION La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de première offre possible : 98 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchère en ligne. À VENDRE – Maison au cOEur de la nature QUET-EN-BEAUMONT (38970) Venez découvrir cette agréable maison située en pleine nature, d’une superficie de 133 m² habitables complétée par 66 m² de surfaces annexes et 30 m² de surface à aménager. Idéalement exposée plein sud, au cOEur du Beaumont, elle vous offre un cadre de vie paisible où calme et sérénité rythment le quotidien, entre campagne et montagne. Cette maison propose de beaux espaces, des volumes généreux et lumineux Au rez-de-chaussée : -Une belle pièce de vie lumineuse avec double exposition avec une grande porte-fenêtre donnant accès à un balcon orienté plein sud -Une cuisine également en double exposition -Une chambre -Une salle d’eau -WC séparés À l’étage : -3 chambres avec placards - Une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC Extérieurs et dépendances Le bien dispose : -D’un garage avec espace buanderie -D’un atelier et d’une chaufferie. -Le tout sur un terrain de 2 000 m², entretenu et entièrement clos Vous profiterez également d’une terrasse entourée de verdure, idéale pour vos moments de détente, avec la possibilité d’installer une piscine hors sol ou un jacuzzi. Localisation • 20 minutes de La Mure • 50 minutes de Gap • 40 minutes des stations du Dévoluy • Proximité des lacs et de leurs activités Un emplacement idéal pour une résidence principale ou secondaire, gites et chambres d'hotes avec sentiers de randonnée et nature à portée de main. Concernant les dépenses énergétiques, nous vous rappelons que les valeurs indiquées sont données à titre informatif. Elles ne reflètent pas nécessairement la consommation réelle du bien et pourront varier en fonction de votre consommation énergétique personnelle. N’hésitez plus, contactez moi pour concrétiser votre projet immobilier ! La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de première offre possible : 98 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d'offres en ligne sécurisée. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner en ligne, à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Perino Mazzoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 531760163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Jean-Saint-Nicolas (05260), cette charmante maison présente un cadre de vie paisible et authentique. Idéalement localisée, la propriété bénéficie d'un environnement calme et convivial, propice à la détente. Proche des commerces locaux et des attractions de la région, elle offre un accès facile aux commodités essentielles, tout en permettant de profiter pleinement des activités de plein air, comme la randonnée en montagne ou le ski. Cette maison de 80 m² sur un terrain de 601 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres offrant tout le confort nécessaire. Au rez-de-chaussée, on découvre une cuisine équipée, un séjour lumineux et un WC. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC sont agencés de manière fonctionnelle. Les combles sont aménagés en une troisième chambre, apportant un espace supplémentaire appréciable. Cette demeure, alliant charme et praticité, représente une opportunité idéale pour un foyer en quête de tranquillité dans un cadre pittoresque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LE MEN, Tél. : 06 17 27 31 88, E-mail : franck.lemen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 391 953 247.

Située dans la charmante commune de Saint-Jean-Saint-Nicolas (05260), cette propriété offre un cadre de vie paisible, propice aux activités en plein air. Proche des montagnes des Hautes-Alpes, cette localité séduit par ses paysages préservés et ses nombreuses possibilités de randonnées, ski et autres loisirs de plein air. À proximité, on trouve des commerces locaux ainsi que des écoles, offrant ainsi un cadre de vie équilibré et convivial pour toute la famille. Cette maison d'environ 131 m², érigée sur un terrain de 602 m², se compose de deux appartements distincts. Le premier, au rez-de-chaussée, offre un espace de vie lumineux d'environ 72 m² avec véranda, trois chambres dont une avec une salle d'eau et wc attenant, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. Le deuxième appartement, à l'étage, d'environ 58 m², nécessite un rafraîchissement et est actuellement loué. Il se compose de deux chambres, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC séparés. Avec un cabanon dans le jardin et une cheminée, cette maison offre un potentiel certain pour un investissement locatif ou pour une résidence principale accueillante et fonctionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanny DUVERNOY, Tél. : 06 56 69 36 86, E-mail : joanny.duvernoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 879 578 995.