MAISON T8 161 m² – VENDU AVEC TERRAIN 3362 m² A BATIR – VUE PANORAMIQUE CHAMPSAUR !

Dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir cette belle maison T8 familiale de 160,84 m² habitables, exposée plein sud, avec une magnifique vue panoramique sur la vallée du Champsaur.

La maison est implantée sur un terrain de 3 362 m² pouvant être à bâtir.

Le terrain étant en zone ouvert à la construction, ce qui représente un véritable potentiel et plus value supplémentaire pour un projet futur ou de revente d'une partie du terrain.

La maison est dans un environnement de campagne, permettant ainsi de conserver un environnement naturel et de tranquillité.

Elle offre de beaux volumes et une belle luminosité, avec un bel espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille ou pour recevoir.

Côté confort, vous bénéficierez notamment de : * DPE B * Pompe à chaleur * Insert cheminée * Menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires * Aspiration centralisée * Adoucisseur d'eau sur l'arrivée principale * Panneaux solaires avec production d'électricité et revente du surplus La maison dispose également d'une grande véranda, véritable pièce supplémentaire ouverte sur le jardin.

Elle accueille un jacuzzi 4 places, parfait pour profiter d'un moment de détente en toute saison.

Vous profiterez également d'une belle terrasse en lauze d'environ 60 m², exposée plein sud et offrant une vue exceptionnelle sur la vallée.

Une piscine hors sol de 4 x 7 m vient compléter l'espace extérieur.

En annexe, la propriété comprend : * Une cave * Un garage * Un abri voiture devant le garage * Une grande cour à l'arrière permettant de stationner plusieurs véhicules En résumé, les atouts de ce bien : Exposition plein sud Vue panoramique sur la vallée du Champsaur Terrain de 3 362 m² 160,84 m² habitables Jacuzzi 4 places Piscine 4 x 7 m Panneaux solaires Garage + 2 abris voiture Pompe à chaleur + insert cheminée Une maison offrant espace, tranquillité, vue et potentiel, dans un cadre privilégié au cœur du Champsaur.

À découvrir rapidement !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 201 840 - Greffe de GAP) Julien PHILIPPE Entrepreneur Individuel 06 59 14 21 78 - Réf.

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