Maison 5 pièces à vendre à Buissard (05500)

Opportunité exceptionnelle en exclusivité ! Sur la commune de Buissard, ce corps de ferme d'une surface plancher d'environ 260 m², offre une exposition plein Sud et une vue imprenable sur la vallée du Champsaur et ses montagnes. À moins de 10 minutes en voiture de Saint-Bonnet-en-Champsaur où se trouve toutes les commodités et services essentielles et à 20 minutes de la ville de Gap, préfecture des Hautes-Alpes. Ce corps de ferme parfaitement sain sous une toiture en excellent état est composé d'une partie habitable d'environ 105 m² à rénover et de plusieurs dépendances (atelier, grange, écurie). Au rez-de-chaussée de la partie habitable se trouve une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC et une cave. L'étage est composé de trois chambres dont deux avec un balcon, d'une buanderie et d'une salle d'eau. Le chauffage est assuré par une chaudière à fuel récente et entretenu alimentant des radiateurs hydrauliques, ainsi qu'un poêle à bois dans le séjour. Vous souhaitez vous installer ou investir dans le Champsaur, à proximité du Parc National des Ecrins, ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon VILLAR, Tél. : 06 85 66 56 21, E-mail : simon.villar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 823 306 469.

Iad France - Sandrine Pulcrano vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison construite en 2021 d'une surface habitable d'environ 114 m² sur un vaste terrain de 8730 m². Située dans la charmante vallée du Champsaur, cette maison familiale offre un cadre paisible et naturel, Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce à vivre de 56 m² composé d'un salon- séjour spacieux et d'une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle. Un poêle à bois vient compléter cet espace et apporte une touche chaleureuse ainsi qu'un excellent confort thermique durant l'hiver. Une suite parentale avec chambre et salle d'eau privative, offrant un espace nuit indépendant. Un toilette complète également ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses et confortables parfait pour accueillir enfants, famille ou invités. Une salle de bain ainsi qu'un toilette viennent compléter ce niveau. L'agencement a été pensé pour offrir praticité et confort au quotidien. Le terrain de 8730 m² constitue un véritable atout pour ce bien. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, potager, espace de jeux ou encore l'accueil d'animaux. Un garage, avec accès par l'intérieur de la maison, complète le bien, permettant de stationner un véhicule à l'abris ainsi qu'un espace de stockage. Cette maison bénéficie de toutes les prestations modernes : Isolation thermique performante, double vitrage, chauffe-eau thermodynamique, poêle à bois, matériaux récents, VMC. Possibilité de détachements de plusieurs parcelles constructibles (Zone UB) À proximité : Commerces, Ecoles, Collège, Ehpad, Cabinet médical Stations de ski et domaines nordiques du Haut-Champsaur Sentiers de randonnée et activités de montagne en toutes saisons Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur ! Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Pulcrano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 911205516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa située à deux pas des commerces et de l'école de Chabottes Construite en 2018, elle se situe sur une parcelle de 1192 m² traversée par un joli ruisseau. Elle se compose d'un magnifique séjour convivial avec salle à manger et cuisine équipée donnant sur une terrasse en bois. Une très grande mezzanine surplombe la pièce de vie. Une superbe charpente apparente sublime cet ensemble. Quatre chambres, deux salles de bain, une buanderie, un cellier et un grenier. Cette maison propose de très belles prestations. Chauffage par pompe à chaleur installée en 2023. Un bien rare, alliant charme, espace et nature A découvrir sans tarder Contactez-moi moi pour une visite de toute urgence sur rendez-vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FRÈRE, Tél. : 06 89 06 87 65, E-mail : magali.frere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 834 707 390.

Maison mitoyenne t5 d'environ 95 m², sur le secteur du hameau de serre richard (st laurent du cros) vous recherchez une maison avec jardin et nombreuses annexes de stockage ? Ce bien est fait pour vous ! Opportunité à saisir, passage en "dpe d" pour environ 30 000€ ! (audit énergétique disponible) les atouts de ce bien : - un chauffage par poêle à granulés. - double vitrage pvc. - toiture rénovée récente. - beaux volumes et nombreuses dépendances. Une modernisation intérieur peut être à prévoir selon vos souhaits, offrant un excellent potentiel de personnalisation ou de développement de ce bien ! La maison se compose comme suivant : au rez de chaussé : cuisine / salle à manger, wc, salle d'eau récente, un salon faisant pouvant également être utilisé en chambre ! À l'étage : 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant, cellier. Pour les dépendances et extérieurs : - grange d'environ 100 m² (possibilité d'extension de l'habitation ou stockage) - ancienne écurie d'environ 68 m². - garage d'environ 36 m² avec une porte motorisée et un espace cave + stockage bois. - pelouse sur le devant de la maison + un coin jardin et / ou potager. Un bien rare avec fort potentiel, à découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 201 840 - greffe de gap) julien philippe entrepreneur individuel 06 98 10 08 78 - réf. 936363.

Lionel et timothée thonnatte vous présentent en exclusivité cet authentique corps de ferme à rénover situé sur la paisible commune de saint-laurent-du-cros (05500). À seulement 15 minutes de gap, au coeur d'un environnement naturel préservé, ce vaste corps de ferme d' environ 400 m² sur 2 niveaux offre un fort potentiel pour un projet de vie, d'investissement rural, professionnel ou touristique. Le bien se compose d' un logement principal de 5 pièces, incluant 3 chambres, ainsi que de nombreuses dépendances avec du caractère : garages, atelier, ancienne écurie, grenier à foin : laissant libre cours à votre imagination ! L'ensemble est implanté sur un terrain d' un hectare avec cours d'eau, parfait pour les amoureux de la nature. Exposition plein sud, sans vis-à-vis pour une luminosité optimale et une intimité totale. Un lieu plein de charme à réinventer, dans un cadre bucolique et propice à la détente. Travaux à prévoir. Toiture neuve. Prix : 429 000 euros (les honoraires agences sont à la charge du vendeur) pour visiter ce bien et vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier : contactez lionel et timothée thonnatte, vos conseillers immobiliers indépendants au : 07 70 18 30 35. Contact mail : l.thonnatte@proprietes-privees.com mandat n° 433085. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel et timothée thonnatte agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au rsac manosque auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 lionel et timothée thonnatte (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 393317920 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de village avec 2 appartements + grange Au Cros (commune de St Laurent du Cros) Avec une mitoyenneté d'un coté, cette charmante maison située dans le hameau du Cros offre un beau potentiel ! Au rez de chaussée, elle se compose de 2 appartements indépendants dont : - Un T2 - Un T2 bis d'environ 50 m² chacun, A noter qu'ils peuvent également être rassemblés en un seul bien avec quelques travaux d'aménagements. au 1er étage avec un accès actuellement par l'extérieur : - Grande grange de plus de 110 m² à aménager selon vos envies ou pour un grand volume de stockage ou atelier ! - Chauffage et électricité séparés pour chaque logement, idéal pour de la location ! Pour les extérieurs : - Petit jardin agréable + abri voiture Maison accessible depuis la voirie communale à proximité. Des travaux sont à prévoir pour moderniser le bien et sur la surface de la toiture (devis chiffré) Parfait pour un projet locatif, une résidence principale avec revenus complémentaires ou maison familiale secondaire avec espaces séparés. St Laurent du Cros, secteur recherché, proche nature et stations et de commerces. N'hésitez pas à me joindre pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 792 467 - Greffe de GAP) Mylène PHILIPPE Entrepreneur Individuel 06 68 80 31 89 - Réf. 919778.

Sur la commune de Saint-Jean Saint-Nicolas – Lieu-dit Saint-Jean, emplacement ensoleillé, en position dominante, dans un environnement calme avec vue sur les montagnes sur les 4 orientations, Venez découvrir cette maison de 238 m² habitables, hors garage et annexes établi sur un terrain de 1113 m². Mode de chauffage et eau chaude par une chaudière à granulés de 2008, réglage chauffage pièce par pièce + une cheminée à foyer ouvert dans le salon. Elle est composé de : 10 pièces 7 chambres - 5 salles d'eau - 6 WC Intérieur aménagée avec gout et cachet permettant une utilisation immédiate du bien. Un bien aux multiples possibilités : • Grande maison familiale • Activité de chambres d'hôtes (déjà exploitée) • Projet touristique ou locatif Vous retrouverez également un extérieur très agréable : • Jardin pour profiter du cadre naturel et des journées ensoleillés. • Garage pour stockage • Cave En résumé, une maison aux multiples atouts : Vue dégagée sur les montagnes de la vallée et emplacement ensoleillé Beaucoup de charme Beaux volumes A noter que les factures de consommation d'énergie de 2022,2023, 2024 s'élèvent entre 4000 et 4500 € / an. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement ! Contact pour plus d'informations et visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 201 840 - Greffe de GAP) Julien PHILIPPE Entrepreneur Individuel 06 98 10 08 78 - Réf. 946906.

Située dans les hauteurs dans un cadre naturel privilégié, je vous propose cette propriété qui offre un panorama exceptionnel sur les montagnes environnantes avec une exposition idéale garantissant luminosité et ensoleillement tout au long de la journée. Un lieu rare alliant confort, authenticité et modernité à quelques minutes du cœur de Saint-Bonnet-en-Champsaur et de ses commodités. Située sur une parcelle de 1700 m² elle se compose de deux habitations indépendantes chacune avec sa propre identité : Une maison d'environ 81 m² de confection Canadienne, chaleureuse et accueillante, cette maison en duplex de style bois propose : Au RDC : • Un bel espace de vie lumineux avec son accès à une terrasse privative • 1 chambre avec sa salle d'eau et WC • Une terrasse solarium A l'étage : • 2 chambres dont une avec balcon. • Une salle d'eau avec WC. Une ambiance authentique, pensée pour profiter de la montagne en toute saison. Une construction récente de plain-pied d'environ 97 m² à l'esprit contemporain. Ce second logement, aux lignes modernes et aux volumes généreux comprend : • Un vaste espace à vivre avec cuisine ouverte, salle à manger et salon avec son home cinéma donnant sur une grande terrasse avec vue. • Un espace bien-être complet : piscine intérieure, sauna hammam, salle de bain, WC et zone détente. • Une chambre parentale avec salle d'eau privative. Cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur : idéale pour une grande famille ou un projet locatif haut de gamme. Localisation : sur les hauteurs de Saint-Bonnet-en-Champsaur, à proximité immédiate des commodités et des stations de ski du Champsaur-Valgaudemar. Mieux que des mots une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 878 316 - Greffe de MANOSQUE) Stéphanie BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 46 20 91 28 - Réf. 914616.

Iad France - Brice Gaziguian vous propose : Maison de village 6 pièces – 149 m² Maison de caractère du XVIIIᵉ siècle entièrement rénovée – 4 chambres Découvrez cette magnifique maison de village datant des années 1700, entièrement rénovée entre 2008 et 2010, alliant avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne. Située dans un quartier ayant su conserver sa physionomie médiévale, cette maison de caractère d’environ 149 m² se déploie sur 5 niveaux et offre de beaux volumes ainsi qu’un agencement atypique et fonctionnel. Les chambres offrent des surfaces comprises entre 10 m² et 14 m², idéales pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Au rez-de-chaussée (côté Est) : Une agréable pièce de vie comprenant une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le salon / salle à manger, idéale pour des moments conviviaux. Au 1er étage : Une chambre avec placard (environ 10 à 12 m²), une salle d’eau, ainsi qu’une seconde chambre avec grand placard mural (environ 12 à 14 m²). Au 2ème étage : Une chambre (environ 10 à 12 m²), une loggia, une salle d’eau et un charmant coin lecture. Au 3ème étage : Une grande chambre mansardée (environ 14 m² au sol) pleine de cachet. Au rez-de-chaussée (côté Ouest) : Un hall d’entrée, un espace de stockage et une buanderie complètent ce bien. Entièrement refaite, cette maison séduira les amateurs d’authenticité à la recherche d’un bien unique, chargé d’histoire et prêt à vivre. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison, de votre appartement ou de votre terrain ? Achat, vente, location, conciergerie : contactez-moi ! URGENT – Je développe mon équipe ! Je recherche 3 professionnels de l’immobilier ou des personnes en reconversion professionnelle. Me contacter uniquement pour plus d’informations. Agences et particuliers : merci de ne pas déranger les propriétaires. Entièrement ouvert au partage d’affaires. Merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gaziguian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853269710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, Située sur la commune de La Fare-en-Champsaur, à moins de 5 minutes des commerces, cette maison corps de ferme datant de 1835 offre un cadre de vie privilégié, en environnement campagne, avec une vue dégagée sur les montagnes. Elle possède une exposition EST, profitant ainsi d'une belle luminosité dès le matin et une vue sur les montagnes. La partie habitation développe environ 125 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 815 m², offrant des possibilités de projets diverses. La maison se compose : au rez-de-chaussée : - d'une salle à manger avec cuisine - d'un salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés - d'une salle d'eau avec WC - d'un espace cellier À l'étage : -d'une chambre indépendante -d'une 2ème chambre avec un autre coin bureau en enfilade Le bien bénéficie également de nombreuses dépendances, rares sur le secteur : - une grande grange d'environ 210 m² - une ancienne écurie d'environ 120 m² - un garage indépendant d'environ 70 m² A noter que des travaux assez important sont à prévoir sur la partie habitable, laissant libre cours à vos envies selon votre projet ! Un bien authentique, au fort potentiel, idéal pour les amoureux de la pierre et des grands espaces, dans un secteur recherché du Champsaur à proximité immédiate de Saint Bonnet en Champsaur ! N'hésitez pas à me contacter pour d'autres informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 201 840 - Greffe de GAP) Julien PHILIPPE Entrepreneur Individuel 06 98 10 08 78 - Réf. 935094.

Située dans la charmante commune de Saint-Jean-Saint-Nicolas (05260), cette propriété offre un cadre de vie paisible, propice aux activités en plein air. Proche des montagnes des Hautes-Alpes, cette localité séduit par ses paysages préservés et ses nombreuses possibilités de randonnées, ski et autres loisirs de plein air. À proximité, on trouve des commerces locaux ainsi que des écoles, offrant ainsi un cadre de vie équilibré et convivial pour toute la famille. Cette maison d'environ 131 m², érigée sur un terrain de 602 m², se compose de deux appartements distincts. Le premier, au rez-de-chaussée, offre un espace de vie lumineux d'environ 72 m² avec véranda, trois chambres dont une avec une salle d'eau et wc attenant, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. Le deuxième appartement, à l'étage, d'environ 58 m², nécessite un rafraîchissement et est actuellement loué. Il se compose de deux chambres, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC séparés. Avec un cabanon dans le jardin et une cheminée, cette maison offre un potentiel certain pour un investissement locatif ou pour une résidence principale accueillante et fonctionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coraline MARCHAND, Tél. : 07 86 75 64 71, E-mail : coraline.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 538091778.

C'est dans un petit hameau de la commune d'Ancelle disposant d'un four à pain pour les habitants et d'une petite chapelle sur la commune d'Ancelle, situé à moins de 20 min de Gap (05) que vous retrouverez ce superbe corps de ferme T7 à la vente ! Situé à moins de 2 minutes du village, Magnifique corps de ferme rénové en tout point en 2019 établi sur un terrain de 1420 m². Maison coup de cœur assuré disposant d'un volume de 247,35 m² habitable et d'une superficie totale d'environ 410 m² au sol ! Une fontaine privée agrémente ce jardin. Vous pourrez profiter d'un emplacement au calme à deux minutes en voiture du centre du village et des pistes de ski ! Vous retrouverez à proximité immédiate de la maison : une école, une pharmacie, une crèche, cabinet de médecins, un centre médical avec dentiste, ostéopathe, une boucherie, une boulangerie, une supérette. Au rez de chaussée, vous profiterez d'un somptueux salon d'environ 100 m² très lumineux avec cheminée et poêle à granulés HOBEN, d'un WC et la possibilité de créer un bar ou une cuisine. Dans la seconde partie de ce rez-de-chaussée, vous disposerez d'une cuisine / salle à manger avec sa cave voûtée, d'une grande chambre avec salle d'eau et wc et d'un deuxième salon très chaleureux avec également un poêle à granulés HOBEN. À l'étage, vous retrouverez 2 belles chambres avec chacune une salle d'eau et un wc. À l'étage toujours, une grange qui est en grande partie aménager d'environ 165 m², vous permettra de prévoir si vous souhaitez une extension supplémentaire ou l'aménagement de projets divers grâce à plusieurs accès pouvant être indépendants de l'entrée principale tel que des appartements, des gites. ou un deuxième logement ! Pour finir, vous profiterez de 2 petits ateliers attenants à la maison avec accès à l'eau et l'électricité. Pour votre confort, accès à la fibre, maison en domotique et tout à l'égout. Venez vite découvrir ce corps de ferme rare à la vente qui saura vous charmer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 792 467 - Greffe de GAP) Mylène PHILIPPE Entrepreneur Individuel 06 68 80 31 89 - Réf. 920335.

Dans un charmant hameau d'Ancelle, à environ 20 minutes de Gap, découvrez cette superbe ancienne ferme en pierre de pays, entièrement rénovée en 2019. Nichée sur un terrain de 1 420 m², elle offre un cadre paisible avec une fontaine privée et un bel espace extérieur. Un véritable havre de tranquillité, à seulement deux minutes en voiture du centre du village et des pistes de ski. D'une superficie habitable de 247,35 m², cette propriété séduit par son cachet authentique et ses volumes généreux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste salon lumineux de 100 m², agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert et d'un poêle à granulés HOBEN. Cet espace de vie offre également la possibilité d'aménager un bar ou une cuisine supplémentaire selon vos envies. Dans la continuité, une seconde pièce de vie chaleureuse avec poêle à granulés crée une atmosphère conviviale. La cuisine / salle à manger, agrémentée d'une cave voûtée, constitue un espace idéal pour recevoir vos invitées. Toujours au rez-de-jardin, une grande chambre (4 couchages) avec salle d'eau et WC complète cet étage. À l'étage, vous retrouverez deux belles chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative avec WC. Cet étage offre également un immense espace de 165 m² dans une ancienne grange rénovée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : extension, appartements indépendants, espace professionnel ou projet touristique. Grâce à plusieurs accès privatifs, cette partie peut être exploitée séparément du reste de la maison. En complément, la propriété dispose de deux ateliers attenants, équipés en eau et en électricité, parfaits pour un atelier d'artiste, un espace de stockage ou un projet artisanal. Cette ferme, dont la surface totale atteint 410 m² au sol, allie charme de l'ancien et modernité grâce à des prestations confortables : domotique, fibre optique et raccordement à l'assainissement collectif. Idéale pour une grande famille, un projet de résidence secondaire ou un investissement locatif, cette maison pleine de caractère n'attend plus que vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anaëlle ARNOUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 771 339 Greffe de GAP) 06 50 73 17 82 (réf. 578199 ).

Disponible à la vente ! Très belle opportunité sur les hauteurs de la commune de Saint-Bonnet-en-Champsaur ! À moins de cinq minutes en voiture du centre du village où se trouve toutes les commodités essentielles et une multitude de service. Cette maison d'environ 122 m² se situe dans un cadre exceptionnel avec une vue et une exposition magnifiques. De plus, elle se trouve sur un terrain d'environ 3740 m² au bout d'une impasse. Cette maison est actuellement divisée en deux appartements de type 3, de surface quasiment identique, qui ont été partiellement rénovés en 2024. Les menuiseries, les radiateurs électriques, ainsi que les cuisines et salles de douche ont fait l'objet d'un rafraîchissement récent sur un des deux appartements. Vous souhaitez vivre dans un environnement calme avec une vue dégagée et une bonne exposition ? Vous recherche une résidence principale ou secondaire, ou bien un investissement dans le Champsaur ? Cette maison a tous les atouts pour répondre à vos projets ! Contactez-moi au plus vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanny DUVERNOY, Tél. : 06 56 69 36 86, E-mail : joanny.duvernoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 879 578 995.

Dans un écrin de calme, surplombant la ville de Gap et les reliefs alpins, cette maison d'architecte incarne un art de vivre rare, où chaque espace a été pensé pour sublimer la lumière et le paysage. Développant 153 m² habitables au sein d'un terrain de 1 085 m², la propriété offre une expérience résidentielle unique, entre intimité, sérénité et ouverture sur la nature. La pièce de vie, aux volumes généreux et à la luminosité remarquable, s'ouvre naturellement sur une véranda panoramique, véritable prolongement de l'espace intérieur, invitant à contempler les saisons qui défilent. La cuisine, élégamment aménagée, s'accompagne d'un cellier et d'une buanderie, alliant esthétisme et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille une chambre avec salle d'eau, idéale pour recevoir en toute indépendance ou envisager une vie de plain-pied. Un atelier, intégré avec discrétion à la maison, offre un espace supplémentaire aux multiples possibilités. À l'étage, trois chambres et deux salles d'eau composent un espace nuit harmonieux, propice au repos et à l'intimité de chacun. Parfaitement entretenue, la propriété séduit par la qualité de ses prestations et son confort moderne, notamment grâce à un système de chauffage combinant énergie solaire et chaudière gaz. À l'extérieur, le jardin, empreint de quiétude, s'inscrit dans la continuité du paysage environnant. Un abri pour deux véhicules ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter cet ensemble. Une propriété pour… • Les amateurs de vues spectaculaires et de nature • Une vie de famille élégante et apaisée • Une résidence principale ou secondaire de caractère Un lieu confidentiel, où le regard se perd entre ciel et montagnes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi par téléphone ou par email à Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 669 659 - Greffe de LYON) Pascal PENTENERO Entrepreneur Individuel 06 72 50 51 58 - Réf. 947299.

À la recherche de votre futur cocon familial ? NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OPPORTUNITE ! Entre Gap et Embrun, à proximité du lac de Serre-Ponçon et des stations de ski, au coeur de la commune de la Bâtie-Neuve, à proximité du centre-ville, des commodités, des écoles et du collège, cette maison de 2019, vous offrira tout le confort nécessaire ! Aucun travaux à prévoir ! Cette maison récente est érigée sur une parcelle de 600 m², exposée notamment à l'Ouest avec un grand garage et 2 emplacements pour les voitures. Le tout sécurisé par un portail motorisé et un jardin clôturé. Au rez-de-chaussée se trouve un jolie cuisine équipée et moderne, tournée vers la salle à manger lumineuse, elle même dans le prolongement du salon. Le tout offrant une superficie de 43 m² environ. Toujours au rez-de-chaussée, nous retrouvons également un dressing de 9 m², complété par une douche. Cette pièce peut aussi faire office de bureau ou de 4ème chambre. Une buanderie et un wc viennent finaliser ce niveau. À l'étage, un joli palier dessert 3 grandes chambres (chacune de minimum 14 m²), une salle de bain (baignoire + douche + double vasques) et un 2ème wc séparé. Cette maison bénéficie d'une pompe à chaleur et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. Les huisseries sont de qualité (pvc), avec double vitrage et volets roulants électriques. Ces équipements vous garantissent une performance énergétique optimale (DPE classé en B) La maison est mitoyenne par le garage. L'agencement de la clôture et du portail font que vous êtes entièrement chez vous, sans aucun vis à vis avec cette mitoyenneté. L'allée de garage conne un accès direct au jardin, permettant d'aller et venir aisément autour de la maison. Pour résumer, cette habitation possède de très nombreux atouts : - Jardin arboré et clôturé - Grand garage de 33 m² avec porte motorisée et avec allée permettant de garer 2 voitures. - Pièces lumineuses - 3 chambres + 1 bureau / dressing ou chambre - 1 douche (au rez-de-chaussée) / 1 salle de bain équipée (à l'étage) - 2 wc séparés (dont un à l'étage) - Pompe à chaleur - Ballon thermodynamique - DPE B ! - Volets roulants électriques - Portail électrique Ne laissez pas passer ce très beau lieu de vie, contactez moi sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 367 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ACKOU, Tél. : 06 82 29 39 46, E-mail : sophie.ackou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 937761492.

Maison t5 a vendre sur la bâtie-neuve, à 15 min de l'aérodrome de gap - tallard et à 25 min des plages du lac de serre ponçon. Cette maison t5 d'env 135 m², a vendre dans un quartier calme et prisé sur les hauteurs de la bâtie-neuve, se compose d'une cuisine entièrement équipée ouvrant sur un beau séjour lumineux, de 4 chambres avec rangements dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son wc, d'une salle de bain et de wc séparés. Le terrain de 2000 m² offre une magnifique vue dégagée. Idéal pour une famille aimant le calme et la tranquillité. Classe energie : d et classe climat : d. Mandat 2021434jg. Fai. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier gap - chorges - embrun julia gouhier ei - agent commercial - rsac gap - no 537 705 394 contact au 06 79 63 34 57 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Laissez vous séduire par la présentation de cette confortable villa. Située sur GAP-Est dans un secteur calme cette villa du milieu des années 80 vous apportera beaucoup de confort. Tout d'abord ce beau séjour ouvert sur la cuisine où les ouvertures vous assurent une excellente luminosité. Une grande terrasse soit en plein soleil ou à l'ombre pour profiter à votre guise de vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Elle vous propose 4 chambres dont 2 en RDC. Chaque niveau dispose d'un espace bain et sanitaire pour votre confort. Vos enfants pourront largement profiter du jardin, vous pourrez aussi profiter d'une seconde terrasse couverte pour vos journées barbecues et pizzas. Le sous-sol complet vous garantit le stationnement d'au moins 2 véhicules voir 3, les amateurs de bricolage pourront aussi y trouver leur compte en exploitant son potentiel. De nombreux travaux de remise au gout du jour ont été récemment réalisés. Une grosse installation de panneaux photovoltaïques permettent à cette maison d'être en quasi autoconsommation. Cette villa pleine d'atout fera probablement le bonheur d'une famille, il n'y a plus qu'à vous laissez tenter par une visite.

L'Adresse Efficience GAP vous présente une belle Villa contemporraien de type T5,5 pièces, 4 chambres plain pied de 116 m², sur un terrain de 1034 m². Elle se situe dans un lotissement de 6 maisons à l'est de Gap. Elle se compose d'une pièce à vivre de 41 m², donnant sur terrasse, un cellier de 5 m² donnant sur le garage, 4 chambres d'une superficie variant de 10 à 12 m², une salle de bain et un WC et une suite parentale de 17 m² avec dressing, salle d'eau et un garage de 20 m². Avantage : celle ci peut être vendue hors d'eau hors d'air avec les devis et suivi de chantier par le constructeur donc possibilités de modifications des plans intérieur. Cette maison est construite sur un terrain d'environ 1 000 m² avec une borne du canal et 2 stationnement visiteurs. Plus d'informations sur rendez vous au 19 Rue de l'imprimerie 05000 GAP ou par téléphone 09 87 72 73 35 ou 06 50 61 37 46 Manzoni Charline.

Maison familiale 5 chambres avec piscine – terrain 1 387 m² en zone u – gap sud espace permettant une dépendance supplémentaire. Située au sud de gap, à proximité des commodités, cette maison d'environ 155 m² habitables avec un garage de 44 m² est implantée sur un terrain de 1 387 m² classé en zone u. Au rez-de-chaussée l'entrée ouvre sur une pièce de vie comprenant une cuisine ouverte, un salon, salle à manger avec cheminée. L'ensemble donne accès à une terrasse ombragée. Un wc indépendant complète ce niveau. Le coin nuit se compose : au demi palier : - une chambre parentale avec balcon, dressing et salle de bain (baignoire et douche) - deux chambres - une salle d'eau à l'étage : - un espace détente - deux chambres - une salle d'eau - un wc indépendant en sous-sol : - une buanderie - un garage de 44 m² à l'extérieur, le terrain clos et arboré comprend une piscine. Zone u : un vrai potentiel le classement en zone u permet d'envisager une construction complémentaire : dépendance, logement indépendant ou extension. Les points clés : - chauffage au sol par pompe à chaleur - maison repeinte récemment - terrain de 1 387 m² - possibilités d'évolution du bien bien adapté à un projet familial avec potentiel de développement. Taxe foncière : 3 900 € les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 878 316 - greffe de manosque) stéphanie bichaud entrepreneur individuel 06 46 20 91 28 - réf. 949615.

Iad France - Romane Grêlé vous propose : Maison familiale avec sous-sol total et jardin – Gap Située à Gap, dans un environnement calme et proche des commodités, cette maison de 110 m² habitables offre un cadre de vie adapté à une famille, avec des espaces fonctionnels et des volumes bien pensés. La maison dispose de 4 chambres, permettant d’accueillir enfants, espace bureau ou chambre d’amis selon les besoins. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une pièce de vie conviviale, d’une cuisine fonctionnelle, ainsi que d’une salle d’eau, d’un WC séparé, facilitant le quotidien. Un véritable atout de ce bien réside dans son sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, atelier, espace de loisirs ou aménagement complémentaire selon les projets. Cet espace apporte une réelle flexibilité dans l’usage de la maison. À l’extérieur, le jardin constitue un espace agréable. Il bénéficie de l’aspersion du canal de Gap, un avantage appréciable pour l’entretien du jardin et la maîtrise des coûts d’arrosage. La maison est saine et entretenue. Elle est équipée d’un chauffage individuel avec plancher chauffant, assurant un confort régulier. Elle dispose également d’un système d’aspiration centralisée, pratique au quotidien, évitant le transport d’un aspirateur d’un étage à l’autre. Ce bien conviendra à des acquéreurs recherchant une maison fonctionnelle, avec des espaces annexes et un extérieur généreux, dans un secteur pratique de Gap. Pour plus d’informations ou organiser une visite, me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Romane Grêlé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853819977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne humbert vous propose : au pied des montagnes du valgaudemar, dans un hameau du bout du monde à proximité d'un lac de montagne, sur un terrain plat de 950 m², vieille bâtisse en pierres, mitoyenne des 2 côtés, partiellement rénovée offrant 204 m² habitables et des surfaces complémentaires à aménager. Belle toiture tuiles écaille, vue dégagée, au calme, 15 mn st bonnet en champsaur. Pour les amateurs d'authenticité et de nature ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 410 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne humbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de gap sous le numéro 752044404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Brice Gaziguian vous propose : Maison lumineuse de 129 m², exposition sud-est, quartier calme Nous vous remercions de l’intérêt que vous portez à cette maison de 129 m², idéalement exposée sud-est, spacieuse et très lumineuse. Rez-de-chaussée : - Un séjour spacieux et très lumineux, avec une exposition sud-est, donnant directement sur une terrasse et un jardin arboré. Idéal pour profiter des beaux jours et des moments en famille ou entre amis. - Une cuisine équipée, ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et pratique pour vos repas. - Un accès direct au garage, parfait pour le rangement et le stationnement de votre véhicule. Étage : - Trois chambres de 11 à 12 m², offrant chacune un espace confortable pour toute la famille. - Une salle de bain moderne et fonctionnelle. - Une des chambres dispose d’un balcon exposé sud-est, avec une vue agréable sur le jardin et une luminosité optimale. Cette maison est située dans un quartier calme et sécurisé, proche de toutes les commodités : écoles, commerces, et transports en commun, facilitant votre quotidien. N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de charme et de lumière. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et prévoir votre emménagement dès juillet 2024. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, fonctionnalité et emplacement de choix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison, de votre appartement ou de votre terrain ? Achat, vente, location, conciergerie, contactez-moi ! URGENT ! Je développe mon équipe ! Je recherche 3 professionnels de l’immobilier ou des personnes en reconversion professionnelle Besoin de plus d'informations ? Vous souhaitez visiter ce bien ? Je suis à votre disposition 7j / 7 pour vous offrir un service SUR MESURE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gaziguian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853269710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune d'Orcières (05170), cet ancien corps de ferme offre un cadre paisible et pittoresque, idéal pour les amoureux de la nature et des activités alpines. Avec ses 1101 m² de terrain offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des pistes de ski, des sentiers de randonnée et des commodités locales. Environ 147 m² de partie habitable, composée de 7 pièces dont 5 chambres, sont à rafraîchir, mais offrent de grandes possibilités pour une résidence spacieuse et accueillante en principale, secondaire ou à projet pro type gîtes, chambres d'hôtes. Deux autres espaces sont encore à exploiter selon vos envies, vos désirs et projets. Maison de caractère, bien exposée avec du potentiel. À voir et ne pas louper ! Disponible pour tous renseignements supplémentaires et visite sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanny DUVERNOY, Tél. : 06 56 69 36 86, E-mail : joanny.duvernoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 879 578 995.

Exclusivité ! Le dévoluy - belle longère indépendante en pierre de 211 m² habitables avec garage sur 1193 m² de terrain comprenant 3 logements dont 2 avec locataires en place - exposition est / ouest. Cette bâtisse est idéale pour investissement et présente une bonne rentabilité. Rez-de-jardin / 1er étage : appartement t2 sous pente de 58 m² + terrain - entrée à l'arrière de la maison par une baie vitrée donnant sur une grande pièce à vivre avec poêle à bois et coin cuisine, une chambre et une salle-de-douche + wc. Rez-de-chaussée :  appartement t3 loué + auvent - 73 m² - entrée par une terrasse abritée de 22 m² sur une cuisine aménagée et équipée, une salle-de-bains + wc,  un salon avec insert, une chambre suivie d'une petite pièce servant de chambre et une seconde chambre avec wc et lave-mains. Appartement t3 en duplex loué - 80 m² + garage 20 m² - une entrée sur pièce à vivre avec insert et cuisine, une salle-de-douche, des toilettes et une buanderie - accès au garage et local technique - au-dessus - une mezzanine et 2 chambres sous pente. Rénovation en 2004 - toiture bac acier et tôles - chauffage central fuel commun aux 3 logements - menuiseries pvc double vitrage - conduit tubé. Taxe foncière 2543€.