Propriété d’architecte avec vue dominante – Un art de vivre unique sur les hauteurs de Gap

Dans un écrin de calme, surplombant la ville de Gap et les reliefs alpins, cette maison d'architecte incarne un art de vivre rare, où chaque espace a été pensé pour sublimer la lumière et le paysage.

Développant 153 m² habitables au sein d'un terrain de 1 085 m², la propriété offre une expérience résidentielle unique, entre intimité, sérénité et ouverture sur la nature.

La pièce de vie, aux volumes généreux et à la luminosité remarquable, s'ouvre naturellement sur une véranda panoramique, véritable prolongement de l'espace intérieur, invitant à contempler les saisons qui défilent.

La cuisine, élégamment aménagée, s'accompagne d'un cellier et d'une buanderie, alliant esthétisme et fonctionnalité.

Le rez-de-chaussée accueille une chambre avec salle d'eau, idéale pour recevoir en toute indépendance ou envisager une vie de plain-pied.

Un atelier, intégré avec discrétion à la maison, offre un espace supplémentaire aux multiples possibilités.

À l'étage, trois chambres et deux salles d'eau composent un espace nuit harmonieux, propice au repos et à l'intimité de chacun.

Parfaitement entretenue, la propriété séduit par la qualité de ses prestations et son confort moderne, notamment grâce à un système de chauffage combinant énergie solaire et chaudière gaz.

À l'extérieur, le jardin, empreint de quiétude, s'inscrit dans la continuité du paysage environnant.

Un abri pour deux véhicules ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter cet ensemble.

Une propriété pour… • Les amateurs de vues spectaculaires et de nature • Une vie de famille élégante et apaisée • Une résidence principale ou secondaire de caractère Un lieu confidentiel, où le regard se perd entre ciel et montagnes.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi par téléphone ou par email à Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 669 659 - Greffe de LYON) Pascal PENTENERO Entrepreneur Individuel 06 72 50 51 58 - Réf.

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