Maison avec piscine à vendre à Gap (05000)

Propriété familiale 5 chambres avec piscine – Quartier Sud de Gap terrain 1387 m² Et si vous aviez juste à poser les valises ? Située quartier Sud de Gap à proximité immédiate de toutes les commodités, cette belle propriété d'environ 155 m² habitables avec son garage de 44 m² offre des volumes généreux et un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine ouverte sur le salon avec sa cheminée et la salle à manger créant un espace convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée donne accès directement à une terrasse ombragé il dispose également d'un WC indépendant. Un demi-niveau accueille un espace nuit confortable comprenant une chambre parentale avec son balcon, son dressing et sa salle de bain avec baignoire et douche, une seconde chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une troisième chambre. À l'étage, vous découvrirez un agréable espace détente, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. En sous-sol, la maison propose une buanderie et un grand garage de 44 m², offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, parfaitement entretenu, agrémenté d'une piscine, idéal pour les beaux jours et les moments de détente en famille ou entre amis. Les plus de cette propriété : - Chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort et performance énergétique - Vient d'être entièrement repeinte. - Possibilité de créer une dépendance supplémentaire. Une propriété rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, confort et fonctionnalité. Mieux que des mots une visite s'impose ! Taxe foncière 3900€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 878 316 - Greffe de MANOSQUE) Stéphanie BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 46 20 91 28 - Réf. 935499.

Laissez vous séduire par la présentation de cette confortable villa. Située sur GAP-Est dans un secteur calme cette villa du milieu des années 80 vous apportera beaucoup de confort. Tout d'abord ce beau séjour ouvert sur la cuisine où les ouvertures vous assurent une excellente luminosité. Une grande terrasse soit en plein soleil ou à l'ombre pour profiter à votre guise de vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Elle vous propose 4 chambres dont 2 en RDC. Chaque niveau dispose d'un espace bain et sanitaire pour votre confort. Vos enfants pourront largement profiter du jardin, vous pourrez aussi profiter d'une seconde terrasse couverte pour vos journées barbecues et pizzas. Le sous-sol complet vous garantit le stationnement d'au moins 2 véhicules voir 3, les amateurs de bricolage pourront aussi y trouver leur compte en exploitant son potentiel. De nombreux travaux de remise au gout du jour ont été récemment réalisés. Une grosse installation de panneaux photovoltaïques permettent à cette maison d'être en quasi autoconsommation. Cette villa pleine d'atout fera probablement le bonheur d'une famille, il n'y a plus qu'à vous laissez tenter par une visite.

C'est au sein d'un secteur très calme au sud de GAP que vous trouverez cette confortable villa. Achevée en 2014 elle vous propose un bel espace de vie en rez de jardin ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau. Les 3 autres chambres se trouvent à l'étage. L'implantation et l'orientation de la villa vous garantissent un bon ensoleillement, l'espace de vie bénéficie d'un ensoleillement tout au long de la journée. Nous vous proposons sur nos photos un relooking virtuel juste en changeant le mobilier actuel et en repeignant les murs. Le terrain est intégralement clôturé. Une piscine viendra agrémenter vos moments de convivialité. Le chauffage au sol au RDC doublé d'un poêle à granules vous procureront une bonne sensation de bien être en période hivernale.

Découvrez cette authentique villa provençale nichée au cœur d'un quartier prisé de Gap Sud. C'est une maison au charme intemporel, baignée de lumière et pleine de potentiel que je vous invite à découvrir. Construite dans les années 70, cette villa provençale de caractère offre une surface habitable d'environ 190 m², répartie sur 4 niveaux, avec 5 pièces, le tout sur un magnifique terrain arboré de 4137 m², dont une partie peut être bâtie et l'autre boisée. Une architecture chaleureuse et fonctionnelle : dès l'entrée, vous serez séduits par le vaste hall d'accueil avec ses nombreux rangements. Le séjour / salle à manger, impressionnant par ses volumes (plus de 50 m²), bénéficie d'une exposition traversante et d'une cheminée à insert ouvrable, idéale pour les soirées d'hiver. Les poutres apparentes en mélèze apportent un caractère chaleureux et authentique. Au même niveau, vous trouverez un bureau (ou petite chambre) avec porte-fenêtre donnant sur une terrasse, ainsi qu'une grande cuisine aménagée, fonctionnelle et équipée. Cette cuisine communique avec une buanderie attenante et bénéficie d'un accès direct au sous-sol, permettant d'aménager un futur espace de stockage ou garde-manger. Un agencement idéal pour la vie de famille, à l'étage intermédiaire : une chambre avec grand dressing, une salle de bain, un WC indépendant, une véranda accessible depuis la chambre À l'étage supérieur : deux grandes chambres, chacune avec sa salle de bain, un WC indépendant, de nombreux rangements intégrés dans les chambres et dans les couloirs Le sous-sol de plus de 100 m² se compose d'un vaste garage avec porte électrique, d'un atelier avec point d'eau, d'une chaufferie, d'une cave, et offre la possibilité d'aménager un espace de stockage grâce à l'escalier intérieur reliant la cuisine. Un terrain exceptionnel et préservé : le terrain de 4137 m² se divise entre une partie pouvant être bâtie à l'avant et une zone boisée à l'arrière, avec accès à l'eau du canal pour l'arrosage automatique. Sur cette parcelle, vous trouverez un ancien pigeonnier, une serre à rénover, un ancien poulailler et un potager. Un cadre parfait pour les amoureux de nature, les familles ou les projets de jardinage et de loisirs. Équipements en place et axes d'évolution : chauffage au fioul avec cuve de 5000 L, panneaux solaires au sol (installés dans les années 70) pour le chauffage de l'eau sanitaire et de la piscine, double vitrage bois avec volets manuels, parquet flottant en chêne massif dans les chambres, portail en fer forgé réalisé sur mesure, porte de garage motorisée, piscine extérieure carrelée (actuellement non mise en eau), cheminée avec insert dans le séjour, entretien régulier de la maison (toiture nettoyée, ménage assuré) Une situation privilégiée : située dans un secteur résidentiel recherché de Gap Sud, la maison se trouve dans un environnement calme tout en étant proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des animations du centre-ville. C'est une maison familiale, pleine de charme, habitable immédiatement, avec un fort potentiel de rénovation et d'évolution. Une opportunité rare que je vous propose de venir découvrir sans tarder. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anaëlle ARNOUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 771 339 Greffe de GAP) 06 50 73 17 82 (réf. 590312 ).

Hautes Alpes (05), à vendre jolie villa T6 de 168 m² habitables sur les hauteurs de Gap, au bout d'une impasse, sur une parcelle de 2700 m². Elle se compose en rez de chaussée, d'un hall, d'un grand séjour / salon avec insert, d'une cuisine équipée, d'une suite parentale avec baignoire balnéo, douche et lavabo; d'une 2e chambre, d'une buanderie / salle d'eau, d'un wc et d'un cellier. Vous apprécierez également la véranda, les 2 terrasses donnant sur le jardin arboré, la piscine hors sol, et la cuisine d'été. Devant l'entrée de la maison, l'abri voitures accueillera 2 voitures. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres avec balcon et une salle d'eau. Au niveau -1, vous accéderez au grand garage, au cellier et à la chaufferie. À découvrir sans tarder, au calme, avec des vues magnifiques sur Ceüze e. a. Pour de plus amples informations, ou effectuer une visite, contactez Pablito LORIDON, consultant immobilier New Deal Immobilier, au 06 46 15 06 06 ou p.loridon@newdealimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   English speaking. Ik spreek Nederlands. Hablo Castellano.

Véronique bascon vous propose à la vente cette jolie maison de 95 m², composé de 4 pièces sur la commune de neffes, au sud de gap dans un quartier calme. La maison a été construite en 2018, au sein d'une petite copropriété de 4 lots sans charge. Elle est composée d'un rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une petite buanderie, d'un w-c séparé et d'un garage. À l'étage, 3 chambres confortables, une avec balcon, 1 w-c séparé, 1salle de bains spacieuse. Cette jolie maison dispose d'un jardin privatif avec piscine. Taxe foncière 1075euros aucun travaux à prévoir, la maison dispose d'une pompe à chaleur ainsi que des panneaux solaires qui sont des points fort. Au prix de 315000e à charge acquéreur inclus. Frais de 3,99%. Prix hors charge 302900euros dpe classe énergétique b et classe climat a, les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660,00euros et 930,00 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique bascon, au 06 70 87 11 64 ou, par courriel à v.bascon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique bascon agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432305bcv- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Manteyer à 10km de GAP -Villa de 211 m² habitables – Terrain 1 512 m² – Vue montagne – Piscine – Grand Garage Découvrez cette superbe maison familiale de 211 m² habitables, idéalement située à Manteyer, dans un environnement rare offrant une vue imprenable sur les montagnes. Implantée sur un terrain de 1 512 m², cette propriété combine confort, volumes, loisirs et calme absolu. Les atouts majeurs - Panorama exceptionnel sur les sommets environnants - Piscine, pool house équipé avec four à pizza - Terrain de pétanque - Grand garage en sous-sol - Sauna, Balnéo, coin musculation et billard - 93 m² de combles aménagés, avec possibilité d'extensions / aménagement supplémentaire Description détaillée Un grand salon lumineux de 38 m² avec accès direct sur la terrasse et la piscine Une cuisine ouverte entièrement équipée de 20 m², avec cellier attenant 5 chambres spacieuses Deux salles de bains, dont une avec baignoire balnéo Une salle d'eau supplémentaire Nombreux rangements Les combles, d'une surface au sol de 93 m², offrent un espace unique comprenant : Coin billard Zone musculation Sauna Cet espace peut être entièrement réaménagé selon vos projets : suite parentale, studio, salle de jeux, cinéma… Extérieur : Grand terrain de 1 512 m² parfaitement exploité Piscine avec pool house Four à pizza pour des soirées conviviales Terrain de pétanque Large espace de stationnement + garage sous-sol Taxe Foncière : 2500€ En résumé Une maison rare sur le marché, idéale pour une grande famille ou pour un projet de résidence secondaire haut de gamme. Tout a été pensé pour offrir confort, espace, et qualité de vie, dans un cadre naturel exceptionnel. Localisation : Manteyer (Hautes-Alpes, 05) Un village recherché à proximité de Gap, entre nature, calme et activités de plein air. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°917 677 189 - Greffe de GAP) Clément PINET Entrepreneur Individuel 06 42 02 40 42 - Réf. 932259.

En quête d'une vie paisible dans les Hautes-Alpes ? Vous êtes au bon endroit ! Entre Gap et Embrun, à proximité du lac de Serre-Ponçon et des stations de ski, au coeur de la commune de la Bâtie-Neuve, à 2 pas du centre-ville, des commodités, des écoles et du collège, cette maison de 2007, d'une qualité d'équipement irréprochable, vous comblera de bonheur ! Dans un quartier résidentiel, où calme et sérénité règnent, venez découvrir cette maison individuelle qui ne pourra que vous satisfaire ! Elle est érigée sur une parcelle de 662 m², avec parking 2-3 voitures (enrobé au sol) et jardin arboré, clôturé tout autour. Une piscine hors sol est également présente, à proximité d'une très jolie terrasse. Au rez-de-chaussée, nous retrouvons une vaste entrée donnant accès à la pièce de vie, au salon et une très belle cuisine ouverte avec ilot central, mais aussi à un bureau et une mezzanine. Toujours au rez-de-chaussée, nous accédons également à une première chambre, une salle d'eau entièrement carrelée, un wc séparé, un cagibi, une buanderie donnant accès au double garage de 50 m² qui comporte lui-même des combles doublant la superficie de stockage. À l'étage se trouvent 3 chambres, une salle de bain avec double vasques, baignoire et douche à l'italienne. Coté technique, cette habitation est extrêmement bien équipée. La chaudière est de 2021 qui offre un chauffage central au sol, avec en complément, un poêle à bois pour les amoureux des belles flambées. La maison est sur un vide-sanitaire, équipée avec des volets roulants électriques et des menuiseries de qualité. Vous l'aurez compris, cette habitation a de très nombreux atouts : - Exposition Sud - Jardin arboré et clôturé - Piscine hors sol - Double garage de 50 m² avec 2 portes roulantes électriques et allée bitumée avec portail - Une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 50 m² - 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée) - Placards intégrés dans chaque chambre et bureau - 1 salle de bain (à l'étage) / 1 salle d'eau (au rez-de-chaussée) - 2 wc séparés (dont un à l'étage) - 1 bureau avec mezzanine - 1 cagibi - 1 buanderie - Chauffage central au sol + poêle à bois - Volets roulants électriques - DPE classé C Ce type de bien est rare sur le secteur, ne tardez pas à me contacter pour le découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 468 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ACKOU, Tél. : 06 82 29 39 46, E-mail : sophie.ackou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 937761492.

Vous êtes à la recherche d'un bien d'exception ? Au calme ? Au bout d'une impasse ? Avec une vue époustouflante ? Avec une activité commerciale ? Voici une belle suggestion à Ceüze (Manteyer 05400) dans les Hautes Alpes, à 1 365m d'altitude, sur + - 18 hectares (dont + - 10 hectares d'un seul tenant), aux multiples possibilités. Premier coup d'oeil, sur le site de nos gîtes : Ensemble immobilier se composant : D'une partie privée (Dpe D Ges B) En rez de chaussée (180 m² habitables) : cuisine-séjour, salon, bureau, 3 chambres, salle de bains (avec bains, douche italienne, lavabo), une grande pièce, dressing, buanderie et une grande terrasse A l'étage (71,75 m²) : un grand living avec coin cuisine, 2 chambres, une salle de bains, wc et une grande terrasse avec une vue panoramique Du gîte “La Centaurée de Ceüze” (53,81 m² Dpe F Ges C) se composant d'un séjour avec coin cuisine, de 2 chambres, 1 wc, 1 salle d'eau, 1 buanderie et d'un balcon Du gîte “L'Ancolie” (56,75 m² Dpe E Ges C) : même configuration que le gîte ci-dessus, avec une grande terrasse Du gîte “Les Ecrins” (42,13 m² Dpe F Ges C) se composant d'un beau séjour avec un poële au bois, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche italienne L'ensemble est chauffé par une chaudière (A + ) récente à granulés, avec un silo géotextile de 5 tonnes Vous trouverez également sur la propriété : * Un grand garage-atelier-chaufferie de 200 m² Même volume de 200 m² au dessus dudit garage, avec accès véhicule * 3 garages, 1 remise, une cave * Sous les écrins, deux pièces, dont une avec un grand four à pain à restaurer * Divers petits bâtiments à moderniser * Jardin avec balançoire, trampoline, cabane / toboggan enfants, terrasse, piscine hors sol, terrain de pétanque * Nombreuses places de parking * Un ancien bâtiment agricole de + - 300 m² au sol (changement de destination possible cfr PLU), pouvant faire office de box pour chevaux ! Présence d'une petite source, de parties boisées, sur la propriété …. Mes Confrères immobilier sont les bienvenus, uniquement via leurs mandats de recherche ! Pour de plus amples informations, ou effectuer une visite, contactez Pablito LORIDON, consultant immobilier New Deal Immobilier, au 06 46 15 06 06 ou p.loridon@newdealimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   English speaking. Ik spreek Nederlands. Hablo Castellano.

Demeure de Prestige avec Vue Panoramique Manteyer (Hautes-Alpes) L’agence MG IMMOBILIER vous propose cette somptueuse propriété située au cœur du charmant village de Manteyer, dans un cadre idyllique offrant une vue exceptionnelle sur les paysages alpins. Celle-ci est composée d'un : - Corps de ferme rénové avec goût, alliant charme de l'ancien et la modernité des espaces actuels. L'entrée atypique offre une arrivée sur le séjour, la salle à manger, la cuisine ouverte de qualité, et un espace de loisir élégamment délimité. Par la suite, la demeure offre trois chambres équipées de salle d'eau en travertin, et d'une suite parentale avec une salle d'eau et WC, ainsi qu'un spacieux dressing attenant. À l'étage, un espace lumineux, mansardé, et charmant, pourra accueillir un espace dédié à vos loisirs. - Au coeur du corps de ferme, au RDC, cette demeure présente deux appartements rénovés, soignés, et aménagés avec goût, en conservant le charme initial. 1er : il est composé d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de douche avec WC, ainsi que d'une chambre spacieuse. Environ 40 m². 2ème : il est composé d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de douche, de WC séparé, ainsi que d'une chambre spacieuse. Environ 30 m². - L'espace extérieur, qui présente un cadre somptueux, comprend : Une piscine au sel chauffée, avec sa terrasse et son coin abrité avec un salon de jardin, Une cuisine d'été toute équipée et lumineuse, Une carrière d'équitation pour les amoureux du cheval ainsi que 1,5 hectare à disposition à côté de la demeure, Une source d'eau naturelle, Des panneaux photovoltaïques, Un parking de stationnement pour les visiteurs ainsi qu'un double garage fermé, Le corps de ferme comprend plusieurs annexes de rangement, ou d'aménagement possible (cave, abris,. ). Cette demeure présente également les commodités essentielles : - la fibre, afin de pouvoir travailler à domicile le cas échéant, - la proximité avec la ville de GAP (12 minutes en voiture) qui propose : commerces alimentaires et divers, écoles, soins médicaux, loisirs) - la proximité avec la Roche-des-Arnauds (5 minutes en voiture) qui propose : commerces alimentaires, écoles, soins médicaux) - la proximité avec l'aérodrome de Tallard (20minutes), pour les amateurs de planeurs Présente au coeur des Hautes-Alpes, cette demeure de prestige saura vous immerger dans le charme que propose notre région. Alliant paysage, nature, sport d'hiver et d'été, ainsi que toutes les commodités à proximité. Alliant ancien et modernité, cette dernière peut s'adapter à plusieurs envies ou projets : - une résidence secondaire : un lieu convivial offrant des retrouvailles en famille, ou un lieu de ressource. - une résidence principale : alliant son propre logement à une activité de logement touristiques à poursuivre ou à développer de par les possibilités de rénovations présentes, et / ou à l'installation de logements atypiques autorisée. À noter que votre passion pour l'équitation peut être pleinement réalisée de par la présence d'une carrière ainsi que de de 1,5 hectare supplémentaire à disposition. » Prix : 990 000 € (honoraires inclus) Honoraires TTC : 40 000 € (4,21 %) à la charge de l’acquéreur (décomposé ainsi 33 333.33€ HT plus 6 666.66€ tva) Prix hors honoraires : 950 000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22 / 11 / 2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190€ et 2963€ Venez découvrir un lieu unique, niché au cœur des Hautes-Alpes, alliant nature, confort et authenticité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Catherine Bernigaud au 06 03 67 13 43 (RSAC GAP 514695 964).

Située dans les hauteurs dans un cadre naturel privilégié, je vous propose cette propriété qui offre un panorama exceptionnel sur les montagnes environnantes avec une exposition idéale garantissant luminosité et ensoleillement tout au long de la journée. Un lieu rare alliant confort, authenticité et modernité à quelques minutes du cœur de Saint-Bonnet-en-Champsaur et de ses commodités. Située sur une parcelle de 1700 m² elle se compose de deux habitations indépendantes chacune avec sa propre identité : Une maison d'environ 81 m² de confection Canadienne, chaleureuse et accueillante, cette maison en duplex de style bois propose : Au RDC : • Un bel espace de vie lumineux avec son accès à une terrasse privative • 1 chambre avec sa salle d'eau et WC • Une terrasse solarium A l'étage : • 2 chambres dont une avec balcon. • Une salle d'eau avec WC. Une ambiance authentique, pensée pour profiter de la montagne en toute saison. Une construction récente de plain-pied d'environ 97 m² à l'esprit contemporain. Ce second logement, aux lignes modernes et aux volumes généreux comprend : • Un vaste espace à vivre avec cuisine ouverte, salle à manger et salon avec son home cinéma donnant sur une grande terrasse avec vue. • Un espace bien-être complet : piscine intérieure, sauna hammam, salle de bain, WC et zone détente. • Une chambre parentale avec salle d'eau privative. Cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur : idéale pour une grande famille ou un projet locatif haut de gamme. Localisation : sur les hauteurs de Saint-Bonnet-en-Champsaur, à proximité immédiate des commodités et des stations de ski du Champsaur-Valgaudemar. Mieux que des mots une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 702 581 - Greffe de GAP) Laetitia RIBERT Entrepreneur Individuel 06 65 05 81 24 - Réf. 914616.

C'est sur la fameuse commune de Châteauvieux que se trouve cette spacieuse maison familiale d'environ 211 m² édifiée sur une parcelle de 2549 m² avec piscine intérieure, 4 chambres dont une suite parentale avec son balcon privatif. Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette propriété aux volumes généreux et à l'agencement soigné. Passée sa grande l'entrée, vous serez séduits par un espace de vie de près de 55 m², comprenant un salon et une salle à manger, le tout offrant un bel accès sur l'extérieur et la nature environnante. La maison propose au RDC : • Une entrée. • Une cuisine donnant sur une grande terrasse ombragée. • Une arrière cuisine donnant accès au sous-sol d'environ 100 m² • Une salle à manger et son salon avec cheminée d'environ 55 m²donnant également sur une véranda aménagée avec piscine intérieure, pour profiter des baignades en toute saison ! • Une chambre avec sa salle d'eau privative. • Un bureau idéal pour le télétravail ou les besoins d'une famille nombreuse. • Un WC séparé • Un garage attenant de 22,5 m² complète ce bien. Au 1 er étage : • Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains avec douche et baignoire, son balcon privatif. • Une mezzanine offrant un espace détente. • Une salle de bains. • Un WC séparé. Implantée sur un terrain de 2 549 m², cette propriété bénéficie d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, dans un cadre serein. Elle dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, assurant un excellent confort thermique et d'un diagnostic de performance énergétique classé C, gage de performance et de bonne isolation. Une maison idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité mais près des commodités ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 878 316 - Greffe de MANOSQUE) Stéphanie BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 46 20 91 28 - Réf. 913036.

À 15mn de Tallard, venez découvrir ce bien de charme au coeur d'un superbe environnement entre nature et montagne, le calme et la douceur de vivre qui s'en dégagent vous séduiront. Ce bien à vocation de gite et chambres d'hôtes est situé sur un secteur touristique. Il offre un gite avec un accès indépendant, 5 chambres d'hôtes et une habitation principale indépendante. Tout est dans le charme avec de belles prestations (pompes à chaleur, ballons thermodynamiques, isolation extérieure) classant le bien en DPE A ! Vous apprécierez les pièces voutées et la décoration des chambres. Une très belle cuisine professionnelle vous permettra d'y exercer une activité immédiate. Ce bien peut également correspondre à une grande maison de famille avec un rapport locatif d'un T3 indépendant. Le jardin invite à la détente et la piscine est agréable avec une vue dégagée sans vis à vis. Bien rare à la vente!

Iad France - Brice Gaziguian vous propose : Vente en viager occupé : Maison de 84 m² dans un secteur hyper calme et sécurisé Située dans un environnement paisible et recherché, cette maison lumineuse de 84 m² offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et faible consommation énergétique. Elle se compose d’un hall d’entrée ouvrant sur un vaste séjour de 37,41 m². Cet espace convivial et bien exposé bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La partie nuit comprend 3 chambres confortables, allant de 9 à 12 m², ainsi qu’une salle de bain de 5 m². Côté extérieur, la maison dispose de 2 garages (24 m² et 20 m²) offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de rangement. Les prestations sont de qualité : •Panneaux solaires •Chauffage électrique au sol •Piscine chauffée •Faible consommation énergétique Cette maison allie modernité, confort et économie d’énergie, dans un secteur hyper calme, sécurisé et proche des commodités. Très belle opportunité à saisir. Détails du viager occupé : - Valeur vénale de l'appartement 285 000€. - Homme de 77 ans. - Espérance de vie 11.6 ans. - Rentes mensuelles 500€ / mois. - 138 000 €. - Honoraires à charge vendeur. Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison, de votre appartement ou de votre terrain ? Achat, vente, location, conciergerie, contactez-moi ! URGENT ! Je développe mon équipe ! Je recherche 3 professionnels de l’immobilier ou des personnes en reconversion professionnelle Me contacter uniquement pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gaziguian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853269710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Imaginez-vous arriver au chalet, poser les skis, et plonger dans une piscine intérieure chauffée, pendant que la neige tombe doucement à l’extérieur. Puis, en fin de journée, vous retrouver dans un jacuzzi en plein air, face aux montagnes, un verre à la main, le regard porté sur la vallée. Ce chalet moderne aux prestations haut-de-gamme, idéalement situé à quelques minutes à pied du centre de la station et des remontées mécaniques, offre un cadre privilégié pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Dès l’arrivée, l’ambiance invite à la détente : un grand hall d’entrée s’ouvre sur des espaces généreux et bien agencés, optimisés pour le confort de tous. L’intérieur combine l’esprit chalet traditionnel avec des touches contemporaines, créant une atmosphère à la fois élégante et accueillante. Les pièces de vie, baignées de lumière, sont orientées vers les panoramas grandioses de la vallée et des sommets environnants. Après une journée d’activité, la cheminée devient un point de ralliement chaleureux où l’on se retrouve pour discuter, rire et partager. Le bien dispose de plusieurs chambres confortables, organisées pour offrir à chacun son espace, tout en restant proche pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. À l’extérieur, profitez d'une grande terrasse panoramique, un lieu parfait pour se détendre en admirant les paysages alpins, que ce soit au lever du jour ou sous les étoiles. L’emplacement est un atout majeur : à quelques minutes à pied du centre de la station et des remontées mécaniques, vous êtes au cœur de la vie montagnarde, tout en profitant d’un environnement naturel préservé. Le territoire du dévoluy est certifié famille plus, ce qui signifie que toute l’infrastructure (hébergements, activités, animations) est pensée pour répondre aux besoins des familles, avec des programmes adaptés pour les enfants, des sorties nature, des événements thématiques chaque saison et des services de proximité. Hiver : ski, raquettes, chiens de traîneaux, luge, sorties en motoneige, balades en raquettes, zones sécurisées pour débutants, animations enfants et adultes. Été : randonnées accessibles, vtt et fat bikes, luge 4 saisons, centres aquatiques et piscines, accrobranche, sorties à la ferme, lacs alpins à proximité et sentiers panoramiques. De plus, la station propose tout au long de l’année des animations, marchés artisanaux, concerts, événements sportifs et temps forts locaux, qui enrichissent chaque séjour d’instants mémorables. En résumé, ce chalet allie espace, confort, convivialité et bien-être, tout en offrant un point de départ idéal vers une multitude d’activités, été comme hiver. Un lieu propice pour créer des souvenirs forts et durables, dans une nature grandiose et authentique. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.