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À vendre — terrain boisé 2500 m² — le champ saint-père (vendée) vends beau terrain de 2500 m², situé dans un cadre naturel privilégié, secteur piquet / le rocher, à deux pas du restaurant terrain boisé — principalement chênes. Accès facile par chemin. Idéal pour loisir, cabane perchée, nature et détente. Secteur très apprécié des habitants du champ saint-père, le tablier et alentours. Prix : à débattre me contacter pour plus d'infos ou une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 54,55% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°340 320 514 - greffe de la roche sur yon) françois giangrasso entrepreneur individuel 07 68 89 37 80 - réf. 902023.

Une magnifique parcelle de 1 692 m² au cœur des marais de bourges, un site unique classé au patrimoine mondial de l'unesco. Un cadre naturel et historique exceptionnel les marais de bourges sont bien plus qu'un simple espace vert : ils représentent un héritage séculaire. Créés dès le moyen âge pour nourrir la ville, ces terres fertiles sont aujourd'hui un havre de paix où se mêlent jardins potagers, vergers, canaux et biodiversité remarquable. Véritable poumon vert de la cité berruyère, ce site rare séduit autant les passionnés de nature que ceux en quête de tranquillité. Caractéristiques de la parcelle superficie : 1 692 m² localisation : bourges, au cœur des marais terrain de loisirs idéal pour jardinage, détente, nature, loisirs en plein air cette parcelle est une opportunité rare pour qui souhaite profiter d'un environnement authentique et préservé, à deux pas du centre-ville de bourges. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°943 337 667 - greffe de bourges) véronique martins-ferreira entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 67 66 19 31 - réf. 922976.

SAUMUR, Maison mitoyenne de 115 m² vous offre : Dans une rue résidentielle calme avec arrêt de bus, proche crèche et école, à 500m d'une Boulangerie et 800m du Super U et avec accès rapide aux rives du Thouet. Au rez de chaussée; Accès par une porte d'entrée vitrée en double vitrage et sécurisée 5 points. Séjour - cuisine ae (four, pl. induction, hotte et l-vaisselle) traversant E-O de 28,7 m². Salle à manger avec porte fenêtre vers le balcon et accès au sous-sol. Salle de bains confortable avec baignoire et douche, double vasque et s-serviettes. W.c indépendant. Au 1er étage (isolation récente); couloir, espace dressing, 3 chambres mansardées et w. c indépendant. Au sous-sol; Grande pièce aménagée lumineuse de 28 m² à usage de chambre ou bureau avec accès indépendant depuis le jardin. Buanderie-chaufferie avec chaudière gaz de ville récente. Une cave complète ce niveau. Chauffage central, radiateurs en fonte, double vitrage et volets roulants électriques assurent le confort thermique. Jardin clos devant et derrière la maison, terrasse ossature bois avec éclairage intégré et garage indépendant avec porte automatique. Finitions et rafraîchissement sont à prévoir pour adapter cette maison à vos goûts. Réservez votre visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 784 451 - Greffe de ANGERS) Alexandre BRUNEAU Entrepreneur Individuel 06 65 28 13 72 - Réf. 930691.

En exclusivité ! À vendre terrain plat de loisir, principalement de la lande en bordure de bois d'une surface de 8172 m², près de la nationale 21. N'hésitez pas à me contacter pour les de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°979 141 280 - greffe de perigueux) georges fragnaud entrepreneur individuel 06 19 51 35 50 - réf. 932022.

Située dans un secteur recherché de saint-pierre, à la ligne des bambous, cette maison t4 de 101 m² habitable séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses espaces extérieurs aménagés. Composition : au rez-de-chaussée (rdc) : • séjour spacieux de 36,61 m², • cuisine fonctionnelle de 11,56 m², • salle d'eau (3,63 m²) et wc indépendant (1,20 m²), • agréables espaces extérieurs : varangue de 14,28 m² à l'étage (r + 1) : • 3 chambres confortables (10,88 m² – 10,73 m² – 10,50 m²), • salle de bains de 6,48 m², • wc indépendant (1,71 m²), • pallier (8,27 m²), • terrasse de 13,16 m², idéale pour profiter du climat et de la vue. Extérieurs : le tout édifié sur une parcelle de 179 m², avec 20 m² engazonné, pour vos moments de détente et 40 m² de parking pour vos véhicules. Localisation : ligne des bambous – saint-pierre (97410) atouts : surface habitable précise (101 m²), 2 pièces d'eau (salle de bains + salle d'eau), extérieurs (varangue, jardin, parking véhicules), secteur calme et prisé. #immobilierreunion #maisonavendre #saintpierre974 #investissementimmobilier #reunion974 #agenceimmobilière #maisonreunion les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°488 238 312 - greffe de saint pierre) jérôme de freitas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 92 64 43 93 - réf. 944307.

Entre jarnac et angouleme à hiersac aux portes de la grande champagne, pour les amoureux du passé et les nostalgiques, cette très belle maison en pierre du xixᵉ siècle sur trois niveaux est idéale pour un projet de maison d'hôtes. Le charme des maisons d'antan avec ses grandes pièces, ses tomettes au sol, ses belles cheminées, son escalier en bois… toutes ces prestations donnent le ton. Facile d'accès et de stationnement, la maison, d'une surface habitable de 238 m², se compose : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour ouvert sur le salon, un wc, un cellier, une cave et une chaufferie. Au 1ᵉʳ étage : un palier desservant quatre chambres (dont une avec salle d'eau), un bureau, un salon, un dressing et un wc. Au 2ᵉ étage : les combles, comprenant une pièce pouvant servir de stockage ou de rangement, ainsi qu'une autre pièce à aménager en chambre supplémentaire. -terrain 879 m². - carport de 23 m² pour deux véhicules. - hangar de stockage de 23 m². -une cour pouvant servir de parking pour 10 véhicules. -terrasses. -jardin clos de 150 m². - citerne à eau enterrée 12000 l. -un chenil. -tout-à-l'égout. -taxe foncière : 1639 euros. -fibre. -chauffage chaudière fuel et poêle à bois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 776 139 - greffe de angouleme) philippe mallet entrepreneur individuel 07 83 42 21 71 - réf. 944271.

Frappez, entrez et laissez-vous charmer par ce superbe appartement de type 3 d'environ 81 m avec une terrasse de 16 m² et vue dégagée. Situé en plein cœur du centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement calme grâce à son exposition plein sud, venez découvrir ce magnifique appartement aux superbes volumes et matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et moderne. Cet espace s'ouvre directement sur une agréable terrasse d'environ 16 m² idéale pour profiter d'une vue dégagée et de moments de détente en extérieur. L'appartement se compose également : • d'une chambre avec accès direct à la terrasse, • d'une seconde chambre, parfaite pour un bureau, une chambre d'appoint ou un espace dressing, • d'une salle de bain avec WC, • ainsi que d'une cave, apportant un espace de stockage supplémentaire. Situé en entre-sol (niveau -1), le bien bénéficie de beaux volumes et d'une rénovation de qualité Les parties communes comprennent également un hall d'accueil d'environ 7 m². Mieux que des mots… une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 943 453 - Greffe de GAP) David ALLAIRE Entrepreneur Individuel 06 82 78 32 14 - Réf. 943892.

Située dans un cadre idyllique, cette propriété offre calme et sérénité, entourée par la nature. Avec un coin forêt pour de belles balades accès à un étang idéal pour la pêche et la détente un environnement préservé, parfait pour les amoureux de la nature et du repos ce lieu saura vous séduire par son atmosphère unique. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°838 684 629 - greffe de laval) christelle delaunay entrepreneur individuel 06 35 13 19 72 - réf. 905480.

Entre angoulême et jarnac, à hiersac : maison ancienne à rénover d'env 200 m² et petite dépendance sur un terrain de 1000 m² env. Pour excellent bricoleur ou professionnel du bâtiment en raison de travaux importants surtout d'isolation, dpe f. Proche des commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 769 903 - greffe de angouleme) roxane tardieux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 50 45 62 60 - réf. 944134.

Vivre au rythme de la provence, entre nature, élégance et art de vivre, bienvenue au domaine de pont royal nichée au cœur d'un domaine privé et sécurisé, entre alpilles et luberon, cette résidence d'exception vous ouvre les portes d'un art de vivre rare. Le domaine de pont royal, reconnu pour son environnement paysager unique, son golf et son esprit village provençal, et propose une multitude de biens : appartements, villas, bastidons, duplex. Pour toutes les envies et tous les budgets. Vous y trouverez forcément votre havre de paix. Coup de cœur du mois : un appartement en rez-de-jardin, 2 chambres, et une place de parking sécurisé. Criteres : surface : 42 m² + terrasse couverte de 11 m² + jardinet exposition : est séduit d'emblée par sa luminosité naturelle, ses nombreuses ouvertures, gage de tranquillité. Situé en rez-de-jardin, il s'ouvre sur une terrasse loggia prolongée d'un jardin intimiste les charges incluent l'eau et l'électricité un confort non négligeable. Possibilité de participer aux activités du domaine (golf, piscines, animations) sous conditions. Cote interieur un agencement optimisé et plein de charme : espace de vie lumineux avec salon / séjour et cuisinette équipée baie vitrée 4 vantaux pour une vie dedans / dehors fluide chambre double chambre cabine avec lits jumeaux, parfaite pour les enfants ou les invités salle de bain + salle de douche avec wc, distribuées par un couloir avec rangements l'ensemble est entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer. Cote + : une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. Une opportunité idéale pour votre résidence secondaire en provence, une vie à l'année douce et ensoleillée ou un investissement locatif rentable (saisonnier ou annuel). Nombre de lots de la copropriété : 117, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau + électricité + copro + parking) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 069 916 - greffe de tarascon) fabienne bordone entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 34 37 11 - réf. 943979.

Exclusivité – immeuble de rapport au pied de la citadelle de bitche découvrez en exclusivité auprès de votre conseiller immobilier didier gein – capi france, cet immeuble de rapport idéal pour investisseur, idéalement situé au pied de la célèbre citadelle de bitche, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. La commune de bitche, reconnue pour son patrimoine historique remarquable et son attractivité touristique, offre un cadre de vie apprécié et un marché locatif dynamique. Cet immeuble se compose actuellement de trois appartements t2, déjà loués, permettant de bénéficier d'un revenu locatif immédiat. La configuration du bien est la suivante : un t2 d'environ 42 m² au rez-de-chaussée, un t2 d'environ 45 m² au premier étage, ainsi qu'un t2 d'environ 47 m² également au premier étage. L'immeuble dispose également de combles aménageables, offrant un potentiel intéressant pour la création d'un appartement supplémentaire, permettant d'augmenter encore la rentabilité de l'ensemble. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble avec revenus locatifs immédiats et potentiel d'évolution, dans un secteur recherché au cœur d'une ville au patrimoine historique reconnu. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller didier gein – capi france au 06 58 01 28 95. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°428 980 817 - greffe de sarreguemines) didier gein entrepreneur individuel 06 58 01 28 95 - réf. 932113.

Implantée dans un environnement privilégié, au calme absolu, cette maison de 1973 séduit par son cadre naturel exceptionnel et son terrain arboré d'environ 15 000 m², véritable écrin de verdure. Le rez-de-chaussée offre une belle harmonie de volumes avec une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux agrémenté d'un insert bois, une salle à manger conviviale, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un grenier, offrant des possibilités d'aménagement selon vos projets. Un garage de 50 m², avec étage aménageable, complète ce bien aux multiples atouts. Cette propriété rare allie calme, espace et potentiel, à quelques minutes seulement du littoral bigouden. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 082 373 - Greffe de QUIMPER) Alexandra LALEVÉE Entrepreneur Individuel 06 06 99 89 83 - Réf. 936100.

Cany-barville. Ensemble immobilier sur 1600 m² de terrain comprenant : hall d'entrée, salle de réception, 5 bureaux, divers rangements. Garage indépendant. Beau potentiel ! Idéal investisseurs ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°835 404 948 - greffe de rouen) jean-charles hebert entrepreneur individuel 06 18 56 50 31 - réf. 940937.

Exclusivité – propriété au pied du château médiéval – fort potentiel je vous propose cette propriété implantée dans un environnement chargé d'histoire, au pied d'un château médiéval, dans un cadre vivant apprécié pour ses ruelles pittoresques, sa rivière et la richesse de son patrimoine. Le village est reconnu pour son attractivité touristique, offrant un environnement charmant et animé. La propriété comprend : - une maison de quatre pièces avec wc, combles et cave, - un garage attenant, - une grande dépendance non attenante, - un jardin. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 500 m². Des travaux importants sont à prévoir, mais ce bien offre un fort potentiel de valorisation, idéal pour un projet de rénovation, hébergement touristique, gîte, location saisonnière ou résidence secondaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Une opportunité rare pour les amateurs de patrimoine et les porteurs de projets souhaitant redonner vie à un lieu unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°937 593 408 - greffe de cusset) angélique huan entrepreneur individuel 06 67 59 70 37 - réf. 944247.

Demeure de caractère – fin xixe siècle – parc arboré de plus de 5 000 m² – centre-ville laissez-vous séduire par cette magnifique demeure de la fin du xixe siècle, alliant cachet de l'ancien et confort moderne, idéalement située en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et commodités, tout en bénéficiant d'un environnement privilégié sans vis-à-vis direct. Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 5 000 m², cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel. La maison se compose : au rez-de-chaussée : - belle entrée - superbe salon traversant avec ancienne cheminée - salle à manger - cuisine équipée et aménagée - cellier - wc indépendant au 1er étage : un élégant escalier dessert : - un palier lumineux - une buanderie - une salle de bain pleine de charme avec baignoire et douche - un très beau salon ouvrant sur deux balcons - un wc indépendant - une chambre de plus de 15 m² au dernier étage : - une chambre avec point d'eau - des combles aménageables offrant un beau potentiel actuellement configurée en deux chambres, cette demeure peut facilement en proposer trois selon vos besoins. Les extérieurs et dépendances - garage - deux dépendances - puits - magnifique parc arboré - cave enterrée confort & prestations - toiture en ardoises entièrement refaite en 2021 - fenêtres pvc double vitrage - tout-à-l'égout - chauffage électrique une propriété d'exception, idéale pour les amoureux de demeures anciennes, les familles en quête d'espace ou pour un projet de résidence principale de charme en cœur de ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°751 622 317 - greffe de chalon sur saone) magali closel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 28 68 50 42 - réf. 944198.