LAON (02) à vendre propriété d'exeption de 330 m2 et son terrain de 9000 m2

Coup de cœur à 15 minutes de Laon, découvrez cette vaste maison particulièrement lumineuse, située au calme dans une commune avec toutes commodités, à seulement 30 min de Soissons et 40 min de Reims.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un superbe salon cathédrale sublimé par une cheminée insert en pierre de taille.

Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied complète : une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et aménagée, un bureau, ainsi qu'une chambre avec salle de bain (avec douche) et WC indépendants.

Trois vérandas prolongent l'espace de vie, dont un espace bien-être dédié avec sauna et douche.

À l'étage, une mezzanine dessert trois grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes.

Implantée sur un magnifique terrain arboré avec son étang privé, la maison dispose de plusieurs terrasses et d'un espace détente haut de gamme comprenant une pergola bioclimatique et un jacuzzi.

Annexes et prestations : sous-sol total avec espace garage, grand garage indépendant supplémentaire.

Emplacement idéal : calme, verdure et commerces à pied.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 603 497 - Greffe de SOISSONS) Stéphane CHARTRAIN Entrepreneur Individuel 06 10 91 85 84 - Réf.

976329.