Appartement à vendre à Castelnau-le-Lez (34170)

Idéalement situé au coeur du centre-village de Castelnau-le-Lez, à deux pas de la Place de la Liberté, ce bel appartement T3 de 76 m² en rez-de-chaussée séduit par son calme, sa localisation sa très grande pièce à vivre et son cadre privilégié au sein d'une résidence soignée édifiée en 1999. Ce bien rare bénéficie d'un usage mixte, permettant une occupation en habitation principale ou une activité professionnelle / commerciale. Il conviendra parfaitement à une profession libérale souhaitant exercer dans un environnement agréable et accessible. L'appartement s'ouvre sur une belle entrée pouvant servir de salle d'attente ou d'espace d'accueil. Celle-ci mène à une première pièce, actuellement aménagée en chambre d'enfant, aisément transformable en bureau. Le vaste séjour de 34 m² offre un bel espace de vie baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine récente (moins d'un an), moderne, ouverte, entièrement équipée et très fonctionnelle. Une grande baie vitrée s'ouvre sur une agréable terrasse privative, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. La partie nuit comprend une chambre principale, une seconde pièce aujourd'hui utilisée en bureau (pouvant servir de chambre d'enfant ou d'espace de travail), une salle d'eau avec douche, un WC indépendant ainsi qu'un dressing. Le confort est assuré toute l'année grâce à la climatisation gainable réversible. L'appartement dispose également de menuiseries aluminium, de double vitrage, de volets roulants électriques et d'une exposition sud-est, garantissant luminosité et tranquillité. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète le bien, avec la possibilité d'acquérir en supplément un box fermé. Un bien polyvalent, élégant et agréable à vivre, idéal pour un premier achat ou une activité professionnelle, en plein coeur de Castelnau-le-Lez, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Le bien comprend 2 lots et fait partie d'une copropriété de 16 lots principaux. La résidence, calme et bien entretenue, bénéficie de faibles charges de copropriété (850 EUR / an). Un bien agréable à vivre et rare sur le secteur, à visiter rapidement ! 1.

En plein coeur du village, Appartement T4 traversant au premier étage d'une résidence soignée, au calme et récemment ravalée. Beaucoup de potentiel pour ce bien à rafraichir, qui compte 2 balcons, une cave et un parking privé, dans un environnement boisé avec les commerces le tram et services à pied. Résidence trés recherchée. Honoraires inclus dans le prix : 5.39%.

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur port marianne est heureuse de vous présenter : ce magnifique appartement trois pièces de 60 m² habitables, situé au dernier étage d'une résidence contemporaine et élégante. Dès l'entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, donnant sur une première terrasse exposée sud, idéale pour vos repas en extérieur. Côté nuit, deux chambres confortables, toutes deux ouvertes sur une seconde terrasse. La salle de bain contemporaine, équipée d'une baignoire, offre un confort optimal. Les toilettes sont séparées pour plus de praticité. Cet appartement vous fait bénéficier d'une résidence récente et sécurisée, d'un ascenseur ainsi que de belles finitions. Un parking en sous-sol complète les prestations de ce bien. Proches : montpellier, le crès, jacou, vendargues, clapiers, lattes, pérols, mauguio, carnon, palavas-les-flots pour plus d'informations christopher brignier 55immo / port marianne 04 67 22 39 41.

Ao immobilier vous propose à la vente un appartement t3 de 59 m², situé en rez-de-chaussée dans une résidence calme de castelnau-le-lez. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bain avec wc. Il bénéficie de deux terrasses, offrant des espaces extérieurs très agréables à vivre. Un garage privatif vient compléter ce bien et constitue un véritable atout dans ce secteur recherché. Cet appartement allie confort, praticité et emplacement de qualité à deux pas du tram, des commerces et des services de castelnau-le-lez. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires : 4,76 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 210 000 € ao immobilier - contact ao immobilier 04 67 12 10 95 - plus d'informations sur (réf. 345792793).

CASTELNAU LE LEZ Magnifique appartement traversant de 3 pièces de plus de 76 m² avec terrasse et grand garage. Dans une résidence de standing récente avec ascenseur, venez découvrir ce superbe 3 pièces, lumineux et parfaitement agencé. Vous serez immédiatement séduit par son vaste sejour de 33 m², doté d'une cuisine aménagée et donnant accès à une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et de moments de détente en extérieur. L'appartement dispose de deux belles chambres, calmes et confortables. Situé à seulement quelques minutes du centre de Castelnau-Le-Lez, il bénéficie également d'un accès rapide au tramway ligne 2, aux commerces, ainsi qu'aux axes routiers et à l'autoroute A9, offrant une situation géographique très pratique au quotidien. Un grand garage en sous-sol complète ce bien, rare par sa qualité et son emplacement privilié. Un appartement moderne, lumineux et idéalement situé : une opportunité à saisir sans tarder. Contacter IMMOBIS au 04 67 60 38 38 ou Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 74. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 987 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Dans une résidence de standing de 2020, venez découvrir ce spacieux T2 avec de jolies préstations. Il se compose d'une belle pièce de vie donnant sur une terrasse de 12 m² exposée sud, une cuisine équipée, une salle de bains avec WC ainsi qu'une chambre avec rangements. Un local vélo et une place de parking complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.26%.

Castelnau le lez découvrez ce * t1 de 29 m² * , en rez-de-chaussée, idéalement situé à castelnau-le-lez. - * terrasse de 16 m² * offrant un agréable espace extérieur. - appartement en * bon état * . - disponibilité : * avril 2025 * . - à deux pas du tramway ( * station la galine * ), accès rapide à montpellier et ses environs. Nombruex commerces de proximité. Parfait pour un investissement ou un pied-à-terre. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou une visite. Ao immobilier - sandra teanor - 07 50 84 72 18 - plus d'informations sur (réf. 3457honoraires ttc charge vendeur.

LES VILLEGIALES ET CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER VOUS PRESENTENT LA RESIDENCE LES JARDINS DE VERCHANT Un programme immobilier neuf aux portes de Montpellier En périphérie de Montpellier, Castelnau-le-Lez conjugue le charme d'une ville du sud, attachée à ses traditions, à la modernité d'une cité terre d'accueil d'entreprises de hautes technologies. Avec ses 20 000 habitants, Castelnau-le-Lez a connu un formidable essor au cours de ces trente dernières années, devenant la 2e ville de la Métropole montpelliéraine. Les activités culturelles et sportives y sont à l'honneur grâce à des équipements haut de gamme : piscine, palais des sports et salle de spectacles (concerts, théâtre, conférences, congrès). La ville a su offrir des services à la hauteur des besoins de chacun avec un établissement médico-chirurgical, des écoles, collèges et lycées. Le tout maillé par un réseau de transports qui relie en quelques minutes seulement Montpellier, par le tramway ligne 2. Au sud de la ville, s'étend le nouveau quartier Eurêka, qui dessine la ville de demain, connectée et créatrice d'un urbanisme durable, en phase avec les enjeux environnementaux de notre siècle. Ambitieux, il mise aussi sur la Silver Economy avec la création future du pôle régional de gérontologie. Les Jardins de Verchant c'est avant tout un concept de vie alliant simplicité, fonctionnalité et qualité, dans un quartier innovant et entièrement connecté. La résidence met en avant les volumes et crée des jeux d'ombres afin de s'intégrer au rythme du quartier. Equipé de panneaux photovoltaïques, le site se veut résolument moderne et fonctionnel pour répondre aux critères du « bien vivre et bien vieillir ». L'îlot central ouvre son jardin vers le parc de Verchant, comme pour nous rappeler que la campagne est aux portes de la résidence. De larges passages entre les immeubles assurent une continuité visuelle avec le domaine auquel le projet est adossé. Les Jardins de Verchant proposent 147 appartements allant du 2 au 5 pièces. Ils bénéficient, pour la plupart, de séjours multi-expositions avec de grandes baies vitrées pour vous garantir un confort et une luminosité optimale. En conjuguant matière, lumière et espaces ouverts, tous les appartements vous plongent dans une ambiance méditerranéenne, avec des espaces de vie aux larges volumes prolongés par de généreux espaces extérieurs. Aux derniers étages, des appartements qui témoignent d'un art de vivre inédit, indissociable de la magie des lieux ! Pour chacun, une belle pièce à vivre baignée de lumière avec cuisine ouverte sur le séjour. Des larges baies vitrées et terrasses subliment les intérieurs et offrent un confort exceptionnel. Les amples espaces extérieurs procurent d'infinies perspectives vers le parc. Ils présentent un cadre idéal pour des moments inoubliables en famille ou entre amis, à tous moments de la journée. Une co-réalisation Crédit Agricole Immobilier et Les Villégiales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Offre exceptionnelle : Frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 E * Dernier 3 pièce à vendre - visitez votre appartement et emménagez immédiatement ! - Quartier attractif en pleine expansion- Architecture contemporaine soignée- Appartements neufs du 2 au 4 pièces- Avec loggias, terrasses et espace vert communCe programme immobilier neuf propose une adresse de choix : commerces et services aux alentours, accès aisé à l'A709, station du T2 à 3 mn en bus, proximité de nombreuses zones d'emploi. Ce programme RT 2012 intimiste est composé de 22 appartements neufs, dont certains à double orientation. Atout supplémentaire : la présence d'un jardin commun. * Voir conditions sur lnc. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EMPLACEMENT IDÉAL ! Limitrophe Montpellier. À seulement quelques minutes à pied de l'arrêt de Tram Charles de Gaulle (Ligne 2), et à proximité des accès autoroutiers et des commerces. Au sein d'une petite résidence récente en plein coeur d'un écoquartier recherché ! Découvrez ce bel appartement 2 pièces traversant d'environ 51 m² habitables. Situé en rez-de-jardin, cet appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez d'une terrasse d'environ 22 m² et d'un jardinet d'environ 55 m². Au sous-sol de la résidence, une place de stationnement privative et un local à vélo sécurisé. Environnement calme ! Référence agence : 2508.

Exclusivite orpi appartement t5 situé à castelnau deuxième et dernier étage lumineux. Superbe appartement de 106,45 m², construit en 2022, en excellent état. Ce bien exceptionnel offre un grand séjour avec cuisine semi ouverte aménagée et équipée, 4 chambres dont une avec dressing, une salle de bains, un wc séparé, une salle d'eau (douche à l'italienne) + wc, deux terrasses sans vis-à-vis la résidence possède un ascenseur et un double garage en sous sol (boxable). Commerce à proximité pour le quotidien. Idéal pour famille cherchant espace et sérénité et également arrêt de tram à proximité. Contactez nous pour visiter ce bien rare en dernier étage. Référence agence : 1527.

L'agence familiale 55immo est ravie de vous présenter ce charmant appartement 2 pièces idéalement conçu et situé dans une résidence récente et moderne. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Cet espace de vie convivial s'ouvre sur un agréable balcon, prolongeant naturellement la pièce et offrant un véritable coin extérieur pour vos moments de détente. Le coin nuit se compose d'une belle chambre spacieuse avec un placard intégré ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle équipée d'un wc. La résidence sécurisée assure un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commerces et des transports. Un stationnement en sous-sol complète ce bien, un véritable atout pour votre confort au quotidien. Grâce à son agencement optimisé et à son emplacement recherché, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou bien un investissement locatif. Proche : port marianne, beaux arts, aiguelongue, domaine de verchant, le crès, jacou, clapiers, saint jean de védas, vendargues, saint aunès, lattes pour plus d'informations brignier christopher 55immo / port marianne 04 67 22 39 41.

Dans une résidence de 2024, quartier calme, appartement T3 avec une belle terrasse exposée au Sud et vue sur la végétation. Une cuisine équipée, lumineux, garantie décennale, parking en sous-sol, sont les nombreux atouts de ce bien. Venez apprécier cette vue et cet environnement à proximité du tram et commerces; Honoraires inclus dans le prix : 5%.

À Castelnau le Lez, au fond d'une impasse près du Mas du Rochet, venez découvrir ce grand F2 de 51 m² + terrasse de 11 m² dans une résidence très bien entretenue de 2021 (encore 6 ans de garantie décénale). L'appartement se situe au 2ème étage avec ascenceur. Un grand séjour avec cusine ouverte entièrement équipée propose 27 m² et donne sur une terrasse de 11 m² ou vous pourrez manger. La climatisation réversible a été posée dans la pièce de vie. Une chambre de presque 13 m² avec placards se situe au calme et sans vis à vis. Vous avez également une grande entrée avec du rangement. Au sous sol, vous bénéficierez d'une place de parking, et il y'a plusieurs locaux à vélos dans la résidence. L'appartement est en parfait état et peux convenir à des primo accédants ou à un investsseur. Charges de co propriété : 120 € / mois comprenant eau chaude et chauffage ! Votre référent : Xavier CHAMBON 06 86 43 10 94.

À deux pas de Montpellier, au cœur de Castelnau-le-Lez, ce programme immobilier neuf s’implante dans un environnement privilégié, alliant l’effervescence urbaine à une qualité de vie paisible. Proche des commerces, des établissements scolaires, des équipements culturels et des infrastructures modernes, il constitue une adresse idéale pour les familles et les actifs en quête de praticité et de confort. La résidence dévoile une architecture contemporaine aux lignes sobres et élégantes, et propose 49 appartements neufs, du 2 au 5 pièces. Chaque logement se distingue par des volumes généreux, une conception fonctionnelle et une belle luminosité naturelle. Certains bénéficient d’une orientation traversante ou bi-orientée pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les salles de bain sont entièrement équipées, ajoutant au confort global des intérieurs. De vastes terrasses privatives prolongent les appartements, offrant des vues dégagées sur un cœur d’îlot arboré, propice à la détente. L’ensemble est complété par des stationnements en sous-sol, garantissant sécurité et praticité au quotidien. Découvrez également nos 155 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À deux pas de Montpellier, au cœur de Castelnau-le-Lez, ce programme immobilier neuf s’implante dans un environnement privilégié, alliant l’effervescence urbaine à une qualité de vie paisible. Proche des commerces, des établissements scolaires, des équipements culturels et des infrastructures modernes, il constitue une adresse idéale pour les familles et les actifs en quête de praticité et de confort. La résidence dévoile une architecture contemporaine aux lignes sobres et élégantes, et propose 49 appartements neufs, du 2 au 5 pièces. Chaque logement se distingue par des volumes généreux, une conception fonctionnelle et une belle luminosité naturelle. Certains bénéficient d’une orientation traversante ou bi-orientée pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les salles de bain sont entièrement équipées, ajoutant au confort global des intérieurs. De vastes terrasses privatives prolongent les appartements, offrant des vues dégagées sur un cœur d’îlot arboré, propice à la détente. L’ensemble est complété par des stationnements en sous-sol, garantissant sécurité et praticité au quotidien. Découvrez également nos 155 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Vente appartement 2 pieces castelnau le lez  exclusivité ! À découvrir rapidement ! Situé dans une résidence récente et sécurisée, en dernier étage avec ascenseur, très bel appartement t2 de 40 m² hab., séjour lumineux expo sud-ouest donnant sur une superbe terrasse de 10 m², cuisine équipée, chambre, salle de bains aménagée et ajourée. Prestations de qualité, calme. Proche tramway ligne 2, commerces et centre village. Parking privatif sécurisé. Produit rare ! À voir ! Classe énergie : c acteur sud  04 67 03 03 88.

Castelnau-le-lez (34170) – à proximité immédiate de montpellier et du tramway, venez découvrir ce bel appartement t2 neuf de 41 m² situé dans une résidence neuve livrée en juin 2025. Cet appartement à vendre à castelnau-le-lez se distingue par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa grande terrasse idéale pour profiter du soleil du sud. La pièce de vie avec cuisine ouverte, la chambre confortable et la salle d'eau moderne offrent un véritable confort de vie au quotidien. Une place de parking en souterrain et sécurisée complète ce bien. Caractéristiques de l'appartement : appartement t2 neuf à castelnau-le-lez résidence livrée en 2025 – normes re2020 surface totale : 41 m² habitables grande terrasse place de parking privative quartier résidentiel calme et recherché ce t2 neuf à vendre à castelnau-le-lez est idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif rentable dans un secteur dynamique et très demandé du grand montpellier. Contactez moi dès aujourd'hui pour visiter rare sur le marché ! Nombre de lots de la copropriété : 52, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 650€ soit 54€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°943 811 646 - greffe de montpellier) mélanie martin entrepreneur individuel 07 61 87 50 28 - réf. 926000.

Apprtement de 48 m² avec terrasse de 11 m² découvrez ce magnifique appartement traversant et lumineux dans une résidence contemporaine et intimiste aux portes de montpellier (domaine de verchant). Cet appartement offre une vue imprenable et un espace de vie optimisé avec une terrasse. Vous trouverez un jardin dansément végétalisé pour créer un ilot de fraicheur. Ses atouts : • architecture contemporaine élégante • traversant et lumineux • terrasse spacieuse pour profiter du soleil et de la vue • parking privé local vélo • nombreux rangements pour un espace de vie optimisé • prestations de haute qualité • prix promoteur attractif • proche de tous les commerces et bus tram au pied du bâtiment. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel ! Quels sont les avantages d'acheter dans le neuf ? Frais de notaire réduits (2 à 3 % contre 7 à 9 % dans l'ancien) garanties constructeurs (biennale, décennale etc.) livraison prévue pour le 1e trimestre 2028 pour plus de renseignement me contacter au o6 / 95 / 87 / 81 / 80 votre référent : sonia labidi 06 95 87 81 80.

Au cœur de Castelnau-le-Lez, à proximité immédiate de Montpellier et des espaces naturels, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié entre vie citadine active et échappées en pleine nature. Une adresse idéale pour profiter de balades ou de séances de running dans un environnement verdoyant, tout en restant connecté aux atouts de la métropole. Implantée dans un secteur dynamique, la résidence séduit par son architecture contemporaine, sobre et élégante, parfaitement intégrée à son cadre urbain. Composée de logements neufs du 2 au 4 pièces, elle offre des espaces généreux et lumineux, sublimés par de larges ouvertures et des prestations soignées telles que des salles de bains équipées. Conforme à la réglementation thermique RT 2012, le programme garantit une excellente isolation thermique et phonique, renforcée par des baies vitrées à double vitrage et volets roulants électriques, pour un confort optimal en toute saison. Chaque appartement bénéficie d’un prolongement extérieur – balcon ou terrasse selon les configurations – propice à des instants de détente en plein air. Pour encore plus de praticité, la résidence dispose de stationnements sécurisés en sous-sol, avec parkings ou garages individuels. Une opportunité rare d’acquérir un logement neuf à Castelnau-le-Lez, dans un cadre de vie recherché, alliant modernité, confort et qualité environnementale. Découvrez également nos 155 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur de la dynamique métropole montpelliéraine, Castelnau-le-Lez s'impose comme une adresse incontournable pour concrétiser un projet immobilier neuf. Cette commune prisée séduit par son emplacement stratégique, sa qualité de vie remarquable et son offre complète de commodités accessibles à toutes les générations. Vivante, connectée et en constante évolution, elle offre un cadre de vie recherché aux portes de Montpellier. Ce programme immobilier neuf prend place dans le quartier innovant d’Eurêka, pensé pour favoriser le vivre-ensemble avec une mixité urbaine unique. Le projet s’articule autour de plusieurs bâtiments à taille humaine, intégrant non seulement des appartements neufs du 2 au 5 pièces, mais aussi des bureaux, commerces, une résidence senior, un local vélo et un espace partagé multi-usages. L’ensemble s’organise autour d’un cœur d’îlot paysager, véritable havre de tranquillité au sein d’un environnement urbain moderne. Les appartements se distinguent par leur architecture contemporaine, leurs volumes bien proportionnés et des espaces de vie lumineux, conçus pour allier confort, fonctionnalité et ambiance chaleureuse. La majorité des logements bénéficient d’un espace extérieur – grande terrasse ou balcon – pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La partie nuit, plus intimiste, garantit calme et sérénité. Chaque logement est doté de prestations soignées : appartements traversants ou bi-orientés, matériaux biosourcés, logement modulable, salle de bain équipée, badge sécurisé, digicode, cellier ou buanderie selon typologie… Un niveau de confort optimal, conforme aux standards de l’immobilier neuf. Entre innovation urbaine, connectivité et cadre de vie végétalisé, ce programme à Castelnau-le-Lez offre une opportunité rare pour habiter ou investir dans l’un des secteurs les plus attractifs de la région. Découvrez également nos 155 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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