Appartements à vendre à Pérols

Perols. Mieux qu'un appartement, venez découvrir le bas de cette maison avec son jardin. Petite copro de seulement 2 lots avec quasiment pas de charge. En plus, cet appartement est trés bien situé puisqu'il est tout proche du centre du village avec tous les commerces accessibles à pied (coiffeur, boulangerie, la banque, la poste, boucherie, etc. ) ainsi que le tramway. Il posséde un jardin permettant de recevoir du monde, de faires des barbecues, un potager, etc. Prévoir des travaux. Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 130€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°931 448 211 - greffe de montpellier) romain cottet moine entrepreneur individuel 06 28 94 26 69 - réf. 974345.

Votre agence domis lattes vous propose ce nouvel appartement en plein centre de pérols. Il dispose d'un séjour, cuisine, 2 chambres et salle de bain avec douche à l'italienne. Fraîchement rénové, il dispose d'une cuisine et salle de bains neuve. L'appartement est entièrement climatisé. Il dispose également d'une terrasse et d'une jardin. À proximité immédiate des commerces et commodités. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Pérols bel appartement t2 terrasse sud clim réversible garage en supplément à proximité immédiate des commerces et du tramway, découvrez ce bel appartement t2 d'environ 49 m², situé au dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec rangements, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Le bien dispose du confort d'une climatisation réversible. Garage en supplément. Disponible à partir du mois d'août. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder. Copropriété de 1 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros.

Iad France - Kevin Alibert vous propose : CARNON Port Appartement de 2 Pièces + Loggia + Balcon Inter-agence avec plaisir Libre dans quelques mois. Proche du port Au 1er niveau d'un immeuble. Exposition Plein Sud L'appartement se compose : - Une pièce principale qui peut être aménagée en salon / salle à manger avec une kitchenette - Une salle d'eau. - Chambre avec placard et balcon Les + : - Loggia + balcon - Parking sécurisé Inter-agence avec plaisir La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.67€ par mois (soit 1052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Alibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NImes sous le numéro 919817791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Hediard vous propose : T2 traversant de 46 m² avec garage offrant des vues exceptionnelles mer, port et étangs. Venez découvrir ce superbe appartement traversant situé au 9e et dernier étage d’une résidence sécurisée. Sa position dominante offre des vues panoramiques exceptionnelles sur le port, la mer et les étangs. D’une superficie d’environ 46 m², cet appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux ouvert sur une loggia de 7 m², d’une chambre avec placard, d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé. Le bien est vendu avec un garage fermé en box situé dans la résidence, un véritable atout à Carnon où le stationnement est particulièrement recherché. Un local à vélos est également disponible dans la résidence. Côté prestations : ascenseur, double vitrage, volets roulants électriques et résidence sécurisée avec digicode. Son emplacement central permet de rejoindre à pied en quelques minutes les commerces, le supermarché, la pharmacie, la Poste ainsi que l’école, tout en profitant d’un environnement calme. Un appartement rare sur le secteur, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement, offrant une qualité de vie privilégiée entre mer et nature. Je travaille en inter-agence et serai ravie de vous faire découvrir ce bien. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Hediard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 948348966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jocelyn Brives vous propose : Le privilège du calme, l'élégance de la modernité. Imaginez-vous au 4ème étage d'une résidence sécurisée et prisée, où le tumulte s'efface pour laisser place à la sérénité du port. Cet appartement traversant de 63 m², entièrement repensé et rénové avec goût, n'attend que vos valises. La pièce maîtresse ? Un vaste séjour de 34 m² avec cuisine ouverte, moderne et équipée. Cet espace de vie, fluide et lumineux grâce à sa double exposition, se prolonge naturellement sur une terrasse de 8 m² exposée Sud-Est. C’est ici que vous profiterez d'une vue dominante et imprenable sur les mâts des bateaux et l'effervescence paisible du port. L’espace repos, parfaitement désolidarisé de la pièce de vie, offre : - Deux chambres spacieuses avec rangements intégrés. - Une salle d’eau contemporaine au design soigné. - Un WC séparé pour plus de confort. Vivre ici, c'est adopter un mode de vie privilégié. En quelques minutes de marche, accédez aux plages de sable fin, aux commerces de proximité, aux écoles et aux meilleures tables du port. Les points forts qui font la différence : - Petite résidence de seulement 24 lots, composée majoritairement de résidents à l'année. - Rénovation complète : Aucun travaux, des prestations de qualité. - Traversant & lumineux : Une circulation d’air et de lumière optimale. - Accessibilité : Résidence parfaitement entretenue avec ascenseur et accès PMR. - Situation : Secteur calme, en étage élevé, sans les nuisances sonores. N'attendez plus et contactez moi pour fixer un rendez-vous de visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109€ par mois (soit 1308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Brives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 922604624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

| 3 terrasses | Appartement traversant | 83 m² Un emplacement privilégié, une vue exceptionnelle et des extérieurs rares ! Découvrez ce magnifique T3 duplex traversant de 83 m², situé aux 5e et 6e étages avec ascenseur, au dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue, au cœur de Carnon Plage. La plage, les commerces et toutes les commodités sont accessibles à pied, pour profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié en bord de Méditerranée. L'appartement offre de superbes perspectives sur la mer, le port et l'étang, avec une luminosité remarquable grâce à son exposition traversante et ses nombreuses ouvertures. Un appartement traversant, lumineux et parfaitement pensé Au niveau inférieur : Deux belles chambres, dont une avec sa propre terrasse privative Une chambre est équipée de la climatisation pour davantage de confort en période estivale. Une salle d'eau WC indépendants Un cellier Un agréable espace de dégagement À l'étage : Une magnifique pièce de vie traversante de 40 m² climatisée, baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures et sa belle baie vitrée. Le séjour s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse de 35 m², véritable prolongement de l'espace de vie, avec une superbe vue dégagée côté port et mer. La cuisine dispose également de sa propre terrasse, avec une agréable vue côté étang. Au total, ce bien bénéficie de 3 terrasses, offrant plusieurs espaces extérieurs pour profiter du soleil, des repas en plein air ou simplement admirer les magnifiques paysages de Carnon. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE Dernier étage – duplex Appartement traversant 83 m² habitables Vue mer, port et étang 3 terrasses Terrasse principale de 35 m² Pièce de vie de 40 m² Très belle luminosité Ascenseur Résidence très bien entretenue Local à vélos sécurisé Plage et commerces à proximité immédiate Emplacement recherché à Carnon Plage Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser l'appartement à votre goût et de révéler tout son potentiel. Un bien rare sur le secteur, idéal aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un pied-à-terre en bord de mer. Un duplex traversant avec 3 terrasses et des vues exceptionnelles… Un véritable écrin à quelques pas de la Méditerranée ! À découvrir rapidement ! N'hésitez pas à contacter Laurence Martinez au 06 28 06 66 80 Martinez Laurence Agent commercial EI immatriculé au RSAC 352484956 de Montpellier Référence agence : 125.

Découvrez cet agréable appartement d'environ 34 m², bénéficiant d'une vue mer, d'une loggia fermée et d'une place de parking privative. L'appartement se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 15,55 m² Un coin nuit indépendant de 4,65 m² Une salle de bains de 3,06 m² Une loggia fermée, offrant un espace supplémentaire agréable avec vue sur la mer L'appartement est à rafraîchir, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos goûts et votre projet. Il pourra convenir aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les atouts Vue mer Loggia fermée Parking privatif Coin nuit indépendant Proximité de Carnon Appartement à rafraîchir et à aménager selon vos envies Adapté à différents projets : habitation, résidence secondaire ou location Surface : environ 34 m² Une belle opportunité pour profiter du littoral dans un environnement recherché, avec un appartement offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Laurence Martinez – 06 28 06 66 80 Martinez Laurence Agent commercial EI immatriculé au RSAC 352484956 de Montpellier Référence agence : 129.

Iad France - Franck Buignet vous propose : Palavas-les-Flots – Vue mer, plage des Roquilles Idéalement situé rive gauche de Palavas-les-Flots, à proximité du port de Carnon et de son école de voile, cet appartement offre un cadre de vie rare, face à la mer, avec une magnifique vue sur la plage des Roquilles. D’une surface habitable d’environ 29 m², il se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’une chambre séparée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de 3 étages, il bénéficie d’un emplacement recherché, à deux pas de la plage, tout en restant proche des commodités, des arrêts de bus et des connexions vers le tramway en direction de Montpellier. L’appartement est vendu meublé et entièrement équipé, permettant une installation immédiate ou une mise en location sans délai. Il dispose notamment d’un lave-vaisselle, lave-linge, four, micro-ondes, réfrigérateur / congélateur, télévision, canapé-lit dans le séjour et lit dans la chambre. Un vrai plus : une place de parking nominative située au pied de l’immeuble, ainsi qu’un local vélo extérieur, très appréciables dans ce secteur bord de mer. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence secondaire, un pied-à-terre à Palavas-les-Flots, ou un investissement locatif très rentable. Grâce à son emplacement privilégié face à la mer, il offre un excellent potentiel de location, aussi bien à l’année qu’en location saisonnière. Le logement bénéficie déjà d’une très forte demande et affiche une excellente occupation chaque été. Un appartement fonctionnel, meublé, équipé, avec parking, vue mer et plage à quelques pas : une belle opportunité sur le littoral méditerranéen. La belle plage des roquilles se situe à 100 m de la résidence. C'est une plage surveillée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.09€ par mois (soit 697.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Buignet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 884116294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dimitri Contaret vous propose : Appartement de Standing - 2 Chambres - Terrasse - Montpellier proche de la mer Situé à Carnon, à seulement quelques minutes des plages, des commerces et des écoles, cet appartement de standing de 93 m² est un véritable bijou. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux construit en 1985 et en excellent état, il offre un cadre de vie agréable et confortable. Ce bien d'exception se compose de 2 chambres spacieuses, d'un beau séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un dressing. Vous pourrez également profiter d'une superbe terrasse de 8 m², idéale pour savourer un café en toute tranquillité avec vue sur le port et la mer. En termes de commodités vous serez séduit par l'excellent état général de l'appartement, garantissant un cadre de vie agréable et sans travaux à prévoir. L'emplacement de ce bien est idéal, offrant un accès facile aux transports en commun, aux axes routiers et à toutes les commodités du quotidien (médiathèque, mairie annexe. ). Vous profiterez également d'un environnement calme et paisible, propice à la détente. Profitez de cette opportunité rare d'acquérir un appartement de standing à Carnon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Contaret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 878173079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dimitri Contaret vous propose : EXCLUSIVITÉ – Studio avec loggia à 2 min de la plage Coup de cOEur assuré pour ce studio 31 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé à Carnon plage, à seulement 2 minutes à pied de la plage ! Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il offre un espace de vie bien agencé avec coin cuisine, salon cosy et une salle d’eau avec WC. Sa loggia est le vrai atout : assez spacieuse pour y installer une table et déjeuner en plein air, elle prolonge agréablement votre espace de vie. Côté praticité : fibre optique, VMC et place de parking privée incluse. Proche des commerces et transports. Idéal pour vivre ou pour investir. Une opportunité à saisir Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48€ par mois (soit 576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Contaret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 878173079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jocelyn Brives vous propose : CARNON-PLAGE – STUDIO RÉNOVÉ – PLEIN SUD – TERRASSE 6 m² – VUE MER Découvrez ce superbe studio entièrement rénové, situé au 3ᵉ étage d’une résidence idéalement placée, offrant un cadre de vie privilégié à quelques pas de la mer. Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, cet appartement de standing a été entièrement pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Il se compose d’une pièce de vie agréable avec accès direct à une terrasse de 6 m², idéale pour profiter du soleil et offrant une belle vue mer au loin. Vous apprécierez également ses prestations modernes : climatisation réversible, volets roulants électriques et nombreux rangements, permettant une optimisation parfaite de l’espace. Son emplacement permet de profiter pleinement du tout à pied : plages, commerces et toutes les commodités de Carnon sont accessibles immédiatement. Un grand parking situé à proximité vient compléter les nombreux atouts de ce bien. Grâce à son emplacement et à sa qualité de rénovation, ce studio bénéficie d’une forte demande locative, notamment en location courte durée. ️ Environ 1 000 € de revenus locatifs mensuels lissés sur l’année en LCD. Aucun travaux à prévoir : le bien est prêt à vivre ou à louer immédiatement. Un pied-à-terre idéal en bord de mer ou un investissement locatif performant, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Carnon-Plage. Les + : • Emplacement à 2 min des plages • Exposition plein Sud • Terrasse de 6 m² • Vue mer • Entièrement rénové • Climatisation réversible • Volets roulants électriques • Forte attractivité locative • Environ 1 000 € / mois de revenus en LCD Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.33€ par mois (soit 988 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Brives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 922604624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jocelyn Brives vous propose : CARNON-PLAGE — Studio lumineux avec loggia et vue dégagée (Résidence L’Artimon) Au cOEur d'une résidence prisée et parfaitement entretenue, découvrez ce studio fonctionnel de 29 m² au total (24 m² Carrez), idéalement agencé sans perte d'espace. Ses atouts : - Pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée. - Loggia de 5 m² exposée avec vue dégagée, sans vis-à-vis direct, parfaite pour vos repas en extérieur. - Salle d'eau fonctionnelle à remettre au goût du jour, et espace de rangement indépendant. - Stationnement facile : accès aux parkings publics à proximité pour seulement 20 € / an via l'abonnement résiduel. Que ce soit pour un pied-à-terre à deux pas de la plage, un premier achat ou un investissement locatif à forte rentabilité, ce bien est une opportunité rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.33€ par mois (soit 1660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Brives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 922604624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 pièces - balcon - vue mer idéalement situé en 2è ligne sur l’avenue saint-maurice, à quelques pas de la plage, cet appartement t3 se trouve au premier étage d’une petite copropriété bénévole de seulement deux niveaux. Bénéficiant d’une exposition sud-ouest, l’appartement profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il dispose d’un balcon avec vue sur la mer, véritable prolongement de l’espace de vie. L’intérieur se compose d’une pièce de vie agréable ouverte sur l’extérieur, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d’une salle d’eau ainsi que de toilettes séparées. L’ensemble est fonctionnel et confortable au quotidien. Les atouts : climatisation réversible parquet sur l’ensemble de l’appartement chambres avec placards intégrés aucun travaux à prévoir charges de copropriété maîtrisées les charges de copropriété sont particulièrement maîtrisées et comprennent l’eau froide ainsi que l’entretien des parties communes. Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Pour découvrir cet appartement, contactez dès maintenant votre agent au (7j / 7). Laissez un message ou un sms pour une réponse rapide. Rsac : 951 760 040 (ei). N’attendez plus pour visiter ce bien votre référent : nathan nguyen 06 87 09 90 63.

Situé en deuxième ligne de l'avenue Saint-Maurice, ce T3 niché au 1er étage d'une petite copropriété intimiste (seulement 2 niveaux) offre un cadre de vie calme, solaire et privilégié. Les points forts : Extérieur Coup de Cœur : Une belle terrasse de 7 m² exposée plein SUD, idéale pour vos déjeuners au soleil avec une vue mer partielle. Espace de vie : Une pièce de vie lumineuse communiquant directement avec l'extérieur. Côté nuit : 2 vraies chambres spacieuses et confortables. Fonctionnel : Cuisine séparée, salle d'eau et WC indépendant. Deux locaux à vélos au sein de la résidence Votre projet : L'appartement nécessite un rafraîchissement : c'est l'occasion parfaite pour transformer ce bien en un véritable bijou à votre image. Une opportunité rare pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prix : 229 000 € HAI Emplacement : À deux pas de la plage ! Une visite s'impose ? Contactez Laurence Martinez au 06 28 06 66 80. Martinez Laurence Agent commercial EI immatriculé au RSAC 352484956 de Montpellier Référence agence : 87.

Iad France - Gilles BERTHELIN vous propose : PALAVAS-LES-FLOTS (34250) – STUDIO chaleureux, entièrement rénové, face à la mer Vue mer, balcon plein sud, climatisation et place de parking privée. Laissez vous séduire par ce veritable cocon baigné de lumière situé sur la rive gauche de Palavas les flots. À seulement quelques pas de la plage et des commerces. Entièrement rénové avec gout, dans une atmosphere chaleureuse et contemporaine. ce studio est vendu meublé. Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété calme. Son balcon prolonge harmonieusement l'espace de vie en vous offrant des moments inoubliables été comme hiver. La piece principale lumineuse est parfaitement agencée et propose un espace de vie confortable avec un coin nuit astucieusement intégré pour quatre couchages. L'espace cuisine est entièrement équipée et moderne. La salle d'eau récente dispose d'un WC suspendu. Une copropriété avec facade récemment rénovée et parties communes soignées pour une tranquillité durable. Un bien rare vendu clé en mains, sans travaux, à découvrir au plus vite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles BERTHELIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 909329492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Carnon-Plage, idéalement situé en 3ème ligne de l'avenue Grassion-Cibrand, bel appartement 4 pièces de plus de 100 m² offrant une agréable vue sur la mer, vendu avec garage et cellier ! L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie de plus de 30 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau attenante, de 2 autres chambres avec placards, d'un dressing et d'une salle de bains. Dans le prolongement du séjour, une loggia fermée de 10 m² environ. L'appartement est vendu avec un cellier et un garage-box fermé ! Bien rare ! Référence agence : 2023721.

Iad France - Cindy Regent vous propose : T2 RÉNOVÉ 30 m² – LOGGIA 5 m² – PARKING PRIVATIF – PROCHE PLAGES ET PORT À 100m des plages, du port et de toutes les commodités, découvrez ce T2 de 30 m² entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée et très bien entretenue avec ascenseur. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest. Il se compose d’une agréable pièce de vie climatisée, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée avec de nombreux rangements. La pièce de vie donne directement accès à une loggia d’environ 5 m² équipée d’un volet électrique, véritable prolongement de l’appartement pour profiter des beaux jours et des fins de journée. L’espace nuit comprend une chambre avec dressing ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle avec douche, meuble vasque, WC suspendu et emplacement pour machine à laver. Pour davantage de confort, le logement dispose également d’une climatisation réversible et d’un cumulus extra-plat de 65 litres. Un stationnement privatif et sécurisé au sein de la résidence complète le bien. Entièrement rénové et parfaitement entretenu, cet appartement ne nécessite aucuns travaux : il ne reste plus qu’à poser vos valises. Sa situation proche de la mer, du port et des commodités en fait un bien particulièrement adapté pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 901564229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CHARMANT STUDIO À CARNON Situé à Carnon, ce studio de 27,01 m² avec alcôve se trouve au 4ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur et bénéficie d’une agréable vue sur la mer. L’appartement comprend une pièce de vie lumineuse, une alcôve permettant d’aménager un coin nuit, une kitchenette ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La résidence est idéalement située à proximité immédiate de la plage, des commerces et des restaurants, ce qui en fait un bien idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Un parking public est disponible à proximité de la résidence, avec la possibilité de souscrire un abonnement résident à tarif préférentiel (20 € / an). 5Absence de DPE : le bien ne dispose pas de système de chauffage). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

CHARMANT T2 AVEC VUE À MAUGUIO Situé à Carnon, ce charmant T2 de 39,43 m² (30,89 m² loi Carrez) est situé au 4ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur et offre une agréable vue sur la mer. L’appartement dispose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et séjour, d’une chambre confortable et d’une salle d’eau avec WC. Une loggia de plus de 8 m² permet de profiter des journées ensoleillées. La résidence est idéalement située, à deux pas de la plage, des commerces et des restaurants, ce qui en fait un bien idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Un parking public est disponible à proximité de la résidence, avec la possibilité de souscrire un abonnement résident à tarif préférentiel (20 € / an). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Cédric Schembri vous propose : Carnon plage Studio Rénové à 100 mètres de la plage C'est au cOEur de Carnon plage, à proximité immédiate des commerces et des écoles que ce studio entièrement rénové vous attend. Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de 6 niveaux, ce studio de 28 m² offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif. La pièce principale comprend une kitchenette équipée, une salle d'eau moderne et un espace dédié aux instants de détente. Les équipements essentiels tels que la fibre optique, l'ascenseur et la ventilation mécanique assurent un confort au quotidien. De plus, la résidence sécurisée avec interphone offre tranquillité et sérénité. Profitez d'une exposition ouest qui baigne le studio de lumière tout au long de la journée. Un grand parking public permet de se garer toute l'année Ce studio rénové est une opportunité idéale pour les personnes à la recherche d'un pied-à-terre fonctionnel et bien situé à Carnon plage. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Schembri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 512072760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jocelyn Brives vous propose : CARNON-PLAGE – À 100 M DE LA MER À seulement quelques pas de la plage, découvrez ce T2 idéalement situé au cOEur de Carnon-Plage. D’une superficie de 38 m² au sol, dont 30 m² Carrez, cet appartement situé au 1er étage d’une résidence des années 80 offre un cadre de vie particulièrement agréable pour profiter du littoral toute l’année ou le temps de quelques escapades. L’appartement bénéficie de grandes baies vitrées apportant une belle luminosité ainsi que de volets roulants électriques. Son emplacement constitue son principal atout : la plage se trouve à seulement 100 mètres, tandis que les commerces et services du quotidien sont accessibles à pied : restaurants, boulangerie, supérette, pharmacie… Que vous recherchiez un pied-à-terre en bord de mer, une résidence secondaire, un logement pour en profiter toute l’année ou un investissement locatif, ce bien offre de nombreuses possibilités. Possibilité d’acquérir en complément une place de parking privative. Un emplacement recherché, la mer à deux minutes à pied et toutes les commodités à proximité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 323 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Brives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 922604624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence LaForêt-Lattes vous propose un appartement de 36 m² traversant à seulement 50m de la plage dans une petite copropriété de 3 logements avec de faibles charges (20€ / mois). L'appartement se compose d'une chambre avec salle d'eau attenante, WC séparés, d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée, et bénéficie d'une climatisation neuve. Il offre 4 couchages et reste totalement meublé, idéal pour une résidence secondaire ou de la location saisonnière. Une grande terrasse de 13 m², exposée plein sud. Pas de travaux de copropriété à prévoir. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en supplément.

CARNON PLAGE - Studio cabine d'environ 21 m² loi carrez + terrasse, clef en main - double vitrage - cuisine, salon et salle de bain refaits Résidence sécurisée au 2ème étage avec ascenseur avec terrasse double vitrage orientée Ouest Proche des commerces de la mer et à 200m du port Idéal pour un investissement locatif ou un petit pied à terre Appartement très demandé en location, l'agenda locatif est toujours rempli, même l'hiver A voir rapidement. Vendu entièrement meublé, zéro travaux à prévoir, studio clefs en main ! ML « Votre agence BLB immobilier vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h du Lundi au Samedi sans interruption » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Opportunité d'investissement en lmnp sous bail commercial ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire ! Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du bien : type de bien : studio meublé localisation : rue de la gardiole - 34280 carnon surface : 24 m² + terasse de 5,8 m² nombre de pièces : 1 étage : rdc année de construction : 2005 état général : bon état informations financières : prix de vente : 68 000eur (mobilier et frais d'agence inclus) loyer annuel garanti : 3 750 eur ht rendement locatif brut : 5,51 % charges annuelles : 259 eur taxe foncière : 416 eur fin de bail commercial : 31 / 10 / 2032 - une superbe localisation ! - un bail neuf avec loyer purgé de toute baisse de loyer- la résidence est réversible avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut souvent la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.