Vente appartement 3 pièces 72 m² Pérols (34470)

Perols centre. À deux pas des commerces, découvrez cet appartement lumineux et agréable à vivre. Parmis les avantages, en plus de la terrasse devant, il y a ce jardin à l'arrière d'environ 25 m², parfait pour prendre l'air, faire un potager ou boire un café au calme. L'appartement est en bon état et il est équipé de climatisation réversible dans tout le logement. Tous les commerces sont accessibles à pied (boulangerie, boucherie, pharmacie, médecin, banque, etc. ). Petite copro de seulement 2 lots sans charges. Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°441 338 985 - greffe de montpellier) romain cottet moine entrepreneur individuel 06 28 94 26 69 - réf. 939389.

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Iad france - sandrine chalvet vous propose : à vendre – appartement 3 pièces avec vue mer à carnon-plage au calme, a 30 metre les pieds dans l 'eau ! Vous cherchez un bien clé en main en bord de mer pour y vivre ou investir ? Découvrez ce bel appartement lumineux de 60 m², à seulement quelques pas de la plage, du port et des commerces à pied, dans la dynamique station balnéaire de carnon-plage, aux portes de montpellier à 5 minutes. Superficie : 60 m² traversant 2 chambres spacieuses avec rangements grand séjour avec cuisine ouverte sur la terrasse, idéal pour prendre son repas vue mer et profiter du soleil. 1place en sous-sol un fort potentiel locatif : cet appartement est idéal pour un investissement rentable : saison estivale : emplacement très recherché, proximité immédiate de la plage, du port et accès par la navette en bateau pour les commerces et les animations → loyers saisonniers élevés garantis, et charges réduites. Hors saison : adapté à la location meublée de moyenne ou longue durée (étudiants, télétravailleurs, retraités actifs). Rentabilité optimisée grâce à la terrasse vue mer et la plage a seulement '30m, l’accès à pied à toutes les commodités, et les transports en commun vers montpellier (bus 28 + tram à 1 km). Un cadre de vie rare : plage, port, marché, animations… tout se fait à pied activités nautiques (paddle, kitesurf, voile), balades sur la jetée restaurants, bars, fêtes estivales, piste cyclable vers palavas et la grande motte bus direct vers montpellier (ligne 28) tramway à 1 km (pérols) aéroport, autoroute, gare tgv accessibles rapidement en 5 minutes. Que vous soyez en quête d’un pied-à-terre, d’une résidence principale au bord de l’eau ou d’un investissement locatif stratégique, ce bien offre confort, emplacement et rentabilité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Opportunité rare sur le marché de carnon ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 323 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.67€ par mois (soit 1472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 209 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine chalvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 417534534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 3 pièces - balcon - vue mer idéalement situé en 2è ligne sur l’avenue saint-maurice, à quelques pas de la plage, cet appartement t3 se trouve au premier étage d’une petite copropriété bénévole de seulement deux niveaux. Bénéficiant d’une exposition sud-ouest, l’appartement profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il dispose d’un balcon avec vue sur la mer, véritable prolongement de l’espace de vie. L’intérieur se compose d’une pièce de vie agréable ouverte sur l’extérieur, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d’une salle d’eau ainsi que de toilettes séparées. L’ensemble est fonctionnel et confortable au quotidien. Les atouts : climatisation réversible parquet sur l’ensemble de l’appartement chambres avec placards intégrés aucun travaux à prévoir charges de copropriété maîtrisées les charges de copropriété sont particulièrement maîtrisées et comprennent l’eau froide ainsi que l’entretien des parties communes. Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Pour découvrir cet appartement, contactez dès maintenant votre agent au (7j / 7). Laissez un message ou un sms pour une réponse rapide. Rsac : 951 760 040 (ei). N’attendez plus pour visiter ce bien votre référent : nathan nguyen 06 87 09 90 63.

L'agence LaForêt-Lattes vous propose un appartement de 36 m² traversant à seulement 50m de la plage dans une petite copropriété de 3 logements avec de faibles charges (20€ / mois). L'appartement se compose d'une chambre avec salle d'eau attenante, WC séparés, d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée, et bénéficie d'une climatisation neuve. Il offre 4 couchages et reste totalement meublé, idéal pour une résidence secondaire ou de la location saisonnière. Une grande terrasse de 13 m², exposée plein sud. Pas de travaux de copropriété à prévoir. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en supplément.

T3 74 m² - 150m DE LA PLAGE - VUE MER à CARNON-PLAGE BOX FERMÉ & SÉCURISÉ 17 m² INVESTISSEUR bénéficiez d'une forte rentabilité locative en haute saison Appartement lumineux et entièrement repeint de 74 m² (surface loi carrez) incluant la véranda et loggia fermée 2è ét. / 4 avec ascenseur neuf. Orienté Sud, l'appartement est situé à 3mn à pied de la plage et 5mn du port. Très agréable à vivre à l'année ou en résidence secondaire avec un environnement calme et proche d'un complexe sportif. Un grand box fermé 17 m², au prix exceptionnel de 17 000 euros - surélevé et à l'abri des inondations, avec accès sécurisé - vous est proposé avec l'achat de l'appartement. Si vous ne souhaitez pas acheter le garage : de nombreuses places de parking sont disponibles dans la résidence - abonnement annuel pour résidence principale 20€ / an ou pour résidence secondaire 100€ / an - semestriel 50€ L'espace de vie se compose d'un salon ouvert sur une cuisine équipée 20 m², avec accès à la véranda qui optimise la surface de la pièce. Un store électrique permet de vous abriter du soleil lorsque vous y prenez vos repas ou en mode détente. Un grand pièce de 21 m² avec sa loggia protégée, offre la possibilité d'y créer aussi une chambre avec son dressing, un bureau, une autre chambre de 13,50 m² avec placard intégré et une salle d'eau viennent compléter ce bien. LES ATOUTS Vue mer - 3 mn de la plage depuis l'immeuble / 5mn du port 2è étage orienté SUD - superficie totale 74 m² Double vitrage Véranda + Loggia (possibilité d'ouvrir la véranda) Grande pièce modulable avec sa loggia Entièrement repeint 1 garage 17 m² en sus disponible (si besoin), dans un espace sécurisé - avec éclairage - Prix imbattable 17 000€ Proche de toute commodité. Ascenseur (neuf 2025) Interphone et accès immeuble avec badge Fibre installée Local poubelles Chauffage collectif avec compteur individuel Taxes foncières 1330€ Charges mensuelles 125€ Diagnostics complets à jour. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, en vous mettant en relation avec notre partenaire de courtage national recherchant le meilleur taux d'emprunt en vigueur pour valider votre plan de financement. Je reste à votre disposition pour d'avantages informations - Sylvia Claustres / sylvia.claustres@safti.fr / 06 14 09 75 99 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia CLAUSTRES, Tél. : 06 14 09 75 99, E-mail : sylvia.claustres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 884607094.

En Exclusivité : Découvrez ce magnifique appartement T3 entièrement rénové, situé à deux pas de la plage. Il bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, particulièrement agréable le matin. cette orientation permet également de profiter d'une chaleur modérée en été créant ainsi un cadre de vie à la fois lumineux et confortable. Cet emplacement exceptionnel vous permet d'accéder à la plage en traversant simplement une rue, un atout indéniable pour les amoureux de la mer. L'appartement entièrement refait à neuf allie modernité et confort avec de belles finitions. En plus des qualités intérieures de l'appartement, vous disposerez également d'un cellier et d'un garage à vélos, pratique pour stocker vos affaires et profiter pleinement des environs. Possibilité d'acquérir un GARAGE FERME en supplément Visite virtuelle sur demande Référence agence : 3664.