Appartement 3 pièces à vendre en Hérault (34)

Iad France - Sandra Demarque vous propose : Et si vous posiez vos valises au sommet du port, là où les voiliers dansent avec les palmiers et où la vue mer s’invite chaque matin dans votre café ? Appartement avec vue mer et une belle terrasse.(rare) Dans une copropriété élégante et parfaitement entretenue, découvrez ce duplex perché au dernier étage, un bien rare où chaque détail a le goût des vacances. toute l’année. À l’intérieur : Une entrée avec de grands rangements. Une pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine équipée et une vue… à couper le souffle sur la mer. À l’étage, deux chambres avec placards, séparées par une salle d’eau centrale accessible des deux côtés. Et cerise sur le gâteau : une belle terrasse ensoleillée, véritable cocon suspendu pour vos petits-déjeuners ou vos apéros au coucher du soleil. Ici, tout se fait à pied : la plage, les commerces, les restaurants… le tout dans un calme absolu, pourtant au cOEur du centre-port. Climatisation -double vitrage C’est le moment de changer d’horizon. vidéo sur mon Facebook Sandra Demarque iad france La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Demarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 817832041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - melanie jordana (06 34 32 60 72) vous propose : * montpellier - près d’arenes - appartement t3 64 m² environ - parking - terrasse * bien situé à montpellier, cet appartement offre une belle possibilité d'acquérir un bien moderne dans une résidence neuve et sécurisée, au dernier niveau d'un immeuble de 3 étages. Avec ses 64 m² environ habitables, il se compose de 3 pièces dont 2 chambres confortables, d’un grand séjour avec une cuisine ouverte, d’une entrée ainsi que d’ une salle d’eau avec douche italienne. Une belle terrasse prolonge agréablement l’appartement. Le bien bénéficie également d'une place de parking privatif. Côté équipements, l'appartement est doté d'un chauffage individuel électrique, ainsi que de la fibre optique pour une connectivité optimale. Contactez-moi si vous souhaitez plus d’informations ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melanie jordana ei (id 84955), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Dans le quartier recherché de la courondelle, aux portes de béziers et avec un accès direct à la rocade, découvrez cet agréable t3 de 58 m² en rez-de-jardin, situé au sein d'une petite copropriété. Un appartement fonctionnel et facile à personnaliser l'appartement propose une belle pièce de vie de 27 m² réunissant salon, séjour et cuisine dans un espace ouvert et convivial. La cuisine récemment rénovée, moderne et fonctionnelle, constitue un véritable atout. L'espace nuit se compose de 2 chambres d'environ 12 m², chacune bénéficiant d'un accès à un balcon, un plus appréciable au quotidien. Une spacieuse salle d'eau de 6,5 m² complète l'ensemble. L'appartement est sain et bien entretenu. Un simple rafraîchissement des peintures permettra de le personnaliser facilement et de lui apporter une touche plus contemporaine. Une terrasse et deux stationnements le véritable atout de ce bien : une terrasse de plus de 20 m², offrant un agréable espace extérieur pour les repas, les moments de détente ou recevoir. Autre avantage particulièrement recherché : 2 emplacements de stationnement privatifs viennent compléter l'appartement. Les atouts quartier courondelle t3 de 58 m² rez-de-jardin terrasse d'environ 21 m² 2 chambres d'environ 12 m² balcons accessibles depuis les chambres pièce de vie de 27 m² cuisine récemment rénovée salle d'eau de 6,5 m² 2 stationnements privatifs petite copropriété charges d'environ 70 € / mois accès direct rocade idéal primo-accédants ou retraités un appartement fonctionnel, bien entretenu et facilement personnalisable, bénéficiant d'un extérieur généreux et de deux stationnements privatifs dans un secteur recherché de béziers. À découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 70 € par mois, soit 840 € par an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur agent commercial rsac n° 939 293 429 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Un 3 pièces qui coche beaucoup de cases dans le très prisé quartier de la Méditerranée ! Rénové par architecte, cet appartement traversant respire grâce à ses grandes ouvertures et sa belle luminosité. Une atmosphère fluide et élégante, à deux pas de l'effervescence du centre-ville. Cave et stationnement viennent parfaire ce joli coup de cœur.

Coup de cœur à Villeneuvette Haut de gamme et authenticité Au cœur du village pittoresque de Villeneuvette, découvrez ce superbe appartement réhabilité de 80 m², alliant le charme de la pierre apparente à un confort contemporain d'exception. Baigné de lumière naturelle, ce bien propose : Une grande pièce de vie moderne avec une magnifique cuisine entièrement équipée et aménagée. Une suite parentale confortable intégrant sa propre salle d'eau et un espace dressing sur mesure. Une mezzanine fonctionnelle, aménagée avec un coin bureau et un espace lecture pouvant faire office de chambre d'amis. Côté extérieur, profitez d'une belle terrasse privative pour vos moments de détente en plein air. Prestations haut de gamme : climatisation réversible, finitions soignées et borne de recharge pour véhicule électrique. Un lieu d'exception alliant cachet historique et modernité. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie VIALA, Tél. : 07 82 16 92 50, E-mail : elodie.viala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 993371525.

Iad France - Isabelle Krasker vous propose : Grau d'Agde, bel Appartement T3 d'environ 53 m² de surface utile (42 m² environ loi Carrez) à seulement 100m de la plage. Situé au 1er étage d'une résidence au calme et sécurisée ce bien se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine d'environ 22 m² avec placard, 2 chambres chacune avec placard, une belle mezzanine d'environ 11 m², une salle d'eau avec douche et sèche serviettes. 8 couchages possible. Une belle terrasse d'environ 8 m² avec barbecue, un cellier ainsi qu'une place de parking privée viendront compléter ce bien. Double vitrage, climatisation réversible, volets roulants électriques. Taxe Foncière : 700 euros Confort optimal pour une résidence principale ou saisonnière à 2 pas de la mer. Quartier au calme et prisé ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 248 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Krasker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 532250974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Chatard vous propose : Opportunité à saisir - Appartement 3 pièces à rénover à Sète Si vous recherchez un projet de rénovation à Sète, cet appartement de 3 pièces situé au cOEur de la ville pourrait être l'opportunité que vous attendiez. Avec une surface habitable de 45.61 m², cet appartement offre un grand potentiel pour créer l'espace de vie de vos rêves. L'appartement se compose de 2 chambres, un espace salon / salle à manger, une salle d'eau, un WC indépendant et un dégagement. Chaque pièce peut être repensée pour optimiser l'espace et la luminosité. Bien que nécessitant une rénovation, cet appartement offre la possibilité de laisser libre cours à votre créativité pour en faire un lieu de vie moderne et fonctionnel. Cet appartement est situé au premier étage offrant ainsi un accès facile à l'appartement. Il bénéficie d’un emplacement privilégié, en plein cOEur de Sète. À proximité immédiate des commerces, il offre également un accès rapide aux transports en commun, avec des arrêts de bus tout proches. Un véritable atout pour une vie citadine, pratique et parfaitement connectée ! Une réelle opportunité d'investissement ou de premier achat, ne manquez pas cette chance de façonner votre propre cocon à Sète. Un rendez-vous s'impose pour découvrir tout le potentiel de cet appartement à rénover. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.67€ par mois (soit 776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Chatard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 939638680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Béziers – secteur polygone – t4 traversant au 4 ? Étages – tva réduitecontact : théo gaifier – 06 10 13 56 17offre en cours : 4 000 € de remise par pièce + frais de notaire offertsdécouvrez ce beau t4 de plus de 90 m², situé au 4 ? Étage d’une résidence contemporaine idéalement placée sur l’avenue du président wilson à béziers, face au polygone et à quelques pas du plateau des poètes. La résidence bénéficie ainsi d’un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités. L’appartementd’une surface habitable d’environ 90,9 m², cet appartement 4 pièces propose un agencement particulièrement confortable. Il se compose d’un grand séjour / cuisine de plus de 35 m², de 3 chambres, dont une de plus de 15 m², d’une salle de bains, d’une salle d’eau ainsi que de 2 wc. L’un de ses principaux atouts réside dans ses deux terrasses, accessibles depuis différentes pièces de l’appartement et représentant plus de 20 m² d’espaces extérieurs cumulés. Une place de parking privative en sous-sol complète le logement. La résidencela résidence propose une architecture contemporaine organisée autour d'un cœur d’îlot végétalisé, véritable espace paysager partagé entre les différents bâtiments. Elle dispose notamment d’ascenseurs, de parkings privatifs en sous-sol et d’un accès sécurisé par badge. Les appartements bénéficient de prestations soignées : peinture lisse, carrelages et faïences, porte d’entrée sécurisée 3 points, salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir rétroéclairé et sèche serviettes. Un emplacement central à béziersle secteur du polygone permet de profiter d’un environnement particulièrement pratique au quotidien. Le centre commercial compte 110 commerces et 13 restaurants, tandis que la gare sncf est annoncée à environ 15 minutes à pied. Les axes a9 et a75 sont accessibles en une dizaine de minutes. Prix initial : 245 200 €offre commerciale en cours : – 16 000 € de remise (4 000 € × 4 pièces) + frais de notaire offertsprix après remise : 229 200 € – tva réduite parking comprisavantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%)isolation thermique renforcéeisolation phonique entre étagescharges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020garantie constructeur 10 anséligible au prêt à taux zéro, tva 5.5%personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ansles + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts-un savoir-faire de plus de 15 ans-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée-un interlocuteur unique-un prix direct promoteur-une étude de financement-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pacapour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : théo gaifier06 10 13 56 17et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion357 av. Du professeur etienne antonelli34000 montpelliertel : 04 34 48 01 55.

Béziers – dernier t4 disponible – terrasse – tva 5,5 % – frais de notaire offertscontact : théo gaifier – 06 10 13 56 17dernière opportunité ! Profitez d'un appartement neuf 4 pièces à prix réduit avec frais de notaire offerts ! Un emplacement idéal au cœur de bézierssitué à proximité immédiate du centre-ville de béziers, dans un quartier résidentiel recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des commerces, écoles, transports en commun et services du quotidien. Un cadre de vie pratique et agréable, permettant de profiter pleinement du dynamisme de béziers tout en conservant un environnement résidentiel. Une résidence moderne et intimistedécouvrez une résidence neuve à l'architecture contemporaine, composée de seulement 32 logements, avec des prestations modernes et soignées. La résidence propose un environnement confortable et sécurisé, avec ascenseur, espaces végétalisés, stationnements privatifs et des prestations répondant aux exigences de la réglementation environnementale re2020. Un beau t4 de 76,88 m² avec terrassesitué au 1er étage, cet appartement 4 pièces de 76,88 m² offre un agencement fonctionnel, idéal pour une famille. Il se compose de : - un séjour-cuisine de 27,56 m², lumineux et ouvert sur l'extérieur.- une terrasse privative de 9 m², idéale pour profiter des beaux jours.- 3 chambres.- une salle de bains avec baignoire.- un wc indépendant.- des espaces de rangement prévus dans l'agencement.- une place de parking privative. L'appartement bénéficie de prestations modernes, notamment de volets roulants électriques, de menuiseries à double vitrage et de finitions contemporaines. Une offre exceptionnelle sur le dernier lot ! Prix : 239 000 € en tva réduite à 5,5 % parking comprisappartement deja livre ! Frais de notaire offerts actuellement ! Avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%)isolation thermique renforcéeisolation phonique entre étagescharges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020garantie constructeur 10 anséligible au prêt à taux zéro, tva 5.5%personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ansles + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts-un savoir-faire de plus de 15 ans-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée-un interlocuteur unique-un prix direct promoteur-une étude de financement-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pacapour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : théo gaifier06 10 13 56 17et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion357 av. Du professeur etienne antonelli34000 montpelliertel : 04 34 48 01 55.

Christophe herrero a le plaisir de vous présenter en avant-première, sur les hauts de fontcaude, secteur golf de fontcaude, au sein d'une résidence avec ascenseur de standing et calme. Cet appartement t3 / t4 d'environ 72 m². À été entièrement rénové avec goût, prêt à poser vos valises ! Il se compose d'un agréable séjour avec belle cuisine américaine toute équipée, de 2 chambres avec placards aménagés, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 salle de bains et un wc indépendant avec lava mains. À l'extérieur : une terrasse de 12 m² environ avec vue dégagée, idéale pour profiter d'un environnement calme et verdoyant. L'appartement a été recemment équipé d'une climatisation réversible tri-split (séjour cuisine et les 2 chambres). Un grand garage fermé de 17 m² et une place de stationnement extérieur. L'emplacement séduira les amoureux de nature : de nombreux chemins de promenade permettent de rejoindre montarnaud, saint-gély-du-fesc ou grabels, notamment en longeant la rivière dans un cadre naturel préservé. Un bien particulièrement adapté à un couple, un couple avec enfant ou un professionnel libéral recherchant un espace bureau. Calme, vue dégagée, rénovation, terrasse et garage : un appartement où il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Dpe b ges a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540 euros et 870 euros indexées cf. Année 2021. Bien en copropriété de 100 lots principaux - pas de procédure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez herrero christophe, au 06 29 46 13 85 ou par courriel à c.herrero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de herrero christophe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 790629000 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467623chh - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 100 lots - dont 50 lots habitation. Charges annuelles : 1500 euros. Christophe herrero (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 790629000 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé au 160 rue d'Alco, au sein de la résidence recherchée « Bussy d'Amboise », cet appartement 3 pièces séduit par son emplacement privilégié et ses beaux atouts. Profitez d'une adresse pratique et agréable, idéalement implantée juste derrière la clinique Beausoleil, à deux pas des commerces, des écoles et des transports pour rejoindre aisément le centre-ville. Niché au dernier étage avec ascensseur et bénéficiant d'une agréable configuration en trois faces, le bien offre une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée. Le grand salon ainsi que la terrasse sont exposés plein ouest, parfaits pour profiter du soleil et d'une vue dégagée en fin de journée. L'agencement propose une cuisine séparée, une pièce de vie donnant sur une terrasse avec vue dégagée exposée ouest, deux belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire, WC indépendants et un dressing. Équipements & confort : huisseries en aluminium double vitrage. Radiateurs électriques à inertie et cumulus de 200 L. Une cave privative complète ce bien. Des solutions d'amélioration simples existent : l'installation d'un système de climatisation réversible pourrait potentiellement permettre de gagner jusqu'à deux lettres sur le DPE actuel. Opportunité Primo-accédant : Devenez propriétaire de cet appartement pour des mensualités d'environ 930 € / mois (hors assurance). Exemple de projet avec un apport de 20 000 € (incluant un budget de 6 000 € de travaux réservé à l'installation d'une climatisation réversible permettant le gain de DPE évoqué) (conditions financières variables selon profil et barèmes bancaires actuels, me consulter pour l'étude de votre projet). Charges de copropriété : 1 450 € / an (quote-part) Taxe foncière : 1 622 € / an Contactez-nous pour une visite Note concernant le DPE & la copropriété : Il est à rappeler que le calcul du DPE repose sur des modélisations théoriques. En pratique, la note peut paraître sévère au regard du confort de vie réel apporté par l'exposition traversante en trois faces et l'excellent ensoleillement naturel du bien. Référence agence : 2772.

Iad France - Bruno Alibert vous propose : SERIGNAN, appartement neuf T3 situe au 1 er étage d une résidence sécurisée avec ascenseur Situation privilégiée, proximité des plages, des commerces et d un lycée. Appartement lumineux de 65 m² avec loggia de 14 m² Grand séjour avec cuisine équipée, 2 chambres avec placard, salle d eau, wc séparé. Place de parking privé Normes RT 2012 garantissant un confort thermique et économique A voir rapidement La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.17€ par mois (soit 1250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Alibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 341796621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - melanie jordana (06 34 32 60 72) vous propose : * montpellier-superbe t3 neuf au 3 ème et dernier étage avec une grande terrasse-parking * venez découvrir ce bel appartement t3 de 62 m² environ habitables, situé au 3 ème et dernier étage du bâtiment b de la résidence neuve atria. Les points forts du bien : une grande terrasse de plus de 18 m² environ. Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 27 m² environ donnant sur la terrasse. 2 chambres confortables : chambre 01 : 13 m² environ chambre 02 : 10,71 m² environ une grande salle de bain de 6 m² environ entièrement équipée avec baignoire, vasque, emplacement pour le chauffe-eau / lave-linge. Une entrée fonctionnelle desservant harmonieusement l'ensemble des espaces. Prestations : logement neuf aux dernières normes thermiques et phoniques. Idéal pour une famille ou un projet de résidence principale alliant le confort du neuf et le calme. Contactez-moi pour plus de détails sur les plans et les prestations du programme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melanie jordana ei (id 84955), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - melanie jordana (06 34 32 60 72) vous propose : * montpellier-superbe t3 neuf en rez-de-jardin avec plus de 40 m² environ d'extérieur privatifs-parking * venez découvrir ce bel appartement t3 de 60 m² environ habitables, situé au rez-de-jardin (rdj) du bâtiment b de la résidence neuve atria. Les points forts du bien : un grand jardin privatif de 40 m² environ accessible directement depuis la pièce de vie, parfait pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 26 m² environ comprenant un séjour avec cuisine ouverte donnant sur l'extérieur par de grandes portes-fenêtres. 2 chambres confortables : chambre 01 : 13,30 m² environ chambre 02 : 09,40 m² environ une grande salle de bain de 5,98 m² environ entièrement équipée avec baignoire, vasque, wc et emplacement pour le chauffe-eau / lave-linge. Prestations : logement neuf aux dernières normes thermiques et phoniques. Idéal pour une famille ou un projet de résidence principale alliant le confort du neuf et le calme d'un vaste espace extérieur privatifiable. Contactez-moi pour plus de détails sur les plans et les prestations du programme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melanie jordana ei (id 84955), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

L'agence familiale 55immo, implantée à port marianne depuis 25 ans, est heureuse de vous présenter ce superbe appartement 3 pièces idéalement situé face au bassin jacques coeur, au sein d'une résidence de standing particulièrement recherchée. En étage élevé, cet appartement de 79 m² séduit immédiatement par sa luminosité et sa vue dégagée. Le coin jour s'ouvre sur un vaste séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie moderne et convivial, entièrement tourné vers l'extérieur. Vous profiterez d'une magnifique terrasse de 30 m², véritable prolongement du séjour, idéale pour vos moments de détente avec une vue imprenable sur le bassin jacques coeur. Le coin nuit, bien distinct, propose deux chambres confortables, une salle de bain, ainsi qu'un wc séparé, assurant un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. Un garage en sous-sol complète ce bien. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement premium, confort de vie et vue remarquable. Proche : port marianne, bassin jacques coeur, parc charpak, la lironde, le lez, polygone, antigone, odysseum, gare sud de france, lattes, pérols, carnon, palavas pour plus d'informations brignier christopher 55 immo / port marianne 04 67 22 39 41.

Et si le luxe, c’était de pouvoir profiter de la ville tout en ayant de la verdure au quotidien ? Dans le quartier recherché des Aubes, ce bel appartement de 70 m² offre un cadre de vie agréable et paisible, au sein d’une résidence arborée. L’appartement propose une distribution fonctionnelle avec une cuisine indépendante, un salon-salle à manger de 30 m², deux chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Le séjour s’ouvre sur un balcon, idéal pour prendre un café, lire ou simplement profiter des beaux jours. Mais ce qui fait véritablement le charme de cette résidence, c’est son magnifique parc arboré. Un espace rare en ville, où l’on peut prendre le temps de vivre : déjeuner à l’ombre du tilleul, improviser un apéro autour de la table de pique-nique au bord du Lez ou simplement profiter d’un peu de fraîcheur sur l’un des bancs du parc. La résidence dispose également d’un jardin partagé, qui contribue à cette atmosphère conviviale et agréable. À proximité, la promenade qui longe le Lez invite à marcher, courir ou faire du vélo au fil de l’eau. À seulement 5 minutes à pied, le parc Rimbaud offre un agréable lieu de détente et accueille également de nombreuses festivités. Et pour ceux qui souhaitent rejoindre le centre-ville, il faut compter environ 20 minutes à pied. Le tramway ligne 4, (station Les Aubes) se trouve quant à lui à moins de 10 minutes à pied. Le quartier dispose également de commerces de proximité (boulangerie, boucherie, coiffeur, pharmacie) ainsi que de la Maison pour tous Georges Sand, qui propose tout au long de l'année de nombreuses activités culturelles et sportives. Deux supermarchés (Super U et Lidl) sont accessibles à environ 5 minutes en voiture. Cet appartement offre un équilibre particulièrement agréable entre vie urbaine et qualité de vie. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Cet appartement correspond à vos besoins et vous souhaitez organiser une visite ? Contactez Sandra au O6 23 13 23 68 Annonce présentée par l'agence Grain de Folie (Carte professionnelle n°3402 2025 000 000 067).

À vendre à Agde, à proximité du centre-ville, dans un quartier calme, ce spacieux appartement 2 chambres constitue une belle opportunité pour un investissement locatif. Il offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une agréable loggia exposée plein sud, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Situé au sein d'une petite copropriété à faibles charges, l'appartement est actuellement loué 580 € par mois, offrant ainsi un revenu locatif immédiat dès l'acquisition. Possibilité d'acquérir également un garage dans la résidence, un véritable atout à Agde. Proche du centre-ville, des commerces et des commodités, et à quelques kilomètres des plages méditerranéennes. Un investissement simple et sécurisé, avec locataire en place et revenus immédiats. DPE : C Agent commercial : Ingrid Bousquet 452843725 Béziers.

Grand appartement sur Béziers de 72 m² avcec une terrasse vitrée de 10 m² le tout entouré d'un terrain clos de 280 m². ( secteur Domitienne) Il est composé de 2 chambres avec son salon - cuisine séparée salle d'eau avec douche - coin rangement terrasse extérieure fermée par des vitres (ouvrant) grande parcelle privative de 280 m² en Rez de jardin - aucun vis à vis Une place de parking extérieure privative Prix 190 000 euros HAI 1.

Tout en haut, au coeur du quartier Sainte-Anne, se cache un petit nid d'aigle comme on les aime. Lumière, vues sur les toits, charme fou et esprit bohème donnent le ton. Une jolie chambre, un bureau et un coin nuit pour recevoir complètent ce cocon atypique. Un appart' qui a une âme… et beaucoup de style ! Surface CARREZ : 47.83 m².

Immobilier achat-vente le cap d'agde - quartier rochelongue, ''savanna beach ii'' résidence calme et sécurisée avec piscine et local à vélos, en première ligne sur la mer (accès direct), à seulement 3 minutes à pied du mail de rochelongue (commerces, boutiques, restaurants, glaciers et animations). Au 4ème (dernier étage ! ) avec ascenseur, appartement 3 pièces + mezzanine (31.39 m² loi carrez pour 43 m² de surface habitable) composé d'un séjour avec cuisine entièrement équipée, une belle chambre avec rangements, une salle d'eau et wc séparés. À l'étage : une mezzanine confortable, une chambre avec placard, et combles séparés de 7 m². Superbe terrasse à ciel ouvert de 10 m², avec store banne, offrant une vue mer panoramique ! Vendu meublé et équipé, avec parking privé sécurisé.

Fiche id-sit179464 : découvrez ce superbe appartement t3 de 67 m² idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de béziers. Situé au 2ème étage d'un immeuble en copropriété, ce bien offre un cadre de vie agréable et sécurisé, parfait pour une famille ou un investissement locatif. L'appartement se compose d 'un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bains. Vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles et des transports, ainsi que l'ambiance conviviale du quartier. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir à béziers ! - mentions légales : proposé à la vente à 98000 euros (dont 6.52% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 92000 euros) - dpe réalisé le : 00 / 00 / 0000 - classe energie d : 159 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mr djamel hammoun (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion beziers - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À seulement 50 mètres de la mer, découvrez cet appartement 3 pièces de 70,46 m² Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing sécurisée construite en 2009. Son véritable atout : deux terrasses de 69 m² et 21 m². La terrasse principale de 69 m² avec son jacuzzi, exposée plein sud, prolonge généreusement l'espace de vie et permet d'aménager plusieurs ambiances pour les repas, la détente et les moments de convivialité. L'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres avec placards et accès extérieur, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche-serviettes, ainsi que de toilettes séparées. Les baies vitrées et le double vitrage contribuent au confort et à la luminosité de l'ensemble. Un garage privatif complète ce bien, un avantage particulièrement recherché à Carnon-Plage. La résidence dispose également d'un interphone / vidéophone et l'appartement est raccordé à la fibre. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Sa situation à proximité immédiate de la mer, des transports et des commodités en fait un bien adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1448 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent PEREZ, Tél. : 06 47 93 98 52, E-mail : laurent.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 451794960.

Fiche id-sit183777 : a vendre beziers appt t3 avec balcons découvrez cet appartement traversant de 87 m² situé au 2ème étage, à deux pas du centre-ville de béziers et de toutes les commodités. Le bien offre un fort potentiel de rénovation et se compose de nombreux rangements ainsi que de deux balcons (un de chaque côté) pour profiter d'une double exposition. Idéal pour un projet de résidence principale sur mesure ou un investissement locatif. Pour toutes informations vous pouvez me joindre. - mentions légales : proposé à la vente à 120445 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par katy le fur (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion la grande motte - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit183776 : a vendre beziers appt t3 avec balcons à saisir : appartement t3 86 m² traversant à fort potentiel proche du centre-ville. Situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement quatre logements, cet appartement lumineux bénéficie d'une double exposition avec un balcon de chaque côté. Une toile idéale pour laisser libre cours à vos envies de rénovation. Vous pouvez me contacter pour tous renseignements complémentaires. - mentions légales : proposé à la vente à 111120 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par katy le fur (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion la grande motte - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À proximité du centre-ville, découvrez cet appartement 3 pièces d'environ 75 m², vendu avec un locataire déjà en place. Particulièrement lumineux, l'appartement offre de beaux volumes et profite d'une agréable vue dégagée qui apporte une vraie sensation d'espace au quotidien. La terrasse constitue un véritable plus et permet de profiter facilement d'un extérieur, un atout toujours recherché en appartement. Une cave d'environ 8 m² située en sous-sol vient également compléter le bien et offre un bel espace de stockage supplémentaire. L'appartement est actuellement loué 650 € par mois charges comprises, permettant ainsi de percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition, sans avoir à rechercher immédiatement un nouveau locataire. Proposé au prix de 92 000 €, le bien génère 7 800 € de loyers annuels charges comprises, soit une rentabilité brute d'environ 8,5 % sur la base du loyer actuel. Un appartement déjà loué qui combine une belle surface, de la luminosité, une terrasse, une vue dégagée et une rentabilité attractive : une configuration intéressante pour compléter ou débuter un patrimoine immobilier. Référence agence : 209.