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Maisons et villas à vendre à Hérault (34)

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Vente maison à Hérault (34)

5 023 annonces

299 900 €

Maison 5 pièces 96 m²

Lunel (34400)

Lunel / maison dans un secteur calme et recherché, dans une impasse (rue du genévrier). Située à 5 minutes à pied du centre ville de lunel, proche des écoles et des transports. Cette maison d'environ 96 m² se compose : d'un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (environ 34 m² de pièce de vie), une arrière cuisine, un garage composé d'un espace atelier et d'une buanderie, d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous découvrirez : trois belles chambres d'environ 10 m², 12 m² et 13 m² avec placards, une salle d'eau et un wc. Le jardin d'environ 155 m² est clos par un portillon électrique. À l'extérieur, vous apprécierez les deux terrasses (46 m²) idéalement exposées pour chaque moment de la journée. L'une bénéficie d'un aménagement récent avec une cuisine extérieur couverte pour profiter de repas conviviaux. -les huisseries sont en pvc double vitrage. -climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage climatisation gainable. -forage système à pompe. -système de filtration pour l'eau. -isolation (2020) -plomberie et électricité (2020) -système de sécurité verisure a visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nassima simon, tél. : 06 68 54 96 99, e-mail : nassima.simon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 832 950 398.

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exclusivité
430 000 €

Maison 6 pièces 162 m²

Bédarieux (34600)

Nichée en position dominante sur les hauteurs des Causses de Bédarieux, cette propriété rare offre un cadre de vie d'une quiétude absolue, à quelques minutes seulement du centre-ville, tout en étant hors du temps, dans un environnement naturel préservé, sans aucun vis-à-vis ni voisin proche. À 30 minutes de Béziers et 1h de Montpellier, cette maison est l'alliance parfaite entre isolement serein et proximité urbaine. Le mas, développé sur deux niveaux (R + 1), offre une surface habitable d'environ 162 m². Il se compose d'un vaste séjour-cuisine de 45 m², chaleureux et lumineux, véritable cœur de la maison, ouvrant sur l'extérieur avec de belles perspectives sur la vallée. L'espace nuit accueille quatre chambres confortables, ainsi que trois salles d'eau réparties pour le confort de tous. Un espace bibliothèque, propice à la détente ou au travail, complète l'ensemble, créant une atmosphère apaisante à chaque recoin. En complément, vous trouverez un studio indépendant de 15 m² à rénover, parfait pour accueillir amis, famille ou pour imaginer un espace de location saisonnière ou un atelier d'artiste. L'extérieur est à la hauteur du lieu : le mas est implanté sur un terrain exceptionnel de plus de 1 hectare, qui est un véritable havre de paix. Vous y découvrirez une piscine traditionnelle 10x5, idéalement orientée pour profiter du soleil du Midi, un carport pour deux véhicules, ainsi qu'un court de tennis privé à remettre au goût du jour, mais conservant tout son potentiel de valorisation. Le terrain, en plus de ses aménagements déjà existants, offre encore de nombreuses possibilités : potager, verger, extension, projet de permaculture ou d'accueil touristique… chaque mètre carré de cette propriété respire le potentiel et le charme. Ce bien conviendra aussi bien à un projet de résidence principale pour amoureux de nature, qu'à une résidence secondaire familiale, ou encore à un projet d'accueil touristique ou événementiel dans un environnement unique. Un bien rare, à visiter sans tarder pour qui recherche le calme, l'espace et la beauté d'un cadre hors normes. Contactez-nous dès à présent pour une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

875 000 €

Maison 11 pièces 470 m²

Le Cros (34520)

Le Château du XIe siècle, situé au cœur du plateau du Larzac, est un exemple emblématique de l'architecture médiévale. Son emplacement stratégique sur le plateau suggère une fonction défensive importante. L'étude approfondie de ce château pourrait révéler des informations précieuses sur la vie quotidienne, les stratégies militaires et l'évolution architecturale de la région pendant le Moyen Âge. Des recherches archéologiques pourraient mettre au jour des artéfacts et des structures permettant de mieux comprendre son histoire et son importance. Le château semble vraiment charmant avec ses 8 chambres exceptionnelles et de vastes espaces de vie et de détente. Voici quelques aspects remarquables : Atouts du Château Chambres : Le fait d'avoir plusieurs chambres bien aménagées en fait un lieu idéal pour une activité de chambres d'hôtes. Environnement : Situé dans un village calme et entouré de nature, c'est parfait pour ceux qui recherchent une escapade paisible. Qualité de l'air : La présence de nature et un bon niveau d'oxygène ajoute à l'attrait de l'endroit, offrant une ambiance relaxante. Climat : L'existence d'un climat différent peut être un grand avantage, attirant des visiteurs à différentes saisons. Opportunités Avec ces caractéristiques, le château pourrait être une belle opportunité pour : Développer une activité de chambres d'hôtes, attirant des touristes à la recherche d'un séjour au calme. Organiser des retraites ou des événements spéciaux, comme des ateliers, des séminaires ou des mariages, en profitant de son cadre idyllique. Si vous souhaitez explorer davantage les possibilités d'aménagement ou des idées pour la gestion de ce type d'établissement, n'hésitez pas à demander !

380 000 €

Maison 9 pièces 190 m²

Pézenas (34120)

Montblanc, commune du Sud de l'Hérault à 15mn de Béziers et des plages de Vias, au coeur d'un village dynamique proche de toutes commodités. Imposante Bâtisse du 19ème, ancienne Vigneronne de 190 m² habitables repartis sur 2 niveaux avec en plus un grand garage en rez-de-chaussée le tout sur une parcelle de 1200 m². La maison se compose en rez de chaussée d'un immense garage / atelier doté de 3 entrées et divisé en plusieurs espaces, s'ouvrant à l'arrière sur un beau jardin agrémenté d'une piscine offrant différentes ambiances pour se détendre et recevoir. -Au 1er étage : Vous découvrirez un Salon / séjour, une cuisine indépendante s'ouvrant sur une terrasse avec cuisine d'été. Une chambre, un couloir / espace lecture desservant un bureau, une salle de bains, un wc, un salon tv, 2 chambres leur salle d'eau, un accès à la terrasse Tropézienne. -Au 2 ème étage : une chambre, wc, suite parentale / salle d'eau, accès au grand grenier sur le même palier. Cette belle demeure atypique de part sa conception, offre de beaux espaces de vie ainsi qu'un beau jardin paysagé. Elle conviendrait parfaitement à la création de chambres d'hôtes, maison d'artisan ou tout simplement devenir une belle maison de famille. À visiter sans tarder ! . - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 380000 euros * - * Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PUYELO GERALDINE |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 53753016400012 - Annonce rédigée par un agent commercial.

249 000 €

Maison 3 pièces 98 m²

Pomérols (34810)

Située à Pomérols, cette maison vigneronne sur 3 niveaux vous séduira par son caractère, son confort et son emplacement privilégié, à deux pas des célèbres vignobles de la région et de toutes les commodités. À l'extérieur, profitez d'un agréable patio pour vos repas en plein air et d'une terrasse ensoleillée idéale pour vos moments de détente. Un garage complète l'ensemble pour un stationnement pratique et ajoutant un grand espace de rangement. À l'intérieur, vous découvrirez des espaces bien pensés et baignés de lumière. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante donne accès au garage. Ce niveau comprend également une salle d'eau pratique et des toilettes séparées, parfaits pour les retours de plage ou les invités. Le 1er étage s'ouvre sur une grande pièce de vie chaleureuse et lumineuse et une cuisine ouverte. Cet espace convivial offre un accès direct au patio, parfait pour prolonger les moments de partage à l'extérieur. Au 2e étage, vous trouverez deux chambres, une terrasse, une salle d'eau, des toilettes séparées et une mezzanine. Cette dernière peut facilement être aménagée en bureau, en coin lecture ou en couchage d'appoint selon vos besoins. La maison est équipée de la climatisation, de menuiseries en double vitrage avec volets roulants, d'un ballon thermodynamique, de la fibre optique, d'un interphone et bénéficie d'une bonne isolation du garage, garantissant confort, économies d'énergie et tranquillité. Des travaux récents ont été réalisés, vous assurant un bien soigné et prêt à emménager. Un bien rare mêlant cachet de l'ancien et prestations modernes, parfait pour une résidence principale, ou secondaire. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MARTY, Tél. : 06 50 42 90 76, E-mail : lucie.marty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 918 373 721.

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