Maison à vendre Hérault (34)

Nichée en position dominante sur les hauteurs des Causses de Bédarieux, cette propriété rare offre un cadre de vie d'une quiétude absolue, à quelques minutes seulement du centre-ville, tout en étant hors du temps, dans un environnement naturel préservé, sans aucun vis-à-vis ni voisin proche. À 30 minutes de Béziers et 1h de Montpellier, cette maison est l'alliance parfaite entre isolement serein et proximité urbaine. Le mas, développé sur deux niveaux (R + 1), offre une surface habitable d'environ 162 m². Il se compose d'un vaste séjour-cuisine de 45 m², chaleureux et lumineux, véritable cœur de la maison, ouvrant sur l'extérieur avec de belles perspectives sur la vallée. L'espace nuit accueille quatre chambres confortables, ainsi que trois salles d'eau réparties pour le confort de tous. Un espace bibliothèque, propice à la détente ou au travail, complète l'ensemble, créant une atmosphère apaisante à chaque recoin. En complément, vous trouverez un studio indépendant de 15 m² à rénover, parfait pour accueillir amis, famille ou pour imaginer un espace de location saisonnière ou un atelier d'artiste. L'extérieur est à la hauteur du lieu : le mas est implanté sur un terrain exceptionnel de plus de 1 hectare, qui est un véritable havre de paix. Vous y découvrirez une piscine traditionnelle 10x5, idéalement orientée pour profiter du soleil du Midi, un carport pour deux véhicules, ainsi qu'un court de tennis privé à remettre au goût du jour, mais conservant tout son potentiel de valorisation. Le terrain, en plus de ses aménagements déjà existants, offre encore de nombreuses possibilités : potager, verger, projet de permaculture ou d'accueil touristique… chaque mètre carré de cette propriété respire le potentiel et le charme. Ce bien conviendra aussi bien à un projet de résidence principale pour amoureux de nature, qu'à une résidence secondaire familiale, ou encore à un projet d'accueil touristique ou événementiel dans un environnement unique. Un bien rare, à visiter sans tarder pour qui recherche le calme, l'espace et la beauté d'un cadre hors normes. Contactez-nous dès à présent pour une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Fiche id-sit181232 : gigean villa de type5 avec un étage cadastrée 113 ah 103 villa composée d'une entrée avec placard et wc, grand séjour traversant 30 m², cuisine équipée, cellier et garage 20 m², véranda, piscine en bois ballon eau chaude solaire au premier étage, 3 chambres, salle de bain, wc. Terrasse 60 m². - mentions légales : proposé à la vente à 379000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie a : 3 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mr far michel (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion cournonsec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

AO Immobilier vous propose à la vente une élégante maison familiale, entièrement rénovée avec des prestations de qualité, située dans le très prisé quartier de Boutonnet. Nichée au sein d'un domaine sécurisé et arboré, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, tranquillité et proximité immédiate du centre-ville. Dès l'entrée, le ton est donné avec des volumes généreux et une luminosité omniprésente. La maison se développe sur trois niveaux et propose une distribution fluide et harmonieuse. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie avec cuisine ouverte s'ouvre sur deux jardins privatifs, offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Une suite avec accès direct au jardin vient compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres avec rangements intégrés. Deux d'entre elles disposent de leur propre salle d'eau, tandis que les deux autres se partagent une salle de bain avec double vasque. Un WC indépendant complète cet étage. Le dernier niveau accueille une suite parentale aux volumes confortables, comprenant une chambre, un dressing ainsi qu'une salle d'eau privative, offrant un espace intime et parfaitement indépendant. Les prestations sont au rendez-vous : toiture et menuiseries refaites à neuf, climatisation gainable, grand sous-sol, ainsi qu'un jardin paysager équipé d'un système d'arrosage automatique. Possibilité d'acquérir une place de stationnement dans la résidence voisine (25 000 € ). Un bien rare sur le marché montpelliérain, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité dans un environnement recherché. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Honoraires à la charge du vendeur AO IMMOBILIER - CONTACT AO IMMOBILIER 04 67 12 10 95 - Plus d'informations sur (réf. 345792900).

* ADISSAN * GMC immobilier PAULHAN à le plaisir de vous présenter cette villa T4 de plein pied avec cours située sur la commune de ADISSAN. Situé à moins de 5 minutes de Paulhan, où vous trouverez tous les commerces et commodités : grande surface, magasin Action, salle de sport Basic-Fit, école / collège, restaurants, médecins. Adissan dispose de sont accès direct à l'autoroute A75, ainsi qu'une crèche, une école, une supérette de proximité, dentistes… Pour le stationnement, vous disposerez d'une place privative à l'intérieur de la parcelle, ainsi que de nombreuses places de parking régulièrement libres à quelques mètres de la maison. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un atelier de plus de 23 m². Il vous permettra de stocker et de bricoler à votre guise, mais ne permet pas d'accueillir un véhicule. Pour profiter pleinement des beaux jours, ce bien dispose également d'un grand barbecue en dur avec installation électrique (prises et éclairage). À l'intérieur, vous serez accueillis par une véranda de près de 15 m². Vous découvrirez ensuite un séjour climatisé d'environ 30 m² avec une cuisine semi-ouverte, attenante à un cellier offrant de nombreux rangements. Un dégagement climatisé mène à la salle d'eau, suivie d'un WC séparé, ainsi qu'à l'espace nuit composé de deux chambres avec placards d'environ 11 m² chacune. De plus, une pièce, noter comme bureau aujourd'hui mais pouvant vous offrir une troisième chambre de près de 15 m² dès demain ! Contactez votre agence GMC Immobilier Paulhan pour plus d'informations concernant cette propriété au 04 67 23 96 23.

Villa de plain pied avec vue dégagée - Quartier Bonaval - Quartier résidentiel, charmante villa individuelle de plain pied, une opportunité rare située dans le quartier recherché de Bonaval. Alliant confort et fonctionnalité, cette maison bien entretenue n'attend que votre touche personnelle. D'une surface habitable de 94 m² env., sur une parcelle de 363 m², l'espace de vie de 47 m² env. est composé d'une vaste piéce baignée de lumiére naturelle, idéale pour vos moments de détente. La cuisine préte à etre aménagée selon vos envies sera le terrain de jeu idéal pour vous l'approprier. Coté nuit, 3 chambres confortables avec placards dont une bénéficie d'une belle terrasse. Profitez d'un bel espace extérieur avec une jolie vue dégagée, parfait pour les barbecues en famille ou les soirées entre amis. Un garage et une place de stationnement extérieure pour vos véhicules complètent le tout. Le point culminant de cette maison est sans conteste son extérieur. Vous profiterez d'une vue totalement dégagée, un atout rare qui vous garantit un véritable sentiment d'espace et d'intimité. Ce panorama, baigné par la lumiére naturelle inonde la piéce de vie, amplifie l'impression de volume et de sérénité de cette villa. Une maison saine, lumineuse, fonctionnelle, à 2 minutes du centre commercial de Bonaval et des transports en commun. Son agencement de plain pied, son jardin facile d'entretien, les commodités à proximité, en font un bien idéal pour une famille ou de jeunes retraités. tel : 06 03 48 46 23.

Venez découvrir cette splendide villa de plein pied en 4 faces de 140 m² habitables avec doubles garages de 38 m² et une jolie piscine 9 par 4, le tout sur 1161 m² de terrain, le plus une vue dégagée budget 510 000 euros (honoraires a charges vendeur la villa se compose d'un hall d'entrée avec placard de 10 m², un wc indépendant, un salon séjour de 43 m² avec poêle à bois et climatisé ouvert sur la cuisine équipée de 13 m² avec possibilité d'enlever une cloison pour faire un espace de vie de plus de 56 m² avec axé sur la terrasse carrelée de 35 m² où vous pourrez profiter d'une très jolie vue dégagée côté nuit, vous disposerez d'une salle de bain avec baignoire + douche et wc de 8 m², deux chambres avec placards et climatisées de chacune de 13 m², une 3ème chambre de 11 m² avec placard et climatisée et une jolie suite parentale avec espace dressing et sa salle d'eau de 23 m² climatisée vous disposerez d'un double garage de 38 m² actuellement en cuisine d'été carrelée et climatisée pouvant être aménagé en studio ou gîte, ou en levant les deux baies vitrées pour revenir en vrai garage pour vos deux véhicules coté extérieur : 3 places de stationnement possibles, place de parking goudronnée, un espace jardinet et une très jolie piscine 9 par 4 au sel avec un liner de septembre 2025 sous garantie décennale, avec un dôme pouvant s'ouvrir intégralement, ce qui permet de profiter des débuts et fins de saison pour la température de l'eau chauffée par le soleil et un abri de jardin pour le rangement du jardin ou en atelier, à l'avant de la villa vous disposerez d'une jolie terrasse de 35 m² carrelée avec deux stores bannes électriques, avec vue dégagée sur le paysage de notre région et en surplombant le jardin en contrebas en gazon synthétique. Ses atouts : village avec commerces et commodités à pied et à 15 minute de béziers, panneau solaire en auto consommation de 2024 sous garantie décennale, clime réversible gainable, volets électriques, chenaux alu, poêle à bois de 2025 sous garantie décennale, sa grande piscine 9 par 4, adoucisseur d'eau, son double garage actuellement en cuisine d'été avec possibilité d'aménager en studio ou gîtes et sa belle terrasse avec sa jolie vue dégagée. Son environnement : dans un village du languedoc roussillon avec commences et commodités à 15 minutes de béziers. Mandat 437687 lum (dpe : c / ges : a) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez mr ludovic milleville au 06 17 58 62 54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludovic milleville, au 06 17 58 62 54 ou, par courriel à l.milleville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic milleville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bezier 797781879 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J ludovic milleville (ei) agent commercial - numéro rsac : bezier 797781879 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Proche teyran- dans un cadre privilégié, à l'abri de toute nuisance, cette élégante propriété offre un véritable havre de paix, avec une vue dégagée et une intimité totale. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d'environ 2000 m², la maison de plain-pied, développe de superbes volumes baignés de lumière. La pièce de vie, d'une superficie remarquable de 66 m², propose un espace ouvert et convivial réunissant séjour, salon et cuisine contemporaine, parfaitement intégré pour un art de vivre moderne et chaleureux. Côté nuit, la maison offre 5 chambres, permettant d'accueillir famille et invités en toute sérénité, ainsi que 2 salles d'eau aux prestations soignées. À l'extérieur, le jardin, sans vis-à-vis, invite à la détente avec sa piscine, véritable espace de bien-être dans un environnement naturel préservé. Prestations et atouts : - environnement rare et recherché - calme - vue dégagée sans aucun vis-à-vis - terrain arboré de 2000 m² - pièce de vie exceptionnelle de 66 m² - piscine - poêle - climatisation - idéal résidence principale ou secondaire un bien confidentiel, alliant confort, espace et qualité de vie. Possibilité d'acquérir 1000 m² supplémentaires. Dpe en cours ouvert à l'inter- agence pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline lions, au 06 61 51 35 17 ou, par courriel à c.lions@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline lions agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 535041263 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446361 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Céline lions (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 535041263 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

ELLE REVIENT A LA VENTE suite à un refus de prêt ! Idéalement située à Béziers, cette maison individuelle de 89 m² construite en 2012 offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille. Implantée sur une parcelle de 412 m², elle séduit par ses volumes bien répartis, sa luminosité et ses prestations actuelles. La maison se compose d'un bel espace de vie lumineux avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, favorisant convivialité et praticité au quotidien. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres confortables avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bain moderne équipée. Le garage carrelé, accessible directement depuis la cuisine, apporte un vrai confort d'usage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin piscinable et d'une terrasse aménagée, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Confort et équipements : Climatisation réversible Double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique Peintures, sols et salle de bain récents Connexion internet haut débit Chauffage performant avec consommation maîtrisée grâce aux panneaux photovlotaïques. Environnement et accessibilité : Située dans un quartier résidentiel calme, la maison bénéficie d'un emplacement stratégique : Proximité immédiate des commerces, écoles, collège et lycée Accès rapide aux axes routiers, autoroute et gare À quelques minutes du centre-ville de Béziers Les + du bien Maison fonctionnelle et bien entretenue Jardin piscinable Garage avec accès direct Aucun travaux à prévoir à l'intérieur Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien ! #commerces #ecoles #collège #lycée #autoroute #rocade #montpellier #béziers #pasdetravaux #garage #photovoltaique Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 272 206 - Greffe de BEZIERS) Dorothée JOSSET Entrepreneur Individuel 06 19 48 27 71 - Réf. 896536.

Iad France - Thierry Denamur vous propose : * Superbe Maison individuelle de 4 chambres à Laurens * Bienvenue dans votre future maison où le confort et le charme se conjuguent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Cette maison individuelle de 110 m², construite en 2008, est en parfait état et est prête à accueillir chaleureusement une nouvelle famille. * Description des pièces * : - 4 chambres spacieuses pour accueillir toute votre famille ou vos invités. - Un lumineux salon de 44 m² idéal pour se détendre en famille ouvert sur la cuisine meublée et aménagée avec son cellier attenant. - Une salle de bain moderne pour votre confort. - Une terrasse de 25 m² pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. -Un WC séparé. - Un ancien garage de 22,5 m² transformé en pièce à vivre pour une activité professionnelle, un atelier ou pour une 5° chambre. * Avantages * : - Situation idéale dans le charmant village de Laurens, avec toutes les commodités, à 15 min de Béziers et 30 min de la mer. - Quartier calme et paisible, parfait pour se ressourcer. - Maison de plain-pied pour un maximum de praticité. - Confort moderne grâce à la fibre optique, la climatisation réversible gainée et la ventilation mécanique. - Terrasse de 25 m²pour profiter de l'extérieur et du soleil. - Bonne isolation et chauffage individuel pour un confort optimal toute l'année. * Environnement * : La maison est orientée au sud, offrant une luminosité naturelle et une ambiance chaleureuse. Le quartier est agréable et convivial, parfait pour les familles recherchant la tranquillité et la qualité de vie. Cette maison saura vous séduire par son agencement pratique, ses finitions soignées et son environnement agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité à Laurens. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Denamur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 508935384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tania Liano vous propose : Mobil Home et son agrandissement HABITABLE A L'ANNEE ou pour les vacances, avec son terrain de 380 m². Il compte 3 chambres (photo actuelle et possibilité d'aménagement). un salon / salle à manger avec canapé dépliable et une cuisine. Dans l'agrandissement, une autre salle à manger et un coin télévision. Une cuisine séparée. Une salle d'eau (en plus de celle du mobil home). Un toilette extérieur en plus. 10 couchages possible. Une terrasse qui vous permettra de profiter de l'extérieur, avec auvent, chaises logues, barbecue. et un coin vélo avec une palissage pour délimiter le terrain. À 400 mètres de la plage, coin très tranquille et en même temps, voisins pas loin qui y habitent à l'année. TF : 115 euros. Cotisation de 90 euros / an et l'eau est gratuite. Vias est une ville côtière de la Méditerranée. Offrez-vous ce coin de paradis pour y résider à l'année ou comme résidence secondaire. Avec un peu de travaux, vous pourrez le rénover à votre style. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tania Liano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 414839787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette villa de type 4 en 4 faces de 118 m² habitables avec son grand garage de 33 m², le tout sur 512 m² de terrain. Budget 249 000 euros (honoraires à charge vendeur). La villa se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine de 13 m² avec accès sur la terrasse et pouvant être ouverte sur la pièce de vie de 38 m² lumineuse avec très belle hauteur sous plafond avec accès egalementsur la terrasse et wc indépendant. Au premier étage vous découvrirez une mezzanine de 14 m² qui surplombe l'espace de vie, un wc indépendant, 2 chambres donc une suite parentale avec salle d'eau, une chambre d'enfant ou bureau et une grande salle de bain avec douche. Vous accéderez par la cuisine au grand garage de 33 m². Côté extérieur, vous profiterez d'une jolie terrasse avec store ban, un joli jardin arboré sur un terrain piscinable sans aucuns vis à vis. Ses atouts : 2 places de stationnement sur la propriètée, chéneaux en alu, grand garage, jardin arboré. Mandat 443219 (dpe : d / ges : b) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez mr ludovic milleville au 06 17 58 62 54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludovic milleville, au 06 17 58 62 54 ou, par courriel à l.milleville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic milleville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bezier 797781879 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J ludovic milleville (ei) agent commercial - numéro rsac : bezier 797781879 -.

Laissez-vous séduire par cette superbe villa en 4 faces de 160 m² habitables, dotée d'une piscine et d'un garage, sur un terrain de 1319 m². Budget 495 000 euros (honoraires a charges vendeur. La villa se compose d'un spacieux espace de vie lumineux et climatisé avec poêle à granulés de 54 m² avec une très belle hauteur de sous-plafond, accompagné d'une très jolie cuisine équipée indépendante avec un îlot central de 16 m² donnant sur un cellier / buanderie de 26 m². Vous disposerez au rdc d'un wc indépendant, d'une suite parentale avec son dressing, d'une salle d'eau avec douche italienne, le tout en travertin, ce qui lui donne beaucoup de charme. Côté extérieur, vous disposerez d'une terrasse de 27 m² avec vue sur la piscine 8x4, avec un jardin arboré agrémenté d'un puits a l'avant de la villa, vous disposerez de plusieurs places de stationnement pour vos véhicules ou votre camping-car, ainsi que d'un garage de 21 m² avec une mezzanine pour le rangement quotidien et un carport pour abriter du soleil un de vos véhicules. Ses atouts : village avec commerces et commodités à pied et à 15 minute de béziers, villa très entretenue et rénovée avec goût, ses climes réversibles, sa grande pièce de vie lumineuse, sa grande chambre avec son espace dressing, son jardin avec sa belle piscine 8x4 avec un puits pour l'arrosage du jardin. Son environnement : dans un village du languedoc roussillon avec commences et commodités à 15 minutes de béziers. Mandat 442668 lum (dpe : c / ges : c) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez mr ludovic milleville au 06 17 58 62 54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludovic milleville, au 06 17 58 62 54 ou, par courriel à l.milleville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic milleville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bezier 797781879 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J ludovic milleville (ei) agent commercial - numéro rsac : bezier 797781879 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Une exclusivité hérault, venez découvrir cette villa de 93 m² habitables sur un terrain clos de 744 m² budget 289 000 euros (honoraires à la charge du vendeur la villa se compose un grand espace de vie de 46 m² avec poêle à granules et climatisé, avec une très belle cuisine équipée le tous très lumineux grâce à ces baies vitrées avec l'accès sur les deux terrasses. Coté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards et climatisées, une salle de bain et douche italienne de 7 m² et un wc indépendant la villa dispose également d'un garage de 20 m² avec mezzanine pour le rangement cotidien. Coté extérieur vous disposerez de plusieurs places de parking pour vos véhicules ou camping car, d'un cabanon en bois pour du rangement complémentaire et d'une premier terrasse de 16 m² à l'avant de la villa, ainsi qu'une dépendance (atelier) de 8 m² en dur, et un espace terrasse avec piscine en dur de 2.30x4.30. Ces atouts : ses atouts : village avec commerces et commodités complexe médical, docteur, pharmacie, dentiste., climatisation réversible gainable, volets électriques, doubles vitrages, alarme, visiophone, portail éléctrique. Son environnement : dans un village du languedoc roussillon, avec commerces et commodités mandat 438716 lum (dpe : c / ges : a) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez mr ludovic milleville au 06 17 58 62 54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludovic milleville, au 06 17 58 62 54 ou, par courriel à l.milleville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic milleville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bezier 797781879 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J ludovic milleville (ei) agent commercial - numéro rsac : bezier 797781879 -.

Venez découvrir proche de laurens cette splendide maison de 165 m² habitables entièrement rénovée, avec une belle terrasse de 20 m² et sa cave voûtée de 42 m² avec pierre apparente, idéale pour une activité professionnelle budget 240 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). La maison se compose, au rdc, d'un joli hall d'entrée. Au 1er étage, vous disposerez d'un très beau espace de vie de 35 m² avec ses poutres et ses pierres apparentes qui donnent énormément de cachet à la pièce, le tout très lumineux et climatisé. Vous pourrez également profiter d'une cuisine contemporaine de 13 m² datant de 2024 et d'un accès à une terrasse de 20 m² avec ses pierres apparentes vous disposerez d'un wc indépendant, est une spacieuse suite parentale de 37 m² avec son espace dressing et sa salle d'eaux avec douche italienne. Au second étage : un dégagement va desservir 3 chambres de 15 m² / 11 m² / est 20 m², une salle d'eau avec douche italienne et wc de 12 m² et une pièce de mansarder de 24 m² idéale pour une salle de jeux ou des bureaux ou pour une 5 chambres. Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'une jolie cave voûtée avec pierre apparente de 42 m², parfaite pour une activité professionnelle ou pour ranger des motos. Les points forts de cette maison : rénovation complète de 2024, menuiserie, électricité, plomberie, isolation, placo, chauffage, carrelage, parquet, cuisine, salle d'eau, etc. Aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à poser vos valises. Sa cave de 42 m² avec ses pierres apparentes joliment rénovée, idéale pour activité professionnelle, pour artisan ou pour garage à motos. Son environnement : dans un village du languedoc roussillon, avec commerces et commodités boulangerie, boucherie, pompe à essence, café, restaurant, mairie; poste, est bien sur les caves viticoles pour le vin de faugères, ainsi que le moulin de faugères pour les amoureux des ballades en pleine nature. Mandat 438244 lum (dpe : b / ges : a) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour un complément d'informations ou découvrir cette maison contactez mr ludovic milleville au 06 17 58 62 54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludovic milleville, au 06 17 58 62 54 ou, par courriel à l.milleville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic milleville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bezier 797781879 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J ludovic milleville (ei) agent commercial - numéro rsac : bezier 797781879 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cette magnifique villa de 4 faces de 132 m² habitables avec garage et ses terrasses proche de laurens, avec une vue panoramique incroyable, en passant par les montagnes de nos régions jusqu'au littoral de la mer le tous en pleine pinède sur 2746 m² de terrain dans un cadre très verdoyant. Budget 385 000 euros (honoraires a charges vendeurs ). Proche de laurens la villa se compose d'un hall d'entrée, d'un wc indépendant, d'un salon séjour de 37 m² très lumineux et climatisé avec un accès sur balcon et une terrasse de 32 m² avec sa vue magistrale agrémentée d'une jolie cuisine équipée de 17 m² avec accès au cellier et au garage de 25 m² avec porte électrique au 1er étage, vous disposerez de 3 belles chambres dont une avec une très belle terrasse de 25 m² où vous pourrez prendre votre petit déjeuner en contemplant la vue lointain. Vous disposerez également au 1er étage d'un wc indépendant et d'une très belle et spacieuse salle de bain avec baignoire balnéo et une douche italienne. Vous disposerez en sous-sol d'une cave de 20 m² pour le rangement quotidien. Côté extérieur, vous disposerez de plusieurs places de stationnement pour vos véhicules ou camping-car et d'un joli jardin arboré niché au milieu des bois, idéal pour les amoureux de la nature son environnement : dans un village du languedoc roussillon à 30 minutes de béziers. Mandat 437039lum (dpe : b / ges : a) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez mr ludovic milleville au 06 17 58 62 54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludovic milleville, au 06 17 58 62 54 ou, par courriel à l.milleville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic milleville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bezier 797781879 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J ludovic milleville (ei) agent commercial - numéro rsac : bezier 797781879 -.

Hérault, faugeres, 34600, en exclusivité proprietes-privees, remise viticole de type 4 avec caves voutées de 180 m² avec double accès et la possibilité de réhabilité en habitation. Budget 99 990 euros (honoraires à charge vendeurs) cette remise se compose au rdc d'une pièce de 70 m² avec 2 cuves de béton et toiture refaite en 2007. Une autre pièce de 42 m² avec wc et cuves dont une voutée par l'autre accès avec portail métallique, la toiture a été refaite en 2011 a l'étage, 2 autres pièces de 17 et 23 m² avec pierres et toiture refaite également en 2011. Plusieurs possibilité d'occupation, soit une activité viticole avec cuves de récupération des eaux usées suivant la législation en vigueur et 2 cuves de 57hl et 69hl avec revêtement époxy prêtes à vinifier, soit une société avec grand garage ou une réhabilitation en habitation. Travaux recents : toiture, isolation, électricité, plomberie et tout à l'égout ont été réalisés. Mandat 446835 (dpe : et ges : non soumis au dpe) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour un complément d'informations ou découvrir cette remise viticole contactez mr ludovic milleville agissant sous le statut d'agent commercial au 06 17 58 62 54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic milleville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bezier 797781879 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris ludovic milleville (ei) agent commercial - numéro rsac : bezier 797781879 -.

Venez découvrir en exclusivité cette jolie villa de plein pied en 4 faces de 91 m² habitables en type 4 sur 398 m² de terrain. La villa se compose d'un spacieux espace de vie de 50 m² climatisé avec une jolie cuisine moderne toute équipée et un wc indépendant budget 234 000 euros (honoraires à charge vendeur côté nuit, vous disposerez de 3 chambres dont une avec de grands placards équipée est une salle d'eau avec douche italienne. Côté extérieur, vous disposerez de plusieurs places de stationnement pour vos véhicules ou votre camping-car, d'un espace à l'avant de la villa piscinable si besoin est, d'une jolie terrasse careller de 26 m², vous disposerez également d'une petite dépendance de 6 m² pour le rangement du jardin ou pour votre atelier. Cette villa dispose de panneaux photovoltaïques en autoconsommation installés en 2024 sous garantie décennale, ce qui lui permet d'avoir des factures d'électricité très appréciables. Village avec commerces et commodités collège, école, supermarché, commerces divers, banque, maison de santé. Mandat 443726 (dpe : b / ges : a) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez mr ludovic milleville au 06 17 58 62 54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludovic milleville, au 06 17 58 62 54 ou, par courriel à l.milleville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic milleville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bezier 797781879 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 ludovic milleville (ei) agent commercial - numéro rsac : bezier 797781879 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette magnifique villa de plein pied de type 5 de 165 m² habitables offrant de très beaux volumes intérieurs avec une piscine et un pool à house, sur 851 m² de terrain dans un écrin de verdure budget 499 000 euros (honoraires a charges vendeur la villa ce compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux espace de vie très lumineux de 65 m² avec une très belle hauteur de sous plafond avec charpente apparente qui lui donne beaucoup de charme à cette pièce le tous climatisée agrémenter d'un poêle à bois pour le plaisir d'une flamber avec une très jolie cuisine équipée, le tous donnant axé à une terrasse de 40 m² côté nuit, vous disposerez, un wc indépendant, une première suite parentale de 16 m² climatisée avec sa salle d'eau avec douche italienne, une 2ème chambre de 10 m² climatisée avec placard, une deuxième suite parentale de 25 m² avec vue sur la piscine, le tout climatisée avec dressing et sa salle d'eau avec douche italienne et un wc indépendant, une quatrième chambre de 16 m² vient compléter ce bien et un garage à moto de 10 m² pouvant être agrandit en déplaçant la cloison en prenant sur la quatrième chambre. Côté extérieur, vous profiterez d'un pool à house avec son barbecue où vous pourrez recevoir vos amis pour un moment de détente, avec une jolie piscine 9 par 4 avec sa plage carreler, le tout sans aucun vis-à-vis, agrémenté d'une jolie terrasse de 40 m² qui vient surplomber l'espace piscine, vous disposerez d'un boulodrome pour les joueurs de pétanque et, en contrebas du jardin, un espace de verdure avec un petit cours d'eau qui donne beaucoup de charme à cette propriétés. Ses atouts : village avec commerces et commodités à pied, beau volume de pièce, charpente apparente, climatisé, poêle à bois, alarme, ballon thermodynamique, volets électriques, doubles vitrages, jardin paysager, sa belle terrasse, son espace verdure avec beaucoup de charmes, ces 4 chambres dont 2 en suite parentale, son carport voiture,. Son environnement : dans un village du languedoc roussillon avec commences et commodités à 20 minutes de béziers. Mandat 437136 lum (dpe : c / ges : a) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez mr ludovic milleville au 06 17 58 62 54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludovic milleville, au 06 17 58 62 54 ou, par courriel à l.milleville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic milleville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bezier 797781879 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J ludovic milleville (ei) agent commercial - numéro rsac : bezier 797781879 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir en exclusivité cette jolie villa très bien entretenue de 128 m² habitables de type 5 avec piscine et dépendance avec un jolie terrain de 1606 m². Budget 395 000 euros (honoraires à la charge des vendeur la villa se compose d'un spacieux hall d'entrée desservant l'espace de vie avec poêle à granulés, le tout très lumineux avec une très belle hauteur de sous plafond, ouvert sur la jolie cuisine équipée et fonctionnelle, donnant également par une baie à galandage sur une véranda de 20 m² en double vitrage, carrelée et climatisée avec stores occultants électriques. Côté nuit au rdc, vous disposerez d'un wc indépendant, d'une salle d'eau avec une grande douche italienne, 2 chambres avec placard de 14 m² chacune avec possibilité de créer pour l'une d'elles une suite parentale, ainsi qu'une pièce aménagée en buanderie. À l'étage, vous découvrirez une troisième chambre de 12 m² avec son solarium de 6 m². ( le tout sans aucun travaux et très entretenu, il ne reste plus qu'à poser vos valises). Côté extérieur, vous disposerez de 2 entrées indépendantes sur la propriété avec portails électriques, avec plusieurs places de stationnement pour vos véhicules ou votre camping-car, et un garage à moto carreler avec possibilité de le réhabilité facilement en 4 chambres ou bureau. Vous disposerez d'une dépendance de 30 m² en 3 pièces actuellement (1er pièce débarras jardin, 2 pièce atelier, 3 pièce pour l'équipement de la piscine pouvant être habilitées en cuisine d'été en partie ou en studio indépendant côté piscine, vous profiterez sans aucun vis-à-vis d'une piscine de 9x4 au sel avec un volet immerger pour garantir la sécurité, un espace potager vient compléter cette propriété ainsi qu'un espace de verdure avec de jolis arbres qui apportent un cachet à la propriété. Vient s'agrémenter une terrasse de 40 m² carrelée avec store banne et son barbecue. Ses atouts, son environnement et son cadre vous charmeront, ainsi que sa rénovation intérieure, villa entièrement climatisée air / eaux, ballon thermodynamique, forage + eaux de ville, poêle à granulés, 2 entrées indépendantes avec portails électriques, volets alu, gouttières alu, sa dépendance avec son potentiel de réhabilité en deuxième logement, son espace piscine à l'abri des regards et au calme, et son jardin verdoyant avec ses jolis arbres. Mandat 410828 lum (dpe : c / ges : a) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez mr ludovic milleville au 06 17 58 62 54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic milleville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bezier 797781879 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Ludovic milleville (ei) agent commercial - numéro rsac : bezier 797781879 -.

Venez découvrir en exclusivité cette villa de 2008 en 4 faces de 93 m² de plein pied avec 3 chambres et garage, et une jolie terrasse avec vue dégagée sur le village, le tout sur 652 m² de terrain budget 249 000 euros (honoraires à charge du vendeur). La villa se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un espace de vie de 40 m² très lumineux avec accès par la baie vitrée sur la terrasse de 40 m², carrelé avec une vue dégagée. Coté nuit vous disposerez de 3 chambres avec placard, une salle d'eau avec douche et un wc indépendant vous disposerez d'un beau garage de 21 m² avec axé à la villa. Côté extérieur, plusieurs places de stationnement sur la propriété pour vos véhicules ou votre camping-car. Vous disposerez à l'avant de la villa d'un espace jardin piscinable au besoin et d'une jolie terrasse semi-couverte de 40 m², et de l'autre côté de la villa un autre espace jardin pour par exemple un espace potager. Ses atous : sa vue dégagée, son belle espace de vie, sa proximité à pied des commerces et commodités, ses volets electriques. Mandat 444352 (dpe : c / ges : b) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez mr ludovic milleville au 06 17 58 62 54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludovic milleville, au 06 17 58 62 54 ou, par courriel à l.milleville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic milleville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bezier 797781879 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J ludovic milleville (ei) agent commercial - numéro rsac : bezier 797781879 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Posez vos valises dans un véritable cocon de sérénité au coeur de Poussan ! Située en plein centre du village prisé de Poussan, cette magnifique maison de village entièrement rénovée avec goût n'attend que vous. Vendue meublée, elle offre des prestations de qualité où aucun travaux n'est à prévoir. Une opportunité rare, idéale pour une famille, un pied-à-terre de vacances ou un investissement locatif serein. État irréprochable : Façade refaite à neuf en 2021. Confort moderne : Climatisation réversible aux 1er et 2e étage, menuiseries en oscillo-battant. Extérieur privé : Une terrasse de 7 m² orientée plein sud, sans aucun vis-à-vis et un balcon de presque 6 m² pour 2 des 3 chambres. Praticité : Vendue entièrement équipée et meublée. Agencement des espaces : En Rez-de-Chaussée : Une pièce indépendante aménagée avec soin en chambre d'amis (idéal pour recevoir, pour un espace bureau ou profession libérale). Une cave indépendante, parfaite pour le stockage ou les vélos. Au 1er Étage : l'espace de vie Une vaste pièce de vie lumineuse et climatisée regroupant séjour / salle à manger et cuisine. Une salle d'eau spacieuse avec une grande douche à l'italienne et emplacement dédié pour le lave-linge. WC indépendants. Accès direct à la terrasse, véritable bain de soleil à l'abri des regards. Au 2e Étage : le coin nuit 3 chambres confortables et lumineuses. Deux d'entre elles s'ouvrent sur un charmant balcon. Second WC indépendants pour plus de confort. Localisation & Environnement : Vivez l'authenticité d'un village dynamique. Vous profitez d'une proximité immédiate à pied des écoles, collége, commerces de bouche et services. Accès rapide aux axes autoroutiers (A9) pour Montpellier ou Béziers. L'avis de l'expert : Une maison "zéro défaut" où chaque mètre carré est optimisé. La façade récente et l'équipement complet (clim, meubles, cuisine) en font un produit extrêmement rare sur le secteur. Prix : 265 000€ Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Référence agence : 2309.

En exclusivité, dans une résidence de qualité et vidéosurveillée avec piscine, Orpi présente une maison, en Duplex, traversante, 3 pièces avec jardin privatif, terrasse et place de parking. Maison de 3 pièces avec un intérieur complètement repensé, une décoration moderne et soignée, comprenant 2 chambres dont 1 chambre en mezzanine, 6 couchages, d'une superficie habitable de 41 m², avec un jardin / terrasse à jouissance privative de 23 m² environ. Un total de 64 m² pour profiter pleinement en couple ou en famille du climat méditerranéen. Ce bien vendu meublé se compose comme suit : une cuisine moderne ouverte sur séjour très lumineux, une petite chambre en rez-de-chaussée, une magnifique chambre à l'étage, une salle d'eau à l'italienne avec WC et un jardin / terrasse exposé Sud sans vis-à-vis. Pour réduire les dépenses énergétiques, la maison est équipée d'une climatisation réversible récente. Toutes les menuiseries sont équipées en double vitrage. Volet roulant électrique (séjour) et volets PVC à battant. DPE classé C. La fibre optique est installée. En période d'été, vous profiterez d'une piscine privée avec gardien. Un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé à cette résidence. Côté stationnement, une place de parking et de nombreux stationnements visiteurs complètent ce bien. Un grand local motos sécurisé et abrité est disponible ainsi qu'un local commun pour les vélos. Résidence située à moins de 300 mètres de la plage et à 10 minutes à pied du centre ville. Son emplacement privilégié, à seulement 10 minutes de Montpellier, proche de la plage et des commerces, fait de cette maison un bien idéal pour une résidence principale, une location saisonnière ou pour un pied à terre. N'attendez plus, contactez Eric Hamel au 06 15 64 38 32 dès maintenant, même le dimanche ;-) pour plus d'informations ou pour une visite, vous ne serez pas déçu ! Référence agence : 91.

Perols. En exclusivité. Maison de 92 m² de plain pied à retaper sur un terrain de 480 m². Le jardin posséde une piscine au calme et sans vis à vis. Le centre du village avec tous les commerces est accessible à pied. Cette maison posséde un garage et la possibilité de rentrer la voiture dans le jardin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°441 338 985 - greffe de montpellier) romain cottet moine entrepreneur individuel 06 28 94 26 69 - réf. 950018.

Aspiran – Maison bourgeoise de caractère avec duplex indépendant, piscine et fort potentiel Dans un environnement calme et recherché, au cœur du charmant village d'Aspiran, découvrez cette superbe maison bourgeoise entièrement rénovée, offrant 207 m² habitables, alliant authenticité, volumes généreux et modularité rare sur le secteur. Dès l'entrée, le charme opère : poutres apparentes, parquet bois stratifié, belle hauteur sous plafond… Chaque espace a été pensé pour offrir confort et convivialité. Une maison principale lumineuse et familiale Au premier étage, vous profitez d'une magnifique pièce de vie de 40 m², baignée de lumière, avec cuisine moderne ouverte. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse de 20 m², idéale pour vos moments de détente avec vue dégagée sur la colline. Une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau. Au second étage, l'espace nuit propose : • 3 grandes chambres, • Une salle d'eau, • Un dressing, • WC indépendant, • Un cellier, _______________________________________________ Un véritable atout : un duplex indépendant (ou réunissable) La propriété dispose d'un appartement duplex avec accès indépendant, facilement rattachable à la maison selon vos besoins. Il comprend : • Une entrée privative, • Une terrasse avec pergola avec accès à la piscine, • Une pièce de vie avec cuisine ouverte de 37 m² • Un cellier • Une salle d'eau • À l'étage : une chambre + un bureau. ________________________________________ Extérieurs & dépendances Implantée sur un terrain arboré de 482 m², la propriété offre : • Une piscine de 18 m² pour profiter pleinement des beaux jours, • Un jardin agréable et intime, • Un garage de 30 m² • Une buanderie et un atelier offrant encore du potentiel (possibilité de second logement). ________________________________________ Une configuration idéale pour : • Grande famille ou projet multigénérationnel • Revenus locatifs / locations courtes durées • Profession libérale • Résidence principale + dépendance ________________________________________ Un bien rare sur le secteur Une maison offrant à la fois cachet, fonctionnalité et rentabilité, dans un cadre de vie privilégié. Une visite s'impose pour en découvrir tout le potentiel. ________________________________________ Je suis ravie de vous proposer ce bien en collaboration avec Sarah Grondin, conseillère en immobilier chez IAD France. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 554 795 - Greffe de BEZIERS) Emmanuelle GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 73 94 82 25 - Réf. 949707.

Balaruc-les-Bains – Ensemble immobilier rénové de 2 maisons indépendantes – Idéal curistes, investissement locatif ou projet familial Situé à Balaruc-les-Bains, station thermale réputée et très prisée pour la qualité de ses soins et son cadre de vie exceptionnel, découvrez cet ensemble immobilier rare composé de deux maisons indépendantes entièrement rénovées, sur un terrain intime et agréable exposé Est-Nord, parfait pour profiter de la fraîcheur durant les fortes chaleurs estivales. Maison principale – 85 m² (jamais habitée – état neuf) Cette première maison, aux prestations modernes, se développe sur 2 niveaux et offre : Un grand séjour avec cuisine ouverte en L, lumineux et convivial 3 chambres, chacune avec sa salle d'eau privative (idéal location ou confort familial) Un cellier / buanderie 2 WC indépendants Des combles partiellement aménagés pour le stockage Un bien clé en main, parfaitement adapté à une exploitation locative haut de gamme ou colocation curistes Seconde maison – 53 m² de plain-pied Fonctionnelle et indépendante, elle se compose de : Un séjour avec cuisine ouverte 1 chambre 1 salle d'eau avec WC Parfait pour recevoir famille / amis, ou pour une activité indépendante (profession libérale, soins, massage, bureau…) Prestations & environnement Climatisation réversible dans les deux habitations Extérieurs privatifs agréables Aucun travaux à prévoir (rénovation complète) Sans copropriété / sans charges Emplacement stratégique : Commerces de proximité accessibles à pied Bus à proximité immédiate Centre-ville et marché (mardi & vendredi) Thermes de Balaruc à seulement 6 minutes Restaurants et commodités à proximité Un bien aux multiples possibilités Ce bien s'adapte parfaitement à : Projet de rapprochement familial Investissement locatif saisonnier (curistes) à forte demande Activité professionnelle avec logement séparé Résidence principale avec dépendance Un bien rare sur le secteur de Balaruc-les-Bains Avec son emplacement recherché, ses prestations modernes et sa double habitation indépendante, cet ensemble représente une opportunité unique, que ce soit pour y vivre, investir ou entreprendre. À visiter sans tarder – Fort potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 605807 ).