Maison à vendre Aveyron (12)

Découvrez cette charmante maison, elle se compose sur le même niveau de 2 chambres, une cuisine refaite, une salle d'eau, un espace de vie fonctionnel et agréable. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 2500 m², parfait pour les amoureux de nature, les projets de jardinage ou pour profiter du calme environnant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Iad france - willy carel vous propose : millau – maison t6 – 121 m² – 4 chambres – garage – piscine – pergola – terrain clos et arboré à découvrir sur la commune de millau, cette agréable maison traditionnelle construite en 1999, parfaitement entretenue, offrant 121 m² habitables sur un terrain de 930 m² entièrement clos et arboré, exposé plein sud. Répartie sur deux niveaux, elle propose une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée refaite en 2016 (conservée lors de la vente), quatre chambres dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative (douche, lavabo et wc), idéale pour accueillir famille et amis ou pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous retrouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau équipée d'une baignoire. Deux wc indépendants et une buanderie complètent les prestations intérieures. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, de la fibre optique, d'un interphone, d'un digicode à l'entrée, de volets roulants électriques au rez-de-chaussée ainsi que d'une toiture en bon état. Les extérieurs sont particulièrement soignés avec un jardin clos et arboré, une piscine, une terrasse et une pergola, offrant un cadre de vie agréable pour profiter des beaux jours. Un garage ainsi que des emplacements de stationnement viennent compléter ce bien. Une maison familiale lumineuse, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 167 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m willy carel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 981821945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Willard vous propose : LA CAVALERIE – Maison en pierre rénovée – 84 m² – 3 chambres – Garage 49 m² – Jardin clos de 669 m² À seulement quelques minutes des commodités et de l'A75, au centre du village, découvrez cette charmante maison en pierre entièrement rénovée, alliant le cachet de l'ancien au confort d'équipements modernes. Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, elle constitue un bien idéal pour une résidence principale. D'une surface habitable de 84 m², la maison est implantée sur un terrain plat et clos de 669 m², offrant un agréable espace extérieur avec terrasse, jardin et cour. Un intérieur chaleureux et fonctionnel : le niveau principal accueille une véranda, une belle pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un espace salle à manger convivial et un salon chaleureux. Une chambre, une salle d'eau avec WC permettent une vie quotidienne confortable sans avoir à utiliser les escaliers. En rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un second WC ainsi qu'un atelier d'environ 14 m², facilement aménageable selon vos besoins : bureau, salle de jeux, espace de télétravail ou chambre d'appoint. De beaux volumes annexes : un vaste garage de 49 m², disposant déjà des arrivées nécessaires, offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Il communique directement avec les pièces de vie par un escalier intérieur. Une cave complète également l'ensemble. La maison bénéficie d'équipements récents permettant de limiter les dépenses énergétiques : * Pompe à chaleur performante, radiateurs et poêle à bois * Isolation récente * Menuiseries récentes avec moustiquaires * Portail neuf * Peintures refaites Les atouts qui font la différence : * Maison en pierre entièrement rénovée * 3 chambres dont une de plain-pied * Terrain clos de 669 m² * Terrasse et jardin * Garage de 49 m² * Atelier de 14 m² * Cave * Chauffage économique (pompe à chaleur + poêle à bois) * Aucun gros travaux à prévoir Une maison prête à vivre, offrant un excellent équilibre entre authenticité, confort moderne et potentiel d'évolution. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Willard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 990976706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous êtes à la recherche d'une maison familiale au calme, sans vis-à-vis et avec un bel espace extérieur ? Cette maison de plain-pied pourrait bien être votre coup de cœur ! Nichée dans un environnement paisible et bucolique, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous y découvrirez une pièce de vie en L, une cuisine séparée toute équipée, trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'extérieur, une belle terrasse couverte vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le terrain, plat autour de la maison, est facile à vivre et à entretenir. À l'arrière, une partie en pente apporte un espace naturel supplémentaire. La propriété est clôturée sur sa partie basse. Rare sur le secteur, une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant calme, fonctionnalité et potentiel d'aménagement. Le système de chauffage a été rénové en 2022, constituant un atout appréciable pour le confort quotidien. Je vous invite à me contacter par téléphone afin d'échanger sur votre projet avant de vous transmettre les plans et le dossier complet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 131 148 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000,42 € Honoraires charge acquéreur : 11 147,58 € soit 9,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy SABY, Tél. : 06 73 87 08 99, E-mail : cathy.saby@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 347 780 728.

En Exclusivité chez Immo de France, Maison Type 5 sur une parcelle de 797 m² composée d'une entrée, séjour avec cheminée, cuisine accès Terrasse, trois chambres, salle de bains, WC et à l'étage inférieur, une grande chambre, cave et garage. Une seconde cave se situe au -2. Vue dégagée et bonne exposition !

Située dans le charmant village de Quins (12800) à 2 min de l'axe Rodez-Albi-Toulouse, cette maison en pierres apparentes offre un cadre de vie paisible en pleine campagne où de nombreuses balades vous attendent. Elle bénéficie d'une orientation Sud idéale pour profiter du soleil. À proximité des commodités et dotée d'une petite terrasse extérieure, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et accès aux services essentiels. À l'extérieur, la maison dispose d'une façade en pierre charmante et d'une toiture en ardoise neuve, lui conférant un cachet authentique. Des places de parking extérieures offrent un confort supplémentaire pour les résidents. Une terrasse complète l'espace, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air. À l'intérieur, sur deux niveaux, cette maison de 69 m² propose au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, une buanderie et un WC. À l'étage, on retrouve deux chambres, une salle de bain et WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie IZARD, Tél. : 06 60 12 20 85, E-mail : aurelie.izard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 103725651.

Maison de village avec fort potentiel et terrain de 372 m² à proximité. Située dans un secteur très recherché, à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette maison de village en pierres de 47 m². Au RDC, vous trouverez une entrée et son salon / salle à manger, une cuisine de 18 m² Une salle d'eau avec toilettes séparés. À l'étage, 2 chambres de 9 m² et des combles aménagés de 13 m². À proximité de la maison, vous profiterez d'un terrain de 372 m², idéal pour un potager. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Taxe Foncière : 400 € Des travaux de rénovation sont à prévoir. Une opportunité à saisir ! Idéal pour un investissement locatif, un projet gîte ou un premier achat Sans plus tarder, contactez moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie LASSURE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) 07 80 32 93 71 (réf. 612105 ).

Iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose : À 10 minutes de Saint-Affrique et de toutes les commodités, dans le village pittoresque de Bournac, au coeur du Rougier. Venez découvrir cette maison de caractère sur 3 niveaux. Elle comprend au rez-de-chaussée : une cuisine séparée aménagée équipée, un séjour et un salon avec un poêle à bois. À l'étage supérieur : 2 chambres spacieuses. À l'étage inférieur : une troisième chambre et une salle d'eau avec un wc. Elle dispose, également, d'un garage et d'une cave. Le tout sur un terrain de 378 m² environ avec plusieurs terrasses, un coin potager et 2 parcelles non attenantes. Située au calme, avec une vue imprenable, venez visiter cette très belle maison sans plus attendre, nul doute que vous serez conquis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du charmant village de plaisance (12), découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée et pensée pour vous offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. Edifièe sur un terrain de 951 m², cette habitation sur trois niveaux, de 100 m² séduit par son agencement atypique et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille un local technique ainsi qu'une chambre de 9.61 m² disposant de sa salle d'eau privative de 4.90m avec WC, idéale pour recevoir famille et amis ou pour créer un espace indépendant Le premier étage propose une chambre de 12.30 m², un espace bureau de 6.11 m², ainsi qu'une deuxième chambre de 11.62 m² bénéficiant elle aussi d'une salle d'eau privative de 4.38 m² équipée d'un WC. Au dernier niveau, véritable cœur de la maison, vous profiterez d'une magnifique pièce de vie lumineuse de 28.44 m², ouverte sur une cuisine équipée de 8.75 m², une buanderie de 4.79 m² avec un WC complète cet espace. À l'extérieur, la superbe terrasse d'environ 30 m² constitue un véritable atout. Elle offre une vue panoramique exceptionnelle sans vis-à-vis sur le village et les paysages environnants ainsi qu'un jardin de 800 m². Coté performances énergétiques, cette maison affiche d'excellents résultat avec un DPE classé B, gage de confort et de faibles consommations. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme, une maison de vacances ou un investissement de qualité en Aveyron, ce bien saura vous séduire par son caractère, ses volumes et sa terrasse offrant une vue imprenable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Louis GOLVEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) 06 89 62 69 00 (réf. 611999 ).

Iad france - jean-pierre cordellier vous propose : coup de coeur – produit rare – maison de plain-pied – prestations de qualité – aucun travaux à prévoir sur les hauteurs de millau, à seulement 5 minutes du centre ville et de toutes les commodités, venez découvrir cette superbe maison de plain-pied, nichée dans un environnement calme et privilégié, offrant une vue dégagée. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 50 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, de 2 chambres dont une avec placard intégré, d'un espace bureau pouvant facilement être transformé en troisième chambre, ainsi que d'une salle de bain avec wc. En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'une cuisine d'été, de 2 grandes caves de 28 m² et 31 m², dont l'une comprend un espace buanderie ainsi qu'un wc. À l'extérieur, 2 agréables terrasses vous permettront de profiter pleinement des beaux jours et du cadre paisible. Cette maison offre des prestations de qualité : poêle à granulés, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires, isolation des murs et des combles, raccordement au tout-à-l'égout. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 865 m² avec un garage, un abri de jardin, des arbres fruitiers et un puits. Parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir et bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel, cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort. Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Gaumy vous propose : VIMENET - MAISON - T4 80 m² - GARAGE Coup de cOEur assuré pour cette maison de village de Vimenet, entièrement rénovée et déployée sur 2 niveaux, offrant un cadre de vie authentique au cOEur du village. Avec ses 80 m² habitables et ses 4 pièces, ce bien séduit par la qualité de sa rénovation et la fonctionnalité de son agencement. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie, tandis que les étages réservent un espace nuit soigné comprenant 2 chambres en enfilade et un bureau lumineux, adapté pour le télétravail ou une activité personnelle. La salle de bain complète cet espace nuit, et 2 WC indépendants assurent le confort du quotidien. Une buanderie fonctionnelle complète utilement la distribution intérieure. La maison bénéficie d'une terrasse avec une vue sur le 'vieux village', espace extérieur appréciable pour profiter des bonnes journées. Un garage complète l'ensemble, offrant un espace de rangement ou de stationnement couvert pratique. Côté équipements, le bien est raccordé à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Le chauffage individuel au fioul, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome et efficace de la température. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison de village rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 392 et classe CLIMAT G indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Gaumy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 891892002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur du paisible village de Mondalazac, sur le Causse Comtal, cette agréable maison de village mitoyenne d'environ 36 m² sur deux niveaux a été entièrement rénovée et parfaitement entretenue. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec coin repas, puis à l'étage d'une chambre avec sa salle d'eau et son W. C. En sous-sol, une belle cave voûtée vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stockage particulièrement apprécié. En complément, la propriété bénéficie de deux grands terrains d'agrément (non attenant à la maison), situés à l'entrée du village, d'une superficie d'environ 5 000 m² et 2 500 m² avec verger, idéals pour profiter de la nature, jardiner ou partager des moments en plein air. Très bien entretenue, cette maison ne nécessite aucun gros travaux et conviendra parfaitement pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 2032.

Iad france - jean-pierre cordellier vous propose : coup de coeur – 4 chambres – terrain de 1,33 hectare – dépendances – puits – environnement calme à 25 minutes de saint-affrique, à 27 minutes de réquista et à 17 minutes de belmont-sur-rance, sur la commune de saint-juéry, au coeur de la vallée du gos. Dans un environnement naturel et verdoyant, venez découvrir cette maison offrant espace, tranquillité et une belle qualité de vie en pleine campagne. Elle comprend au 1er étage : une véranda de 12 m² donnant sur une salle d'eau et un wc, une cuisine ouverte aménagée équipée de 13 m², un séjour de 16 m², un salon de 28 m² et une buanderie de 9 m². Le 2ème étage accueille 4 chambres de 15 m², 13 m², 12 m² et 14 m² dont une donnant sur une terrasse ainsi qu'une salle d'eau avec un wc. Elle dispose, également, au rez-de-rue, d'un garage de 23 m², d'une cave de 34 m², d'une remise bois de 13 m² et d'un abri voiture de 17 m². Vous pourrez profiter de certaines prestations de qualité : insert bois avec répartiteurs de chaleur, pompe à chaleur, fibre optique, fosse septique aux normes. L’ensemble est implanté sur un terrain de 1 ha 33 a 49 ca composé de diverses parcelles, offrant un cadre naturel idéal pour profiter pleinement de la campagne. Le terrain situé en contrebas, agrémenté d’un puits, se prête parfaitement à la création d’un potager, d’un verger ou à tout autre projet de culture et d’autosuffisance. Un bien rare pour les personnes en quête de calme, de nature et d’espace. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Durenque (12170), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et authentique. La commune, réputée pour son ambiance conviviale, est entourée par une nature préservée, idéale pour les amoureux de tranquillité. Dotée de toutes les commodités essentielles à proximité. À l'intérieur, cette charmante maison de 110 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi de belles possibilités d'aménagement pour une famille. L'espace habitable bien agencé offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour accueillir les moments de vie partagés. Son sous-sol offre différents espace, caves, chaufferie et atelier. Idéal pour le stockage ou le bricolage. Cette maison propose en plus un grand garage, un beau jardin et un espace pour créer un appartement ou agrandir la maison. Venez vite découvrir ce bien et son beau potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy MARTIN, Tél. : 06 89 60 80 37, E-mail : davy.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 490561321.

Proche de Saint-Izaire (12480), cette maison charmante bénéficie d'un emplacement idéal pour les amoureux de la nature et des activités aquatiques, à proximité de la vallée du Tarn. Avec son jardin de 550 m², cette propriété offre une atmosphère paisible et verdoyante, parfaite pour se ressourcer. Ses deux logements indépendants T2 et T3, peuvent être reliés pour offrir davantage de possibilités d'aménagement avec ses 95 m². Elle possède une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Elle se prête idéalement à un potentiel locatif saisonnier ou à une vie de famille confortable. L'environnement calme et verdoyant ajoute une dimension de quiétude à cette propriété, propice à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Venez vite découvrir cette charmante maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 124 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy MARTIN, Tél. : 06 89 60 80 37, E-mail : davy.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 490561321.

BIEN RARE ! Secteur VALADY à 10 min de Rodez, Magnifique maison au coeur des vignes avec vue imprenable !   Ce logement est parfait si vous êtes en quête de votre première résidence principale ou d'une résidence secondaire au calme ou encore d'un investissement locatif saisonnier insolite. L'espace intérieur se compose d'une pièce à vivre d'environ 30 m² avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Sa surface habitable sort à environ 60 m². Le double vitrage assure la tranquillité des occupants. Pour passer d'agréables moments en extérieur, le logement vous propose un jardin de 2600 m² et une agréable terrasse. L'habitation s'accompagne d'une aire de parking privative qui facilitent le stationnement et d'une cave voutée. Le bien possède des murs en pierres apparentes, charpente et toiture lauzes en très bon état. L'assainissement est également bon avec fosse septique. Pour les amoureux de la nature ce bien est fait pour vous ! À seulement 5 minutes des commodités.

Située sur la commune de Toulonjac, à 5 minutes de Villefranche de Rouergue, charmante maison d'environ 130 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 2 309 m². Entièrement de plain-pied, elle offre une entrée / bureau de 16 m², un séjour / salon de 28 m² avec cheminée insert, une cuisine indépendante de 13 m², un dégagement vers 4 chambres avec placards (de 10 à 14 m²), salle d'eau et WC indépendant. Chauffage central au gaz, tout à l'égout. Des travaux récents ont été entrepris tels que l'isolation des combles, le remplacement des menuiseries et le changement de la chaudière, valorisant ainsi l'étiquette énergétique en D. À l'extérieur, garage non attenant de 27 m² avec porte sectionnelle motorisée, terrasse exposée plein sud accessible depuis la pièce de vie et le bureau avec jacuzzi, le tout sur un terrain clos et boisé. Maison confortable, idéalement située, proche de toutes commodités, écoles et axes principaux. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

À découvrir sans tarder, cette maison divisée en deux appartements indépendants, offrant un excellent potentiel pour un investissement locatif, une résidence principale avec revenus complémentaires ou un projet familial. Le bien se compose de : Au rez-de-chaussée : un T2 de 57 m². À l'étage : un T4 de 105 m², spacieux et confortable, bénéficiant de beaux volumes avec une véranda Vous profiterez également d'un grand garage indépendant, idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Proche des écoles et des commerces Honoraires à la charge du vendeur.

Dans la commune de réquista, venez découvrir cette maison avec un beau potentiel. En rez de chaussée, un garage de plus de 100 m² et une cours. Au premier, 4 pièces sur 65 m² pouvant être transformé en appartement. Au second, cuisine, séjour, 3 chambres et une salle de bain sur 76 m². Une terrasse avec vue dégagée et un balcon offrant plus de 50 m². Un grand grenier complète le tout. Idéal pour investisseur, famille nombreuse où artisan. N'hésitez pas à venir la visitez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 74 500 € prix de vente hors honoraires d'agence : 70 402,5 € honoraires charge acquéreur : 4 097,5 € soit 5,82 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : davy martin, tél. : 06 89 60 80 37, e-mail : davy.martin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 490561321.

Située dans la charmante commune de Montbazens (12220), cette maison construite en 1964 sur un terrain de 554 m² arboré et clôturé offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Nichée au centre du village, dans une rue calme, elle bénéficie de la proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que les écoles, les commerces et les services. Cette maison de 140 m² comprend à l'étage une cuisine fonctionnelle, un spacieux salon-séjour, 2 chambres lumineuses, une salle d'eau avec un toilette séparé ainsi qu'une véranda. En rez-de-chaussée, elle dispose de 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau et un toilette. Dotée d'un garage et d'un atelier pour les amateurs de bricolage, elle offre des espaces de rangement appréciables. Chauffage au gaz de ville, assainissement collectif aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie VERDIER, Tél. : 06 24 21 72 84, E-mail : marie.verdier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 521 596 817.

Exclusivité, Maison T6 d'environ 220 m² habitable situé proche de toutes commodités, beau potentiel à exploiter, aujourd'hui en 2 parties distinctes avec de plain pied 139 m² et deuxième partie étage plus le grenier aménagée d'une surface de 80 m². Exploitable à son goût (investisseur ou famille recomposé) pas de gros travaux à prévoir juste d'aménagement. Un terrain de 478 m² pour agrémenté. Mérite la visite, venez vous renseigner.

Située à Saint-Affrique (12400), cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne tout en restant proche des commodités de la ville. À proximité des lycées et des collèges, elle bénéficie également d'un accès à la voie verte pour faciliter les déplacements. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 2271 m² offrant une piscine, une terrasse, une cave, un jardin potager avec puit et de nombreux espaces de détente parmi les arbres fruitiers. Un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures et un studio indépendant complètent ce bien. À l'intérieur, cette maison de 130 m² se compose d'un rez-de-jardin avec espace de vie et cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse. La partie nuit comprend 4 chambres avec salle d'eau et WC. En partie basse, un studio indépendant et un grand garage pour 3 voitures sont présents. Construite en 2002, cette maison climatisée et sans vis-à-vis offre un espace confortable et fonctionnel pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud MAITRE, Tél. : 06 88 06 54 90, E-mail : geraud.maitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 537507998.

Située à Brousse-le-Château (12480) un des plus beau village de France, cette propriété offre un cadre exceptionnel dans la vallée du Tarn. Profitez d'une exposition plein Sud et de tous les avantages de la fibre optique pour allier confort et qualité de vie. Le bien se trouve en bas de vallée, offrant une vue panoramique imprenable tout en ayant un accès directe au Tarn et en restant proche des commodités essentielles. Cet ancien corps de ferme est constitué de 8 bâtiments. Une maison principale avec cave et pressoir à vin en bas. un deuxième bâtiment avec 2 gites indépendants cumulant 7 chambres. des petites maisons, granges, bergeries, ateliers, paillets, etc. à restaurer. Cette propriété de 17 Ha dont 14,5 Ha sont en fermage offre des possibilités incroyables d'installation. Cette propriété spacieuse de 372 m² comporte 17 pièces incluant 12 chambres, 4 salles de bain et 4 toilettes. Elle se compose d'une maison principale donnant sur le Tarn et d'une maison secondaire aménagée en plusieurs appartements destinés à la location saisonnière. À rafraîchir, elle dispose de dépendances variées telles que bergeries, caves à vin, pressoir, granges et garages à réhabiliter. Avec un total de 76 parcelles sur 17 hectares, dont une majorité en fermage, cette demeure offre un potentiel unique pour un projet de rénovation et d'exploitation. Raccordé à l'électricité et à l'eau de la ville, le potentiel est illimité. Travaux importants à prévoir, mais le prix est négociable. Les appels téléphoniques et WhatsApp seront privilégiés… ! coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud MAITRE, Tél. : 06 88 06 54 90, E-mail : geraud.maitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 537507998.

Très belles prestations pour cette maison de plain pied située à 5 minutes de Baraqueville. La maison, entièrement construite en 2021 par un constructeur local réputé est encore sous garantie décennale. Son confort exceptionnel, ses consommations énergétiques très faibles, sa taxe foncière très basse sont des atouts non négligeables. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec sa magnifique cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un cellier, d'un grand garage. L'extérieur est totalement aménagé avec une belle terrasse au sud prolongée par une coursive qui fait le tour de la maison; une allée bitumée permet de rejoindre le garage. Le tout sur un terrain plat et clôturé d'environ 1090 m². Plus d'informations par téléphone sur ce bien, n'hésitez pas ! Votre contact Laforêt : Damien Durand : 06 27 65 44 44.

Iad france - jean-pierre cordellier vous propose : exclusivité / coup de cœur / produit rare / grande terrasse / parking à proximité à seulement 15 minutes de saint-affrique et 5 minutes de roquefort-sur-soulzon, au coeur du charmant village de tournemire, venez découvrir cette maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale comme secondaire. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon / séjour chaleureux et d’une cuisine séparée aménagée et équipée. Le premier étage dessert 3 chambres dont une avec placard intégré ainsi qu’une salle d’eau avec un wc. Au deuxième étage, des combles aménageables offrent un beau potentiel d’agrandissement selon vos envies. La maison dispose également d’une cave avec accès de plain-pied, d’une chaufferie-buanderie et d’un parking situé à proximité immédiate. Vous bénéficierez de prestations de qualité : installation électrique conforme, fibre optique, toiture en bon état, quasi-totalité des menuiseries en double vitrage et raccordement au tout-à-l’égout. Son véritable atout, une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et se détendre en toute tranquillité. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison ne manquera pas de vous séduire par son charme et son potentiel. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.