Commerce à vendre Aveyron (12)

Fond de commerce d'un bar-restaurant accessible tous publics, situé sur Réquista dont la capacité est de 75 personnes à l'intérieur et 40 en terrasse à l'extérieur. À 45 minutes de Rodez, Millau et Albi, tous commerces et services sur place, école primaire et collège. À 15 minutes du lac de Villefranche de Panat et 30 minutes de celui de Pareloup. Affaire à saisir avec une bonne activité, matériel très récent voir neuf. Fonctionne uniquement le midi avec une clientèle d'ouvriers et de commerciaux du lundi au samedi midi. À ce jour, il y a 2 salariés que le futur repreneur ne sera pas contraint de conserver ! Ces 2 postes représentent 55 h / semaine. Montant du bail commercial : 8 400 € H. T / an Soit 700 € H. T / Mois Chiffre d'affaire annuel d'environ 200 000 € TTC / an. Reste encore un fort potentiel à développer en ouvrant les soirées et le week-end ! Idéal pour un couple ! INVENTAIRE MATERIEL ET MOBILIER : . 2 frigos derrière le bar. un lave-verre. tables carrés pour 2 personnes. tables rectangles pour 4 personnes. manges debout rectangles pour 2 ou 4 personnes. chaises marron. chaises écrues en bois. banquettes mange debout. banquettes pour tables. tabourets mange debout. un buffet froid. un meuble range couverts. couverts et verres. une table inox. une plonge un bac. un lave vaisselle. 2 frigos inox avec plan de travail dessus, un 2 portes et l'autre 3 portes. 2 bains Marie. un piano électrique. une petite friteuse. un four à chaleur tournante et à vapeur. un frigo vitrine. un congélateur coffre. Etagères inox. 15 Gastros (plats inox rectangles). un micro-onde. tables carrés en terrasse. chaises en terrasse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

En bordure de l'axe menant à laguiole et à 3kms du centre ville d'espalion, bâtiment agricole de 1144 m² assis sur un terrain de 6.387 m². Facile d'accès, ce bien se compose à ce jour d'un espace principal de 980 m² (à usage de chèvrerie), une salle de traite de 120 m², d'un bureau-sanitaire de 24 m² et un local tank de 20 m². Bâtiment construit en 2004, bon état de gros oeuvre. Toiture fibrociment non amiantée. Assainissement individuel.

Fonds de commerce Restaurant / Pizzeria Prix de cession : 60 000 € Nous proposons à la vente un fonds de commerce de restaurant / pizzeria situé sur l'axe Millau – Albi, bénéficiant d'un emplacement à forte visibilité et d'un stationnement aisé à proximité. Le local offre une surface d'environ 114 m² et permet une exploitation immédiate dans de bonnes conditions. La salle intérieure est climatisée et dispose d'une capacité d'accueil de 55 couverts, assurant un bon confort de réception pour la clientèle. Une terrasse extérieure permet également de servir environ 30 couverts supplémentaires, offrant ainsi une attractivité saisonnière appréciable. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle. Elle comprend notamment un four à pizza au gaz (6 pizzas), un piano de cuisson avec four traditionnel au gaz, une saladette, un laminoir, des friteuses, un bain-marie ainsi qu'un réfrigérateur quatre portes. Une réserve séparée permet d'assurer le stockage dans de bonnes conditions grâce à une armoire positive, une armoire négative et des rayonnages adaptés. Le bar est également complet, avec une armoire positive pâtisserie, une armoire positive boissons, une machine à glaçons ainsi qu'un congélateur à glaces. L'établissement est exploité par deux personnes et présente un potentiel réel de développement du chiffre d'affaires, notamment par dynamisation de l'activité et élargissement de l'offre. N'hésitez pas à nous contacter pour une éventuelle visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Nouveauté dans votre agence Druot Immobilier ! Ce spacieux local commercial de 420 m² avec mezzanine bénéficie d’un excellent emplacement et d’une belle visibilité. Le bien est en bon état général, équipé d’une climatisation réversible, et ne présente aucune restriction d’activités, offrant de multiples possibilités d’exploitation. Des places de stationnement attenantes privatives viennent compléter ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite vous pouvez nous contacter au 05.65. 687.687.

Nouveauté Druot Immobilier ! Ce local d’une superficie de 280 m² offre un fort potentiel d’aménagement. La chape a été entièrement reprise. Son espace en état brut permet d’envisager de multiples configurations, avec la possibilité de division selon les besoins et le type d’activité. Le bien bénéficie de plusieurs places de stationnement privatives. Sa situation en rez-de-rue assure une excellente accessibilité et une visibilité idéale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 05 65 687 687.

À vendre, fonds de commerce de restauration et hôtellerie réputé depuis de nombreuses années, idéalement situé sur un axe principal à proximité de Rodez. Cette affaire saine et rentable offre un fort potentiel de développement. Le restaurant, d’une capacité d’environ 200 couverts, se compose de plusieurs salles de restauration, salle de réunion et salle de réception permettant l’organisation d’événements (mariages, séminaires…). La cuisine professionnelle est totalement conforme aux normes en vigueur, équipée de chambres froides positives et négatives, ainsi que d’un grand sous-sol de stockage, lingerie et chaufferie. Un appartement de fonction T3 est intégré au bâtiment. L’hôtel comprend 16 chambres, dont 1 chambre PMR, avec possibilité d’aménager 6 chambres supplémentaires. L’ensemble (restaurant et hôtel) est climatisé. Une piscine extérieure, un grand parking ainsi que 5 garages fermés complètent cet ensemble. À vendre également un logement de 160 m² composé de 4 chambres, cuisine et salon face à l'hôtel, pouvant être transformé en chambres supplémentaires d'hôtellerie : prix 210 000 € renseignements : 06 81 43 39 19.

À vendre à RODEZ : fonds de commerce de restauration situé dans un secteur à fort passage. Ce local de 130 m² dispose d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité et d'une extraction (hotte) conforme pour toute activité de restauration. La salle permet d'accueillir jusqu'à 42 couverts dans un cadre agréable et lumineux. Opportunité pour restaurateurs souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique avec un fort potentiel de développement.

Opportunité rare ! Situé en plein cœur de Rodez, dans un quartier piéton dynamique et très fréquenté, ce bail commercial est à céder au sein d’un local idéalement placé, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un fort passage tout au long de la journée. Bail tous commerces, idéal pour un projet de restauration, salon de thé, coffee shop, ou commerce de bouche. Emplacement premium : centre historique, secteur animé Local lumineux, en très bon état Environnement commerçant et touristique Surface exploitable : de 80 m² à 120 m² Prix nous consuler.

À saisir : fonds de commerce de vêtements pour enfants, idéalement situé en plein cœur de Rodez, dans une zone piétonne très fréquentée. Belle boutique de 80 m², lumineuse et parfaitement agencée, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’une clientèle fidèle. Le local comprend : Une surface de vente spacieuse et accueillante, Une réserve / espace de stockage, Une vitrine sur rue passante. Activité prête à être reprise immédiatement. Aucune reprise de personnel obligatoire. Emplacement de premier choix pour toute activité de commerce de détail, mode, accessoires ou cadeaux.

En plein cœur de Millau, découvrez ce local commercial sublimé par une magnifique voûte en pierre. Il se compose d'un espace boutique d'environ 22 m², d'une réserve d'environ 16 m², d'un coin cuisine d'environ 10 m², d'une salle d'eau avec WC (3 m²), ainsi que de deux mezzanines de stockage. Ce local offre des possibilités d'aménagement (voir les photos retouchées grâce à l'IA). Il conviendra parfaitement pour un commerce, un atelier artisanal, un bureau ou toute activité souhaitant bénéficier d'un emplacement en centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Fond de commerce restaurant - rodez fond de commerce 140 m² avec un loyer maitrisé. Travaux de réfection complète très récent. Magnifique restaurant situé en plein centre-ville de rodez avec sa clientèle d'habitués, ambiance chaleureuse, rentabilité en constante évolution. À deux pas de la place du marché et des halles de rodez. Ca en pleine évolution un rendez-vous obligatoire avec le commercial en charge du dossier avant toutes visites. Vous voulez une super affaire à échelle humaine qui est prête à tourner tout de suite alors c'est avec nous ! Professionnel motivé expérimenté ou non nous vous attendons pour découvrir votre nouveau projet !

Maison de maître avec un magnifique parc – Millau. Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville de Millau, cette magnifique maison de maître d'environ 420 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel. Érigée au cœur d'un parc arboré de plus de 4000 m², elle bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes depuis ses terrasses. L'habitation principale, située au 1er étage, comprend deux belles chambres, un espace de vie lumineux et une cuisine récemment rénovée. Le 2ème étage est actuellement dédié à une activité de chambres d'hôtes, avec quatre chambres et leurs salles d'eau privatives prêtes à accueillir des visiteurs. En complément, une chambre indépendante en rez-de-jardin offre un espace supplémentaire, idéal pour un usage privé ou locatif. La maison a bénéficié de travaux récents, apportant confort et modernité tout en conservant son charme authentique. Cette demeure d'exception représente une opportunité rare, tant pour une grande maison familiale que pour un projet d'accueil touristique. Une visite virtuelle de la maison est disponible; n'hésitez pas à nous la demander. Contactez-nous dès maintenant pour échanger sur votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À vendre fonds de commerce pizzeria sur le secteur du Grand Rodez, Affaire  très saine, pouvant être développée. entreprise tenue depuis de nombreuses années.

En exclusivité, rodez centre ville, local commercial en rdc d'une surface loi carrez de 77,85 m² avec cave., chauffage individuel électrique. Il se compose d'une grande surface, d'un coin bureau, d'un coin sanitaire. L'espace est complètement modulable. Peu de charges d'immeuble. À visiter.

Nouveauté Druot Immobilier ! À découvrir sans tarder, ce local commercial de 140 m² situé en face au canyon de Bozouls et à l'Eglise Sainte Fauste. Idéalement situé, il offre de nombreuses possibilités de développement commercial. Libre de droits et immédiatement disponible. Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 05 65 44 39 46.

À seulement 600 m de la Place d'Armes (7 minutes à pied), découvrez ce local commercial / loft de plus de 415 m², issu de la réhabilitation d'un ancien hangar industriel. Son architecture et ses volumes généreux permettent d'accueillir différents projets : bureaux, showroom, salle de sport ou espace événementiel. Anciennement aménagé en loft, il conserve un esprit unique et offre la possibilité d'un usage résidentiel. Il comprend notamment : - Une entrée / accueil de 50 m² - Trois bureaux d'environ 20 m² chacun, équipés de points d'eau - Un espace principal de 147 m² ouvert sur une cour intérieure avec piscine (10 m²), un lieu lumineux, calme et protégé - Un espace ouvert d'environ 60 m², bénéficiant de l'éclairage naturel d'un patio cathédrale - Une cuisine aménagée et équipée, idéale pour un usage restauration d'entreprise ou espace convivial - Un WC PMR Atouts complémentaires : - Garage 2 voitures - Combles aménageables - Entièrement rénové Prise de contact uniquement par téléphone, avec étude préalable du dossier.

En exclusivité dans votre agence Bages Immobilier : Sur une parcelle de 7 400 m² située dans une zone d'activités en plein développement, venez découvrir cet ensemble de bâtiments aux multiples possibilités. Le premier bâtiment se compose d'un espace bureau comprenant un accueil, une salle de réunion, une cuisine et des sanitaires. À l'étage, deux autres espaces pouvant servir de bureaux ainsi qu'un grand dégagement complètent l'ensemble, pour une surface d'environ 100 m². Dans ce même bâtiment, vous trouverez une maison d'habitation de type 4, pour une surface totale d'environ 161 m² avec sonséjour de 70 m². Bien entretenue, elle ne demande qu'à être remise à votre goût. Selon vos projets, elle pourra être transformée en bureaux, en investissement locatif, ou encore accueillir toute votre famille. Plus en retrait, sur la partie goudronnée de la parcelle, se trouve un grand bâtiment industriel de 400 m², doté d'une belle structure, d'une hauteur sous pente de 6,80 m et de 8,70 m sous faîtage. Il dispose également d'un quai de livraison poids lourds et il est également possible d'installer un pont roulant Sous une partie de ce bâtiment, un espace bureau supplémentaire d'un peu plus de 60 m² est aménagé. Vous l'aurez compris, les possibilités sont nombreuses ! Que ce soit pour réaménager les bureaux existants ou pour développer et étendre votre activité, ce site saura répondre à vos besoins.

Nous vous proposons à la vente un bâtiment de 500 m² sur 2 niveaux à usage de bureaux avec zone de stockage De plain pied : un plateau d' environ 320 m² comprenant un espace d' accueil / réception, plusieurs espaces de travail modulables (open space et bureaux fermés), salle de réunion, sanitaires privatifs. Au niveau inférieur, d' autres bureaux ainsi qu' une zone de stockage avec une grande hauteur sous plafond. Accès indépendant pour chaque niveau avec des parkings privés. Possibilité d'aménagement selon vos besoins, Idéal pour PME, e-commerce, artisan ou entreprise de services Accessibilité PMR Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Une belle rentabilité avec ce locataire en place et la possibilité de développer votre activité dans un futur proche dans un quartier en plein développement sur Rodez (proche Combarel). Local commercial hyper centre 80 m² de plain pied Pas de travaux Loyer 915 CC (845 HC) Locataire sérieux en place depuis 12 ans. Possibilité de récupérer le local vide à la fin du bail en 2027.

En exclusivité chez Druot immobiier découvrez ce local commercial en coeur de village de St Geniez d'olt et d'Aubrac, composé d'un accueil avec vitrine, d'une reception, de sanitaires et de bureaux, formant un plateau avec un double accès. En partie arrière, avec accès sur la rue également, vous disposerez d'un espace ouvert idéal pour vos bureaux et votre stockage. Possibilité d'acquérir un appartement également, avec terrasse. Belle visibilité. Plateau de 115 m² environ. Double accès. Sanitaires. Une belle opportunité ! Village très touristique.

Voici une version regroupée et fluide de votre annonce sous la forme d'un texte unique : Situé à l'entrée de Réquista, cet ensemble immobilier polyvalent offre un fort potentiel pour un artisan, un entrepreneur ou un investisseur. Il se compose d'un vaste entrepôt d'environ 550 m² au total, réparti en deux morceaux : une première partie de 400 m² attenante à l'appartement, et une partie basse de 150 m², située légèrement en contrebas mais toujours rattachée à l'ensemble. Ce local spacieux et fonctionnel conviendra à de nombreuses activités professionnelles. À l'intérieur de l'entrepôt se trouve un appartement T3 de 77 m², disposant également de son entrée indépendante sur le côté du bâtiment. Il comprend une pièce de vie lumineuse bien exposée donnant sur une terrasse, une cuisine séparée, deux chambres et une salle d'eau. Le logement bénéficie d'un garage en sous-sol et d'un espace extérieur privatif. Le tout est édifié sur une parcelle de 2 345 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension. Un bien rare, alliant volume, fonctionnalité et potentiel locatif ou professionnel, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous et demandez Dorian pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Investisseurs : local commercial d'environ 156 m². Loué depuis 2016, bail en cours de renouvellement. Bon placement. Copropriété de 50 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1723.60 euros.

En plein cœur du village dynamique de Rieupeyroux, découvrez ce café restaurant de caractère, entièrement rénové et prêt à accueillir votre projet professionnel. D'une surface d'environ 80 m², le local offre une salle principale chaleureuse, une cuisine équipée, un WC aux normes PMR, ainsi qu'une isolation thermique et phonique complète, assurant un excellent confort d'exploitation. Le bien comprend également une cave en sous-sol, pratique pour le stockage, accessible via un monte-charge motorisé. Atout supplémentaire : une possibilité de logement grâce à un appartement situé à l'étage, idéal pour concilier vie professionnelle et personnelle sur place. Situé en centre bourg, avec un bon passage local et touristique, ce fonds de commerce est parfaitement adapté à une activité de restauration, bistrot. Une belle opportunité clé en main dans un environnement attractif et vivant. Emplacement : Centre du village de Rieupeyroux Surface : 80 m² État : Entièrement rénové, isolé, sonorisé Équipement : Cuisine aux normes, WC PMR Annexe : Cave avec monte-charge motorisé Référence agence : 1441.

Murs-Appartement-Fonds de commerce – Bar Tabac FDJ Le prix de vente est indissociable : Fonds de commerce : 425 500 € + Murs : 528 500 € Nous vous proposons à la vente une très belle affaire comprenant le fonds de commerce et les murs commerciaux d'un Bar Tabac FDJ, idéalement situé dans un environnement passant et bénéficiant d'une bonne visibilité. Cet établissement dispose d'un beau potentiel de développement. Aucun salarié à reprendre facilitant la reprise pour un couple ou un entrepreneur souhaitant se lancer dans une affaire stable. Une pièce polyvalente à l'arrière d'environ 100 m² est à développer. Le bien comprend également un appartement à rafraîchir, offrant une réelle valeur ajoutée au projet. Le bien bénéficie d'un garage, d'un parking privé, ainsi que de plusieurs places 'arrêt minute' à proximité immédiate, garantissant un accès facile à l'établissement. Un projet de vie ou un investissement rentable. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

LOCAL COMMERCIAL RÉNOVÉ EN HYPERCENTRE - 140 m² + grenier et cave Idéalement situé en plein coeur de Naucelle, découvrez ce local commercial en monopropriété, réparti sur trois niveaux. Il offre une surface totale d'environ 140 m², avec en plus un grenier de 50 m² aménageable et une cave saine. Entièrement rénové, il se prête à de nombreuses configurations, que ce soit à usage commercial, professionnel ou mixte. Rez-de-chaussée - 70 m² : Entièrement rénové, ce niveau bénéficie de deux accès indépendants : une entrée côté rue avec vitrines, parfaite pour accueillir une clientèle, et une autre à l'arrière. Premier étage - 70 m² : Également rénové avec soin, cet étage peut être exploité comme bureaux, espace de vie, ou surface commerciale complémentaire. Points forts : - Isolation complète (murs & planchers) - Électricité aux normes - Rénovation conçue pour offrir une grande flexibilité d'aménagement Produit rare sur le secteur, à un prix attractif pour un emplacement aussi central. À visiter sans tarder !