Commerce à vendre à Luc-la-Primaube (12450)

Opportunité rare ! À vendre restaurant idéalement situé à La Primaube, sur un axe très passant offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de fréquentation. L’établissement dispose d’une capacité de 70 couverts en salle et 45 couverts en terrasse, dans un cadre accueillant et fonctionnel. Affaire saine, avec possibilités de développement selon le concept ou l'aménagement souhaité. Idéal pour professionnel de la restauration souhaitant s’implanter dans une zone dynamique. Renseignements complémentaires et visite sur demande.

Possibilite de division en lots merci de nous consulter : la primaube, profitez d'un emplacement privilégié en première ligne sur un axe stratégique avec ce local commercial de 700 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une surface commerciale de 250 m², accompagnée d'un appartement de type 3 transformé en bureaux. Le premier étage offre également une vaste surface de 250 m², plus un appartement de type 4 d'environ 90 m², ainsi qu'un espace libre sous combles de 90 m² au sol. Une dépendance de 60 m² type dépôt complète cet ensemble. En plus de cet emplacement idéal, l'ensemble dispose d'un grand parking, ajoutant un atout majeur pour votre activité. Plusieurs possibilités d'aménagements vous attendent. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle !

Située au cœur du centre historique de rodez, au 25 rue du bal, la boutique la chocotine est une adresse bien connue des gourmands et amateurs de douceurs artisanales. Cette belle enseigne indépendante, au charme authentique, propose une gamme raffinée de chocolats, confiseries, dragées de fête et spécialités locales comme le gâteau à la broche fabriqué en aveyron. Entièrement aménagée avec goût, la boutique dispose d'un emplacement de qualité sur une rue commerçante passante, bénéficiant d'une clientèle fidèle et régulière. L'activité, stable et rentable, repose sur des produits haut de gamme et un savoir-faire reconnu. Les horaires d'ouverture (mardi à samedi, 9h30–12h30 / 14h–19h) permettent un équilibre idéal entre vie professionnelle et personnelle. L'affaire est clé en main, sans travaux à prévoir, et conviendrait parfaitement à un artisan chocolatier, confiseur ou à un repreneur souhaitant poursuivre une activité gourmande à forte notoriété locale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 55 000 € ht + 990 € tva, soit 55 990 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 50 050 € ht + 0 € tva, soit 50 050 € ttc honoraires d'agence : 4 950 € ht + 990 € tva, soit 5 940 € ttc (11.87 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : nicolas marchandot, tél. : 06 77 71 44 38, e-mail : nicolas.marchandot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 828105486.

À vendre : local commercial 30 m² – emplacement premium dans le centre historique de rodez situé au cœur de l'une des rues les plus commerçantes du centre historique de rodez, ce local commercial de 30 m² offre une opportunité rare pour tout projet professionnel. Parfait pour une boutique, un cabinet, un bureau ou toute activité nécessitant visibilité et flux piéton. Le bien se compose de : • une vitrine sur rue offrant une excellente visibilité • une pièce principale lumineuse et facile à aménager • un espace secondaire équipé d'un point d'eau • des wc indépendants grâce à son emplacement stratégique, ce local convient aussi bien à un investisseur qu'à un indépendant souhaitant s'installer dans un secteur dynamique et recherché. Dernier loyer pratiqué : 525€ / mois charges comprises loyer net : 470€ / mois rentabilité brute : 10% un emplacement incontournable pour lancer ou développer votre activité à rodez. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 668 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 55 000 € ht + 1 000 € tva, soit 56 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 € ht + 0 € tva, soit 50 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (12 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : nicolas marchandot, tél. : 06 77 71 44 38, e-mail : nicolas.marchandot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 828105486.

Idéalement situé avenue victor hugo, en plein cœur de rodez, à deux pas de la cathédrale, du jardin public et du musée soulages, ce vaste espace brut de 400 m² offre un potentiel exceptionnel. Avec plus de 6 m de hauteur sous plafond, il permet la création d'un étage, offrant ainsi jusqu'à 600 m² d'espace professionnel. Son adresse premium et son volume impressionnant en font un lieu idéal pour un projet de salle de fitness, showroom ou tout autre concept haut de gamme. Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un emplacement stratégique et ultra-visible. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 525 000 € ht + 4 725 € tva, soit 529 725 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 501 375 € ht + 0 € tva, soit 501 375 € ttc honoraires d'agence : 23 625 € ht + 4 725 € tva, soit 28 350 € ttc (5.65 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : nicolas marchandot, tél. : 06 77 71 44 38, e-mail : nicolas.marchandot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 828105486.

Implanté sur la très prisée place de la cité, en plein centre historique de rodez, ce fonds de commerce profite d'une visibilité remarquable et d'un flux piéton constant. Un cadre idéal pour lancer ou développer un projet de restauration rapide ou traditionnelle, avec autorisation d'installation d'une extraction. Le local propose une surface de 90 m², sublimée par une vitrine ouverte directement sur la place et une agréable terrasse, parfaite pour capter la clientèle et valoriser l'activité aux beaux jours. Atout charme incontestable : de magnifiques caves voûtées traditionnelles d'environ 73 m², offrant un cachet authentique et de multiples possibilités d'aménagement (stockage, salle atypique, espace privatif…). Un bien rare sur l'un des emplacements les plus recherchés de rodez, idéal pour un projet ambitieux et différenciant. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 000 € ht + 1 800 € tva, soit 160 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € ht + 0 € tva, soit 150 000 € ttc honoraires d'agence : 9 000 € ht + 1 800 € tva, soit 10 800 € ttc (7.2 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : nicolas marchandot, tél. : 06 77 71 44 38, e-mail : nicolas.marchandot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 828105486.

Iad france - marine feijoca ganhao (06 51 12 97 27) vous propose : restaurant clé en main – rodez vous souhaitez vous lancer en restauration avec un investissement accessible ? À vendre fonds de commerce de restauration (sur place et à emporter), exploitable immédiatement, situé à rodez. ? Outil de travail complet et fonctionnel ? Clientèle existante ? Structure financière saine ? Idéal exploitation en couple ou petite équipe potentiel d’optimisation selon concept et amplitude horaire. Affaire adaptée à primo-accédant ou professionnel souhaitant développer son propre projet avec un risque maîtrisé. ? Dossier et informations complémentaires sur demande. Contacts sérieux uniquement. Conditions locatives : -bail commercial en cours -loyer 850 ht / mois -charges 50 / mois -taxe foncière : 1357 dossier et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie d indice 257 et classe climat b indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marine feijoca ganhao (id 87193), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de rodez sous le numéro 520310566 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Nouveauté Druot Immobilier ! Ce local d’une superficie de 280 m² offre un fort potentiel d’aménagement. La chape a été entièrement reprise. Son espace en état brut permet d’envisager de multiples configurations, avec la possibilité de division selon les besoins et le type d’activité. Le bien bénéficie de plusieurs places de stationnement privatives. Sa situation en rez-de-rue assure une excellente accessibilité et une visibilité idéale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 05 65 687 687.

Mur commerciaux bourgeois - coeur historique très grand local commercial d'environ de 250 m² dont 170 m² de plain-pied en plein cœur historique à deux pas de la cathédrale notre-dame de rodez. Activité de bureau autorisé et de restauration. Construit en 1992. Toutes les commandités seront à votre portée. Un accès ascenseur facile aux normes pmr. Entretien obligatoire avec nos conseillers avant toutes visite. Nous vous attendons pour toutes vos présentation de projets pro !

Local commercial actuellement loué. Bonne rentabilité. Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Vendu loué 7% rentabilité - rodez Local commercial vendu Loué bien entretenu situés au pont des quatres saisons en direction d'Onet le château dans une zone résidentielle. Cet investissement locatif sera ou séduire par un taux de rentabilité après les charges payer par le locataire de 7%. Le bail est en cours jusqu'à 2034. Nous vous attendons pour évaluer tous vos projets locatif et visite si besoin !

Atelier Pro 2006 + bureau Rodez Bel ensemble immobilier dans l'agglomération de Rodez à 7 km du centre-ville et proche de toutes les commodités (centre commercial, docteur, école, bus boulangerie, restaurant et bien plus encore. ) Composé d'un bâtiment professionnel type hangar d'environ 500 m² mètres carrés construit en 2006 : Composé d'environ 100 mètres carrés de bureau professionnel avec vestiaire douche et toilette. L'ensemble sur un terrain de 3700 m² en grande majorité goudronné et plat situé dans une belle zone artisanale et commerciale avec beaucoup de passage. Nous vous attendons pour toute étude de vos projets professionnels sur mesure bien entendu nous irons ensemble visiter vos futurs locaux d'entreprise !

En exclusivité dans votre agence immo de france. Locaux commerciaux à vendre dans le secteur st-cyrice - rue béteille. Ils se situent en rez-de-chaussée et disposent de volumes généreux. Vous y découvrirez un aménagement avec de nombreuses pièces qui reste modifiable. La vitrine dispose de deux entrées indépendantes sur la rue avec donc la possibilité de scinder le local en deux espaces. Il bénéficie également d'une belle vitrine qui s'étend sur 8m environ. Possibilité d'acheter des parking en sus. Copropriété de 10 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros. Gaëtan cargoles (ei) agent commercial - numéro rsac : 89838701400019 - rodez.

À vendre fond de commerce Bar et Restaurant 95 000 euros à Rodez (12000) A vendre fond de commerce Bar et Restaurant 95 000 euros à Rodez (12000). Dans le centre historique de Rodez chargé d'histoire et très touristique, emplacement de premier choix pour ce bar d une capacité d' une 30aine de places et de 35 places en terrasse. À ce jours la cuisine n'est pas exploitée, mais tout le matériel est en place. Bon potentiel, affaire à ne pas rater. Contactez votre conseiller Immobilier : Pascal-COL-06 95 72 40 53- Agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 833 311 418.

Mur et fond de commerce pour ce bar / restaurant de 75 m² à 164 000 euros rodez a vendre mur et fond de commerce pour ce bar / restaurant de 75 m² à 164 000 euros rodez (12000). Dans le centre historique de rodez chargé d'histoire et très touristique, emplacement de premier choix pour ce bar d une capacité d' une 30 aine de places et de 35 places en terrasse. À ce jours la cuisine n'est pas exploitée, mais le matériel est en place. Bon potentiel, une affaire à ne pas rater. Contactez votre conseiller immobilier : nicolas-lherbier-06 50 00 96 98- agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 888 654 795.

Mur et fond de commerce pour ce Bar / Restaurant de 75 m² à 164 000 euros Rodez A vendre mur et fond de commerce pour ce Bar / Restaurant de 75 m² à 164 000 euros Rodez (12000). Dans le centre historique de rodez chargé d'histoire et très touristique, emplacement de premier choix pour ce bar d une capacité d' une 30 aine de places et de 35 places en terrasse. À ce jours la cuisine n'est pas exploitée, mais le matériel est en place. Bon potentiel, une affaire à ne pas rater. Contactez votre conseiller Immobilier : Pascal-COL-06 95 72 40 53- Agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 833 311 418.

À seulement 600 m de la Place d'Armes (7 minutes à pied), découvrez ce local commercial / loft de plus de 415 m², issu de la réhabilitation d'un ancien hangar industriel. Son architecture et ses volumes généreux permettent d'accueillir différents projets : bureaux, showroom, salle de sport ou espace événementiel. Anciennement aménagé en loft, il conserve un esprit unique et offre la possibilité d'un usage résidentiel. Il comprend notamment : - Une entrée / accueil de 50 m² - Trois bureaux d'environ 20 m² chacun, équipés de points d'eau - Un espace principal de 147 m² ouvert sur une cour intérieure avec piscine (10 m²), un lieu lumineux, calme et protégé - Un espace ouvert d'environ 60 m², bénéficiant de l'éclairage naturel d'un patio cathédrale - Une cuisine aménagée et équipée, idéale pour un usage restauration d'entreprise ou espace convivial - Un WC PMR Atouts complémentaires : - Garage 2 voitures - Combles aménageables - Entièrement rénové Prise de contact uniquement par téléphone, avec étude préalable du dossier.

Pizz'à rodez, enseigne emblématique créée en 2009 et reconnue pour sa qualité et sa notoriété. Idéalement située avenue tarayre à rodez, sur un axe passant, cette affaire clé en main de 120 m² dispose d'un four à pizza professionnel, d'un distributeur automatique 24h / 24 – 7j / 7, d'un scooter de livraison et collabore avec uber eats. L'équipe actuelle compte 4 salariés expérimentés, garantissant une exploitation fluide et immédiate. Activité mixte : vente à emporter, livraison et distributeur automatique assurant un chiffre d'affaires régulier, y compris en dehors des horaires d'ouverture (17h-22h, fermé lundi). Local accessible pmr, parfaitement entretenu et situé dans un environnement urbain dynamique. Une affaire rentable et réputée, offrant encore un fort potentiel de développement (communication digitale, extension des horaires, nouveaux partenariats). Opportunité rare à saisir pour un repreneur souhaitant poursuivre une belle réussite commerciale à rodez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 129 000 € ht + 1 806 € tva, soit 130 806 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 119 970 € ht + 0 € tva, soit 119 970 € ttc honoraires d'agence : 9 030 € ht + 1 806 € tva, soit 10 836 € ttc (9.03 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : nicolas marchandot, tél. : 06 77 71 44 38, e-mail : nicolas.marchandot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 828105486.

À Vendre chez Immo de France. Bon emplacement (rue passante) pour ce local avec vitrine d'une surface loi carrez de 72.22 m² composé de deux bureaux, pièce avec évier, WC, débarras et deux caves. à visiter ! Copropriété de 103 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 779.15 euros.

En exclusivité ! Un local commercial ou professionnel idéalement situé en rez-de-chaussée, offrant une belle visibilité grâce à sa vitrine sur rue, et un accès direct pour votre clientèle, comprenant une surface commerciale, une réserve et un wc avec lavabo. Possibilité d'adapter l'espace selon votre activité (commerce de proximité, cabinet professionnel, bureau indépendant. ). Visite virtuelle disponible sur demande. Ideal pour votre implantation à rodez ! Emplacement stratégique et grande visibilité garantis ! Prix attractif ! Copropriété de 66 lots - dont 26 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 270.00 euros.

Nouveauté dans votre agence Druot Immobilier ! Ce spacieux local commercial de 420 m² avec mezzanine bénéficie d’un excellent emplacement et d’une belle visibilité. Le bien est en bon état général, équipé d’une climatisation réversible, et ne présente aucune restriction d’activités, offrant de multiples possibilités d’exploitation. Des places de stationnement attenantes privatives viennent compléter ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite vous pouvez nous contacter au 05.65. 687.687.

Situé au coeur du centre historique de Rodez, à seulement quelques mètres de la Place de la Cité, ce local commercial de 21 m² offre une visibilité exceptionnelle et un passage piéton constant. Un emplacement idéal pour développer votre activité au sein d'un quartier dynamique et commerçant. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou plus d'informations ! Référence agence : 1914.

Centre ville de Rodez, cede bail comercial 3 / 6/9 dans un local de 100 m² avec de nombreuses vitrines. Idéalement situé dans un quartier dynamique, bénéficie d'un tres grand passage de piétons.

Opportunité rare ! À vendre, fonds de commerce de restaurant et bar Licence IV, idéalement situé sur un axe passant à Rodez, avec stationnement à proximité. Capacité de 100 couvertsÉtablissement récemment rénové aucun travaux à prévoir Clientèle fidèle et régulière Bon chiffre d’affaires avec potentiel de développement Affaire clé en main Emplacement stratégique, activité en place et rentable. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Opportunitté rare ! Cède fonds de commerce 'Brasserie - restaurant' idéalement situé sur un axe très passant, à proximité immédiate de la rocade, au coeur d'une zone d'activités dynamique (bureaux, commerces). Localisation avantageuse : Forte visibilité et accessibilité optimale, grand parking à disposition de la clientèle, zone à fort potentiel avec une clientèle fidélisée et un fort passage. Caractéristiques du restaurant : 95 couverts en salle + belle terrasse couverte de 50 couverts. Cuisine fonctionnelle et bien équipée Affaire saine avec un chiffre d'affaires stable et potentiel de développement. Idéal pour un repreneur souhaitant exploiter immédiatement une affaire clé en main avec de belles perspectives d'évolution. Pour plus d'informations et visite, contactez-nous !