Vente commerce 33 m² Rodez (12000)

Local commercial actuellement loué. Bonne rentabilité. Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Emplacement no1 Fort flux piéton et routier, idéalement situé à Rodez, sur un axe à très forte fréquentation tant piétonne que routière, ce fonds de commerce de restauration rapide, spécialisé dans le burger, est proposé à la vente. Atouts principaux : Local bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique Flux constant de clientèle grâce à un passage soutenu Clientèle fidèle et régulière, locale et de passage Activité clé en main, immédiatement exploitable Chiffre d’affaires établi et potentiel de développement Option incluse : camion Street Burger permettant une activité complémentaire (événementiel, marchés, privatisations) Dossier complet et informations financières communiqués sur demande après premier échange qualifié.

Opportunité rare Cession de bail commercial Situé en plein cœur de Rodez, dans le très recherché quartier des Halles, secteur dynamique, commerçant et fortement fréquenté, ce bail commercial est à céder au sein d’un local bénéficiant d’un emplacement stratégique. Le local profite d’une excellente visibilité (belle vitrine) ainsi que d’un flux piéton constant tout au long de la journée, dans un environnement à la fois commerçant et touristique. Caractéristiques principales : Bail commercial tous commerces Emplacement premium : proximité immédiate des Halles et du centre historique Quartier animé et attractif Local lumineux, en très bon état Environnement commerçant et touristique de qualité Surface exploitable : 80 m² Prix : nous consulter Dossier et informations complémentaires sur demande.

À vendre à RODEZ : fonds de commerce de restauration situé dans un secteur à fort passage. Ce local de 130 m² dispose d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité et d'une extraction (hotte) conforme pour toute activité de restauration. La salle permet d'accueillir jusqu'à 42 couverts dans un cadre agréable et lumineux. Opportunité pour restaurateurs souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique avec un fort potentiel de développement.

Iad france - marine feijoca ganhao (06 51 12 97 27) vous propose : restaurant clé en main – rodez vous souhaitez vous lancer en restauration avec un investissement accessible ? À vendre fonds de commerce de restauration (sur place et à emporter), exploitable immédiatement, situé à rodez. ? Outil de travail complet et fonctionnel ? Clientèle existante ? Structure financière saine ? Idéal exploitation en couple ou petite équipe potentiel d’optimisation selon concept et amplitude horaire. Affaire adaptée à primo-accédant ou professionnel souhaitant développer son propre projet avec un risque maîtrisé. ? Dossier et informations complémentaires sur demande. Contacts sérieux uniquement. Conditions locatives : -bail commercial en cours -loyer 850 ht / mois -charges 50 / mois -taxe foncière : 1357 dossier et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie d indice 257 et classe climat b indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marine feijoca ganhao (id 87193), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de rodez sous le numéro 520310566 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre : local commercial 30 m² – emplacement premium dans le centre historique de rodez situé au cœur de l'une des rues les plus commerçantes du centre historique de rodez, ce local commercial de 30 m² offre une opportunité rare pour tout projet professionnel. Parfait pour une boutique, un cabinet, un bureau ou toute activité nécessitant visibilité et flux piéton. Le bien se compose de : • une vitrine sur rue offrant une excellente visibilité • une pièce principale lumineuse et facile à aménager • un espace secondaire équipé d'un point d'eau • des wc indépendants grâce à son emplacement stratégique, ce local convient aussi bien à un investisseur qu'à un indépendant souhaitant s'installer dans un secteur dynamique et recherché. Dernier loyer pratiqué : 525€ / mois charges comprises loyer net : 470€ / mois rentabilité brute : 10% un emplacement incontournable pour lancer ou développer votre activité à rodez. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 668 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 55 000 € ht + 1 000 € tva, soit 56 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 € ht + 0 € tva, soit 50 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (12 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : nicolas marchandot, tél. : 06 77 71 44 38, e-mail : nicolas.marchandot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 828105486.