Commerce à vendre Occitanie

Profitez de l'opportunité rare d'ouvrir votre commerce sur l'avenue la plus commerçante du Cap d'Agde, emplacement idéal pour tous types d'activités commercial, droit au bail pour ce local de 25 m² avec wc et une terrasse de 3 m² soit 28 m² d'exploitation, sanitaires. Extraction présente autorisation pour pizzeria, snack, glacier ou autres. Vendu avec tout le matériel Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Fonds de commerce et murs d'un hôtel-restaurant d'une dizaine de chambres avec parking et logement de fonction. Cet établissement est situé en cœur de ville dans une charmante bâtisse gersoise qui était autrefois un relais de poste; il s'agit du seul hôtel entre Auch et Tarbes, ce qui lui garantit une fréquentation régulière en plus de celle liée au tourisme. L'affaire est saine, le couple d'exploitant ayant investi en permanence depuis 20 ans dans le matériel (cuisine, literie,. ) et dans l'entretien du bâtiment (façade, fenêtres, toiture,. ). D'autre part, l'activité pourra facilement être développée car les exploitants actuels ont "levé le pied" ces dernières années, notamment sur les jours d'ouverture de l'hôtel et le nombre de services au restaurant sur la période allant d'octobre à mai. Renseignements complets auprès de Patrick Prohet, spécialiste en transactions de Commerces et d'Entreprises au sein du réseau Capifrance, après signature d'un engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°323 977 710 - Greffe de AUCH) Patrick PROHET Entrepreneur Individuel 06 80 47 63 81 - Réf. 963587.

Nous vous proposons un local commercial idéalement situé en plein cœur du centre-ville d'une charmante petite ville des Albères, dans les Pyrénées-Orientales. Bénéficiant d'un emplacement de premier ordre, ce local attire une clientèle régulière et bénéficie d'une excellente visibilité. Caractéristiques : Superficie : 324 m² Locataire actuel : Une enseigne nationale de renom, assurant une stabilité locative et un flux constant de clients. État : Le local est en excellent état et répond aux normes actuelles. Accessibilité : Situé dans une rue commerçante très fréquentée, facilement accessible en voiture et à pied. Proximité : Proche de nombreux autres commerces, services, et parkings publics. Avantages : Investissement sécurisé : Un locataire de marque garantit des revenus locatifs stables. Potentiel de valorisation : Emplacement privilégié dans une région en plein développement. Visibilité exceptionnelle : Emplacement stratégique offrant une grande visibilité et un flux piétonnier important. < Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. > Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 875 563 - Greffe de PERPIGNAN) Patrick FABRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 61 00 70 00 - Réf. 963812.

À vendre – Boutique de prêt-à-porter féminin au cœur de Quissac Idéalement située dans une rue commerçante centrale de Quissac, cette boutique de prêt-à-porter bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur de la vie du village et à proximité immédiate de nombreux commerces, services et lieux de passage. Exploitée actuellement sous l'enseigne « Elle et Lui » dans le cadre d'une entreprise individuelle et créée en 1985, cette activité est principalement spécialisée dans la vente de vêtements et accessoires féminins, avec une offre plus limitée destinée aux hommes. Au fil des années, la boutique a su développer une clientèle locale fidèle et régulière, provenant non seulement de Quissac, mais également des nombreux villages situés dans un rayon d'environ 10-15 kilomètres. Cette zone de chalandise offre un réel potentiel grâce à une clientèle attachée au commerce de proximité, au conseil personnalisé et à la qualité de l'accueil. L'activité bénéficie de plusieurs atouts : Un emplacement central dans une rue commerçante; Une bonne visibilité au cœur du village; La proximité de nombreux commerces et services; Une clientèle fidèle déjà constituée; Une activité spécialisée dans le prêt-à-porter féminin; Un potentiel de développement sur Quissac et les communes environnantes. Cette affaire représente une belle opportunité pour une personne souhaitant reprendre une activité déjà implantée, tout en y apportant sa propre identité et de nouvelles orientations commerciales. Plusieurs pistes de développement peuvent être envisagées : élargissement des collections, diversification des accessoires, développement de la vente en ligne, communication sur les réseaux sociaux, organisation de ventes privées ou encore mise en place d'actions commerciales auprès de la clientèle locale. Une affaire idéale pour un professionnel de la mode, une personne en reconversion ou un entrepreneur souhaitant bénéficier d'une implantation reconnue dans un village dynamique du Gard. Informations complémentaires et organisation des visites sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 203 726 - Greffe de NIMES) Michel LE HAO DONG Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 52 50 74 - Réf. 963001.

Fonds de commerce de pâtisserie artisanale à reprendre, en plein cœur de Villefranche-de-Lauragais. Emplacement en rez-de-chaussée sur artère passante, garantissant une clientèle de proximité fidèle et régulière. Établissement inscrit au répertoire des métiers, spécialisé en pain et pâtisserie traditionnels (plus de 90 % de l'activité). Belle marge de développement sur le volet consommation snacking, et / ou boulangerie aujourd'hui à construire. Un local d'environ 120 m², pensé pour l'exploitation : • Espace de vente accueillant de 35 m² • Arrière-boutique fonctionnelle • Laboratoire de production Équipement professionnel inclus dans la cession (four à soles, cellule de surgélation, chambres froides positive / négative, chambre de pousse, lave batterie, etc…). Une installation clé en main, sans investissement de matériel lourd à prévoir. Loyer de 1100€ / mois. Affaire saine, prête à reprendre. Dossier complet (bilans, inventaire matériel, bail commercial) transmis aux candidats sérieux après signature d'un engagement de confidentialité. Visites sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 308 895 - Greffe de CASTRES) Florence PELLETIER Entrepreneur Individuel 06 17 83 11 84 - Réf. 963787.

Iad France - Céline Regnery vous propose : Saint Dionisy, Zone centre commercial : Prix négociable Restaurant Pizzeria Vente Fond de Commerce Pizzeria dans bâtiment principal sur 84 m² environ avec terrasse couverte attenante. Cession site internet et contrat 3 panneaux publicitaires Excellent entretien du local Matériel et mobilier récent Stationnement facile, parking centre commercial Absence contrat Brasseur A votre disposition pour plus de renseignements La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Regnery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 824 769 665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie checchin vous propose : local commercial de 78 m² au rez-de-chaussée + cave idéalement situé place au bois en rez-de-chaussée, ce local commercial d’une surface totale de 78 m² offre un agencement fonctionnel et modulable, idéal pour l’implantation d’une activité commerciale ou de bureaux ou un commerce. Composition du local : •pièce sur rue : 18,53 m² — vitrine offrant une belle visibilité •entrée + pièce : 16,23 m² •pièce sans fenêtre : 13,08 m² — idéale en réserve, bureau ou stockage •pièce avec coin cuisine : 22,29 m² •couloir de distribution : 4,53 m² •wc : 1,17 m² chauffage électrique. En complément : une cave, offrant un espace de stockage conséquent — atout non négligeable pour toute activité nécessitant du rangement ou une réserve. Un bien polyvalent, à saisir pour tout projet commercial recherchant surface d’exploitation et espace de stockage complémentaire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.67€ par mois (soit 1784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie checchin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 844810549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À VENDRE – PIZZERIA AU CŒUR D'UN EMPLACEMENT STRATEGIQUE. Au cœur de la plus grande ville des Pyrénées-Orientales, découvrez cette charmante pizzeria idéalement située dans un secteur très touristique, tout en étant particulièrement appréciée par la clientèle locale. Son emplacement stratégique lui assure une fréquentation régulière tout au long de l'année. L'établissement se distingue par sa superbe terrasse extérieure de plus de 60 couverts, véritable atout pour profiter pleinement de l'activité en saison comme hors saison. Ouverte le midi et le soir, cette affaire bénéficie d'un fort potentiel de développement. La structure a été entièrement rénovée récemment, offrant un outil de travail prêt à être exploité immédiatement. L'espace de préparation, composé d'une cuisine fonctionnelle et d'un plan de travail situé à l'entrée, est parfaitement optimisé pour une exploitation efficace. Sans salle intérieure, l'activité est entièrement tournée vers une restauration conviviale en terrasse, dans un cadre recherché et dynamique. Une opportunité idéale pour un couple dynamique et motivé souhaitant reprendre une affaire, parfaitement située et disposant d'un important potentiel de croissance. Une visite s'impose pour apprécier pleinement la qualité de son emplacement et les possibilités qu'offre cette belle pizzeria. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur de Sète, dans le très recherché Passage du Dauphin, découvrez cet ensemble immobilier offrant une opportunité rare pour les investisseurs comme pour les professionnels souhaitant développer leur activité dans un secteur dynamique et passant. Réunissant deux lots aujourd'hui accolés, ce bien propose un magasin d'environ 55 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une remarquable vitrine de 9 mètres linéaires, véritable atout pour maximiser la visibilité de votre enseigne. À l'étage, un espace actuellement aménagé avec deux pièces faisant office de séjour et de chambre, une cuisine ainsi qu'un coin baignoire avec WC complète l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon votre projet. Vendu libre de toute occupation, ce bien laisse une totale liberté d'exploitation ou d'investissement. À titre indicatif, il était précédemment loué 1 672 € par mois, témoignant de son attractivité locative. Une adresse de choix, un fort potentiel et une configuration polyvalente font de ce bien une opportunité à ne pas manquer au cœur de Sète. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 119 900 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 108 900 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 13 200 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Mikael BELTRAN BUJ, Tél. : 06 15 11 45 07, E-mail : mikael.beltranbuj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 919130468.

Notre agence vous propose la vente d'un fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé à Rodez, à proximité immédiate du centre-ville. Emplacement Grand axe de passage piéton et véhicule Vitrine en angle, forte visibilité Équipement inclus Matériel de cuisine professionnel adapté à la restauration rapide Chambre froide aux normes Système d'extraction de fumées conforme à la réglementation en vigueur (normes ERP / sécurité) Atouts du dossier Local prêt à exploiter, équipements fonctionnels Concept polyvalent (vente à emporter, snacking, restauration rapide) Fort potentiel de clientèle grâce à l'emplacement stratégique  .

Situé au cœur de La Franqui, charmante station balnéaire de Leucate, ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue exceptionnelle sur l'étang. Reconnue depuis de nombreuses années, cette affaire jouit d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, complétée par une importante fréquentation touristique en saison. L'établissement dispose d'une salle chaleureuse, de deux agréables terrasses permettant de profiter pleinement du cadre, ainsi que d'une cuisine professionnelle entièrement équipée. L'ensemble est parfaitement entretenu et permet une reprise immédiate de l'activité. Les atouts de cette affaire ? Emplacement premium dans une station balnéaire prisée. ? Forte notoriété et excellente réputation. ? Clientèle locale, touristique et de passage. ? Outil de travail clé en main. ? Cadre de travail exceptionnel entre mer et étang. ? Potentiel de développement selon votre projet (amplitude d'ouverture, événements, développement de l'activité…). Cette affaire conviendra aussi bien à un professionnel de la restauration qu'à un couple souhaitant reprendre un établissement reconnu dans un environnement privilégié. Dossier complet (chiffre d'affaires, bail commercial, et informations complémentaires) communiqué après premier échange. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 189 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 170 100 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 900 € HT + 3 780 € TVA, soit 22 680 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra DE MARIA, Tél. : 06 51 38 05 56, E-mail : alexandra.demaria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948652466.

Local commercial 83 m² – Double accès – Idéal professions libérales, commerce ou investissement Perpignan – Proche gare À vendre, local commercial de 83 m², libre de toute occupation, offrant une excellente visibilité grâce à sa vitrine et sa configuration fonctionnelle. Ce bien bénéficie de deux accès indépendants, offrant une grande souplesse d'exploitation et de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet. Il comprend : * une vaste salle d'environ 65 m² ; * un bureau ; * une salle pouvant accueillir une activité de consultation ou de soins ; * un dégagement ; * un WC. Le local est en bon état général et dispose d'un accès de plain-pied, facilitant l'accueil du public. Les atouts * Local libre de toute occupation * Aucun bail en cours * Deux accès indépendants * Belle vitrine offrant une bonne visibilité * Accès de plain-pied * Syndic bénévole * Absence de charges de copropriété (selon les informations communiquées) * Stationnement facile à proximité * Parking public à quelques minutes * À environ 800 m de la gare de Perpignan * Environnement commerçant avec plusieurs restaurants et commerces de proximité De nombreuses possibilités d'exploitation Ce local conviendra parfaitement à une profession libérale, un cabinet médical ou paramédical, une agence, des bureaux, un showroom ou un commerce de proximité (sous réserve des autorisations administratives). Un bien également adapté aux investisseurs Le local est libre de toute occupation et présente un loyer potentiel estimé à 800 € par mois, soit 9 600 € par an, représentant une rentabilité brute estimée d'environ 9,1 % sur la base du prix affiché. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 105 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 99 750 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 250 € HT + 1 050 € TVA, soit 6 300 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Carine MAYEUX, Tél. : 06 86 26 70 66, E-mail : carine.mayeux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 495027575.

L'agence familiale 55immo vous propose une belle opportunité d'investissement ou de stationnement avec cette place de parking privative en sous-sol sécurisé, située au sein de la résidence platinium, au cœur du très recherché quartier port marianne à montpellier. Idéalement située, cette place de parking en sous-sol bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du tramway, des commerces, des restaurants, des bureaux, ainsi que des berges du lez et des principaux axes de circulation. Que vous soyez résident du quartier, investisseur ou simplement à la recherche d'une solution de stationnement sécurisée, cette place de parking constitue une opportunité rare dans un secteur où le stationnement est particulièrement recherché. Proche : port marianne, bassin jacques coeur, le lez, la lironde, odysseum, antigone, castelnau le lez, lattes, boirargues, pérols, palavas. Pour plus d'informations brignier christopher 55immo / port marianne 04 67 22 39 41.

Fonds de commerce – fleuriste montauban tarn et garonne belle affaire de fleuriste idéalement située sur un axe commerçant à forte visibilité, avec une clientèle de proximité fidélisée et un flux régulier de passage. La boutique propose une large gamme de bouquets et compositions florales, plantes d'intérieur et d'extérieur ainsi que des articles de décoration et accessoires. Le point de vente assure également le fleurissement de tous types d'événements (mariages, deuil, anniversaires, événements d'entreprise, fêtes calendaires…) et offre un service de livraison sur un large périmètre, renforçant la récurrence du chiffre d'affaires. Une prise de commande à distance est en place, permettant de capter une clientèle élargie. L'affaire est aujourd'hui structurée comme une affaire de direction, avec une équipe en place composée de 2 salariés à temps plein et de 2 apprentis, permettant une reprise sereine par un couple d'exploitants ou un professionnel en reconversion souhaitant s'appuyer sur un personnel opérationnel et autonome. Chiffre d'affaires h. T. Clôturé au 30 / 06 / 2025 : 260 k€ ebe retraité pour un couple d'exploitants : environ 70 k€ belle rentabilité, outil de travail fonctionnel et bien positionné les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 89 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 80 100 € honoraires d'agence charge acquéreur : 8 900 € ht + 1 780 € tva, soit 10 680 € ttc contactez votre conseiller safti : cyril jouvray, tél. : 07 77 23 78 85, e-mail : cyril.jouvray@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 511 503 245.

Local commercial Loisirs À vendre, un local commercial de 86 m² idéalement situé en plein centre d’Uzès. Ce bien profite d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort passage. Lumineux et bien agencé, il convient parfaitement à de nombreuses activités commerciales ou de services. Sa vitrine permet une mise en valeur efficace de votre activité. Le bien est loué actuellement au prix de 1001euros Opportunité rare a ne pas manquer!

Ensemble de locaux commerciaux d'environ 4000 m² composé de trois locaux commerciaux avec CDAC et des locaux de stockage. 3000 m² disponibles + un revenu locatif. Locaux récents avec grand parking sur un axe passant. Renseignement sur demande. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site ACTIPRO ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

RESTAURANT Restaurant de charme à céder - Station thermale prisée des Pyrénées Orientales. Au cœur d'une station thermale réputée des Pyrénées-Orientales, véritable destination de bien-être, de nature et de tourisme, découvrez une opportunité rare d'acquérir un restaurant bénéficiant d'un emplacement privilégié dans un environnement recherché. L'établissement profite d'une excellente réputation auprès d'une clientèle fidèle, composée à la fois de curistes, de touristes et d'habitués locaux. Son cadre chaleureux et son potentiel de développement en font une affaire idéale pour des professionnels de la restauration souhaitant conjuguer qualité de vie et performance économique. Le potentiel de croissance est particulièrement important. En effet, l'exploitation actuelle est volontairement limitée avec une fermeture annuelle de trois mois ainsi que deux jours de fermeture hebdomadaire (lundi et mardi), afin de privilégier la vie de famille. Une ouverture élargie permettrait d'accroître significativement le chiffre d'affaires et d'exploiter pleinement le potentiel de cette affaire. Autre atout majeur : le bail commercial comprend un appartement de fonction situé au-dessus du restaurant, composé d'une chambre, d'un salon et d'une salle de bains. Un véritable confort pour les exploitants, permettant de concilier vie professionnelle et personnelle tout en limitant les frais de logement. CA 2025 : 147 288 € - EBE retraité : 62 287 €.Pour tous renseignent complémentaires n'hésitez pas à contacter notre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre – fonds de commerce restaurant kebab & street food turque – plaisance-du-touch idéalement situé en zone industrielle, ce restaurant bénéficie d'une clientèle fidèle composée de professionnels le midi et de familles le soir. Exploité depuis 2024, il affiche une excellente réputation avec une note google de 4,9 / 5 ( + 225 avis). D'une surface d'environ 130 m², il comprend une salle de 32 couverts, une terrasse de 16 places, une cuisine professionnelle, un espace caisse, un local de stockage, un bureau et des sanitaires. Entièrement climatisé, il est vendu avec l'intégralité du matériel professionnel ainsi que le stock disponible au jour de la vente, permettant une reprise immédiate de l'activité. Aucun travaux à prévoir. Bail tous commerces, parking privé pour la clientèle et loyer de seulement 1 000 € / mois. Une opportunité clé en main pour poursuivre l'activité ou développer un nouveau concept. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 97 010 € prix de cession hors honoraires d'agence : 89 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 8 010 € ht + 1 602 € tva, soit 9 612 € ttc contactez votre conseiller safti : audrey bergeron, tél. : 06 65 49 69 22, e-mail : audrey.bergeron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 852676618.

Cession de droit au bail Superbe local commercial au cœur historique d'Uzès Situé en plein cœur du centre historique d'Uzès, dans une charmante rue piétonne à deux pas de la Maison d'Uzès, ce magnifique local commercial d'environ 37 m² séduira les professionnels en quête d'un emplacement de caractère. Ce bien allie le charme de l'ancien à une présentation soignée grâce à ses plafonds à la française, ses voûtes croisées, son sol en pierre et ses boiseries d'époque, qui lui confèrent une atmosphère élégante, authentique et raffinée. Le local est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Surface : environ 37 m² Composition : deux pièces et un wc Loyer : 800 € / mois Bail : tous commerces, à l'exception de la restauration. Une belle opportunité pour développer votre activité dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Uzès. Pour plus de renseignements ou visite, contacter Laurence Veiga, Swixim International Uzès au 06 07 35 19 43.

Gard (30), à vendre en exclusivité, sur la grand-combe, bld jules callon, un local commercial à renover de 53 m² en rez de chaussée d'un immeuble de 6 lotsl. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : en faire de nouveau un local commercial, le transformer en appartement sans dépaaser les 40 m² habitable et aussi la possibilité d' acheter un ou plusieurs lots de l'immeuble. Pas de charges. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref 54686 - réseau cimm abessan - sandrine derooze - (06 67 64 96 21) - votre agent immobilier (e. I.) rsac n° 428 875 298.

Fiche Id-SIT182631 : Idéalement situé au cœur des remparts d'Aigues-Mortes, venez découvrir en pré-vente ce local commercial de 115 m², libre de toute occupation, bénéficie d'un emplacement recherché offrant une excellente visibilité et un fort passage tout au long de l'année. Grâce à sa belle superficie et à sa configuration, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il conviendra parfaitement à une galerie d'art, un showroom, une boutique de décoration, un concept store, une activité artisanale, ou tout autre projet commercial souhaitant s'implanter dans un cadre historique et touristique. - Mentions légales : Proposé à la vente à 390000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 15 / 10 / 2024 - Classe-Energie C : 159 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2378 et 2528 Euros - Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fonds de commerce de 120 m², au coeur de St Jean, actuellement exploité en restaurant traditionnel, ce lieu offre la possibilité d'accueillir tout type de concept de restauration. Dans un secteur où la concurrence reste limitée, vous avez l'opportunité de vous démarquer et de répondre à une forte demande des habitants, en quête de restaurants de qualité, de fast-food ou d'autres concepts innovants. Vous profiterez d'un grand espace de travail fonctionnel, comprenant : Une cuisine professionnelle entièrement équipée Une chambre froide Un espace plonge Un cellier Une petite cour à l'arrière, idéale pour le stockage ou un coin détente Emplacement stratégique, fort potentiel de développement. Idéal pour investisseurs ou porteurs de projet ambitieux. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 60 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 54 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Anastazia SAMARDZIC, Tél. : 06 19 29 35 26, E-mail : anastazia.samardzic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941635385.

L'agence familiale 55immo vous propose une belle opportunité d'investissement ou de stationnement avec ce parking privatif en sous-sol sécurisé, situé au sein de la résidence récente australis, au 240 avenue germaine tillion à montpellier, dans le très recherché quartier nouvelle mairie / port marianne. Idéalement situé, ce parking bénéficie d'un emplacement stratégique, avec le tramway et les pistes cyclables au pied de la résidence, offrant un accès rapide au centre-ville, aux commerces, aux bureaux et aux principaux axes de circulation. Que vous soyez résident du quartier, investisseur ou à la recherche d'une solution de stationnement sécurisée, ce parking représente une opportunité rare dans un secteur où les places sont particulièrement recherchées. Proche : port marianne, bassin jacques coeur, la lironde, odysseum, lattes, castelnau le lez, carnon, pérols, palavas pour plus d'informations brignier christopher port marianne / 55immo 04 67 22 39 41.

À vendre – Murs commerciaux loués – Rentabilité de 9.94 % À saisir, murs commerciaux idéalement situés dans une commune dynamique à proximité de Montpellier. D'une superficie de 148 m², ce bien est actuellement loué à une boulangerie-pâtisserie exploitée depuis 2011, offrant une excellente stabilité locative. Le loyer annuel s'élève à 31 800 €, avec la taxe foncière intégralement prise en charge par le locataire, un véritable atout pour l'investisseur. Implanté dans un secteur commerçant attractif, le bien bénéficie d'un environnement dynamique avec de nombreux commerces de proximité, notamment un bureau de tabac, une étude notariale et plusieurs autres enseignes générant un flux régulier de clientèle. Avec une rentabilité de 9.94%, cet investissement constitue une opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement pérenne et performant. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 14. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf. 962371.

Local et fonds de commerce Restaurant L'agence vous propose en exclusivité une opportunité d'implantation stratégique au cœur de la plateforme Saint-Charles International à Perpignan (1er pôle logistique européen). Cet établissement de 200 m² bâtis sur 700 m² de terrain est un outil 'clés en main'. Exploité depuis 22ans avec une capacité de 140 couverts, parking privatif illimité et extraction aux normes. Idéal pour un concept de boulangerie-restauration ou snacking de flux. La vente simultanée des murs (direct) et du fonds de commerce (cadre judiciaire) permet une acquisition sécurisée avec une maîtrise foncière totale. Sont cédés : le fonds de commerce et les murs de ce restaurant au coeur de Saint Charles. Seulement ouvert pour le service de midi du lundi au vendredi. Beau potentiel à developper en élargissant les plages d'ouvertures et en créant de l’évènementiel en fin de semaine. Informations et visites a l'agence.