Bureau à vendre Occitanie

Situé au cœur de La Calmette, à proximité immédiate de Nîmes et Alès, cet immeuble mixte représente une opportunité rare pour investisseur, marchand de biens ou porteur de projet immobilier souhaitant conjuguer rendement immédiat et potentiel de développement. L'ensemble immobilier se compose actuellement : - d'un local restaurant d'environ 200 m² ( avec la terrasse louée à la maire) actuellement exploité, - d'un bureau pouvant faire office d'appartement type F2 de 60 m² avec terrasse de 20 m², - d'un plateau bureau de 56 m² au second étage pouvant être recomposé en appartement. Le restaurant est aujourd'hui en activité avec un bon chiffre d'affaires réalisé l'année dernière. Le fonds de commerce du restaurant est également proposé à la vente via une annonce distincte et peut être acquis indépendamment de l'immeuble, offrant ainsi plusieurs possibilités : - investissement locatif avec maintien du locataire exploitant, acquisition globale murs + fonds, - ou réorganisation complète du bâtiment selon votre projet. Le véritable atout de ce bien réside dans son fort potentiel d'évolution : les étages offrent la possibilité d'être transformés en logements afin d'optimiser la rentabilité locative et de créer plusieurs lots d'habitation. Possibilité de valorisation importante grâce à : - la division des surfaces, - la création de logements supplémentaires, - l'exploitation mixte habitation / commerce, - ou une opération patrimoniale à forte rentabilité. Points forts : - Emplacement central avec visibilité et passage - Activité commerciale déjà en place - Revenus locatifs existants - Possibilité de création de plusieurs logements - Potentiel de division et d'optimisation - Faible taxe foncière : 1 255 € / an - Secteur recherché entre Nîmes et Alès Un bien rare offrant à la fois rendement immédiat, potentiel de transformation et forte création de valeur à moyen terme. Dossier complet et étude de rentabilité disponibles sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 490 000 € HT + 3 920 € TVA, soit 493 920 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 470 400 € HT + 0 € TVA, soit 470 400 € TTC Honoraires d'agence : 19 600 € HT + 3 920 € TVA, soit 23 520 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicholas MARTINS VIEIRA, Tél. : 06 50 44 01 29, E-mail : nicholas.martinsvieira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 102210002.

À vendre, à PERPIGNAN, secteur recherché de Tecnosud, ensemble immobilier d'environ 360 m² composé au rez-de-chaussée 12 places de stationnement, au 1er étage un plateau de bureaux d'environ 170 m² et au 2ème étage, un autre plateau de bureaux d'environ 171 m² en cours de construction. Les locaux seront livrés finis fin d'année 2026. Renseignements sur demande. Découvrez l'intégralité de notre offre sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans le quartier recherché des Chalets, face au Canal du Midi, notre agence PALADIA vous propose un bien rare à la double destination (habitation et professionnelle), idéal pour l'implantation de bureaux, activité libérale. Cette maison de ville au fort caractère offre une excellente visibilité depuis l'extérieur, dans un environnement qualitatif et passant, propice au développement de votre activité et à la valorisation de votre image. Au rez-de-chaussée surélevé (34,34 m² Carrez), vous bénéficiez d'un plateau lumineux et facilement aménageable en espaces de travail : open space, bureaux fermés ou accueil clientèle selon vos besoins. La configuration actuelle avec 3 pièces, permet une adaptation rapide à un usage professionnel. En entresol (23,70 m²), avec une belle hauteur sous plafond et une ouverture sur l'extérieur, vous disposez d'un espace complémentaire idéal pour salle de réunion, bureaux supplémentaires, espace détente ou archives. Le bien fait partie d'une copropriété ayant récemment bénéficié d'une rénovation complète des parties communes et des installations électriques, ainsi que de travaux sur la toiture et les réseaux pluviaux. Tout en étant en copropriété, ce bien offre une indépendance rare : entrée privative, fonctionnement autonome et charges très faibles. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate du Canal du Midi et à seulement 12 minutes à pied des métros Jeanne d'Arc et Canal du Midi, assure une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients. Un bien atypique, à fort potentiel, parfaitement adapté à un projet de bureaux recherchant cachet, visibilité et adresse de qualité. Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros.

Dans le quartier dynamique et prisé de Saint-Cyprien, à deux pas de la Garonne et du centre-ville, venez découvrir ce grand local commercial traversant d'environ 350 m². Idéal pour une activité professionnelle ou libérale (cabinet médical, paramédical, bureau d'architecte, étude notariale, espace coworking etc. ). À proximité immédiate des commodités (métro saint cyprien, bus, écoles. ) Référence agence : 5776.

Une pepite a saisir : 250 m² ! Exclusivite ! En plein centre de sommieres, dans une des rues les plus commerçantes de la ville. Exceptionnel et rare par ses volumes et son potentiel (tous commerces ) ! Ancien cinéma de sommieres transformé en atelier avec possibilité d'aménager au premier un appartement (80 m²) dans un esprit loft avec son accès indépendant. Magnifique montée d'escalier datant du xviii ème siècle avec un immense espace cathétrale. À découvrir très rapidement. ! Prix fai : 109 000 € travaux à prévoir de copropriété et d'aménagements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 368 089 - greffe de montpellier) philippe ricome entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 28 62 72 - réf. 956821.

Local commercial – supérette – rivesaltes situé en plein cœur d'un nouveau quartier résidentiel dynamique de rivesaltes, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un lotissement en plein essor, à proximité immédiate des nombreux services et commodités. Pensé pour accueillir une activité de supérette, ce local offre une excellente visibilité et un fort potentiel de développement grâce à une clientèle de proximité déjà implantée et en constante évolution. Le bien est livré avec : - une place de parking privative réservée au personnel ; -plusieurs stationnements dédiés à la clientèle pour un accès facilité. Ce local est exclusivement destiné à l'exploitation d'une supérette. L'acquéreur devra obligatoirement souscrire un contrat de franchise auprès d'une grande enseigne française de distribution déterminée. Il reviendra à l'acquéreur de rélaiser l'amégeament intérieur necessaire à la réalissation de son activité professionel. Une opportunité idéale pour développer une activité commerciale au cœur d'un véritable nouveau lieu de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 180 657 - greffe de perpignan) philippe brizion entrepreneur individuel 06 44 36 73 85 - réf. 955780.

Opportunité à saisir ! Local commercial neuf de 71 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, appartement, profession libérale ou activité commerciale. Espace modulable selon vos besoins, dans un cadre moderne et attractif. Idéal investisseur ou projet professionnel !

Dans un cadre idyllique, au calme absolu, découvrez ce magnifique terrain (possibilité de construire) et piscinable de 410 m², situé dans un petit village typique des Corbières, à environ 1 km de Durban, où vous trouverez toutes les commodités (épicerie, supérette, tabac, pharmacie, médecin…). Ce terrain est viabilisé et dispose déjà d'un bungalow de 23 m², parfaitement aménagé : 2 chambres Cuisine ouverte sur salon Salle d'eau et WC séparés Chauffage par soufflerie L'installation électrique fonctionne grâce à des panneaux photovoltaïques, et il est possible de raccorder le bungalow à EDF et à la fibre optique, accessibles à environ 15 mètres. Côté assainissement, le terrain est relié au tout-à-l'égout, et l'eau provient du réseau communal. Sécurité et confort : le terrain est équipé d'un système de vidéosurveillance. Atout supplémentaire : à proximité immédiate, une source naturelle permet la construction d'un puits, offrant une alternative pour l'alimentation en eau. Localisation idéale : • 25 km de Port-la-Nouvelle • 44 km de Narbonne • 67 km de Carcassonne Un cadre exceptionnel, en pleine nature, avec une vue dégagée sur les Corbières. Un lieu parfait pour profiter du calme tout en restant proche des commodités ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel 06 66 75 49 95 - Réf. 955812.

Dans le secteur recherché des Chalets, notre agence PALADIA a le plaisir de vous présenter ce spacieux espace professionnel de 95,4 m² avec terrasse de 20,3 m², situé en entresol d'une élégante copropriété entièrement rénovée (possibilité d'acquérir en supplément une double place de parking sécurisée dans la cour de l'immeuble). Ce bien se compose d'une belle entrée avec rangements toute hauteur desservant plusieurs espaces de travail lumineux ayant conservé tout le charme de l'ancien : vitraux, parquets d'origine, moulures et belles hauteurs sous plafond. Il comprend actuellement 4 / 5bureaux principaux indépendants pouvant accueillir bureaux, salles de réunion ou espaces de réception, un espace détente / salle de pause donnant accès à une agréable terrasse intimiste, ainsi qu'un espace cuisine à aménager (arrivées et évacuations d'eau déjà présentes). Un WC séparé est également prévu. Rénové dans le respect du cachet d'époque (remise en peinture, reprise des moulures, parquets poncés et vitrifiés), ce bien offre des volumes modulables permettant d'adapter facilement les espaces selon les besoins d'une activité professionnelle, libérale ou de bureaux de standing. Afin d'offrir aux futurs occupants un cadre de travail optimal, une importante mise en valeur de la copropriété a été réalisée : nettoyage des façades, restauration complète des parties communes, remplacement de l'interphone et des boîtes aux lettres, réfection des toitures avec tuiles crochetées ainsi que reprise complète des évacuations pluviales. Idéalement situé à 13 minutes à pied du métro Jeanne d'Arc et à seulement 850 mètres de la gare Matabiau, ce bien rare représente une opportunité idéale pour des bureaux, une profession libérale ou une activité recevant du public dans un environnement de caractère. Possibilité d'acquérir une double place de parking en sus. Copropriété de 7 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros.

Situé dans une rue calme du quartier des Chalets, notre agence PALADIA vous présente en exclusivité ce plateau de 84 m² avec Rooftop exposé sud de 82 m². Au premier étage, d'un petit immeuble de deux appartements, vous pourrez aménager un appartement T3 ou T4 dans un style contemporain avec accès au roof top de 82 m² ( accessible par escalier intérieur / permis accepté pour utilisation en terrasse). Véritable écrin de lumière en coeur de ville, il permet d'imaginer un espace extérieur convivial, un jardin suspendu en centre ville. Offrant un cadre rare et inspirant, ce plateau lumineux est idéal pour les amateur de projets de rénovation. Possibilité d'acquérir en sus une double place de parking sécurisée. 9ème photo de l'annonce non contractuelle. Copropriété de 9 lots - dont 7 lots habitation. ().

* SOUS PROMESSE * Immeuble de bureaux à Albi disponible à la vente. Construit dans les années 80, il dispose d'une surface d'environ 523 m² au total : 326 m² dédiés à une quinzaine de bureaux sur deux niveaux, 53 m² de garage fermé, 5 m² de local technique et 139 m² en sous-sol (avec fenestrons apportant du jour naturel). L'immeuble bénéficie d'une double exposition Est / Ouest et d'un dégagement lui apportant une belle luminosité. Il est situé en zone UM4 du Plan Local d'Urbanisme. Ses espaces de stationnement intérieur et extérieur sont de gros atouts au quotidien. Vente à prix progressif : les acquéreurs pourront formaliser leurs propositions d'achat. Le propriétaire se réserve la possibilité d'accepter ou non chaque offre, quel que soit son montant. Pour tout renseignement, votre contact : Sophie Garcia-Escobar 06 84 63 36 30 sge@pdli.fr.

Sommieres, zone d'activité des garrigues- secteur intermarché. Avant première. Réservez votre futur bureau ou local professionnel. Immeuble neuf en r + 2, de 764 m² dont 624 m² de bureaux privatifs, aux dernières normes de construction (re 2020), prestations de haute qualité. 22 parkings. Ascenseur, accessibilité pmr et normes erp catégorie 5. Idéal pour activités de bureaux, professionnelles, professions libérales, médicales, paramédicales. Composé de 14 locaux; surfaces privatives à partir de 22 m² et pouvant aller jusqu'à 323 m². Local de 31.59 m² dont 25.82 m² de surface privative; prix de vente 94 770eur ht; parkings en supplément à partir de 6000eur ht. Frais de notaire réduits à 2.5%. Plus d'informations sur demande.

Bureau de 35 m² situé au 1er étage d’une copropriété sécurisée à Nîmes Ouest, proche autoroute, avec places de stationnement. Climatisation réversible. Vendu libre de toute occupation.  false.

Bureaux 900 m² à vendre à Albi centre ville, 30 parkings, rentabilité 10 %, dans un environnement calme et facilement accessible. Ces locaux lumineux et fonctionnels sont aménagés en open space, salles de réunion, cuisine, bar, salle de repos et salle de détente. Ils peuvent accueillir environ 70 postes de travail et disposent de 30 places de stationnement privatives. Locaux traversants, sur deux niveaux, lumineux, aux normes tertiaires. Construction de qualité (fin des années 90), plancher béton, charpente métallique, isolation extérieure, menuiserie aluminium, pompe à chaleur récente. Divisible en deux lots indépendants (300 m² et 600 m²). Loyer actuel : 15 000 € TTC HC / mois – rendement locatif : 10 %. Bâtiment aux diagnostics de bonne qualité. Ce bien représente une opportunité patrimoniale à Albi, idéale pour un investisseur à la recherche d'un actif sécurisé et rentable (pépinière d'entreprise, locaux partagés, location courte durée) ou pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur central et accessible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 543 383 - Greffe de TOULOUSE) Philippe SILVESTRE Entrepreneur Individuel 06 61 46 75 77 - Réf. 954314.

Découvrez ce grand plateau lumineux de 252 m², modulable selon vos envies : bureaux, activité professionnelle ou projet résidentiel. Points forts : 7 bureaux de 20 m² + salle de réunion de 55 m² climatisée réserve, kitchenette et sanitaires fonctionnels fibre optique et 3 places de parking privatives charges très faibles dans une copropriété intimiste un espace rare, modulable et prêt à accueillir vos projets. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 126 000 € ht + 1 512 € tva, soit 127 512 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 118 440 € ht + 0 € tva, soit 118 440 € ttc honoraires d'agence : 7 560 € ht + 1 512 € tva, soit 9 072 € ttc (7.66 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : marine darcy, tél. : 06 35 24 98 00, e-mail : marine.darcy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 798667044.

Situé à Rieux-Volvestre (31310), cette construction de 2012 en parfait état sur un terrain de 925 m² offre un emplacement stratégique dans un lotissement proche de l'A64, dans une ville dynamique avec ses services de proximité. Il est idéalement adapté soit pour une activité professionnelle libérale ou artisanale, avec une utilisation polyvalente en tant que lieu de travail et / ou d'habitation, soit également pour un investissement locatif d'espaces de bureaux avec un très bon rendement. Ce bien de 180 m² sur deux niveaux, comprend 10 pièces aménagées en trois espaces indépendants ainsi qu'une annexe avec salle d'eau et WC. Il se compose au RDC d'une entrée, d'un espace d'accueil, d'une salle de réunion, de trois bureaux, d'une salle d'eau avec WC et d'un local technique. À l'arrière se trouve une belle terrasse carrelée. Au 1er étage, par un escalier séparé on accède à deux espaces de bureaux indépendants composé chacun de trois bureaux et d'une salle d'eau avec WC. Une grande terrasse couverte vient compléter cette configuration. Plusieurs véhicules peuvent stationner dans la grande cour devant complétée par un stationnement couvert transformable en garage fermé. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle, actuellement exploitée en espace de coworking, il serait possible de conserver le mobilier de bureau ainsi que les équipements (écran salle réunion, reprographie. ) et de continuer de louer les espaces de coworkings aux utilisateurs actuels. Contactez-moi au plus vite et je répondrai à toutes vos questions afin d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 330 500 € HT + 2 700 € TVA, soit 333 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 317 000 € HT + 0 € TVA, soit 317 000 € TTC Honoraires d'agence : 13 500 € HT + 2 700 € TVA, soit 16 200 € TTC (5.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle QUEMET, Tél. : 06 72 38 88 10, E-mail : isabelle.quemet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 934742271.

Au sein d'une magnifique copropriété arborée en plein centre-ville de Toulouse, l'agence PALADIA a le plaisir de vous présenter des bureaux d'exception, lumineux et au calme absolu, d'une surface de 100 m². Situés au premier étage d'un immeuble à l'architecture remarquable et aux parties communes nobles, accessibles par ascenseur, ces bureaux vous séduiront dès l'entrée par leu cachet unique et leurs volumes spectaculaires. Les éléments anciens soigneusement conservés tels que les parquets en marqueterie, les moulures finement travaillées, les cheminées d'époque et les miroirs anciens participent à l'élégance intemporelle des lieux. La distribution intérieure se compose d'une vaste salle de réception de 55 m², orientée est, ouvrant sur une magnifique terrasse de 25 m². Deux bureaux supplémentaires de 13 m² et 9 m² bénéficient également d'un accès direct à la terrasse. Une rochelle de 13 m² surplombe l'un des bureaux, pouvant être aménagée en salle de pause ou en troisième bureau. Une salle technique et des toilettes indépendants complètent l'ensemble. Ces bureaux offrent un cadre de travail prestigieux, mêlant confort, calme et caractère historique, idéal pour une profession libérale ou une activité à la recherche d'un lieu rare et inspirant en plein coeur de Toulouse. Vous profiterez d'un espace pour garer des vélos et vous aurez la possibilité d'acquérir une place de parking en sus dans la cour de l'immeuble. Copropriété de 30 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros.

Plateau de bureaux d'une surface de 255 m² situé au deuxième étage d'une copropriété tertiaire très bien entretenue. Le bien se compose de 13 bureaux, de deux salles de réunion ainsi que d'une cuisine. Il dispose de deux entrées indépendantes, offrant la possibilité de diviser facilement le plateau en deux lots distincts, ce qui en fait une solution adaptée aussi bien pour un utilisateur que pour un investisseur. Les locaux sont équipés d'un chauffage individuel par convecteurs électriques et ont été entièrement préparés pour l'installation d'une climatisation réversible gainable. Le bien est vendu meublé. Cinq places de stationnement complètent l'ensemble, dont trois parkings aériens et deux en sous-sol. Prix de vente particulièrement attractif de 705 € / m² Référence agence : 6224.

Au centre historique de montauban, découvrez ces locaux professionnels de 110 m² situés au sein d'un superbe immeuble bourgeois, alliant cachet et standing. L'espace, parfaitement agencé, offre une salle d'attente accueillante, quatre bureaux distincts, un espace détente avec cuisine équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une configuration idéale pour les professions libérales, cabinets ou activités tertiaires recherchant visibilité, confort et élégance. - bien actuellement loué - opportunité d'investissement sécurisée - adresse premium et recherchée - volumes généreux et fonctionnalité optimale un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, prestations de qualité et potentiel patrimonial. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 € ht + 1 890 € tva, soit 211 890 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 200 550 € ht + 0 € tva, soit 200 550 € ttc honoraires d'agence : 9 450 € ht + 1 890 € tva, soit 11 340 € ttc (5.65 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : jérôme costes, tél. : 06 03 85 27 67, e-mail : jerome.costes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 921 079 067.

Véritable Opportunité en exclusivité sur Tarbes – Locaux professionnels / Commerce / Bureaux Prix : 193 500 € Surface : 212 m² (soit un prix m2 de 912 euros) Rare sur Tarbes ! Idéalement situé proche du centre-ville, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, au cœur d'un quartier dynamique, avec accès immédiat aux commodités (commerces, services, restaurants, transports). Lumineux, modulables et fonctionnels, ces locaux sont parfaitement aménagés destinés à un usage professionnel ou commerce (bureaux, professions médicales, espaces partagés, coworking ou location d'espaces pro. ) Voici les caractéristiques techniques : 3 entrées indépendantes en Rdc qui facilitent la norme PMR Chauffage / climatisation réversible Système sécurité incendie contrôlé Alarme détecteur inclusion Fibre optique 2 places de parking privé et couvertes et places gratuites à proximité Cloisons placo Composition : Entrée espace accueil / secrétariat 1 Grande Salle de réunion 80 m² avec module de séparation 4 bureaux (18 m², 11,50 m², 9 m², 8,50 m²) dont 1 bureau équipé d'un coffre, et 1 autre pouvant être aussi une petite salle réunion 1 pièce de brassage baie informatique (5,50 m²) avec accès archives 2 salles d'eau avec Wc - cumulus 1 espace archivage en sous-sol ou stockage de 22 m² Espaces modulables autorisant l'ajout de bureaux facilement Rangement dans toutes les pièces La surface ainsi que la configuration permettent une belle Rentabilité : À titre d'exemple : sur une base de 5 bureaux loués 600 euros chacun, une rentabilité brute de 18% est envisageable Taxe foncière : 3 234 € / an Charges estimées co propriété : 550 euros / an eau comprise (syndic SEMI) Diagnostics & conformité (DDT du 30 / 04 / 2024) : Pas d'amiante, Pas de termites, DPE vierge Consommation énergétique B, Ges A Une réelle opportunité à saisir : Que vous soyez investisseur à la recherche d'un placement rentable, ou profession libérale souhaitant installer vos bureaux dans un cadre de travail optimal, voir commerçant, ce bien constitue une valeur sûre sur le marché tarbais. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 63, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 550€ soit 45€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 176 715 - Greffe de TARBES) José DONADO Entrepreneur Individuel 06 04 50 00 79 - Réf. 951959.

Local Professionnel composé de plusieurs bureaux de 143 m². Vous recherchez un espace professionnel fonctionnel, lumineux et bien situé ? Découvrez ce local parfaitement aménagé, prêt à accueillir vos activités. Un aménagement optimisé pour travailler sereinement 4 bureaux indépendants et aménagés, nombreux placards intégrés pour optimiser vos rangements, une salle de réunion et salle d'accueil. Très lumineux, offrant un environnement agréable pour vos collaborateurs et clients. Sanitaires privatifs. Une situation géographique stratégique. Secteur à fort passage, 70000 véhicules jour, garantissant visibilité et accessibilité, Idéal pour professions libérales, cabinet médical, agence, ou activité tertiaire. Possibilité d'acheter une seconde partie pour un local plus grand. Des facilités d'accès exceptionnelles. Nombreuses places de stationnement à proximité immédiate. Places privées sécurisées par un portail automatisé pour votre tranquillité. Un local prêt à l'emploi. Idéal pour démarrer votre activité rapidement, sans travaux à prévoir. Système pompe à chaleur. Faites de ce local l'adresse de votre réussite professionnelle ! vous êtes situé sur le périphérique avec tous les accès pratiques à proximité proche autoroute. Un atout pas de frais de copropriété ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Christine CARLIER 06 14 20 38 74 (agent commercial immatriculé au RCS de Nîmes (No324023662) mail christine.negocehabitat@gmail.com Réf CC3976 Tarif 258000EUR dont frais d'agence forfaitaire charge vendeur compris. Vous pouvez consulter le reportage photos sur notre site  NEGOCE HABITAT 117 avenue du Mas de Sapte 34130 Saint-Aunès. 04 99 77 11 25. SARL AFCR au capital de 5000EUR. Carte professionnelle : CPI 3402 2017 000 017 628 délivrée par la CCI de l'Hérault. Non détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   1.

Venez découvrir ce local commercial à usage de bureaux de 370 m² répartis sur un rez-de-chaussée et deux niveaux, situé au coeur de la Zone de La Plaine à l'est de Toulouse. Ce bien, en très bon état, offre des espaces modernes et fonctionnels, câblés et équipés en climatisation réversible. Il dispose également de deux terrasses, dont une offrant une vue exceptionnelle sur la Cité de l'Espace, ainsi que de plusieurs places de stationnement privatives. Idéalement implanté dans un secteur dynamique et en pleine expansion, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des grands axes et des transports, offrant visibilité et praticité pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer à Toulouse.  Années de constructions :   - RDC et R + 1 : 2001 - Agrandissement R + 1 : 2014 - R + 2 : 2020 Périphérique : sortie no 17 'Lasbordes' et no18 'Montaudran' Gare Matabiau : 11 min Aéroport : 17 min Ce local sera libre au printemps 2026.  A VOIR SANS TARDER!

Situé à Pamiers (09100), ce bureau offre un emplacement stratégique pour l'implantation d'une entreprise. Niché au cœur d'une ville dynamique et commerçante, le bien bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, ainsi que de la proximité des services et des commodités essentielles pour le bon fonctionnement d'une activité professionnelle. Construit en 1992, cet ensemble de bureaux propose une surface habitable de 226 m², idéale pour accueillir diverses activités professionnelles. Ces bureaux au sein du même immeuble offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins spécifiques de l'entreprise. Parfait pour installer son siège social ou ses bureaux administratifs, ce bien allie fonctionnalité, confort et praticité pour répondre aux exigences du monde des affaires. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2430 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 250 000 € HT + 2 500 € TVA, soit 252 500 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 237 500 € HT + 0 € TVA, soit 237 500 € TTC Honoraires d'agence : 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CAMPOS, Tél. : 06 49 00 56 39, E-mail : pascal.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 813 270 295.

Situé à Pamiers (09100), ce bureau de 123 m² offre un emplacement idéal pour l'implantation d'une entreprise. Niché dans un quartier dynamique et bien desservi, il présente un environnement propice au développement professionnel. Les infrastructures locales et la proximité des services facilitent le quotidien des professionnels qui souhaitent s'installer dans cette ville accueillante et active. Construit en 1992, ce bureau spacieux se compose d'une salle de réunion, d'une réserve, d'un espace de vie et d'une cuisine., offrant ainsi un cadre fonctionnel et polyvalent pour toute activité professionnelle. Avec ses 123 m² de surface habitable bien agencés, cet espace lumineux et bien entretenu constitue un lieu de travail confortable et accueillant, idéal pour mener à bien divers projets d'affaires. Un jardin vient agrémenter ce bien, pour des moments partage et de convivialité le temps d'une pause. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1405 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 135 000 € HT + 1 350 € TVA, soit 136 350 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 128 250 € HT + 0 € TVA, soit 128 250 € TTC Honoraires d'agence : 6 750 € HT + 1 350 € TVA, soit 8 100 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CAMPOS, Tél. : 06 49 00 56 39, E-mail : pascal.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 813 270 295.

Bureaux à vendre en monopropriété– Construction 2000, en excellent état — idéal pour implantation professionnelle. Situés à Toulouse, à proximité immédiate des transports en commun, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique offrant une belle visibilité et un accès facile pour vos collaborateurs comme pour vos clients. Le bien se développe sur deux niveaux : un rez-de-chaussée ainsi qu'un premier étage. La surface, parfaitement optimisée, permet d'accueillir aussi bien un openspace que des bureaux cloisonnés. Les espaces sont lumineux grâce à un bel éclairage naturel et proposent un agencement fonctionnel, prêt à l'emploi. Au rez-de-chaussée, un plateau de 171 m². À l'étage, un plateau de 151,15 m². Atout supplémentaire : plusieurs places de parking privatives viennent compléter ce bien, garantissant un confort de stationnement rare sur le secteur et un véritable avantage pour votre activité. Une opportunité idéale pour investisseurs ou entreprises souhaitant s'installer rapidement dans un environnement professionnel de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 2990.