Bureau à vendre Occitanie

Dans la zone artisanale de la ville Aigues-Mortes, local professionnel à vendre vide ou occupé, d'une surface d'environ 120 m². Cet ensemble se trouve au 1er étage et se compose de deux locaux pouvant être dissociés. 1er local : 3 pièces dont une grande, WC avec lave mains. 2ème local : 2 pièces dont une grande, WC avec lave mains. 1 place de parking Loyer mensuel HT et HC 865€ + TVA + provision pour charges (taxe foncière et TOM) soit une rentabilité à 4.5%.

Brive cabanis rapport locatiflocal professionnel situe au premier etage d'un immeuble actuellement loue.(loyer mensuel actuel 806 euros + provisions sur charges 36 euros) bail professionnel en date du 04 / 01 / 2007.

Local professionnel à usage de bureau, 267 m² sur deux niveaux, 5 bureaux, espace coworking, deux salles de réunion, sanitaires. Chauffage gaz de ville et climatisations réversibles. 8 parkings privatifs. Rénovation récente. le tout situé à deux pas du centre ville sur un axe passant, angle de rue avec grande visibilité.

À louer ou à vendre, avenue de la gare, en R + 1, un plateau de bureaux avec un open-space d'environ 34 m², 3 bureaux d'environ 12; 17 et 15 m² chacun, une cuisine d'environ 12 m², une salle d'eau d'environ 7 m² et un wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence guy hoquet montpellier vous propose de découvrir un immeuble tertiaire de 880 m² implanté au coeur du millénaire, l'un des quartiers d'affaires les plus attractifs et recherchés de montpellier. Grâce à sa configuration modulable et à son emplacement stratégique, ce bâtiment présente un excellent potentiel de reconversion, notamment pour le développement d'une résidence étudiante ou école de formations, activités industrielle, stockage, start up etc. Très grand parking avec facilité d'accès pour camion. Proche autoroute a9. Le secteur bénéficie en effet d'une forte demande locative, portée à la fois par la croissance démographique, la présence de nombreux établissements d'enseignement supérieur et un marché en plein essor. Le rez-de-chaussée (810 m²) offre un aménagement fonctionnel comprenant un accueil spacieux, 11 salles de cours, 4 bureaux, un espace cafétéria prolongé par une terrasse extérieure, des sanitaires pmr, une entrée principale et 4 sorties de secours de plain-pied. Au 1er étage, environ 70 m² se répartissent en deux pièces, idéales pour du stockage ou des bureaux supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre arboré avec espaces déjeuner, d'un local vélo sécurisé, ainsi que de 27 places de stationnement. Le bâtiment répond aux normes erp et pmr. Le tout sur un terrain de 2482 m². Pour le visiter sans tarder, n'hésitez pas à me contacter à l'agence guy hoquet montpellier ouest. Sylvie lopes agent commercial au 06 11 80 10 13 (ei) rsac : 529337560 : cci montpellier sylvie lopes (ei) agent commercial - numéro rsac : 529337560 - montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé proche du coeur de ville, entre 2 parkings principaux de la ville, ce local d'activité est entièrement refait. Il se compose d'une vaste pièce pouvant servir d'accueil, un wc, une pièce borgne et une dernière pièce avec fenêtre. Il y a deux accès possible. Fermeture par volet roulant, tout aux normes. Convient pour une profession libérale, bureaux d'assurance, médecins. Toutes activités autorisées sauf restauration et nuisances. Référence agence : 2230.

Swixim International, vous propose, à 5 min des arènes et à proximité de la gare, dans une résidence entretenue et sécurisée, un plateau de plusieurs bureaux à usage mixte (habitation / professionnel) d'environ 240 m², rénové et aménagé en 2022, alliant modernité, confort, calme et luminosité. Au premier étage d’un immeuble de trois étages (sans ascenseur), il offre de nombreuses possibilités d'aménagements. bureaux, appartements spacieux. Les atouts : Climatisation, double vitrage, DPE performant,  traversant. sans oublier ses annexes : balcon de plus de 7 m² avec store banne donnant sur le jardin, sans vis à vis, places de parking privative,  2 caves de 15 m² en rez de chaussée. La copropriété comprend 47 lots, dont 18 à usage d’habitation répartis sur trois bâtiments. Il n'y a aucune de procédure en cours.  Chaque bâtiment compte 6 appartements. Les charges annuelles de copropriét s'élèvent à 3 200 € et la taxe foncière à 3400 €. Pour tout complément d'information ou visite, contacter Emmanuelle au 06 18 64 11 53 ou David au 06 52 28 43 08 Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques .

Contactez-moi au 07 60 09 14 14 pour ce plateau de bureaux de 212 m² situé à Nîmes en Ville Active dans l'immeuble Valmedica qui se trouve à proximité de l'entrée d'autoroute Nîmes Ouest. Composé de 7 bureaux au total, 4 sont déjà loués (soit 60 m²) à des professionnels de santé avec une salle d'attente de 21 m² qui leur est commune (pour un rapport annuel de 21.240€ht HC), puis la partie inoccupée qui fait 107 m² et qui est indépendante se compose de 3 bureaux et d'un espace central commun pouvant servir de salle de réunion ou de salle d'attente. Une salle de repos et des sanitaires viennent compléter ce bien. A.CO. II rcs Nîmes n°851667089 / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : benjamin@pragout-immo.fr / .

V9936 - saint gely du fesc - bureaux - bâtiment indépendant - 358 m² environthelene entreprises propose à la vente un bâtiment indépendant d'environ 358 m², situé dans le secteur recherché de saint-gély-du-fesc, au nord de montpellier. Caractéristiques : bâtiment indépendant, idéal pour bureaux, professions libérales, activités de services ou siège social. Parcelle boisée, environnement calme et verdoyant. Stationnements privatifs. Secteur dynamique, proches commerces, services et axes routiers. Accès rapide à montpellier nord et lignes de bus à proximité. Prix de vente : 1 000 000 € net vendeur (honoraires en sus à la charge de l'acquéreur) retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

V9921 - montpellier millénaire - bureaux - à louer - 100 m² environsitués dans le premier quartier d'affaire de montpellier, à proximité immédiate de l'a709, transports et commerce, thelene entreprises vous propose à l'acquisition, une surface de bureaux située au rdc d'un immeuble sur 2 niveaux. Ces derniers sont composés d'un open space, d'un couloir qui mène à un bureau cloisonné et un dégagement qui sert d'espace tisanerie. Sanitaires dans les parties communes de l'immeuble. 4 places de stationnement en foisonnement libre. Prix de vente : 250 000 € (honoraire de commercialisation en sus).

Avenue clémenceau. Local commercial de 43 m² en rdc, vendu loué 500€ / brut mensuel. À saisir rapidement !

À proximité de Saint-Jean-de-Luz, à 10 mn de l'autoroute A63, proche des accès routiers, bureaux en R + 1 93 m² environ dont 5 m² environ hors carrez en excellent état et climatisés. Ce plateau d'un espace d'accueil et d'attente, un local archive, deux bureaux dont un de direction, une kitchenette et deux sanitaires Prix : 204 645 € TTC HAI dont 13 745 € TTC d'honoraires Référence : 5086A4 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

À proximité de saint-jean-de-luz, à 10 mn de l'autoroute a63, proche des accès routiers, bureaux en r + 1 avec accès pmr de 99 m² en excellent état et climatisés. Ce plateau est composé d'un grand open space, un sanitaire et deux locaux archives. Ce local peut-être divisé en deux lots indépendants. Prix : 214 400 € ttc hai dont 14 400€ ttc d'honoraires référence : 5086a3 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

À VENDRE – Local professionnel de 67,22 m² À vendre, un local professionnel de 67,22 m², fonctionnel et prêt à l'emploi, adapté à de nombreuses activités : services, bureaux, prestations bien-être, activités libérales, ou toute structure nécessitant plusieurs espaces distincts. Le local se compose de trois pièces séparées, permettant d'organiser différents postes de travail ou zones d'activité. Un cellier offre un espace de rangement pratique pour le matériel, archives ou fournitures. Un point d'eau avec lavabo est également présent. Un bureau d'accueil complète le tout et peut être utilisé comme réception, salle d'attente ou espace administratif. Le bien est propre, bien agencé et immédiatement exploitable. Le mobilier ou matériel déjà sur place peut être laissé si cela peut convenir à l'acquéreur. (À proximité de l'hôpital de Périgueux) Prix : 145 000 € Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Djemel BELAGOUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°432 419 679 Greffe de LIBOURNE) 06 71 61 88 45 (réf. 597452 ).

Bureau traversant de 87 m² avec grande terrasse privative et forte visibilité. Ce bureau lumineux de 87 m², divisé en 2 espaces, bénéficie d’une très grande surface vitrée donnant sur un axe particulièrement passant, offrant une excellente visibilité. Il dispose d’un accès PMR, d’une place de parking, et se situe à proximité immédiate de toutes les commodités. Atout rare : une terrasse en jouissance privative de 176 m² accessible directement depuis les locaux. Possibilité de sous-louer une partie de l’espace. Charges de copropriété : 505 € / trimestre. Ce bien nous a été confié par le propriétaire, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Christian FOULACHON au 06 47 56 02 83 - Agence SWIXIM Immobilier Nîmes. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À vendre - Bureaux 54 m² loi Carrez - Emplacement recherché Situés dans un immeuble de bon standing avec ascenseur et accès handicapé, ces bureaux lumineux d’une superficie de 54 m² loi Carrez offrent un confort de travail optimal. Le bien se compose d’un grand espace modulable, facilement adaptable à divers types d’activités professionnelles (libérales, tertiaires, cabinet, etc.). Les locaux sont en très bon état général, et il est possible de conserver le mobilier existant. Atouts supplémentaires : Aucun vis-à-vis ni nuisance dans l’immeuble Surface plancher totale de 64 m² Box en sous-sol inclus Charges de copropriété : 345 € / trimestre Idéal pour une première acquisition ou pour une activité souhaitant bénéficier d’un environnement calme et professionnel. Large possibilité d’activités professionnelles. À découvrir sans tarder ! Ce bien nous a été confié par le propriétaire, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Christian FOULACHON au 06 47 56 02 83 - Agence SWIXIM Immobilier Nîmes. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur.

V9945 - montpellier est vendargues - local professionnel - commercial - bureaux - à vendre 438 m² environemplacement stratégique – visibilité optimale – accès direct a9thelene entreprises vous propose à la vente un local professionnel de plain-pied de 438 m², implanté sur une parcelle de 2 000 m². Grands volumes modulables adaptés à divers usages (bureaux, showroom, activité commerciale ou artisanale) très belle visibilitéaccès direct et facile, idéal pour les livraisons ou les clients6 places de stationnement privatives extérieures (avec possibilité d'en créer davantage) ce local bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute a9 (sortie vendargues), facilitant les liaisons vers montpellier, nîmes et l'espagne. Le site est également desservi par plusieurs lignes de bus (21,22, 31,46), assurant la connexion avec montpellier et les communes voisines. Les gares de baillargues et de saint-aunès se trouvent à quelques minutes, offrant une liaison rapide vers le centre de montpellier. Prix de vente net vendeur : 1 400 000 € (honoraires de commercialisation : 5 % ht du prix de vente net vendeur).

À vendre – immeuble en pleine propriété avec projet de surélévation au millénaire, montpellier adresse : 451 rue louis lépine, montpellier, quartier du millénaire un immeuble à fort potentiel dans un secteur stratégique ! Situé au cœur du quartier économique du millénaire à montpellier, cet immeuble en pleine propriété est une opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou porteurs de projets professionnels et commerciaux. Caractéristiques principales : surface parcelle : 774 m² surface existante intérieure : rez-de-chaussée : 230,32 m² - r + 1 : 235,37 m² total existant : 465,69 m² stationnement : 9 places de parking projet de surélévation validé pour atteindre une surface totale de 750 m² de sdp après extension. Accessibilité exceptionnelle : l'immeuble est idéalement situé dans une zone en plein essor, à proximité immédiate des principaux axes routiers et bénéficie de l'arrivée prochaine du trambus, qui renforcera encore davantage la desserte du quartier et sa connexion avec le centre-ville de montpellier. Un projet évolutif : le permis de construire vous permet d'augmenter significativement la surface utile de l'immeuble. Il est également possible de réaliser les travaux en plusieurs étapes, en démarrant avec le rdc et le r + 1. Un accompagnement clé-en-main pour vos travaux : bénéficiez d'un soutien sur-mesure grâce à notre partenaire plg, spécialisé dans : les travaux de gros Œuvre (go) et l'aménagement intérieur devenez propriétaire d'un local au sein d'une zone stratégique et en plein essor. Cet immeuble est idéal pour la création de bureaux ou d'espaces commerciaux, parfaitement adaptés au dynamisme économique du secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui au 06 51 57 43 29 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ao immobilier – ensemble, réalisons vos projets. Honoraires charge vendeur.

Bureaux avec jardin à vendre – Montpellier Millénaire Vous recherchez un espace professionnel unique, alliant fonctionnalité et cadre verdoyant ? Ne cherchez plus ! Localisation exceptionnelle : Situé rue Louis Lépine, dans le quartier prisé de Montpellier Millénaire, proche des grands axes et commodités. Description des lieux : Surface bureaux : 182 m² en rez-de-chaussée. Jardin privatif : 138 m², idéal pour un cadre de travail apaisant ou des aménagements extérieurs. Parties communes : Ravalement de façade, création d'ouvertures, et pose de menuiseries PVC double vitrage. Réaménagement extérieur avec parkings, végétation, local vélo, et cheminement piéton. Système de sécurité renforcé : interphone / Vigik et bloc boîtes aux lettres. Parties privatives : Installation des compteurs (eau et électricité) et des portes palières sécurisées. Curage et préparation intérieure pour un aménagement personnalisé. Prix : 550 000 € FAI (2 540 € / m²). Ce bien est parfait pour les entreprises souhaitant conjuguer modernité, confort et accessibilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet espace professionnel ! À noter : Cette offre inclut des aménagements réalisés avec soin et une localisation stratégique au cœur d'un quartier dynamique. D'autres surfaces disponibles. AO Immobilier – Ensemble, réalisons vos projets. Honoraires TTC charge vendeur AO IMMOBILIER - ARNAUD 06 51 57 43 29 - Plus d'informations sur (réf. 345792366).

Polygone, Montpellier. L'Agence AO Immobilier vous propose ce * bureau spacieux de 340,49 m² * , idéalement situé aux 5ème et 6ème étages du prestigieux bâtiment du Polygone, au cœur de Montpellier. Parfait pour les entreprises en quête d'un emplacement stratégique dans un quartier dynamique et prisé. Caractéristiques du Bien : - Surface totale : 340,49 m² répartis sur deux niveaux (5ème et 6ème étages) - Emplacement : Le Polygone, emplacement central et très recherché - Étage élevé : Vue dégagée et belle luminosité naturelle - Accessibilité : Ascenseur, accès facile aux différents niveaux - Environnement professionnel : Idéal pour bureaux, salles de réunion, et open-space Cet espace est parfait pour accueillir vos équipes et offrir un cadre de travail agréable et inspirant, avec toutes les commodités du centre-ville à proximité immédiate. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez AO Immobilier dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bureau d'exception dans un emplacement privilégié ! Honoraires : 5,26 % TTC inclus charge acquéreur (350 550 € hors honoraires).

Plateau de bureaux à aménager – Adresse prestige République / Comédie – Montpellier AO Immobilier vous présente un plateau de bureaux de standing à aménager, situé au 2 ? étage d'un magnifique immeuble haussmannien au 4 rue de la République, en plein cœur du centre historique de Montpellier. Idéalement positionné entre la Gare Saint-Roch, la Place de la Comédie et les Halles Laissac, cet emplacement offre une adresse emblématique et un environnement professionnel dynamique, à proximité immédiate des tramways, parkings et commerces du centre-ville. Description du bien : Le plateau, livré brut à aménager, bénéficie d'une surface optimisée et rationnelle, permettant la création d'un espace de travail à la fois prestigieux et fonctionnel. Une proposition d'aménagement a été étudiée pour accueillir environ 20 postes de travail, comprenant : 3 bureaux de direction ou associés, 17 postes collaborateurs, 1 salle d'accueil / d'attente, 1 salle de réunion, 1 zone reprographie / stockage, L'immeuble présente une façade rénovée, une cage d'escalier mise en valeur, et des parties communes soignées. Les réseaux sont en attente, permettant un aménagement sur mesure selon les besoins du futur occupant. Atouts : Adresse recherchée entre Comédie et Gare Saint-Roch, Immeuble haussmannien de caractère, Volumes et hauteur sous plafond remarquables, Potentiel d'aménagement premium, Emplacement central et vivant, à deux pas de toutes commodités. Un lieu de travail à fort potentiel, idéal pour une société de conseil, d'architecture, de communication ou toute profession libérale souhaitant s'implanter dans un cadre représentatif et exclusif. Arnaud Briffault – AO Immobilier 06 51 57 43 29 Prix TTC – Honoraires à la charge du vendeur.

Bureaux – 558 m² – PAMIERS (Ariège – Occitanie) Bureaux de standing à vendre Situé au cœur d'une zone d'activité dynamique et recherchée de Pamiers, ce bâtiment à usage de bureaux offre des prestations de haute qualité dans un environnement professionnel en plein essor. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate d'un axe autoroutier majeur, assure une excellente visibilité et une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et vos clients. Édifié en 2017 (construction traditionnelle), l'immeuble développe une surface totale d'environ 558 m², répartie en : - Espaces bureaux modulables, lumineux et modernes - Salle multifonction d'environ 128 m² - Cuisine équipée contemporaine - Garage / zone de stockage d'environ 118 m² - Surface terrain : 1 690 m² Les équipements techniques sont de haute qualité : - Chauffage et climatisation réversible gainable avec pilotage centralisé - Menuiseries aluminium double vitrage 4 / 24 / 6 - Volets roulants aluminium motorisés avec centralisation - Deux systèmes d'alarme pour une sécurité renforcée Un grand parking privatif complète cet ensemble, permettant un stationnement aisé pour vos équipes et visiteurs. Le bâtiment affiche une performance énergétique de classe B, gage d'efficacité et de confort. Ces locaux de standing représentent une opportunité rare d'implanter votre activité dans un cadre professionnel alliant confort, visibilité et accessibilité au cœur de l'Ariège. Actuellement loués par plusieurs sociétés pour un montant de loyer de 5 000 € HT hors charges. Le bien sera libre de toute occupation le jour de l'acte définitif. Référence agence : 2951.

Au premier étage avec ascenseur d'une élégante copropriété des années 50 en plein centre-ville. Ensemble de bureaux idéalement situés, parfaits pour une activité professionnelle souhaitant bénéficier d'un environnement fonctionnel et agréable. Avec ses deux entrées séparées depuis le palier, les espaces peuvent être adaptés selon vos besoins : surface modulable, possibilité de créer plusieurs postes de travail, salle de réunion, accueil clientèle ? Idéal pour développer votre activité dans de bonnes conditions. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Copropriété de 23 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720.40 euros. Charlotte CLOAREC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852.779. 628 - PAU.

Situé dans une rue calme du quartier des Chalets, notre agence PALADIA vous présente en exclusivité ce plateau de 84 m² avec Rooftop exposé sud de 82 m². Au premier étage, d'un petit immeuble de deux appartements, vous pourrez aménager un appartement T3 ou T4 dans un style contemporain avec accès au roof top de 82 m² ( accessible par escalier intérieur / permis accepté pour utilisation en terrasse). Véritable écrin de lumière en coeur de ville, il permet d'imaginer un espace extérieur convivial, un jardin suspendu en centre ville. Offrant un cadre rare et inspirant, ce plateau lumineux est idéal pour les amateur de projets de rénovation. Possibilité d'acquérir en sus une double place de parking sécurisée. Copropriété de 9 lots - dont 7 lots habitation. ().

V9918 - montpellier nord - alco - à vendre - bureaux / local professionnel - 198 m² environthélène entreprises vous propose à la vente les murs d'un ensemble de bureaux idéalement situé sur un axe à très fort passage. D'une superficie totale d'environ 198 m², cet ensemble bénéficie d'une configuration fonctionnelle et lumineuse, parfaitement adaptée à de nombreuses activités tertiaires ou de services. Composition des locaux : local 1 (étage) : 38 m²local 2 (étage) : 23 m²local 3 (étage) : 27 m²local 4 et 5 : 50 m²local 6 (rdc) : 30 m²local 7 (rdc) : 30 m²atouts majeurs : emplacement stratégique sur un axe majeur à forte visibilitéfort potentiel locatif ou d'exploitation directeaccès facile et stationnement à proximitérépartition modulable permettant plusieurs configurations d'usageconditions financières : prix de vente : 329 000 € net vendeurhonoraires d'agence : 5 % ht du prix de vente (à la charge de l'acquéreur) retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .