Maisons à vendre en Occitanie

Beauvoisin villa familiale 143 m² avec piscine, suite parentale et pool house. un véritable espace de vie pour toute la famille !  découvrez cette agréable villa familiale de 143 m² habitables, offrant de beaux volumes, une luminosité remarquable et un extérieur aménagé pour profiter pleinement des beaux jours. Son véritable atout ? Une magnifique pièce de vie de 70 m², baignée de lumière, réunissant salon, séjour et cuisine américaine équipée. Un espace généreux et convivial, ouvert sur la terrasse et l'espace piscine, idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Côté nuit, confort et fonctionnalité sont au rendez-vous : au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une belle suite parentale de 21 m² avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que d'une entrée avec placard coulissant, d'un wc indépendant, d'un cellier et d'un garage. À l'étage, trois chambres supplémentaires de 9 à 13 m², une salle de bains et un second wc indépendant viennent compléter l'ensemble, offrant une organisation idéale pour une famille. un extérieur qui invite à la détente ! Édifiée sur un terrain entièrement clos de 360 m², la villa dispose d'un agréable espace extérieur avec terrasse, piscine de 3 x 7 m, pool house et végétation arborée. Un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées, organiser des repas entre amis et savourer pleinement la vie en extérieur. Des prestations pour un confort au quotidien : pompe à chaleur avec climatisation gainable dans toute la villa. Construction répondant à la réglementation thermique rt 2012.19 m² d'annexes, comprenant le garage. Terrain entièrement clos. Un emplacement pratique pour toute la famille. Commerces, écoles et transports à proximité, gare accessible et accès aux principaux axes routiers facilitant les déplacements vers nîmes, montpellier et la camargue. une villa aux beaux volumes, lumineuse et conviviale, qui réunit les critères recherchés pour une vie de famille confortable, avec le plaisir d'une piscine et d'un espace extérieur aménagé. Un bien à découvrir sans tarder !  prix de vente : 389000eur honoraires à charge vendeur inclus. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi réf cc4093 christine carlier 06 14 20 38 74 (agent commercial immatriculé au rsac de nîmes no324023662) mail christine.negocehabitat@gmail.com non détention de fond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques 1.

Et si votre prochain chapitre s’écrivait dans un lieu où le luxe, la nature et la convivialité ne font qu’un ? À Prades-le-Lez, dans un environnement privilégié où la garrigue offre un décor aussi apaisant qu’exceptionnel, découvrez une magnifique villa d’architecte d’environ 170 m². Une propriété de caractère, pensée pour ceux qui recherchent bien plus qu’une maison : un véritable art de vivre. Dès les premiers instants, le charme opère. Les matériaux nobles, les pierres naturelles et le parquet apportent une élégance intemporelle, tandis que l’absence de vis-à-vis préserve votre intimité. Ici, on imagine déjà les longues soirées d’été sur la terrasse, les moments partagés en famille et les réveils au calme, bercés par la nature environnante. Une villa aux volumes généreux, pensée pour votre confort : Au rez-de-chaussée, la vie s’organise autour d'une vaste pièce de vie de 45 m², baignée de lumière et agrémentée d’une cheminée, idéale pour retrouver la douceur des soirées d’hiver. La salle à manger invite à recevoir vos proches autour de belles tablées, tandis que la cuisine entièrement équipée et la buanderie viennent compléter cet espace avec fonctionnalité et praticité. À l’étage, place à l’intimité et au confort avec quatre chambres spacieuses. Parmi elles, une superbe suite parentale de 19 m² avec salle de bain privative et terrasse, véritable cocon pour savourer des instants de tranquillité. Une salle d’eau supplémentaire ainsi que des WC à chaque niveau viennent parfaire l’agencement de cette villa familiale. C’est toute la singularité de cette propriété : elle s’inscrit au sein d’une résidence privée de seulement 10 villas, partageant un exceptionnel parc de 2,65 hectares de garrigue. Un environnement rare, où les loisirs, la nature et les moments de partage prennent une toute autre dimension. Imaginez les après-midi d’été au bord de la grande piscine sécurisée de 7 x 14 m, les parties de tennis entre amis, les matchs improvisés sur le terrain de football ou les parties de pétanque à l’ombre des arbres. Un véritable esprit de domaine privé, où chacun profite de son intimité tout en bénéficiant d’un cadre de vie et de loisirs exceptionnel. Un spacieux garage de 48 m², doté de deux ouvertures automatisées, vient compléter les prestations. DPE B / GES A : une excellente performance énergétique. Climatisation réversible intégrale. Chauffe-eau solaire. Plus qu’une villa, une invitation à vivre autrement. Contactez-nous pour découvrir ce bien d’exception et laissez-vous séduire par son univers. Sandrine VIAUD & Karine CECCARELLI 06 20 81 31 98 - 07 44 75 55 82 Annonce présentée par l'agence Grain de Folie (Carte professionnelle n°3402 2025 000 000 067).

Entre nimes et remoulins : maison de village p6 avec cour dans joli petit village provençal tout proche du pont du gard. Des rénovations vous permettront d'exploiter tout le potentiel de ce bien de 130 m² habitabes environ comprenant 4 chambres et une jolie cour dans un secteur calme du village. Rez de chaussée : cuisine / salle à manger indépendante, salon, salle de bains / wc et cave. 1er étage : 3 chambres, balcon avec jolie vue sur village, pièce permettant la réalisation d'une 2ème salle d'eau. Dernier étage : 4ème chambre et grenier. Sa situation sur une agréable place, la proximité de nîmes et ses gares tgv à 20 minutes, celle d'avignon à 30 minutes et l'autoroute a9 à 10 minutes permettant de rejoindre les plages de méditerranée en moins d'1 heure donne à cette maison un emplacement stratégique. Le potentiel touristique est immense avec les proximités de nîmes, arles, uzès, avignon et les alpilles. Cette annonce vous est proposée par bruno camporeale - ei - norsac : 879820249, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Cette très belle maison est implanté sur une parcelle plate et clôturée d'une superficie de 495 m². Elle est composée d'un lumineux salon séjour cuisine, de 5 chambres et salle d'eau avec WC indépendant. Elle bénéficie d'une toiture en ardoise, de menuiseries en double vitrage avec volets manuel, d'un chauffage central au gaz et d'une cheminée à foyer ouvert. Elle est agrémenté d'un box pour le stockage du bois et d'un atelier. Bonne exposition. Honoraires à la charge du vendeur.

Perpignan grande maison 219 m² avec piscine. Ellin guillaume propriétés privées vous présente dans le prisé quartier porte d'espagne cette très grande maison 3 faces idéale grande famille. La rue non passante est silencieuse, dégagée et agrémentée d'agréables résineux. Cette maison entièrement rénovée en 2026 présente un demi étage de vie et un rez-de-jardin. À l'intérieur : la partie supérieure développe 136 m² hab. Vous serez séduit par les volumes et dégagements proposés. Vous disposez d'un impressionnant salon de 50 m² avec cheminé adossée à une belle cuisine rénovée de plus de 20 m². Vous transitez par un magnifique hall bibliothèque ovale pour vos rendre à la partie nuit composée d'une belle suite parentale de plus de 25 m² avec spacieuse sdb privative. Deux chambres dont une palière, une salle d'eau et un toilette indépendant complètent ce niveau. Au niveau rez-de-jardin / garage : vous disposez de plus de 130 m² dont 60 m² utiles sont dédiés à 3 belles chambres (20,17, 15) et une salle d'eau. L'immense garage, avec porte électrique fonctionnelle développe quant à lui plus de 50 m² a l'extérieur les abords et trottoirs sont propres et nouvellement carrelés, les clôtures soignées et / ou végétalisées. La piscine ovale 10 * 5 a entièrement rénovée en 2026 la terrasse couverte sera un plaisir pour repas familiaux à côté de son barbecue maçonné. Peintures intérieures + façades refaites. Electricité revue. Bien en excellent état sans travaux à prévoir. À saisir rapidement. Chauffage gaz tf : 3200 euros dpe c gec montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3150 et 4330 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume ellin, au 06 62 36 59 25 ou, par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume ellin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460688egu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume ellin (ei) agent commercial - numéro rsac : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 45mn de perpignan maison t3 avec piscine. Faites la visite virtuelle en cliquant sur le lien ci-joint. À saint-paul de fenouillet à 45mn de perpignan, guillaume ellin propriétés privées vous propose ce charmant pavillon avec piscine. Construite en 2024 cette maison deux faces est entièrement plain pied. À l'intérieur : vous disposez d'une belle cuisine équipée de près de 9 m². Dans la continuité un coin salle à manger communique avec un vrai espace coin tv indépendant. La partie nuit se compose d'une chambre de près de 9 m² attenant à un espace buanderie et d'une belle suite parentale de près de 15 m² avec douche et lavabo. Cette dernière salle d'eau est doublement accessible depuis le séjour. Un un petit coin bureau a réussi à prendre place dans le hall d'entrée. À l'extérieur : a l'avant de la maison, ouvert sur la voie publique, sur plus de 50 m², prend place un jardin minéral sans entretien ainsi qu'une allée pour garer votre véhicule. À l'arrière de la maison, sans vis à vis, vous disposez d'un sympathique et discret espace de vie extérieur avec vue sur les corbières. Une petite piscine semi-enterrée est accompagnée sous une pergola d'un salon d'été et d'une salle à manger d'été. Un cabanon de jardin sera apprécié pour son rangement. Bien à très faibles cout de fonctionnements. Facture électricité minime et taxe foncière de 233 euros / an ! Idéal pour retraités ou jeune couple désireux d'une première acquisition. À visiter rapidement double vitrage. Chauffage électrique. Bien présentant un excellent b à son dpe. Dpe b ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 541 euros et 731 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ellin guillaume, au 06 62 36 59 25 ou par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ellin guillaume, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 191egu le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume ellin (ei) agent commercial - numéro rsac : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À villemoustaussou, dans un environnement résidentiel calme et particulièrement recherché, découvrez cette belle villa familiale d'environ 140 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 789 m². Entretenue, cette maison offre un cadre de vie confortable, moderne et agréable au quotidien. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace fonctionnel avec rangements menant vers une agréable pièce de vie baignée de lumière. Celle-ci comprend un séjour convivial, un salon chaleureux ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée avec espace repas. L'ouverture sur l'extérieur apportent une belle luminosité naturelle et offrent une agréable sensation d'espace. L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables avec rangements ainsi qu'une salle de bain moderne. La villa bénéficie d'équipements modernes particulièrement recherchés : - pompe à chaleur avec chauffage au sol - climatisation par pompe à chaleur air-air dans le dégagement à l'étage - panneaux photovoltaïques - double vitrage pvc et volets roulants aluminium - bonne isolation thermique - grand garage - plusieurs stationnements privatifs a l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse couverte idéale pour les repas en famille ou entre amis, d'une piscine parfaitement intégrée à l'environnement ainsi que d'un jardin arboré sans vis-à-vis. Plusieurs espaces de détente permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen dans un cadre paisible et intime. Située à seulement quelques minutes de carcassonne, la villa bénéficie d'un accès rapide aux commerces, écoles et commodités. Une villa rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et qualité de vie. Taxe foncière : 1 950 euros visite virtuelle immersive disponible sur demande. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas infantolino, au 06 26 55 13 20 ou par courriel à t.infantolino@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix : 367 000 euros honoraire agence à charge vendeur dpe : classe b -ges a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1 080 euros et 1 510 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas infantolino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 90803595900018 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 470830 thomas infantolino (ei) agent commercial - numéro rsac : 90803595900018 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette maison individuelle construite en 1970, implantée sur une parcelle en angle, offrant un cadre intéressant et différentes possibilités d'aménagement. D'une surface habitable de 92 m², cette maison propose une configuration familiale avec quatre chambres réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 7,13 m², un salon / séjour de 16,08 m², une cuisine de 9,17 m², une première chambre de 10,17 m², une salle d'eau de 5,53 m², un wc indépendant de 1,95 m² ainsi qu'une buanderie de 3,97 m². Une véranda de 4,65 m² vient compléter cet espace. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres de 9,40 m², 10,42 m² et 9,18 m², d'une seconde salle d'eau de 2,88 m² et d'un dégagement. La maison dispose également d'un garage de 20,07 m². À l'extérieur, sa situation sur une parcelle en angle constitue un véritable atout, avec un terrain offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison est saine et nécessite aujourd'hui un rafraîchissement général ainsi qu'une remise au goût du jour. Elle représente une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant réaliser un projet à leur image. Taxe foncière : 1 120 euros visite virtuelle immersive disponible sur demande. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas infantolino, au 06 26 55 13 20 ou par courriel à t.infantolino@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix : 172 000 euros honoraire agence à charge vendeur dpe : classe c -ges c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1 310 euros et 1 830 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas infantolino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 90803595900018 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 469526 thomas infantolino (ei) agent commercial - numéro rsac : 90803595900018 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur de la cité médiévale d'Aigues-Mortes, à l'abri des remparts et au détour des ruelles chargées d'histoire, découvrez cette charmante maison de ville, issue de la reconstruction complète en 2002 d'une ancienne grange. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié : dans une rue calme à quelques pas des commerces, des restaurants et de l'animation du centre historique. Adresse rare, elle conjugue l'authenticité d'un environnement patrimonial exceptionnel et le confort d'une construction de qualité entièrement repensée sur trois niveaux. Sa configuration lui confère une belle modularité et permet d'envisager différents projets de vie. Au rez-de-chaussée : - Deux entrées indépendantes desservent, pour l'une, l'escalier principal et pour l'autre, l'espace de vie composé d' une cuisine avec salle à manger, d'une buanderie - cellier ainsi que d'une salle d'eau et wc. Cette double accessibilité offre de belles possibilités d'aménagement et permet notamment d'envisager un projet locatif ou une activité complémentaire. Au premier étage : - Un agréable salon offrant un bel espace de détente et de convivialité, complété par un coin wc et rangement. Au dernier étage : - Deux chambres disposant chacune de sa propre salle d'eau, ainsi qu' un wc indépendant. Construite avec des matériaux de qualité, équipée de double vitrage et entièrement climatisée, cette maison est prête à vous accueillir. Résidence principale, pied-à-terre ou un investissent locatif, sa configuration modulable ouvre la voie à différents projets. Une maison singulière, une adresse privilégiée… À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour en savoir plus et organisons une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 368 944 - Greffe de MONTPELLIER) Heloise ALBRECH Entrepreneur Individuel 06 74 34 94 49 - Réf. 976709.

Très belle maison de caractère rénovée avec piscine et parc paysager de 2 100 m² – Gers Située dans un charmant petit village de 80 habitants, au calme, cette très belle maison de caractère entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié, avec de magnifiques vues dégagées sur la campagne gersoise. - Rénovation de qualité avec des matériaux soigneusement sélectionnés - Très belles finitions, alliant charme et confort, - 5 chambres agréables, dont 3 de plain-pied - 1 salle de bains et 1 salle d'eau en rez-de-chaussée - Possibilité de vivre entièrement de plain-pied - Dépendance couverte offrant un potentiel d'agrandissement ou d'aménagement Les extérieurs : - Magnifique parc paysager de 2 100 m² - Jardin arboré, soigneusement entretenu - Très belles vues dégagées sur la campagne gersoise - Piscine avec pool house - Chalet - Environnement calme, verdoyant et préservé Situation géographique - Petit village de charme de seulement 80 habitants - 5 min de Miélan : commerces, médecins, écoles maternelle et primaire, collège - 15 min de Mirande : sous-préfecture du Gers, avec toutes les commodités - 35 min d'Auch et de Tarbes - 1 h 15 de Toulouse Les atouts : - Maison de caractère avec rénovation soignée - Aucun compromis entre charme et confort - Vie de plain-pied possible - Superbe environnement avec vue sur la campagne - Piscine et pool house - Potentiel d'agrandissement - Proximité des commerces et services - Fosse septique aux normes Une propriété pleine de charme, idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans un cadre paisible au cœur du Gers. À découvrir sans tarder, contactez moi pour une visite, Corinne Fourquet 06 11 09 89 56 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 043 532 - Greffe de AUCH) Corinne FOURQUET Entrepreneur Individuel 06 11 09 89 56 - Réf. 976961.

À proximité immédiate du centre historique de Revel et de son Beffroi, découvrez cette maison de village de 126 m² habitables, qui offre de beaux volumes et un véritable potentiel d'aménagement. Mitoyenne des deux côtés, elle bénéficie d'un atout appréciable en cœur de ville : un garage occupant toute la surface au sol, permettant de stationner une petite voiture et offrant un accès à une cour extérieure d'environ 15 m², à l'abri des regards. Un espace intimiste idéal pour profiter des beaux jours. La maison se développe sur trois niveaux : - Au 1er étage : vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine, une chambre ainsi qu'une seconde pièce actuellement aménagée en bureau, complétée par une salle d'eau avec WC. - Au 2ème étage : l'espace nuit propose trois grandes chambres, dont une, disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. - Au 3ème étage, un accès aux combles aménageables vient compléter l'ensemble et laisse entrevoir des possibilités supplémentaires selon vos projets et vos besoins. Une maison à réinventer selon vos envies ! Des travaux de modernisation sont à prévoir dans l'ensemble de la maison, mais ses volumes, sa configuration familiale, son garage et sa cour privative constituent de solides atouts. Que vous recherchiez une résidence principale à personnaliser, une maison familiale ou un projet patrimonial en cœur de ville, cette propriété représente une belle opportunité à découvrir à Revel. Visite virtuelle vous permettra d'en apprécier tout le potentiel à la demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,98% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 308 895 - Greffe de CASTRES) Florence PELLETIER Entrepreneur Individuel 06 17 83 11 84 - Réf. 974820.

Description : Niché dans une charmante petite rue particulièrement calme, ce bien rare bénéficie d'une superbe luminosité naturelle et d'une absence de vis-à-vis direct. Sa localisation est un véritable atout au quotidien : vous profiterez d'une proximité immédiate avec le centre-ville, où l'esplanade et ses commerces sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. De plus, de nombreuses places de parking se trouvent à deux pas, facilitant grandement le stationnement. Actuellement réunies à l'intérieur, il s'agit initialement de deux maisons de ville distinctes sur deux étages (deux lots officiels). Composées chacune de 3 pièces à l'origine, l'ensemble totalise aujourd'hui 5 pièces sur une surface de 90 m² (71 m² carrez car une pièce n'est pas isolé) et des combles. Cette configuration offre une flexibilité totale : vous pouvez conserver une grande demeure familiale ou diviser à nouveau l'ensemble pour recréer deux logements indépendants de 3 pièces chacun. Le cachet de l'ancien est au rendez-vous : - Murs en pierres apparentes - Véritables tomettes au sol - Magnifiques hauteurs sous plafond à chaque niveau Le potentiel : La structure est saine et la façade à été revu mais la totalité du bien est à rénover entièrement, offrant une page blanche idéale pour un investisseur en quête de rentabilité locative (double projet locatif possible) ou un passionné de rénovation / bricoleur souhaitant façonner son futur chez-soi. Un projet rare sur le secteur à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique MATHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 122 364 Greffe de MONTPELLIER) 07 46 36 57 08 (réf. 618112 ).

Exclusivité – belle opportunité d'investissement locatif à sérignan ! Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et des écoles, découvrez cet ensemble immobilier de 178 m² habitables, composé de deux appartements indépendants, chacun bénéficiant de sa propre entrée sur deux rues différentes. L'ensemble se compose de : au rez-de-chaussée : un appartement de type f4 de 87 m² habitables, bénéficiant d'une spacieuse terrasse et d'une piscine. Au premier étage : un appartement de type f4 de 91 m² habitables, disposant de deux agréables terrasses et d'un garage. Les deux appartements sont actuellement loués à des locataires en place depuis de nombreuses années, offrant une stabilité locative appréciable et des revenus immédiats dès l'acquisition. Revenus locatifs annuels : 17 160 € hors charges. Un investissement immobilier particulièrement intéressant, réunissant un emplacement recherché, deux logements indépendants, de belles surfaces habitables et des revenus locatifs réguliers. Une opportunité à saisir pour les investisseurs souhaitant constituer ou développer leur patrimoine immobilier ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez benjamin jean entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°539 897 363 greffe de beziers) 06 19 92 29 85 (réf. 617898 ).

Coup de cœur assuré – Superbe villa sans aucun travail à prévoir Au cœur du village prisé et pittoresque de Bize-Minervois — réputé pour sa rivière rafraîchissante en été, son cadre verdoyant et ses commerces et artisans de proximité —, venez découvrir cette magnifique propriété aux prestations haut de gamme, pensée pour un art de vie dedans-dehors exceptionnel. Les atouts majeurs de la propriété : Espace de vie & Confort : Une magnifique pièce de vie baignée de lumière avec cuisine américaine équipée, ouverte sur le séjour, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Une chambre de plain-pied en rez-de-chaussée ainsi qu'une magnifique suite parentale à l'étage ouvrant sur une terrasse privée avec une vue panoramique à couper le souffle sur la garrigue et la nature environnante. 100 m² environ sur un terrain d'environ 495 m² Vie extérieure toute l'année : Profitez pleinement d'un ensoleillement optimal (environ 300 jours par an) grâce aux 4 terrasses orientées aux quatre points cardinaux. La piscine chauffée, la cuisine d'été aménagée et le jardin parfaitement entretenu, le tout à l'abri total de tout vis-à-vis, font de cet extérieur un véritable havre de paix et d'apaisement. Prestations techniques & Énergétiques : Isolation performante, climatisation réversible, poêle à granulés et poêle à bois garantissant un confort thermique idéal en toute saison et une excellente maîtrise énergétique. Cadre de vie privilégié : Sentiers de randonnée accessibles au départ du village, cadre naturel préservé tout en bénéficiant de toutes les commodités et d'une excellente desserte au quotidien. Une villa d'exception où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Modalités de visite : Afin d'assurer un service de qualité et personnalisé, la présentation d'une pièce d'identité ainsi qu'une attestation de solvabilité (ou accord de principe bancaire) seront demandées avant toute visite. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite : Votre conseiller immobilier à votre écoute : 06 50 73 00 37 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia DEWET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 818 222 Greffe de NARBONNE) 06 50 73 00 37 (réf. 618279 ).

Située à Uchaud, entre Nîmes et Montpellier, cette belle maison contemporaine construite en 2021 offre 130 m² habitables sur une parcelle de 474 m². Idéalement située, elle bénéficie de la proximité des commerces, des commodités du village et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bains complètent l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine à l'abri des regards, idéale pour les beaux jours, ainsi que de plusieurs espaces détente. Un véritable plus : une dépendance pouvant accueillir un bureau pour le télétravail ou une activité professionnelle. La maison dispose également d'une climatisation réversible gainable sur l'ensemble de la maison et de belles prestations. Une maison moderne, fonctionnelle, clé en main, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Lien vidéo : Référence agence : 620.

Ginestas (11120) maison de village à rénover de 36 m² beau potentiel amoureux des vieilles pierres, investisseurs ou bricoleurs, donnez une seconde vie à cette maison de village située à ginestas, au cœur du minervois ! Découvrez cette maison ancienne d'environ 36 m² à rénover entièrement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un petit cocon à votre image. Un avantage appréciable pour votre projet : la maison dispose déjà de l'eau, de l'électricité et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Des travaux importants sont à prévoir, mais cette maison représente une opportunité pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation personnalisé, créer un pied-à-terre dans le sud de la france ou envisager un investissement immobilier. Un emplacement au cœur de l'aude : situé dans le village de ginestas (11120), entre narbonne et le minervois, le bien bénéficie d'un environnement authentique, à proximité du célèbre hameau du somail et du canal du midi. Le village dispose de commerces et de services de proximité. Une petite surface, un véritable projet à imaginer !

Iad France - Arnaud Dumont vous propose : TROUILLAS - MAISON T4 107 m² - PISCINE - PLAIN-PIED - 538 m² de terrain. Vous cherchez une villa sans travaux avec piscine, ici, vous posez juste vos valises ! Villa 4 faces située à Trouillas, cette maison de plain-pied entièrement rénovée de 107 m² habitables vous plaira par son agencement soigné, sa piscine et ses équipements modernes, le tout sur un terrain de 538 m². L'entrée introduit un espace de vie fluide et bien pensé, avec un séjour lumineux avec grande hauteur sous plafond ouvert sur une cuisine américaine tout équipée, une salle à manger conviviale pouvant être dans la véranda de 29 m², complétés par une mezzanine qui apporte du caractère à l'ensemble avec son grand bureau, idéal pour le télétravail. Le couloir dessert 3 chambres confortables avec grand placard, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie pratique complètent le rez-de-chaussée. Côté extérieur, la terrasse sous pergola avec store électrique, le barbecue et le jardin entourent une piscine au sel de 9x4, formant un espace de plein air agréable et bien exposé, sans vis-à-vis. La propriété bénéficie d'un accès sécurisé et d'équipements techniques de qualité : double vitrage alu et PVC, volets roulants électriques à distance, climatisation, production d'énergie solaire photovoltaïque avec 15 panneaux avec une garantie revente annuelle d'environ 2 000 €, cumulus solaire, fibre optique et rangements intégrés. 2 portails motorisés pour rentrer environ 3 véhicules dans l'enceinte. Pas de garage. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 519083653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jéremie Bressolles-Cahuzac vous propose : Maison en pierres de 36 m² à CAPDENAC-GARE. Je vous invite à découvrir cette maison en pierre au centre ville de Capdenac- gare d'une superficie de 36 m², sur un terrain de 473 m². Agencement au 1er étage : Palier : un WC indépendant Accès à un espace de vie lumineux, parquet comprenant un salon et cuisine tout équipée avec sa cuisinière à bois. Dans le prolongement une chambre de 12 m², avec placard de rangement, offre un espace confortable. Au rez de jardin : Une salle de bain de 7 m² équipée d'une baignoire balnéo, d'une double vasques. Cette maison offre également des possibilités d'aménagements supplémentaires, d'un garage de 29 m² -Les menuiseries simple vitrage -La toiture isolé et en excellent état -L'assainissement est relié au tout-à-l'égout. -chauffage cuisinière bois -Taxe foncière : 124 euros En termes de proximité vous aurez accès à toutes les commodités très pratique pour tout faire à pieds. Ne manquez pas cette opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jéremie Bressolles-Cahuzac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 938934304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yan CAUBET vous propose : Je vous propose cette maison familiale d'environ 114 m² dans une rue non passante. Cette construction traditionnelle est composée en rdc un grand garage de 80 m² ( une porte de garage + 3 fenêtres) hauteur sous plafond 2.20 m et un garage de 17 m² hauteur sous plafond 2.80 m. Au 1er étage une pièce de vie de 31 m² ( avec cheminée + 3 double portes fenêtres + accès sur le balcon exposée sud) une chambre de 11 m², un wc séparé, une salle d'eau avec douche italienne et une cuisine de 11 m² avec accès balcon et la terrasse de 20 m². Au second une chambre de 20 m², une chambre de 17 m², une lingerie / bureau de 8,5 m² et un wc separé avec son point d'eau. Le tout sur une parcelle de 660 m², maison habitables, climatisation réversible, rafraîchissement à prévoir. Tableau electrique aout 2026 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yan CAUBET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 791092679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelie Casareto vous propose : Cette villa datant de 2022, située à Béziers, séduit dès le premier regard par son exposition plein sud et sa luminosité remarquable. Plain-pied, elle développe 117 m² de surface habitable sur un terrain de 348 m², offrant un cadre de vie contemporain dans un très bon état. L'entrée introduit un intérieur soigné et bien agencé avec placards. La pièce de vie de près de 60 m² très lumineuse grâce à son orientation sud, s'ouvre sur la salle à manger, salon cuisine américaine entièrement équipée et un coin bureau séparé pour avoir un espace au calme. Le couloir dessert 3 chambres confortables, dont l'une bénéficie d'un dressing attenant et salle d’eau privative. La salle de bain communique parfaitement avec l’espace nuit. Le jardin, exposé plein sud, constitue un atout de ce bien. La piscine traditionnelle en pierre de Bali en fait un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours sous le soleil du Languedoc. Un potager pour les amateurs a également été aménagé sur l’avant de la villa. Un garage et deux places de parking complètent les équipements de cette maison, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables. Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible intégrée pour un confort thermique en toutes saisons. Cette villa bénéficie de toutes les garanties décennales encore pendant 6 ans Proche écoles, commerces, pharmacies, médecins, autoroutes A9, A75, Colombiers, Montady, Maraussan, Vendres, Sauvian… Pour organiser une visite de ce bien, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Casareto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 501404545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jéremie Bressolles-Cahuzac vous propose : VILLENEUVE - MAISON - T9 220 m² - GARAGE Dans un cadre de vie agréable à Villeneuve, cette maison de campagne rénovée en 2005 offre une surface habitable de 220 m² sur un terrain de 2 960 m². Organisée sur 2 étages, la maison se compose de 9 pièces dont 6 chambres bien dimensionnées. Cela en fait un bien idéal pour une famille nombreuse ou un projet d'hébergement. L'entrée dessert un salon de 14,5 m² et une salle à manger de 43 m². La cuisine est équipée et séparée. 2 salles d'eau avec WC et un WC indépendant. Le garage de 50 m² attenant constitue un atout supplémentaire pour le rangement ou le stationnement. Les commerces et commodités de Villeneuve sont accessibles à seulement 3 km. -Double vitrage -Fibre optique -Chauffage électrique individuel -Poêle à bois -Fosse septique aux normes -Taxe foncière : 810 euros -Éligible à la Fibre Des travaux sont à prévoir pour améliorer les performances énergétiques de rénovation. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jéremie Bressolles-Cahuzac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 938934304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Cheutin (06 70 64 95 21) vous propose : Maison à Ortaffa – 4 chambres, piscine et cuisine d’été Située au calme dans un quartier résidentiel d’Ortaffa, cette maison en R + 1 offre une distribution fonctionnelle, une généreuse pièce de vie et des extérieurs aménagés pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie d’environ 50 m² environ avec cuisine américaine permet de réunir salon, séjour et espace repas dans un même volume convivial. Une entrée, une salle d’eau avec WC et un garage complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale d’environ 15 m² environ avec dressing, ainsi qu’une salle de bain et un palier. Le jardin arboré accueille une piscine, une terrasse et une cuisine d’été, des atouts appréciables pour recevoir et prolonger les espaces de vie à l’extérieur. Une place de parking complète l’ensemble. Avec ses quatre chambres et ses équipements extérieurs, cette maison avec piscine à Ortaffa réunit de beaux atouts pour un projet familial dans les Pyrénées-Orientales. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Cheutin EI (ID 79376), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Cyprien sous le numéro 979514486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Stéphane Brugié vous propose : CAZÈRES - MAISON - T4 119 m² - GARAGE REZ-DE-JARDIN - Découvrez à Cazères cette maison de 1976 qui offre une bonne exposition sud-ouest, gage d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de 1 086 m² entièrement clôturé avec un puit équipé d' une pompe, elle développe 119 m² habitables et représente une possibilité adaptée pour un projet de rénovation personnalisé. Le salon de 33 m², bien orienté plein sud-ouest, bénéficie d'un ensoleillement appréciable donnant sur un balcon de 16 m². La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel à réaménager selon vos goûts. Le logement compte 3 grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Les fenêtres sont en double vitrage et la toiture est en bon état. Le chauffage individuel est assuré par une chaudière fioul, avec distribution par radiateurs et une cheminée pour une ambiance conviviale. Le garage en rez-de-jardin de 108 m² avec 3 grandes fenêtres constitue un atout pratique au quotidien et de nombreuses possibilités. Bien à rénover, cette maison lumineuse est à saisir pour concrétiser un projet d'habitat à votre image. Elle est située dans un quartier calme et proche de toutes commodités. Contactez moi pour que nous organisions une visite et que vous puissiez apprécier le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 174000 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,45% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Brugié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 130578719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Gonzalez vous propose : Saint Laurent de Cerdans - Maison 2 logements + grand garage A la vente appartement du 2ème étage avec garage de 44 m² en commun Cet appartement entièrement rénové saura vous séduire. Situé au dernier niveau d'une maison, il bénéficie d'une vue dégagée sur la nature et le village. L'agencement intérieur est pensé pour optimiser chaque mètre carré. Une kitchenette ouverte sur le salon séjour, deux pièces inférieures à 9 m² faisant actuellement office de chambres ainsi qu' une salle d'eau avec WC séparé complètent cet appartement. Le chauffage assuré par un poêle à bois, apporte une atmosphère conviviale. Cette maison dispose également un grand garage commun aux deux logements, atout peu courant et important pour ce type de bien. Pas de copropriété Parking à proximité Quartier très calme Proche de la nature Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520200148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Fournis vous propose : BALARUC-LES-BAINS - MAISON * Visite virtuelle sur demande * À ne pas rater Alliant confort et praticité, cette maison de Balaruc-les-Bains, entièrement rénovée, offre un cadre de vie agréable sur 2 niveaux, à quelques pas des commerces et des établissements scolaires. La maison se compose de 5 pièces soigneusement agencées. L'entrée dessert un séjour lumineux de 24 m², cOEur de la maison, puis un bureau prolongé par une mezzanine qui apporte praticité de rangement. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, elle donnera accès à la terrasse. Egalement une buanderie vient améliorer l'organisation du quotidien. À l'étage, 3 chambres, dont deux chambres spacieuses de près de 12 m², une espace rangement, et la salle d'eau avec un WC. La maison bénéficie d'un jardin l'arrière agréable pour les moment de détente, d'une climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année, ainsi que de la fibre optique. Commerces à 250 m et école maternelle et primaire à 260 m : tout est réuni pour une vie pratique et sereine au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de cette maison rénovée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Fournis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 852227040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.