Maison 5 pièces à vendre en Occitanie

Certaines maisons ont ce petit quelque chose qui fait toute la différence… Et celle-ci en fait partie ! Située dans le quartier de Lardenne / Bordeblanche, venez découvrir cette charmante maison familiale T5 de 151 m², sur une parcelle entièrement clôturée de 425 m². Vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes et ses espaces de vie agréables. Avec 134 m² de plain-pied, elle offre un salon cosy, une belle salle à manger lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, ainsi qu'une spacieuse salle de bains entièrement rénovée avec baignoire et douche. À l'étage, 17 m² supplémentaires aménagés laissent libre cours à vos envies : bureau, chambre d'appoint, salle de jeux, de sport ou espace détente ! Une maison qui a su évoluer avec son temps ! De nombreuses améliorations ont été réalisées : sols, peintures, cuisine modernisée, salle de bains refaite, aménagements intérieurs, portail et panneaux solaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une terrasse, d'une véranda et d'un espace barbecue, parfaits pour recevoir famille et amis. Un atelier et des stationnements sur la parcelle, un portail et un portillon complètent ce bien. Son véritable atout ? Une maison atypique, fonctionnelle, pleine de charme, avec de beaux espaces et de multiples possibilités d'aménagement. Une maison qui a une âme, où l'on se projette facilement et où il ne reste plus qu'à écrire la suite de son histoire ! Et si c'était votre prochain coup de cœur ? Contactez-moi pour venir la découvrir ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 347 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura CAMINADE-BARRAU, Tél. : 06 10 56 68 53, E-mail : laura.caminade-barrau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 949973317.

Safti immobilier eauze, magnifique domaine de plus de 6 hectares à seulement 3 min de tous commerces, constitué d'une maison de maître avec dépendance attenante et cave, d'une maison d'amis avec dépendance également et d'un pigeonnier historique, le tout donnant un accès direct à des chemins de randonnées dont celui de saint jacques de compostelle. Le parc, avec son allée majestueuse de platanes centenaires, accueille également de nombreux arbres fruitiers et donne accès à un plan d'eau bordé de chemin ruraux. La demeure principale est composée sur 242 m² au total et 2 niveaux, de 5 chambres et une 6ème à créer, grand hall d'entrée avec verrière, cuisine, salle à manger et salon séparés, 1 salle d'eau, 1 salle de bain et 2 wc. Équipement : plancher hourdis, chauffage au sol pompe à chaleur air / eau, vmc, menuiserie rénovées à l'identique et tout à l'égout. La maison d'amis, sur 76 m², dispose de 2 chambres, pièce de vie avec grande cheminée, cellier et salle de bain avec wc. Équipement : poêle à bois, chauffage au sol électrique. Cumulant au total, plus de 350 m² de dépendances, ce domaine peut accueillir des projets de chambres d'hôtes, ferme équestre, permaculture avec puits abondant sur place, possibilité d'acquérir 1,2 hectare de terres attenantes en supplément. Commerces, écoles, centre médical, golf 18 trous, casino de jeux et station thermale à proximité. Gares 50 min, aéroports 1h45, autoroute 35 min. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 548 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane palladin, tél. : 06 74 48 18 45, e-mail : stephane.palladin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de auch sous le numéro 834762429.

En exclusivité, Franck Lacaze, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous invite à découvrir cette belle maison familiale idéalement située à Nogaro, dans un quartier résidentiel calme et privilégié, à proximité des écoles et des commodités. Implantée sur un terrain de 590 m², cette maison de 122 m² habitables offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité, confort et fonctionnalité. Une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en profitant des avantages de la vie à Nogaro. Dès votre arrivée, vous découvrirez des espaces de vie généreux et bien agencés. La maison dispose d'un salon accueillant, idéal pour partager des moments de détente en famille, ainsi que d'une salle à manger offrant un espace convivial pour recevoir vos proches. La cuisine indépendante permet de profiter d'un espace dédié à la préparation des repas, tout en préservant l'intimité des pièces de vie. Côté nuit, trois chambres permettent d'accueillir confortablement toute la famille ou d'aménager un bureau selon vos besoins. À l'extérieur, vous apprécierez tout particulièrement la belle terrasse située à l'arrière de la maison. Un véritable atout pour profiter des beaux jours, organiser des repas en famille ou simplement savourer des moments de détente dans un environnement agréable. Le terrain de 590 m² offre également un bel espace extérieur, suffisamment généreux pour profiter d'un jardin tout en conservant un entretien raisonnable. Un garage vient compléter les prestations de cette propriété. Son emplacement constitue un véritable point fort : un quartier recherché pour son calme, sa proximité des établissements scolaires et son cadre de vie privilégié. Une maison idéale pour une résidence principale, réunissant espace, fonctionnalité et qualité de vie. Vous recherchez une maison familiale à Nogaro ? Cette exclusivité mérite toute votre attention. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LACAZE, Tél. : 06 48 70 67 31, E-mail : franck.lacaze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 482152014.

Vous recherchez une maison à façonner selon vos envies ou un investissement offrant de belles perspectives ? Cette propriété située à Vicdessos mérite toute votre attention ! Avec environ 180 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Entièrement à rénover, elle constitue une véritable page blanche pour laisser cours à votre imagination et concevoir un lieu de vie entièrement adapté à vos besoins. Autre véritable atout : une grange attenante vient compléter le bien et offre un potentiel supplémentaire selon votre projet : espace de stockage, atelier, agrandissement ou aménagement complémentaire. Cette propriété pourra séduire aussi bien une famille souhaitant créer une maison spacieuse et personnalisée qu'un investisseur à la recherche d'un bien à rénover et à valoriser. 3 appartements pourraient être créés avec une à deux chambres et pourrait donc représenter un immeuble de rapport intéressant. Des travaux importants sont à prévoir dans sa totalité sauf sur la toiture qui a été refaite. (tuiles) Située à Val-de-Sos, au cœur de la vallée du Vicdessos, elle offre l'opportunité de donner une seconde vie à une bâtisse pleine de possibilité, proche de toutes commodités et à seulement 1h15 de Toulouse. De nombreuses activités de pleine nature sont accessibles depuis Vicdessos (VTT, Rando, Canyoning, vélo de route. ) Alors n'attendez plus et venez visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 57 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MILTIADE, Tél. : 07 62 51 15 71, E-mail : laure.miltiade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 990415705.

Fiche id-sit184502 : texte en cours d'actualisation. Données techniques connues : sete, secteur quartier de la plagette, maison d'environ 91 m² comprenant 5 piece (s) dont 4 chambre (s) + terrasse de 100 m² - vue : étang - construction 2021 bois - equipements annexes : terrasse - garage - double vitrage - et climatisation réversible - chauffage : electrique individuel - classe-energie a : 51 kwh. M2. An - plus d'informations disponibles sur demande. - mentions légales : proposé à la vente à 470000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 05 / 11 / 2026 - classe-energie a : 51 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 500 et 750 euros - affaire suivie par mme anais brun (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion sete - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nichée au cœur du village paisible de Montalba-le-Château, cette maison de caractère de 104 m² habitables sur trois niveaux (R + 2) a été entièrement rénovée en 2009 avec goût. Elle offre des prestations modernes dans un écrin d’histoire, puisque ses murs datent de 1700. Lumineuse, chaleureuse et parfaitement entretenue, elle est prête à vous accueillir sans travaux. Caractéristiques : • 7 pièces • 3 chambres à l’étage • 1 bureau (ou 4ᵉ chambre possible) • 1 cuisine ouverte équipée • 1 salle de bains et 2 salles d’eau • 2 WC dont un séparé • 1 terrasse de 17,5 m² orientée Sud-Est, avec vue imprenable sur le massif du Canigou et la mer • 1 cave de 20 m² aménagée en buanderie • 1 poêle à bois • Chauffage individuel électrique en complément • Assainissement collectif • Exposition Sud-Est : lumière toute la journée Dépendance : • 1 chambre avec douche et WC privatifs • Idéale pour recevoir famille ou amis, ou pour une activité saisonnière Prestations : • Rénovation complète en 2009, matériaux de qualité • Aucun travaux à prévoir • Poêle à bois • Chauffage électrique • DPE : D Informations pratiques : • Surface habitable : 99,88 m² • Terrain : 153 m² • Année de construction : <1949 • Taxe foncière : seulement 399 € / an • Possibilité d’acheter les meubles (détail sur demande) Environnement immédiat : • Adresse : Montalba-le-Château • Petit village calme et fleuri, cadre de vie préservé • À quelques minutes d’Ille-sur-Têt : gare, commerces, écoles, services de santé • Vue dégagée sur les Pyrénées et la mer • Région ensoleillée, terroir viticole, proche des sentiers de randonnée • Accès facile à Perpignan et à la côte méditerranéenne Cette maison de village allie le charme de l’ancien, le confort d’une rénovation soignée et un emplacement rare, entre mer et montagne. Sa dépendance et sa terrasse panoramique en font un bien atypique et attachant, à découvrir sans attendre. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

À rieux-volvestre, maison contemporaine en parfait état de 190 m² - vue sur pyrénées - 2 641 m² de terrain aménagé a 30 min de toulouse, située dans un environnement naturel, cette maison récente construite en 2012 avec des prestations de qualités offre 190 m² habitables, avec une vue dégagée sur les pyrénées au calme en fond d'une allée privative de 100 m. L’entrée ouvre sur des beaux volumes et les espaces de vie sont organisés de façon fluide, avec un accès direct aux extérieurs le rez-de-chaussée se compose ainsi : un salon cathédrale, salle à manger / bibliothèque ouverte sur le jardin une cuisine prémium entièrement meublée et équipée une première chambre parentale avec salle d’eau et wc privatifs une deuxième chambre une buanderie et un wc indépendant. À l'étage : une mezzanine ouvrant sur le séjour et vue pyrénées deux chambres avec placards sur mesure, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc indépendant en extérieur : sur un terrain de 2 641 m². Trois terrasses exposées sud, dont une couverte avec cuisine d’été. Un garage et un car port pouvant accueillir un camping car un abris de jardin pour matériel les atouts de cette maison : maison parfaitement entretenue avec aucun travaux à prévoir au calme d'une allée privative de 100m dépendances sur 70 m² avec deux garages fermés, dont un attenant et un abris camping-car (carport) climatisation réversible et poêle à bois central de 12 kw destratificateur d’air fibre optique vous vous situerez sur la cité médiévale de rieux-volvestre : 10 minutes à pied du centre de rieux (commerces, pharmacie, centre médical, radiologue, presse, boulangerie, etc. 4 kms de la gare ter pour accès direct toulouse 8 kms de l'accès autoroute à (35 minutes de toulouse) plan d’eau et base de loisirs à 5 minutes via garona (gr861) qui relie toulouse aux pyrénées, transports : toulouse capitole < 1 hr : rieux -bus- carbonne -train- muret -bus- basso cambo - metro ligne de bus direct matabiau depuis rieux salles-sur-garonne, saint-julien-sur-garonne, mailholas, carbonne, saint-élix-le-château, lafitte-vigordane, goutevernisse, montesquieu-volvestre, lavelanet-de-comminges, lacaugne, gensac-sur-garonne, latrape, peyssies, marquefave, bax, gouzens, thouars-sur-arize, latour, saint-christaud, capens, marignac-lasclares, gratens, montgazin, loubaut, bois-de-la-pierre, fornex, lapeyrère, cazères, couladère, longages, le fousseret, canens, la bastide-de-besplas, plan présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Nous vous proposons cette magnifique maison récente et de qualité, baignée de lumière, ornée d’une toiture génoise provençale et située à seulement 10 minutes des plages de Mèze et de Pézenas. En quelques pas vous aurez accès à tous les services et au bus menant à Mèze, Pézenas et Montpellier. Portail électrique flanqué de murets de pierre. Grand stationnement. Vaste terrasse en travertin. Le jardin clos de murs de pierre est entouré d’une brande de bruyère épaisse insonorisante. Sécurité, intimité et calme. Piscine à débordement en béton de style lagon, agrémentée de cascades. Thermopompe, fontaine, puit, gicleurs et douche solaire. À l’intérieur : charme, volume et fonctionnalité. À l’arrière, balcon intime en travertin, idéal pour le petit-déjeuner au lever du soleil, accès direct au jardin arrière. Cuisine fonctionnelle équipée, attenante à une buanderie / cellier. Un couloir dessert deux chambres avec vue sur le jardin, dont une avec vaste placard. Salle de bains (baignoire + douche + évier + sèche-serviettes) et WC séparé. Une pièce de vie impressionnante de 60 m², double hauteur, poutres apparentes, cheminée en pierre (insert Palazzetti), et deux baies à galandage. À l’étage : confort et élégance Spacieuse chambre aux murs tendus de tissu naturel, avec placard, ouvrant sur un balcon couvert. Vue sur le clocher du village. Une salle d’eau avec douche et lavabo, WC séparé. Une quatrième vaste chambre avec deux fenêtres. Surface habitable : env. 165 m², terrain 1030 m² Garage en sous-sol 98 m², très profond a / isolation, dressing. Chauffage par thermopompe (air / eau prêt pour AC) et / ou Palazetti. Panneaux solaires thermiques Peinture extérieure chaux refaite en 2023, intérieure à la chaux en 2022 Classe énergie : B Connexion fibre, alarme, puit, foyer extérieur. Année de construction : 2003 (avec finitions sur plusieurs années) Possibilité d’acheter meublé (meubles d’exception). Une maison à la fois unique, pratique et traditionnelle. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Située dans un village vivant entre Nîmes et Montpellier, sur les hauteurs du village au sein d'un quartier résidentiel, venez découvrir cette maison de 148 m² de plain-pied surélevée, sur un terrain de 995 m². Elle se compose : - d'une entrée - d'une cuisine indépendante équipée de 18 m² - d'un salon / séjour de 28 m² avec cheminée à insert - d'une terrasse de 27 m² donnant sur le jardin avec un barbecue - de cinq chambres (18 m², 10 m², 10 m², 17 m² et 12 m²) - d'un salle d'eau - d'une buanderie - d'un WC Au sous-sol de 63 m² : - une cave de 10 m² - une chaufferie - un grand garage de 43 m² Dépendance dans le jardin Elle se situe : - à proximité des commerces, écoles, collège, maison médicale, pharmacie, piscine municipale, arènes. - accès facile à l'A9 Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Maison ancienne rénovée avec vue sur les Pyrénées 370 m² habitables sur 5 000 m² de terrain Située en pleine campagne, au calme, avec une belle vue sur les Pyrénées, cette ancienne maison restaurée offre une surface habitable d'environ 370 m², répartie en deux espaces de vie indépendants : une habitation privée de 150 m² et un gîte de 220 m² pouvant accueillir jusqu'à 14 personnes. La propriété se trouve à 10 minutes de Simorre et de Masseube, deux villages disposant de commerces, écoles, services de santé ainsi que d'équipements culturels et sportifs. Auch est à 35 km et Toulouse à un peu plus d'une heure. La maison Partie privée 150 m² Un salon Une cuisine avec arrière-cuisine et buanderie Un bureau Une terrasse extérieure À l'étage, deux grandes chambres de 39 et 21 m² Un dressing Cette partie est habitable en l'état, mais des travaux de rafraîchissement et certains aménagements, notamment la création d'une véritable salle d'eau, sont à prévoir. Partie gîte 220 m² Le gîte est aménagé pour recevoir jusqu'à 14 personnes et dispose de : Un hall d'entrée Un salon Une cuisine avec arrière-cuisine et buanderie Deux salles d'eau Un sauna et un jacuzzi Une grande terrasse couverte À l'étage, quatre chambres spacieuses : une de 16 m² et trois de 32 à 36 m² Cette partie est entièrement aménagée et ne nécessite pas de travaux particuliers. Équipements et état général Fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage Chauffage central au gaz avec radiateurs Poêle à bois dans une chambre de la partie privée Isolation des combles réalisée en 2022 Assainissement individuel conforme Taxe foncière : 1 410 EUR par an Des travaux de couverture sont à prévoir sur la toiture. Un devis a déjà été établi par un professionnel. Les extérieurs Le terrain de 5 000 m² comprend un grand jardin arboré et fleuri, avec une vue dégagée sur la campagne et les Pyrénées. On y trouve également : Une piscine hors-sol de 10 × 3 m Une dépendance de 110 m², divisée en plusieurs espaces Un appentis attenant permettant de stationner un véhicule à l'abri Plusieurs espaces extérieurs pour profiter du jardin et de la vue Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

Au coeur du village de Simorre, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons mitoyennes entièrement rénovées, offrant une surface habitable totale de 131 m². Actuellement communicantes, les deux maisons peuvent être utilisées comme une seule habitation ou être séparées pour créer deux logements indépendants. La première maison comprend : Un salon Une cuisine équipée Deux chambres Deux salles d'eau et deux WC Une mezzanine Une mirande La deuxième maison comprend : Un salon Deux chambres Une salle de bains et un WC Une mirande Les deux habitations ont été entièrement rénovées et offrent plusieurs possibilités d'utilisation : résidence principale pour une famille, logement pour deux générations souhaitant vivre à proximité tout en conservant leur indépendance, ou projet locatif. La configuration actuelle permet également d'envisager l'occupation d'une maison et la location de l'autre; ou creer un magasin.

À VENDRE Maison 4 faces à Canet Découvrez cette agréable maison 4 faces située à Canet, implantée sur une belle parcelle de 831 m². Elle se compose de : 4 chambres Une cuisine Un séjour chaleureux avec poêle à bois Une salle d'eau indépendante WC séparés Une climatisation gainable pour un confort optimal toute l'année Une cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours Un garage de 20 m² Les atouts : Maison 4 faces Terrain de 831 m² DPE classé B Climatisation gainable Poêle à bois 4 chambres Une maison idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable, avec de beaux espaces extérieurs et tout le confort nécessaire au quotidien.  Pour plus d'informations ou organiser une visite, votre conseiller : Ribas Jonathan.

À Lauzerville Maison familiale de 175 m² avec piscine sur 993 m² de terrain, excellent DPE B Un cadre de vie idéal pour toute la famille, au calme et à deux pas des commodités. Située à Lauzerville, cette maison de 2011 bénéficie d'un environnement calme et convivial. Le quartier est très apprécié pour ses espaces verts et vous offre la tranquillité tout en gardant les commodités urbaines à portée de main. - Une scolarité simplifiée, de la crèche au lycée : - Les transports scolaires passe juste à la sortie de la maison et bus Tisséo 201 (5 min) : vos enfants partent en toute autonomie, sans trajet en voiture. - École primaire : Lauzerville - Collège de secteur : collège René Cassin, à Saint-Orens-de-Gameville - Lycée de secteur : lycée Pierre-Paul Riquet ( + Classe Préparatoire aux Grandes Ecoles), à Saint-Orens-de-Gameville - Crèches à proximité - Un extérieur pensé pour profiter : - Sur un terrain plat de 993 m², le jardin accueille une piscine de 8 m x 5 m. Deux terrasses couvertes, l'une côté jardin et l'autre côté piscine, vous permettent de profiter de l'extérieur en toute saison. Côté stationnement : un carport double et un garage - Un intérieur spacieux et lumineux : - Les 175 m² habitables comprennent : - 4 chambres, dont une suite parentale - 1 bureau - 1 salle à manger - 1 vaste salon avec 4 m de hauteur sous plafond, très lumineux - 1 cuisine semi-ouverte entièrement équipée, avec buanderie / cellier attenante - 1 salle d'eau et 1 salle de bain équipées de douches à l'italienne et d'une baignoire. - Des prestations modernes : - Chauffage au sol - Volets roulants centralisés - Panneaux solaires - Double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 579 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud PROUTEAU, Tél. : 06 30 49 99 56, E-mail : arnaud.prouteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 422836312.

Iad france - jean-pierre cordellier vous propose : exclusivité – maison rénovée – 5 chambres – garage – 3 caves – terrasse couverte – balcon – cour – toiture neuve – environnement calme a 20 minutes de saint-affrique et à 30 minutes de millau, dans le village de saint-victor et melvieu. Venez découvrir cette magnifique maison rénovée avec goût comprenant au 1er étage : un hall d'entrée, un séjour de 23 m² avec un coin cuisine de 8 m², un salon de 25 m², une chambre de 14 m² et une salle d'eau avec un wc. Au 2ème étage : un grand palier, 4 chambres allant de 10 à 20 m², une salle d'eau et un wc séparé. Au rez-de-jardin, vous disposerez également d’un garage de 19 m², de 3 caves allant de 22 à 26 m² ainsi que d’une remise à bois. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une terrasse couverte de 11 m², prolongée par un balcon de 18 m², ainsi que d’une cour de 100 m² idéale pour vous détendre en toute tranquillité. Vous bénéficierez de prestations de qualité : toiture neuve, double vitrage et raccordement au tout-à-l’égout. Située dans un endroit très calme et agréable, cette splendide demeure n'attend plus que vous, nul doute que vous serez séduit ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Picaud Mathieu vous propose : ENSEMBLE DE 2 MAISONS Bien atypique qui offre 2 possibilités ! La première est une résidence familiale composée de 2 maisons mitoyennes La deuxième est une maison individuelle avec ces 2 logements indépendants Sur une superficie totale de 184 m² habitables et un terrain de 531 m², elle est orientée plein sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée. La première maison est construite en 2000, elle offre un cadre de vie familial bien pensé, de plain pied avec des pièces réparties sur 100 m². À l'intérieur, un grand séjour ouvert sur la cuisine qui a été réalisée sur mesure, une suite parentale, 3 chambres, une salle d'eau avec sa douche à l'italienne, un WC séparé vous permet de pouvoir profiter pleinement des espaces de vie. La deuxième maison mitoyenne construite en 2018 sur 2 niveaux et 84 m² est fonctionnelle et moderne. Au RDC totalement isolé et équipé de mode chauffage, vous trouverez un garage de 26 m², en modifiant simplement l'implantation, vous pourrez disposer d'une cuisine, d'une chambre de 14 m², un WC et une salle d'eau. À l'étage, un deuxième logement indépendant avec son séjour et sa baie de 3m, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Les biens bénéficient d'un système de climatisation gainable garantissant une température agréable en toutes saisons, les baies sont en PVC avec volets roulant. À l'extérieur, la terrasse ensoleillée et le jardin entourent la piscine de 6 * 3m avec un mode de traitement au sel, formant un espace extérieur soigné et bien exposé pour profiter des bons jours. + Le jardin totalement aménagé avec goût ne nécessite aucun entretien. + 2 portails de très bonne qualité alu permettent à chaque maison d'avoir son accès + Pour des revenus locatifs cette maison dispose de multiples facettes + la fibre est de très bonne qualité + l'arrosage automatique permet un entretien facile Prenez contact avec moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison familiale. Je reste disponible pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Picaud Mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 877837112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTE VILLA SUR BAHO Offrant une luminosité remarquable, cette maison d'architecte à BAHO séduit dès le premier regard par son exposition plein sud et son architecture soignée de 2025, elle développe 190 m² de surface habitable en T6, pensés avec soin pour allier confort, fluidité des espaces et qualité de vie au quotidien. Le séjour de 60 m², avec une cuisine équipée et aménagée de chez maxima, lumineux grâce à l'orientation sud, constitue le cOEur de la maison et offre une atmosphère conviviale et aérée. La conception architecturale valorise les volumes et les apports lumineux avec un plafond cathédrale à chaque heure de la journée et une suite parentale de 25 m² avec salle d'eau et dressing, on retrouve également un cellier et une buanderie La maison dispose de 3 chambres à ́l'étage de 14 m² chacune toutes bien proportionnées, pensées pour offrir calme et sérénité. avec un vide sur le séjour et une vue sur le Canigou. Le confort thermique est assuré par un système de climatisation réversible, garantissant une température agréable en toutes saisons — un atout dans ce secteur du Roussillon, le jardin en finition est piscinable. David Giralt, iad France, votre conseiller immobilier sur Baho et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d’informations. Exclusivité David Giralt, iad France. Agences et particuliers, merci de ne pas déranger les propriétaires. Entièrement ouvert au partage d’affaires. Merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Natacha MARTINEZ vous propose : Belle propriété isolée à quelques minute de Dun en Ariège sur 1,7 hectares de terre ainsi qu'une parcelle de 1 hectare longeant la rivière. Celle-ci est composée : - d'une grande longère en pierre, avec : Une maison de 175 m² avec 4 chambres, Un appartement de 100 m² avec 2 chambres, Des chambres d’hôte équipées chacune de salle d'eau (7 chambres dont 3 à finir) ainsi qu'une salle de restauration commune Une ancienne maison à restaurer entièrement - D'un hangar avec box de 235 m² - D'une grange ouverte avec un local fermé attenant. Des travaux seront à prévoir pour faire de cette propriété un lieu magique. Certaines parties sont juste à rafraichir, la toiture est bonne, la fosse septique est en place. Divers moyens de chauffage sont utilisés radiateur électrique, poêle. Si vous avez un projet d’accueil, de gîte à la ferme, de table d’hôte, ce lieu est fait pour vous ! La vallée du Douctouyre est une vallée dynamique avec des associations, des producteurs locaux et la commune de Dun est très impliqué dans le bien être de ces habitants. (épicerie associative, verger partagé, festival. ) N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus de détails sur cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha MARTINEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 903952166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie escourrou vous propose : montberon - maison - t5 135 m² - double garage - plain-pied en bordure de forêt, venez découvrir cette maison de plain-pied de 135 m², construite en 2021. L'entrée introduit un vaste séjour double exposition qui accueille un espace de vie ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. La suite parentale, spacieuse avec ses 22 m², dispose d'un dressing et d'une salle d'eau. Un deuxième espace nuit accueille 3 chambres supplémentaires, une salle de bains et un wc indépendant. La maison bénéficie d'une buanderie, d'un grand garage double ainsi que de 2 terrasses. Le bien est équipé d'une climatisation réversible. Les écoles, la crèche, les commerces, les professionnels de santé ainsi que la ligne de bus 26 amenant jusqu'au métro b sont accessibles à 3min en voiture ou à environ 15min à pieds. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Vidéo disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie escourrou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 130285737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - noémie douet vous propose : en exclusivité : maison mitoyenne à étage sur sous-sol et jardin située dans le quartier de sainte-valérie, sur la commune de cahors (46000),à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires (école, collège, lycée), des transports en commun. Le centre-ville est accessible en seulement 5 minutes en voiture. Construite dans les années 1960, cette maison offre une surface habitable d’environ 98 m² et une surface utile d’environ 160 m², édifiée sur un terrain d’environ 198 m² clôturé. Agencement intérieur : au niveau principal : - entrée environ 7 m² - salon / séjour spacieux d’environ 26 m² donnant sur terrasse sud / ouest et le jardin - cuisine séparée d’environ 11 m² - un garage d’environ 13 m² à l’étage : - quatre chambres d’environ 15-10-9-9 m² dont deux avec balcon - une salle de bain et un wc au sous-sol : - une cave compartimenté d’une surface totale d’environ 55 m² caractéristiques techniques : - chauffage sur chaudière gaz de ville - cheminée foyer ouvert - simple vitrage - classement énergétique en catégorie e informations complémentaires : - impôt foncier 2024 : 2380 €, dont 310 € de tom atouts : - maison lumineuse et traversante - emplacement idéal, proche des commodités - ligne de bus gratuite à proximité. - parfait pour un primo-accédant : achat avec travaux éligible au prêt à taux zéro pour une résidence principale, et / ou idéal pour un investissement locatif. Axes d’amélioration : - rénovation générale à prévoir. - menuiseries en simple vitrage à remplacer. - système de chauffage fonctionnel mais ancien. - installation électrique fonctionnelle mais non conforme aux normes actuelles. Ps : professionnels de l’immobilier, partage inter-agence possible. N’hésitez pas à me contacter. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone (réponse sous 24h). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noémie douet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 830276408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lucie Rouanet vous propose : Nouveauté secteur SCIO. Maison de village mitoyenne avec jardin à RENOVER. Maison qui dispose d'un jardin 240 m² environ (non attenant en face, bordé par un ruisseau), un second terrain au-dessus de la maison 105 m² environ, deux caves (dont une ancien garage), une remise attenante (environ 20 m² + mezzanine) et une salle d'eau vétuste (dans une cave). Au premier étage  : deux pièces, ancienne cuisine et séjour (ou chambre), au dernier étage deux pièces. À l’arrière une bâtisse attenante pouvant communiquer avec la maison (déjà incluse dans la superficie habitable mentionnée sur l'annonce). Les + Présence d'un terrain clos à l'avant et un second terrain à l’arrière / secteur calme en campagne / toiture partie maison reprise environ 20 ans / toiture bâtisse à l’arrière reprise récemment. Travaux à prévoir  : menuiseries, électricité, plomberie, isolation, affectation des pièces, système de chauffage et assainissement individuel. Contactez-moi pour plus d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Rouanet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 847856143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de reynès, dans un cadre naturel privilégié, cette maison de caractère bénéficie d'un environnement calme tout en restant à quelques minutes des principales commodités. Actuellement divisée en trois logements disposant chacun de leur entrée indépendante, elle offre de nombreuses possibilités. Avec ses 8 pièces, dont 4 chambres, elle saura séduire une famille souhaitant profiter de beaux volumes tout en préservant l'indépendance de chacun ou un investisseur à la recherche d'un bien au beau potentiel locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain et d'une piscine à l'abri des regards, véritables atouts pour savourer les beaux jours en toute intimité, dans un cadre paisible et naturel. Un garage ainsi qu'un atelier complètent cette maison et offrent des espaces appréciables pour le stationnement, le rangement ou encore le bricolage. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller guy hoquet ceret : chloé andrianaivo - tél. : 06 75 67 11 50 - e-mail : chloe.andrianaivo@guyhoquet.com - agent commercial (e. I) immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 843 001 470. Bien proposé par chloé andrianaivo, agent commercial (843001470).

À Castelsarrasin, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 2025, offrant 150,21 m² habitables sur un terrain de 697 m². Non mitoyenne, cette maison de plain-pied en L séduit par ses beaux volumes et son excellente performance énergétique. Un intérieur spacieux et lumineux - Vaste séjour de 47,02 m², convivial et lumineux. - Cuisine ouverte, aménagée et équipée de 14 m². Il y a trois chambres à une extrémité de la maison et une suite parentale à l’autre extrémité pour une intimité optimale. - Suite parentale de 14,04 m² avec, en plus, un dressing et une salle d'eau privative, ouvrant sur la terrasse. - Trois autres chambres de 10,33, 11,73 et 11,76 m². - Une salle de bains avec baignoire et douche. - Deux WC suspendus dont un indépendant. - Cellier de 7,30 m², idéal pour le rangement. Il y a une cinquième pièce de 18 m² qui peut servir, soit pour du rangement, ou salle de jeux, ou faire une deuxième suite parentale car il y a 2 arrivées d’eau (chaude et froide). Des extérieurs à aménager selon vos envies - Terrain de 697 m² entièrement clos et piscinable. - Terrasse couverte de 25,43 m², parfaite pour les repas en extérieur. - Seconde terrasse de 7,61 m² devant la maison. - Exposition Sud-Est. Confort moderne et prestations - Construction récente de 2025 - DPE A / GES A, pour une consommation énergétique maîtrisée. - Pompe à chaleur avec chauffage au sol. - Chauffe-eau thermodynamique. - Double vitrage et volets roulants électriques. - Assainissement individuel par micro-station : certificat de conformité à jour. - Taxe foncière : 1 285 € / an. Emplacement : Commerces, écoles à 5 min. Toulouse à 45 min, Montauban à 20 min. Environnement calme et préservé du bruit. Une jolie villa idéale pour une famille recherchant espace, confort et modernité, avec un beau potentiel d'évolution et un jardin à personnaliser. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

À vendre à saint pierre dels forcats, chalet individuel à rafraichir sur 2 niveaux, avec grande terrasse, implanté sur un beau terrain au calme, bien ensoleillé avec vue montagne. À visiter sans tarder honoraires charge vendeur comptoir immobilier de france-eric ronce-06 33 12 08 19-ei agent commercial rsac n 879956787- ville de greffe : perpignan cette annonce vous est proposée par eric ronce - ei - norsac : 879 956 787, enregistré à greffe du tribunal de commerce de perpignan les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

TARBES, bien situé, quartier Sainte Anne, ensemble immobilier à rénover. Composé actuellement d'une maison à usage d'habitation T5 de 132 m² environ, auxquels viennent s'ajouter plusieurs bâtiments annexes permettant de doubler à minima la superficie aménageable, le tout implanté sur un terrain de 571 m² environ. Selon votre projet, vous pouvez soit conserver la maison d'habitation pour un usage exclusif, l'agrandir éventuellement si besoin, et profiter du jardin, soit créer plusieurs logements pour réaliser un investissement locatif, pourvu de places de stationnement. L'emplacement de ce bien vous permettra de profiter facilement des commerces et services du centre ville et de la proximité du pôle universitaire pour répondre notamment à la demande de logements étudiants. Ce bien est en effet adapté aux investisseurs avec la possibilité de créer jusqu'à 5 logements spacieux. Bien entendu des travaux seront nécessaires mais ils pourront s'inscrire dans le cadre du dispositif attrayant Denormandie auquel la ville de Tarbes est éligible. N'attendez pas, Contactez-moi pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Je suis disponible 7 j / 7. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.87% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 282, soit E, GES : 61, soit E. Frederic BOTTERO, Agent Commercial immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 75388736300020 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84833.

Hérault (34) tourbes 34120, situé à l'entrée de ce village de charme et dynamique. Carine de la vega vous propose à tourbes, à seulement 10 minutes de pézenas et 25 minutes de béziers, cette villa contemporaine de plain-pied construite en 2018, développant 127 m² habitables sur une parcelle clôturée de 518 m². Dès l'entrée, les volumes s'imposent naturellement. La pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière, accueille un séjour convivial et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un espace pensé pour les moments en famille, les repas entre amis et le quotidien. L'espace nuit, parfaitement dissocié, comprend : - une suite parentale avec sa salle d'eau privative, - deux chambres avec rangements intégrés, - une seconde salle d'eau avec wc, - un vaste dégagement actuellement aménagé en bureau avec deux placards, - un wc indépendant. Un garage de 35 m² vient compléter l'ensemble, offrant un espace appréciable pour le stationnement, le rangement ou un atelier. À l'extérieur, la maison invite à profiter pleinement des beaux jours. La terrasse s'ouvre sur le jardin et la piscine, tandis que la cuisine d'été avec barbecue en dur promet de beaux moments de convivialité. Un abri de jardin maçonné complète les prestations. Ses principaux atouts : - construction récente de 2018, - maison de plain-pied, - grande pièce de vie lumineuse, - piscine et espaces extérieurs aménagés, - garage de 35 m², - prestations actuelles, - accès rapide à pézenas, béziers et aux autoroutes a75 et a9. Située à l'entrée du village, la maison bénéficie d'un emplacement pratique permettant de rejoindre rapidement les principaux axes et les commodités de tourbes, village recherché pour sa qualité de vie entre mer et arrière-pays. Cette villa conviendra parfaitement à une famille, à un couple souhaitant le confort du plain-pied ou à des acquéreurs recherchant une résidence secondaire sans travaux. Je serais heureuse de vous la faire découvrir. Prix de vente : 395 000 euros honoraires à la charge vendeur. Dpe : a - 39 kwh / m² an ges : a - 1 kgco² / m². An. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 et 820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carine de la vega, au 06 67 31 65 16 ou, par courriel à c.delavega@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carine de la vega agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 911 222 123 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448234cdlv - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Carine de la vega (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 911 222 123 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.