Maison Familiale de Type 6 + piscine + garage

À Lauzerville Maison familiale de 175 m² avec piscine sur 993 m² de terrain, excellent DPE B Un cadre de vie idéal pour toute la famille, au calme et à deux pas des commodités.

Située à Lauzerville, cette maison de 2011 bénéficie d'un environnement calme et convivial.

Le quartier est très apprécié pour ses espaces verts et vous offre la tranquillité tout en gardant les commodités urbaines à portée de main. - Une scolarité simplifiée, de la crèche au lycée : - Les transports scolaires passe juste à la sortie de la maison et bus Tisséo 201 (5 min) : vos enfants partent en toute autonomie, sans trajet en voiture. - École primaire : Lauzerville - Collège de secteur : collège René Cassin, à Saint-Orens-de-Gameville - Lycée de secteur : lycée Pierre-Paul Riquet ( + Classe Préparatoire aux Grandes Ecoles), à Saint-Orens-de-Gameville - Crèches à proximité - Un extérieur pensé pour profiter : - Sur un terrain plat de 993 m², le jardin accueille une piscine de 8 m x 5 m.

Deux terrasses couvertes, l'une côté jardin et l'autre côté piscine, vous permettent de profiter de l'extérieur en toute saison.

Côté stationnement : un carport double et un garage - Un intérieur spacieux et lumineux : - Les 175 m² habitables comprennent : - 4 chambres, dont une suite parentale - 1 bureau - 1 salle à manger - 1 vaste salon avec 4 m de hauteur sous plafond, très lumineux - 1 cuisine semi-ouverte entièrement équipée, avec buanderie / cellier attenante - 1 salle d'eau et 1 salle de bain équipées de douches à l'italienne et d'une baignoire. - Des prestations modernes : - Chauffage au sol - Volets roulants centralisés - Panneaux solaires - Double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 579 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud PROUTEAU, Tél. : 06 30 49 99 56, E-mail : arnaud.prouteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 422836312.