SAFTI

Je vous propose cette maison de construction traditionnelle avec une projection après travaux de différentes pièces. Construite en 1974, cette maison sous ardoises d'une surface habitable de 106 m² pouvant passer à 127 m² se compose au rez de chaussée; d'une entrée desservant une cuisine, une salle ouverte sur un salon, une salle de bain, un wc séparé, une chambre. À l'étage, 2 belles chambres et un espace avec possibilité de créer une suite parentale (arrivée d'eau et évacuation déjà existantes).offrant ainsi un espace chaleureux et fonctionnel pour toute la famille. L'année de construction confère à la propriété un cachet certain. Proche des commerces et du littoral, cet emplacement offre un avantage au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence DROUMAGUET, Tél. : 06 86 08 11 66, E-mail : florence.droumaguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 877 908 681.

À proximité de tous les commerces et écoles, et à 5 minutes des plages, appartement entièrement refait à neuf. Situé au premier étage, la pièce principale équipée d'un poêle à granules est ouverte sur la cuisine. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme HERAULT, Tél. : 06 65 50 50 52, E-mail : jerome.herault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Située dans le bourg historique de Bénévent-l'Abbaye, cette maison de 95 m² offre un potentiel idéal pour un projet d'investissement locatif ou la création d'une charmante maison de ville. Proche de toutes les commodités, cette maison à finir de rénover est répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un espace ouvert permet de créer un appartement ou une pièce de vie. Le premier étage dispose d'un bel espace ouvert et d'une salle d'eau avec douche ainsi que des toilettes indépendantes. Le deuxième étage dispose de deux chambres (huisseries bois double vitrage dans chaque chambres). Ce bien offre la possibilité de créer deux logements indépendants : un premier logement en rez-de-chaussée et un second sur les deux étages. Localisation idéale pour ouverture de commerce également. Points forts : Desservi par la fibre optique Raccordé au tout-à-l'égout Combles aménageables Petite courette avec dépendance à l'arrière, cave Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Plans, dossier d'architecte et estimatif de travaux disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 39 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 06 68 15 81 71, E-mail : blandine.lacote@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910 543 743.

LA BAULE-REZAC Amoureux de la nature et du charme de l'ancien, ce bien est fait pour vous ! Situé dans un environnement paisible, cet ancien corps de ferme entièrement rénové avec soin offre un cadre de vie authentique, alliant confort moderne et caractère. Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse : Une spacieuse cuisine avec accès sur la terrasse et le jardin, un petit salon cosy avec poêle à bois, un autre salon plus grand idéal pour des réceptions ou des soirées cinéma. Un bureau pouvant être transformé en chambre, un wc, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains / douche et wc. Deux places de parking complètent ce bien ainsi qu'une dépendance en pierre pouvant être réhabilité en garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 466 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MEYER, Tél. : 06 19 77 74 13, E-mail : morgane.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 908 637 515.

* En campagne de la commune de La Chapelle de Brain, un ensemble de 2 maisons d'une superficie de plus de 176 m² * Je vous présente 2 charmantes maisons en pierre, proche du centre bourg de La Chapelle de brain, de son école primaire et commerces. Accès à la 2 * 2 voies Rennes-Redon à moins de 3 km, vous êtes à 40mn de l'entrée de Rennes et à 12 mn de l'entrée de Redon. Environnement calme et paisible. Implantée sur un terrain clos de 1088 m². La 1ère maison de 91 m², se compose au rdc d'un spacieux salon séjour avec poêle à pellet, une cuisine aménagée, une buanderie, un wc indépendant, une véranda avec son accès direct sur le terrain pour de bon moment de détente. À l'étage : un couloir desservant 2 chambres, une salle de bain, un wc indépendant. La 2ème maison : entièrement à rénover avec plus de 85 m² d'emprise au sol, pouvant communiquer avec la 1ère maison. Côté extérieur : un terrain clos et arboré. Côté technique sur la 1ère maison : chauffage électrique & 1 poêle à pellets, menuiserie bois en double vitrage, ardoise naturelle. Côté technique sur la 2ème maison : pas de système de chauffage, menuiserie bois en simple vitrage, ardoise fibro. Assainissement aux normes. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JOUAN-PERREUL, Tél. : 06 30 47 74 84, E-mail : nathalie.perreul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 829 727 171.

Situé à Anglet (64600), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et proximité des commodités. Niché dans un quartier recherché, vous pourrez profiter des nombreux commerces, restaurants et espaces verts à quelques pas de chez vous. De plus, la plage se trouve à seulement quelques minutes, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. À l'extérieur, cet appartement de 38 m² comprend une place de parking ainsi qu'un local à vélos, assurant praticité et sécurité au quotidien. L'année de construction de l'immeuble, en 1984, garantit une construction solide et pérenne, gage de confort et de tranquillité pour ses occupants. À l'intérieur, ce charmant F1 propose une cuisine séparée, idéale pour concocter de délicieux repas, un dressing pratique pour le rangement, et une place de parking réservée pour faciliter le stationnement. La surface habitable de 38 m² offre un agencement optimal, créant un espace de vie cosy et fonctionnel, parfait pour une personne seule ou un couple en quête d'un nid douillet près de toutes les commodités. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie PALLANCHER, Tél. : 06 16 52 18 68, E-mail : marjorie.pallancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 853 211 217.

La Roquette-Sur-Siagne, dans un domaine de 7 villas, et implantée sur une parcelle d'environ 480 m², v illa individuelle de 91 m² carrez comprenant 5 pièces principales plus un garage fermé. La maison vous propose une entrée avec w-c indépendant, un coin rangement sous pente d'escaliers, une cuisine semi-fermée pouvant être entièrement ouverte sur la salle à manger et le séjour (cheminée insert) qui offre une belle hauteur sous plafond. Également de plain-pieds, une chambre avec une salle de douche ouverte sur une terrasse (Nord). À l'étage, 2 chambres dont une donnant sur un joli balcon avec très belle vue sur le massif du Tanneron. Un second w-c indépendant et une salle de bain. Le tout est complété d'un garage fermé (porte automatisé; eau, électricité) et d'un petit abri de rangement coté jardin (outillage, mobilier). Aucune charge de copropriété pour ce domaine. Accès facile : A8 et pénétrante ainsi que pour tous les commerces de proximité et les écoles. Renseignements complémentaires et prise de rdv par téléphone. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric TISSIER, Tél. : 07 68 44 02 35, E-mail : frederic.tissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 451 787 865.

Située dans la charmante ville de Poitiers (86000), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités. La maison est implantée sur un terrain spacieux et boisé de 1035 m², doté de 2 places de parking et d'un box pour vélos, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. À l'extérieur, cette maison des années 1970 présente des équipements modernes tels que des fenêtres en double vitrage, des volets électriques et une pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie. De plus, 5 box voiture dont 4 loués donnant sur la rue offrent des revenus supplémentaires. À l'intérieur, la maison de 112 m² sur deux niveaux propose un agencement fonctionnel avec 7 pièces, comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine, 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. L'étage abrite un espace de vie lumineux et 3 chambres, tandis que le sous-sol aménagé offre 2 chambres, une salle de bain et une grande pièce de 38 m² doublement exposée avec baies vitrées donnant sur le jardin. Un ensemble idéal pour une famille recherchant confort et praticité au cœur de Poitiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUNIOUX, Tél. : 07 78 84 63 49, E-mail : nicolas.bounioux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 929218907.

Nichée au cœur d'un hameau paisible en impasse sur la commune d'Elliant, cette maison offre un cadre de vie privilégié, face à la nature tout en restant à proximité de la vie locale et de ses commodités. Construite en 1997, elle séduit par ses volumes harmonieux et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, un sas accueille et mène à une belle pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest, agrémentée d'un insert pour une atmosphère chaleureuse. La cuisine semi-équipée s'ouvre sur l'espace de vie et se complète d'un cellier pratique. La maison permet une véritable vie de plain-pied avec deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, une vaste mezzanine ouverte apporte volume et luminosité, et dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une belle terrasse exposée sud-ouest invite à profiter des journées ensoleillées comme des soirées d'hiver, tout en offrant une vue dégagée sur la campagne environnante d'Elliant. Le tout est implanté sur un terrain généreux de 1 423 m². Une allée goudronnée mène au garage, complété par un sous-sol total, offrant de nombreux espaces de rangement ou d'aménagement. Un bien alliant calme, confort et cadre naturel, idéal pour une vie de famille sereine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 236 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LE BOURCE, Tél. : 06 52 51 55 83, E-mail : lea.lebource@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 990149163.

Coup de coeur assuré ! Situé dans le secteur très recherché de Campomoro, cette belle villa de 170 m² bénéficie d'un emplacement idéal : la plage à quelques pas, le calme et une agréable vue mer. Sur un grand terrain de 1700 m², profitez d'un extérieur spacieux pour vos moments en famille ou entre amis. La maison comprend 4 chambres, 3 salles de bain, un très grand salon lumineux, une cuisine équipée moderne et une très belle terrasse ensoleillée. Parfaite pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement patrimonial avec un fort potentiel locatif. Un bien rare sur le marché, réservé aux amateurs de lieux d'exception. À visiter rapidement. visite possible du Lundi au Dimanche inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 045 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LUCIANI, Tél. : 06 18 37 04 27, E-mail : c.luciani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 448212720.

À proximité des commerces et écoles, sur la commune de Limoux, cette propriété présentée sur une parcelle de plus de 1200 m² sera parfaite pour un regroupement familial ou pour accueillir une famille en recherche d'espace. Avec ses 240 m² répartis sur deux niveaux, ce pavillon 4 faces propose 5 chambres au total, toutes climatisées, dont 4 avec placards muraux, 2 séjours climatisés, 2 cuisines, 2 salles d'eau, 2 WC et une grande buanderie. Le rez-de-chaussée qui dispose de sa propre entrée indépendante offre une surface de 125 m² avec 1 salon, 1 séjour / cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie et divers espaces de stockages. Le premier niveau vous ouvre ses portes sur un séjour / cuisine ouverte totalement équipée de plus de 52 m², 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Du séjour très lumineux grâce à ses baies vitrées, vous aurez accès à un grand balcon qui couvre 2 faces de la maison. Pour le confort de la famille, une agréable parcelle de plus de 1200 m² entièrement clôturée sur laquelle se trouve une piscine (de 2021) en dur de 8mx4m, chauffée et couverte afin de pouvoir en optimiser son utilisation au maximum. Un carport de 41 m², deux ateliers et un appentis complètent le tout. Stationnement camping-car tout à fait possible. Côté prestations : menuiseries alu et PVC double vitrage oscillo-battant, volets roulants électriques, trois modes de chauffage proposés, électricité totalement refaite, prises RJ45 nombreuses, nombreux espaces de rangements, prestations et rénovations de qualités. À noter : une partie du rez-de-chaussée nécessitera de terminer le rafraîchissement (sols et murs uniquement). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 374 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 06 15 21 03 04, E-mail : marie-ange.benaroya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288.

Située à Nersac, cette maison des années 50 d'environ 183 m² habitables offre un fort potentiel de rentabilité et de multiples possibilités d'aménagement. Grâce à sa configuration modulable et à ses deux accès indépendants, plusieurs projets sont envisageables : - Création de deux appartements au rez-de-chaussée + 1 studio - Aménagement d'un grand appartement ou d'une colocation de trois personnes à l'étage, -Combles partiellement aménagées permettant la création d'un cinquième logement. Chaque niveau peut être entièrement autonome, ce qui rend ce bien idéal pour un investissement locatif, une division en plusieurs logements ou un projet de colocation. Rez-de-chaussée : grande pièce traversante, deux chambres, entrée spacieuse, chaufferie et garage attenant d'environ 45 m², facilement transformable en deux logements distincts. Étage : cuisine fermée, séjour lumineux, trois chambres dont une avec dressing et balcon, salle d'eau et WC séparé. L'étage est parfait pour une colocation ou un grand appartement familial. Combles : partiellement aménagées, elles offrent la possibilité de créer un logement supplémentaire ou un espace complémentaire selon le projet. Le terrain clos d'environ 730 m², avec deux entrées latérales indépendantes, complète ce bien et facilite l'aménagement de plusieurs logements. La maison est raccordée au gaz de ville et dispose de la fibre optique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les volumes généreux et la structure solide offrent une base idéale pour un projet locatif ou une division rentable. Un bien rare sur le secteur, modulable et à fort potentiel, parfait pour un investisseur souhaitant valoriser un projet immobilier à Nersac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie RAVALLI, Tél. : 06 13 66 43 01, E-mail : coralie.ravalli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 798619722.

Située à Raismes (59590), cette maison de 160 m² sur un terrain de 749 m² offre un cadre de vie agréable en plein cœur de la ville, avec un accès facile aux transports en commun tels que le bus. Proche d'écoles, d'un lycée et d'un collège, elle convient parfaitement aux familles. La propriété bénéficie d'un jardin qui offrent des espaces extérieurs paisibles pour se détendre. À l'extérieur, cette maison présente une architecture en brique avec une toiture en tuile mécanique, offrant robustesse et charme traditionnel. Le stationnement est facilité avec une place extérieure, une place couverte et un garage, répondant aux besoins en termes de stationnement des résidents. À l'intérieur, cette propriété de 6 pièces comprend 3 chambres, 2 salles de bains, et 2 toilettes. Avec une surface habitable de 160 m², la maison dispose d'un aménagement fonctionnel incluant un local en dépendance et une grande grange. Ses combles offrent un espace supplémentaire pour le rangement ou l'aménagement. L'ensemble des murs en brique ajoute un cachet chaleureux à chaque pièce, assurant un cadre de vie à la fois confortable et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre SORRIAUX, Tél. : 06 58 10 03 02, E-mail : alexandre.sorriaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 931924963.

Ici, le temps ralentit. À Savignac-Mona (32130), cette maison contemporaine de 2016 offre un cadre de vie rare, sans aucun vis-à-vis, avec la campagne gasconne et des cultures biologiques à perte de vue depuis chaque fenêtre. Développant 129 m² habitables, elle séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Le cœur de la maison est une superbe pièce de vie de 59 m², largement ouverte sur l'extérieur, sublimée par un poêle à bois trois faces orientables, idéal pour créer une ambiance cosy et conviviale en toute saison. La maison propose trois chambres confortables, toutes avec vue sur la nature. Implantée sur un terrain de 2 556 m², elle dispose également d'un vaste sous-sol de 94 m², de menuiseries aluminium avec volets roulants électriques, domotique, isolation par l'extérieur, fibre, assainissement individuel et d'un bassin de rafraîchissement, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un bien rare, à seulement quelques minutes de Samatan, pour une vie au calme, en parfaite harmonie avec la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène LHUILLIER, Tél. : 06 99 38 99 10, E-mail : helene.lhuillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 812 043 313.

Situé au centre de Romans-sur-Isère, à deux pas des commerces et commodités, à 200 m de la gare, venez découvrir cet appartement de 75 m² au troisième et dernier étage avec ascenseur. Ce charmant duplex lumineux se compose d'une cuisine entièrement équipée et ouverte sur une pièce de vie de 40 m², d'un cellier, d'une salle de bain avec toilettes. À l'étage; vous trouverez deux chambres dont une munie d'un dressing, un bureau pouvant se transformer en troisième chambre, des toilettes et des rangements. Toutes les pièces de l'étage sont équipées de vélux pour un maximum de luminosité. Isolation par l'intérieur, menuiserie pvc double vitrage, chauffage électrique. Pas de plomb, pas d'amiante. Classé C en performance énergétique permettant une vision à long terme pour un investisseur. Possibilité de récupérer la location de la place de stationnement des propriétaires actuels. Charges de copropriété de 60 euros par mois. Taxe foncière de 544euros. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic BOISSIE, Tél. : 06 14 01 72 66, E-mail : ludovic.boissie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 842 389 835.