Maison à vendre à Toulouse (31)

Quartier « la roseraie » toulouse. Belle maison de 171 m² de surface habitable avec garages de 65 m². Construite en 1942, elle dispose de 6 pièces et de 100 m² de terrasses dont 75 m² en façade et 25 m² à l'arrière. La distribution des pièces : au rdc, 2 garages et un espace atelier pour une surface totale de 65 m² avec gaz de ville, de l'eau et de l'électricité. Actuellement garages qui pourraient devenir bureaux ou profession libérale. En rez de terrasse : 3 chambres de 28 m², 14 m² et 10 m², une salle d'eau, un wc indépendant, un espace buanderie, un dégagement de 16 m² distribuant les chambres et la terrasse de 75 m² (accès par la grande chambre). En rez de jardin, à l'étage : le couloir d'entrée, la salle à manger, le salon, une chambre, la salle d'eau principale, un wc indépendant et la cuisine donnant sur la terrasse arrière et son jardin. Idéalement située en position dominante avec vue, dans une rue à sens unique, proche du centre ville (place du capitole moins de 3km) et de la gare (1,5km). Chauffage au gaz de ville et électrique. À 700 m de la station de métro "roseraie" - ligne a travaux récents : double vitrage aluminium 2025 electricité 2024 dpe (2025) : 226 d, ges : 43 d prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 entre 3300 euros et 4510 euros. Prix de vente 650000 euros honoraires charge vendeur taxes foncières : 1747 euros parcelle d'une superficie de 399 m². Charme et cachet de l'ancien. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel caujolle, au 06 72 45 81 24 ou, par courriel à l.caujolle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel caujolle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac albi 482 068 772 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427017 lionel caujolle (ei) agent commercial - numéro rsac : albi 482 068 772 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité - maison t3 de plain-pied - quartier jules julien / saouzelong 61 m² sur 520 m² de terrain située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des transports des quartiers jules julien, saouzelong et saint-agnes - métro ligne b. D'une superficie d'environ 61 m², elle se compose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Possibilité de créer une deuxième chambre. Édifiée sur une parcelle de 520 m², la propriété bénéficie d'un beau jardin majoritairement situé à l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison dispose également d'un stationnement privatif permettant d'accueillir jusqu'à deux véhicules à l'intérieur de la parcelle. Un abri de jardin complète le bien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un couple ou un projet d'agrandissement. À découvrir sans attendre ! Informations complementaires : * dpe : f (345kwh / m² / an) * ges : c (11 kg co² / m² / an) * estimation des dépenses énergétiques : entre 1610 euros et 2220 euros / an (années de référence 2021,2022, 2023). * date du dpe : 16 / 10 / 2025 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr prix : 317 000 euros, soit 302 000 euros net vendeur (honoraires à la charge de l'acquéreur). 15 000 euros d'honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrice torregrosa, au 06 82 30 59 02 ou, par courriel à p.torregrosa@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice torregrosa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 892 253 238 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427059 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patrice torregrosa (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 892 253 238 -.

Exclusivite- guilhemery maison annees 30 + t2 en annexe jardin, espace repas + pergola naturelle belle maison entièrement rénovée au charme unique avec un logement indépendant t2 en annexe sur la parcelle pouvant être utilisé à différents usages locatifs ou venant en complément de la surface de la maison, la maison est composé de deux niveaux avec sur le premier demi niveau, la pièce de vie chaleureuse donnant sur cuisine équipée arrière et en contrebas sur un niveau inférieur, une pièce à usage de dressing, une chambre et une sdb / wc l'annexe extérieure offre l'aménagement d'un t2 indépendant avec ses équipements en l'état mais elle pourrait aussi convenir pour deux chambres supplémentaires venant en complément de la capacité de la maison, rue calme et résidentielle, accès rapide aux transports, rocades a moins de 2 km du métro jolimont ou de saint aubin consommation énergétique d 228 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre d 49 kg co2 / m² / an prix de vente : 435 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 418310 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie cros, au 06 62 04 77 00 ou sylvain quillet au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie cros quillet agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 402079 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) virginie et sylvain cros quillet (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 851353334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette jolie maison de caractère typique, rénovée de 5 pièces environ de 165 m², sur un terrain de plus de 480 m², située dans le quartier saint-simon, présente de belles prestations. De subtils mélanges de moderne et de traditionnel. Elle se situe au calme dans un environnement résidentiel pavillonnaire, à proximité des commodités et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un charmant espace de vie de plus de 50 m², composé d'un séjour, ainsi que d'une cuisine équipée et aménagée dinatoire semi-ouverte avec poêle à bois. En complément sur ce niveau vous trouverez de nombreux rangements, une salle d'eau avec douche et wc, une buanderie de bonnes dimensions. L'étage est composé de quatre chambres spacieuses et d'une seconde salle d'eau. Au troisième niveau, vous trouverez un espace bureau et détente avec d'astucieux rangements en sous pente. Confortablement installés sous la pergola bioclimatique sur une terrasse de 55 m² vous profiterez du beau jardin verdoyant et piscinable, sans vis-à-vis. Fenêtres à double vitrage, 2 salles d'eau, terrasse couverte, panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité, spacieux cabanon de jardin, combles aménagés sont les atouts majeurs de cette maison. Prix : 490 000 euros honoraires : 3,20% ttc inclus charge vendeur. Diagnostics réalisés à disposition - dpe c 113kwh / m² / an - ges c 13kg co2 / m2 / an. Dépenses en énergie estimées entre 1290 et 1830 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) fatma goz (ei), agent commercial indépendant inscrit au rsac sous le n°829 519 495. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : w selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fatma goz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 829 519 495 toulouse auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. 382075 mandat réf : 398032 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fatma goz (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 829 519 495 (3.20 % honoraires ttc à la charge du vendeur). Fatma goz (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 829 519 495 -.

Située dans le quartier de la croix daurade, cette jolie maison de caractère familial de 4 pièces de 73 m² habitable / de 88 m² au sol environs, présente de belles prestations. Sur un terrain de plus de 297 m² la maison combine confort avec ses doubles terrasses dont une couverte et grand garage. Elle se situe au calme dans un environnement résidentiel pavillonnaire, à proximité des transports en communs et commodités et jardins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie cocoon ainsi que d'une cuisine équipée et aménagée ouverte. En complément sur ce niveau vous trouverez deux chambres, salle d'eau avec douche, wc séparé et d'une buanderie avec accès extérieur. L'étage est composé d'une troisième pièce / bureau de 21 m² au sol avec son dressing. L'extérieur agréablement aménagé avec sa végétation, est composé d'un grand garage de plus de 20 m², ainsi que de deux terrasses. La climatisation réversible, volets électriques, l'espace bureau à étage et la double terrasse, dont une couverte, constituent les points fort de la maison. Traversant et avec double accès à l'extérieur vous apprécierez de passer de bon moment en famille. Prix : 363 990 euros honoraires : 3,99% ttc inclus charge acquéreur soit 350 025 euros hors honoraires diagnostics réalisés à disposition - dpe d 213 kwh / m² / an - ges d 37kg co2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 et 1390 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fatma goz, au 06 22 18 73 58 ou, par courriel à f.goz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fatma goz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 829 519 495 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 414733 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : w selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Fatma goz (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 829 519 495 -. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fatma goz (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 829 519 495 -.

Elégant chateau xviii-xixs sur 70ha avec petits étangs, offrant une vue panoramique sur les pyrénées et le pic du midi, l'atmosphère romantique marque cette ancienne seigneurie. Au bout d'une allée, sans vis à vis, au calme, le site est parfaitement adapté à une activité artistique, culturelle, équestre, sportive, d'accueil, habitat partagé, restauration ou simplement une maison de famille c'est un lieu de ressource, bucolique, rare. Le corps de logis distribue neuf chambres (dont cinq suites), quatre salons et réceptions s'ouvrant sur la terrasse empierrée, dominante, adoucissant la facade napoléonienne. L'orangerie et le pigeonnier sont aménagés en gîte disposant de cinq chambres. Les dependances (700 m²) attestent un passé agricole et permettent de recevoir une belle collection de voitures. Les éléments authentiques sont préservés : belle poutraison, cheminées, parquet, génoise, épis de faîtage, boiseries, stucs. La chapelle était l'élément indispensable d'une demeure familiale avant la révolution. La piscine à l'abri des regards nous rappele que la recherche d'élégance et d'authenticité n'exclut pas le confort actuel exigé. L'exterieur est un réel atout, le foncier de 70 hectares d'un seul tenant est peu courant dans cette région, vallonné, entretenu, disposant de trois pieces d'eau avec la vue sur les pyrénées. Le patrimoine historique du sud ouest côtoie allègrement la culture, sports et gastronomie caractérisant le xxie dans un environnement encore protégé et dominant et sécurisant. Aéroport international de toulouse-blagnac 1h30 (dubaî, canada. ), commerces, marché, médecins festivités à proximité. Informations et visites spécifiquement auprès de valérie trinel qui connait particulièrement cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°501 298 772 - greffe de auch) valérie trinel entrepreneur individuel 06 34 42 16 07 - réf. 898623.

Tarbes 40 minutes, coté gers, beau chateau xixs, parfaitement adapte a l'evenementiel, séminaires, école, communauté, un lieu ressource en situation dominante vue pyrenees, calme. Napoléon iii et l'impératrice eugenie y séjournaient discrètement chez leur ami journaliste, le site atteste de l'histoire, vous écrirez la vôtre ! Le style empire s'est adouci pour accueillir, au calme, évènements familiaux, cousinades, touristes, groupes séminaires, habitat partagé, associations, communauté. Vue exceptionnelle sur les pyrenees ! L'imposant bâti (xvi-xixs) d'environ 2 000 m² distribue plusieurs salles de réception, dix-huit chambres (capacité d'accueil 80 personnes). La cour des comtes d'armagnac, circulaire, accueille mariages et autres festivités, spectacles, les deux cuisines professionnalisent l'endroit. Le gîte indépendant de 160 m² (4 chambres) permet une certaine intimité séparée de l'activité d'accueil. Certains éléments d'architecture ont été préservés : cheminées à trumeaux, pierres gréseuses, parquet point de versailles ou de hongrie, escalier monumental en bois, boiseries, triple génoise, clé de voute sculptée. Les toitures sont en parfait état, la charpente est un ouvrage d'art remarquable. Les imposantes rénovations de confort ont permis l'orientation accueil de groupes, écoles, colonies, communauté, activité évènementiel, réceptions, de la propriété (chauffage central, fibre, cuisines professionnelles). Le parc seculaire de 8 hectares dispose des pyrénées pour horizon, le stationnement est aisé. La piscine récente, sécurisée et carrelée dispose d'une vue superbe sur les montagnes. Détente, calme, à quelques minutes de l'actualité culturelle, jazz et autres concerts, randonnées, découverte des armagnacs. Marciac 15 minutes, aéroports 50 minutes (tarbes et pau), 2h plages de biarritz et hossegor., des aéroports de toulouse et bordeaux. Informations, dossier, plans accompagnement projet professionnel, historique, visite spécifiquement auprès de valerie trinel, capifrance les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°501 298 772 - greffe de auch) valérie trinel entrepreneur individuel 06 34 42 16 07 - réf. 894174.

Située dans un quartier résidentiel recherché, entre Bonnefoy et la Roseraie, ce joli bien traversant séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son agréable jardin à l'arrière, idéal pour les moments de détente en famille. Sa surface au sol d'environ 235 m² dont 131,36 m² Carrez comprend un bel espace de vie convivial ouvrant sur le jardin, une cuisine indépendante, ainsi que trois chambres bien agencées, un dégagement, wc et salle de bain. À l'étage, une spacieuse suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un espace polyvalent pouvant faire office de bureau, salle de jeux, salon TV ou chambre supplémentaire ! En RDC, un vaste espace de stockage, atelier et buanderie offrant un confort de vie appréciable. Quelques travaux de rafraîchissement permettront à ses futurs occupants de de s'approprier ce vrai cocon ! Proche de toutes les commodités, écoles, commerces et transports, cette maison combine le calme d'un environnement résidentiel et la praticité de la vie urbaine. Cette maison est en copropriété de 2 lots. Nous contacter rapidement pour une visit Référence agence : 166.

Maison rénovée à vendre – Confort, lumière et tranquillité Située à proximité immédiate des commodités et des écoles, cette ravissante maison entièrement rénovée saura vous séduire par ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, ouverte sur un charmant jardin intimiste sans aucun vis-à-vis. À l'étage, le coin nuit se compose de trois belles chambres et d'une salle de bain fonctionnelle (baignoire et douche), parfaite pour accueillir toute la famille. Des prestations de qualité : - Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année - Double vitrage assurant isolation et tranquillité - Cuisine sur mesure entièrement équipée - Belles hauteurs sous plafond offrant volume et élégance - De nombreux rangements Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien rare sur le marché. Référence agence : 2640.

À VENDRE – Maison familiale T5 de 143,5 m² – Quartier Minimes / Toulouse
 Une adresse recherchée, un cadre de vie paisible Nichée dans une rue calme et résidentielle des Minimes, cette maison familiale T5 de 143,5 m² habitables (190 m² au sol) offre un équilibre parfait entre vie citadine et sérénité de quartier.
À seulement 13 minutes à pied du métro Minimes–Claude Nougaro, elle bénéficie d'une situation privilégiée, proche de toutes les commodités : commerces de proximité, établissements scolaires, services, et axes de transport facilitant l'accès rapide au centre-ville de Toulouse. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Dès l'entrée, le ton est donné : volume, clarté et confort. Au rez-de-chaussée : * Spacieuse entrée de 14,2 m² * Salon / séjour de 36,6 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, * Cuisine aménagée et équipée en bois massif (15,7 m²), partiellement ouverte sur le séjour, * Salle d'eau avec douche, WC séparé, * Garage électrifié de 18,8 m² avec portail automatique, * Accès à une mezzanine idéale pour un coin bureau ou lecture. À l'étage : * Trois chambres confortables (12,2 à 16,7 m²), * Salle d'eau spacieuse de 6,2 m², * Dressing de 6,5 m², * Loggia lumineuse pour un espace de détente supplémentaire. Extérieur & prestations Le jardin sans gros vis-à-vis, piscinable, invite à la détente.
Un abri de jardin maçonné et électrifié complète les prestations. 
Parmi les atouts : * Climatisation réversible sur les deux niveaux, * Alarme, * Fibre optique, * Belle hauteur sous plafond sur l'étage * Double exposition, * Diagnostics disponibles. Emplacement idéal Située au cœur des Minimes, quartier prisé de TOULOUSE pour son ambiance village, sa proximité immédiate du centre-ville et sa qualité de vie, cette maison séduira les familles souhaitant concilier confort, espace et accessibilité.
Les transports (métro, bus, pistes cyclables) et les commerces de l'avenue des Minimes sont accessibles à pied, tout comme les écoles et services du quartier. Une maison chaleureuse, prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie privilégié à Toulouse ! En résumé Une maison familiale élégante et toujours entretenue, offrant de beaux volumes et un emplacement recherché, idéale pour une vie de famille épanouie à Toulouse. Pour organiser rapidement votre visite ou obtenir davantage d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui — ce bien rare sur le secteur des Minimes ne restera pas longtemps sur le marché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,03% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick SENAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 188 455 Greffe de TOULOUSE) 06 76 66 03 41 (réf. 596583 ).

Iad france - william ansart vous propose : à deux pas du coeur de saint-simon.

1 / qualité générale : maison mitoyenne d'un côté par le garage alliant confort et fonctionnalité. - loggia de 10 m² - séjour lumineux avec accès direct au jardin - 3 chambres dont 2 avec rangements - terrasse couverte pouvant être transformée en 4ème chambre - salle d'eau avec douche à l'italienne et toilette - garage avec coin buanderie - jardin clos avec abri jardin et puits 2 / qualité environnementale - éligible prime rénov - chauffage gaz - toiture entièrement rénovée avec isolation en 2017 - absence de termites 3 / qualité urbaine - située en impasse au calme - commerces à 5 minutes à pied - bus l14 à 2 minutes à pied - métro a - reynerie à 14 minutes à pied - écoles maternelle et élémentaire faucher à 9 minutes à pied les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 158 860 € honoraires charge acquéreur : 10 140 € soit 6,38 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : sophie clement, tél. : 06 79 07 22 23, e-mail : sophie.clement@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 889 963 336.

Toulouse Pouvourville / Rangueil 31400, Maison de ville 4 pièces avec jardin et garage ? Au centre de Pouvourville, à 5 minutes en voiture des facultés de Rangueil et à 2 pas des commerces, découvrez cette maison de ville sur 2 niveaux inversés d'environ 100 m² offrant un potentiel après rénovation. Sur un terrain de 108 m² Au rez de chaussé une entrée, une chambre, un espace buanderie. L'étage accueille un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre avec alcôve pouvant servir de bureau, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie. Un garage de 13 m² complète l'ensemble ainsi qu'un jardin intime à l'arrière d'environ 50 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Idéalement située, la maison bénéficie d'un environnement recherché à proximité immédiate de l'Hôpital de Rangueil, de l'Hôpital Larrey, de l'Université Paul Sabatier, d'AIRBUS, des Coteaux et de la zone verte de Pech David. Les écoles se trouvent à 100 m, le collège à 1 km, le lycée et les transports à moins de 2 km. Les commerces de proximité, notamment le Carrefour City, CAsino, pharmacie, boulangerie sont accessibles en quelques minutes à pied. Travaux à prévoir permettant de valoriser pleinement le potentiel de ce bien rare sur le secteur. Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 340 000 euros incluant 14 500 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 4.45%, prix de vente hors honoraires 325 500 euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 56 66 74 05et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle ! (4.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À vendre - maison t5 de plain-pied avec piscine chauffée, sans vis-à-vis - 31200 toulouse. Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied alliant confort, luminosité et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour de plus de 50 m², baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée avec insert. Cet espace de vie convivial s'ouvre sur une cuisine, entièrement équipée, donnant directement accès au jardin et à la piscine chauffée. La maison se compose également d'une buanderie / cellier fonctionnel, de quatre chambres spacieuses et lumineuses, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que de wc séparés. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une parcelle parfaitement aménagée, permettant de stationner jusqu'à 4 véhicules. L'exposition plein sud vous assure un ensoleillement optimal toute l'année, idéal pour profiter de la piscine et des moments de détente en extérieur. De nombreuses prestations viennent compléter ce bien : volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires, portail motorisé, et bien plus encore. Cette maison sans vis-à-vis, prête à accueillir une famille, offre un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant ! . Hk homekare immobilier : vente - location - gestion - syndic.

Maison familiale de 3 chambres au coeur de la Côte Pavée, quartier le plus calme et prisé de Toulouse. Cette maison se compose d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux, d'une chambre en rez-de-chaussée avec une salle d'eau. À l'étage, deux chambres et une salle de bain. Un grand garage, un agréable jardin. Travaux à prévoir Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Rare sur le secteur des Minimes. Coup de coeur assuré pour cette maison neuve de 2021 avec de belles prestations. Proche toutes commodités (métro et commerces) vous aimerez son agréable pièce à vivre traversante avec cuisine totalement aménagée et équipée de plus de 50 m², cellier, buanderie, 3 chambres, dressing. Stationnement Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Toulouse 31200 - quartier la vache / barrière de paris ensemble immobilier composé d'une maison 7 pièces + un appartement 2 pièces attenant + jardin. Situé au calme ( à l'arrière d'un immeuble) et sans vis-à-vis, proche de toutes commodités : - accès rocade & a62 à 3 min - arrêt de bus (29,15) au pied de la maison - métro la vache à 700 m - inter-marché ( super-marché, pompe à essence, boulangerie, pharmacie, etc) à 2 min - ecoles et centres médicaux à proximité cette maison s'érige sur une surface de terrain d'environ 320 m², offrant un espace extérieur comprenant un jardin, une cuisine d'été ( convertible en studio indépendant ), une terrasse végétalisée avec barbecue en pierre ainsi qu'un garage et 2 places de parking. L'ensemble immobilier de 182 m² ( 156 m² en loi carrez) se compose d'une maison t7 (séjour / salle à manger / 5 chambres / 2 wc / 2 salles de bain) traversante sur 3 niveaux, ainsi qu'un appartement attenant de type 2 d'une surface de 40 m², offrant une grande polyvalence d'usage pour ses futurs occupants. Rafraichissement à prévoir : maison : - peinture - sols - installation système de chauffage (pas de gaz) appartement t2 attenant : - pas de rafraichissement à prévoir idéal grande famille - colocation plus d'infos / photos sur demande. * certaines photos sont réalisées à l'aide d'un outil de home staging. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 359 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david belmouden, tél. : 07 83 51 10 99, e-mail : david.belmouden@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 532706553.

Secteur côte pavée à toulouse (31500), maison de 177 m² sur un terrain de 595 m². À l'extérieur, la propriété dispose de deux places de parking, et deux garages. Grande terrasse et jardin. Possibilité d'installer une piscine. Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine avec espace dejeûner, d'un salon, de 3 chambres, d'une salle de bains et de toilettes. Deux vérandas l'une côté rue, l'autre côté terrasse / jardin. Au premier étage, deux chambres, cuisine équipée ouverte sur salon salle à manger, buanderie, salle d'eau et toilettes. Véranda. Parfait pour deux familles ou un investissement locatif avec ses appartements distincts, cette maison de 1961 saura séduire par ses multiples atouts. Possibilité de réunir les deux espaces en créant un escalier intérieur (faisabilité et estimation réalisées par un professionnel du bâtiment). À quelques minutes à pied : . Des écoles, lycées et crèches (dolto, courrège, saint-joseph, sainte-marie des champs, sainte-thérèse). Des commerces de proximité (firmis et limayrac). Des arrêts de bus (l8 - l9 - l23). Des futures stations de métro l'ormeau et limayrac contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 579 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie abecassis-ferrandez, tél. : 06 61 63 87 36, e-mail : valerie.abecassis-ferrandez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 832 361 778.

Iad France - Celine Lacombe vous propose : TOULOUSE (31200) - Impasse Madeleine de Scudery Maison de type 4 mitoyenne d'un côté de 81 m² avec un petit extérieur cosy. Elle se compose au RDC d'une entrée avec placard, d'un toilette séparé et d'une belle pièce de vie de 35 m² avec cuisine équipée salon séjour lumineux. À l'étage on retrouve 3 chambres, 1 salle de bain et un toilette séparé. À l'extérieur on retrouve une terrasse agréable sans vis à vis. La maison est équipée d'une climatisation réversible (split) côté jour et côté nuit. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’attendez plus contactez-moi ! N. B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.65€ par mois (soit 1447.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 809966336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAUTE ! Minimes ! Superbe maison contemporaine, idéalement située au pied des commerces. Construite en 2020 avec des matériaux nobles et de qualité, cette maison allie élégance, confort et praticité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour cathédrale lumineux, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La grande cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur l'espace de vie, créant un lieu convivial parfait pour recevoir famille et amis. Un cellier / buanderie vient compléter le rez-de-chaussée et offre de nombreux rangements. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres aux proportions généreuses, ainsi qu'une spacieuse salle de bain familiale, pensée pour le confort de tous. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin agréable et d'une superbe terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également de la possibilité de garer un véhicule devant la maison. Cette maison récente se distingue par sa luminosité, la qualité de ses finitions et son emplacement privilégié, à proximité immédiate du métro, des commerces et des écoles. RARE ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Secteur Château de l'Hers, dans une impasse, notre agence PALADIA vous propose cette superbe maison d'environ 102 m² habitables avec jardin, piscine et garage sur un terrain de 421 m². Ce secteur résidentiel calme et verdoyant offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des lignes de bus et du métro, permettant un accès rapide au centre-ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et le charme des lieux. La pièce de vie spacieuse, tournée vers le jardin et la piscine, bénéficie d'une belle cheminée fonctionnelle et d'un parquet qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace, idéal pour recevoir et profiter d'un quotidien agréable. Ce niveau profite également d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un wc indépendant, ainsi qu'un accès direct au garage et à la buanderie, apportant un véritable confort d'usage. À l'étage, trois chambres lumineuses, elles aussi revêtues de parquet, offrent de beaux volumes et s'accompagnent d'une salle de bains et d'un second wc. Bien entretenue et modernisée, la maison dispose de double vitrage, de volets roulants électriques, d'une pompe à chaleur performante. La une cuisine, la salle d'eau ainsi que la piscine ont été rénovées récemment. La maison dispose d'un garage fonctionnel avec rochelle, de deux caves, notamment pour la machinerie de la piscine et conserver le bois de cheminées. Au coeur d'un quartier résidentiel, et arboré, cette maison séduit par son calme, sa lumière et la qualité de ses prestations, offrant à ses futurs occupants un cadre de vie privilégié, à deux pas de toutes les commodités.

Située rue Raspail avec toutes les commodités à proximité : écoles, transports, commerces; et bientôt la ligne C du métro; nous vous proposons cette grande maison des années 50. Cette toulousaine de 200 m² environ vous accueillera en rdc avec son bel espace de vie de 60 m²; sa cuisine équipée; 1 chambre; 1 salle d'eau et 1 wc. Puis; vous accéderez au coin nuit situé au 1°étage qui comprend 4 chambres; 1 bureau; 1 salle de bain; 1 wc et de nombreux rangements. Vous souhaitez profiter au maximum de toutes les saisons : la véranda de 70 m² avec sa piscine est faite pour vous. Les bricoleurs n'ont pas été oubliés; ils trouveront une dépendance atelier en fond de propriété. Possibilité stationnement plusieurs véhicules. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information. (3.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Enzo Birello vous propose : Charmante Maison de 4 pièces à Toulouse, Quartier Calme et Recherché En plein cOEur de Toulouse, dans un quartier paisible et prisé, cette charmante maison mitoyenne dans une ancienne Toulousaine de 81 m² sur un terrain de 80 m² offre un véritable havre de paix en ville. Construite en 1948 et rénovée avec soin, cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau avec toilettes au rez-de-chaussée, un salon cuisine ouvert. À l'étage, une salle d'eau avec buanderie, un espace bureau et un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et bien-être. Les pièces sont lumineuses, et la disposition intérieure est optimale pour une vie quotidienne agréable. Les équipements de confort sont nombreux, avec notamment la fibre optique, la climatisation, l'assainissement collectif, le rangement pratique et la ventilation mécanique. La sécurité est assurée par la résidence fermée, offrant ainsi tranquillité et sérénité aux habitants. L'année de construction de 1948 confère à cette maison un charme authentique tout en bénéficiant des aménagements récents. Le chauffage individuel et la climatisation réversible garantissent un confort thermique optimal toute l'année. La qualité de la rénovation est excellente, les photos parlent d’elles mêmes. Une dépendance vient compléter ce bien pour stocker. Les points d'intérêt à proximité sont variés, avec un accès facile aux transports en commun, notamment le bus à seulement 100m, offrant ainsi une grande facilité de déplacement. Arrêt GAUSSEN, lignes L10 / 29 / 69 / 169 / LAUT6 / LAUT8 Cette maison est une véritable opportunité pour ceux recherchant un cadre de vie confortable, au cOEur de Toulouse. N'attendez plus, venez visiter ce petit bijou sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enzo Birello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 900296716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Toulouse - maison - entrée - séjour - salle a manger - cuisine ouverte - 3 chambres - salle d'eau - cave - garage - jardin et terrasse idéalement située dans un quartier très résidentiel, vous serez charmés par les nombreux atouts de cette maison. Au calme, elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un wc indépendant, d'un séjour, d'un espace salle à manger donnant accès à la terrasse et d'une belle cuisine ouverte pour vos moments conviviaux. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et un espace buanderie. La maison dispose d'un garage attenant pour y garer votre véhicule et d'une cave pour plus de rangement et de stockage. Concernant les extérieurs, vous pourrez profiter du jardin intimiste et de la terrasse sans vis à vis pour vos belles journées ensoleillées. Référence agence : 2625.

Iad france - virginie cecchini vous propose : * exclusivité * toulouse – croix daurade coup de cœur pour cette charmante maison contemporaine t4 de 82 m² environ, aux prestations de qualité et à la décoration soignée, mitoyenne d’un seul côté, exposition sud-est / nord-ouest, située dans une impasse au calme, au coeur du quartier prisé de croix daurade, sur une parcelle de 250 m² environ, avec piscine semi-enterrée et sous-sol de 42 m². La maison s’ouvre sur une belle pièce de vie avec parquet, de 39 m² environ, climatisée, comprenant une cuisine américaine moderne entièrement aménagée et équipée (plaque à induction electrolux, hotte arthur martin, lave-vaisselle semi-encastré electrolux, four indésit, evier avec robinet douchette…). Depuis le séjour, la baie vitrée à galandage permet un accès direct à la terrasse suspendue et au jardin. L’accès au sous-sol se fait également par l’intérieur dans la pièce de vie. À l’étage, le palier, climatisé, dessert 3 chambres respectivement de 10,40 m², 11 m² et 11,25 m² dont une actuellement transformée en dressing, toutes dotées de jolies tapisseries modernes récentes et d’un vrai plancher bois. La salle d’eau contemporaine comprend une douche spacieuse, un meuble double vasque façon bois, un grand miroir et un sèche-serviettes. Des toilettes suspendues avec fenêtre complètent ce niveau. À l’extérieur : un jardin intimiste et cosy, végétalisé, au calme, exposé sud-est, entièrement clôturé et protégé des regards grâce à la végétation dense en été et aux panneaux occultants, une belle terrasse suspendue en bois et acier, une terrasse carrelée à l’avant de la maison, une piscine semi-enterrée au chlore, avec liner neuf et machinerie automatique protégée dans un cabanon de jardin, un arrosage automatique (bordures, jardinières et pots). Ses équipements : climatisation réversible, menuiseries double vitrage + volets roulants electriques solaires, baie à galandage, fibre, tout à l’égout, chaudière gaz de ville, toiture remaniée et reprise en mai 2025, portail 2 vantaux gris anthracite en aluminium. Ses atouts : quartier croix daurade, dans une impasse, maison rénovée au goût du jour contemporaine et fonctionnelle, 3 chambres, 2 places de stationnement aériennes sur la parcelle, grand sous-sol de 42 m² avec évier et fenêtre pouvant offrir un potentiel habitable supplémentaire, vie de quartier / surveillance entre voisins. À savoir : possibilité d’acheter la maison en partie meublée et décorée. Localisation : proximité immédiate centre-ville, écoles, commodités, commerces accessibles à pied… proche axes, rocades, a20 bordeaux / paris, a68 albi, a61 montpellier… virginie cecchini, conseillère en immobilier disponible 6j / 7 de 9h à 19h, en dehors des heures d’ouverture contact par mail uniquement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie cecchini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 901235119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.